Договор на оказание коммунальных услуг

нет это не ЗЗП

Уточните про договор (предмет, стороны и основания договора).

Алексей, варианта 3:

1 подавать частную жалобу на данное определение

2 оплатить пошлину

3. изменить иск чуток ,тогда не нужно будет оплачивать пошлину.

Определение на руках?

Суд правильно указал на необходимость уплаты госпошлины, так как, действительно, предмет Вашего иска - понуждение к заключению договора, не относится к предмету, регулируемому Законом "О защите прав потребителей".

Не относится

Споры, вытекающие из договоров оказания коммунальных услуг, регулируются жилищным законодательством, а не законодательством о защите прав потребителей, поэтому пошлина подлежит уплате в общеустановленном порядке.

Суд правильно указал на необходимость уплаты госпошлины

Можно изменить

Ахмед, региональный оператор имеет право оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами даже при отсутствии договора с собственником жилого помещения, на основании публичной оферты. Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 №89-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 №1156

Нет, для ТКО требуется договор, оферта не подходит.

Нормы права:

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

ст. 438, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Да конечно

региональный оператор имеет право оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами даже при отсутствии договора с собственником жилого помещения, на основании публичной оферты.

да, может. Платежи обязательны в силу закона, поэтому нет смысла заключать договор с каждым абонентом. На сайте ТКО есть оферта. Это норма.

www.9111.ru

Договор заключен в силу закона.

региональный оператор имеет право оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами даже при отсутствии договора с собственником жилого помещения

Если в договоре предусмотрена компенсация коммунальных платежей арендадателю, то такая обязанность существует.

1. Вы верно заметили, что право - это вовсе не обязанность.

2. Воспользоваться своим правом, или нет - решает исключительно правообладатель.

Удачи.

Составление письменных документов, это услуга платная... бесплатно только в мышеловке бывает...

Здравствуйте, в соответствии с действующими процессуальными нормами законодательства Российского Законодательства в данном случае иск должен быть подан в Арбитражный суд если помещение нежилое и можно заявлять об этом.

У вас два вопроса. Для ответа на первый - не достаточно информации. Отвечу на второй: если договор гражданско-правовой, то это в стаж работы не входит. Удачи в делах!

Здравсвуйте!

В многоквартирном доме? Нет, там решающую роль играет решение общего собрания, а не желание одного человека.

Договор оказания услуг может быть и агентским. Вы - собственники, Ваше решение основное

Разницы в принципе нет. Главное условие внимательно читайте.

УК предлагает Вам агентский договор по приему платежей за коммунальные услуги, т.к. у них скорее всего упрощенная система налогообложения и они платят 6% с прибыли. Что бы уменьшить налогооблагаемую прибыль они предлагают Вам агентский договор. По действующему законодательству Плата за тепло, воду и свет не остается у УК и проходит транзитом на ресурсоснабжающие организации, но при этом эта сумма учитывается как прибыль УК, из-за чего УК не попадает под условия применения УСН. Применение общей системы налогообложения за частую приводит к банкротству УК

Договор оказания услуг

Здравствуйте. Вы же сами написали - об оказании услуг.

к непоняткам в формулировках и суммах

ни к чему, оплата согласно ст. 154 ЖК - то есть по закону

тариф рассчитывает компания исходя из перечня обязательных работ по дому

Здравствуйте. Обязаны на основании части 3 статьи 158 Жилищного кодекса.

Здравствуйте.

Да, конечно можете хоть сколько

Договора под тем же номером и с одной и той же организацией.

Конечно. ведь, прежние договоры заключены другими лицами. то есть предусмотренные в нем права и обязанности ОБЯЗАТЕЛЬНЫ только для прежнего собственника. Новый же собственник совсем иное лицо, не являющееся стороной обязательств по ранее заключенным договорам. хотя предметом нового договора будет скорей всего то же самое, но ЛИЦА уже другие.

Здравствуйте! Да

Статья 158. Форма сделок

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам

2. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В вашем случае договор необязателен

Собственник может поручить кому-либо заключить договор.

В этом случае он должен выдать доверенность.

Согласно ст. 185.1 ГК РФ

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Как видим, закон не требует нотариальной доверенности, однако в Вашем случае иного варианта и не остается. Кто кроме нотариуса заверит Вашу подпись?

Статья 155. Жилищного кодекса РФ

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Добрый день! В соответствии с действующими нормами вывоз тбо входит в содержание общего имущества мкд. - нет, это отдельная статья.

Добрый день! да, вполне возможно (ст.47 Конституции РФ)

Какие документы есть в подтверждение пользования услугами?

Сами составьте договор на оказание ком.услуг, отправьте им, после отказа от заключения договора подавайте в суд.

в принципе да, правда, смотря о чем конкретно идет речь.

Обязаны в силу ст 153 ЖК РФ

Да, считается. Совершение конклюдентных действий.