Договор купли с использованием материнского капитала / Договор
Квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, можно продать. Но при продаже такого имущества необходимо выполнить определенные условия. Рассмотрим процедуру продажи квартиры, купленной на средства материнского капитала. Разрешение органов опеки Перед продажей собственности
Я составила договор о купле-продажи в марте до 30 сентября. В договоре прописано что под материнский капитал и вторая часть наличными. Материнский капитал мне перечислили в мае месяце, а вторую часть не выплачивают и говорит денег нет. Как быть? Подавать в суд? Спасибо за ранее.
Добрый день У меня такой вопрос в договоре купли-продажи с использованием материнского капитала допущена ошибка то есть сумма материнского капитала у продавца оказалась на 25000 меньше Как можно исправить или сделать дополнение к договору.
Со слов бывшего реелтора продавца, продавец утаил сведения, что им покупалась квартила с использованием материнского капитала. Правовую проверку квартиры я проводил, получал сертификат возврата и там была рекомендация, чтоб внести в договор купли-продажи пункт, где продавец гарантирует, что квартира преобреталась без использования материнского капитала, что и было прописано в договоре купли-продажи и продавец его подписал.
В 2018 году купили квартиру с использование материнского капитала у мамы. При оформлении договора купли-продажи детям выделили доли по 1/100. Сейчас переезжаем в другой регион, нужно продать квартиру. Один нотариус говорит, что нужно сначала через суд признать сделку действительной, другой может оформить доли. Если мы оформим доли у второго нотариуса, будут ли проблемы, когда будем оформлять договор купли-продажи с покупателями?
Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?
Моей дочери 26 мая исполняется 3 года, и я хочу купить дом, с использованием материнского капитала. В нашем отделении ПФ для подачи заявления на распоряжение средствами МК у меня требуют договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на этот дом. Но без денег мне никто не подпишет такой договор, а ПФ не дает денег без договора,,, Кредит брать я не хочу, т.к. средств МК мне вполне хватает на покупку этого дома. Расскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, или как правильно составить договор купли-продажи, чтобы у продавца не возникло никаких сомнений. С уважением, Т.О.
Продавая квартиру с использованием материнского капитала, Где лучше и безопаснее оформлять договор купли-продажи квартиры у нотариуса или в Пенсионном фонде? Какие риски у продавца? Спасибо.
Как следует подписывать договор купли продажи через мат капитал. У покупателя часть наличка часть мат капитал, чтоб подать договор на регистрацию нужно чтоб хотя бы наличкой расчитался покупатель?
Имеется в собственность квартира, приобретенная матерью с использованием материнского капитала. Можно ли заключить один смешанный договор, в котором будет прописано дарение части квартиры несовершеннолетним детям и купля-продажа части квартиры дальней родственнице собственницы квартиры?
Продаю квартиру которая была куплена с использованием материнского капитала. Разрешение от опеки получено, новая квартира кулена, доли выделены, но от квартиры которая продаётся (на которую опека давала разрешение) покупатель решил отказаться. Могу ли я искать нового покупателя, ведь предварительный договор купли - продажи составлялся именно под этого покупателя.
Нужно составить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала, что необходимо? Сколько будет стоить. Собственник один.
Я хочу купить дом и участок с использованием материнского капитала и личных денег. Деньги решили заложить в ячейку. А затем заключить нотариальный договор купли-продажи. Агент продавца меня уверяет, что нотариус не заверяет деньги в договоре, которые он не видел и поэтому в договоре доплата фигурировать не будет. Как такое может быть?
Хотим составить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и субсидии помощь молодым семьям. Может у кого нибудь есть образец такого договора.
Покупается квартира с использованием материнского капитала. На кого оформляется квартира: на того ребёнка, на которого получен маткапитал или на всех членов семьи или на всю семью (есть ещё один ребёнок, на которого маткапитал не давался)? Как оформляется сделка: нотариально или можно подписать типовой договор купли-продажи, а потом завершить сделку в Регистрационной палате или МФЦ?
Решила оформить договор купли-продажи дома с участком с использованием материнского капитала без нотариуса. Подскажите, пожалуйста, что дает мне как покупателю оформление у нотариуса и чем я рискую если этого не делать...
Какие документы необходимо предоставить нотариусу для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры купленной с использованием материнского капитала? Квартира была куплена в ипотеку, часть кредита была погашена средствами МК, сейчас кредит погашен полностью, доли выделены детям (один совершеннолетний, одному 7 лет) по договору дарения. Я единственная собственница, на момент покупки и сейчас не замужем. Сейчас хотим квартиру продать. Долю в другой квартире так же выделили, деньги за долю несовершеннолетнего готовы положить на его счет в банке. Покупатели собираются покупать по ипотеке.
Хочу купить квартиру, которая продавцом была приобретена с использованием материнского капитала. В квартире 3 собственника, из них ребёнок 10 лет. По словам продавца, она оформляет всё через органы опеки, хочет выделить доли в купленной ею 3-х комнатной квартире. Она хочет, чтобы я оплатила ДКП при подаче документов в МФЦ, а я получу выписку из РОСРеестра через 9 раб. дней. Вот что мне удалось выяснить и что мне ещё надо выянить.
Продажа доли в квартире - осложнения с использованием материнского капитала и ипотеки через СбербанкПосле развода продал бывшей жене свою долю в квартире. По договору купли-продажи покупка доли с использованием материнского капитала и заёмных у Сбербанка средств (ипотека). Документы по сделке передали в МФЦ с представителем сбера. После перехода моей доли к бывшей получили документы из регпалаты о единоличном владении с обременением. Пенсионный фонд деньги перевёл, а Сбербанк - нет.
Сбербанк говорит что заявка на выдачу средств просрочена и перечислять средства не будут. А якобы подали документы на снятие обременения. Прошу Вас пояснить, что делать в данной ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте. В конце 20 й 5 года я купила квартиру с использованием материнского капитала, когда смотрела ее меня все устроило и продавец обещал что квартира продается со всем в ней содержимым, ремонтом, мебелью и и.д. но после подписания договора, передачи денег и ключей, приехав в "свою" квартиру я ее не узнала, были сняты осветительные приборы, сантехника на кухне, повсюду голые провода и шланги, мебели конечно тоже нет. Квартира не пригодна для проживания, тем более с двумя маленькими детьми. Можно ли расторгнуть эту куплю-продажу?
У меня с мужем квартира в совместной собственности, мы хотим ее продать нашей взрослой дочери с тремя детьми, с использованием материнского капитала, подписали договор купли продажи, сдали в мфц, пришла приостановка, написано, что родители не могут продать детям и внукам, разве это правомерно, отказывать в регистрации по такой причине?
Можно ли обойтись без услуг нотариуса, стоимость которых 20 000 р., при выделении долей всем членам семьи в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала? Квартира в договоре купли-продажи оформлена в совместную долевую собственность по 1/2 с супругом. Нам твердят, что без нотариуса никак, так как собственность долевая. В этом закавыка. Хотелось бы сэкономить.
В частном доме 1\2 принадлежит брату, 1\2-сестре (по наследству, дом приватизирован с выделением долей). Может ли сестра по доверенности от брата (он в другом городе) продать под материнский капитал себе его 1\2 дома, Там прописаны 2 несовершеннолетних его детей и 2 её несовершеннолетних детей, брат и сестра. У брата все счета арестованы приставами. Как перевести безналично материнский капитал? Может ли сестра открыть на свое имя счет в банке на который по договору купли-продажи переведут мат. капитал от нее к ней на счет (как его представителя по доверенности) ?
Как правильно распределить доли в договоре купли-продажи, если я с двумя детьми приобретаю 1/2 долю квартиры с использованием материнского капитала. Вторая половина приобретаемой квартиры пренадлежит старшему из моих двоих детей. Спасибо.
Если квартира в собственности, то продавайте. Однако, судя по вопросу, квартира в найме и 5 лет не прошло. Оксана, нет, так сделать не получится.
В теории, да, с некоторыми рисками и особенностями, можно получить деньги за предстоящую продажу квартиры на основании предварительного договора, но использовать мат капитал при этом не получится. Скажите пожалуйста я сирота, получила квартиру 3 года назад, у меня хотят ее купить по предварительному договору купли продажи за материнский капитал! Возможно?
За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье
У меня такой вопрос, обязательно ли заверять договор купли-продажи с превлечением материнского капитала у нотариуса без выделения долей?
Завтра заключаю предварительный договор купли-продажи, я-покупатель квартиры. Данная квартира была приобретена у продавца с добавлением материнским капитала. Подскажите, какие пункты прописать в предварительном договоре
При продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала покупатель не выполнил условия купли-продажи Общая стоимость квартиры 800 000. Мы договорились, что одну часть денег она отдаёт материнским капиталом 408 026 руб через два месяца после заключения сделки, а вторую часть денег 391 974 руб отдаёт в апреле 2017 года. Но Покупатель при регистрации нового брака, не поменяла фамилию и стала заключать со мной Договор на куплю-продажу квартиры по старой фамилии. При оформлении материнского капитала, ей отказали в его получении в указанном времени по Договору. В настоящее время Покупатель ещё не оформил свои документы, но продолжают жить в моей квартире.
Могу ли я расторгнуть Договор и рассчитывать на компенсацию за прожитое время (с октября и по настоящее время) Ведь Покупатель с семьёй (многодетная семья) продолжает проживать в моей квартире. Кто должен определять эту компенсацию?
Можно ли расторгнуть договор купли продажи с использованием мат. капитала так как деньги продавец не получил пенсию фонд не принял заявление так как этот договор действителен с трёх лет Натариус который составляла договор не сказала или не знала.
Мы продаем квартиру. Нашлись покупатели, они покупают с участием материнского капитала. Какие документы должны покупатели предоставить на сделке.? обозначается ли это в договоре купли продажи? Деньги пенс. Фонд перечисляет (в теч. 2-х мес.) после регистрации в рег. палате или после заключения договора купли продажи. Спасибо. Елена.
Собираюсь купить квартиру, вопрос с продавцом был на стадии подготовки договора купли-продажи. И вдруг продавец якобы вспомнил, что квартира приобреталась им с участием материнского капитала, и на квартире имеется обременение, сейчас он в срочном порядке стал снимать обременение, риэлтор который собирался готовить договор купли-продажи, сообщил мне что, если при покупке квартиры не выделялись доли на детей, то обременение на квартиру могут снять, и продажу в принципе разрешить, но чем это в дальнейшем может быть чревато для меня как покупателя, риэлтор сказать не может. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.
Продаем комнату с использованием мат. капитала и наличных. Часть денег получим по факту, остаток - по материнскому капиталу. Как обезопасить себя с этой сделкой (после сделки у покупателя на руках - свидетельство и комната, у нас - только договор). если прошел срок оплаты (2 мес) после сделки - могу ли я расторгнуть договор? При этом оставить себе внесенный задаток? Можно ли в договоре прописать проценты за просрочку? Расторгнет ли суд договор - купли продажи если после сделки она пропишет в комнату своих несовершеннолетних детей?
У меня вопрос: я оформила по мат капиталу договор купли-продажи дома часть денег денег внесла наличными, а часть мат капитал до погашения полной стоимости дома. Сделка прошла регистрацию в регистрационной палате на всех членов семьи. Но второму ребенку нет трех лет, а в пенсионном меня об этом ниспрашивали. Сейчас мне надо сдавать документы в пенсионный фонд и я думаю получит ли продавец деньги сделка уже прошла, я получила свидетельства на дом на себя и на детей на основании договора купли-продажи дома с землей с использованием материнского (семейного) капитала. Выплатит ли пенсионный фонд продавцу деньги. Все документы на дом у меня на руках. А как быть с продавцом?
Я продавец. У меня покупают квартиру с участием материнского капитала. Регистратор Росреестра требует, чтобы договор купли-продажи подготовил нотариус. Это так?
Покупаем квартиру с участием материнского капитала. Составлен предварительный договор купли-продажи. В договоре указано, что бывшие жильцы выпишутся до 30.12.16. Но вквартире остался прописан взрослый сын бывших жильцов (проживает в другом городе, аргументы: некуда пока выписаться. ) Квартиру покупаем с обременением по материнскому капиталу, основная сумма оплаты за квартиру уже отдана продавцу. Бывшие хозяева о том что сын не выписан, нас не предупредили. Мы узнали об этом из квитанции ЖКХ. Теперь они просят оставить прописку ему до снятия обременения. Сейчас через нотариуса будет оформляться основной договор купли-продажи. Как нам подстраховаться.
Квартира куплена по ДКП с использованием мат. капитала. Оформлена на 1 женщину (мать и трех ее детей). Каждый из четверых владеет 1/4 доли в праве. Старший сын (22 г.) решил подарить свою долю в праве младшей сестре (5 лет).
Вопросы: с кем старший сын заключает договор дарения?
Подлежит ли такой договор нотариальному удостоверению или сразу в Росреестр?
Спасибо.
Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи дома с участием материнского капитала, соблюдение определенного метража жилой площади на одного члена семьи, обязательное условие, и какой в таком случае должен быть минимальный метраж для одного дольщика? Заранее благодарю.
Чем грозит продавцу частного дома согласие на предложение покупателя оформить договор купли-продажи на бОльшую сумму, а разницу между ценой продажи, указанной в договоре, и ценой, установленной продавцом, вернуть покупателю наличными деньгами? Покупка дома планируется с участием материнского капитала покупателя. Законна ли такая процедура?
Интересует вопрос: Купили дом в другом городе в 2019 г. с использованием мат. капитала, оформив договор купли-продажи на мужа (второй брак). Сертификат оформлен на моё имя. Вложенные деньги-деньги от продажи моего дома, доставшегося мне по наследству. Выделили доли, на меня, совместного ребенка и двоих детей от первого брака, путём "договора дарения долей в праве общей собственности на землю и об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с использованием средств мат. кап." В браке с мужем с 2015 г.проживали совместно, вели общее хозяйство. Должны ли мои дети от первого брака платить подох. Налог?
При приобретении жилья с добавлением материнского капитала, можно ли супругу отказаться от своей доли до составления договора купли-прожажи, или это можно сделать только после оформления и снятия обременения. Подскажите пожалуйста как грамотно все оформить.
Тогда уж будьте любезн. Верно ли нас консультировали, что при наличии 2-х владельцев дома-продавцов куплю-продажу с участием материнского капитала нужно проводить только через нотариуса? У нас брачный договор, мы супруги мы продавцы.
Договор купли продажи доли у родственника с использованием средст маткапитала. Возможно ли исключить пункт о снятии с регучета продавца? Пропустит ли договор Росреестр и не будет ли проблем в Пенсионном фонде? Спасибо.
Договор в Росреестре. собственник указан в выписке из ЕГРП. копии договоров есть в Росреестре, направьте туда запрос Здравствуйте обратитесь в Росреестр. Мария, устанавливайте право собственности в судебном порядке. Сложилась такая ситуация что не могу найти договор купли-продажи то есть копию обращалась в МФЦ договор найти не могут то есть меня нету в праве собственника что делать и куда обращаться чтобы получить копию купли-продажи где я в собственник где я покупатель дома договор купли-продажи был утерян теперь я пытаюсь восстановить хотя бы копию договора купли-продажи мне нужно чтобы она была у меня на руках в МФЦ делали запрос они найти такой договор не смогли дом был куплен на материнский капитал
С мужем на стадии развода, квартира куплена под мат. капитал. Мы 4 собственника. Муж украл документы на квартиру, договор купли продади квартиры, расписку. Что мне делать? Он хочет забрать квартиру и высилить меня с 2 мя детьми.
Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, задолженность за дом составляет 93000 руб., хочу оплатить ее из средств регионального материнского капитала, для этого сказали, что необходимо сделать доп. соглашение к договору, надо ли это соглашение у кого-то заверять или регистрировать?
Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?
Читайте также:
