Как составить договор купли продажи дома - вопросы и ответы

Как составить договор купли продажи дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Покупаю дом, как и где составить договор купли-продажи?

1.1. Составляйте в свободном порядке, либо стоит заказать у адвоката, если хотите гарантированно грамотный документ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

1.2. Здравствуйте, Ольга!
Вы можете заказать подготовку проекта договора продажи недвижимости избранному Вами на данном сайте юристу (ст. 779 ГК РФ).

2. Как и где составить предварительный договор купли - продажи на дом.?

2.1. Здравствуйте! Такой договор может Вам подготовить юрист. Вы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и заказать ему подготовить такой документ.

2.2. Ув. Любовь Семеновна, а в чем необходимость именно предварительного договора? Если его необходимо составить - обратитесь к выбранному Вами адвокату или юристу, обсудите условия сотрудничества.

2.3. Здравствуйте, можете составить договор самостоятельно, либо заказать составление договора любому юристу, это платная услуга. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Как и где можно составить предварительный договор купли-продажи на дом.? спасибо.

3.1. Вам могут помочь юристы сайта 9111. На сайте работают только квалифицированные опытные юристы. Стоимость дистанционных услуг гораздо ниже услуг очных юристов. Обращайтесь в личные сообщения.

3.2. Рекомендую вам обратиться к специалисту по гражданскому праву очно и вот почему. Чтобы составить договор необходимо вначале изучить все обстоятельства, связанные с куплей-продажей дома: правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности на дом, техническое состояние дома, ответить на вопрос, почему необходимо до основного договора заключать предварительный договор (ст.429 ГК РФ) , вопрос о праве на земельный участок под домом, реальность и способ оплаты цены основного договора, соглашение об авансе и ряд других вопросов. Только после выяснения всех указанных обстоятельств и других вопросов можно составить договор, который будет в равной мере отражать имущественные интересы как продавца так и покупателя. Удачи!

4. Как правильно составить договор купли-продажи дома за материнский капитал?

4.1. Здравствуйте! составить договор можете в произвольной форме

4.2. легко обратитесь к любому юристу

5. Как составить договор купли продажи дома в соте по программе молодая семья.

5.1. Обращайтесь в рамках личной консультации для составления договора.

У меня имеется квартира в деревянном доме находящаяся в посёлке, подскажите как правильно составить договор купли-продажи самому.
Читать ответы (1)

6. Как грамотно составить договор купли-продажи части дома по мат капиталу?

6.1. Здравствуйте.
Пишите в личку составим


7. Как правильно составить договор купли продажи дома в расрочку на 1 год.

7.1. так и пишите, что покупатель уплачивает всю стоимость квартиры равными платежами каждый месяц в течении года с такого то по такое то число.

7.2. В договоре купли-продажи вам необходимо прописывать в какой срок будет производится оплата, также вы можете сделать приложение к договору, где будет прописан график платежей.

8. Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Если на участок есть право собственности, а на дом еще право собственности не зарегистрировано. И нужно ли составлять передаточный акт.

8.1. Документы, в том числе договоры, составляются платно.
Если же договор будете составлять самостоятельно, то в предварительном договоре необходимо прописать сроки оформления права собственности на дом и обязательно, исходя из этого сроки заключения основного договора, цену, условия оплаты. Передаточный акт при предварительном договоре не подписывается.

8.2. Вы можете заключить не предварительный договор, а договор купли-продажи будущей вещи, указав в нем, что право собственности на дом на данный момент не зарегистрировано. Также необходимо прописать срок, в течение которого продавец обязуется зарегистрировать право собственности и ответственность за его нарушение. До регистрации права собственности при необходимости вы можете подписать акт приема-передачи под отделку и начать в доме ремонт. В этом случае в договоре должно быть прописано условие о возмещении вам расходов на отделку в случае если право собственности получено все-таки не будет. Основной акт приема - передачи подписывается после получения права собственности.

9. Как составить договор купли продажи половины дома находящегося в долевой собственности и земельный участок.

9.1. Добрый день! Договор вам поможет правильно составить любой нотариус.

9.2. В любом случае он заверяется нотариусом поэтому можете обратиться к нему он составит.

9.3. Обратитесь к юристу для составления договора либо к нотариусу, который и заверит данный договор и подаст документы для приватизации собственности.

10. Мы покупаем земельный участок с домом, я составила договор купли продажи, можно ли его сделать и актом приема передачи недвижимости, если да то что писать и в какой раздел?

10.1. Можно, но при этом в договоре прописать, что акт приема-передачи не составляется, т.к. условия передачи имущества оговорены в договоре к.п. и прописать, что ключи и дом с земельным участком переданы, претензий к передаваемому имуществу покупатель не имеет.

11. В 2 щ 10 г я приобрела домовладение с земельным участком. И на дом и на землю имею свидетельство о праве собственности. За несколько месяцев до заключения договора купли-продажи прежнему собственгнику провели межевание участка составили акт и документы передали для хранения в архив. НАДО ЛИ МНЕ ВНОВЬ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ И КАК КАКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ должна регистрировать право собственности на участок? Спасибо. С уважением Марина.

11.1. Здравствуйте!
Право собственности на участок у Вас уже зарегистрировано - у Вас есть свидетельство о праве собственности..

12. В 2017 году я составил договор купли-продажи на дом и внес предоплату 50%. В 2019 году решил дом оформить на себя, но оказалось, что на дом наложен арест где то через пол года после подписания договора купли-продажи. Владелец того дома не получал никаких уведомлений о данном аресте. Теперь стоит вопрос, снимут ли арест с данного дома, так как сделка произошла сроком ранее ареста данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.

12.1. Здравствуйте! В данном случае арест нужно оспорить в судебном порядке.

13. Хочу купить дом за материнский капитал. Мои дети после рождения умерли. Нас в семье двое, я и муж. Составили договор купли-продажи. Хотим сразу оформить сделку без натариуса. Что в договоре писать, что мы приобретаем дом в совместную собственность с мужем, оба подписываем с ним договор, как покупатели. Этого будет достаточно? Потом не надо будет к натариусу идти?

13.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Юрист подготовит договор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X