Договора купли продажи имущества - вопросы и ответы

Договора купли продажи имущества

Краткое содержание

  • Как написать договор купли продажи арестованного имущества от руки?
  • Могут ли при займе под залог имущества, оформлять договор купли-продажи.
  • Могу ли я пользоваться имуществом на основании ДКП документы поданы на регистрацию.
  • Что удобнее оформить: договор дарения или купли-продажи имущества?
  • Сколько стоит заключить договор купли продажи имущества в Смоленске?
  • Как составить договор купли-продажи движимого имущества (торговый киоск).
  • Надо ли заверять договор купли-продажи имущества заключенный между физ. лицами.
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи земли
  • ДКП
  • Разновидности договора купли продажи
  • Договор куплю продажи

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как написать договор купли продажи арестованного имущества от руки?

1.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. Но ст. 131 ГПК РФ вам в помощь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.2. От руки и пишите. Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь к любому юристу сайта.

2. Могут ли при займе под залог имущества, оформлять договор купли-продажи.

2.1. Лаура, это уже не займ, а обычная покупка. Не советую оформлять такую сделку. На следующий день покупатель может Вас "попросить" из квартиры.

С уважением.

3. Могу ли я пользоваться имуществом на основании ДКП документы поданы на регистрацию.

3.1. На основании ДКП нет, а так если продавец не возражает, то можете
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

""1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
""2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
""Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

4. Что удобнее оформить: договор дарения или купли-продажи имущества?

4.1. Если сделка безвозмездная, то, конечно же, договор дарения.

Что удобнее оформить: договор дарения или купли-продажи имущества?

4.2. Добрый день!

Зависит от целей совершения сделки. Оформлять не имеет значения что удобнее - и тот и тот договор составляются в письменной форме, в определенных случаях обязательна нотариальная форма.

4.3. Доброго времени суток!
Все зависит от ситуации. Будет иметь значение, между кем нужно оформить сделку, будет ли передача денег, нужно ли избежать налогообложения.
Удачи и всех благ!

5. Сколько стоит заключить договор купли продажи имущества в Смоленске?

5.1. Добрый день! Оформить договор купли-продажи недвижимости вы можете самостоятельно. Госпошлина за регистрацию права собственности в отделении Росреестра равна 2000 руб.

Я развелся с женой в 2017 г. У нас было нажито имущество две квартиры, одну мы продали и получили по 1/2 от стоимости, на вторую квартиру мы сделали договор-купли продажи где бывшая жена мне заплатила 1/2 стоимости от квартиры (сейчас я единственный собственник квартиры). В данный момент я плачу бывшей супруге алименты в размере 25% от ЗП.
Вопрос: Я хочу продать данную квартиру, будет ли у меня за продажу квартиры вычтены алименты или какой либо налог в пользу алиментов?
Читать ответы (2)

6. Как составить договор купли-продажи движимого имущества (торговый киоск).

6.1. Договор составляется в письменном виде с указанием всех существенных условий договора.

6.2. Образцов полно в интернете, если нужно.Можете также обратиться за составлением к любому юристу на сайте


7. Надо ли заверять договор купли-продажи имущества заключенный между физ. лицами.

7.1. Нет, не надо заверять

8. По договору купли продажи, продавец передал лишь часть имущества. Деньги по договору оплачены полностью. Отказаться от сделки не хотим. Можем ли мы написать заявление в полицию об удержании имущества.

8.1. В данном случае нет смысла писать заявление в полицию. Вам откажут по причине того, что это не преступление, а гражданско-правовой спор, который подлежит разрешению в судебном порядке.

9. Продали машину 4 года назад, дкп потеряли. Оказывается Машина пошла по рукам, узнали лишь после того как пришли аресты на карту и имущество. За это время произошло три ДТП и наложен куча штрафов. Как нам быть?

9.1. Здравствуйте! Вам необходимо получить документы о ДТП, и протоколы/постановления о штрафах! Снять машину с учёта! Подать иск к участникам ДТП и лицам на которых оформлены штрафы, на возмещение.

10. Мою квартиру собиралась покупать семья с несовершеннолетним. Заключили авансовые соглашение. Все документы на разрешение в опеку поданы.
Я передумала продавать им свою квартиру, передумала заключать договор купли-продажи. На каком этапе я могу отозвать своё согласие на отчуждение моего имущества?
Если разрешение выдано - могу?
Если оно ещё в процессе изготовления?
Будут ли какие-то ко мне предприняты меры?

10.1. Добрый день. Вы вправе отказаться от заключения договора в любое время, до момента его регистрации в росреестре. Ответственность только по условиям авансового соглашения (если это не задаток).

10.2. Да до заключения договора вы вправе отказаться от сделки. Однако, поскольку Вами получены денежные средства, они подлежат возврату: аванс в размере полученных денежных средств, задаток в двойном размере + убытки.

11. Торги познаны недействительными, последующий договор купли - продажи тоже, но ответчик, который купил квартиру несмотря на словесное неоднократное предупреждение Судьи продал спорное имущество! Приобретатель новый явно будет признан добросовестным! Как наказать ответчика.

11.2. Вообще то явно добросовестным его не признают. Т.к. о таких ограничениях должны вноситься записи в реестр (ст. 8.1 ГК РФ). Особенно если, например, торги были в рамках процедуры банкротства.
Надо оспаривать эту сделку и истребовать имущество.
Как раз в связи с недобросовестностью (ст. 302 ГК РФ)
Убытки вообще не имеют никакого отношения к вопросу.

11.3. Могут быть взысканы убытки, материальный и моральный вред - ст.ст. 15, 1064, 151 ГК РФ. Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу. Удачи Вам и всего хорошего.

11.4. Если докажите, что ответчик был предупрежден, путь даже и в устной форме, не может быть ответчик признан добросовестным приобретателем в силу положений ст. 302 ГК РФ:

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

11.5. Есть варианты, но Вы уже выбрали лучший ответ.

11.6. Можно взыскать убытки в судебном порядке которые были причинены злоупотреблением правом (10,15 ГК РФ)

11.7. Извините опоздал. Хоть и распределены лучшие ответы, стоит перечитать применительно к вопросу, ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

12. Нотариус отказывается вернуть оригиналы правоустанавливающих документов (договоры купли продажи) на недвижимое, ссылаясь на то, что они должны находиться в наследственном деле. Какой нормативкой я могу ей доказать что оригиналы должны находиться у наследника - будущего собственника имущества? Спасибо.

12.1. Вам нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на вас, а предыдущие документы находятся в наследственном деле.

12.2. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаст только на основании первичных документов (оригиналов) на недвижимость остающихся в наследственном деле... На основании этого свидетельства зарегистрируйте наследство в росреестре... получите выписку о праве собственности...

13. Хочу расторгнуть договор купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка).14 дней со дня заключения договора не прошло. Как правильно составить заявления?

13.1. Здравствуйте,
На сайте никто объяснять не будет, как составляются документы. Юристы этому учатся много лет. Составить могут, на платной основе.
Чтобы ответить на вопрос, как расторгнуть договор, нужно читать условия договора.
Желаю Вам удачи и всех благ!

13.2. Данный вопрос требует больший объем работы с документами, а поэтому не относится к бесплатной консультации.
Выберите юриста на сайте и обратитесь к нему в личку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение