Договор одновременно акт приема передачи / Договор

Может ли покупатель отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры после совершения сделки и чем это грозит?

Может ли покупатель отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры и чем это грозит? Сделка зарегистрирована, ДКП подписан, деньги переданы. Покупатель не стал смотреть объект до сделки, а приехал только после её совершения. Он не доволен состоянием дома, при этом в ДКП есть пункт, что договор одновременно является актом приема-передачи. При этом акт все равно будет и переживаю, что он откажется подписывать.

Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?

В договоре дарения прописан пункт:

Передача дара осуществляется посредством вручения ключей от квартиры и относящихся к ней документов, в момент подписания настоящего договора, который одновременно будет иметь и силу акта приёма-передачи.

По факту сам договор приёма передачи не составляли, договор подписан сторонами и зарегистрирован в росреестре, может ли не составление акта быть основанием для расторжения договора дарения, т. к не выполнены условия (передача ключей, составление акта) Даритель так же прописан и проживает в квартире. Спасибо.

Возможное нарушение срока подписания Акта приема-передачи в аренде имущества

Заключили договор аренды имущества который вступает в силу с 1 января следующего года. Одновременно с этим составили Акт приема-передачи имуществ, датированный так же 1 января следующего года.

В виду того, что арендодатель на момент передачи имущества будет находится заграницей Акт на настоящий день уже заверен подписями и печатями. Но согласно договору отношения сторон начинаются с 1 января следующего года.

Вопрос: не будет ли нарушением фактическое подписание Акта ранее 1 января следующего года.

Допустимо ли включение отсутствия претензий в акт приёма-передачи квартиры после регистрации договора купли-продажи ключей?

Допустимо ли прописать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации договора купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, отсутствие претензий покупателя к состоянию передаваемой по факту квартиры?

Необходимости подписывать акт приемки передачи при приобретении земельного участка: юридическая сторона и возможные последствия

Меня зовут Лариса, Мы приобретаем земельный участок и нам сказали, что необходимости подписывать акт приемки передачи нет. так как в договоре указанно: Передача указанного имущества осуществляется без подписания Акта приема-передачи по настоящему договору, который одновременно является актом приема-передачи. С юридически точки зрения это правомерно? Проблем в дальнейшем не каких не возникнет? У нас.

При подготвке публикации использовались материалы источника: https://glavkniga.ru/forms/934?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com Как правило, близкие родственники, желающие передать друг другу право собственности на квартиру или долю в квартире, делают это путем оформления договора

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории (часть 1)" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/, а так же вторую часть публикации где находится первая часть примера договора о развитии застроенной территории "Договор о развитии застроенной территории

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

В феврале 2019 года нашли квартиру на дом. клик. Позвонили и договорились на просмотр. Квартира понравилась. Сказали будем брать. Озвучили о оплате ипотечными средствами. Уточнили успеем ли мы оформить квартиру до мая т.к там заканчивается срок одобрения ипотеки. Агент сказала-через

Готовясь к покупке или продаже недвижимости, понимаешь, что рано или поздно придется иметь дело с риэлтором. И не только потому, что напрямую найти вторую сторону для сделки довольно сложно, но и потому, что самостоятельно разобраться в юридических тонкостях еще сложнее. Не сомневаться

Здравствуйте! Здесь про интересное судебное дело (дело вела я). Арбитраж, юр.лица. Ответчик - компания, занимающаяся продажей грузовой и спец. Техники, я была представителем Ответчика. Суть дела: Истец (Покупатель) требовал признать договор купли-продажи незаключенным в связи с тем,

Что это за ссуда такая В соответствии с данным договором ссудодатель передает ссудополучателю определенную вещь для временного использования. Ссудополучатель обязан вернуть эту вещь ссудодателю в будущем. Самая главная особенность правоотношений по данному договору – использование

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Понятие самозанятый. 2.1. Правовая нормативная база. 2.2. Кто может применять НПД. 2.3. Налоговые ставки. 2.4. Регистрация самозанятым. 2.5. Ограничения для самозанятых. 2.6. Сотрудничество самозанятых. 3. Работа самозанятого по трудовому договору.

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Южноуральскую столицу захлестнули судебные процессы с требованием к застройщикам компенсировать расходы за отделочные работы. Строительные компании, пользуясь юридической неосведомленностью будущих новоселов, виртуозно их обманывают. Страховка от претензий "Делаем как для себя!" -

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если согласия супруга не было получено?

₽ VIP

В феврале супруга купила зем. участок. Можно ли расторгнуть договор купли продажи если я не давал своего согласия на данную сделку так супруга не работает и потратила мои деньги на покупку, при этом при заключении договора не был составлен акт приема передачи зем. участка, в договоре указано что договор одновременно является и актом приема передачи (законно ли это?), так же при заключении данного договора не было предоставлено межевание, соответственно супруга не знала точное местонахождение зем. участка. Можно ли по этим основаниям расторгнуть договор купли продажи.

Вопрос о возможности написания заявления в полицию при иске в суд по договору аренды велосипеда и вероятность его

Между мной и вторым физическим лицом был заключен договор аренды велосипеда с актом приема-передачи и прайсом на ущерб и ремонт. При принятии велосипеда был заключен обратный акт приема-передачи. Велосипед был возвращен в непригодном для использования состоянии (сломан). Обратный акт с указанием неисправностей был также подписан. Я могу обратиться в суд с исковым заявлением, это я знаю. Вопрос: могу ли я также одновременно с исковым заявлением в суд написать заявление в полицию по статье 167.1 УК РФ и не будет ли это расценено как ложный донос (из-за заключенного договора аренды). Хочу написать заявление в полицию, т.к. угроза по статье по УК РФ в данном случае будет более действенная, чем суд.

Несмотря на большой объем информации по совершению сделок купли-продажи автомобиля, наиболее частыми вопросами являются проблемы, с которыми сталкиваются как продавец, так и новый владелец транспортного средства. Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 421 ГК РФ) предусмотрено,

Необходимость изменения договора субаренды стоматологического кабинета для получения лицензии стоматологом-ИП

Для получения лицензии стоматологом-ИП необходимо предоставить договор субаренды стом. Кабинета. Та форма, что уже имеется и подписана, "не нравится" лицензирующему органу, так как этот же кабинет одновременно сдается в субаренду другому врачу, они его делят посменно. Лицензирующий орган требует либо переделать договор, либо предоставить акты приема-передачи кабинета за каждую смену между врачами-субарендаторами. Вопрос заключается в том, как можно переделать договор, чтобы не было необходимости ежедневно составлять акты-приема-передачи.

Приставы сняли арест на имущество, приобретенное и оплаченное ООО 1, основываясь на договоре аренды

ООО 1 приобрело имущество, оплатив его со своего счета ЮР лица и поставило себе на баланс. Я после долгих приключений с приставами заставил последних наложить арест на данное имущество, однако арест был далее снял по следующим обстоятельствам:

Физлицо 1, которое одновременно является директором и единственным учредителем ООО 1 представило приставам некий Договор аренды данного имущества и акт приема-передачи, на этом основании приставы "включили дурочку" и сняли арест.

На мои доводы - где же Договора купли-продажи, чеки, акты, платежные поручения - доказывающие факт владения имуществом - мне сказали, что я ничего не понимаю и факт не принадлежности имущества к ООО 1 приставы считают доказанным. На мои письменные Заявления истребовать выписку по счету в банке ООО 1 где присутствует факт оплаты за данное имущество - полный игнор и тишина...

Правомерно ли действуют приставы? Заранее спасибо за ответы...

Пункт договора о залоге и процедура регистрации при приобретении 1/4 доли в квартире

Владельцем 1/2 доли собственности приобретается у одного из трех собственников еще 1/4 доля в однокомнатной квартире. Покупатель готов при оформлении договора купли продажи оплатить продавцу часть суммы. При этом окончательный расчет с продавцом может произвести спустя 4 месяца. Как сформулировать пункт договора о залоге? Нужно-ли указывать в договоре когда у покупателя наступит право собственности на 1/4 долю? Будет-ли произведена регистрация данного договора Госреестром? Производится-ли при заключении договора одновременная передача 1/4 доли по акту приема-передачи или акт подписывается после окончательного расчета?

Влияет ли расписка на юридическую сделку по продаже авто, если она содержит другую цену, чем указано в официальном договоре?

Был заключен письменный договор купли-продажи авто по цене 200 тыс. р. Договор подписан сторонами, в нем указаны все характеристики машины. Акта приема-передачи отдельно не подписывали но покупатель получил ПТС на свое имя. Одновременно с этим покупатель написал расписку по которой за автомобиль Марка Модель (без указания vin и гос. номеров и др. характеристик) он подтверждает произведенную частичную оплату и обязуется оплатить остаток. Цена машины в расписке превышает цену указанную в оф. договоре. Имеет ли расписка юридическое значение и может ли продавец потребовать уплаты остатка или действует только подписанный официально договор?

Вопрос по возврату денежных средств по неиспользованному договору аренды здания и ссылка на статью 15 ГК РФ

Добрый день! У меня вопрос. 1 августа подписан договор аренды здания, и арендатор внес арендную плату, но помещение по акту приема-передачи арендатору не передано. На сегодняшний момент на 20.09.2017, арендатор говорит, что не будет арендовать здание и просит вернуть денежные средства. Могу ли я ссылаться на ст. 15 гк рф, согласно договора (арендная плата по договору - упущенная выгода, оплата услуг охраны-реальный ущерб)? Спасибо.

И могу ли я в исковом заявлении согласно ст. 15 ГК РФ, одновременно опираться на упущенную выгоду и на реальный ущерб (то что мне пришлось нанимать охрану, для охраны здания)?

Спасибо.

Покупатель предлагает отдать 2/3 стоимости квартиры при подписании договора: легально ли такое предложение?

Я продавец квартиры, покупатель предлагает совершить сделку и в момент подписания договора отдать 2/3 стоимости квартиры остальную часть предлагает отдать после регистрации права на квартиру, при этом предлагает вписать в договор следующие пункты:

По соглашению сторон вышеуказанное помещение будет находиться в залоге у Продавца до момента полной оплаты.

3.2. Продавец обязуется в течение 3-х дней с момента полного расчета снять обременение (залог) с вышеуказанного помещения.

3.3. Помещение передается Продавцом Покупателю в момент подписания настоящего договора, настоящий договор является одновременно и актом приема-передачи помещения. Продавец передал, а покупатель принял помещение. Это правильно или нет.

Продажа безстроительного земельного участка: образец договора

₽ VIP

Имею зем. участок в собственности. Провожу его межевание. Пустой, без строений продаю, по кадастровому паспорту. 100% оплата наличными до подписания договора.

1.Нужен образец договора купли-продажи зем. участка без строений, который являлся бы одновременно также актом приёма-передачи земли.

2. Нужно ли нотариальное согласие супруги покупателя?

3. Перечень необходимых док-в для регистрации права перехода собст-ти.

Спасибо.

Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 16 федерального

Обсудим сегодня такой аспект, касающийся обращения с твердых коммунальных отходами (далее ТКО), как нарушения договора со стороны регионального оператора (ООО «Хартия») по обращения с ТКО в г.о. Балашиха (МО). В статье рассматривается, конкретный пример потребителя, проживающего в

Как известно, любая сделка (купля-продажа, аренда, услуги и т.д.), заключенная сторонами, должна исполняться надлежащим образом и просто так, по желанию одной стороны, её нельзя расторгнуть и прекратить исполнять принятые на себя обязательства. Они действуют и подлежат исполнению

Сдача жилого помещения внаем подразумевает передачу от собственника нанимателю права пользования помещением, в том числе и являющимся частью квартиры, находящейся в долевой собственности. Однако всё, что касается долевой собственности, налагает на собственника доли определенные ограничения,

• список документов покупателя квартиры при покупке недвижимости в ипотеку; • определенной части (доли) квартиры; • приобретения жилья в долевом строительстве; • купле-продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником. Документы покупателя квартиры при покупке квартиры, доли,

§ 1. Начало процесса взыскания неустойки. Вы являетесь дольщиком по договору о долевом участии в строительстве (далее по тексту – ДДУ) и в нем указан предельный срок, когда Вам должны передать квартиру, место в паркинге и т.д. Исходя из ч.2 ст. 8 "Об участии в долевом строительстве

Человек купил квартиру с помощью кредитных средств, а в обеспечение возврата этого кредита заложил покупаемую квартиру или иную квартиру, но по кредиту платить не смог и вот решением суда с должника взысканы денежные средства и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, исполнительный

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство

Вы заключили "договор купли-продажи" с продавцом. Это ошибка, с Вашей стороны, и стандартная хитрость - со стороны продавца. На будущее, старайтесь заключать, например, "договор на изготовление и монтаж кухни" или "купли-продажи и монтажа кухни" (по сути, это т.н. смешанная форма

Директор обладает большим кругом обязанностей и имеет серьезные полномочия, то к процедуре его увольнения стоит отнестись внимательно. В противном случае увольнение может быть признано неправомерным, из-за этого процедура увольнения руководителя у многих вызывает массу вопросов. Особенно

Одно из судебных дел, которое я сейчас веду, не относится к очень сложной категории дел, но тем не менее предыстория его появления достаточно интересная. Мужчина из Башкирии захотел купить себе новый автомобиль. Нашёл в интернете информацию, что в автосалоне Москвы его можно приобрести

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

Влияет ли отсутствие регистрации дома на мои обязательства по оплате ЖКХ?

Добрый день, купил квартиру в новостройке. Подписал акт приема. Дом еще не зарегистрирован в архитектуре и вряд ли будет до конца этого года, соответственно я не могу оформить право собственности до этого момента.

Одновременно с актом приема-передачи мне было предложено подписать договор с управляющей компанией, афилированной с застройщиком и начать оплачивать ЖКХ.

Суть вопроса, имею ли я право не заключать договор с управляющей компанией и оплачивать ЖКХ, до получения права собственности?

Содержание: 1 Должники. 2 Судебный пристав. 3 Арест имущества. 4 Рассрочка исполнения. 5 Мировое соглашение. 7 Выкуп долга. 1 Должники (граждане) Должниками становятся реально после взыскания долга на основании иска кредитора решением суда, решением мирового судьи (если сумма долга

Хищение активов из организации – самое распространенное направление корпоративного мошенничества. Разнообразная по своей форме и содержанию недобросовестная деятельность высшего руководства и обычных сотрудников организации может включать: > реализацию товаров и услуг по заниженным

Является ли законным сдавать в аренду (наем) имущество на посуточной основе? Да, это совершенно законно. Владелец недвижимости имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая ежедневную аренду. В законодательстве минимальный срок сдачи имущества в аренду не

Как оформить квартиру в собственность совершеннолетнего сына без оформления собственности на себя

Вопрос: квартира в ипотеке в новостройке, ипотека погашена одновременно со сдачей дома в эксплуатацию и постановкой на кадастровый учёт. Акт приема передачи подписан, как можно передать квартиру в собственность совершеннолетнему сыну без оформления собственности на себя? Обременение на днях снимут. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ или Росреестр для оформления собственности сына? Договор?

После покупки жилого дома мой Клиент обнаружил недостатки товара, которые не были оговорены продавцом и которые невозможно было сразу обнаружить. Договориться не получилось, поэтому пришлось обратиться в суд и потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Суд согласился

Уважаемые читатели! Нередко в нашей жизни возникают ситуации, когда есть что продать и появился покупатель, но он готов купить (например, холодильник), как говорится в долг (или в рассрочку). Как это правильно оформить, и подойдет ли здесь обычная расписка? Способ первый. Расписка.

Продолжаем публикации о правилах покупки недвидимости. Начало-в статье от 20 июля 2018 года. Вы провели всю необходимую работу перед заключением сделки. Убедились, что понравившаяся вам квартира «чистая», а продавец обладает правоспособностью и дееспособностью. И вы готовы выходить

3 июля 2019 года В. Путин подписал закон № 157-ФЗ, в котором перечислены основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.) Воспользоваться государственной поддержкой

На наш сайт бесплатной юридической помощи много вопросов приходит о долевой собственности супругов, необходим ли брачный договор и заверение нотариуса. Да, жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу – найти квартиру для проживания. Если отдельное жилье уже есть, одной проблемой