Договор на электроэнергию

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 09.04.2021)

1) Хочу приобрести дачный участок с домом, продавец не может предоставить справку о неимении задолженности по электроэнергии т.к. не имеет прямого договора с энергопоставляющей компанией, а производит оплату через правление СНТ. Примут ли документы на перерегистрацию права если будет простая справка с печатью НСТ об отсутствии долга за электроэнергию.

1.1.
Документы примут и сделку зарегистрируют. Не важна эта справка, а важны зарегистрированные права на дом и участок в Росреестре, наличие межевания (границы).
1.2.
Здравствуйте, наличие, либо отсутствие задолженности за электроэнергию, не влияет на регистрацию перехода прав собственности на участок.
1.3.
Наличие или отсутствие задолженности за электроэнергию никак не влияет на смену собственника недвижимого имущества и перерегистрацию этого права.
1.4.
Данный документ не является необходимым при регистрации сделки купли-продажи в органах государственной регистрации прав. Данная справка больше необходима покупателю, с целью получения информации об отсутствии задолженности.
1.5.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации справка об отсутствии задолженности за электроэнергию нужна Вам как покупателю, а при регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре она не требуется.
1.6.
Кроме долга по электроэнергии имеются и целевые взносы. Документы от правления СНТ об отсутствии долгов вам нужны, чтобы после покупки вам не предъявляли эти долги. Для Росреестра не нужны они.
1.7.
Здравствуйте, справка об отсутствии долгов по оплате электроэнергии не нужна при купле-продаже земельного участка в Росреестре, обычно она нужна покупателю, если есть долги, оплату их покупателем можно предусмотреть в договоре.

2) У нас восьми квартирный дом 1961 года состоял на болансе у сельской администрации, все эти годы оплачивали только электроэнергию, в 2019 году дом признан аварийным,2020 г отошёл в городскую администрацию ЖКХ, вопрос должны ли мы платить найм за это жилья если даже нет договора с соцнайма?

2.1.
Здравствуйте Александр Николаевич Факт наличия договора социального найма жилого помещения, ни как не зависит от наличия оформленного (подписания) конкретного документа, в конкретном случае следует обращаться в суд с требованием признать бездействия администрации незаконными и предоставления добротного жилья, в замен признанного аварийным.
2.2.
— Согласно части 9 статьи 156 Жилищного кодекса России, граждане, признанные в установленном законом порядке малоимущими и занимающие при этом жилые помещения на основании договоров социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Поэтому взимание платы за найм социального жилья, признанного аварийным, является незаконным.

3) Член садоводства вносит в кассу наличными плату за электроэнергию по своему счетчику, доверяя СНТ (есть договор) перечислять этот платеж электроснабжающей организации. СНТ на УСН доходы При наличии договора эта плата не является доходом для СНТ. КТ нет-это нарушение?

3.1.
Прямое нарушение. Все платежи только на счет.
3.2.
Нарушение уже то., что вы наличкой принимаете..

4) Мой вопрос связан с электроэнергией в СНТ. Дело в том, что у меня на территории СНТ расположен дачный жилой дом в котором моя семья прописана, в том числе проживаем. Моя личная зимняя линия была подключена к трансформатору в СНТ, но как у нас появился новый председатель он мне отключил свет. СНТ и Самараэнерго между собой заключили договор электроэнергии, а обслуживает СК. Хочу заключить прямой договор ни одна организация не соглашается, как дальше быть? Заранее спасибо!

4.1.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: http://base.garant.ru/400285986/
4.2.
Обращаться в прокуратуру и при необходимости в суд. Право на жилье прописано в Конституции.
4.3.
Председатель не имеет права совершать такие действия. Обращайтесь в суд с требованием подключить вас обратно. Причину отказа надо знать, должен быть письменный отказ от поставщика для понимания что делать далее.

5) Заключен договор найма квартиры на срок 11 месяцев. Внесено 50 процентов от суммы найма, остальные 50 процентов должны были быть внесены в следующем месяце. Наниматель предупредил, что съезжает через 11 дней после 20 дней проживания. В договоре указан месяц для подобного предупреждения. Наниматель отказывается оплачивать ку и электроэнергию. Что делать и как выселить их раньше?

5.1.
По такому договору раньше выселить нельзя, по другим претензиям обращайтесь в суд, все зависит, платите за найм налог или нет.

6) Могут ли электросети при заключении индивидуального договора без распаковки всего НС и уменьшить подачу электроэнергии с 5 кВт до 1,5 кВт?
Посредник между Кубань Энерго и нашем НС утверждает, что если я единолично заключу договор с Кубань Энерго напрямую, то вместо 5 кВт мне будут предоставлены лишь 1,5 кВт. При этом в НС часть домов подключены на одну фазу (5 кВт), а часть на три фазы (15 кВт).

6.1.
Уважаемая Елена! То, что Вы сообщили очень интересно и даже завлекательно, но думаю, указанную информацию Вам лучше донести до своего адвоката, с которым Вы в течение 2 - 3 х часов будете сидеть и разбираться ПО ДОКУМЕНТАМ (но это, разумеется, если интересует результат).

7) Долг за квартиру был 180 000 р. при продаже квартиры покупатель данную сумму вычел из суммы договора. НО ООО половина этой суммы висит уже на мне у Приставов Вопрос. Правильно ли я сделал что оплатил все долги по квитанции ЖКХ или мне те долги по тепло газо электроэнергии уже у приставов не нужно было по квитанции оплачивать? Лишь оплатить коммуналку ТСЖ и Кап. ремонт. А ТО ЧТО ДОЛГ И В КВИТАНЦИИ И ТОТ ЖЕ САМЫЙ У ПРИСТАВОВ НЕ ПЛАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ. Объясните пожалуйста господа Юристы!

7.1.
А ТО ЧТО ДОЛГ И В КВИТАНЦИИ И ТОТ ЖЕ САМЫЙ У ПРИСТАВОВ НЕ ПЛАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ Как это понять то? И Вы кто покупатель или продавец...

8) Долг за квартиру был 180 000 р. при продаже квартиры покупатель данную сумму вычел из суммы договора. НО ООО половина этой суммы висит уже на мне у Приставов Вопрос. Правильно ли я сделал что оплатил все долги по квитанции ЖКХ или мне те долги по тепло газо электроэнергии уже у приставов не нужно было по квитанции оплачивать? Лишь оплатить коммуналку ТСЖ и Кап. ремонт. А ТО ЧТО ДОЛГ И В КВИТАНЦИИ И ТОТ ЖЕ САМЫЙ У ПРИСТАВОВ НЕ ПЛАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ. Объясните пожалуйста господа Юристы!

8.1.
Вообще перед продажей Вы должны погасить все долги.,

9) Долг за квартиру был 180 000 р. при продаже квартиры покупатель данную сумму вычел из суммы договора. НО ООО половина этой суммы висит уже на мне у Приставов Вопрос. Правильно ли я сделал что оплатил все долги по квитанции ЖКХ или мне те долги по тепло газо электроэнергии уже у приставов не нужно было по квитанции оплачивать? Лишь оплатить коммуналку ТСЖ и Кап. ремонт. А ТО ЧТО ДОЛГ И В КВИТАНЦИИ И ТОТ ЖЕ САМЫЙ У ПРИСТАВОВ НЕ ПЛАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ. Объясните пожалуйста господа Юристы!

9.1.
Не до конца понятен вопрос. Если вы оплатили долги продавца и на эту сумму он вам уменьшил стоимость квартиры, то каким образом долг "висит" уже на вас у приставов? Кроме того, долги по квартире не переходят к новому собственнику, поскольку обязанность по содержанию квартиры, включая оплату коммунальных услуг, новый собственник оплачивает с момента регистрации права и данные долги не могут фигурировать в платежках от поставщиков коммунальных услуг, а все "старые" долги так и остаются за продавцом. Поэтому с долгами пусть продавец и разбирается.

10) Купили административное здание на производстве. У бывшего собственника есть лимиты на газ, электроэнергию и т.д. В договоре купли-продаже энергоресурсы не учтены. Все лимиты были выделены на всю площадку. Я в праве потребовать с него переуступку лимитов так как общая площадь его собственности сократилась.

10.1.
Да, несомненно Вы можете требовать лимиты по обеспечению ресурсов в обьеме пропорционально Вашей площади. Однако вопрос спорный, т.к.данные лимиты сразу не были включены договор КП. Бывший Собственник может теперь злоупотреблять своим доминирующим положением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение