Договор на квартиру в строящемся доме

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №4142362

Состоя в браке мы с женой купили квартиру в строящемся доме и оформили договор займа с застройщиком на её имя. Квартира ещё строится а мы решили развестись. Сможет ли она что то сделать со строящейся квартирой без меня?

Вопрос №6076317

У меня есть приватизированная квартира на земле. Застройщик нового дома строящегося рядом хочет забрать мою квартиру взамен квартиры в новом строящемся доме. Как правильно заключить договор или соглашение о намерении.

Вопрос №472961

Имеет ли силу договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме, если расчет по договору инвестирования был позже даты заключения договора уступки?

Вопрос №1362033

У меня вопрос. Мы с купили с гражданским мужем квартиру в строящемся доме по договору. Договор оформлен на двоих, как нам пояснили в строящейся компании, после сдачи дома и подписания акта приемки квартиры, нужно идти в БТИ и регистрировать право собственности и квартиру. Сейчас мы расходимся. Нужно поделить квартиру. Можно ли сейчас через суд разделить её (второй дольщик не хочет делить)? или делить через суд можно только квартиру в сданном доме и только с правом собственности.

Вопрос №257702

Собираюсь купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. На какие пункты договора я должна обратить особое внимание? Как проверить надежность компании-застройщика, какие подтверждающие это документы я вправе потребовать? Какие характеристики дома и выбранной квартиры должны быть указаны в договоре?

Вопрос №7767259

Заключила договор на покупку квартиры в строящемся доме, юрист сказал, что деньги платить надо после регистрации договора в регистрационной палате. Завтра получать договор, а покупать квартиру я передумала, как расторгнуть договор? Спасибо.

Вопрос №4622188

Я купила квартиру в строящемся доме по договору ЖСК, дом почти достроили и строительная компания начинает переводить договора ЖСК в договора ДУ. На что обратить внимание?

Вопрос №9987662

В 2013 году купили квартиру в строящемся доме на 3-х в равных долях по договору купли-продажи за 1850 тыс. рублей. В 2014 вступил в наследство на долю дочери. Может ли супруга использовать вычет за себя и двух детей как было при покупке квартиры на 2 млн. ведь готовая квартира дороже строящейся.? Своё право вычета уже использовал на другую квартиру.

Вопрос №2510077

Мой дом идет под снос с участком (недвижимое имущество). Застройщик предлагает квартиру в строящемся многоэтажном доме. Вместо предварительного договора мены с пролонгацией до подписания основного (его дом намечается к сдаче в 2015 г.) уговаривает подписать договор купли-продажи с обременением. В договоре купли-продажи прописывается: обязательства покупателя по оплате недвижимого имущества считаются выполненными покупателем после регистрации продавцом права собственности на, указанную в договоре квартиру. Деньги с продажи моего недвижимого имущества зачисляются в договор долевого участия в качестве оплаты квартиры в доме застройщика. Взаиморасчетов по договору купли-продажи не будет.


Вопрос №12370072

Бабушка как вдова ветерана получила сертификат на жилье и хочет подарить квартиру внуку. При покупке квартиры в строящемся доме определяющим моментом действия сертификата будет оплата договора или получение права собственности? Если бабушка оплатит договор и напишет завещание на внука, но не доживет до сдачи дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартиру, квартира "пропадет"?

Вопрос №2837831

Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме в СПб. Но застройщик выкупил квартиры и теперь при покупке заключается не договор долевого участия. А договор переуступки. Дом строится по ФЗ.Какие риски при покупке квартиры по ПУ?Если плановая сдача дома на 4 кв 2014 г. Спасибо.

Вопрос №4143520

Состоя в браке мы с женой купили квартиру в строящемся доме и оформили договор займа с застройщиком на её имя. Квартира ещё строится а мы решили развестись. На сегодняшний день у нас квартира не в собственности, а есть только договор долевого участия и договор займа. Сможет ли она что то сделать со строящейся квартирой без моего участия (продать, подарить и т.д.)?

Вопрос №7466140

Купили квартиру в строящемся доме, отец хочет оформить договор дарения на дочь, можно ли это сделать до срока сдачи квартиры или лучше подождать когда квартира будет сдана?

Вопрос №854111

Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования.

Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство.

Какой срок исковой давности в данной ситуации.

Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме.

Спасибо.

С уважением, Ольга.

₽ VIP
Вопрос №1340146

У нас заключен договор резервирования (предварительный договор) на квартиру в строящемся доме, все пункты этого договора нас устраивают.

Вскоре, нам предстоит заключение основного договора на покупку квартиры. Может ли по закону этот договор отличаться от предварительного договора по основным пунктам?

Заранее спасибо.

Вопрос №1405643

Хочу задать такой вопрос. Заключен договор на покупку квартиры в строящемся многоэтажном доме, но сроки сдачи квартир существенно затянуты. При этом в договоре на квартиру сказано: Ориентировочный срок сдачи...2010 г... Можно ли в таком случае взыскать неустойку со строительной фирмы?

Вопрос №13126562

Подскажите, пожалуйста. Подруга поменяла застройщику дом с землёй за 1 миллион рублей на квартиру в строящемся доме. В договоре она указана как дольщица. Срок договора вышел, а новый дом так и не достроили. Можно ли вернуть землю обратно и признать договор недействительным?

Вопрос №3864886

Мы купили квартиру за 3,4 млн (в строящемся доме), из этих денег 2,2 млн от продажи квартиры мужа, 1,2 млн - ипотека. Родители мужа настаивают на брачном договоре, где доля мужа в процентном выражении от стоимости строящейся квартиры (рыночная стоимость квартиры 4,5 млн) будет 65%, ну и сотню моя 35%. При этом нам надо погасить часть ипотеки матер. Капиталом, при этом разделить доли квартиры между детьми. Вопрос - как сопоставить два этих документа, не ущемляя доли детей? Как будет делиться квартира при разводе по брачному договору? Правомерно ли требование родителей соотношение доли мужа от стоимости квартиры в строящемся доме, а не по рыночной цене? Меня волнует - не ущемлены ли при этом права детей?

Вопрос №2279946

Ветерану Вов были выделены деньги из федерального бюджета на приобретение квартиры. Ветеран заключает договор долевого участия в строительстве (покупает квартиру в строящемся доме), деньги перечисляют застройщику. Затем ветеран продает эту квартиру путем уступки прав требования, дом еще строится. Кому после сдачи дома достанется квартира? Возникнет ли право собственности у человека на кого оформлена уступка прав?

Вопрос №7628657

Приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования у генподрядчика.

На руках договор уступки права требования, в котором указана площадь квартиры и есть копия договора ДУ между инвестором и генподрядчиком.

Вопрос:

В случае несоответствия метража квартиры указанному в договоре по какой цене будет производится оплата разницы?

Следует ли ориентироваться на цену за квадратный метр, указанную в договоре ДУ между инвестором и генподрядчиком?

Вопрос №835397

Пожалуйста, если ЖСК заключает с застройщиком инвестиционный договор на строительство дома, все ли квартиры в доме обязательно будут передаваться ЖСК (членов ЖСК меньше, чем квартир в строящемся доме)? Может ли застройщик заключить инвестиционный договор на часть квартир в доме с ЖСК, а на часть квартир в том же доме - инвестиционный договор с подрядчиком?

Спасибо!

Вопрос №7275583

Купили квартиру в строящемся доме, для чего оформили ипотеку на 6 лет. Могу ли я оформить имущественный налоговый вычет? Имеется кредитный договор и договор уступки прав (цессии) на квартиру в строящемся доме.

Вопрос №724343

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат). Деньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи дома вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?

Вопрос №3946234

Купили квартиру в строящемся доме (еще не сдан) по договору ЖСК. Договор оформлен на мужа, а нам нужно чтобы я вступила в собственность после постройки дома, так как муж прописан в родительской квартире и они рассчитывают на улучшение жил. условий. Как нам поступить? Застройщик предлагает договор переуступки прав оформить. Но юристы говорят договоры купли-продаж между супругами фиктивны и незаконны.

Вопрос №3946201

Купили квартиру в строящемся доме (еще не сдан) по договору ЖСК. Договор оформлен на мужа, а нам нужно чтобы я вступила в собственность после постройки дома, так как муж прописан в родительской квартире и они рассчитывают на улучшение жил. условий. Как нам поступить? Застройщик предлагает договор переуступки прав оформить.

Вопрос №1341188

У нас заключен договор резервирования (предварительный договор) на квартиру в строящемся доме, все пункты этого договора нас устраивают.

Вскоре, нам предстоит заключение основного договора на покупку квартиры. Может ли по закону этот договор отличаться от предварительного договора по основным пунктам? И каким законом это регулируется?

Заранее спасибо.

Вопрос №3450113

Скажите, пожалуйста, покупаю квартиру в строящемся доме. Застройщик в договоре указал, что земля, на которой будет стоять дом, находится в субаренде. Есть ли риск при покупки квартиры в таком доме? И какой?

Вопрос №1147039

Оформление собственности на новостройку. При заключении договора на долевое участие на квартиру в строящемся доме, договор оформили на отца. Отец и мать в браке. Сейчас встал вопрос оформления квартиры в собственность. Собственность на квартиру хотят оформить на дочь.

Вопрос №3307751

Купил квартиру в новом строящемся доме по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. После заключения договора после оплаты 100% суммы оказалось что моя квартира в залоге у сбербанка скажите пожалуйста кто первый очередник на эту квартиру в случае банкротства или иных причин спасибо!

Вопрос №1594811

По договору цессии приобретена квартира в строящемся доме. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу переоформить на сына. Как это сделать?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение