8 800 505-92-64

Сдавать жилье по договору найма

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

13 ответов от юристов и адвокатов

142 юристa сейчас на сайте
3171консультаций за 24 часа
Елена
Елена
Ростов-на-Дону
06.02.2017 в 10:06
Квартиранты оставили долги по ЖКХ.
С августа сдавала квартиру по договору найма жилого помещения. В договоре указано, что оплату за коммунальные платежи производит наниматель. Спустя 2 месяца у квартиранта начались материальные проблемы, плату за помещение отдавал не всю, за коммунальные услуги как оказалось тоже не платил. На данный момент квартиранты съехали не предупредив. Оставив долги по ЖКХ и не оплатив всю плату за проживание. На контакт не идут.
Могу ли я как то взыскать с них оплату? Мои действия?
С уважением, Елена.
В избранное Просмотров: 15
Читать (5 ответов)
Ольга
Ольга
Краснодар
23.08.2016 в 17:40
Если пенсионер будет сдавать часть своего жилья в найм по договору, обязан ли он оплачивать 13% дохода в налоговую?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Кристина
Кристина
Пермь
01.06.2016 в 12:08
Сдавала квартиру на 11 месяцев по договору найма жилого помещения без регистрации в налоговом органе. После окончания срока договора жильцы жили ещё месяц, после чего съехали, не известив меня, вместе с ключами, оставив долг по коммунальным платежам. Платить отказываются. Не отвечают на звонки.. Ключи передали через родственников. Могу я подать на них в суд? Не придётся ли мне выплачивать налог за аренду? Спасибо.
В избранное Просмотров: 45
Читать (1 ответ)
Валерий
Валерий
Белгород
21.03.2016 в 18:14
Сдаю жилье в аренду. Жилье сдавалось по договорам найма помесячно. Возникла жесткая конфликтная ситуация и Я больше не хочу иметь с этими товарищами никаких дел. Хотелось бы уточнить:
1. Как правильно уведомить о выселении, и нужно ли где-то регистрировать предупреждение о выселении?
2. Действительно ли необходимо уведомлять о выселении за три месяца, или можно сократить этот срок (с горяча поставил срок в 2 недели, да и ездить к ним за оплатой мне теперь не хочется) ? Можно ли будет без заключения новых договоров взыскать в суде плату за жилье за эти 3 месяца?
3.Вероятные проблемы если съёмщики упрутся, и сколько это может занять времени? Какие у них есть лазейки?

Спасибо.
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Иван владимирович
Иван владимирович
Нальчик
22.12.2015 в 13:47
Может ли военнослужащий сдавать жилье, приобретенное по военной ипотеке с оформление договора найма жилого помещения?
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Георгий
Георгий
Новосибирск
19.03.2015 в 21:57
Сдавал квартиру по договору найма жилого помещения. Съемщики по заезду в квартиру сразу рассчитались, было вписано всё имущество. Спустя какое-то время договорились, что привезу им телевизор. Телевизор привез с девушкой, она видела, как я его передал им в квартиру, но в опись имущества в договоре не вписал его. После они мне позвонили и спрашивали как его настраивать и перед этим еще в смс переписке была договоренность, что я его им привезу. Наступило время оплаты по договору, я звоню им-телефон недоступен, приехал к квартире - свет вечером не горел. После этого я написал вконтакте девушке-съемщице - она меня сразу же внесла в черный список, написал парню - он прочитал, но не ответил.
Я предупредил, что если ответа и денег не будет - договор расторгнут. Спустя пару дней я попросил со мной зайти в квартиру двух друзей, зайдя стало понятно, что съемщики съехали и заодно прихватили этот телевизор.
Написал парню этому Вконтакте, пригрозил судом - он сразу же ответил, но написал, что никакого телевизора не было и он вообще не понимает о чём речь. Что делать в данной ситуации, чтобы вернуть похищенное и наказать вора?
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Alina
Alina
Туапсе
02.06.2013 в 17:04
Я сдавала часть своего дома квартрантке по договору найма. Договор заключался на сдачу в найм жилого помещения, про двор и огород в договоре не было сказано ни слова. Квартирантка перестала мне платить и не собиралась освобождать ни дом ни двор, вставив свои замки. Я подала на суд, решение суда о выселении квартирантки вступило в силу и приставы выселили ее, записав в акте совершения исполнительных действий, что она освободила жилой дом в добровольном порядке и что имущества ей принадлежащего в доме нет.
Но во дворе оставались ее вещи, арматура, цемент (негодный, засохший, правда он был на веранде. Т.е в доме) и т.д.. Я ей неоднократно писала смски, чтобы освободила мой двор, но бесполезно. Видимо она провоцировала, чтобы я это сама все выбросила, а потом подать на меня заявление на кражу. Так и получилось.
Она подала заявление в полицию и участковый мне угрожает завести уголовное дело и даже грозит тюрьмой. Когда я показала акт о выселении ее приставами, он мне ответил, что выселили ее из дома, а не со двора. Возможно мне надо было утвержать, что не знаю кто забрал ее цемент и арматуру, но я сказала как есть, т.е., что попросила знакомых и они очистили мой двор, вывезли цемент на свалку, т.к он негодный, а арматуру порезали на куски и забрали себе. Но участковый квалифицирует-это как кражу и что я сама не имела право очищать свой двор, т.к в решении суда сказано о выселении ее из дома, а не со двора.
Но если в договоре найма не указано, что я сдаю ей двор и огород, то я тоже могу написать заявление, что она захватила мой двор и огород, т.е. имел место самозахват. И до сих пор продолжает пользоваться моим двором, не забрая свое имущество (там остался ее песок, гипс, скульптуры те,что не разбились я их перетащила в огород). Участковые меняются очень часто и она продолжает писать вот уже третьему учасковому почти одно и тоже добавляя то песок, то армауру, то гипс и т.д. А они вызывая меня трепят мне нервы. Что делать? Помогите советом. Спасибо.
В избранное Просмотров: 36
Читать (1 ответ)
Валентина
Валентина
Челябинск
20.06.2012 в 11:11
По договору найма жилого помещения, я сдавала квартиру. Наниматель и проживающий с ней сожитель (в договоре она указала, что он будет проживать в квартире), не внесли плату за квартиру за несколько месяцев. Не предупредив меня, они выехали из квартиры. Долг составляет 60 тыс. руб. Имею ли я право подать на них в суд, если в договоре, в пункте срок найма жилого помещения, поставлен срок с 01.10.2009 по 01.04.2010 г. Но наниматель жил в квартире до 01.01.2012 г. Продляется ли автоматически договор, если ни одна из сторон не расторгла договор? Как мне вернуть долг? Зараннее благодарна.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Аркадий
Аркадий
Киров
11.02.2010 в 13:52
Помогите пожалуйста ответить на вопрос:
Гражданин сдавал свою квартиру по договору найма жилого помещения. В связи с финансовым кризисом с апреля 2008 года наниматель отказался от продолжения договора. В последующие месяцы гражданин так и не сумел сдать свою квартиру внаём. 30 апреля 2009 года гражданин подал в налоговый орган по месту нахождения квартиры налоговую декларацию. По результатам камеральной проверки гражданин может быть привлечён к налоговой ответственности:
1) по ч. 1 ст.119 НК РФ
2) по ч. 2 ст. 119 НК РФ
3) не может быть привлечён к налоговой ответственности.
В избранное Просмотров: 27
Читать (1 ответ)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение