Договор найма жилого жилья / Договор
Содержание: 1 Долевая собственность жилья. 2 Права долевых собственников жилья. 3 Проблемы долевых собственников жилья. 4 Решение проблем долевых собственников жилья. С принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» многие граждане
Уважаемые читатели! Скажите, а вы никогда не задумывались, что может случиться, если вдруг жилой дом, в котором приватизирована или куплена ваша квартира, признают аварийным? Распространено мнение, что взамен государство предоставит собственнику аварийного жилья другое благоустроенное
Договор найма жилого помещения Г. Санкт-Петербург «__»__________2021 ФИО, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО _______________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые (ая) «Наниматель», именуемые в дальнейшем совместно
Вопросы о том, как составить договор найма и на что нужно обратить внимание при найме жилья, не утрачивают своей актуальности много лет. Особенно актуален этот вопрос в крупных городах, где проживает много мигрантов и людей из других городов РФ, которые переезжают с целью заработка
Хочу уточнить, где нужно регистрировать договор найма жилого помещения между физ. лицами (Собственник-наниматель) ? Прописаны по одному адресу-собственник жилья и наниматель. В домоуправление нужно сниматься с учета как член семьи и регистрироваться как наниматель жилья?
В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?
Заключили договор найма жилого помещения сроком на 24 месяца. По договору плата внесена единовременно за весь срок. На словах договорились с хозяевами что восстанавливаем отопление и делаем ремонт и эти 24 месяца живем бесплатно (платим только за свет). И денег потратили много на ремонт, т.к. минимум 2 года собирались в этом доме жить, делали для себя. Не прошел год, они уже требуют съехать, говорят детям стало негде жить, а у нас двое детей и с жильем в нашем районе трудности. Документов на этот дом у них нет, дом в реестре вообще не числится. Могут ли нас выселить раньше если с нашей стороны нет нарушений?
Я наниматель. Хочу расторгнуть договор найма жилого помещения. Договор был заключен на неполный год 2 недели назад. Закон предписывает мне оповестить хозяина жилья за 3 месяца..
Как написать (составить) договор найма жилого помещения (квартиры), между близкими родственниками (Мать и дочь). Когда приватизировали квартиру свидетельство оформили на дочь, т.е. она является главным собственником жилья. Сейчас она вышла замуж и в квартире не проживает, а живут только ее родители. Родители хотят оформить субсидию по коммунальным услугам, но соцзащита требует договор найма жилого помещения между дочерью и ее родителями.
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указана фамилия собственника жилья до замужества. В паспорте фамилия уже изменена на фамилию мужа. Какую фамилию собственницы жилья необходимо указать в договоре найма жилого помещения и нужно ли приложить свидетельство о заключении брака?
Посоветуйте пожалуйста. У меня заключен договор найма жилого служебного помещения с центром арендного жилья г. Москвы. В декабре этого года срок договора истекает. Мне требуется его продлить, но сделать это невозможно, так как я уволен с места работы. Согласно пунктам договора, договор прекращается в связи с истечением его срока или утратой трудовых отношений с работадателем, и если я добровольно не выселяюсь, то меня выселяют в судебном порядке. В договоре указаны все члены моей семьи (жена, 9-ти летний сын, 19-ти летний сын), но в этой квартире никто не прописан, так как в договоре есть пункт, запрещающий прописываться. Я оспариваю свое увольнение в суде и буду еще оспаривать примерно до апреля 2014 года. Насколько легко наймодателю будет выселить мою семью через суд?
Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения?
Не потеряю ли я право на дальнейший переход в соц. найм и оформление на приватизацию?
Со мной заключён бессрочный трудовой договор. В свою очередь жилищная организация заключили со мной договор найма служебного жилого помещения всего на 11 месяцев, в котором прописали, что по договору наймодатель обязуется предоставить на время трудовых отношений на срок до___ нанимателю в срочное возмездное пользование квартиру. В связи с этим меня регистрируют только по месту пребывания. В результате появляются бытовые проблемы, такие как в оформление кредита, медицинского полиса, сим-карты для телефона, в предоставление определенных льгот, так как везде требуют регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию). Вопрос такого характера, мне надо обжаловать заключение срочного договора или возможно сразу обжаловать временную регистрацию и требовать регистрацию по месту жительства?
Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле?
Спасибо.
Имеется договор найма служебного жилого помещения. Имеется уведомление о том, что в связи с реорганизацией одного НИИ в другой со мной расторгают трудовой договор и увольняют по сокращению штата. В новом НИИ предложена будет должность соответствующая моему уровню образования и квалификации, но с существенной потерей заработной платы. Поэтому я хочу уволиться. Может ли это увольнение быть основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения? Могут ли меня и мою семью выселить из служебного жилого помещения в связи с увольнением по сокращению штата?
Обратиться к собственнику. Только проблема в том, что собственник может вас попросить из квартиры. Ведь она выдавалась мужу, а не вам. Так как квартира предоставлялась супругу как служебное жилье, то у супруги нет никаких прав чтобы там проживать, тем более переоформлять на себя договор По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, за исключением некоторых категорий граждан, указанных в ст.103 ЖК РФ. Лучше не дёргаться похоже, ну и жить как на пороховой бочке Никак не сможете переоформить. Нет оснований. С мужем давно в разводе, из квартиры он выписан, но по договору найма служебного жилого помещения он является нанимателем. Как мне переоформить договор на себя?
По договору найма служебного жилого помещения с 16.10.2015 г. по 23.10.2018 г. За мной была закреплена квартира. Платёжи по ЖКХ не платил. 04.02.2022 г. арестовали счета на основании судебного приказа от 22.04.2020 г. Судебный приказ не получал что делать?
Мы снимаем жилье с договором коммерческого найма жил. помещения но там не прописаны нас 5 чел. 3 деток мы многодетная семья имеем ли мы получать супсидию на жкх?
Снять квартиру для временного проживания не составляет большого труда. Обычно, когда поиск подходящего варианта завершен, оформление договора найма жилого помещения с последующим обменом ключей на деньги занимает не более часа. При этом будущие квартиросъемщики не всегда внимательно
Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.
Краткое содержание:Правовые основы найма.Что нужно для договора.На что необходимо обратить особое внимание. Что нужно знать, чтобы обезопасить себя при найме, а так же при сдачи в наем квартиры?Правовые основы Гл. 35 ГК РФ подробно регламентирует наем жилого помещения. И в идеале,
Заключен договор найма жилого помещения сроком на девять месяцев. Заменяет ли такой документ временную регистрацию или необходимы дополнительные документы?
В договоре найма жилого помещения прописана возможность наймодателя (собственника), при необходимости представлять интересы нанимателя в ЖКХ, Роспотребнадзоре и иных госорганах, в том числе в суде.
Достаточно ли этого договора или нужна нотариальная доверенность.
Знаете ли вы, что…… наниматель муниципальной квартиры имеет право сдавать свою квартиру в поднаём, продолжая владеть и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Такое право возникает у нанимателя жилого помещения со дня заключения им договора социального найма с муниципальным
Я уже довольно много материалов написал по вопросам найма жилой недвижимости, и меня регулярно обвиняли в том, что я однобоко подхожу к вопросу, защищая лишь интересы нанимателя, забывая о том, что у собственника так же есть интересы, которые неплохо было бы защитить. Давайте в этой
8 сентября 2020 года в интервью "Российской газете" первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты Российской Федерации по территориальному развитию и местному самоуправлению Светлана Разворотнева сообщила, что появилась инициатива упрощения найма социального жилья.
В одной из опубликованных ранее статей я описал подробный алгоритм самостоятельного поиска квартиры без агента. В этой статье разберем вопросы самостоятельно составления договора найма, главные ошибки при его составлении и правильное оформление. 1. Требования к договору Договор найма
Коммерческий наем жилого помещения предполагает передачу жилья в пользование нанимателю на определенный период времени и за определенную плату. Оформляется коммерческий найм соответствующим договором, в котором должны быть оговорены все существенные условия сделки, включая срок действия
Выдачи ордеров осуществлялись до 2004 года. Точный перечень лиц, с которыми может быть подписан договор социального найма, закреплен в Жилищном кодексе РФ. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления
Мной был заключен договор найма жилого помещения на срок на один год, и продлевается в течении пяти лет, т.е. с 2008 года по 2014 год, в постоянной прописке отказывают, дом аварийный идет под снос, а взамен предлагают комнату в общежитии не пригодную для жилья. Законны ли эти действия со стороны местной администрации и имею ли я права на получение квартиры в доме который строится под снос данного жилья? Возможна ли постоянная регистрация по данному договору найма? Чем отличается договор найма от договора социального найма?
Добрый день, постоянные пользователи и гости сайта. В последнее время очень актуальны стали тема найма жилья и тот факт, что наниматели не могут полностью или частично платить за аренду. Мнения людей, как должен поступать наймодатель, разошлись. Кто-то считает, что наймодатель должен
Можно ли в договоре найма жилого помещения указывать о переходе права собственности после выплаты рассрочки на данное жильё ?
Нужно ли заверить у нотариуса договор в котором прописано данное условие?
Большинство из нас сталкивались с вопросом временного проживания в чужом жилье. Но вот называют это все по-разному. Чаще употребляется термин "аренда", но и "наём" не менее распространен. Сегодня постараемся понять, в чем же все-таки разница и почему существуют оба понятия. Употребляя
Скажите пожалуйста, необходимо ли мне регистрировать договор найма жилого помещения в регпалате, если договор заключен на 6 месяцев. Заранее, спасибо.
Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, он действителен до 1 апреля 2024 г. Но сегодня собственник жилья сказала, что собирается продавать квартиру и уже нашелся покупать, мол извините, ищите квартиру и съезжайте, что делать если договор заключен
Исчерпывающий ли в ст.687 ГК РФ список случаев, в которых допускается расторжение / прекращение договора найма жилого помещения?
Если список исчерпывающий, то получается, что я не могу добавить в договор условие типа: Наймодатель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор с предупреждением нанимателя за Х месяцев. То есть, если я кому-то сдаю квартиру, и мне вдруг понадобилась она самому, а наниматель съезжать не хочет и ничего не нарушает, то я могу въехать только после окончания срока договора. Действительно ли это так.
Я собственник жилья. Законно ли мне заключить договор найма жилого помещения и включить в него пункт "о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке даже без нарушений со стороны арендатора"? Главное предупредить об этом за 30 дней? Это будет законно?
Я с мамой заключил Договор найма жилого помещения в частном жилом фонде для получения субсидий по пенсионному возрасту, в квартире она прописана одна. Теперь возник вопрос, с какой суммы мне платить налоги? В договоре, мы указали: Плата за пользование квартирой составляет 300 рублей в месяц. Оплата платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по ЕПД в размере 100% (сумма разная в зависимости от месяца, начисляет ЕРЦ, электричество тоже нагорает по разному).
Заключил договор найма жилого помещения сроком на 1 месяц. В условиях написано, что я могу его ратсоргнуть досрочно, но надо уведомить наймодателя за 1 месяц. Я хочу его расторгнуть досрочно, но один юрист сказал мне, что это бесполезно, потому что мне надо уведомить за месяц, и договор заканчивается через месяц. Хотел пркоонсультироваться. Возможно ли признать такой договор недействительным?
При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?
Вопрос? Могут высилить из служебного жилья после получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, договор найма жилого помещения ещё не истёк.
Снимаю квартиру по договору найма жилья сроком на 1 год с 12 июля. В настоящее время хозяйка собирается меня выселить в связи с продажей квартиры. В договоре прописано, что он может быт расторгнут при нарушении ряда пунктов договора - нарушены не были и в одностороннем порядке, уведомив меня за месяц. Письменного уведомления, равно как и устного при свидетелях с датой расторжения договора я не получал. Так же статья 687 ГК гласит, что 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Здравствуйте, да, можете. Можете заключить такой договор. Как факт найма будет доказывать то, что у Вас нет жилого помещения в собственности? Могу ли я заключить договор найма жилого помещения собственником которого, является моя мама. А я с дочерью там прописаны, мама там не прописана. Договор нужен для предоставления в суд, о том что у меня съемное жилье, своего жилья в собственности нет.
Были прописаны впятером (я, дочь, брат и родители) в квартире (собственность матери) площадью 46 м 2. В сентябре 2012 года в рамках программы "Содействие в улучшении жилищных условий" Администрацией города со мной на 5 лет был заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. По договору мне предоставили квартиру площадью 59 м 2, совместно со мной вселяются дочь и брат (с условием снятия снятия всех членов семьи с вышеуказанной программы). За прошедшие пять лет, умер отец, а брат женился и обзавелся 3 детьми. Семья брата прописана у матери (46 м 2). В данный момент брат отказывается продлевать участие в моем договоре (т.к. не сможет в течении 5 лет встать на очередь и надеяться на улучшение жилищных условий уже для своей семьи) Администрация города, запрещает заменить в договоре брата на мать и отказывается предоставить другое жилое помещение меньшей площади. Подскажите пожалуйста что можно сделать в данном случае...
Являюсь работником федерального учреждения (федеральная государственная гражданская служба), является ли договор найма жилого помещения подтверждением нахождения по месту проведения отпуска?
В 4-х комнатной муниципальной квартире живет большая семья, по решению суда договор найма жилого помещения изменен таким образом:
ВЫДЕЛЕНО в пользование
1-ая ком. - моей Мачехе с ребенком инвалидом (25 лет, формально моя сестра)
2-ая ком. - моей родной сестре
3-4-ая ком - Мне, приемному брату с сыном (2 мес) и приемной сестре (между собой родные).
Заключены отдельно 3 договора соц найма соответственно.
Вопрос:
1. Квартира считается коммунальной?
2. Может ли мачеха прописать в свою комнату (на которую с ней заключен договор соц найма) кого-ли без согласия других жильцов квартиры (живущих в соседних комнатах).
Всем добрый день! Скажите пожалуйста мы живем в деревне уже 20 лет недавно на гос услуги пришел не понятный счет, заставляют оплачивать договор найма жилого помещения! Хоть воду возит водовозка, дрова мы покупаем сами, одним словам неблагоустроенное жилище.
Когда квартира будет введена в состав жилого фонда. Вопрос следующий, вы можете требовать замену жилья, так как квартира не в жилом фонде и потом ее приватизировать. Основание не включение квартиры в жилой фонд Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Учитывая изложенное Вами, возможно решить вопрос через прокуратуру либо в суд. Здравствуйте. Нужна выписка ЕГРН, договор соцнайма и решение горсовета о переводе/исключении из жилфонда. Вам можно помочь - либо через суд признать отказ незаконным, либо потребовать замену жилья. Как приватизировать квартиру г Ульяновск, данную мне государством по договору найма жилого помещения для детей сирот. Первый договор был на 5 лет, по прошествии просто продлили ещё на 5 лет. В приватизации отказывают по причине отсутствия данной квартире в жилом фонде.
Возможно ли заключение трехстороннего договора найма жилого помещения, при котором третьей сторой выступает фактический получатель дохода?
Иначе говоря, требуется заключить договор с участием трех физических лиц (наймодателя-собственника, нанимателя, лица, являющегося фактическим получателем дохода) таким образом, чтобы помимо права получения и распоряжения денежными средствами по договору найма жилого помещения, это лицо признавалось налогоплательщиком в соответствии с п.1. пп.1 статьи 228 НК, а не собственник жилого помещения.
В квартире прописан должник, который там не проживает как 2 года, хозяйка квартиры в отъезде, со мной проживает мать хозяйки, но она там не прописана. Пришли судебные приставы, могу я их не пускать без присутствия хозяйки, и имеют они право производить опись имущества, договор найма жилого помещения должен быть заверен?
Читайте также:
- Договор соц найма жилого помещения
- Договор социального найма жилого помещения
- Договор найма жилого квартиры
- Договор найма служебного жилья
- Приватизация жилья по договору социального найма
- Договор найма жилой площади
- Договор соц найма муниципального жилья
- Получение жилья по договору социального найма
- Иск по договору найма жилого помещения
- Суд по договору найма жилого помещения
- Заключение договора о найме жилья
- Договор найма жилья регистрация
- Заключение договора найма жилого помещения
- Договор социального найма муниципального жилья
- Расторжение договора найма жилого
