Договор оформления сделки

Оформление сделки купли-продажи: как оформить сделку купли-продажи недвижимости правильно и безопасно.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости - это процесс, который требует тщательной подготовки, чтобы обеспечить безопасность и правильность сделки. Ниже перечислены основные этапы оформления сделки: 1. Подготовка договора купли-продажи: для оформления договора купли-продажи необходимо

Или можно грамотно составить этот договор самим? И отобразится ли это как то на налогов. Вычете на имущество, ведь там необходим договор приобретения жилья?

Оформление сделки по продаже квартиры через МФЦ

Вы или ваши близкие в течение жизни сталкиваетесь с необходимостью продажи квартиры. Процедура эта имеет множество нюансов, но сейчас она стала гораздо проще, чем несколько лет назад. Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра

Вопрос касается оформления сделки по покупке доли в квартире. Оформление договора купли-продажи, документы для оформления этой сделки и по какому документу я узнаю о переходе права собственности.

Наша фирма (ООО) занимается разработкой программного обеспечения на заказ.

Наш заказчик, является дочерней фирмой головной компанией не резидента.

И после заключения договора предлагает оплачивать услуги через головную компанию из Германии, т.е. нерезидента.

В банке говорят, что в таком случае нужно заполнить паспорт сделки, в котором должен участвовать договор, в котором упоминается головная компания и ее реквизиты.

Получается, что нам нужно заключать договор с нерезидентом, если да, то, что для этого нам необходимо сделать с точки зрения налогового кодекса.

Или есть, какие либо другие варианты оформления сделки, например агентский договор с дочерней компанией,

которая является резидентом?

Суть вопроса, в следующем:

В качестве физ. лица собираюсь приобрести на аукционе ТУ Росимущества древесину в количестве 623 м 3, и тут же после заключения ДКП с продавцом, перепродать другому физ. лицу не вывозя с места хранения (выдел).

Что мне необходимо сделать для правильного оформления сделки перепродажи?

Заключить с покупателем ДКП найденный на просторах интернета и дать ему копию моего ДКП с ТУ Росимущества (продавец) чтобы при перевозке у контролирующих органов не возникло вопросов.

И так же как я понял ему необходимо будет самостоятельно получить "Электронный Сопроводительный Документ".

У продавца приватизированная квартира в 1994 году из правоустанавл. Документов только договор передачи жидья в общую совместную собственность (мать и двое совершеннолетних детей), свидетельства нет. Мать продает по доверенности генеральной от детей. Вопрос: достаточно ли только договора приватизации при оформлении сделки, и если генеральная доверенность и у них общая совместная собственность, и мы будем оформлять в общую совместную собственность нужно ли сделку регистрировать у нотариуса? И если дети живут в другом городе ОНИ МОГУТ дистанционно отозвать свою доверенность во время сделки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Возможные варианты оформления сделки касательно недвижимого имущества. Сделка заключается в том что одно юр лицо передаёт недвижимое имущество другому юр лицу. По факту сделка является безвозмездной, как это оформить с точки зрения закона? Если вариант один: купля-продажа, то обязательно ли подтверждать факт оплаты по этому договору при регистрации имущества? Имеет ли цена такого договора значение? Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)

Продаю долевую, по факту отдельно стоящий дом, уже выходим на сделку, задаток получили. Вопрос у оформлении сделки. Все справки собрали. У приставов есть долг не значительный, говорю давайте выйдим на задаток и оплатим, а мне риелторское агенство предлагает, заморозить деньги от продажи недвижимости на 3-5 дней после подписания договора. Дом не в аресте и не будет в обременений! Я прошу мне оплатить при составлении сделки наличными деньгами, мне отказывают. На сколько это законно?

Для оформления сделок с квартирой: купля-продажа, дарение, наследство достаточно договора о приватизации 1998 г. и кадастрового паспорта или нужно еще техпаспорт бти?

Екатеринбург.

Покупаю квартиру у Продавца, который приобрел ее у Застройщика в 2000 году. За истекший период свидетельство на собственность им так и не было оформлено. Говорят им не надо было. По их словам после консультации в агентстве недвижимости (которые сказали что можно оформить сделку не имея свидетельства о собственности, а только договор покупки у застройщика) подали на оформление кадастрового и тех плана, это якобы будет достаточно для сделки. Так ли это? Как покупателю правильно поступить в данном случае?

Здрачствуйте. Планирую приобрести овощную ячейку в потребительском кооперативе. Продавец не является собственником, ячейкой пользуется на правах пая. Кроме того продавей не проживает в другом городе, поэтому будет давать нотариальную доворенность родственнику. Как правильно оформить такую сделку, нужно ли составлять договор купли-продажи, расписку о получении денег и т.д.?

Хочу приобрести по переуступке участок под ИЖС. Земля в аренде на 20 лет. Договор аренды заключен 20.04.2022 г. по результатам аукциона. В п. 4.5 Договора указано " Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу" Возможно ли оформление такой сделки?

Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?

Как юридически оформить следующую сделку: брат выписывается из муниципальной квартиры, дает нотариальный отказ от приватизации и т.д., я на основании формы 7,9 и отказа отдаю ему денежные средства. Через депозит это делается? У Вас можно оформить такой договор, с таким условиями?

Как правильно оформить сделку инвестирования. ИП хочет внести инвестиции Получателю инвестиций (ООО) для достижения целей (результата инвестиционной деятельности). на расчетный счет ООО. Через некоторое время получить инвестируемые средства обратно+процент от суммы инвестиций. Какие документы нужно запросить у получателя инвестиций, что нужно указать в договоре. Какие вопросы могут возникнуть у банка где расчетный счет у ИП (Инвестора)?

Мать моего гражданского мужа (пенсионерка) оформляет свой жилой дом, находящийся в ее собственности более 3-х лет, на нас: половину дарит мужу, половину продает мне (гражданской жене своего сына). Вопрос: можно ли оформить эту сделку в МФЦ в простой письменной форме (договор дарения и договор купли-продажи), нужно ли кому-то из нас платить какой-либо налог после сделки (налог с продажи, налог на дарение)?

Хочу продать земельный участок, покупатель платит большую часть суммы сразу, остальное через два месяца, в какой форме составляется договор и можно ли оформить сделку через нотариуса.

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей истории.

Нам с сестрой принадлежит дом в деревне (по завещанию) в равных долях по 1/2 доли у каждой. Мы ищем покупателя, хотим домик продать. Как оформить сделку, будет один Договор, или нужно составлять два (на каждую долю отдельно) Нужно ли в договоре писать отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка.

Большое спасибо за помощь и консультацию.

Я с мамой и братом вступала в наследство на дом и землю. У меня 1/6 дома и земли. Я хочу продать свою долю маме. Нужно ли оформлять сделку с помощью нотариуса или я и мама можем составить и подписать договор купли-продажи самостоятельно?

Вопрос такой, покупается в деревне дом с зем. участком 25 соток напрямую у собственника, без риэлтора и прочих, как оформляется сделка купли-продажи? Кто и где составляет договор купли-продажи? Вообще этапы сделки каковы? Спасибо.

Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?

Квартира - два собственника: я-7/8 и еще один собственник-1/8. Хочу купить 1/8 у второго собственника. Достаточно ли простого договора купли-продажи или в обязательном порядке оформлять договор у нотариуса?

Оформляется сделка по купле-продаже недвижимости. Оформляется риэлтором. Имеет ли данный Договор юридическую силу или необходимо оформление нотариусом?

Хотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?

Как правильно оформить с бывшим мужем сделку, если квартира приобретена в браке, оформлена полностью на меня, но он хочет получить свою долю деньгами. Достаточно ли будет оформить простой договор между нами и получить от него расписку, либо необходимо нотариальное заверение. Я хочу продать квартиру, сможет ли он оспорить и в какие сроки факт купли-продажи. Если он отказывается выписываться, сможет ли новый собственник его выписать, либо необходимо это сделать заранее. Спасибо за ответ.

После смерти мамы мне досталась 1/4 доля жилого дома. Эту долю хочет выкупить мой отчим, т.к. он владеет 3/4 дома. Как лучше нотариально оформить сделку - договором купли-продажи или можно по дарственной? И какие налоги я должна буду заплатить? Спасибо.

Покупаем дом за счёт средств мат. капитала, продавцы тоже покупали его за мат. капитал. Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса или можно просто заключить договор купли-продажи?

Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, нужно ли сделку купли продажи квартиры оформлять через нотариуса или можно договор заключить в простой письменной форме и зарегистрировать в регистрационной службе?

Я покупаю у родственника квартиру.

Я хочу передать 100% денег после получения свидетельства о праве собственности а квартиру в росреестре.

Скажите пожалуйста как этот момент предусмотреть в Договоре купли продажи на квартиру, или есть какие то другие стандартные правила такой сделки.?

Спасибо.

Добрый день, хочу продать авто. В птс я вписан, но на учет не ставил. Имеется договор купли продажи с прошлым собственником. Когда найду покупателя, как правельно оформить сделку, чтоб у него потом не было проблем в гаи?)

Я покупаю квартиру которая в собственности менее 3 лет. Хозяин просит оформить договор купли на 1 млн., а расписку напишет, что получил от меня 2 600 рублей. Чем я рискую? И если дело дойдет до суда какую сумму мне вернут 1 млн. рублей по договору или 2 600 рублей как в расписке? Я знаю, что это нарушение, но по-другому приобрести квартиру не получается-хозяева все даже не хотят разговаривать-требуют писать в договоре только 1 млн.

Супруга по договору приватизации собственник 2 х комнатной квартиры, т.к. в своё время мать и родной брат супруги отказались от своих долей в пользу супруги. Квартира в собственность ещё не оформлена (имеется только договор приватизации на супругу). В настоящее время мать супруги желает, чтобы средства от продажи данной квартиры (после смерти матери супруги) были поделены в равных долях между супругой и её братом. Как юридически правильно оформить такую сделку, если супруга согласна поделить квартиру с братом?

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Родственница взяла кредит под залог квартиры, но не может оплачивать кредит и предложила мне оплачивать из соображения лучше мне отдать ее чем банку, как грамотно оформить отношения? Ведь все на словах и через год (собираюсь досрочно оплатить 80% и еще 10 мес остальное) она может просто отказаться. Дарственную как понимаю нельзя, может какой договор можно?

Хотим купить участок с небольшим домом. Владельцы - 2 брата (1/2 доли у каждого и на участок и на дом). У одного из братьев есть доверенность на право продажи 1/2 доли участка с хозяйственными постройками. Надо оформлять 1 договор на все или 4 договора, т.е., по полдоли на участки и по полдоли на дома?

И попадает ли дом под понятие хозяйственной постройки?

Хочу купить дачу в садоводстве Ленинградской области, у продавца земля в собственности, а дом нет, будет ли это проблемой? Если я заключу договор купли-продажи и отдам деньги, а потом займусь оформлением рискую ли я?или как правильно это сделать?

Через какое ведомство и как оформить сделку продажи собственности в другом регионе, не выезжая туда? Можно ли оформить электронную подпись и ею подписать договор купли-продажи?

У двух организаций 1 и тот же учредитель, организация "А" оплатила со своего р/сч движимые основные средства, а собственность оформлена была на организацию "Б". Как можно правильно оформить данную сделку, исключая договор займа?

Хотели уточнить следующую ситуацию: Дмитрий купил производственную базу и соответственно по договору аренды земельный участок (который находится в собственности у города (исполком)) оформили - перенайм сроком на 49 лет, после чего человек Дмитрий продал 1/2 долю производственной базы Николаю однако договор аренды не переоформляли, таким образом строительная база оформлена на двоих человек (по 1/2 доли у каждого) земельный участок (аренда) на 1 человека, однако от исполкома по договору аренды счет приходит и Дмитрию и Николаю, однако Николай в договоре аренде земельного участка не фигурирует, правомерны ли действия исполкома?

Оформляем сделку о продаже долей в неприватизиованной квартире (родственники выкупают наши доли), хотим оформить передачу денег через банковскую ячейку, будет присутствовать юрист, составлен договор, что войти и забрать деньги только с пропиской в другом месте, правильно ли мы поступаем соглашаясь на это?

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Оформили сделку купли-продажи квартиры. В договоре и расписке адрес квартиры прописан по старому "город", а мы с 2012 года "микрорайон". Считается ли это, что мы купили квартиру в несуществующем городе. Сделку на регистрацию приняли.

Я планирую приобрести 1/5 доли в 4-х комнатной квартире у собственника этой доли. Ранее этому собственнику, далее Одаряемый доля была передана по договору дарения в 2013 году, хотя Даритель и Одаряемый не являются родственниками. Сумма в договоре дарения не оговорена.

Вопрос: Каким договором: договором дарения или договором купли-продажи, мне оформить данную сделку?

Оформляем сделку купле продажи, покупаем квартиру. На момент заключения договора в ней остаются прописанными несовершеннолетние дети и собственник. Чем это черевато? Стоит ли это делать?

Сейчас хотим оформить сделку по дарении комнаты в коммуналке, не родственникам. Знаю что одаряемому необходимо уплать налог 13%. Возможно ли в договоре указать стоимость комнаты ниже 100 тыс.?

Покупаю квартиру за 3000000 руб. Продавец хочет в договоре купли-продажи указать меньшую сумму - 2600000. Подскажите пожалуйста как правильно это оформить?

Оформляю сделку продажи квартиры по экстерриториальному признаку. Квартира в Ставропольском крае. Оформляю в Москве. Куда надо платить госпошлину 2000 рублей покупателю: в Росреестр Ставрополя или Москвы? И надо ли платить ещё за регистрацию договора купли-продажи по 1000 рублей продавцу и покупателю?

В каких случаях нужна нотариальная сделка и по какому договору. Мы с мужем покупаем недвижимость, у мужа есть наследники от первого брака, поэтому важно оформить покупку в наших интересах. Варианты такие: 1) оформление на меня и мужа в неравных долях-обязателен ли брачный договор? А если в равных долях, брачный договор нужен? Или другая форма сделки? 2) оформляем на меня и нашу дочь в долях-простое письменное оформление сделки или нотариальное? И ещё-нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, если буду оформлять на себя и дочь?

БУДЬТЕ ДОБРЫ ПОДСКАЖИТЕ, ЕЛСИ МОЙ СЫН ЗАКЛЮЧИТ С РИЭЛТОРОМ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ СВОЕЙ КВАРТИРЫ И ПОКУПКУ ДРУГОЙ, А ЗАТЕМ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ ОТНОШЕНИЯ А окончательный оформление СДЕЛКИ ПРОИЗОЙДЕТ уже в период брака. Сможет ли затем жена на что-то претендовать, если у него договор с риелтором был раньше заключения брака. Как обезопасить себя, конечно, лучше сначала сделать дело, а потом жениться, но молодежь всегда уверена, ЧТО ОНА ВСЕ ДЕЛАЕТ ПРАВИЛЬНО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение