Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Разновидности договора купли продажи

78 юристов сейчас на сайте
3634консультаций за 24 часа

В период брака был куплен автомобиль. Сумма в дкп заниженная. С женой развелись. После развода мной автомобиль был продан. Сумма в дкп заниженная. Бывшая жена хочет подать иск о возврате ей половины стоимости автомобиля. Как будет рассчитываться сумма: по дкп или по рыночной стоимости автомобиля?

Здравствуйте. Стоимость автомобиля будет определяться по рыночной стоимости.

Был договор купли продажи Катера, при передачи денег продавец отказался писать расписку о получении денежных средств. Может ли он расторгнуть договор заявив что не получал денег?

Добрый вечер. Договор купли - продажи подписан с двух сторон?

Здравствуйте, если в договоре указано, что расчет произведен, то не сможет, в ином случае надо не расписку писать, а составлять передаточный акт о передаче денег и катера соответственно.

13 мая 2019 года в агенстве был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. Все необходимые документы у них были. Договор был составлен по всем требованиям законодательтства и мною внесен аванс. Спустя неделю приесжает директор недвижимости и заявляет что хозяйка квартиры повышает на нее цену. При этом готова вернуть аванс и расторгнуть ранее составленный договор. Могу ли я требовать от агенства выполнения всех условий предварительного договора. Сегодня квартира выставлена на продажу но совершенно по другой цене. Как правильно поступить?

В данном случае необходимо было заключать предварительный договор в продавцом квартиры, а не с агенством. В этому случае возможно было бы ставить вопрос о заключать основного договора.

Единая бесплатная консультация юристов

Меня зовут Андрей я купил мотоцыкл и у меня есть договор купли продажи и паспорт на мотоцыкл но нет птс могули я его поставить на учёт в ГАИ.

Если на нем нет ограничений, то приходите в ГИБДД с договором купли-продажи, получаете дубликат ПТС и ставите его на учет.

Перед смертью отца был сделан договор купли продажи на сына тоесть меня. Также было зделано завещание на сестру косаемого остального имущества. Сестра незаконно сделала куплю продажи на себя задним числом подделав подпись и завладела автомобилем. С тех пор прошло 2 года могу ли я исправить ситуацию в свою пользу? Настоящий договор с подписью отца находится у меня.

Да. Вы можете обраться в суд и оспорить подпись отца в договоре. В следствии чего признать его не действительным.

А еще можете обратиться с заявлением в заявлением в полицию для проведения проверки по факту мошенничества. При этом заявите ходатайство о производстве почерковедческой экспертизы. Собранный материал пригодится Вам для использования в суде. Удачи Вам.

Доброго дня, советую сначала обратиться в ГИБДД, получить от них официальный ответ (т.е. запросить у них тот самый договор к/п на авто), если откажут у Вас будет железное основание идти в суд. Более того, если не откажут и предоставят копию вы можете самостоятельно обратиться в экспертное учреждение которое проведет вам такую экспертизу и приобщать ее к судебному иску, через суд будет гораздо быстрее чем через полицию, расследование может затянуться на год, а в суде вы сможете получить обеспечительные меры в виде ареста этого транспорта! Обратившись в полицию вы можете спугнуть сестру и она быстро все переоформит, а забрать авто у добросовестного приобретателя будет тяжело! Звоните, я в Ставрополе помогу!

Подписан договор купли-продажи на дом в простой письменной форме. Деньги переданы, есть расписка, передаточный акт подписан. Подали документы на гос. регистрации. Через неделю собственник умер. Россреестр Гос. регистрацию приостановили. Правомерно ли приостановка гос. регистрации и должны ли ее продолжить регистрацию? (ведь дом оплачен полностью и акт на передачу подписан)

Добрый день Запросите в Росреестре уведомление о приостановке регистрацию, устраните причины при их наличии, обжалуйте в суд приостановление (отказ) регистрации сделки.

Здравствуйте! Все зависит от причин приостановки и возможности устранить их. В случае, если будет отказ в регистрации, в суде покупатель сможет доказать, что договор заключен и исполнен и признать за собой право собственности.

Купил машину ехал по дкп и попал в ДТП, виновник не я, у виновника нет страхового полиса, что мне делать?

Доброго дня подавать в суд на виновника, как можно скорее, пока он не скинул с себя авто, если он вообще собственник! Звоните.

Взыскивать в судебном порядке ущерб. Нужна помощь-обращайтест.

Здравствуйте, Виктор! В данном случае придется компенсировать ущерб за счет виновника. Делайте калькуляцию работ по ремонту, предлагайте виновнику заплатить добровольно, откажется - идите в суд.

Здравствуйте! Так как у виновника на момент ДТП не было полиса ОСАГО, а ваш полис ОСАГО скорее всего уже не действовал по причине купли-продажи, взыскивать ущерб придется с виновника. Предложите ему в досудебном порядке компенсировать ущерб: оплатить ремонт, например. Если виновник откажется, приглашайте его на экспертизу, обращайтесь в суд и взыскивайте в судебном порядке. Не лишним в таком случае будет подать в суд ходатайство об обеспечительной мере в виде ареста хотя бы в отношении автомобиля виновника (если он на него зарегистрирован).

Если составить договор купли продажи на одно физ лицо. После в ГИБДД можно зарегестрировать авто на другое физ. лицо?

Только если это другое лицо станет собственником автомобиля, т.к. в соответствии с административным регламентом регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Госавтоинспекции, утвержденным приказом МВД России от 7 августа 2013 г. № 605, при регистрации транспортного средства необходимо предоставить договор купли-продажи.

Какая суммы госпошлины об отмене договора купли продажи автомашины?

От стоимости договора зависит.

Купил авто за 500 т.р. продал за 500 т.р. нет договора купли продажи. Как доказать что дохода нет?

А как Вы продавали без договора? В ГИБДД не поставят на учет авто без договора купли-продажи. Так что оформите договор и предоставьте его в налоговую.

Здравствуйте, Владислав! К сожалению без договора Вы не сможете это подтвердить. Попробуйте договориться с покупателем на составление договора повторно.

Был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры 04.04.2019. я продавец. Пришли на сделку в банку 30.04 покупателю была одобрена ипотека. 29.04 покупателю, оказывается пришлось подать в банк новую заявку, по которой банк одобрил покупателю меньшую сумму. Сделка не состоялась. Предварительный договор по 15.05.2019 включительно. Должна ли я вернуть задаток покупателю?

По общими правилу - нет! Но могут быть на этот счет быть особые условия в вашем пр.договоре (связанные с одобрением ипотеки и пр).

Купил машину у гражданина по договору купли продажи в птс он вписан ну на учёт не поставил в 10 дневный срок прошёл у него уже месяц смогу ли я теперь поставить на учёт и не возникнут ли у меня проблемы. Договор его купли продажи с прошлым собственником есть ну и наш соответственно тоже.

Вы какой-либо ответственности за не постановку автомобиля на учет не понесет и автомобиль будет зарегистрирован за Вами.

Я оформила предварительный договор купли-продажи дома. В нем написано, что в доме никто не зарегистрирован. Отдала задаток 300000 руб. основной договор надо оформить до 30 мая. в итоге оказалось, что там прописан человек. Могу ли я вернуть задаток и расторгнуть договор?

Да. так как это существенные условия договора купли-продажи и вас ввели в заблуждение.

Да, именно так вы можете поступить. Посылайте продавцу уведомление о расторжении договора.

У на с закончился предварительный договор купли-продажи дома. Я продавец. От покупателя не получил письменного подтверждения их намерений. До окончания срока я не успел снять дом с ареста. Они подали на меня в суд, чтобы я заплатил штраф за невыполнение своих обязательств через 5 месяцев. Задаток я получил. Можно ли считать договор прекращенным по сроку, если я от них не получил письменных заявлений. И буду ли я возвращать задаток в двойном размере.

Нужно здесь ваш предварительный договор изучить + исковое заявление (позицию)!

Пётр, без изучения предварительного договора и искового заявления, дать правильную консультацию не представляется возможным.

В данном случае необходимо ознакомиться с договором и исковым заявлением.

Можно онулировать договор купли продажи через суд земельного участка 9 августа будет 3 года. На земле уже есть дом по декларации является жилым.

Для признания сделки недействительной или расторжения договора в одностороннем порядке нужны основания, а в вашем вопросе таких оснований не усматривается.

Вадим Владимирович, для этого нужны те или иные основания. Объясните юристу суть вопроса...

Купили новый частный дом. По договору купли-продажи продажи гарантия на строение 2 года, а на инженерные сети год. Смотрела, вроде как по закону гарантия должна быть 5 лет на строение и 3 года на инженерные сети. У нас спустя 1.5 года сломался насос в септике и не уходит канализация. Могу ли я требовать от застройщика устранения проблем по гарантии? И если да то согласно какой статье?

Вы же покупали не по закону о долевом строительстве жилья. А потому на Вас этого закон не распространяется. У Вас закон о защите прав потребителей. Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; Статья 19. Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара 1. Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности. 5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу (изготовителю) требования, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

По договору купли-продажи продал дом и участок, в счет оплаты в том числе было указано, что часть суммы должна быть перечислена в счет оплаты договора долевого участия на мое ФИО. Покупатель сообщил, что перечислил средства и отправил скриншот чека, но сам чек отдавать отказывается. Хотя чек является подтверждением оплаты и нужен нам в том числе для налоговой для получения вычета.
Правомерно ли что отказывается отдавать чек, что в таком случае можно сделать?

Можете запросить в банке платежное поручение. Вообще то должна быть расписка в передаче денежных средств.

Можно ли составить договор купли продажи гаража и земли, на руках имея только выписку о собственности, полученную в мфц.

Выписки из ЕГРН для составления договора достаточно.

Можно составить договор купли-продажи.

С 15.07.2016 года документом, удостоверяющим право собственности является выписка из ЕГРП. В указанной выписке имеются сведения о собственнике. При наличии выписки будет достаточно оснований для заключения договора купли - продажи.

Если именно вы единственный собственник, то никто вам не запрещает продать ваше имущество.

Авто продано по ДКП в 2016 году, до сих пор приходят штрафы и налоги на авто. Могу я как то перевести данные штрафы и налоги на нового собственника?

Здравствуйте, просто новый владелец не поставил автомобиль на учет на свое имя. Вы можете не перевести, а обжаловать постановления об административном правонарушении в течении 10 дней с момента их получения КоАП РФ Статья 30.3. Срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении 1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления. А чтобы такое больше не происходило, Вам надо снять ТС с регистрационного учета на свое имя, предоставив в ГИБДД свой экземпляр договора купли продажи.

Хочу расторгнуть дкп с автосалоном. Причины: подсунули битую машину, вмятины обнаружили спустя четыре дня когда мыли машину и ещё, машина просто тупит. В авто мастерской говорят что нужно менять полностью инжектор.

Если продавец откажется, обращайтесь с иском в суд. Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Я купила машину, на себя её не переоформляла. Могу ли я снять её с учёта по договору купли продажи без предыдущего хозяина.

С учета снять можно только при убытии или утилизации, а провести регистрационные действия вы сможете по доверенности, но если прошло более месяца то придется заплатить штраф в 1500 р.

Подойдёт ли договор купли продажи автомобиля в простой письменной форме, если автомобиль достался по наследству? А один из наследников является несовершеннолетним.

Договор купли-продажи и так должен быть заключен в простой письменной форме.

Продал машину договор купли продажи потерял дали повестку в суд якобы за штраф что делать.

Нужно попросить у покупателя дубликат договора купли продажи или переподписать его с ним той же датой.

Возможно ли одним договором купли-продажи продать: дом, гараж и земельный участок?

Здравствуйте Юлия Да это возможно. ГК РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Прошло больше года с момента судебного о расторжении договора купли продажи (суд отказал) ,исковое заявление от общества прав потребителей.
Мне сейчас ответчик предъявляет возместить расходы за эксперта и юр.услуги. Товар был на гарантии я не каких юристов и экспертов не заказывал это была инициатива ответчика. Почему с меня вымогают деньги 10.тыс. руб? Как быть?

Сергей, судебные издержки (эксперт, госпошлина, представительские расходы...) относятся на проигравшую сторону и требование можно заявить в течении 3-х лет.

ТС (ваз 2105) было продано в 2015 году по договору ДКП, а новый владелец не переоформил машину на себя в срок. Оригинал ДКП имеется. В 2018 году переехал в другой город, поэтому не мог получать извещения, а сейчас приехал и получил исполнительный документ о взыскании 160 тысяч рублей за штрафстоянку (видимо машина попала на штрафстоянку достаточно давно, на судебных заседаниях я не присутствовал).
Возможно ли доказать, что ответственность на новом владельце, а не мне? И штраф соответственно на нем.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не факт что получится доказать, но восстановите документы и снимайте автомобиль с регучёта в утиль, пусть они за вами побегают. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Возможно. Но для этого вам нужно отменить судебный акт. Если это СП - один алгоритм. Если это решение (в т.ч.заочное) - другой. В любом случае... это ходатайство о восстановлении процессуального срока и пр. Удачи.

Александр, здравствуйте! Полагаю, что может получиться, поскольку в силу ст. 223 ГК РФ право собственности перешло другому лицу. Относительно снятия с учета, то предлагаю Вам подать заявление через Госуслуги. Лично это делал. Это бесплатно и экономит время, но для этого нужны все анкетные даты Покупателя, номер ПТС и т.д.

Добрый день! Возможно и не так давно. Спец. стоянки больше, чем за 2 месяца взыскивать не имеют права. Это сумма за 2 месяца. Можно доказать, если грамотно подготовиться к судебному процессу. Дело не из простых.-сами не справитесь. Юрист или адвокат Вам нужен. Для начала нужно восстановить срок на апелляцию, и подать жалобу.

Можно ли расторгнуть договор купли продажи по "безденежности"

Расторгнуть - нет. Признать сделку (договор) недействительной по этому основанию - можно. Такая форма судебной защиты есть.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение