Договор отчуждения недвижимого имущества / Имущество

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

Но ведь договор об отчуждении недвижимого имущества и доверенность это разные вещи?

Мама за границей обратились в посольство Российской Федерации, чтобы сделать доверенность на полное распоряжение земельным участком находящимся на территории РФ (нам нужно его продать). Ей отказали и сослались на Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;

Но ведь договор об отчуждении недвижимого имущества и доверенность это разные вещи? Подскажите пожалуйста уже не знаем к кому обращаться.

Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Существует перечень документов, необходимый для удостоверения договоров отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Перечень документов 1. Паспорта (1, 2-я страницы, прописка) сторон и/или свидетельства о рождении/усыновлении детей (если несовершеннолетние

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

Нотариальное удостоверение сделок при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.

Оплата нотариусу при сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

При сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, всеми участниками долевой собственности по одной сделке 0.5% нотариусу оплачивается из какой суммы - суммы указанной в договоре или кадастровой стоимости или общей суммы вместе? И где это прописано? Спасибо.

Как обстоит дело В настоящий момент все сделки с долями в праве общей собственности необходимо заверять нотариально. Нотариус готовит договор, заверяет сделку и – что самое удобное — с февраля 2019 года сам отправляет документы в Росреестр. В течение суток проводится регистрация таких

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

Дарение является распространенным способом смены собственника недвижимого имущества, которым обычно пользуются близкие родственники. Это очень удобно — ведь в таком случае не надо платить налоги. Впрочем, передать в дар жилье можно не только родственникам. Правовая инструкция 9111.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается изменить нормы законодательства, регулирующие имущественные отношения супругов (L.R рассказывал об этой инициативе здесь). Например, предлагается скорректировать ряд положений о разделе общего имущества супругов, о

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены) или иной документ (решение суда, свидетельство о праве на наследство),

Вопрос юридической силы договора при несоответствии даты заключения и срока действия

Договор на оказание услуг при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества был заключен в 2011 году, но дата срока действия договора отмечена 2010 годом, имеет ли юридическую силу данный договор?

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом

Тема сегодняшнего нашего разговора - это отъем долевой собственности у граждан при использовании правовых механизмов. Последнее время в сети, на телевидение, радио можно услышать много разговоров об «относительно законном» отъеме долевой собственности у граждан. При этом считается,

Чтобы разобраться в данном вопросе, необходимо сразу уяснить, что характерной чертой действительности заключаемой сторонами сделки дарения, является ее безусловная безвозмездность. В текст договора могут быть свободно внесены любые отвечающие закону условия, прямо не нарушающие такую

Статьей 550 ГК РФ в отношении договора продажи недвижимости предусмотрено исключение из общего правила о форме гражданско-правового договора и последствиях ее несоблюдения: он заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК

Статьей 550 ГК РФ в отношении договора продажи недвижимости предусмотрено исключение из общего правила о форме гражданско-правового договора и последствиях ее несоблюдения: он заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК

Как узнать, сколько нужно заплатить нотариусу за удостоверение договора дарения доли в квартире матери?

Здравствуйте!

Изучив законодательные акты, не могу понять, что я должна платить нотариусу за удостоверение договора дарения 1/4 доли в квартире матери:-по ст. 333.24 НК РФ (за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;)-или за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в соответствии ФЗ № 391 ст. 22.1 «супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)-или и то и другое вместе

(кадастровую стоимость квартиры можно взять самому в РОСРЕЕСТРЕ-она составляет 2 млн руб. или нотариусу на сайте РОСРЕЕСТРЕ)

Возможна ли доверенность на отчуждение имущества без участия доверителя?

₽ VIP

Может ли быть такая доверенность, по которой поверенный может совершить сделку по отчуждению недвижимого имущества доверителя только на основании доверенности?

То есть, можно ли сформулировать в доверенности не только волеизъявление на передачу прав доверенному на совершение правовых и иных действий на совершение сделки с недвижимостью, но и волеизъявление на само отчуждение имущества?

Практически это должно вылиться в то, что поверенный, получив такую доверенность, сам составляет документ о сделке (пусть - договор купли-продажи), сам подписывает его за обе стороны, и, естественно, регистрирует сделку.

Оформление договора дарения квартиры с запретом на отчуждение: возможно ли такое?

Может ли быть оформлен договор дарения недвижимого имущества (квартиры) с указанием в нем условия, запрещающего отчуждение квартиры одариваемым?

Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,

В этой статье я расскажу, как фактический супруг (сожитель) может защитить свои права на имущество, нажитое в гражданском браке. Статья будет состоять из 2 частей. В первой речь пойдет о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество в гражданском браке,

Часто произвести раздел имущество супругов при разводе без лишней волокиты довольно не просто. Как правило на это влияет не желание обжаться, обиды, сказывается психологическое напряжение в бывшей семейной паре. Как на практике решить данный вопрос? Источник фото: yurist-spb24.ru.

В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

В конце июня Госдума внесла некоторые изменения в семейное право: в третьем чтении принят проект закона № 835938-7, находившийся на рассмотрении с ноября 2019 года. Если закон подпишет президент, то с 1 сентября 2022 года в силу вступят поправки относительно правил раздела имущества

Уважаемые мои подписчики и читатели, ранее мною уже рассказывалось вам о сложной ситуации, в которую попала женщина. Предыстория Сначала муж, который последние 3 года брака не работал, пил и бесконечно играл, набрал кредитов, в том числе и под залог единственного жилья как для него,

В жизни иногда случается так, что один из супругов «втайне от другого супруга» продает совместно нажитое имущество Защитить свои права пострадавший может: путем предъявления иска о признании сделки недействительной либо иска о взыскании доли от цены проданного имущества (части стоимости

Как сохранить имущество от судебных приставов? Арест имущества является следствием открытия исполнительного производства. Для того чтобы защититься, нужно понять, как осуществляется исполнительное производство и что делает пристав для исполнения решения суда. Для возбуждения исполнительного

Договорный режим имущества супругов Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор это документ, в котором четко прописано, каким

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Что говорит закон В 2016 году был введен порядок нотариального удостоверения сделок в праве на недвижимое имущество. В частности, ст. 42 федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости», часть первая предусматривала:

Уважаемые мои подписчики и читатели. Хочу поделиться с вами важной информацией, так как закредитованность граждан нашей страны растет, а доходы падают. И такое может случится с каждым. Как говорится: «Не зарекайся от суммы и от тюрьмы!»История из практики История из практики Обратилась

Приветствую Вас, Дорогие мои Читатели! Наверняка многие из Вас знают, что при разводе купленное в период брака имущество делиться между супругами пополам, а то имущество, которое приобретено до брака или после его расторжения не подлежит разделу и является собственностью того супруга,

Как брачный договор помогает защитить имущество семьи Практика заключения в отношениях между супругами брачного договора (контракта) в России слишком мала, по сравнению с развитыми европейскими странами. Супруги не уделяют этому важному документу должного внимания, а совершенно напрасно.

После вступления в силу решения суда о взыскании с должника денежных средств, принудительным исполнением этого решения занимаются судебные приставы. Если должник добровольно не погашает долг в установленный срок, то судебные приставы будут применять принудительные меры взыскания.

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?lang=ru В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки/родственнику передает свою квартиру. Рентная сделка относится

Ситуация жизненная - наличие у наследодателя незавершённого строительством объекта, наиболее часто – жилого дома. В статью 130 ГК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми объекты незавершённого строительства были отнесены к недвижимым вещам. Указанные изменения вступили в силу

Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2) общее имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности

Как вернуть аванс в сделке с альтернативным договором на покупку дома?

Заключили договор на покупку дома, внесен аванс, есть условие в договоре, что сделка является альтернотивной, дом приобретаеться взамен отчуждения другого недвижимого имущества покупателя. Срок заключения основного договора истек. В каком порядке можно вернуть аванс?

Сегодня я хочу рассказать Вам, мои дорогие читатели и подписчики, одну историю, как женщина - бухгалтер предприятия понесла уголовную ответственность из-за личных неприязненных отношений, возникших между ее супругом и ее работодателем. Да-да. Именно так - неприязненные отношения возникли

Вот и настал самый счастливый день в твоей жизни! Ты стоишь со своей второй половинкой у дверей ЗАГСа и в голове у тебя только радостные, позитивные мысли. Через несколько минут вы станете мужем и женой. Впереди долгая, счастливая семейная жизнь – покупка жилья, автомобиля и других

Вот случай какой был. Две умные подружки решили заключить договор купли-продажи домика. Написали от руки договор купли-продажи и всё. Одна подруга дом освободила, другая в него вселилась. Хозяйка теперешнего дома начала его официальное оформление через долгие годы. Она решила, что

Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в объекте недвижимости было принято с 1 января 2017 года, путем включения соответствующих изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Позднее, в статье 42 Федерального

Росреестр напомнил, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая