Спросить бесплатно

Договор жилого найма - вопросы и ответы

Договор жилого найма

Краткое содержание

  • У меня жилье в коммерческом найме и истёк срок договора что нужно делать.
  • Как я, могу отстоять жилье, если я прожила там 12 лет, по договору временного найма.
  • Можно ли в Договор безвозмездного найма жилого помещения вписать несколько человек?
  • Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?
  • Можно ли по договору найма жилья поставить ребёнка на очередь в садик.
  • Договор найма жилья написанный от руки имеет юридическую силу или нет?
  • Взыскание задолженности за найм
  • Договор найма
  • Найм жилья
  • Договор найма жилья
  • Договор найма квартиры
  • Договор соц найма квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. У меня жилье в коммерческом найме и истёк срок договора что нужно делать.

Юрист Кочетков А. В., 6835 ответов, 4053 отзывa, на сайте с 24.04.2018
1.1. Либо продлить договор или продолжать им пользоваться, если никто из сторон не расторг договор, он будет считаться заключенным на бессрочный срок.

Юрист Дерипаска А.И., 2314 ответов, 959 отзывов, на сайте с 18.07.2014
1.2. Уважаемая, Евгения! Если условия договора предусматривают пролонгацию договора (т.е. продление срока его действия), то он будет автоматически продлён. Если нет, то его можно продлить посредством заключения дополнительного соглашения к нему, либо заключить новый договор найма.

2. Как я, могу отстоять жилье, если я прожила там 12 лет, по договору временного найма.

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7178 отзывов, на сайте с 18.09.2013
2.1. Здравствуйте. А кто на него претендует и почему нужно его отстаивать?

3. Можно ли в Договор безвозмездного найма жилого помещения вписать несколько человек?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
3.1. Да. можно вписать несколько нанимателей.

4. Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?

Юрист Питниченко А. Ю., 2936 ответов, 2037 отзывов, на сайте с 20.12.2013
4.1. Направьте ему уведомление по адресу регистрации или по телефону, что если он в определенный срок их не заберет, вы их выставите за пределы своей квартиры в присутствии участкового.

Супруг имел жилье по договору соц. найма, умер в августе, дети не были прописаны там. Имеют ли они право на приватизацию, начатую отцом?
Читать ответы (1)

5. Можно ли по договору найма жилья поставить ребёнка на очередь в садик.

Юрист Осипова Н. В., 19443 ответa, 9793 отзывa, на сайте с 10.02.2016
5.1. Нет, необходима регистрация по месту жительства, либо по месту пребывания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Договор найма жилья написанный от руки имеет юридическую силу или нет?

Юрист Трофимов Д. С., 2609 ответов, 1676 отзывов, на сайте с 02.10.2018
6.1. Да, имеет силу... главное чтобы там было указаны стороны, предмет договора (жилье), срок, стоимость найма.

Юрист Соколов Д.Г., 142820 ответов, 33326 отзывов, на сайте с 23.11.2008
6.2. Мария, в общем случае - имеет силу.

Юрист Шарипов А. Ф., 4967 ответов, 3656 отзывов, на сайте с 22.11.2016
6.3. Договор составленный даже на туалетной бумаге, при условии, что в ней указаны все условия сделки и наличии подписей имеет юридическую силу!

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3168 отзывов, на сайте с 31.10.2017
6.4. Здравствуйте, да имеет Юридическую силу. Всего Вам хорошего!

7. Утерян договор найма жилого помещения. Как взыскать задолженность?

Юрист Боголюбов А. А., 19455 ответов, 12903 отзывa, на сайте с 22.07.2017
7.1. В случае отсутствия договора будет проблематично взыскать задолженность, можете попробовать разговорить должника и записать на видео или диктофон и попытаться на этом сыграть.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
7.2. Попробуйте взыскать задолженность как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1105 ГК РФ.

8. Я, муж и сын проживаем в жилье по договору служебного найма. Своего жилья не имеем. Являемся пенсионерами и работаем в бюджетной организации. В этом году решили завершить трудовую деятельность. Имеем ли мы право не освобождать жилое помещение? На сколько нам известно, мы попадаем согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Адвокат Прохорова О.Ю., 12906 ответов, 5097 отзывов, на сайте с 21.10.2012
8.1. Да, такое право у вас есть и вы верно сослались на ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Я хотела узнать, должна ли я предоставлять в школу договор социального найма жилого помещения?
Читать ответы (1)

9. Я уволился с военной службы в 2010 году по предельному возрасту, до этого получил на законных основаниях сертификат. На следующий день, после увольнения устроился в воинскую часть инженером уже как гражданское лицо, на основании чего я в этом же году заключил договор найма специализированного жилого помещения с КЭЧ на проживание на период трудовых отношений с Минобороны. До этого 2019 года все было нормально, но в этом году ДЖО решило выселить меня из жилого помещения и, как причину, указывает, что я, в свое время, получил сертификат на жилье. Я и сейчас работаю в Минобороны, представил в ДЖО Справку и трудовой договор, а они подали в суд, что я занимаю квартиру незаконно, но я не претендую на собственность этой квартиры, я в ней проживаю пока работаю по месту работы, согласно приказу Министра обороны от 18 июля 2014 года № 485, другого жилья в месте работы я не имею, квартплату оплачиваю, ничего не нарушаю... Правомочны ли их требования...?

Сергей Юный Бармалейкин, 16721 ответ, 1196 отзывов, на сайте с 25.10.2011
9.1. Вам суд всё и разъяснит. Очно на консультацию к юристу с документами и возможно сопровождение юридическое вам будет необходимо. Наличие сертификата не говорит о том, что нельзя предоставлять служебное жильё.

Адвокат Шук П.С., 124517 ответов, 52673 отзывa, на сайте с 07.05.2012
9.2. Необходимо смотреть договор найма. При правильной позиции - выселение не возможно.


10. Супруг имел жилье по договору соц. найма, умер в августе, дети не были прописаны там. Имеют ли они право на приватизацию, начатую отцом?

Юрист Девятерикова Е. В., 31 ответ, 17 отзывов, на сайте с 11.11.2019
10.1. Добрый день! Вопрос в том, кто был зарегистрирован и проживал в жилье на момент смерти супруга. Для оформления приватизации необходимо заключение договора соц. найма с новым нанимателем (родственником умершего). Детей можно будет зарегистрировать по месту жительства, чтобы они также приняли участие в приватизации. Информация очень ограниченная, для более подробной консультации необходимо связаться с юристом.

11. Я хотела узнать, должна ли я предоставлять в школу договор социального найма жилого помещения?

Юрист Хлебников П. М., 148 ответов, 90 отзывов, на сайте с 29.10.2019
11.1. Если школа муниципальная, то такого требования в законе нет. ЧОУ могут предъявлять дополнительные требования. Обычно выписки из домовой книги хватает.

12. Есть несколько комнат в многоквартирном доме, в которых проживает мой дедушка (отец моего отца) по договору соц. найма, вместе с ним прописаны в эти комнаты мой отец, я, мой несовершеннолетний сын, сестра моего отца, ее муж и их совершеннолетняя дочь. Все за свои доли исправно платят ЖКУ. На днях получили извещение о том, что дом признан аварийным и будет расселен. Что будет при расселении со всеми нами? И где нам прописываться, если другого жилья у нас нет? Квартиросъемщиком является только дедушка.

Юрист Валевич О. М., 236 ответов, 145 отзывов, на сайте с 26.11.2018
12.1. Собственник имеет право получить равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым критериям. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней. Новое жилье должно быть благоустроенным, комфортным и иметь либо подобные, либо улучшенные условия проживания. Вы также пропишитесь в новом жилом помещении.

Адвокат Курилова М.А., 17138 ответов, 6561 отзыв, на сайте с 12.01.2012
12.2. Взамен предоставят равноценное по площади и числу комнат жилое помещение, где пропишут всех, кто был прописан в аварийном жилье.

По договору соц. НАЙМА Я МОЙ МУЖ, МАЛОЛЕТНИЙ РЕБЁНОК ПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЖИЛОЙ КОМНАТОЙ ПЛОЩАДЬЮ 12,85 КВ. М, В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ПЛОЩАДЬЮ 58,4 КВ. М (В ДРУГИХ КОМНАТАХ ЖИЛИ ДРУГИЕ ЛЮДИ, БЫЛА ОБЩАЯ КУХНЯ. ЖИЛЬЕ ПО СУДУ ПРИЗНАНО АВАР. ПОДЛЕЖ. СНОСУ И НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. СКОЛЬКО КВАДРАТОВ ПО ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВУ НАМ ПОЛОЖЕНО КВАДРАТОВ. РЕШЕНИЕ ВЫНЕСЕНО 2015 ГОДУ.
Читать ответы (1)

13. По договору соц. НАЙМА Я МОЙ МУЖ, МАЛОЛЕТНИЙ РЕБЁНОК ПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЖИЛОЙ КОМНАТОЙ ПЛОЩАДЬЮ 12,85 КВ. М, В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ПЛОЩАДЬЮ 58,4 КВ. М (В ДРУГИХ КОМНАТАХ ЖИЛИ ДРУГИЕ ЛЮДИ, БЫЛА ОБЩАЯ КУХНЯ. ЖИЛЬЕ ПО СУДУ ПРИЗНАНО АВАР. ПОДЛЕЖ. СНОСУ И НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. СКОЛЬКО КВАДРАТОВ ПО ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВУ НАМ ПОЛОЖЕНО КВАДРАТОВ. РЕШЕНИЕ ВЫНЕСЕНО 2015 ГОДУ.

Сергей Юный Бармалейкин, 16721 ответ, 1196 отзывов, на сайте с 25.10.2011
13.1. Не менее 12,85 кв. метров.

14. Помогите, пожалуйста. Мы заключили договор найма жилого помещения на 2 месяца. По договору оплатили 2 платежа за 2 месяца и залог. Залог по договору хозяин должен был вернуть нам в течение недели после окончания срока договора. Мы съехали, подписали акт приема-передачи квартиры, о том, что всё имущество в порядке и в чистом, надлежащем состоянии. Через неделю хозяин нам сообщил, что нужны справки из банка о подтверждении переводов. Мы сходили, отправили ему заказным письмом. Потом он придрался к одной справке, что она на двух листах, а не на одном. Мы сходили опять потратили время и деньги и отправили ему подтверждение операций заказным письмом. Т.е. мы уже потратили 500 рублей. Теперь он пишет, что подтверждение переводов получил, но мы не исполняли надлежащим образом условия договора. А именно.. в один из дней он пришел, когда никого в квартире не было и сделал фото раковины в ванной (типа грязная), хотя она была вполне в нормальном состоянии. Да, не блестела. Но Нормальная! И указывает на пункт договора, в котором прописано, что мы ЕЖЕДНЕВНО должны были проводить ГЕНЕРАЛЬНУЮ уборку в его квартире. А мы этого, согласно фото, не делали. Вопрос, правомерны ли его действия? И вообще, правомерно ли писать такие пункты в договоре? Ведь это ограничивает меня в праве передвижения, например. Я ведь могла уехать домой (живу в другом городе) и физически не могла в этот момент проводить в его квартире ГЕНЕРАЛЬНУЮ уборку. Кроме того, в этой квартире ещё две комнаты сдавались, и жильцы тоже пользовались данной ванной комнатой. Заранее спасибо.

Юрист Бирюков П. С., 937 ответов, 600 отзывов, на сайте с 24.01.2018
14.1. Добрый вечер Татьяна!
Он не правомерно удерживает с Вас залог. На что он ссылается - это не существенно. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и истребовать возврат денежных средств по договору найма.

15. Мой муж военнослужащий, контрактник. Служил (и жили) в Печенге. По окончанию контракта перебрались в Мурмаши, при подписании контракта дали ключи от служебного жилья (до подписания договора найма на данную квартиру), т.к.мы с другой области и жить по факту было негде.. была договорённость с начальниками Ружо о том что мы вселяемся в данную квартиру и параллельно оформляем договор найма.
Нас признали нуждающимися и при оформлении документов на договор найма, всплыло, что на нашу квартиру (служебку) оформлен договор, гражданским лицом (на зам. начальника РУЖО), ДАЛИ СУТКИ НА ВЫСЕЛЕНИЕ.
Мой вопрос: может ли мы побороться за данную квартиру и не выезжать с нее и продолжить оформлять на неё документы?

Адвокат Шамолюк И.А., 61562 ответa, 26106 отзывов, на сайте с 07.11.2009
15.1. Вы не сможете продолжить оформлять документы, если квартира уже находится в договоре найма с другим лицом. Договаривайтесь с зам. начальника РУЖО, что бы расторгнул договор найма. Тогда сможете заключить договор.

16. Если сирота вышла замуж (женился), и у них появился ребенок. Может ли по договору соц. найма расширить жил. площадь. Квартиру дали 1-комнатную.

Адвокат Макаренко О. Н., 4740 ответов, 3130 отзывов, на сайте с 08.06.2016
16.1. Она имеет право стать на общую очередь на получение жилья в том случае, если признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и малоимущей.

Если сирота вышла замуж (женился), и у них появился ребенок. Может ли по договору соц. найма расширить жил. площадь. Квартиру дали 1-комнатную.
Читать ответы (1)

17. Председатель кооператива впустил проживать в квартиру без собственника и за это мы платим ему ежемесячно деньги за проживание по устной договоренности без составления договора найма жилого помещения. Также мы оплачиваем все коммунальные услуги. Проживаем мы в квартире 2 года и не хотим больше платить ежемесячно председателю кооператива. Квартира, согласно данным регистрационной палаты, ни в чьей собственности не значится! Может ли председатель кооператива нас выгнать из квартиры? Имеем ли мы право там проживать, если полностью оплачиваем коммунальные услуги? Имеем ли мы в дальнейшем какие либо права на данную квартиру, если нет собственника и родственников и квартира не за кем не закреплена?

Юрист Парфенов В.Н., 141471 ответ, 61544 отзывa, на сайте с 23.05.2013
17.1. Два года проживания не порождают никаких прав на квартиру А председатель кооператива можете через суд выгнать вас из квартиры, потому что у вас даже договора найма нет Вы в этой квартире живете на птичьих правах.

18. Жена наниматель муниципального жилья, я бывший муж вписан в дсн как член семьи, имею прописку. По договору соц найма. Признать меня утратившим право собственности ей в иске отказано. Привела нового мужа и мне препятствуют проживать в муниципальной квартире. Вынесли вещи самовольно. Поставили двери и замки. Комнату заняли мою, тем самым препятствуют нахождению в квартире. Муж её не прописан и ни каких прав на жильё не имеет. Куда обратится чтоб отстоять свои права и выселить незаконно проживающих.

Юрист Березовская Т. Г., 627 ответов, 356 отзывов, на сайте с 19.03.2018
18.1. Вам нужно подать в суд два иска, первый на Ваше вселение, второй - на выселение ее мужа. Советую обратится к юристу для грамотного составления иска.

19. Я проживаю в муниципальном доме, по договору социального найма занимаю три жилые комнаты. В феврале 2019 года я обратилась в администрацию города с заявлением о заключении со мной договора о передаче мне в собственность жилых комнат, в порядке приватизации. В марте 2019 года я получила ответ от администрации о том, что пока приватизации по нашему дому нет, в связи с тем, что комнаты не поставлены на кадастровый учет. Считаю, что администрация намерено отклоняется от заключения со мной договора о передаче комнат в собственность. Хочу подать иск в суд и через суд добиться приватизации. Ответ от администрации датирован мартом 2019 г., иск я буду подавать в суд в ноябре 2019 г. Есть ли сроки действия отказа? Нужно ли мне снова обращаться в администрацию, для того, чтобы получить ответ датированным ноябрем 2019 г.? Могу ли я предоставить в суд ответ администрации на мое заявление от марта 2019 г.?

Адвокат Лысенко О. С., 51 ответ, 35 отзывов, на сайте с 15.10.2019
19.1. Ответ о том, что комнаты не поставлены на кадастровый учет, сложно признать отказом. Вы можете обратиться в порядке КАС с административным иском к Администрации о признании их бездействия незаконным. В данном случае срок на обращение установлен 3 месяца. На мой взгляд, повторное аналогичное обращение Вам ничего не даст, поскольку суд будет руководствоваться тем, что о нарушение своего права Вы узнали еще в марте месяце, однако можно поступить иначе: обратиться с заявлением с просьбой разъяснить подробно, были ли осуществлены меры по постановке на кадастровый учет спорных комнат, сколько времени еще займет данная процедура и т.д. И после последнего ответа обращаться в судебном порядке.

20. 20 лет моему отцу назад было выдано служебное жилье, в ордер были вписаны отец, моя сестра и я.Через 3 года мой отец умер, с сестрой у меня отношения были напряжёнными, я уехала в другой город. Моя сестра перезаключила договор социального найма на свое имя, меня в договор найма не включили. С ней родственных отношений установить не удалось она была настроена агрессивно, последние пять лет ей диагностировали психическое заболевание параноидная шизофрения с отсутствием ремиссии. По кварплате огромные долги которые оплачиваю я и мама (мы сейчас переехали и живём с ней). Я не имею иного жилья и хочу прописаться в данную квартиру, но здесь зарегистрирован ещё и сын больной сестры и он не даёт согласия. Подскажите пожалуйста можно будет прописаться в договор найма через суд? Письменное заявление в управляющую компанию я подавала, на что получила официальный отказ. Адвокат пообещал, но я вся на нервах, подскажите пожалуйста, что можно сделать.

Адвокат Стрикун Г.В., 99785 ответов, 26695 отзывов, на сайте с 22.03.2008
20.1. Можно сделать через суд ст 69,70 ЖК РФ при условии. Что вы не имеете и не имели иного жилья. Удачи.

Адвокат Акимова А.Г., 14736 ответов, 6885 отзывов, на сайте с 22.07.2016
20.2. Добрый день. Ваша сестра признана в судебном порядке недееспособной?
Если нет - обращайтесь в суд с таким заявлением.
И на основании того, что Вы вселены в квартиру с согласия мамы, ухаживаете за больной сестрой, можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании за Вами права пользования данным жилым помещением.
Если суд иск удовлетворит - Вас зарегистрируют.

Юрист Набиуллина Э. Р., 17 ответов, 15 отзывов, на сайте с 10.11.2019
20.3. Здравствуйте, Изабелла! Договор социального найма и в настоящее время заключен с сестрой, несмотря на ее психическое заболевание? Есть ли у нее опекун? Указан ли племянник в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя? Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, член семьи нанимателя имеет равные права с нанимателем, т.е. если племянник - член семьи нанимателя, то он вправе не давать согласие на вселение. Наниматель вселяет в жилое помещение своих родителей и детей с согласия членов семьи (ст. 70 ЖК РФ).

Я получил жилье из специализированного фонда и заключил договор специализированного найма на время трудовых отношений в 2010 году в 2017 году я уволился, срок службы в органах составляет 12 лет, на очереди по социальной выплате не состою. Сейчас департамент имущества подал гражданский иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Скажите какая практика сейчас есть по таким вопросам и каков результат остатся в этой квартире.
Читать ответы (1)

21. Я получил жилье из специализированного фонда и заключил договор специализированного найма на время трудовых отношений в 2010 году в 2017 году я уволился, срок службы в органах составляет 12 лет, на очереди по социальной выплате не состою. Сейчас департамент имущества подал гражданский иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Скажите какая практика сейчас есть по таким вопросам и каков результат остатся в этой квартире.

Юрист Сабельников А. Н., 4086 ответов, 2259 отзывов, на сайте с 15.05.2018
21.1. Добрый день! Вы сколько лет на госслужбе отработали?

22. Переселяют из аварийного жилья, но квартир с такой площадью как у нас нет. Предлагают написать заявление что мы не против переехать в квартиру меньшей площади на 15 м 2. Должна ли администрация как то компенсировать не достающие м 2? И как надо поступить в данной ситуации? Жильё по договору соц. найма. И что будет если отказаться от жилья меньшей площади?

Юрист Пахомова О. В., 333 ответa, 158 отзывов, на сайте с 11.11.2019
22.1. Если откажитесь, то будите ждать иной жилой фонд. В меньшую площадь переедите возможно что Вам не компенсируют разницу квадратный метров, хотя должны.

23. Как выписать внука 11 лет из квартиры, если Бабушка - единственный собственник квартиры, для дальнейшей продажи квартиры.
Ранее внук был прописан отцом (сыном бабушки) при рождёнии. На данный момент отец умер. Внук всегда проживал с матерью и учится по месту фактического проживания.
У Матери своей жил площади нет! Она прописана в другом городе, в квартире по договору соц найма (оформленый на бабушку со стороны матери).
Как выписать внука? На какие статьи сослаться? Нужно ли обращаться в опеку по данному вопросу?

Юрист Питниченко А. Ю., 2936 ответов, 2037 отзывов, на сайте с 20.12.2013
23.1. Увы, выписать его возможно будет только в судебном порядке. Наличие регистрации у внука-забота его матери, а никак не бабушки.

24. Мама работает в колхозе 17 лет у неё договор найма жилого помещения. Если она уволится нас имеют право выгнать из дома? Есть постоянная прописка и в этом доме прописана её внучка которой 1 месяц.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
24.1. Да, маму с семьей выселят из служебного жилья.

Переселяют из аварийного жилья, но квартир с такой площадью как у нас нет. Предлагают написать заявление что мы не против переехать в квартиру меньшей площади на 15 м 2. Должна ли администрация как то компенсировать не достающие м 2? И как надо поступить в данной ситуации? Жильё по договору соц. найма. И что будет если отказаться от жилья меньшей площади?
Читать ответы (1)

25. Пожалуйста сколько квадратных метров пологается сотруднику полиции, если ему предоставляют служебное жилье по договору найма. Мне сказали, что 6 квадратов на человека? Это что за барак. На какие ФЗ можно положиться и оттолкнуться.

Юрист Пахомова О. В., 333 ответa, 158 отзывов, на сайте с 11.11.2019
25.1. Добрый день, ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 марта 1998 года N 19-ОЗ О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ, предполагает 30 кв. метров на одиноко проживающего человека.

Надежда, 59 ответов, 34 отзывa, на сайте с 03.12.2012
25.2. Вы можете на многое сослаться и СанПин и Жилищный кодекс и Приказ МВД, Предоставление сотруднику служебного жилья не является основной задачей, служебного жилья в распоряжении находится меньше, чем сотрудников нуждающихся в данном жилье. За вами выбор или жить в служебном или снимать самому и получить компенсацию за съем в размере 3500 руб.

26. Квартира получена по договору соц. найма. В договор вписаны 2 сестры и дети одной из них.
Одна из сестёр не даёт согласие на приватизацию потому как другой достанется за счёт детей бОльшая доля. Чтобы не делить квартиру в будущем она подала иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, пытается лишить права сестру, а несовершеннолетних детей оставить.
Законно ли это? В каком случае могут признать не приобретшим право пользования?
Иск подан после уведомления сестры заказным письмом о том, что сестра и дети хотят реализовать своё право на проживание в этой квартире
Сейчас там проживает вторая сестра с мужем.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
26.1. Нет оснований для признания сестры не приобретшей права с обственности.

27. 18.11.2019 заканчивается 5 летний договор найма жилого помещения (для сирот), какого числа нужно идти для оформления следующего договора, день в день или раньше.

Надежда, 59 ответов, 34 отзывa, на сайте с 03.12.2012
27.1. Желательно за 1 месяц или хотя бы за 1 неделю.

28. Я заключила договор найма жилого помещения с Игорем, но деньги за проживание он мне не отдал. Я решила его выгнать, но он поджёг мою квартиру. Тогда я попросила сына защитить меня, и он приминил силу в отношении Игоря. Будет ли что-нибудь моему сыну? И могу ли я привлечь Игоря к ответственности?

Юрист Панин М. С., 200 ответов, 128 отзывов, на сайте с 08.11.2019
28.1. Добрый вечер, Екатерина!
При применении силы в зависимости от характера применения и полученных травм предусмотрена административная либо уголовная ответственность.
Обратитесь в суд с иском о возмещении вреда и взыскания задолженности по договору найма.
Успехов в решении вашего вопроса.

Мама работает в колхозе 17 лет у неё договор найма жилого помещения. Если она уволится нас имеют право выгнать из дома? Есть постоянная прописка и в этом доме прописана её внучка которой 1 месяц.
Читать ответы (1)

29. Я пытаюсь переоформить договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя.
И получаю отказ в третий раз.
Ситуация заключается в следующем:
Моя мама была основным нанимателем жилья.
Она умерла, в квартире прописана я, мой сын, мой муж.
Так же в квартире была прописана моя сестра, и двое её детей, которых она сдала в дом-интернат, один ребёнок выбыл 1990 г, другой 1997 г. Сестра умерла год назад.
Причиной отказа является то, что дети находящиеся в интернатах выписаны из квартиры, но имеют право проживания в ней, при этом они оба недееспособны и находятся на пожизненном содержании в интернатах.
Органы опеки и попечительства дали мне разрешение и копии паспортов детей, для предоставления их со всеми необходдимым документами в ДГИ для получения разрешения на переоформление договора социального найма.
Отказ звучит следующим образом:
"При рассмотрении запроса предоставлении государственной услуги было установлено, что в поступившем пакете документов отсутствовали согласия 1 ребёнка сестры (указанного ордере), также 2 го ребёнка сестры. (согласно данным выписки из домовой книги один выбыл в дом-интернат 1997 году, второй выбыл дом-интернат 1990 году), имеющих право пользования жилым помещением, и/или их законных представителей или лиц, уполномоченных в установленном порядке, на заключение договора социального найма или документов, подтверждающих прекращение ими права пользования жилым помещением."
При этом органы опеки по моему месту жительства давали мне разрешения.
Я не понимаю что от меня хочет ДГИ, мне нужно узнавать в каких интернатах дети моей сестры, ехать туда и брать разрешение из каждого интерната где проживают дети и справки что они недееспособны? И подавать в четвертый раз документы или подавать в суд уже?

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
29.1. Здравствуйте!
В сложившейся ситуации следует поступить следующим образом.
Понять исчерпывающий перечень необходимых документов.
Далее, Вы поймете, прав ли ДГИ.
Если прав, то донесете то, что недостает.
Если не прав и у Вас все документы, обращайтесь в суд.

30. Пожалуйста смогу ли я приватизировать квартиру через 5 лет по договору найма жилого помещения для детей сирот, если возьму ипотеку? Заранее спасибо за ответ.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
30.1. Нет, не сможете в связи с улучшением жилищных условий.

Читайте также

У меня договор найма жилого помещения для детей-сирот, я хотела приватизировать жильё не дожидаясь 5 лет, т.к мне 29 лет,
Открытая линия


Соединение с сервером установлено.
Можно переоформить лицевой счет на электроэнергию, если я снимаю жилье у собственника жилого дома. Я-наниматель жилого дома.
В договоре соц найма зарегистрирована с 1989 г. в квартире нанимателя /не близкий родственница/. В 1995 г умерла нанимательница,
Выселение из специализированного жилья пенсионерки со стажем работы более 25 лет, заселенной до 2005 г и ее дочери с жильем в новостройке
Если мама умерла но брала кредитную карту, карта без страховки. Я не был поручителем и созаёмщиком. В наследство я не вступал.
Замена исковых требований
Заключила договор с агентством по найму жилья, произошел форм мажор с из стороны собственник не явился,
Проживаю в служебном жилье. Потек унитаз. Кто должен его ремонтировать, управляющая компания или жилец?
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию предоставить...
Кому можно пожаловаться на соседа? Нам дали с ним на двоих дом на 2 квартиры.
Я прописан в квартире с рождения. Но там не жил так как отец и мать развелись я жил с матерью.
Уволилился со службы по окончанию контракта, соответственно закончился договор соц.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X