Договор о намерениях

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Заключен договор о намерениях подготовить договор подряда в срок до 01.09.19 г., где стороны исходят из того, что их интересам соответствует заключенный и исполненный сторонами договор поставки строительных материалов. Однако, в договоре о намерениях есть пункт где "настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств". Законно ли это? И могу ли я требовать заключение договора подряда и возмещения морального ущерба.

вопрос №16662873
прочитан 1 раз
Законно. Значит стороны так договорились. Обязательства вытекают из договора, а у Вас их нет (ст. 309 ГК РФ) Моральный вред невозможен, нет оснований для его возмещения (ст. 151 ГК РФ) и требовать заключить не можете.
(текст отредактирован 10.12.2019, 12:58)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это значит, что это рамочный договор, т.е. обязательства (ст.309 ГК РФ) оговариваются в основном договоре подряда (ст.702 ГК РФ). Если его нет, то вправе требовать заключения основного договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Такой пункт абсолютно незаконен поскольку без наложения юридических обязательств нет смысла даже заключать договора о намерениях (421 ГК РФ). Это не договор, это глупость. Тем не менее, чисто юридически стороны имеют полное право заключить такой договор если обе стороны согласны.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Требовать можете, но обязанности нет его заключить. Увы. Соответственно и возмещение ущерба тут не получиться. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством, см ст.421 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Что такое договор из этого нужно исходить Согласно ст 420 ГК РФ-Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей То есть если заключен договор то он всегда налагает обязанности, поэтому пункт о том "настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств является ничтожным Вы конечно можете требовать заключения договора подряда Что касается возмещения морального вреда ст 151 ГК РФ,то вам придется обращаться в суд и там доказывать в чем конкретно проявились ваши моральные или физические страдания Сможете это доказать-значит получите возмещение морального вреда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вы не можете требовать заключения договора подряда. Заключенный вами договор не соответствует критериям предварительного договора, поэтому не налагает на стороны обязательств заключить в будущем договор подряда. [quote]ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.[/quote]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Договор - это само по себе обязательство, которое каждая сторона берет на себя, подписывая его. Поэтому условие о том, что "настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств" ничтожно. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: 1)[b] из договоров и иных сделок[/b], предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему Можете потребовать исполнения того обязательства, которое является предметом договора о намерениях, то есть подготовки договора подряда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Анжелика Если обязательство по условиям договора о намерениях не исполняется согласно ст.309 ГК, то вы можете потребовать заключить договор подряда и взыскать моральный ущерб. Т.е. фактический данным договором были установлены заключение договора на будущее ГК РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. [b]Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). [/b] В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Только что пришли из суда с подругой. С нее взыскали сумму задатка по договору о намерениях. Покупатель в течение 7 месяцев так и не купил у нее дачу, в итоге освободил дачу и вывез оттуда свои вещи (он пользовался дачей по согласию сторон с момента заключения договора о намерении). Свидетели подтвердили, что жил там и вывозил вещи.

Но судья говорила, что почему в договоре был не указан срок заключения основного договора купли-продажи. Но ведь при отсутствии сроков в договоре, в ГК РФ есть понятие разумного срока. Неужели 7 месяцев ожидания не являются более чем разумным сроком?

И еще. Покупатель сказал, что продавец обещала вернуть ему сумму задатка. А продавец ответила я не помню точно, прошло 2 года, может и говорила.

Могут ли эти ее слова повлиять на то, что не будет применяться статья ГК РФ, о том, что сумма задатка остается у продавца, если покупатель не заключил договора о покупке дачи?

Как вы считаете, есть ли смысл обжаловать решение мирового или бесполезно с учетом вышеизложенного? Спасибо. С уважением.

вопрос №1431360
прочитан 352 разa
Добрый вечер, 1) 7 месяцев, срок безусловно разумный для заключения такого договора. Ошибка продавца в этой ситуации, на мой взгляд в том, что при отсутствии в договоре срока заключения договора КП, продавец не обращался к покупателю письменно с требованием заключить основной договор в такой то срок. Если бы такое требование было - задаток бы оставили у продавца. 2) Обещание вернуть задаток (тем более, ничем не подкрепленное - слова) не делает неприменимой норму ГК, т.к. норма - императивная и действует вне зависимости от соглашения сторон. Т.к. задаток вернули, я думаю, что в решении будет указано, что основной договор не заключен по обоюдной вине. 3) Из вопроса непонятно - покупатель весь этот срок жил в доме БЕСПЛАТНО? Так у него неосновательное обогащение. Подавайте апелляцию, получите мотивированное решение и вместе с договором покажите юристу, в таких мутных решениях обычно "косяков" хватает. Краткую апелляцию не забудьте в десять дней подать (если мотивированного решения не будет еще), чтобы потом сроки не восстанавливать. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста можно ли заверить У нотариуса Договор о намерениях (суть договора: совместное проведение газопровода троих соседей, документы оформлены у одного, оплату за проведение газопровода будет производится вскладчину троими соседями. Держатель документов дает обещание соседям, что даст им согласие на подключение газа в дальнейшем, так как у соседей документы не готовы)

вопрос №5910374
прочитан 108 раз
Нотариус заверяет только подлинность подписи в договоре. За юридическое содержание договора нотариус ответственности не несет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Людмила Сергеевна! В данном случае нотариус заверит лишь достоверность ваших подписей, а не юридическую чистоту сделки! Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста при продаже квартиры и заключения договора о намерениях купли-продажи недвижимости может ли подписывать данный документ риэлтор со стороны покупателя? И задаток может вносить риэлтор так же вместо покупателя? Или обязательное присутствие покупателя? Какие риски могут быть для меня как для продавца? Спасибо.

вопрос №15243366
прочитан 4 разa
Риэлтор себя страхует, а вы можете получить неустойку или штраф, все будет зависеть от договора. Нужна помощь, присылайте на почту документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как мне расторгнуть договор о намерении купли-продажи недвижимости? Я покупатель, задаток мною отдан..

вопрос №5318374
прочитан 91 раз
Советую с предварительным договором обратиться за очной консультацией. Можете мне на почту написать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Марина, для консультации необходимо изучить условия договора о намерении заключения договора купли-продажи. Статья 329 ГК РФ. Способы обеспечения исполнения обязательств 1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией[b], задатком[/b] и другими способами, предусмотренными законом или договором. Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли муж заключить договор о намерении дарения всего имущества после своей смерти своей законной жене? И будет ли такой документ иметь юридическую силу в суде? Спасибо.

вопрос №3071268
прочитан 34 разa
Это лучший ответ
Договора о намерении после своей смерти не бывает...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
А что мешает подарить имущество при жизни, или сделать завещание?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как подготовить проект договора о намерении продажи доли в ООО в размере 50%.

Есть ли установленная законодательством (примерная) форма договора?

вопрос №7382705
прочитан 16 раз
Формы как таковой нет-составляйте в произвольной форме или обратитесь непосредственно к юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Таких форм нет - составляете предварительный договор и все. Положения о предварительном договоре регулируются гражданским кодексом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С учетом положений ст. 429 ГК РФ. Подготовка договора возможна на платной основе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Дольщик в квартире - желает выкупить долю. Хотим заключить договор о намерении что он долю у нас выкупает до 31.12.2017 года.

Надо нотариально заверять?

вопрос №13477286
прочитан 6 раз
Татьяна. Добрый день. Вы можете заключить договор задатка. Не обращаясь к нотариусу пишите расписку и оговаривает условия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Обязательно ли по российскому законодательству заверять у нотариуса договор о намерении купли-продажи недвижимости, если вносится задаток?

вопрос №8464344
прочитан 37 раз
Лариса, нет, необязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не обязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

1.Можно заключить договор о намерениях на предмет: СТОРОНА 1 (сейчас) отказывается от приватизации доли в муниципальной двухкомнатной квартире в пользу СТОРОНЫ 2. СТОРОНА 2 после выплаты ипотеки (8 лет) отказывается (дарит) в пользу СТОРОНЫ 1 доли в однокомнатной квартире? 2.Смогут ли наследники СТОРОН в случае смерти заключивших договор унаследовать договоренности?

3.Договор лучше зарегистрировать нотариально?

4.Будет ли договор о намерениях быть основанием для суда?

5.Подскажите что ещё можно предпринять, чтобы обезопасить себя?

вопрос №2074667
прочитан 229 раз
Светлана, а Сторона 2 имеет право на приватизацию указанной жилплощади в настоящий момент?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана, стороны, конечно, могу заключить любой договор, но нотариус такой предварительный договор не заверит. Так как исполнение обязательств по выплате ипотечного долга может никогда не произойти. На наследников он распространяться не будет. Не нужно отказываться от приватизации, а дальше видно будет. После выплаты ипотеки Сторона 1 подарит свою долю в приватизированной квартире, а сторона 2 - свою.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Один из сособственников заключил договор о намерении продать свою долю (или часть доли). имеет ли право вселяться приобретатель, не имея ни договора о купле-продаже, ни к.л. иных документов о праве собственности?

вопрос №13696344
прочитан 15 раз
Нет, не имеет права вселяться, пока не станет собственником. Но и собственник не всегда может вселиться. Если на размер его доли в праве собственности не приходится по площади ни одна из жилых комнат в квартире, то суд может отказать во вселении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, Ильдар! Предварительный договор-это только обязательство заключить основной договор. Такой договор не порождает право на недвижимость, поэтому нет права на вселение и проживание. Оно возникает только после заключения договора покупки-продажи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор о намерениях между родственниками об имуществе пишется в свободной форме и заверяется нотариусом?

вопрос №3861349
прочитан 102 разa
Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Заверять нотариусом его не обязательно, достаточно подписей обеих сторон.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В простой письменной форме, заверять у нотариуса не требуется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Он составляется в простой письменной форме. Удостоверять нотариально не требуется. Но составлять желательно у юриста/адвоката, т.к. каждый договор разрабатывается, исходя из конкретной ситуации, для обеспечения прав сторон.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Пишется в свободной форме и можно заверить нотариусом. Желаю вам всего самого лучшего, в случае необходимости экстренной юридической помощи, обращайтесь, найдем выход!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Договор о намерениях - это "ни о чём". Предварительный договор можно заключить в простой письменной форме, для его составления лучше всего обратиться к юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня с бывшим супругом 2-х комнатная квартира в Москве в общей совместной собственности, доли не разделены. Бывший супруг собирается выделить доли и получить деньги за свою, я согласилась ее купить. Несмотря на то, что он прислал письменное подтверждение своего предложения (без заверения нотариуса), я знаю, что он может внезапно поменять свое решение и по срокам, и по цене. Такое уже случалось. На данный момент я и мой родственник собираемся брать по большому кредиту, чтобы выкупить его долю. Но я не могу рисковать еще раз и брать кредит, выплачивать проценты впустую. Какого типа договор могу я предложить ему подписать, чтобы зафиксировать ответственность сторон в случае срыва сделки? Договор о намерениях или какое-либо еще соглашение? И что там лучше указать? Большое спасибо.

вопрос №1873080
прочитан 2428 раз
Вы можете заключить предварительный договор купли продажи, в котором обговорить сроки заключения основного договора условия и цену.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как вариант можно составить соглашение между сторонами (статья 39 часть 2 СК РФ) по желанию супругов их соглашение о заделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Текст соглашения: На Ваше предложение о покупке 1/2 доли квартиры такой-то за такую-то цену выражаю согласие, Стороны должны подписать договор купли-продажи доли тогда-то и сдать его на регистрацию в тот же день" подписи, НОТАРИУС. При такой ситуации у бывшего мужа возможностей для маневров не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ирина, можете заключить предварительный договор купли-продажи. Обязательно укажите предмет договора, цену, за которую продается доля, срок, в который стороны договора обязуются заключить основной договор, порядок оплаты, перечень лиц, которые сохраняют право пользования квартирой после приобретения доли, если таковые имеются.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Итак, В соответствии со ст. 38.СК РФ Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 244 ГК РФ Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Т.е. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Поэтому если у Вас на руках есть уведомление о продажи доли, а у бывшего супруга есть подтверждение того что Вы данное уведомление получили, Вы должны так же в письменное виде дать согласие на использование преимущественного права покупки доли по цене и в сроку указанные в уведомление в течение месяца. Т.е. заключить договор и отдать его на государственную регистрацию. Если уведомление о продаже было адресовано Вам и/или у бывшего супруга нет подтверждения того, что вы получили уведомление, то Вы можете про него забыть и выиграть время (но тут возможны изменения условий сделки). В этом случае Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, заверив его у нотариуса (если Вы решите что данное условия обязательно), где установите цену, сроки оплаты и заключения основного договора, то же у нотариуса (если предварительным договором будет это условия обязательным..
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Видимо, предварительный договор купли-продажи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В результате проведенной диагностической процедуры в частном МЦ произошла перфорация кишечника. Больная прооперирована. Через 6 месяцев предстоит еще одна операция, которую руководство центра обещает оплатить. Я,дочь пациентки, не верю, что фирма выполнит свои обязательства через 6 месяцев. Руководство фирмы предлагает составить договор о намерениях. Где можно посмотреть форму такого договора и какую юридическую силу он имеет? Должен ли договор заверяться нотариально? Может ли получиться, что в итоге оплаты не будет?

Спасибо. С уважением, Сидорова Ирина.

вопрос №1722142
прочитан 51 раз
Ирина, никаких "форм" нет. Они могут предложить Вам свой вариант договора, но Вы должны понимать, что он будет составлен под их интересы, или, наоборот, Вы можете предложить им свой вариант. Для составления договора надо заказать эту услугу у юриста. Нотариальное заверение не обязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Ирина, форма такого договора нестандартна, поэтому я сомневаюсь что Вы ее сможете найти, но могу посоветовать следующее: это будет именно договор А не договор о намерениях (т.к. договор о намерениях предусматривает заключить в будущем договор о оказании именно услуг, поэтому он Вам не нужен, Вам нужен договор именно о том что данные услуги будут оказаны), так же в договоре надо все подробно указать что исходя из условий проведения некачественной процедуры диагностики МЦ берет на себя обязательство именно бесплатно провести операцию, так же обращаю внимание что для проведения операции потребуются свежие анализы, надо включить в обязательства чтобы они тоже были проведены бесплатно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли юридическую силу договор о намерениях нотариально не заверенный.

вопрос №14162788
прочитан 5 раз
Доброго вам времени суток. Если этот договор подписан сторонами, то конечно же он имеет силу даже не заверенный нотариусом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Любой договор имеет юридическую силу, вне зависимости от его нотариального удостоверения, если подписан сторонами договора и соответствует их воле.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, договор, подписанный сторонами, имеет юридическую силу. Нотариальное удостоверение договора о намерениях не обязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли регистрировать в ФРС договор о намерениях покупки нежилого помещения и земли?

вопрос №12832719
прочитан 11 раз
Здравствуйте! Договор о намерении покупки недвижимости не входит в перечень договоров по сделкам, подлежащим государственной регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Договор о намерениях не регистрируется, поскольку это не предусмотрено законодательством. Составляйте обычный предварительный договор и не мудрите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста можно ли расторгнуть договор о намерениях купли-продажи недвижимости по инициативе продавца, вернув двойной задаток?

вопрос №11097209
прочитан 82 разa
Чтоб вам ответить нужно видеть договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, можно.. Необходимо договориться с покупателем..
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи можно. Смотрите условия расторжения в тексте договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Чем опасен договор о намерениях? Я хочу продать комнату в коммуналке свей соседке. Она просит заключить данный договор для того, чтобы ей выделили субсидию по расселению, т.к. она вступила в эту программу и после выкупа у меня комнаты она становится единственным собственником. Если я подпишу с ней такой договор, но она не сможет получить в банке кредит на недостающую сумму, чем мне грозит неисполнение условий такого договора? С уважение, Екатерина.

вопрос №2003644
прочитан 467 раз
Худший вариант развития событий - соседка будет вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи комнаты. А Вас обяжут возместить соседке причиненные этим убытки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. В данной ситуации практически ни чем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли заключить договор о намерениях между юридическим лицом и физическим?

вопрос №6820027
прочитан 104 разa
Да, конечно можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может проще заключить основной договор с исполнением в будущем?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли заверять у нотариуса договор о намерениях, в котором одна сторона фиксирует цену продаваемой квартиры, а другая сторона вносит аванс 50 000 руб и обязуется оформить сделку в течение 4 месяцев? Можно ли это сделать в форме расписки? Требуется ли при этом заверение у нотариуса?

Заранее огромное спасибо.

вопрос №3252762
прочитан 69 раз
Это называется предварительный договор купли-продажи, с нотариусом лучше.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Елена, такой договор лучше заверить у нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Планируем снимаем в аренду помещение зачем нужно подписывать договор о намерениях?

вопрос №3984345
прочитан 11 раз
Договор о намерениях подписывать не стоит, нужно сразу заключать договор аренды и все.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я расторгнуть договор о намерениях (о заключении договора ДУ), если я передумала покупать квартиру?

вопрос №3795744
прочитан 88 раз
Здравствуйте! Скорее всего можете без выплаты каких-либо неустоек, но чтобы знать это точно, нужно изучить договор о намерениях.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли в договор о намерениях заключить сделку одну из сторон представить в виде двух юридических лиц, действующих совместно?

вопрос №10577889
прочитан 8 раз
Здравствуйте! Возможно!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно. Но тут нужно будет прописывать ответственность. Скажем, поручительство первой за вторую и.т.д.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мне пожалуйста куда мне обратиться если был нарушен договор о намерениях покупки участка.

вопрос №9509035
прочитан 4 разa
Обратитесь к юристу очно - нужно смотреть документ о намерениях - имеет ли он юридическую силу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Что такое договор о намерениях, в какой форме он заключается и каковы сроки его исполнения?

вопрос №224763
прочитан 28 раз
Уважаемая Наталия! Этот договор называется предварительным и регулируется ст.429 Гражданского кодекса РФ. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли составить договор о намерениях продажи недвижимости лицам, еще не вступившими в права наследства.

вопрос №2966090
прочитан 200 раз
Такой договор называется предварительным договором. Регулируемым ст.429 Гражданского кодекса РФ. В предварительном договоре согласовываются условия основного договора и определяется период времени в течении которого основной договор будет заключен. Поэтому в вашем случае вы можете оговорить. Что основной договор будет заключен после вступление в наследство продавца недвижимости. Получения им свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на унаследованное недвижимое имущество. Удачи!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
позавчера, 21:35
ПолитикаМИД РФ: Договор по открытому небу надо выполнять полностью, а не выборочно МИД РФ: Договор по открытому небу надо выполнять полностью, а не выборочно | ... , которые являются участниками договора, они максимально будут закрывать ... США из договора. Отвечая на вопрос о доверии к ... тому, как другие страны-участники договора будут выполнять договор ... из Договора об открытом небе, в котором заявил о намерении ...
0 52
позавчера, 13:26
Криминал"Гуайдиха" никак не угоминится! "Гуайдиха" никак не угоминится! | Светлана Тихановская вбила себе в голову, что всю Бeлоруссию надо погрузить в хаос? И плевать, что там будем с простыми людьми... Лишь бы выполнить волю тех, кто стоит за ее спиной, кто ее кормит и требует продолжения " ... | ["\/ ...
3 66
позавчера, 13:01
ЗаконыПрактика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за октябрь ... 10 лет с местной администрацией договор о развитии застроенной территории. Налоговая ... лицами Ситуация: компания заявила о намерении погасить требования кредиторов должника. ... руководителя в силу договора, необходимо заявлять о недействительности сделки и ...
12 123
позавчера, 11:36
НовостиКак поставщику (подрядчику, исполнителю) исполнить контракт по Закону N 44-ФЗ ... подтвердить вашу добросовестность и намерение своевременно выполнить свои обязательства, ... • обязанность представить заказчику копии договоров с субподрядчиками. Если такие ... представителем. Образец дополнительного соглашения о поставке товара с улучшенными ...
0 65
22.11.2020, 08:21
ПолитикаЧто там слышно за Фургала? Всё ещё ходят? Что там слышно за Фургала? Всё ещё ходят? | Фото взято с ресурса Яндекс. Картинки Есть народная мудрость "рыба гниёт с головы", то есть общее состояние социального организма ухудшается из-за патологий в системе управления. С этим трудно поспорить. Но такая ... | ["\/ ...
3 148
22.11.2020, 07:58
НовостиРешение США о выходе из Договора по открытому небу вступит в силу 22 ноября Решение США о выходе из Договора по открытому небу вступит в силу 22 ноября | ... подал уведомления другим участникам соглашения о намерении выйти из документа. В конце ... США Дональд Трамп заявил о выходе Вашингтона из Договора по открытому небу ... Европе после выхода Вашингтона из Договора по открытому небу. Приверженность соблюдения ...
0 13
22.11.2020, 07:24
ФинансыГазпром - технический банкрот. Часть II. ... покупку СПГ и объявившая о намерении полностью отказаться от газа ... Запад заставил Газпром подписать договор о транзите газа через Украину ... объёмы, чем указано в договоре, он всё равно ... подстраховалась и заключила обязывающий договор с принципом "качай или ...
8 290
21.11.2020, 21:45
НовостиКогда откроют границу Белоруссии и России - с 1 декабря 2020 года откроют границу Беларуси Когда откроют границу Белоруссии и России - с 1 декабря 2020 года откроют границу Беларуси | Безусловно, Covid-19 трудно назвать чумой XXI века, но в том, что вирус нового типа поставил весь мир на колени, сомневаться уж точно не приходится. Так, чего только ... | ["\/ ...
0 1 536
21.11.2020, 19:22
НовостиКак расторгнуть договор по соглашению сторон при закупках по Закону N 223-ФЗ Как расторгнуть договор по соглашению сторон при закупках по Закону N 223-ФЗ | ... в соглашение о расторжении Обязательно укажите: • сведения о расторгаемом договоре: его ... ясно выразить намерение прекратить отношения; • момент, с которого договор считается прекращенным ... В случаях, когда сведения о договоре, заключенном по Закону N ...
0 27
20.11.2020, 19:08
ЗаконыКак взыскать неосновательное обогащение в денежной форме ... услугами или имуществом без намерения его приобрести, то вы ... обогащение возникло вследствие расторжения договора и в нем была ... платежа был указан данный договор, суд может взыскать проценты ... платеж в ходе переговоров о заключении договора, который так и не ...
15 356
20.11.2020, 09:37
ОбществоЭпоха Сталина (общий взгляд) Эпоха Сталина (общий взгляд) | "Мне трудно представить себе, какая может быть «личная свобода» у безработного, который ходит голодным и не находит применения своего труда. Настоящая свобода имеется только там, где уничтожена эксплуатация, где нет угнетения ... | ["\/ ...
10 90
20.11.2020, 01:23
НовостиПокушение на убийство, которого не было.Следователь Конышев Алексей Анатольевич посадил невиновного ... компанию, предоставляющей услуги по заключению договоров ренты, обратилась пенсионерка Романова ... следственную проверку по делу о «незаконном» заключении договора ренты, в чем ... образом она могла узнать «о злодейских намерениях» Ивана, доступно лишь извилистой ...
0 61
19.11.2020, 23:05
НовостиМакрон заявил о готовности Франции защищать культурное наследие Карабаха Макрон заявил о готовности Франции защищать культурное наследие Карабаха | ... регион. Армянские граждане восприняли подписание договора как капитуляцию, в связи с ... введут российских миротворцев. Речь идет о 1960 военнослужащих со стрелковым оружием ... месяцев до истечения срока заявит о намерении прекратить применение данного положения.
1 19
19.11.2020, 14:25
НовостиЕС будет тщательно следить за работой мониторингового центра РФ и Турции по Карабаху ... регион. Армянские граждане восприняли подписание договора как капитуляцию, в связи с ... введут российских миротворцев. Речь идет о 1960 военнослужащих со стрелковым оружием ... месяцев до истечения срока заявит о намерении прекратить применение данного положения.
0 7
19.11.2020, 10:49
НовостиДодон собрался в Россию Додон собрался в Россию | Президент Молдавии Игорь Додон, проигравший последние выборы, собрался с визитом в Россию. Об этом он написал на своей странице в Facebook. Додон сообщил, что провел телефонный разговор с замглавы администрации президента России ... | ["\/ ...
0 27
19.11.2020, 10:48
ПолитикаДодон собрался в Россию Додон собрался в Россию | Президент Молдавии Игорь Додон, проигравший последние выборы, собрался с визитом в Россию. Об этом он написал на своей странице в Facebook. Додон сообщил, что провел телефонный разговор с замглавы администрации президента России ... | ["\/ ...
0 19
19.11.2020, 08:49
НовостиВ Евросоюзе решили подготовиться к неудачному исходу Brexit В Евросоюзе решили подготовиться к неудачному исходу Brexit | Лидеры государств-членов Евросоюза решили на всякий случай подготовиться к неудачному исходу Brexit с Великобританией. Об этом сообщает газета The Times. Согласно информации высокопоставленного ... | ["\/ ...
0 20
19.11.2020, 08:44
ПолитикаВ Евросоюзе решили подготовиться к неудачному исходу Brexit В Евросоюзе решили подготовиться к неудачному исходу Brexit | Лидеры государств-членов Евросоюза решили на всякий случай подготовиться к неудачному исходу Brexit с Великобританией. Об этом сообщает газета The Times. Согласно информации высокопоставленного ... | ["\/ ...
0 16
19.11.2020, 05:45
НовостиСенаторы США предложили запретить продажу ОАЭ истребителей F-35 Сенаторы США предложили запретить продажу ОАЭ истребителей F-35 | Источник: gazeta.ru (оригинал) Сенатор США Роберт Менендес совместно с сенаторами Крисом Мерфи и Рэндом Полом представили четыре инициативы, которые запрещают продажу ОАЭ истребители F-35, а ... | ["\/ ...
0 20
18.11.2020, 13:24
ОбществоВернут ли деньги за обучение студентам МГУ? Вернут ли деньги за обучение студентам МГУ? | В МГУ прокомментировали призыв студентов вернуть часть платы за обучение Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова сделал всё необходимое для сохранения качества обучения, дистанционное ... | ["\/ ...
0 44

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение