Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

264 юристa сейчас на сайте
4173консультаций за 24 часа

Цена в ДКП

Кадастровая стоимость квартиры 2300000 ты.,руб в договоре купле-продаже стоит цена стоимостью покупке мной квартиры 2000000., руб буду я платить налог.

Не важно, какая сумма у вас в договоре, налог вы будете платить исходя из кадастровой стоимости.

Скажите продала машину, договор купли продажи с ценой у меня есть, Покупатель попросил расписаться в пустых двух бланках договора купли продажи, деньги я получила! Скажите, что может быть опасного в этих пустых бланках?

То что в этих бланках он сможет написать все что захочет.

При продаже квартиры в договоре купли продаже завышается цена квартиры, для того чтобы еще сделать ремонт. Покупка совершается за счет банковской ипотеки.

Вопрос-то в чем заключен?

Покупаем квартиру в ипотеку. Продавец просит в договоре купли-продажи указать две цены: кадастровую стоимость квартиры и рыночную (ту, за которую покупаем), а разницу записать как улучшения. Как он объяснил это для того чтобы ему платить меньше налог. Так вот вопрос: как это отразится на нас? Получим ли мы налоговый вычет по той стоимости, за которую берём эту квартиру? И как это скажется, если мы решим продать эту же квартиру в дальнейшем?

Добрый день. В догов рекомендую указать фактическую стоимость квартиры, так как не стоит участвовать в схемах по уклонению от уплаты налогов. Более того, защитите себя от спора о цене квартиры при наличии претензий.

Как правильно составить расписку /образец/ при продаже квартире. В дкп цена будет указана меньше. А по факту покупатель заплатит всю остальную сумму в течении месяца. Как правильно написать?

Здравствуйте! Лучше не расписку, а подготовить договор купли - продажи на основе норм ГК РФ.

Продал дачу, а в договоре купли продажи не прописана цена объекта. Почему так?

Почему не прописана цена объекта вы должны были выяснять на момент составления проекта договора купли-продажи дачи и не подписывать договор до момента внесения в текст договора нормы о цене объекта. В тоже время следует отметить, что отсутствие в договоре купли-поодажи объекта недвижимости условия о цене договора не делает этот договор не действительным (надеюсь, что у вас имеются документы, свидетельствующие о произведенном расчете между продавцом и покупателем за проданную дачу) исходя из правила о цене договора. Предусмотренного ст.424 ГК РФ. В настоящее время вы можете подписать дополнительное соглашение к договору о согласовании цены объекта. Право на объект недвижимости перейдет от продавца к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре. Договор продажи недвижимости регулируется ст. 549 ГК РФ. Еще раз обращаю внимание на то, что цена договора не является условием, делающим договор продажи недвижимости недействительным. В этом смысле предыдущий ответ не верен.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи на недвижимость. А именно в прописной форме цены. А именно 2045000 (два миллиона сорок пять) рублей - не написали тысяч.

Добрый день Олег Юрьевич, в вашем случае лучше всего переделать договор, что касается нормативно правовых актов на основании которы можно оспорить данный договор, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) КонсультантПлюс: примечание. К сделкам, совершенным до 01.09.2013, нормы ст. ст. 166 - 176, 178 - 181 применяются в редакции, действовавшей до указанной даты (ФЗ от 07.05.2013 N 100-ФЗ). ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. 5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Открыть полный текст документа.

Нужно разбираться на каком этапе вы это обнаружили, какие еще есть документы к договору - например Акт приема передачи денег и квартиры, где указана правильно сумма... в любом случае этот вопрос решается либо внесением изменения в договор, либо, если никто из сторон не оспаривает данный факт, то нет причин вообще что-либо исправлять...

Добрый день. Ошибка обнаружена после регистрации или до? если после, то составьте акт с второй стороне, где пропишите, что стороны знают об ошибке и просят считать сумму правильной и написать сумму. Если во время регистрации, то перепишите договор и все.

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи на недвижимость. А именно в прописной форме цены. А именно 2045000 (два миллиона сорок пять) рублей - не написали тысяч. МОжно допсоглашение сделать и сдать в РОсреестр, можно ничего не делать, явная описка техническая.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если цена была намного выше рыночной и продавец в устной форме обязался выполнить некоторые ремонтные работы по дому, но не выполнил?

Здравствуйте Евгения! В соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи недвижимости Вы имеете право расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке по основаниям, предусмотренным договором и Законом.

Можно ли в договоре купли продажи квартиры в рассрочку, цену указать в долларах с оплатой в рублях по курсу?
Спасибо.

Статья 555. ГК РФ Цена в договоре продажи недвижимости 1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются. 2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. 3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Добрый Вам день. Уважаемый Гость, в данном случае это возможно сделать в договоре - указав цену в долларах, но по курсу в рублях.

Добрый вечер. Лучше указывать в рублях, но можно поставить зависимость от доллара, как от условной единицы. Только учтите, что доллар может вырасти в течение периода рассрочки, но может и упасть. Этот момент также следует учесть в договоре.

Какую минимальную цену можно поставить в договоре купли продажи 1/2 квартиры, чтобы сделку признали действительной.

Законом не предусмотрено ограничений при определении цены при оформлении договора купли-продажи. Ч.1 ст.421 ГК РФ устанавливает принцип свободы договора. По этому основанию договор нельзя признать недействительным.

Могу ли я продать квартиру, указав в договоре купли-продаже цену ниже кадастровой стоимости.? Какой процент платят сейчас при продаже долевой недвижимости нотариусу? Почему?

Здравствуйте! В договоре купли-продажи Вы можете написать любую цену, а ниже или выше кадастровой - это Ваше право. Тем более, что сейчас кадастровая стоимость, как правило, выше рыночной. При продаже долевой собственности Вы платите 0,5% от кадастровой стоимости, но есть и предельная сумма, выше которой нотариусы, при любой кадастровой стоимости, не имеют право взыскивать. Стоимость услуг нотариусов определяется в каждом регионе... А почему? Так по Закону...

Купила квартиру по договору купли-продажи в феврале 2013 года. Сейчас хочу продать. Цена 1 350 000. Должна ли я платить налог по продаже имущества?

Здравствуйте, Наталья! По Налоговому Кодексу, все, кто приобрел недвижимость более 5 лет назад, от уплаты налога в размере 13% с проданного недвижимого имущества освобождаются.

17.03.18 г. между физлицами был заключен дкп автомобиля 2008 г.в. по приемлемой цене. 21.03.18 г. покупатель написала письменную претензию в которой просит расторгнуть дкп указывая на тех. неисправность авто, при этом не прикладывает каких либо доказательств этому - просто выявлена существенная неисправность. Продавец же утверждает что авто был хорошем состоянии, при его эксплуатации нареканий не было. Покупатель подала иск, суд сказал что будет назначать экспертизу. Какие наши шансы оставить дкп в силе?

Зависит от результатов экспертизы в суде, будет ли это существенный недостаток и каковы его причины, был ли он на момент продажи. При несогласии с заключением экспертизы вправе просить назначить повторную или дополнительную. Статья 475 гк рф. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Добрый Вам день. Уважаемый Рустем, в данном случае довольно трудно ответить на Ваш вопрос, т.к. необходимо изучить договор купли-продажи, кроме того, тут многое может зависеть от экспертизы авто.

Вполне может оказаться, что шансов нет. Вне зависимости от того, является ли продавцом автосалон (дилер) или физическое лицо, новый автомобиль или б/у, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В связи с чем, решающее значение для исхода дела будет иметь заключение эксперта. Вы, как ответчик, сторона по делу, вправе просить суд о постановке перед экспертом вопросов, которые вы считаете необходимыми, и о которых не будет просить истец. А такие вопросы ("нужные" ответы на которые могут повлиять на принятие решения в вашу пользу) данном случае есть.

Заключен договор купли продажи квартиры. Цена сделки 3 600 000. Первая часть в размере 2 000 000 была произведенна наличными. Остаток средств должен перевести банк по договору иппотечного кредитования. На данное время покупатель отказывается идти в банк для подписания бумаг. Ссылаясь на то, что в квартире есть трещина в окне требуя заменить окно в целом. Сделку проводили риэлторы с агенства. Сам покупатель неоднократно был в квартире в осмотре ему никто не припятствовал. Более того покупатель оставлял там свои личные вещи коробки и тд. Так же в квартире были риэлторы с обеих сторон. В дороговоре купли продажи о тех состоянии квартиры ни слова. Так же в договоре ни слова о том что продавец оставил для поеупателя бытовую технику и мебель. (Неграмотно составленный договор) . Покупатель уже полторы недели проживает в данной квартире. Но остаток средств переводить отказывпется требуя замену оконного блока.
Договор на кредитование заключен с банком и там сказанно что средства в размере 1600000 идут исключительно на приобретение квартиры.
Вопрос насколько законны требования покупателя?
Ведь в квартире он был неоднократно и все осматривал с самого начала.

Незаконны. Если заключен договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ), то есть все основания для регистрации права собственности. А в силу п.3 ст.551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Если договор заключен, то обращайтесь в суд, чтобы право собственности было зарегистрировано. Также можно через суд взыскать остаток суммы, если добровольно ее передавать отказывается. Менять оконный блок ему Вы не обязаны. Это его трудности (ст.210 ГК РФ).

Здравствуйте! В вашей ситуации нужно исходить из дословного понимания условий договора. Если трещина в окне - не скрытый недостаток - и покупатель не мог не видеть эту трещину при осмотре (при заключении сделки) то фактически он был в курсе, что имеется трещина еще до покупки. У вас есть сейчас право обратиться в суд и взыскать с покупателя квартиры полную задолженность как неосновательное обогащение. В суде пусть покупратель доказывает, что трещина была для него незаметна при осмотре ст 1102 ГК РФ.

Добрый день. По порядку: 1. Вы по договору купли-продажи выполнили все обязательства. Покупатель в соответствии со ст. 454 ГК РФ обязан выполнить свою обязанность по оплате товара. 2. Если покупатель считает, что стоимость квартиры должна быть уменьшена исходя из трещины в окне (что не существенно), тогда покупатель об этом должен уведомить вас письменно для урегулирования спора, но не игнорировать взятые на себя обязательства. 3. Для более полной консультации необходимо ознакомиться с договором. 4. Но предварительно могу сказать, что у вас есть следующие варианты действий: - через суд обязать покупателя выполнить обязательства по договору; - через суд признать сделку не заключенной, поскольку покупатель отказался от выполнения обязательств и выселить его. Повторюсь: нужно читать договор и тогда предлагать для вас наиболее оптимальный вариант. Через суд вы вправе взыскать юридические расходы.

Добрый день! Если вы хотите получить спор в судебном заседании, тогда вам прямая дорога к юристу (желательно с представительством в суде), будет жарко!-это 1. 2. Если вы хотите денег реальных за квартиру, оставшихся, то оцените стоимость ущерба (стоимость окна+ установка) , возместите покупателю и дооформите покупку квартиры. 3. Заключите Доп. соглашение к договору купли продажи, что стоимость договора КП уменьшается на сумму... в связи с возмещением части суммы за сломанное окно.

Требования незаконны, но от этого легче не становится. У вас всего один вариант. 1. Обращение в суд с иском о расторжении договора в порядке ст.450 ГК РФ в связи с неисполнением обязательств по договору однои из сторон и требовать возмещения убытков, если таковые имеются. Ни один суд не может заставить платить деньги по договору, поскольку покупатель имеет право отказаться в любой момент, даже после заключения договора. Поэтому вам остается только расторгать сделку в одностороннем порядке, если вы не собираетесь идти на уступки покупателя.

Здравствуйте, требования покупателя однозначно являются незаконными. Вам необходимо обращаться в суд с иском. Это может быть иск, как о расторжении договора в соответствии со статьей 450 ГК РФ, так и исковое заявление о взыскании недостающей суммы и возложении обязанности на банк перечислить её в соответствии с договором кредитования. Кроме того, можете требовать неустойку, если срок перевода вам оставшейся суммы нарушен. Удачи вам и всего наилучшего.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, придётся вам решать этот вопрос в суде. Привлекая в том числе и риелтора. А исходить нужно из условий ДКП Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

В вопросе Вы не указали подписан ли передаточный акт к договору или в самом договоре прописана передача квартиры. Если передача квартиры подписана (актом или в договоре) сторонами, то продавец не отвечает за выявленные после передачи недостатки за исключением случая, когда экспертиза установит, что недостатки возникли до передачи объекта или по причинам, возникшим до передачи. Статья 557 ГК РФ. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Статья 475 ГК РФ. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное. Предложите покупателю расторгнуть договор купли-продажи соглашением. Если откажется от расторжения и оплату не произведет в разумные сроки, подайте в суд иск о расторжении договора либо о взыскании долга по договору.

Покупатель всегда прав. Неважно, что он бывал в квартире. Поэтому меняйте окно. Ст. 210 ГК РФ возлагает на Вас эту обязанность. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сделайте проще, просто выселите его оттуда, так как сделка не завершена, акт приемо передачи не подписан, следовательно проживать он там не может, его право собственности не зарегистрировано и находиться там он не имеет права, а залогом всего остаются те 2 млн. руб.,которые получили наличными. Может это образумит мелочного покупателя. Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Открыть полный текст документа.

Я физ. лицо. Подписал ДКП бу оборудования с др.физ. лицом. Цена оказалась в несколько раз завышена. В ДКП по требованию продавца мы вычеркнули условия расторжения.
Сейчас я хочу расторгнуть ДКП и вернуть задаток. Продавец отказывается возвращать и грозит взыскать оставшуюся сумму через суд.
Документов на оборудование у продавца нет. Состояние оборудования ухудшилось с момента нашего подписание до момента передачи оставшихся денег. Оборудование фактически не передано нам и находится в арендованном помещении продавца.
Мы отправили уведомление о расторжении и подали иск в суд о возврате переданных частично средств.
Какова вероятность нашей победы в суде?

Добрый день. В случае если условиями договора расторжение не предусмотрено, следует руководствоваться условиями о расторжении указанными в законе ст. 451 ГК РФ. Вероятность исхода судебного дела, подсказать не смогу т.к., ситуация представлена в общих чертах. Для расторжения договора в одностороннем порядке, должны быть веские основания.

Если вычеркнули условия о расторжении, то расторгнуть не сможете (ст.450, 452 ГК РФ). Продавец действительно может взыскать сумму через суд. Вероятность победы - ноль. И все потому что договор не предусматривает возможности расторжения. Закон для этого случая не содержит возможности расторжения. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Давать прогноз, основываясь только на вашей крайне небольшой информации-дело достаточно сложное Поэтому Вам не стоит ожидать от юристов ответов: да,у вас просто великолепные шансы выиграть дело в суде Чтобы добиться успеха в суде вам нуцжно будет доказывать согласно ст 56 ГПК РФ существенное нарушение условий вашего договора ст 450 ГК РФ:Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Могу лишь вам одно сказать: отсутствие документов на оборудование, то что оборудование вам еще не передано-не будут являться для суда существенными нарушениями условий договора В вашей ситуации вам следует делать упор на ухудшение состояния оборудования чтобы доказать существенное изменение обстоятельств. В статье 451 ГК РФ сказано:Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. То есть вам следует в суде свои доказательства подводть под то,что состояние оборудование так ухудшилось в настоящее времяи если бы вы на момент заключения договора могли бы предвидететь такое ухудшение то не стали бы заключать договор ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ ПЕРВАЯ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>> 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. КонсультантПлюс: примечание. Изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>> 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Уважаемый Сергей г. Тверь! Согласно ст.452 ГК РФ 1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Поэтому рекомендую вам Вручить или Направить заказным письмом Предложение "О расторжении договора купли-продажи оборудования" с обязательным указанием Срока для ответа. По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 12.04.2018 г.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, на моё мнение, у вас небольшие шансы на расторжение ДКП в судебном порядке. Из вопроса не усматривается ни какого существенного нарушения продавцом. Но возможно что в суд, вы предоставите факт нарушения ваших права при заключении ДКП. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если имел место факт существенного нарушения условий договора, то шанс есть. Досудебный порядок (ст.452 ГК РФ) соблюден. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Но загвоздка может быть в сумме договора. Вы пишите, что она завышена, а это может стать проблемой.

Здравствуйте! Стороны не могут договариваться об исключении, так называемой, императивной нормы права - права обращения в суд, права обжаловать или расторгнуть договор в судебном порядке. Это условие договора - ничтожно. Вы все сделали правильно - согласно ст.452 ГК РФ послали продавцу заявление о расторжении договора. Требования ваши законны и обоснованны. Могу только подсказать. Дополнительно в требованиях просите признать условие о возможности расторжения сделки недействительным в силу незаконности (ст. 168 ГК РФ), возврат задатка требуйте согласно ст. 167 ГК РФ - возврат всего, полученного по сделке. Шансы по любому делу 50 на 50, все будет зависеть от того, как стороны докажут свои требования ст. 56 ГПК РФ.

Возможно ли внесение изменений цены в договор купли— продажи автомобиля после регистрации его в гибдд.

Возможно. Статьи 452-453 ГК РФ это позволяют сделать, если стороны на это согласны (ст.421 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Суть: заключен договор купли/продажи доли в уставном капитале ООО по рыночной цене, в рассрочку на 10 лет, с ежемесячными выплатами суммы, указанной в договоре. Покупатель выплачивал деньги только первый год, а затем прекратил. Покупатель и продавец - физ. лица. Покупатель - не является членом ООО, но является ИП.
Вопрос: могу ли я (кроме арбитражного суда) обратиться с иском в третейский суд? Спасибо!

Добрый день. Если у вас продавец и покупатель физические лица, то никакого арбитража быть не может. Если договором у вас предусмотрено обращение по спорам в третейский суд, то конечно можете туда обратиться. Если нет, то увы. Необходимо соглашение сторон о рассмотрении спора в третейском суде.

Возьмут ли налог с продажи авто доставшегося по наследству, если цена в ДКП 250.000 руб., и срок владения менее 3 х лет?

Здравствуйте. Нет, не имеют права начислять. Но декларацию подавать стоит. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

В сентябре того года приобрел в автосалоне по выгодной цене жигули, составили дкп на меня, в птс не вписали так как не было места, через пару дней у меня её выкупил перекуп (со всеми вытекающими, машина ушла по рукам) с перекупом ничего не составляли. И вот очередной владелец решил её оформить на себя, нашёл старого владельца (который сдал её в атосалон про трейд ину) а тот начал бурное разбирательство с посещение автосалона и задаванием вопросов что и почему... так как по бумагам я последний "владелец" хотят чтоб я с ними поехал ставить авто на учет или еще что то (лица ближнего зарубежья очень не внятно описывают свои требования... у меня нет желания тратить своё время просиживанием очередей на переоформление, и как вообще будет это дело проходить? Могу ли я написать дкп на основании своего дкп.

Здравствуйте. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Нужно ознакомится с ДКП и ПТС.

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб.
В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)".

В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.
На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил.

Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет?
В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Здравствуйте. В Вашем случае есть несколько вариантов решения проблемы, но все они - в судебном порядке. Наиболее предролчительно-неосновательное обогащегние.

Александр, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате данных денег. На первый взгляд, в любом случае, залог ли это или оплата по договору, если купля-продажа не совершена, а договора именно о задатке не заключалось, то деньги подлежат возврату. Вместе с тем, могут быть и другие трактовки, для более полного анализа надо видеть договор. Может быть Вы о чем-то умалчиваете или же просто не видите каких-то положений договора, которые не в Вашу пользу. Что сможет доказать продавец, это выяснится только в суде. Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В качестве залога (не задатка) в день заключения договора было оплачено 60 тыс. руб. (в договоре прописано, имеется квитанция).
На сегодняшний день цену договора я не оплатил.
В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.
Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? Продавец (залогодержатель) обязан возвратить все полученное по этой сделке?

В вашей ситуации суд будет исходить не из терминов, а понимания условий договора в целом. Исходя из указанного, ваш залог суд расценит как задаток. Буду рада помочь!

Полтора года назад приобрел авто. В договоре купли-продажи указана цена в 10 тыс. рублей. Информации о скрытых дефектах в договоре не указано. Заодно продавцом была написана расписка о получении полной суммы. При попытке продать авто, переоформить в ГИБДД появилось подозрение на подделку номера кузова (переварена планка). Авто конфисковали, ждёт экспертизу.
Возникают вопросы: признали подозрение или нет - могу ли я через суд взыскать сумму, указанную в расписке? Какими статьями каких кодексов руководствоваться? Могу ли рассчитывать на моральное возмещение? При покупке авто с моей стороны присутствовал свидетель сделки. И ещё, когда я её регистрировал на себя, ГИБДД вопросов не задавали, просто сверили номера. В этот раз ГИБДД сняли все резинки, пластиковую защиту чтоб сделать углублённый осмотр и заподозрили подделку. Могу ли я подать в суд на сотрудников ГИБДД проявивших свою некомпетенстность при первой постановке на учёт. Спасибо.

Можете расторгнуть ДКП в этом случае, предварительно предъявив претензию согласно статье 452 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Также Вы вправе потребовать компенсации причиненного морального вреда в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.151, 1099-1101 ГК РФ. Насчет ГИБДД сроки давности прошли.

Если вы считаете, что ваши права и законные интересы нарушены, вы имеете право на судебную защиту. Можете обратиться в суд с соответствующем заявлением.

Продаем квартиру. Цена меньше в договоре купли-продажи, чем кадастровая по документам /с перепланировкой/. Можно ли указывать цену в договоре меньше, чем кадастровая?

Здравствуйте, сейчас кадастровая действительно где то даже выше рыночной стоимости, естественно вы имеете право ставить цену другую.

Здравствуйте. Можно. Указываете ту сумму в договоре за которую продаете по факту Кадастровая стоимость вам тут роли не играет, но будет играть при уплате налогов.

Такое возможно только в том случае, если квартира приобретена до 1 января 2016 года. В этом случае положение о продаже не дешевле 70% кадастровой стоимости для целей исчисления налога по отношению к вам не применяются. В противном случае Вы вправе обжаловать кадастровую стоимость путем подачи административного искового заявления в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Приобретён автомобиль... в расписке реальная цена, а в ДКП продавец указал заниженную стоимость. Как привлечь продавца к уплате реального налога?

Доброго времени суток! Подавайте жалобу в ИФНС. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.

Доброго Времени суток! В ФНС - напишите заявление о РЕАЛЬНОЙ продаже и СТОИМОСТИ авто - приложите копию расписки Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте. Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Направляйте документы в налоговую ст.33 Конституции РФ.

Продавец подает в ИФНС декларацию и указывает стоимость проданного автомобиля на основании ДКП. Поэтому никак если не будет доказательств иной стоимости. Подать в ИФНС заявление и приложить расписку.

Если в договоре купли-продаже указана цена машины должныли мы плотиь проценты автосолону.

Доброго вам времени суток. Честно говоря не советую вообще что-либо покупать в автосалоне, потому что там вообще любят подменять договора. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Не совсем понятно а каких процентах в данном случае идет речь? Стоимость транспортного средства устанавливается по соглашению между продавцом и покупателем. Если транспортное средство продает автосалон, то размер услуг автосалон а также необходимо указывать в договоре заключенном между автосалоном и продавцом.

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно более подробно описывать вашу ситуацию чтобы мы смогли дать правовую оценку. Если вы не договариваете, соответственно у нас остаются вопросы без которых нельзя вам помочь.

Здравствуйте! А вот не очень понятно о каком проценте идёт речь поясните? Желательно видеть сей документ чтоб дать вам ответ.

Договор купли продажи.
В договоре не указывается цена товара т. к. Она сформируется только после приемки товара Как правильно это сформулировать в договоре и правильно указать в доп. соглашении.

Здравствуйте указывать в данном случае что цена товара определяется исходя из конкретной каждой поставки товара например либо сформирована в заявке либо в приёмке надо больше узнать информацию о вашем деле.

В апреле 2016 года продал автомобиль человеку А, в ДКП указали цену 10000 рублей (договор на данный момент утерян), в ПТС нового собственника не вписывал, просто поставил подпись. Сегодня получаю претензию на расторжение дкп, так как в автомобиле как то обнаружилось, что номера перебиты, от человека В, который якобы у меня купил автомобиль, хотя этого человека я впервые вижу и дкп с ним не заключал и деньги с него не получал. Причём человек В утверждает что купил якобы у меня авто в мае 2016 года. Человек В поставил на учёт автомобиль в мае 2016 года, отъездив год на нем, решил его продать, продал человеку С, человеку С при постановке на учёт авто отказали, так как перебиты номера, была экспертиза и человек С взыскал через суд с человека В стоимость авто. А уже человек В хочет взыскать с меня крупную сумму, которая якобы указывалась в договоре. В договоре который я не подписывал и вообще никогда не видел этого человека. Вопросы:
1. Если человек В ставил на учёт авто в гибдд, значит он проходит сверку номеров и на тот момент с номерами все было в порядке, причём он отъездил на авто год, я то тут причём?
2. Что мне грозит в этом случае. Я оформлял договор с совершенно другим человеком на сумму 10000 рублей.

Доброго времени суток. Договор может быть расторгнут соответствии статьи 450 Гражданского кодекса, для этого должны быть основания. Он должен будет обратиться в суд и доказать что есть такие основания. Если вы поставили подпись в договоре, то считается что вы заключили договор на определенных условиях. Если в договоре прописано заниженная сумма, именно ее вам и придется вернуть.

Здравствуйте. Ну отказывайте ему на этом основании, у вас с ним не было договорных отношений. Он должен предъявлять требования к своему продавцу. Если он пойдет в суд, то проиграет. Поскольку вы неи являетесь стороной его договора. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. 3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Можете отказать ему. У Вас не было с ним договора. Пусть идет в суд и доказывает с иском к продавцу. Ст.421,450,454 ГК РФ. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Нужно документы смотреть, исковые требования гражданина В. Будет суд, в суде заявляйте, что договор с истцом вы не заключали, предоставьте имеющийся у вас ДКП. Каждая сторона обязан доказать факты, на которые она ссылается. Вот и доказывайте. ГПК РФ Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Здравствуйте. Вы правильно понимаете. Если авто уже ставилось на учет, то вы не при чем и доказать иное будет практически невозможно. Полагаю, что в этом случае вам ничего грозить не может. Что маловероятно максимум 10000 рублей указанных в ДКП. Согласно ст 454 ГК РФ. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

1. Вы при том, что договор был заключен с Вами, поэтому Вам предъявляют претензии. Вы в этой цепочке есть. 2. Это не наказывается. В договоре может быть любая цена ст. 421, 454 гк рф.

ЗДравствуйте. 1. Совершенно верно, не понятно как он поставил на учет и отъездил год, если номера были перебиты 2. Думаю ничего Вам не грозит, если Вы с этим человеком договор не заключали, то в суде надо об этом заявить. Пусть в судебном порядке разбирается Гражданский кодекс | ст 450 ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450] 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Здравствуйте. Извините, но складывается впечатление, что Вас просто разводят на деньги. То, как стороны оценили товар, в Вашем случае автомобиль - дело сторон. Оформление договора купли-продажи автомобиля производят в письменном виде, как того требуют нормы статьи 161 ГК РФ: простая письменная форма обязательна для всех сделок между гражданами и юрлицами, а также для сделок между гражданами, если сумма по договору превышает 10 тысяч рублей.[quote][/quote][b][/b] Если данный гражданин продолжит Вас беспокоить, обратитесь в полицию по ст. 159 УК РФ мошенничество. Плохо, конечно, что у Вас не осталось ничего после продажи автомобиля на руках и подпись Вы поставили в ПТС без заполнения. Также попробуйте обратиться в ГИБДД, чтобы выяснить кто после Вас владел автомобилем. По поводу перебиты номера, Вы совершенно правы, что не поставили бы на регистрацию автомобиль, поэтому здесь Вам бояться нечего. А в суде ходатайствуйте о проведении экспертизы подчерковедческой, если что.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 15 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение