Доверенность на регистрацию договора купли продажи - вопросы и ответы

Доверенность на регистрацию договора купли продажи

Краткое содержание

1. По договору купли-продажи собственник автомобиля муж. Управлять автомобилем будет жена. Если, я правильно всё понимаю, то свидетельство о регистрации также будет выдано на супруга. А жена будет вписана в страховой полис. Необходимо ли оформление доверенностей и прочих документов?

1.1. Нет необходимости, по закону теперь доверенность не нужна. Документами на право управления будут в/у, свидетельство о регистрации и полис ОСАГО, в который вписан водитель (супруга).

1.2. Здравствуйте, нет, теперь доверенность не нужна будет. Всего Вам хорошего!

2. При заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости представлен договор поручения Покупателя на физическое лицо, которая работает в данном реелтрском агентстве. У Покупателя отсутствует место регистрации, нет данных ИНН, телефона и прочих данных, кроме паспортных.
Поэтому есть сомнения у Продавца. Необходимо ли требовать нотариально заверенную доверенность у Поверенного лица на совершение данной сделки?

2.1. Здравствуйте!

Вы вправе потребовать нотариальную доверенность, но в данном случае она не требуется.

2.2. Только такая и довернность нужна для совершения сделки, а не договор-поручения.

3. В дкп указан неправильно номер двигателя, но есть нотариальная доверенность на право продажи где все данные транспортного средства указанны правильно могут отказать в регистрации т/с.

3.1. Конечно могут, договор лучше переделать.

4. Купили в 2018 году дом и оформили на племянницу 10 лет, живущей в другом регионе, договор-купли продажи оформляли по доверенности. Сейчас стал вопрос регистрации бабушки в этом доме, однако, обратившись снова к нотариусу за оформлением доверенности, был отказ в связи с тем, что необходимо разрешение от органов опеки. Так ли это? Есть варианты без опеки?

4.1. Вариантов нет только с их разрешения.

5. Сегодня я узнаю что мой авто перерегистрирован на нового владельца 27.11.18. а 26.11.18 появилось потановление от приставов со шрафом на меня по какому поводу не знаю, думаю за штрафы которые получил новый владелец. Вопрос как он мог зарегистрировать авто если доверенность которую я ему давала уже просрочена в апреле 2017 года? Договора купли продажи нет, и я так понимаю когда делами занимаются приставы должен быть запрет на регистрационные действия. Могу ли я обжаловать такую регистрацию.

5.1. Действительно можете оспорить регистрацию авто по изложенным вами обстоятельствам.
Не совсем понятна вся картина но оспорить можете т к доверенность просрочка и дкп вы не подписывали. Ст 168 ГК РФ.

5.2. Смотря с какой целью выдавали доверенность и были ли полномочия на продажу.
По доверенности продал до апреля 2017 года, например.

Почему новый владелец, если штрафы до того, как появился новый..?

6. Нужна ли нотариальная доверенность от детей при продаже квартиры матерью, если по 1/2 доли принадлежат её детям (14 и 9 лет). При этом у них же есть дом, оформленный также на них в равных долях только в другом регионе РФ. Если да, то нужно ли присутствие у нотариуса обеих сторон. Если нет, то разрешение какой инстанции требуется при регистрации договора купли-продажи?

6.1. При продаже квартиры в которой имеются доли детей в обязательном случае необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения, при совершении ее у нотариуса обязаны присутствовать все стороны либо их законные представители уполномоченные на совершения данной сделки.

6.2. При продаже собственности несовершеннолетних детей нужна не доверенность, которую дети в таком возрасте дать не могут, а разрешение органов опеки и попечительства. Продажа доли квартиры возможна только в нотариальном порядке, но одного нотариуса достаточно.

7. Обязательна ли нотариально заверенная доверенность для сдачи документов на регистрацию недвижимости в мфц? Ситуация такая, на руках договор купли продажи, кредитный договор (ипотека), весь пакет документов, но нет заёмщика (мужа вызвали в командировку) есть только созаемщик (жена) По сути вопрос встал только в передачи документов на регистрацию. Есть доверенность написанная от руки мужем на жену.

7.1. Да доверенность может быть только нотариальная.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X