Необходимо развернуто и тезисно со ссылками на нормативные правовые акты и судебную практику, а также прикладной опыт ответить на следующие вопросы: - Как и каким образом осуществляется подготовка и размещение проектных деклараций застройщика в соответствии с 214-ФЗ? - какие документы или цифры. Материал необходимы из в структурных подразделениях застройщика для подготовки проектных деклараций; - каким образом происходит взаимодействие с контролирующими органами в рамках проверки проектных деклараций? Например с Краснодарским А также с какой минимальной периодичность надо заполнять проектную декларацию? Например, смена ген директора или главного бухгалтера - в течение 3 дней, внесение изменение в ИРД - в течение 3 дней и т.д. То, что нужно раз в месяц сдавать, это понятно. Также прошу прописать какие могут быть ошибки при заполнении проектной декларации и как их избежать, чтобы не получить предписание и штраф?
Добрый день. Ситуация такая, заключен договор подряда на строительство дома через фирму агрегатор, но она нигде не указана в договоре. Дом строится с просрочкой более 5 месяцев, остались внутренние работы (все уже оплачено). Сейчас узнаю что подрядчик умер. В фирме говорят в практике такого не было, будем решать что делать, никаких сроков не дают. Подскажите, пожалуйста, как теперь должен достраиваться дом и смогу ли я подать на неустойку и компенсацию некачественно выполненных работ. Спасибо.
В договоре о сроках есть пункт: 2.3. Срок завершения Работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора, – 01.12.2024 г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства. Какая исходная дата 01.12.2024 или 01.04.2026 (дата заключения договора 01.04.2024)
Добрый день! Заключен договор на строительство жилого частного дома, срок исполнения мероприятий 13.09.2024 г. По договору подрядчиком не выполнены часть мероприятий, может не отвечать на звонки и все время переносит срок только на словах, по телефону, официального дополнительного соглашения на продление срока не направлял. Как быть в данной ситуации? С чего нужно начать?
Здравствуйте в 2021 году получила квартиру в Казани по сироте. Сделала прописку себе и ребенку. В 2026 году срок договора найма заканчивается. А сейчас мы с мужем купили земельный участок в снт, и хотим взять на строительство дома ипотеку. Ипотеку на себя оформить хотела. Вопрос заключается в следующем: если в 2026 году я буду подавать на заключение договора соц найма, для дальнейшее приватизации квартиры, смогу ли местные органа отказать в этом, из за оформленной ипотеки? (Или мы можем построить в ипотеку и не оформлять собственность дома до 2026 года?)
Добрый день. Был заключен договор подряда на строительство дома. 22 мая был срок сдачи. 90% договора оплачено. Прошло 8 месяцев с момента заключения договора, дом построен только на 50% (по смете) от суммы договора. Хочу расторгнуть договор. Правильно я понимаю в претензии я указываю возврат суммы невыполненных обязательств + неустойку (в договоре она указана 0,1%, но не более 10% от общей стоимости работ). Могу ли я требовать в досудебной претензии дополнительно компенсацию за моральный вред и в каком размере?
Лесничество выделило по договору купли-продажи, 100 куб. леса. Пиломатериал продал заготовителям, которые заготавливали лес на деля не, и часть леса отдал им же за работу. Какое наказание за нецелевое использование,
Можно ли оформить ипотеку на строительство дома по семейной ипотеке или гос поддержке на мужа, если земля принадлежит жене по договору дарения от отца?
Ассоциация юристов "Бизнес + право" На сайт добавлен образец договора для строительной компании на строительство малоэтажного дома с образцом технического задания, образцом гарантии на результат работ,
Нам одобрили ипотеку (Дальневосточную) под строительство дома, но строить мы будем не поэтапно а строить будем с поручителем то есть в августе дом достроится а потом поручители выведем с поручителей и дом заложем банку, просто застройщик говорит что 80% он берёт от стоимости дома и Где гарантия что с ним ничего не случится А с женой у них Брачный договор она ни за что не отвечает, как нам подстраховаться, чтобы неостатся с ипотекой и без дома
Заключил договор на строительства частного дома с ИП, он же прораб. Расписали план строительства и смету, деньги я платил авансами с выдачей кассового чека. (предлог авансирования, что якобы материалы дорожают и надо купить их заранее). Но материалы все небыли закуплены и работы по плану не выполнены. В итоге работа стоит уже 2 месяца, сроки давно прошли за оплаченные этапы. На связь он выходит и говорит, что завтра начнем строить и все успеем до холодов и эти сказки уже долгое время. Каменщики, которых он приводил говорят, что им всем он должен, проверив его более тщательно, узнал, что у него несколько судебных дел.
Я хочу расторгнуть договор и вернуть оплаченные деньги, оценив выполненную работу и её качество (я не строитель но вижу, что оч плохое). Как мне поступить в этой ситуации. Заранее спасибо
У нас есть дом и земля нажитая в браке, месяц назад мы подали на распоряжением частью материнского капитала на строительство дома, нам одобрили, теперь дело в другом, нужно поделить доли, нужен ли при этом брачный договор?
В свое время коллективно оплатили проект и прокладку труб газоснабжения к частным домам. Сейчас газовики почему-то считают эту часть газопровода своей. Где правда? Договор долевого участия и строительства газопровода к частным домам имеется.
Супруга собственник земельного участка. Оформляет договор на строительство жилого дома с физическим лицом (Исполнитель). В договоре предусмотрен пункт о том, что от имени супруги на объекте по всем вопросам действует супруг и свёкор. Будут ли иметь юридическую силу документы (акты выполненных работ, расписки…), подписанные супругом или свёкром?
Мной заключен договор со строит компанией на постройку жилого дома. Стройка приостановлена самим же Подрядчиком из-за частичного несоответствия выполненных работ СНиПам (технадзор зафиксировал локальное превышение шва кирпичной кладки вне допуска). Кирпичная кладка демонтирована Подрядчиком, но он не компенсировал Заказчику стоимость испорченного строительного материала (кирпич + кладочная смесь), а еще и выставил счет на оплату работ по монтажу кирпичной кладки, которая Подрядчиком же и была демонтирована в последствии.
После демонтажа кирпичной кладки обнаружены другие нарушения строительных норм, зафиксированы Технадзором, но без указания нарушенных СНиПов. Надо составить досудебную претензию. Какова стоимость составления претензии? Возможно, потребуется вести дело в суде. (Ищу адвоката, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕГОСЯ на подобных делах с Застройщиками). Просьба ПИСАТЬ на ватсап, звонки не всегда смогу принять.
Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?
Ниша: строительство домов под ключ Заключать единый договор на поставку материалов и услуги строительства или делить оплату? Как лучше и как правильнее? Спасибо!
Купили дом, земля была вылелена по договору о бессрочном пользовании на строительство на праве собственности на прежнего владельца. Как нам оформить земельный участок на себя, чтобы без проблем можно было строить и беспрепятственно продать дом в будущем?
42.2к
