Договор купли продажи физических лиц

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №386625

С какой суммы берется налог на доходы физических лиц при продаже дома, по оценке БТИ или по цене договора купли-продажи?

Вопрос №4454131

Нужен образец договора купли-продажи молодняка животных (овец) для физических лиц.

Вопрос №12368639

Договор купли продажи автомобиля для физических лиц должен быть определенного формата или можно скачать из интернета любой.

Вопрос №1157754

Мо родная тётя хочет подарить мне дом, придётся ли мне платить налог на доходы физических лиц или лучше оформить договор купли продажи.

Вопрос №4883056

Передала долю в УК ООО 80% по договору купли-продажи-обещали рассчитаться устно по всем моим долгам. В настоящее время хотят меня освободить от занимаемой должности и всю задолженность по займам физических лиц предъявить мне как директору через правоохранительные органы. Возможность отмены сделки договора купли-продажи доли в УК?

Вопрос №252192

Буду ли я платить подоходный налог с физических лиц, если мой доход (по договору купли продажи) составил 420 т. руб. от продажи склада. Склад находился в моем владении 3,5 года.

Спасибо.

Вопрос №15148409

У меня больше задача, чем вопрос.


Мошникова решила подарить своей племяннице Суховой двухкомнатную приватизированную квартиру. Сухова обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже платить не надо, Сухова уговорила Мошникову оформить договор купли-продажи.

Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Сухову, потребовал оплатить налог на доходы физических лиц (13 % от стоимости квартиры). Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и о взыскании всего полученного в доход государства.

Прав ли налоговый инспектор?

Вопрос №9338996

Влияет ли закон о банкротстве физических лиц на договор купли продажи квартиры, если продавец был уже банкротом или после продажи квартиры объявил себя банкротом? Потеряет ли покупатель деньги за купленную квартиру? Как себя уберечь от ловушек при покупке квартиры?

Вопрос №470974

Если квартира продана по человеку который взял ипотеку и договоре купли продажи стоит рыночная стоимость квартиры, обязан ли продавец платить налог с доходов физических лиц? Была проведена встреча и денег продавец в руках не держал.


Вопрос №2388238

Я продал автомобиль 8.10.2012, в договоре купли-продажи указана сумма 190000 р. Владел автомобилем менее трёх лет. Надо ли мне подавать декларацию 3-ндфл? Надо ли мне платить налог на доходы физических лиц? Заранее благодарен!

Вопрос №615840

Я полгода назад купил сруб стоимостью более 500000 руб. Сейчас хочу его продать за ненадобностью. Покупатель хочет заключить со мной договор купли-продажи как между двух физических лиц. Что мне грозит по налогам? Если у меня сруб не один?

Вопрос №169140

При покупке недвижимости мною не была использована нижеизложенная льгота. Могу ли я получить денежную выплату в налоговом органе, если да, то как?

"... физические лица, приобретающие жилье по договору купли-продажи, получают льготу по уплате подоходного налога в пределах 5000 МРОТ, учитываемого за трехлетний период. Следует обратить внимание, что эти суммы не могут превышать размер совокупного дохода физических лиц за указанный период.


Данная льгота предоставляется физическому лицу только один раз..."

Вопрос №115897

При переоформлении квартиры между кровными родственниками существует несколько способов: оформление договора купли-продажи, оформление дарственной, оформление завещания. Меня интересует, какая госпошлина взимается с физических лиц при заключении того или иного договора. (Имеется в виду процент от стоимости квартиры, как, например, при заключении договора займа взимается тот или иной процент от суммы займа по договору)?

Буду признательна за быстрый и подробный ответ.

Вопрос №1931338

В 2006 году был продан гараж, не через договор купли-продажи. Покупатель отказывается составлять договор и регистрировать его.

В 2010 году через департамент имущества отказались от земельного участка под гаражом. Но еще приходит налог на имущество физических лиц (т.е. на само строение). Хочется, чтобы и его не было. Посоветуйте что делать.

Вопрос №16110616

1. В период до 2013 года заключены договоры купли-продажи квартир со множественностью лиц на стороне покупателя (в качестве покупателей выступает несколько физических лиц), а также с условием о рассрочке оплаты на несколько лет (далее – Договоры).

Оплата производилась одним из покупателей. При этом оплата учитывалась продавцом как поступившая от всех покупателей по Договору.


Возможно ли заключение дополнительных соглашений к Договорам о солидарной ответственности покупателей по обязательствам по оплате приобретенных квартир согласно ст. 322 ГК РФ?

Вопрос №2755351

Иностранное юр.лицо передает дочернюю российскую ООО физ. лицам (иностранцу и россиянину).

Вопросы:

1. Можно ли обойтись без договора купли-продажи или дарения или т.п. договора? Хотим зарегистрировать изменения на основании решения ген. директора материнской фирмы, но юрист говорит, что так не получится, якобы нужен обязательно договор, который заверяет нотариус.

2. Какие документы нужны на материнскую фирму (иностранное юр.лицо) и на физических лиц покупателей (оба женаты, один голландец, другой россиянин).


Заранее благодарю.

Вопрос №3366571

На квартиру в Москве имеется договор купли-продажи от 1999 года решили получить свидетельство на собственность. В МФЦ говорят что я должна отдать им оригинал договора купли-продажи для того чтобы они отправили его в Росреестр с курьером и заплатить мне нужно го пошлину в 1000 руб я съездила в Росреестр на консультацию. Там прием физических лиц не ведется аж с 1 января но мне сказали что для получения свидетельства на мою собственность мне надо в МФЦ написать заявление на повторное получение свидетельства, копию договора купли-продажи и гос. пошлину в 200 рублей. В МФЦ долго упирались, но документы взяли с оговоркой что могу свидетельство и не получить. Кто прав?

Вопрос №15582500

В шаблоне договора купли-продажи, размещенном на сайте Росреестра, в реквизитах физических лиц (участников сделки) в качестве обязательного реквизита, выделенного красным цветом, присутствует СНИЛС.


При этом ни сами работники Росреестра, ни сотрудники МФЦ не могут дать объяснений по поводу того, является ли этот реквизит обязательным.


Как понять эту ситуацию?

Вопрос №5268473

В 2013 г. было продано 2-а автомобиля находящихся в собственности менее 3-х лет один за 80000 руб. другой за 250000 руб. Одна машина была переоформлена м/у супругами по договору купли-продажи. После продажи второй - с доплатой был приобретен автомобиль. С налоговой пришло письмо об уклонении от уплаты налогов с доходов физических лиц. ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ?

Вопрос №2294487

Если договор купли-продажи недвижимости не поместился на одном листе, то требуется листы прошить и скрепить, в случае физических лиц, подписями сторон. Подскажите пожалуйста, как это делается технически. Типа: прошивается ниткой, завязывается, узел приклеивается бумажкой, на которой все подписываются? Только подписи, или ФИО тоже нужно? А может как-то иначе?

Заранее спасибо за ответ.

Вопрос №2018281

В 2006 году заключила с предприятием договор купли-продажи квартиры в рассрочку. Получила свидетельство о регистрации права с обременением: ипотека в силу закона. В этом году пришел налог на имущество физических лиц за 2009, 2010 и 2011 гг. Правомерно ли взимание налога, если я не являюсь собственником квартиры и не выплатила даже 50% её стоимости? Большое спасибо за консультацию.

Вопрос №7766681

Помогите с вопросом, я в 2014 году продала квартиру за 800 тысяч рублей через агентства недвижимости на руки получила 630 рублей, вчера 20 августа 2015 году получила письмо с налоговой о предоставлении 3 ндфл физических лиц и договор о купли продажи но мне его в агентстве на руки не дали они продавали всё сами я только подписывала у меня на руках только договор о предоставлении услуг агентством можно узнать а с какой суммы берётся налог с продажи квартиры?

Вопрос №12609234

В 2010 году купила квартиру по договору ипотеки у физических лиц. В договоре купли-продажи написано: "...Оставшаяся сумма будет перечислена на счет Продавца в течении 3-х банковских дней с даты предоставления в банк зарегистрированного рег. палатой договора, из средств кредита, предоставляемого Покупателю.." Залогодержатель - банк.

В 2017 году погасила ипотеку и подала документы на снятие залога с квартиры, потом заказала выписку ЕГРН и увидела, что у меня существует обременение прав в виде ипотеки, срок на ограничение установлен-3 банковских дня с даты предоставления в банк договора купли-продажи, в пользу продавцов. В кадастр. Палате сказали "Ищите продавцов и приходите, иначе обременение не снимем". Как найти продавцов я не знаю.

Как снять обременение по квартире, которая мне принадлежит и я за нее все и всем заплатила.

Вопрос №6999118

Вопрос такой: мы получили квартиру по переселению с района крайнего севера, квартира в городе Тюмени. Налог за получение данной квартиры заплатили в размере 290 000. После того как получили квартиру, 3 года не прошло и мы её продали. Сумма квартиры при получении в договоре 2 318 417, у квартиры два собственника муж и жена в равных долях. Продали мы её за такую же сумму что и получили. В договоре купли-продажи указана такая же сумма что и при получении. Обязаны ли мы платить налог на доходы физических лиц и в каком размере и сдавать налоговую декларацию? При продаже мы консультировались с юристами фирмы Этажи, они нам сказали что платить нам ничего не нужно будет! Огромное спасибо!

Вопрос №1258644

Я продал машину (одновременно снял с учета) 17.07.2010. Приобрел 15.06.2007 и только заметил в копии ПТС, что поставили на учет только 19.06.07 по справке-счету от 15.06.2007. Надо ли мне подавать декларацию на доходы физических лиц и платить налог, фактически автомобиль по договору купли-продажи был в собственности 3 года, но по регистрационным документам из ГИБДД получается что три года нет?

Вопрос №7651767

Пришло письмо из налоговой службы. Где сообщается что по имеющимся в Инспекции данным вами получен доход от продажи транспортного средства в 2014 году. Вам необходимо предоставить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц. Да машина была продана по договору купли продаж но документов ни каких не сохранилось даже этого договора, связаться с лицом который купил у нас машину тоже уже не возможно так как потеряна связь. Машина была куплена за 30 тысяч рублей и продана по такой же сумме. Хотелось бы узнать что делать если документов ни каких не осталось? И какой налог должны заплатить?

Вопрос №12433529

Уезжая из Усолья - Сибирского в Хабаровск на ПМЖ, моя жена, отдала, просто так, "убитую" машину Toyota Corolla на запчасти мужикам с гаражей. После чего закрыла страховку в страховой компании. Никаких документов, договоров о купле - продаже, дарении и тому подобное у неё нет. Кто - то из этих мужиков, переоформил машину на себя, вероятно, отремонтировал. Сегодня, 20.04. 2017, пришло уведомление об исполнении обязанности налогоплательщика. В котором указана дата прекращения права на собственность 17.03.2016. и с требованием предоставить копию договора купли - продажи машины и заполнить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц. Как быть? Ведро с гайками не продавалось вообще, жена у меня не работает, домохозяйка.


Вопрос №15567803

Пожалуйста о банкротстве физических лиц, долгов больше чем 500000, из имущества есть доля в доме, это единственное жилье купленное на мат. капитал, нежилое помещение в доли 1/2 покупали за 500000, могу ли я его продать по договору купли продажи например маме за долги и есть машина она оформлена на мужа, мы в браке, он за неё платит автокредиту он на не. Не пострадает ли машина и нежилое помещение?

Вопрос №3595876

Зарегистрировался как индивидуальный предприниматель в налоговой, по упрощенной системе,13% от прибыли. Перепродаю автомобили-Газели грузовые. При покупке автомобиля у физических лиц оформляю в специализированных для этого офисах, справочных бюро договора купли-продажи, в которых указываюсь как физическое лицо. Ставлю на учет в ГИБДД. Затем продаю физическим лицам, так же по договорам купли-продажи, в которых аналогично указываюсь как физическое лицо. Зарегистрирован в Налоговой с ноября 2013 года.

Меня беспокоит то,что в следующем году, когда придет время декларировать свои доходы как физ. лицо с меня могут еще взыскать налог 13% с продажи имущества (а я уже продал 4 автомобиля на общую сумму более 800 тыс. руб), которое не было в моем распоряжении более 3-х лет, так как в договорах я указывался не как ИП,а как физ. лицо. В офисах справочных бюро мне пояснили, что таких договоров не оформляют и что в ГИБДД такой договор не примут.

Имеет ли под собой почву мое беспокойство по поводу таких платежей. Если да,то такой выход с данной ситуации.

Вопрос №6246418

Я приобрела недвижимость по договору купли продажи в 1998 году, .

С 1999 года пользовалась правом на возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры. Свидетельство о праве собственности было зарегистрировано в 2012 и продан объект в 2014. Мне пришло УВЕДОМЛЕНИЕ

о непредставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, где сказано, что квартира находится в собственности менее 3-х лет и нужно заплатить налог на доходы. Как мне доказать свою правоту.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение