Договор купли-продажи (страница 6)

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

Вот я покупаю в данный момент машину, оформляем договор купли-продажи, вписываюсь в страховку и езжу на машине до августа 2016 года, договор до этого времени будет действителен, чтобы в августе я её переоформил?

Заключается в том, что муж продает участок который принадлежит ему по праву наследства 1/2 участка и 1/2 участка у его сестры. Сестра согласна на продажу участка. Договор-купли продажи нужно оформлять в 6 экз., 3 экз. со стороны мужа и 3 экз. со стороны сестры. Участок продается за 60 т.р. вопрос собоственно в том в графе 3. Стороны пришли к соглашению, что Участок продается за... нужно прописывать полную сумму участка 60 т.р. или писать в одном и в другом договоре 30 т.р.

Хотим продать дом в рассрочку + мат. капитал (ребенку не исполнилось 3-х лет) без посредников-банков, чтобы расчет производился напрямую физическому лицу (продавцу). Возможна ли такая схема и как правильно оформить договор купли-продажи?

Подписан договор купли - продажи квартиры, все существенные условия соблюдены. Не прошёл гос. регистрацию. По закону является ли он заключённым и действительным.

Говорят, что до гос. регистрации данная сделка не считается заключённой либо действительной. А как же Закон №302 - ФЗ в котором говориться о том, что гос. регистрация сделки с 1 марта 2013 года не требуется, регистрируется переход права собственности.

В каких случаях договор купли-продажи может быть признан действительным? Договор продажи цеха не был зарегестрирован в Росреестре. Составлен, подписан, а на следующий день человек (первоначальный владелец) попал в аварию и умер. Действителен ли договор? Наследники вошли в собственность, а теперь этот человек кому якобы продали наложил арест, правомерно ли это? спасибо.

Доброе утро хочу продать машину за 500000 руб. покупал за 820000 руб. договор купли-продажи имеется буду ли я платить налог если да то какой? Заранее премного благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой муж хочет купить машину в Белоруссии 1996 г. выпуска. (документы и в том числе справка ЕВРО 4 есть (со слов хозяина), машина ввезена в Белоруссию до 01.01.2010 г., растоможена) Но т.к сейчас есть проблемы с нашей таможней (в России машину могут не поставить на учет. ) муж хочет оформить договор купли-продажи с белорусским хозяином. Хозяин выпишет ему доверенность, и мы будем ездить на ней в России с белорусскими номерами. Но ПТС и документы о регистрации будут оформлены на белорусского хозяина. Я против этой идеи т.к. машина по сути не будет являтся нашей собственностью, а собственностью по ПТС белорусского хозяина и договор купли-продажи между нашими государствами не будет иметь никакую силу. В каждой стране свои законы. И в каком государстве заключять этот договор - в Белоруссии или в России? Риск есть - заплатить деньги и остаться без машины. Будьте добры ответить на мой вопрос. Каждый вечер мы спорим с мужем на эту тему. Заранее спасибо!

Продал авто по дкп с распиской и в рассрочку срок истек давно почти три года ни денег ни авто говорит подай на меня в суд буду тебе по 10 руб в месяц платить а сам продал машину другому в итогя я недавно узаля что уже 3 й раз ее перепродали а как это так я владелец стс у меня штрафы мне идут я по судам не могу ходить у меня 5 детей что делать не знаю помогите.

Есть ли у Вас бланк трехсторонего договора купли-продажи автомобиля, то есть 2 продавца по 1/2 доли у каждого и покупатель.

Помогите составить правильный договор купли-продажи, мы интерне-магазин, один из дистрибьюторов предлагает продавать его товар, как составить договор так, чтобы среди интерне-магазинов данного направления эксклюзивные права продажи на этот товар были только у нас.

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

Поясните, договор купли-продажи авто в этом году по закону надо полностью печатным или рукописным делать или возможно дописывать от руки, например, данные покупателя? То что дописывается от руки должен один человек написать или возможно и покупателю и продавцу дописывать?

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Договор купли-продажи признан притворной сделкой

На основании решения суда договор купли-продажи признан недействительной (ничтожной) сделкой. Установлено, что он прикрывает сделку залога недвижимого имущества. Возможно ли, используя данный судебный акт (а он вступил в законную силу) поставить вопрос теперь уже об обращении взыскания

Покупаю гитару, педаль и чехол у человека из другого города. Он боится, что я могу не забрать посылку с наложенным платежом, а пересылка Почтой России создаст дефекты у инструмента.

Договорились на предоплату с договором купли продажи. Помогите пожалуйста составить договор, если возможно в одностороннем порядке (с его стороны, поскольку будет моя предоплата или как правильно, я не особо знаю). Скорее всего надо будет перечислить все наименования предметов покупки\продажи с условием их рабочего состояния. Просто набросайте где вставить имена и прочее оставьте (имя, адрес отправителя и т. д.). Его фото паспорта есть, так что личность будет совпадать точно.

Буду Вам очень благодарен.

Собираюсь продать свою долю своему отцу, который пока что никаких долей в этой квартире не имеет; остальные собственники долей - мои мать и брат. Юрист составила для нас грамотный договор купли/продажи. Однако абсолютное большинство нотариусов отказывается заверять такой договор (хотя там всего 1,5 листа, на которых нужно просто проверить и заверить несколько номеров приложенных документов). Мотивируют это тем, что техническо-правовую часть они делают только сами, чужие договора не принимают. А мне это соответственно сулит двойные траты за одну и ту же работу. Есть ли нотариусы, готовые рассмотреть уже имеющийся договор, и, при отсутствии обоснованных замечаний, заверить его по официальному нотариальному тарифу (3000 руб. + 0,2% от суммы сделки) ?

Скажите пожалуйста договор купли продажи машины от 17 мая, но хозяин новый на учет еще не поставил, считается ли это машина не моей собственностью?

Мы получили в наследство земельный участок в 2022 году, и продали его в 2023 году, почти через год появляется человек, который утверждает, что в 2019 году он купил этот участок на торгах, но не смог оформить право собственности из-за того что его продавец не пришел на сделку. Договор купли продажи и акт приема передачи у него есть, но даже с ними Росреестр ему отказал в регистрации права собственности. Кто прав в этой ситуации мы или он?

В период брака с супругой в 2007 году была приобретена квартира к-я была записана на жену. В 2012 году по договору определения долей (1/2 моя доя и 1/2 жены) и дарению доли (жена подарила мне сою 1/2 доли) квартира перешла в мою собсвенность (параллельно мы рассторгли брак). Сейчас я хочу продать квартиру в связи с этим вопрос: будет ли мой доход облагаться 13% НДФЛ. Если да, то могу ли я использовать договор купли-продажи квартиры от 2007 года (оформленный на бывшую супругу) для уменьшения налогооблагаемой базы на сумму моих (наших с супругой?) фактических затрат. Спасибо Юрий.

Продал машину без договора купли продаже авто. (Просто в двух экземплярах купли продажи поставил свою подпись) Прежний хозяин не регистрирует авто. Приходят административные правонарушения, как ещё являюсь собственников. Может подать в Розыск авто? Ещё повторюсь, нет договора купли продажи авто. Как мне в этой ситуацией поступить? Спасибо!

Может ли мать 14-ти летнего ребенка продать принадлежащую этому ребенку долю в праве собственности на автомобиль без разрешения органа опеки и попечительства? И кто подписывает договор купли-продажи авто со стороны продавца: мать или ребенок?

Продал машину по договору купли продажи 3 дня назад. Но новый владелец не поставил её на учёт,а уже продаёт.он может продать по договору купли продажи ил все таки сначала должен поставить её на учёт?

Какой документ является основным для договора купли-продажи. Оформляли участок по суду. По постановлению площадью 1100 кв. м. получили решение суда. Зарегистрировали в егрн. После делали межевание. Площадь вышла 1260. План межевания также отдавали через мфц для регистрации. Далее получили выписку из егрн о праве собстенности., там уже указаны изменения. Мы хотим продать через нотариуса по договору купли-продажи. Не возникнет ли проблем, ч в постановлении суда признано 1100 кв. м, а в выписке 1260 кв. м спасибо.

Я продал машину по ДКП, новый владелец получил два штрафа и оплачивать я так понял не собирается, на учет машину ставить тоже, что мне делать? Штрафы приходят на меня, оплачивать я их не собираюсь, к тому же он машину выставил на продажу. 10 дней с момента продажи пройдут уже в понедельник.

Договор купли-продажи автомобиля

Я продал свой автомобиль другому физлицу. Был заключён договор купли-продажи. Спустя несколько дней покупатель заявил о намерении вернуть транспортное средство и уплаченные деньги из-за обнаруженной неисправности. Правомерно ли требование покупателя в этом случае? Может ли он взыскать

Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?

Квартира в собственности 3 человек. Один хочет продать другому свою долю, но с правом пожизненного проживания. Нужен ли отказ от покупки этой доли третьего собственника? И главное. Сегодня нотариус заявил нам, что нельзя заключить договор купли-продажи с указанием права пожизненного проживания, а необходимо заключить отдельный договор на это проживание, но он будет обязательно включать финансовые обязательства перед продавцом (звучала сумма 16000 руб.). Мы к этому не были готовы, да и продавец дальнейшие выплаты не ожидает. Договор между близкими родственниками. Прав ли нотариус или идти к другому?

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Получили с братом в наследство по 1/8 доли в квартире и сразу продали основному собственнику по 750000 за каждую долю. Налоги платить налог и в какой сумме? Был составлен трехсторонний договор купли продажи.

Помогите пожалуйста у меня такая ситуация я подаю машину и покупатель предложил продать по договору купли продажи не страшно ли это спасибо за ответ.

Супругу до брака принадлежала однокомнатная квартира. В браке данная квартира продана за 990 тыс. рублей (2004 г.) и в тот же день приобретена двухкомнатная квартира за те же 990 тыс. рублей оформленная на супругу. Договора купли продажи датированы одним днем, регистратор один и тот же. Реально ли в случае развода доказать, что квартира куплена на средства принадлежащие супругу до брака и соответственно не является совместно нажитым имуществом?

Собираюсь покупать бизнес (кафе). Купля-продажа будет через Агентство и по договору купли-продажи. Если я правильно понял текст договора купли-продажи, то получается в случае предоставления не достоверных данных продавцом в том числе об обороте, сделку можно расторгнуть и залог вернуть?

Продал свое авто без договора купли продажи, Написал расписку что взял деньги взамен передаю автомобиль, и в течении 20 дней мы переоформляем автомобиль на нового владельца. Спустя неделю он звонит и говорит что автомобиль столько денег не стоит, и хочет сбить цену, хотя деньги мной получены в полном объеме. Как правильно поступить в этой ситуации с переоформлением автомобиля?

Ситуация такая! Оформили 264 прим 2 назначили помимо всего конфискацию, несмотря на то что автомобиль был продан за неделю до этого моему товарищу, но он не успел поставить его на учет и гаишники оформили по факту меня как собственника. Договор купли продажи в деле есть показания он дал у дознавателя и автомобиль ему вернули как собственнику но не смотря на это посчитали что договор фиктивный и вынесли решение о конфискации. И еще такой момент в приговоре указали что автомобиль был ему передан на ответственное хранения, хотя ни какой бумаги и расписки он не подписывал о том что он не имеет права ею распоряжаться до суда. Подскажите пожалуйста возможно ли это обжаловать?

Живем в частном доме. Хотим продать соседям часть огорода, всего одну сотку земли. Стали узнавать, а оформление документов чуть ли не превышают стоимость всей сделки. Фотосьемка, межевальщики... Там клочок огорода, на котором и строиться не будут. Может есть какая то упрощенная процедура оформления. Может какой-то договор купли продажи?

При покупке квартиры по ипотеке кто должен составлять договор купли-продажи? Подлежит ли обязательной госрегистрации этот договор и сколько это стоит?

Договор купли-продажи признан притворной сделкой

На основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи квартиры признан недействительной сделкой в силу ничтожности. Установлено, что он - притворный, поскольку прикрывает собой сделку залога недвижимости, совершенную в обеспечение исполнения обязательства.

Считается ли продажа дома от 3 собственников долевой, если один из них имеет гениальные доверенности от 2 других на продажу., Или это является продажей дома целиком, нужно ли оформлять договор купли-продажи, через натариуса.

Один из участников ООО хочет продать свою доли (1,4%) другому участнику этого ООО. И соответственно он выходит из состава участников ООО. Я не пойму какое уведомление он должен написать всем участникам: аферту, заявление о выходе из состава участников и т.д. и надо его заверять у нотариуса. И надо ли составлять договор купли-продажи этой доли? Спасибо.

Купили квартиру по дкп от застройщика за 12400 тр. 3 года не прошли. Покупатель - ФЛ. Приобретала в ипотеку. Позже 1/3 долю подарила своему н/л сыну. Сейчас квартиру продаю за 14500 тр. Будет ли начислен налог 13% на долю ребенка (14500: 3 * 13%= 628 333 руб)? Или если за ребенка действую как законный представитель, то считается, что я получила доход. И тогда налога не будет, тк приобрела ее за 12400 плюс расход на процент по ипотеки, что в сумме перекрывает цену продажи?

Может ли собственник продать квартиру с "отказником" от приватизации ниже рыночной стоимости. Необходимо ли согласие отказника на приватизацию на продажу. Как правомерно прописать в договоре купли-продажи обременение в виде прописанного и продивающего на жил. площаде отказника? Собственник один. Родственных отношений собственника с отказником нет.

Вопрос: Я планировала купить комнату для сына. В процессе переговоров с риэлтором и собственником комнаты мне предложили оформить сделку не договором купли-продажи, а договором дарения. Якобы так удобнее для всех. Мол, не потребуется согласие соседей (комната в общежитии секционного типа) Кстати, необходимо ли данное согласие соседей, если это общежитие? Или меня пытаются обмануть? Заранее благодарна за ответ.

Продаем квартиру, лицевой счет оформлен на умершего, на себя не переписывали, долгов нет, есть справки. Будет ли проблематично оформить договор купли-продажи или это никак не влияет?

Продаю гараж. Получил половину суммы. Оформление договора купли-продажи будет после получения всей суммы. Как оформить половину полученной мною суммы денег.

Оформили договор купли продажи на приобретение половины квартиры деньги перевевели продавцу в мфц выяснилось что продавец не оформил одну долю после смерти сына свидетельство о наследстве он получил.

Между продавцом и мной покупателем был заключен договор купли продажи единственного жилья право перехода права на недвижимость было раньше получения денег продавцом в договоре прописали что пока не оплачу будет (залог) в пользу продавца. Оплата была два года назад ограничений на данный момент нет имеются долги как думаете опасно ли банкротится ведь реальной ипотеки не было

Я продавец и заключил договор купли-продажи (или отчуждения) с покупателем. В тексте договора есть такой пункт: "Спор, возникший по Договору передается на рассмотрение суда по месту нахождения Приобретателя (договорная подсудность)".

ВОПРОС: в этом случае судебный процесс будет проходить только по месту нахождения Приобретателя? Встречный иск тоже? Я вообще буду лишён возможности обращаться в суд для защиты по своему месту жительства?

Квартира продана по доверенности. Договор купли-продажи на руки не дают. Сказали дадут когда выпишешься. Можно-ли получить где-то копию. Я прдавец.

Собираюсь продать землю с домом - я единственный собственник. Оплачивать собираемся наличными перед подписанием договора в мфц. Будет ли договор купли-продажи являться так же и распиской в получении денег, если пункт "оплата" будет выглядить так?:

"

"Продавец" и "Покупатель" пришли к соглашению о цене продаваемой квартиры в сумме

225 000 двести двадцать пять тысяч рублей, которые "Продавец" получил от

"Покупателя" полностью, до подписания настоящего договора, и претензий не имеет.

"

Читал в интернете, что при такой формулировке и плюс написании еще расписки, покупатель может через суд вернуть деньги т.к. по сути написано две расписки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение