Договор об инвестировании в строительство - вопросы и ответы

Договор об инвестировании в строительство

Краткое содержание

1. Купила квартиру в строящемся доме. Сдача дома 1 квартал 2018 г. 26 октября 2017 года выписалась из квартиры, которую продала. Как сейчас правильно поступить с пропиской и куда я могу прописаться, учитывая, то на руках у меня только договор об инвестировании строительства жилого дома и расписка о полной передаче денег?

1.1. ☼ Здравствуйте,
Откуда мы знаем, куда вы можете прописаться, зарегистрировать в жилом помещении может только собственник
Желаю Вам удачи и всех благ!

1.2. Здравствуйте,
пока вам не передадут акт приема-передачи квартиры и не вы не зарегистрируете на нее право, это не объект недвижимости и в нем невозможно прописаться, ждите пока сдадут дом.

2. Государство или кто либо гарантирует возврат денежный средств, в случае не выполнения договора (строительной фирмы) об оказании мне услуг в сфере строительства обьекта нежвижемости инвестированного мной в эту недвижемость? На чьей стороне закон?

2.1. Добрый день. Если услуги не будут Вам оказаны качественно и в срок то организация с которой у Вас заключен договор должна Вам вернуть средства, а также неустойку.

2.2. Закон на стороне Вашей. Государство не гарантирует, поэтому у нас есть обманутые дольщики. Вместе с тем есть нормы закона, используя которые Вы сможете вернуть денежные средства.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

3. Есть решение суда об признание договора инвестированного строительства недействительным и сносе строительных конструкций, а также востановлении стены истцов в первоначальный вид. Исполнительный лист возбужден, но ответчик заново начал строится. С каким заявлением обратиться к судебному приставу, чтоб зафиксировали данный факт.?

3.1. Здравствуйте, с заявлением в произвольной форме.

3.2. С заявлением, указав ваши требования, в произвольной форме.

3.3. если производство в работе, пишите заявление "своему" приставу (в свободной форме, с указанием кому, №ИЛ, данных должника/взыскателя, контактов) и сдавайте в канцелярию ОСП под роспись.

4. Организация предложила инвестировать деньги третьих лиц (физических и юридических) в оборотные активы. Покупается товар на сумму инвестиции, товар продается по контракту в течение 30 дней, некий процент от инвестирования получает инвестор. Я встречала термин ИНВЕСТИРОВАНИЕ только когда речь шла об внеоборотных активов (строительство зданий и т.д).
Согласно законодательству этот договор будет являться договором инвестирования?

4.1. Здравствуйте.
По ст.421,420 ГК РФ составляется договора. Условия согласовали?

5. При жизни отца им было приобретено машиноместо в открытом паркинге. Имеются договор участия в долевом инвестировании финансирования строительства, передаточный акт, квитанция об оплате. Право собственности не оформлено (паркинг построен недавно, собственность по договору оформляет застройщик без указания сроков). Как в таком случае передать машиноместо наследнику с учетом отсутствия свидетельства о праве собственности?

Спасибо.

5.1. Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники и наследуют права по ДДУ. Вы подавали заявление?

5.2. Признавайте право собственности через суд

6. Можно ли к договору инвестирования строительства между юр.лицом и физическим лицом применять нормы ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации?

6.1. Да, можно применять

7. Выхожу замуж в процессе покупки квартиры (строящейся долевки). На момент регистрации брака у меня только договор об инвестировании строительства жилого дома, договор займа, в котором я заимодавец и оплачена стоимость квартиры. Квартира еще не достроена и оформляться в собственность будет после моего вступления в брак. У мужа двое детей от предыдущих браков. Может ли муж претендовать на раздел данного имущества при разводе.

7.1. Может претендовать, кто же ему запретит?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение