Юридическая социальная сеть 9111.ru

Договор куплю продажи

Попал в дтп осаго у меня но есть дкп. Поцарапал бампер. Что мне грозит?

Если осаго нет, то всю страховую выплату будут с вас взыскивать, как с собственника и виновника. Если осаго есть, то выплатит ваша страховая, но есть условия, при которых ваша страховая может выдвинуть регрессное требования к вам, например, если вы в момент дтп были пьяны. Полный перечень в законе об ОСАГО.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. По поводу договора купли продажи ТС.

1.1. А вопрос Ваш в чем к юристам?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Вопрос то ваш в чем не ясно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Проверьте по базе ГИБДД авто на отсутствие запретов на регистрацию и авто д.б. от собственника и со всеми доками.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Что делать если в дкп нет паспортных данных собственника и контакт с ним утерян?

2.1. Найти сложно его чтоли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Предстоит покупка недвижимости. У продавца утерян договор дарения. Регистрация права собственности в Росреестре произведена в 2019 г. Нужен ли договор дарения на сделку купли-продажи или достатчоно выписки из ЕГРН.

3.1. Достаточно выписки из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Есть юридический факт - после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает ДОЛГи ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемоего.
Это - рента, купля-продажа, мена?
СПАСИБО, всем кто участвует.

4.1. Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце.
У Вас возникает обязанность - бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Являются ли договор о приобретении имущества в будущем с предварительной оплатой и предварительный договор с обеспечительным платежом о заключении в будущем договора купли-продажи имущества разными по сути договорами для классификации судом?

5.1. Да, является. В первом случае покупатель просто обязуется приобрести в будущем времени конкретный объект купли-продажи, а во втором - ему придётся заключить основной договор. Однако, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную её часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. Т.е. всё зависит от нюансов сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. На момент продажи квартиры я снята с регистрационного учета, что подтверждается штампом в паспорте, но сведения в паспортный стол поступят только через неделю. Как отразить это в договоре купли-продажи. Спасибо.

6.1. Для договора купли-продажи данное не имеет правового значения. Как хотите так и напишите. Вы в договоре прописываете обязательство к примеру выселится и выписаться, вот и исполняйте его надлежащим образом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Продавец даёт гарантию о том, что на момент продажи он снят с регистрационного учета.
В случае если после подписания договора будет установлено наличие регистрационного учёта у продавца по адресу, продавец принимает на себя обязательство по устранению данного факта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Никак это не нужно отражать в договоре купли продажи. Место жительства не имеет существенного значения. В договоре достаточно указать паспортные данные.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Если на момент подписания договора в квартире никто не зарегистрирован, то так и пишите: На момент подписания Договора квартира свободна, без обременений, в ней никто не зарегистрирован и не проживает.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Какая сумма при оформлении договора купли-продажи доли дома не облагается налогом? Являюсь пенсионером. Имеет ли значение, работающий ли я пенсионер? При ком, когда передаются деньги? Спасибо!

7.1. Если в собственности более 3 (иногда 5) лет была - то вообще не облагается. Если менее - в размере налогового вычета, либо до 1 млн, либо в размере стоимости приобретения продаваемого.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. В ноябре 2019 года я купила квартиру, а в феврале 2020 года сделала куплю-продажу на сына. В договоре указано, что деньги за продажу получила, но реально он деньги не отдавал, можно ли признать сделку недействительной, сын согласен, сейчас он находится в тюрьме по обвинению, кпк мне поступить.

8.1. Так и делать, предъявлять гражданский иск и аннулировать сделку. Иск подается по месту регистрации сына.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. ИСк о правах на недвижимое имущество, а предыдущий пишет, что по месту регистрации сына...
Это не верно.
Суд откажет в таком иске, так как он исполнен и оснований не доверять написанному в договоре не имеется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Купил авто по ДКП. Сделал страховку, как положено. В связи с эпидемией в гибдд отменили живую очередь. Запись на регистрацию только через месяц через госуслуги. Можно ли ездить по текущему ДКП целый месяц в связи с такой ситуацией или переписывать каждые 10 дней? И какой ДКП предоставлять в гибдд, реальный или подписанный, ведь страховка сделана датой покупки машины, а регистрация только через месяц?

9.1. В принципе - это не Ваша вина, так, что можете ездить по старому дкп, единственный момент нужно подтверждение записи на регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Купил авто по ДКП. Сделал страховку на себя и жену. Может ли жена ездить за рулём пока машина не поставлена на учёт на меня?

10.1. Может, раз она внесена в полис ОСАГО.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Офоомляем ипотеку, договор купли-продажи оформляем у своего нотариуса (обоюдное решение продавца и покупателя), банк просит выслвть проект договора, нотариус отказывается. Что делать? И как будет в таком случае проходить сделка?

11.1. Значит закажите договор отдельно у юриста/адвоката, согласуйте его сперва с банком, а потом уже относите на заверение к нотариусу. Оптимальный вариант. За помощью в составлении договора, проверенного практикой, можете обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Как мне забрать мотоцикл со штрафстоянки имея на него птс от старого собственника и дкп, но у меня нет категории А.

12.1. Для того чтобы ЗАБРАТЬ мотоцикл права не нужны, а вот чтобы потом ЕХАТЬ на нем нужен человек с категорией А.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Пожалуйста как можно оформить договор купли продажи дома в селе если на дом были утеряны документы и самой хозяйки лет пять уже нету но я нашел ее дочку и она отдает мне дом засчет его востановления как мне быть в такой ситуации.

13.1. Почему не вступила в наследство и кто там проживал.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Процесс такой:
1. Берете в Росреестре выписку о праве собственности на дом (там будет в качестве собственника указана покойная)
2. Дочь вступает в наследство (если прошло более полугода, то это можно сделать довольно быстро) и оформляет дом "на себя"
3. Оформляете договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Вы должны купить дом по ДКП у наследников и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Все действия без этого вас лишает и денег, которые вы отдадите за что-то и самой недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Может ли покупатель аннулировать сделку нотариальную купли продажи лишь только по тому что я им не оставила шкаф, хотя в предварительном договоре об этом не прописано, а только с нами устрн.

14.1. не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Светлана!
Так как предметом договора является не шкаф-то нет, не может.

Условия договора вами выполнены имущество передано в собственность и оснований для отказа от договора у покупателя не имеется!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Вопрос такой: купил автомобиль с частичной расрочкой оплаты. Конечный срок оплаты декабрь 2020 год. Хотел бы узнать срок тействия предворительного договора купли продажи, так как у просто договор-купли продажи действует 10 суток.

15.1. Это зависит от того, как указан в договоре момент перехода права собственности, по окончании расчетов или при заключении договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Приобрела автомобиль, договор купли-продажи был составлен передним числом и собственник машины умер до даты заключения договора. В ГИБДД усомнились в подлинности и отправили дело на дознание. Пришел отказ в возбуждении уголовного дела. Но в ГИБДД отказывают регистрировать машину, не пришли еще какие-то документы и осмотр и заявление с гос. пошлиной теперь подавать заново?

16.1. Пробуйте вновь. Если отказ то в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Где в городе Реутов Московской области найти нотариуса для оформления через ипотеку ДКП квартиры с обременением (ипотека не полностью погашена банке)

17.1. Ирина. Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Второй раз сломался ноутбук, первый ремонт уже был произведен, поломка не аналогична первой, могу ли я написать претензию продавцу на расторжение договора купли-продажи?

18.1. Максим Юрьевич, Зависит от того, что у Вас за поломка, сколько на ремонте был товар, так как согласно ст. 18 ФЗ «О защите прав потребителей»: В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.


Предъявляете претензию Продавцу, а если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Как составить договор купли продажи авто, если владелец умер 3 года назад, есть жена, но в наследство не вступала.

19.1. Почему не оформили дкп ранее.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Андрей.

Супруга наследодателя (владельца ТС) в соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ имеет право на 1/2 долю в общем имуществе супругов, нажитого в браке (1/2 долю в ТС), которая является ее личной (неделимой собственностью.

Оставшаяся 1/2 доля в общем имуществе супругов (1/2 доля в ТС) входит в наследственную массу наследодателя и наследуется его наследниками по закону первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) (при отсутствии завещания), в том числе и пережившей супругой наследодателя.

Следовательно, пережившей супруге, если нет других наследников по закону первой очереди, надо принять наследство владельца ТС на 1/2 долю ТС (ст. 1153-1155 ГК РФ), а также получить у нотариуса свидетельство о праве собственности в общем имуществе у нотариуса на оставшуюся 1/2 долю ТС) (ст. 75 Основ законодательства о нотариате в РФ).

После оформления прав на наследство (на ТС) пережившей супругой Вам надо вместе с последней в порядке указанном в п. 57, 58 Правил государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях государственной инспекции... (далее - Правила) (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации" обратиться в регистрационное подразделение ГИБДД.

Так, в силу указаний п. 58 указанных Правил прекращение государственного учета транспортного средства при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства... осуществляется регистрационным подразделением на основании решения уполномоченного должностного лица регистрационного подразделения..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Попал в ДТП, машина куплена недавно из документов сорка и дкп (птс утерян) , я пострадавший выплатит ли мне страховая виновника без птс но есть связь с бывшем владельцем, обращаться в страховую вместе с ним или только восстанавливать птс а потом обращаться в страховую?

20.1. Документы потребуют для оформления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Восстанавливать ПТС, и регистрировать ТС на себя. Вы пока еще не являетесь собственником. Основания для выплаты нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Выплатит. Отсутствие ПТС не является основанием к отказу в страховом возмещении.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Купил на заводе новый лодочный прицеп. Прицеп доставили в санк-питербург, есть договор купли-продажи, но номеров нет. как доставить прицеп в калининград.

21.1. Самый простой способ - поставить прицеп на учёт в ГИБДД. Это можно сделать в любом регионе.

Или можно оформить перевозку в транспортной компании.

Согласно ст. 12.1 КоАП штраф составляет 500-800 при первой остановке. 5000 при повторных. Думайте.

Удачи на дорогах!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Продавец: 3 совершеннолетних собственника, мать 1/4, отец 1/4, сын 1/2.Нужно ли договор купли-продажи оформлять у нотариуса?

22.1. Да, в обязательном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Продал машину по ДКП, на машине запрет на регистрационные действия, ДКП я потерял и не могу найти. Денег на оплату долга нет, начали приходить штрафы на мое имя и не маленькие. Подскажите что можно сделать в данной ситуации?

23.1. Снимите с регистрации и в ифнс.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Истребовать автомобиль обратно. Если стоит запрет на рег. действия, то на этом основании можно расторгнуть договор. Правда деньги придется вернуть.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В договоре купли-продаже написано "отчуждаемая вышеуказанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора от.. №.. СОГЛАШЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ от.." ,т.е. Продавец продает только часть квартиры?

24.1. Светлана, нужно давать правовой анализ всем документам. И Соглашению и договору купли-продажи. Вам лучше обратиться за консультацией с изучением документов к любому понравившемуся вам юристу на этом сайте в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Нет, продавец продает квратиру полностью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Купил авто у человека, а он в свою очередь купил его у предыдущего собственника, но не ставил на себя на учёт. Такой вопрос, нужно ли вписывать того, кто продал мне автомобиль в ПТС? Или достаточно прийти в ГИБДД с двумя договорами купли-продажи и все?

25.1. Достаточно двух договоров.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26. Мне 14 могу ли я ездить по дкп?

26.1. Нет, не можете, вы не достигли даже теоретически минимального возраста для получения водительского удостоверения (16 лет).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Продали машину 3 гола назад без договора купли продажи, до сих пор машину не переоформили, все Штрафы и налоги идут на меня, что делать?

27.1. Малый объем информации возможно будет необходимо подать иск о признании сделки купли продажи автомобиля действительной и взыскании с фактического владельца в порядке регресса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Во-первых снять эту машину с регистрационного учёта, вам необходимо обращаться в ГИБДД предоставить договор купли-продажи и снять с учёта этот автомобиль, такая же услуга есть на сайте гос услуг
Далее вы направляете претензию по известному вам адресу о необходимости оплатить все штрафы, которые выплатили в случае вам денежные средства не вернёт, обращайтесь в суд за взысканием убытков, причинённых Вам (но не более чем за 3 года ст.196 ГКРФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Инна, здравствуйте!
В изложенных обстоятельствах необходимо предъявлять иск о признании права собственности на автомобиль за покупателем и о признании отсутствующим права собственности на автомобиль у Вас.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Привет
Если в купле продаже в договоре неправильно написан серия и номер паспорта продавца, поставят на учёт?

28.1. Вы не указали, какое имущество продается. Несоответствие паспортных данных может являться основанием для отказа в регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. В Росреестре отказали в регистрации договора купли-продажи по причине того, что дом приобретается у свекрови за счет средств материнского семейного капитала, покупателями являются все члены семьи владельца сертификата (муж, жена, 2 детей). Сказали на детей приобретать нельзя, ссылаясь на какую статью в Гражданском кодексе. Правомерно ли это? Спасибо.

29.1. в вашей ситуации
покупатель в данном случае владелец сертификата.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30. Хотел бы узнать смогу ли я восстановить стс без хозяина, по договору купли продажи.

30.1. Получение дубликатов государственных регистрационных знаков,
свидетельства о регистрации или паспорта транспортного средства:
— Заявление установленного образца, о выдаче дубликатов регистрационных знаков автомототранспортных средств и (или) свидетельства о регистрации ТС и (или) паспорта транспортного средства — Документ, удостоверяющий личность — Документ, удостоверяющий полномочия заявителя на предоставление интересов собственника транспортного средства (при наличии) — Свидетельство о регистрации транспортного средства (при наличии) — Паспорт транспортного средства (при наличии) — Документ об оплате государственной пошлины за регистрационные действия, связанные с выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, за внесение изменений в выданный ранее паспорт транспортного средства; при получении дубликатов регистрационных знаков — за выдачу государственных регистрационных знаков; в случае получения дубликата паспорта транспортного средства — за выдачу паспорта транспортного средства (предоставляется заявителем по собственной инициативе) — Транспортное средство для осмотра не предоставляется. Вы можете восстановить свидетельство о регистрации ТС без собственника.

Стоимость гос. пошлины с 1.01.2015 составит 850 руб. (500-выдача нового стс, 350 р.-внесение изменений в ПТС)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Вы купили участок с домом , остался долг от прежних хозяев

03.08.2020 в 09:42
28 просмотров
Председатель требует оплату: Имеет ли он на это право по закону?в СНТ по договору купли-продажи. Был куплен участок с ветхим домиком и старыми посадками (кусты деревья)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )