Юридическая социальная сеть 9111.ru

Изменения в договоре купли продажи

Что значит в ПТС, изменения владельца по дкп № б/н.

Это означает, что изменился владелец транспортного средства на основании договора купли-продажи без номера.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Изменила дату в дкп авто, чем грозит в гаи? Изменения даты видны в одной цифре.

1.1. Евгения!
Конечно, вносить собственноручно изменения в договор запрещено. Однако, если изменения имеются только на Вашем экземпляре, то вряд ли сотрудники ГИБДД обнаружат данный факт, так как на регистрацию Вы подаете лишь Ваш экземпляр договора. Им попросту не с чем будет сравнить договор на предмет внесения в него изменений. Поэтому, думаю Вам не стоит на этот счет переживать.

Самый плохой исход, который может Вас ждать при обращении в ГИБДД - отказ в регистрации автомобиля.

Удачи Вам и успехов!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Прокатит ли для налоговой доп. соглашение к дкп изменение цены.

2.1. 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Также должна быть оценка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. соглашения для налоговой не прокатит Вам необходимо предоставить и первоначальный договор и соглашение о внесении изменений в условия договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Подала заявление в ГИБДД на регистрацию тс, оплатила через госуслуги. Но только сегодня заметила что подала как на новое тс, а нужно было как на изменение данных по договору купли продажи. Что теперь делать?

3.1. Заново подавать заявление. Вы же распечатываете эксземпляр и его подписываете. Изменения в сформированные заявления не вносятся.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Другие вопросы по теме
Вы здесь:
главная » Договор » Договор купли-продажи » Изменения в договоре купли продажи
4. Продаем с супругом земельный участок, приобретенный нами до женитьбы. В ДКП и свидетельстве указана моя прежняя фамилия. Нужно ли в ДКП делать сноску или уточнение об изменении фамилии с указанием основания (Свид. о браке дата №...)?

4.1. Да, Обязательно нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Купил машину почти год назад, у собственника по договору купли продажи.
Оформил на себя, без каких либо проблем.
На днях проверял машину и увидел данную статью:
c 18.07.2019 по настоящее время: Физическое лицо.
Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.

Что это означает, и чем это грозит при перепродаже?

5.1. Ничем не грозит, поскольку последняя операция - "совершение сделки".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Поменял паспорт в связи 45 летием а в Егрп в выписке на право собственности указаны старые реквизиты старого как внести изменения в выписку Росреестра через МФЦ, как долго это делать, можно ли внести изменения одновременно с оформлением договора купли-продажи?

6.1. Вносить изменения нет необходимости, достаточно иметь в новом паспорте отметку (штамп) с данными старого паспорта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. В дкп случайно указали не верно дату получения паспорта покупателя (я покупатель) ошибка обнаружилась в гаи припоставке на учёт, продавец в данный момент находится совсем в другом городе и регионе, могу ли я внести изменение в договор от руки?

7.1. Исправления в договоре должны быть подписаны сторонами. Попробуйте исправить. Может быть и примут в ГИБДД.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. На мне на учете числится авто с 2011 года, я ни каких изменений в конструкцию авто не вносил. Продал авто по договору купли-продажи. Покупатель не смог поставить на учёт, т.к. в гаи сказали, что рама удлиненна не законно. Т.е. я в своё время купил и поставил на учёт такое авто. Покупатель теперь хочет расторгнуть договор купли-продажи. Денег у меня уже нет. Он хочет обратиться в суд. Как решить этот вопрос?

8.1. Лучше всего, обратиться к юристу и готовиться к судебному процессу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Я продавец. Покупатель найден, ипотека одобрена, но продавать я передумала. Дело в том, что посредник (агентство недвижимости) уже несколько раз вносили изменения по форме оплаты и порядках расчетов, в черновой версии дкп. В последней версии уменьшилась стоимость объекта на 50 т.р. Что уже не выгодно для меня. Договор купли-продажи подписывать я отказалась. Считается ли это срывом сделки по моей вине?

9.1. Если не было никаких предварительных договоров, т.е. нет оформленных документов, то это не срыв сделки, и Вы вправе отказаться от заключения договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Согласно ЖК РФ все платежи по налогам и коммунальным услугам должны оплачиваться с момента гос регистрации права собственности. Так и было прописано в договоре купли-продажи частного дома. А в акте приема-передачи дома указано, что долги по налогам и коммуналке переходят на покупателя. Можно ли внести изменения в уже подписанный акт или отменить его, чтобы не платить эти долги? (Я покупатель и по невнимательности подписала акт)

10.1. Вы не должны платить чужие долги. Ваша обязанность по уплате начинается с момента регистрации вас как собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Купила автомобиль с установленным силовыми бамперами, которые не узаконены, из-за этого не смогла перерегистрировать на себя автомобиль в ГИБДД. Если прежний собственник узаконит изменение конструкции, смогу ли я переоформить автомобиль на себя на основании ДКП, которое было подписано ранее (т.е. до того, как прежний собственник узаконил изменение конструкции)?

11.1. Если эта конструкция не производителя то и ему не узаконят надо демонтировать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Обязательно нужно обращаться в суд для изменения данных ФИО в купли продаже договора если неправильно написана фамилия договор от 1983 года фирмы которая делала уже нету квартира приватизированная на 4 челнов.

12.1. Если второй стороны сделки приватизации нет, то обязательно обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Связи с изменениями в законе о регистрации т/с нужно ли заверять договор купли продажи у нотариуса если при регистрации новым владельцем мое присутствие как собственника не возможно?

13.1. Договор купли-продажи авто не нужно заверять у нотариуса, таких требований нет. Вы перестаете быть собственником не в момент регистрации авто в ГАИ, а при подписании договора и передаче ключей и всех документов на авто. Ваше присутствие в ГАИ не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Оформили договор купли продажи, оформляли на мать, вечером приехала риэлтор продавца внесла изменение, добавила пункт о сервитуте, подписывала мама, об изменениях не сказали ни слова, теперь есть в реестре на участок обременение, подскажите как это можно и нужно исправить.

14.1. Нужно ознакомится с договором.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Продаем ООО. После подписания договора купли-продажи, кто подает изменения собственника в налоговую?

15.1. Нотариус сам отсылает. От имени учредителя (участника) заявление подается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Является ли договор купли-продажи доли в ООО официальным документом, если он был представлен в ифнс для внесения изменений в егрюл.

16.1. не ясен ваш вопрос. Вы оспариваете договор купли-продажи доли? Или в чем предмет вопроса. Договор, составленный в соответствии с законом об ООО, подписанный сторонами является законной сделкой, порождающей права и обязанности сторон, в том числе является основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. что значит официальный документ?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Бабушка хочет оформить договор дарения на квартиру. В договоре купли-продажи квартиры её имя написано через букву "э". В 2004 году она поменяла паспорт и имя в паспорте теперь через "е". Теперь для оформления договора дарения требуется справка из ЗАГС о перемене имени. Но через ЗАГС эти изменения не проходили. Как теперь доказать смену имени?

17.1. В таком случае Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Т.е. что договор купли-продажи заключало тоже лицо, что и обладатель паспорта. Что в паспорте допустили ошибку, представить свидетельство о рождении, свидетели, запись в трудовой книжке, выписка из домовой книги. Любые документы и доказательства.
Исковое заявление Вам может составить любой юрист, можете обратиться и ко мне.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Необходимо в суд подать заявление об установлении факта юридического значения. Приложить к заявлению документы, подтверждающие настоящее имя и по иску.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. В Вашем случае единственный способ - это обращение в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Росеестр приостановил сделку купли продажи квартиры. В договоре не была указана дата кредитного договора и город заключения кредитного договора. Договор не вернули, я так понимаю сделка не зарегистрирована (на сайте росеестра изменений нет) . Нужно ли делать доп. соглашение или можно исправить в имеющемся договоре пункт (то есть добить нужное) и приложить уведомление о том, что договор составлен в новой редакции, старую просим считать не действительной?

18.1. Нужно доп соглашение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Можно сделать и так и так.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Ответьте пожалуйста при сделке купля-продажи недвижимости. В нотариальном согласии одного из супругов прописан не правильный адрес продаваемой недвижимости. Но прописано согласие на изменение и дополнения к договорам купля-продажи. Возникнет приостановление в росреестре из-за не правильного адреса?

19.1. У вас будет приостановление государственной регистрации права, на том основании, что указаны недостоверные данные в согласии.
Внесение дополнений и изменений к договору купли-продажи не прописывается в данном документе
в данном документе прописывается именно разрежение на продажу/покупку супругом/супругой недвижимого имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. В договоре купли продажи квартиры не указали площадь квартиры-забыли впечатать, адрес и кадастровый номер указан верно. Будет ли считаться это ошибкой и надо ли будет вносить изменения. Квартира продается целиком от одного собственника. В МФЦ доки приняли.

20.1. Думаю проблем с регистрацией договора не будет, так как объект, по указанным в договоре данным можно идентифицировать (указаны адрес, кадастровый номер), соответственно изменения вносить не придется.
Желаю Вам удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нет, вам не о чем волноваться,


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Заключаем договор купли продажи между ип (продавец) и ООО (покупатель). Продавец прислал свой вариант договора, с некоторыми пунктами которого я не согласна. Можно просто внести изменения в договор или написать доп. соглашение? Договор ещё не подписан.

21.1. Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Составляйте протокол разногласий к договору.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Купил машину у сестры по договору купли продажи, а в ОСАГО по онлайн указал не правильно собственника вписал как себя собственника страховая отказывается в изменении могу ли я передвигаться на авто.

22.1. Не имеет значения, кто вписан как собственник, главное, чтобы Ваше имя было в графе, где указываются лица имеющие право на управление ТС. Тогда вы имеете право передвигаться на авто.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Что значит при проверке авто перед покупкой "Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др."? Это указано в отношении текущего владельца. Можно ли покупать данный автомобиль по ДКП? Не возникнет трудностей с регистрацией?

23.1. Да, тут просто указаны варианты получения предыдущим собственником. Сверьте все данные с ПТС и заодно проверьте автомобиль на предмет залога на сайте федеральной нотариальной палаты.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Купили квартиру, ранее в ней было прописано 4 человек, договор с водоканалом заключили только через почти 3 месяца. В квартире никто не прописан. Однако водоканал выставил долг за 3 месяца по нормативам из расчета 4 человека. Мотивируя что мы поздно сообщили об изменении количества прописанных (п.34 п.п.З Постановления Правительства РФ №354 - в течении 5 дней). Правильно ли это? Вить с момента покупки изменились собственники, и согласно договора купли продажи они были выписаны.

24.1. Если в квартире нет счетчика, и он не зарегистрирован в установленном порядке, то, к сожалению, "Водоканал" прав.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. В 2012 году, был оформлен кредит на машину на маму. В 2014 году кредит был погашен и машина по договору купли продажи была переоформлена на мужа. Сейчас будет развод, могу ли в процесс суда внести изменения по иску и получить 1/2 часть автомобиля?

25.1. Если данное имущество приобретено в браке по возмездной сделке, а договор купли-продажи сделка возмездная, то да, можете.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
С уважением!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Можно ли внести изменения в договор купли-продажи после регистрации? Сделать дополнение в одном из пунктов договора купли-продажи путем дополнительного соглашения?

26.1. Да, возможно заключение доп. соглашения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Подали на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ заявление Р 14001. Два изменения: 1. Продажа доли. 2, Изменение ген. директора. Получили отказ т.к. не подложили договор купли-продажи от общества единственному учредителю, а подложили только решение учредителей. Могла ФНС внести изменения по директору, а по долям вынести отказ?

27.1. Нет не могла.
Если вы подавали 14 форму одним заявлением, то в случае ошибки по купле-продаже доли, вам отказывают в принятии документа целиком, а не только в части где вы ошиблись.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Сегодня хотели поставить авто на учет, отказали по причине нет модели двигателя, хотя номер есть и номер совпадает с декларацией. В декларации указан и номер и модель двигателя. Отправили в ГИБДД в тех. надзор, сказали что они занимаются внесением изменения конструкции тс. Как нам быть, декларация на ввоз двигателя есть, чек и договор купли продажи двигателя тоже есть.

28.1. Попробуйте в другом подразделении ГИБДД поставить на учет. А так посмотрите в интернете, указывается ли модель на таком двигателе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Покупаем дом за 1750000 из них 1180000 мужа и 583000 материнского капитала. Я жена заключала сделку договора купли продажи, где указала, что я и мои двое детей будем иметь по 1/3 доли в этом доме. Дом 121 кв. Договор прошёл регистрацию в рег палате, но капитал ещё не перечислен, так как требуют от мужа отказ нотариально заверенный. Муж не согласен, что ему не выделили долю. Как внести поправку о изменении долей?

29.1. К нотариусу нужно обращаться и выделить долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Доли выделяются всем членам семьи.
Обращайтесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Анна, такие действия нужно оформлять через нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Гаи отказало в изменении собственника ссылаясь на то что ПТС старого образца и сказали что старый собственник должен переоформить ПТС и отдать вам Есть договор купли продажи Собственником был дедушка 80 лет которого наверное уже нет в живых Машина куплена в январе 2019 на учет не ставили не была исправна.

30.1. ПТС можете поменять и Вы сами как новый собственник ТС. получите письменный отказ в регистрации авто и обжалуйте его в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских