Договор мены квартир / Договор

Планируется договор мены между близкими родственниками, квартиры равноценны, обе в собственности более трех лет. Нужно ли указывать в договоре стоимость квартир, ее можно взять на глаз, т.е. как договоренность (в кодексе есть фраза типа квартиры считаются равноценными если иное не указано в договоре мены, значит ли это, что можно просто указать на равноценность квартир).

Одна из сторон пару лет назад использовала имущественный налоговый вычет (была продажа и покупка недвижимости, принадлежащей ему менее 3 лет). Это имеет значении или имущество, принадлежащее более 3 лет, всегда освобождается от налогов при купли-продажи? Спасибо.

Собираюсь купить квартиру, правоустанавливающий документ - договор мены 1997 года (квартира в Москве менялась на квартиру в Татарстане), удостоверен нотирусом города Москвы, написано, что договор подлежит регистрации в ДЖПиЖФ г. Москвы и БТИ Набережных Челнов. Штамп на договоре только Москвы, это нормально, что нет штампа Набережных Челнов?.

Спасибо.

В договор мены квартир (по решению суда между бывшими супругами), который будет регистрироваться, можно включать дополнительные условия, которые относятся к квартирам. Ибо есть кое какие пожелания и лучше бы если они были обозначены документально, а не на словах. Доп. условия в решении суда не обозначены. Там только говорится, что супруги решили заключить договор мены. На сколько строго надо подходить к составлению договора, чтоб он прошел регистрацию. Что нельзя включать? И будет неуместным.

Пожелания (кратко):

1.Совместно нажитое (квартиры, или денежный аналог) совместным детям, если иное не будет в завещаниях. (имеются дети на стороне, с которыми возможны споры в последствии).

2. Выделение долей детей на одну из квартир (по их требованию) совместными усилиями родителей (бывших супругов), а не обязательство одного.

Интересует информация о договоре мены квартир. Хочу заключить договор мены (обменять свою квартиру на большую) с доплатой 1 млн рублей. Нужно ли будет платить налог с 1 млн? Можно ли применить налоговый вычет в 1 млн руб?

Планируется обменять долю собственности в квартире (плюс доплата) на однокомнатную квартиру, которая была недавно приобретена в ипотеку.

Возможно ли составить предварительный договор мены квартиры для того, чтобы в будущем (после выплаты ипотеки) гарантированно заключить основной договор мены?

Главная задача - гарантировать в будущем переход собственности, т.к. владелец квартиры в ипотеке будет пользоваться моей 1/3 долей, а я собираюсь делать ремонт и буду проживать в его квартире (которая в ипотеке).

Был заключон договор мена квартиры 2 х комнатную на 2 х комнатную, без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск - договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир.

Можно ли признать договор мены квартир недействительным, если владелец квартиры находился в невменяемом состоянии, и психо-неврологическая экспертиза была проведена только после заключения договора. До этого момента на учете в психоневрологическом диспансере человек не состоял ввиду отказа от добровольного посещения данного медицинского учреждения.

И может ли быть договор расторгнут на основании того, что письменное согласие проживающего вместе с владельцем, но не прописанного в квартире родственника было подделано.

Могут ли признать не действительным и расторгнуть Договор мены. Четыре года назад я с застройщиком заключил Договор мены. На месте нашего дома они собирались возводить новый дом и нам предложили по договору мены квартиру на которую мы согласились. На тот момент это был один из крупнейших застройщиков нашего города. Но через время власть в городе сменилась и застройщик обанкротился. Сейчас конкурсный управляющий подал в суд на отчуждение выданной нам квартиры.

Проблема в следующем. Отец в 2000 году заключил договор мены квартир. Однако свой договор не зарегистрировал в учреждении юстиции. В настоящее время умер. Я наследник, вступил в наследство. Согласно ГК РФ право собственности возникает с момента гос. регистрации, т.е. у отца получается не возникло. Как оформить наследство и на что опираться, как я понимаю раз у отца не возникало право собственности оно и не может ко мне по наследству перейти. ПОМОГИТЕ.

Разведены 10 лет. раздел имущества произведен тоже давно. Мы хотим заключить договор мены квартир равноценными долями. 2 года назад бывший муж женился. Надо ли согласие его новой жены на заключение нашего с ним договора мены.? ведь это имущество приобреталось и было разделено между нами до его нынешнего брака.

Что необходимо сделать. Что бы расторгнуть договор мены квартиры между администрацией р-на и мной 30.12.2016. (право собственности 27.02.2017 г.) Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской обл. с...на 2013-2017 г."утв. Пост.№383 от 19.06.2013 г.Не дня не проживая в ней! Причины: высокая плата Ж,К,У, (содержание), здоровье (мед. учреждения находятся далеко) ,а получить компенсацию за неё.

Меня интересует какой налог нужно платить при договоре мены квартиры на дом с земельным участком. Зеленке и с той и с другой меньше трех лет?

В судебном порядке расторгнут договор мены квартиры на земельный участок. На участке во время действия данного договора был воздвигнут забор, возможно ли подать иск о возмещении стоимости забора.

В 1999 г мы оформили договор мены квартиры на дом на земле, по сей день на руках имеется только этот договор. Что я должна сделать, чтобы привести документы в надлежащий вид в соответствии с законодательством (на дом, на землю под домом). заранее благодарна. Разговор возможен после 15 часов (надеюсь на понимание)

Куда обратиться, чтобы получить дубликат договора мены квартиры в 1992 году и договор приватизации. В бти выдали справку только о регистрации права собственности с апреля 1999 года. Но мне надо с 1992 года.

Т. адвокаты, помогите. Вот такой вопрос: я с родителями жила в доме, который в 1988 году попал в зону сноса, нам дали 2 квартиры, мне 1 комн. (мне и моей дочери) и родителям 1-комн., они не захотели жить в благоустроенной квартире и сразу же обменяли на частный дом. Если в договоре мены квартиры на дом будет записан отец как собственник, а мамы не будет, получается доли мамы нет? Я подала иск на долю мамы, а выходит, отсуживать нечего? Прежний дом (который попал в зону сноса) родители покупали, когда были в браке. Ответьте пожалуйста.

Имею договор мены квартиры с правом собственности на полученную в результате обмена. Договор зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г. Москвы. Нужно ли получать свидетельство?

Между мной, выступаю в роли истца - я гражданка Казахстана и гражданином РФ (ответчик) возник спор о несоблюдении условий договора мены квартиры в РФ на жилой дом в Казахстане. Какая страна должна разрешить данное дело? В какой стране мне писать заяление?

По договору мены квартира принадлежит отцу и сыну на правах общей совместной собственности. Отец умер, сын становится единоличным собственником? Спасибо.

В договоре мены квартиры неверно указано отчество дочери, затем исправлено, поставлена печать нотариуса, его подпись, но не внесена запись исправленному верить. Теперь дочь 1/2 доли хочет подарить мне, но регпалата требует через суд доказать что эта доля принадлежит именно ей.

Квартира 1 комнатная приватизирована 9 лет в равных долях на двоих с мужем, а у мамы мужа ее квартира 3-х комнатная в собственности 2 года, прописана одна. Можно ли оформить договор мены равноценный без доплаты, чтобы не платить налог 13 %.Или ждать 5 лет.

Квартира была приобретена по договору мены на мужа и жену. Развелись. Раздела имущества не было. Доли не были определены в договоре. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок (общий). Муж продал свою долю, которую кто-то рассчитал как 1/2. Законно ли это?

Хотим со знакомой оформить договор мены наших квартир в простой письменной форме.

У меня перешла по наследству, у знакомой приватизация на нее и сына. Т.е два собственника. От сына знакомой взята доверенность на мену. Нужно ли мне предоставлять форму 9? нужен ли нам акты передачи квартир? Ну и какие нужны док-ты помимо св-во о праве собст-и? мена идет с доплатой. Как оформить? Через расписку? С уваж. Елена.

Бывший супруг является единственный наследником 2 комнатной квартиры от своей матери, я - бывшая супруга, имею в личной собственности 1 комнатную квартиру, где проживаю с совместным ребенком-сыном 11 лет. Прописаны с сыном в квартире у бывшего мужа без права собственности. Он имеет долг по алиментам в размере 260 тысяч, но выплатить его не состоянии, имеет долги по коммунальным платежам. Возможен ли между нами договор мены этих квартир как равноценных, если не предполагается доплата (суть обмена в погашении долга по алиментам и дальнейший отказ с моей стороны взыскания таковых в дальнейшем).

У меня такой вопрос: мы с моей знакомой заключили договор мены наших квартир. Но так как моя квартира дороже-мы оговорили сумму доплаты мне. (в договоре мы не стали это указывать). знакомая написала расписку на н-ую сумму денег и что обязуется отдать деньги в день! Получения св-ва о регистрации права, а также чтобы мы снялись с сыном с регистрации п нашему адресу (сын не собственник). я свои обязательства все выполнила. И докуметы получены и с регистрации сняты и уже даже зарегистрированы по новому адресу. Все уперлось в дату переезда. И знакомая сейчас заявляет, что все деньги отдаст после переезда. Правмерно ли это? а как же расписка? С уваж. Елена.

С кем будет заключаться договор мены старой квартиры на новую квартиру, если в настоящее время в муниципальной квартире в доме, который попал в программу реновации, выписан по суду ответственный квартиросъёмщик. А оставшиеся прописанные семьи враждуют.

Был в 2012 году заключен договор мены моим отцом, у моего отца была 3-х комнатная квартира в Москве стоимостью 11 млн руб, а получил он 2-х комнатную стоимостью 7 млн руб в соседнем доме без доплат. В договоре написано что каждая квартира по соглашению сторон оценивается в 990 тыс руб. и по соглашению сторон мена вышеуказанных квартир признается равноценной и мена производится без доплат. Люди ввели отца в заблуждение в данной ситуации. Возможно ли признать сделку недействительной?

У моего свекра в приватизированной на него квартире прописан друг, которого он не может сейчас найти. Друг был прописан после приватизации. Мы со свекром хотим произвести договор мены нашими квартирами. Можем ли мы это сделать, а потом выписать его друга или нужно сначала выписать его друга по суду?

По программе сноса ветхого жилья Правительство Москвы предоставляет мне квартиру с большей площадью. Я согласен с размером доплаты за разницу площадей. Проблема в том, что Правительство Москвы требует оплатить квитанцию до заключения договора мены. Правомерно ли такое требование?

При заключении договора мены между сестрами, одна из которых инвалид 1 группы, какие налоги будут они платить, если инвалиду достанется более дорогая квартира? Обе квартиры были ими получены в наследство по закону (по 50% в каждой квартире). Но инвалид получает строящуюся квартиру, а ее сестра готовую.

Извиняюсь, подскажите ищешь раз и объясните. Вопрос немного отличается:

В одном городе есть 3 доли в кв-х по 1/2 в каждой.

В другом - 2 кв-ры целые, оформлены не на меня, а на собственника, которому также 1/2 принадлежит в др городе в 3 кв-х.

Решили составить договор мены: отдаю 3 доли и получаю 2 кв-ры.

Теперь налог... НДФЛ - 13% от кадастровой стоимости недвижимости в одном и др городе? И можно ли этот налог вернуть? Раз в жизни можно вернуть налоги, это входит в этот список?

Заранее спасибо!

У гражданки была квартира полученная в наследство, далее она заключила договор мены на другую квартиру.

Будет ли новая квартира являться совместной собственностью супругов если на момент заключения договора мены она состояла в браке?

Срок исчисляется с даты гос. регистрации права в Росреестре при регистрации договора мены. Период владения старой квартирой не учитывается. Я в течении 1 месяца я продаю полученную по договору мены (договор с администрацией города взамен ветхого жилья) квартиру и сразу покупаю квартиру дороже. Обязана ли я платить налог и за что?

Какой срок годности имеют:

1) Кадастровый паспорт на квартиру?

2) Технический паспорт на квартиру?

3) Выписка из ЕГРП форма №3?

4) Выписка из ЕГРП на квартиру?

5) Форма 7 и форма 9?

Документы необходимы для оформления договора мены. Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Хочу спросить мнение профессионалов. Производим обмен 2 х квартир из разных регионов (г.Самара и Краснодарский край). Другая сторона по договору прислал проект будущего договора мены. Я не юрист, но некоторые пункты меня настораживают, например п.13,

Если в договоре мены при наличии долей не указывать стоимости квартир, с какой суммы нотариус снимет свои 0,5%

У меня такая ситуация. Мы с сестрой совершили договор мены, она отдала мне свою долю, полученную по наследству от умершей мамы, я ей долю в квартире, полученную по дарственной от бабушки. В процессе оформления мой муж подписывал согласие на обмен долями. Сейчас я с ним развожусь, может ли он претендовать на часть доли в моей квартире?

Занимаюсь заполнением договора мены долей объектов недвижимости (меняю 1/3 квартиры на 1/2 дачи с аналогичной долей участка). Договор не подразумевает доплаты, т.е. признан нами (мной и другой стороной) равноценным. В шаблоне договора существуют пункты об оценке объектов сторонами. Далее идет пункт о том, что данные объекты признаны нами равноценными. Нужно ли заполнять пункты о оценке или можно их просто удалить из договора? Если нужно, то оценивать стоимость мы можем самостоятельно, как видно по тексту или обязательно получать справку об оценке объектов?

Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.

1. Договор ДАРЕНИЯ квартиры близкому родственнику возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?

2. Договор МЕНЫ квартир между близкими родственниками возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?

Спасибо!

Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1994 г на основании договора мены квартир. Свидетельство о праве собственности и Договор мены утеряны, получен нотариально заверенный дубликат Договора. На его основании внесена запись в ЕГРН. Выписку из ЕГРН получили, в ней указан правообладатель и основание записи: нотариально удостоверенный Договор мены (дубликат). В 1994 году Договор мены был зарегистрирован БТИ и на нем стоял штамп БТИ, на дубликате нет. Есть ли необходимость сейчас получить справку из БТИ о регистрации сделки в 1994 г если будем продавать или дарить квартиру?

Прежде, чем задать вопрос, опишу свою ситуацию.

В 2009 пропала без вести моя тётя, сестра матери. Я, согласно завещанию, являюсь единственным наследником её квартиры, в которой она проживала одна.

В 2012 дом, где находилась эта квартира, был снесён. Администрация посёлка предоставила мне квартиру в новом доме, заключив договор найма жилого помещения.

(В данный момент я прописан в этой квартире.)

В 2015 тётя была признана судом умершей.

Сегодня Администрация посёлка согласна заключить со мной договор мены: квартира в снесённом доме меняется на квартиру в новом.

А теперь вопрос. Могу ли я вступить в права собственности на квартиру в снесённом доме, чтобы заключить данный договор мены? Если да, какие документы надо предоставить?

(Нотариус, открывшая наследственное дело, говорит, что не понимает, как это можно сделать, ведь квартиры физически не существует).

Будьте добры проясните. Если у дочери до брака квартира (2017 г) у матери (незамужняя) 2021 г. Сейчас дочь замужем с 2019 г. хотим обменяться квартирами через договор мены. Квартиры равнозначные, в той и другой лиц по регистрации нет. Будет ли уже сейчас у дочери и ее мужа квартира полученная меной общей долевой собственностью? Что будет указано при регистрации какая доля дочери...1 или 1/2? При разводе и других неприятных случаях как будет делиться имущество.

Заключаю договор мены квартиры на квартиру. Нашла подходящий вариант. Но я своей квартирой владею больше 10 лет, а вторая сторона - всего год. Вторая сторона в своём договоре купли-продажи указала стоимость квартиры меньше миллиона рублей, чтобы налоги не платить. И теперь, уже в нашем с ней договоре мены просит меня указать стоимость моей квартиры меньше миллиона рублей, хотя она стоит значительно дороже, чтобы ей опять же не платить налог. Я знаю, что сама я налог платить не должна, но её квартира мне понравилась и упускать её не хочется, а вторая сторона не соглашается ставить цену выше миллиона на свою квартиру, ссылаясь на финансовые трудности. Насколько опасно для меня согласиться поставить цену моей квартиры в договоре мены до миллиона рублей? И ещё, мы хотели удостоверить договор мены нотариально, но нотариусы в нашем городе отказываются это делать, отправляют сразу в Росреестр. Правы ли они?