Договор на оказание услуг на недвижимость / Договор

Как защитить свои интересы при неисполнении договора на оказание услуг по недвижимости юристом до 01 августа 2023 года?

Пишите претензию с требованием расторгнуть договор и возврате денег. Если не ответит - иск в суд. Добрый день! Пройдите досудебный порядок урегулирования спора и, если вопрос не решится, иск в суд в рамках Закона о защите прав потребителей. Расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги за не оказанные услуги. Если не получится, то в судебном порядке. У меня составлен договор на оказании услуг по недвижимости для сбора документов для подачи в суд 14 февраля 2023 года. Не позднее 01 августа 2023 года его исполнения. Никаких действий У юриста только одни обещания. Что делать? Помогите пожалуйста

Просьба ознакомиться с договором на оказание услуг агентства недвижимости для покупки квартиры в новостройке и дать совет

Я обратился в агенство недвижимости для покупки квартиры в новостройке. Мне дали на ознакомление документ (договор на оказание услуг), который у меня вызывает сомнения. Можете ли Вы ознакомиться с ним и дать совет.

Подпись супруги в договоре на оказание услуг агентства недвижимости - подделка или законная действительность?

В договоре на оказание услуг с агенством недвижимости вместо меня расписалась супруга, переписка велась в месенджер вацап, будет ли это являться подделкой подписи, если обязательства не выполнены с нашей стороны?

Анализ договора на оказание услуг по купле-продаже недвижимости: действителен ли и возможно ли взыскать деньги через суд?

Был составлен договор на оказание услуг по купле-продоже недвижимости в В В октябре 2014 года. Была внесена предоплата в сумме 50%. Но услуги не были оказаны. В договоре прописаны ИНН, свидетельство о регистрации, телефоны и подпись исполнителя, но нет печати! Действителен ли этот договор? И возможно ли взыскать деньги с исполнителя через суд? Спасибо, с уважением, Игорь, г.Барнаул.

Договор об оказании услуг по приобретению недвижимости с правом расторжения и аванс в размере 37000 т. р.

Я сделала договор об оказание услуг по приобретению недвижимости и соглашение об авансе на 37000 т. р.Я имею право расторгнуть договор в течение суток.

Какова действительность договора об оказании услуг при ошибке в описании объекта недвижимости?

₽ VIP

Является ли договор об оказании услуг по подбору покупателя на объект недвижимости действительным, если в нем указана 2-х комнатная квартира вместо 1-комнатной? Адрес совпадает. Спасибо!

Возможно ли требовать комиссию от продавца и покупателя при сделке квартиры без заключенного договора на оказание

Пр сделке купли-продажи квартиры имеет право агенство недвижимости требовать вознаграждение с обеих сторон - от продавца и покупателя квартиры? Договор на оказание риэлтерских услуг заключен только с продавцом.

Действительность договора на информационные услуги о покупке недвижимости по материнскому капиталу посредством займа

У меня составлен договор на оказание информационных услуг где исполнитель информирует меня о покупки недвижимости по материнский капитал посредством займа. Как выясняется все это не законно, должна ли я платить ему деньги, если я не хочу дальше с ним сотрудничать? Спасибо.

Судья считает пункт договора об оказании услуг по продаже квартиры кабальным ссылаясь на Закон о ЗПП.

₽ VIP

Говорит, этот пункт лишает заказчика права распоряжаться своим имуществом. (договора заключен на 2 месяца, в этот период агентство недвижимости взяло на себя все расходы по рекламе, а взамен от покупателя требовалось только ждать результата. Если бы мы не продали - по договору нам Заказчик ничего не компенсирует).

Пункт договора:

4. Обязанности заказчика.

4.1. Не предпринимать в течение срока действия настоящего Договора никаких самостоятельных действий по отчуждению вышеуказанного Объекта и не пользоваться услугами Третьих лиц, а в случае получения предложений от покупателей – адресовать их Исполнителю.

Является ли этот пункт кабальным и на основании какой статьи? Если он не кабальный как это довести судье?

Вопрос по правильности договора о посреднических услугах на продажу объекта недвижимости и необходимость подписания

У меня вопрос по правильности договора о посреднических услугах на продажу объекта недвижимости. Я подписала такой договор о возмездном оказании услуг с одним из учредителей на его паспортные данные. Другой учредитель предлагает подписать договор непосредственно с ним. Надо ли делать новый договор или неважно с кем он заключен из них, они должны на нем расписаться?

Возможно ли расторгнуть индивидуальный договор об оказании услуг без штрафов в случае передумывания продажи недвижимости?

Заключен индивидуальный договор об оказании услуг сроком на три месяца. Риэлтером найден Покупатель, но я передумала продавать квартиру. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке без уплаты штрафов? В договоре имеется пункт «список приложений к договору» которые мною не получены.

Я физлицо, заключил договор об оказании услуг с агентством недвижимости. Качеством работы риелтора оказался недоволен. Могу ли я расторгнуть договор, отказав агентству в оплате или ограничив её размер? На какие нормы закона я могу ссылаться?

Как подать иск в суд против агентства недвижимости за нарушение договора на оказание информационных услуг

Добрый день! Такая ситуация, подписаи с агенством недвижимости догоовр на оказание информационных услуг. Просмотра квартир нет, номера телефонов присылали 1 день из оговоренных 30. как подать в суд?

Договор на продажу недвижимости: возможные варианты решения при прекращении сделки

Я заключила договор на оказание услуг по продаже недвижимости на 3 мес. В котором подписано вознаграждение 45 т.р. Стоимость недвижимости стала 345 т.р. Мои родственники сами нашли покупателей за 300 т.р. А в договоре прописанно, что если мы прекращаем договор, то все равно платим эти 45 т.р. Есть ли другие варианты выхода из сложившейся ситуации? Спасибо.

Недвижимость: Подозрение на мошенничество в агентстве недвижимости при продаже квартиры за 1600 000 рублей

В агентство недвижимости обратился клиент за оказанием услуг по продаже квартиры. Назначенная цена 1500 000 рублей. За услуги агентства 100 000 рублей, которые согласно договора продавец обязан оплатить агентству, после совершения сделки. Агентство включает 100 000 рублей и выставляет квартиру на продажу за 1600 000 рублей. Является это мошенничеством? Спасибо.

Как расторгнуть договор об эксклюзивной продаже объекта недвижимости, если другая сторона отказывается его расторгать?

В договоре на оказание услуг по эксклюзивной продаже объекта недвижимости указана след. Формулировка: " Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течении __ месяцев, до «___»__202_ г. включительно. Если стороны не позднее чем за 3 (три) дня до окончания срока действия договора не заявили о его прекращении, договор считается пролонгированным на повторный срок". Как в таком случае расторгнуть договор, если другая сторона откажется его расторгать?

Истек срок договора на покупку квартиры: возможность возврата оплаты агентству

Заключили договор на оказание услуг по приобретению конкретной квартиры со сроком до 30 июля. Срок истек, а договор купли продажи не заключен. У этого агентство недвижимости истек срок договора на продажу этой квартиры, а продавец не хочет с ними работать. Можно ли мне вернуть оплату агентству?

Составление выгодного эксклюзивного договора на продажу недвижимости - готовый экземпляр до 12.11.2021

Мне необходимо составить выгодный максимально для меня экземпляр эксклюзивного договора на оказание услуг по продаже недвижимости.

Нужно сделать готовый экземпляр до 12:00 дня, 12.11.2021.

Как переоформить договор аренды и договоры на услуги при заключении брачного договора между ИП-супругами?

₽ VIP

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

Перечень документов, подтверждающих оплату услуг агентства недвижимости при продаже квартиры

Мною был заключён договор с агентством недвижимости на оказание услуг по продаже квартиры. Сделка находится в стадии завершения (подписан предварительный договор). Какие документы должно мне представить агентство недвижимости, подтверждающие оплату мною услуг агентства? Спасибо.

Важный пункт в договоре с агентством по продаже недвижимости: обязанность агентства и важные детали для обсуждения.

Собираюсь заключить договор с агенством на оказание услуг по продаже недвижимости. Какой пункт обязательно должен быть включен в договор, например, в пункт обязанности Агенства. Словом, какие тонкости должны быть обговорены?

Возможны ли выплаты после истечения эксклюзивного договора оказания услуг агентством по продаже недвижимости?

Заключила эксклюзивный договор оказания услуг на 60 дней с агенством по продаже недвижимости. Вопрос: если они не найдут покупателя в течении действия договора и не захочу пролонгировать договор с ними нужно ли мне оплачивать им счёт по выполненой работе (было четыре просмотра). Спасибо!

Кто должен оплачивать расходы риэлтора после окончания договора на продажу недвижимости?

У меня закончился договор об оказании услуг по продаже моей недвижимости и я не хочу продлевать его, Теперь мой риэлтор просит оплатить его услуги по продвижению рекламы, бензина и т.п, до настоящего момента я оплатила ему 3500, продажи не было и я сняла объект с продажи. Должна ли я ему оплачивать или эти расходы являются его рисками?

Возможно ли расторгнуть договор на основании предоставления недействительных данных для входа в личный кабинет в базе данных?

С ИП Был заключен договор возмездного оказания услуг по предоставлению сведений о сдаваемых в наем объектах недвижимости. Была уплачена сумма по договору. Исполнитель по договору должен предоставить доступ в личный кабинет в базе данных. Данные для входа оказались недействительными. Возможно ли на этом основании расторгнуть договор?

Вопрос о расторжении договора оказания возмездного оказания услуг по подготовке документов для сделки КП недвижимости

₽ VIP

Был заключен договор оказания возмездного оказания услуг. Предметом которого является то, что исполнитель оказывает услуги заказчику по подготовке комплекта документов, необходимых для совершения сделки КП объекта жилой недвижимости (именно сопровождение и проведение сделки КП прав на доли). В договор оказания возмездного оказания услуг "вшит" договор задатка. Задаток уплачен. Задаток не возвращается, если договор будет расторгнут по вине заказчика. Так же присутствуют пункту о возврате задатка по вине исполнителя или по независящим от исполнителя и заказчика причинам, препятствующим заключению сделки КП. Теперь суть: перед покупкой всплыло много нюансов, по которым приобретать жилую недвижимости не стоит (неузаконенная перепланировка, собственник находится в одной из стран южной америки, оплата наличными и в частный депозитарий итд). Вопрос: возможно ли расторгнуть договор оказания возмездного оказания услуг?

Владелец квартиры хочет, чтобы я съехала через месяц после подписания договора на год

89 здраствуйте. Сняла квартиру 2 недели назад, через агентство недвижимости, договор заключили на год, оплатила полную стоимость квартиры агенту за Оказание услуг, спустя 2 неделе звонит хозяин квартиры и говорит мне о том что возможно он разрешит мне ещё месяц пожить, но это не точно, я спрашиваю как так ещё месяц, мы договор на год заключали, он мне говорит я квартиру сдать хотел только на месяц. Тоесть проходит 2 неделя со дня подписания договора мне сообщают о том что я уже должна сьехать по окончанию месяца. Как мне вернуть комиссию агентству, ведь я договор подписала на год и заплатила полную стоимость, если бы заключила на краткосрочное 1-3 месяца то и сумма комиссии была бы другой, и вообще мне нужна квартиру на длительный срок, а условия этой меня не устраивают, только я узнала об этом после того как заплатила. Вот какие есть у меня права, чтоб хоть как то попробовать вернуть деньги?

Финансовый спор в суде по договору оказания услуг - перспективы апелляции и возможные последствия для недвижимости

₽ VIP

У меня идет финансовый спор в суде по догоаору оказания услуг, суд первой инстанции вынес решение не в мою пользу, взыскав с меня несколько миллионов рублей. Подана апелляционная жалоба. По факту правда на моей стороне. И шансы в апелляции хорошие, но если решение оставят в силе я не хочу платить ни копейки истцу, так как я стал жертвой обмана. У меня есть недвижимость, никак не связанная с предметом спора, но на нее могут в будующем наложить взыскание. Вопрос 1-как быстро могут наложить арест после оставления решегия суда без изменения? Вопрос 2-если продать недвижимость, могут ли потом признать сделку недействительной так как имелся финансовый спор?

Как закрытие ип повлияет на действительность договора о риелторских услугах?

Агентство недвижимости ведёт смену ип. Одно закрыть в марте, другое ещё не открыто. С эти агентством заключён договор в мае на оказание риелторских услуг. В договору стоят реквизиты и печать закрытого ип. Является, ли договор действительным или это "филькина грамота"?

Неудовлетворенная услугами бюро недвижимости: Как разорвать договор в случае подачи неподходящих предложений?

Господа юристы! Как поступить в таком случае: сегодня я подписала договор об оказании информ. Услуг в бюро недвижимости. Мои пожелания насчет квартиры мечты приняли во внимание и начали поиск. Как я поняла, они просто все номера из интернета берут и предлагают. Взяли из сети бесплатно и втюхивают клиентам. Я приехала на один адрес: иная от обговоренной стоимость аренды, на другом - сарай. Могу ли я разорвать договор с этой конторой, которая занимается сливом информации из интернета клиенту? Таким Макаром я и сама могу в Интернете посмотреть.

Требование закона о защите прав потребителей о указании сроков в договоре на оформление права собственности на недвижимость

Подскадите есть ли статья в законе о защите прав потребителей о том, что в договоре должны быть указаны сроки по оказанию услуги по оформлению права собственности на недвижимость?

Современный мир стремительно меняется, и многие люди просто не поспевают за ним, чего нельзя сказать о мошенниках, которые моментально мимикрируют к реалиям нашей жизни. Особым вниманием у аферистов пользуются самые денежные сферы: недвижимость и банковский (финансовый) сектор. Сегодня

Как вернуть деньги за информационные услуги агенства недвижимости, которые не были предоставлены?

Заключил договор с «агенством недвижимости» по оказанию информационных услуг. В договоре сказано, что агенство, предоставляет доступ к ресурсу с информацией о кВ и контак для связи с владельцем. Вышел на них по объявлению о квартире, по итогу этой квартиры, в скинутой агенством ссылке, не было, а находящиеся там кв были либо сданы, либо телефон не доступен. Оплатил переводом, выдали квитанцию с печатью ИП. При переводе имя и фамилия человека отличались от ИП на печати. Можно ли как-то вернуть деньги?

Как вернуть деньги после попадания на развод от агентства недвижимости?

Попал на развод денег от агенства недвижимоти.

1. нашел объявление в приложении Домофонд по сдаче квартиры в аренду позвонил по указанному номеру, предложили приехать в агенство оформить документы.

2 результат оформление оказание информационных услуг и т п, дали договора и тел номер хозяйки квартиры. С которой тут же созвонился и договорился о встрече.

В результате она так и не приехала на встречу, то говорит подъезжаю а потом и вовсе трубку не берет.

ВОПРОС: могу ли я каким то образом вернуть свои деньги от агеннства.

Когда приходится сталкиваться с работой риелторских агентств, риелторов, будьте бдительны, так как возможны разные манипуляции, недомолвки, умолчания и даже прямой обман. Относится к таких людям и организациям нужно крайне осторожно и внимательно, так как практически они ни за что

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при отсутствии прав на продажу коммунальной квартиры?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости? Вчера подписала договор на оказание услуг агентством недвижимости, но не являюсь собственником коммунальной квартиры, а только 1/4 доли комнаты, остальная часть квартиры мне не принадлежит, и владелец стал против продажи коммунальной квартиры через это агенство. Как правильно расторгнуть договор, если ан знают покупателя

Чтобы купить или продать жилье на вторичном рынке, многие граждане обращаются в риэлторские агентства. Успех такого сотрудничества будет зависеть от условий договора, который вам предложат заключить. Процесс взаимоотношений клиентов с риэлторами зачастую вызывает немало вопросов.

Претензия о возврате комиссии в агентство недвижимости в случае передумать продавать объект

На агентство недвижимости поступила претензия, о возврате комиссии, но согласно договору на оказание услуг если заказчик передумал продавать объект недвижимости (когда предварительный договор уже подписан и найден покупатель) Заказчик теряет свою комиссию?

Недвижимость - Можно ли вернуть деньги после оказания информационной услуги?

Заключили договор с агенством недвижимости на оказание информационной услуги. Заплатили 4000 р. Нам предоставили базу собственников. База устарела из 34 собственников сдают квартиры 10 и они не походят по условиям и по расстоянию. Еще получилось так что нужно уезжать в другой город ухаживать за больным родным. Прошел день с момента заключения договора. Можно ли вернуть хотя бы часть денег с агенства?

Источник: Известия За сомнительными финансовыми операциями усилят контроль. В России расширили список сомнительных финансовых операций — они могут стать причиной остановки перевода или платежа и даже привести к блокировке счета. Под колпаком окажутся регулярные зачисления денежных

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

₽ VIP

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Каждый, кто когда-либо сталкивался с необходимостью продажи или покупки жилья, знает, что агенты по операциям с недвижимостью (риелторы) пытаются влезть со своей помощью как к покупателям, так и к продавцам и навязать свои услуги, которые на самом деле не так уж и нужны. Стоит разместить

Здравствуйте, уважаемые читатели! В различных сферах нашей жизни мы заключаем договоры: на оказание услуг по ремонту, оказание медицинских услуг, куплю-продажу недвижимости и многие другие, это не говоря о тех, кто занимается бизнесом. Поэтому предлагаемая вашему вниманию информация

Агенство недвижимости требует оплату за показ квартиры, не заключая договор: правомерное действие или незаконное вмешательство?

Агенство недвижимости знакомому 1 рах показало квартиру он и без них знал собственника и собирался у него покупать, а теперь агенство просит заключить договор на оказание услуг, где знакомый обязан выплатить 100 тыс рублей, иначе они грозят судом. Он нигде не расписывался, ничего не заключал, только поставил запись (без подписи) в реестре просмотров объекта. Права ли фирма, требуя 100 тыс за показ 1 объекта?, на показ ездила фирма на машине клиента.

Проблемы с агентствами недвижимости при поиске съемного жилья

В поисках съемного жилья я заключила с агенством недвижимости договор на оказание услуг. В договоре указаны пункты с услугами, за которые я заплатила. В итоге риэлтор при мне договорился о просмотре квартиры (из-за которой я и обратилась в это агенство, объявление я нашла в интернете). Мне выдали договор об оказании услуг, два зкземпляра договора найма жилого помещения (они самостоятельно заполняются с владельцем квартиры) и данные владельца. Выйдя из офиса я сразу созвонилась с владельцем и договорилась о просмотре квартиры. Через какое то время владелец позвонил и перенес встречу на время позже, ссылаясь на проблемы на работе. После я до него не дозвонились. Это уже не первое агенство, в которое я обращаюсь и случаи идентичные. В предыдущем агенстве мне не возвращают деньги, ссылаясь на то что еще не прошли 14 дней после подачи заявления на расторжение договора и возврата денег, хотя было сказано что заявление рассматривается в течении пары дней.

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости Высота и вернуть деньги после 2-х дней неприемлемой работы?

Здравствуйте! В поисках квартиры наткнулись на объявление агентства недвижимости "Высота", предложение было очень заманчивым и мы заключили с ними договор на оказание услуг с их стороны. Согласно условиям договора услуги предоставляются только после 100% оплаты. Прошло 2 дня, их работа нас абсолютно не устраивает. Могу ли я расторгнуть договор с возвратом денежных средств полностью или хотя бы бОльшей части, т.к. с момента заключения договора прошло пару дней?

Как вернуть оригинальные документы от агентства недвижимости без оплаты неустойки?

Такой вопрос:

Отдали оригинальные документы на квартиру агентству недвижимости,

Заключили с ними эксклюзивный договор на оказание услуг (поиск покупателей), и взяли у них в долг денежную сумму по обычному договору займа, мы с ними больше не хотим работать, как забрать свои документы? Они просят заплатить неустойку по договору и вернуть займ, такой возможности сейчас нет, каким образом можно изъять документы?

Как вернуть деньги за услуги по резервированию недвижимости при отмене договора?

Как вернуть деньги по договору на оказание услуг по резервированию недвижимого имущества если по истечении 11 дней я передумал. Срок окончания договора через 19 дней. В разделе порядок расторжения нет никакой информации.

Проблемы с возвратом денег по договору с строительной компанией: Как ускорить процесс и куда обратиться

Здравствуйте. Жена заключала договор со строительной компанией: "Договор на оказание услуг по сопровождению сделок с недвижимость". Мы брали ипотеку, нам не одобрили, потом менеджер тянула время, подождите может дадут и т.д. и так почти год, но это не суть. В этом году жена написала заявление на возврат суммы по договору, заявление приняли. Первый раз сказали что ждать 10 дней, потом 12, но в итоге сегодня 19 день, менеджер трубку не берет, старший менеджер не охотно отвечает переводит на менеджера, бухгалтерия тоже молчит. В общем вот такой круговорот. Как вернуть свои деньги, как надавить на этих сотрудников чтобы процесс пошел быстрее, куда жаловаться или писать претензии?

Что делать

При обращении в крупное агенство недвижимости со стороны риэлтора этого агенства было дано устное обещание в преференции (то есть сниженной процентной ставке) в банке-партнере этого агенства, после чего за это был заплачен авансовый платеж и заключен договор на оказание услуг, при обращении в банк оказалось, что преференция с этим агенством недвижимости у банка закончилась еще месяц назад, и сниженной ставки не будет. Есть ли какие то варианты возврата авансового платежа? (агенство отказывается его возвращать мотивируя тем что оказало информационные услуги)