Договор о совместной деятельности физических лиц - 55 советов адвокатов и юристов

Собственники недвижимости (физические лица) проживают заграницей, при этом каждый из них имеет некоторое количество объектов недвижимости в РФ, все эти объекты недвижимости находятся в одном городе. Собственники хотят отдать эти объекты под управление, в силу невозможности заниматься сдачей в аренду и обслуживанием недвижимости на месте. Для более привлекательного предложения на рынке недвижимости собственники решили объединить эти объекты в единый пул. Какую форму организации им выбрать (полное товарищество, ООО и тд.), как организовать конкурс на управление объектами недвижимости, какого рода договор заключить с управляющей компанией, какая форма совместной деятельности будет оптимальна с точки зрения налоговых отчислений и других расходов?

Пункт договора о совместной деятельности гласит: Застройщик не в праве требовать компенсации своих затрат при продолжении ГРО (с участием третьих лиц) газификации населённого пункта, в том числе при строительстве новых уличных участков газопровода от возведенного в рамках данного договора газопровода, возведении газопроводов и сооружений на них, связанных с обеспечением безопасности, улучшением газоснабжения ("закольцовка "газопроводов). Кто является третьими лицами, юридические лица или физические лица?

У меня как у физического лица есть земельный участок с разрешением на строительство 4 квартирного дома. В праве ли я как физическое лицо привлечь по договорам (договору) о совместной деятельности еще 3 человек, чтобы совместно построить этот дом?

Например по условиям договора, они переводят деньги мне и вступают в долевую собственность на участок в Росреестре. У меня при этом по договору есть обязательство достроить дом. Далее я нанимаю подрядчика, строю дом и сдаю его в эксплуатацию. После чего по условиям все того же соглашения мы вступаем в права собственности каждый на свою квартиру.

Знаю, что есть статья УК РФ Статья 200.3 по которой запрещено привлечение денежных средств граждан в нарушение Законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Относится ли данный случай к этой статье?

Физическому лицу согласовали использование прилегающей к берегу реки территории для аттракционов, зимних горок. Он хочет передать другому лицу право на использование этой территории для данных целей. Договор заключить о совместной деятельности? Как прописать обязанности второго лица?

Два физических лица собираются заниматься предпринимательской деятельностью в сфере общественного питания. Один в основном является инвестором предоставляющим денежные средства, второй используя свой ранний опыт предпринимательской деятельности вносит вклад в виде непосредственной деятельности по организации и руководству работой бизнеса. Согласно действующего законодательства предусмотрено оформление договора о совместной деятельности только двух ИП или коммерческих организаций для создания простого товарищества в соответствие со ст. 1041 ГК РФ для распределения обязанностей в целях совместного получения прибыли. Вопрос: если деятельность будет осуществляться одна, мы же не можем для этого оформить сразу два ИП, а без оформления ИП мы не можем составить договор простого товарищества, где собираемся обговорить условия совместной деятельности. Как быть?

Возможно ли заключить Договор совместной деятельности между Главой КФХ и физическим лицом (выращивание птицы или мелкого рогатого скота) не ставя в известность муниципальные власти, так как земля у КФХ находится в аренде, а субаренда земельного участка подразумевает оповещение и согласие арендодателя, поэтому не хочется связываться с бюрократами. Спасибо.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества 1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Прошу внимательно отнестись к вопросу!

Несколько ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, собственники земельных участков, компактно расположенных в границах территории бывшего СНТ, подписали Договор Простого товарищества для непосредственного управления общим долевым имуществом без цели извлечения прибыли. Не спешите отвечать по шаблону! Нет предпринимательской деятельности, нет прибыли как цели...

Выскажетесь, пожалуйста, о возможности создания такого товарищества... Вопрос задает специалист по правовым аспектам садоводческих объединений.

ГК РФ, часть 2, статья 1041 "Договор простого товарищества"):

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

30 физических лиц, собственников компактно расположенных земельных участков в границах кадастрового квартала, подписывают Договор Простого товарищества (без образования юридического лица) для совместной деятельности по непосредственному управлению общим долевым имуществом без задачи извлечения прибыли.

По ФЗ-217 от 29.07.2017 г. одним из способов управления общим долевым имуществом является способ "непосредственного управления" . Я планирую составить такой Договор.. ВОПРОС: отвечает ли НПА такой Договор. Ведь везде идет речь только о юридических лицах, которые предполагают извлекать ПРИБЫЛЬ. У нас же (физлиц) задача другая.. Прошу ответить.

Может ли заключаться договор о совместной деятельности/партнерстве с физическим лицом? Целью является получение и распределение прибыли.

ООО «пирамида», индивидуальные предприниматели Иван и Сергей Морозовы, индустриальный колледж как юридическое лицо и часть его пре-подавателей как физические лица решили учредить полное товарищество. Они заключили учредительный договор, определили размер складочного капитала и долю каждого участника в праве общей долевой собственности на имущество, внесенное ими в качестве вкладов. В договоре установлено, что каждый участник (учредитель) товарищества несет ответственность по его обязательствам в пределах своего вклада.

Регистрирующий орган отказал в регистрации полного товарищества по следующим основаниям: 1) в учредительном договоре не определены виды деятельности, которыми будет заниматься товарищество, и его спе-циальные органы управления; 2) учредители обладают не общей долевой, а общей совместной собственностью на имущество.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа? Можно ли с та-ким составом создать товарищество на вере (коммандитное това-рищество)?

Может ли ЖСК заключить с застройщиком работающим по ДДУ договор совместной деятельности где будут прописаны квартиры которые застройщик передаст после окончание строительства и может ли жск привлекать денежные средства от физических лиц для осуществление совместной деятельности.

Могу ли я взять деньги у физического лица для совместного ведения моего бизнеса предварительно заключив договор о совместном сотрудничестве где его доля 50 на 50 на общие расходы и на прибыль со мной, я инд предприниматель, и вдруг если бизнес просядет может ли физ лицо потребовать свою долю обратно обвинив меня в присвоении его денег (но договор составлен между между мной и физ лицом на совместную деятельность ни договоров займа ни расписок нет) и моя и его доля ушли на покрытие расходов аренды коммунальных услуг оплаты зар платы хотя поначаду бизнес рос в гору если я признаю долю что мне дал физ лицо я ее обязан отдать потому что договор как бы такой не составляется но мы тогда об этом не знали получается что физ лицо прибыль которая была присвоило себе так как я не брал с него расписок а потом еще полностью заберет свою долю?

Планируем совместную деятельность в малом бизнесе (магазин спец. Техники) с 50% распределением прибыли и задокументированным распределением обязанностей (2 участника), при этом возможность открытия ИП только у одного. (сразу оговорюсь ООО не подходит.).

Вопрос: Можно ли составить инвестиционный договор, договор простого товарищества или договор инвестиционного товарищества, учитывая что один из них физическое лицо? И если можно в чем их отличия?

Может ли физическое лицо не ип участвовать в договоре о совместной деятельности, путем предоставления арендуемого земельного участка для пользования другой стороне.

Физическое лицо хочет заключить с нашим предприятием договор о совместной деятельности (простого товарищества), и получать часть от прибыли, думали может заключить договор об инвестировании, но не знаем ка лучше поступить, так как Устав предприятия менять нельзя, чтоб не обновлять лицензию на работу и не было простоя работы. Можете подсказать как лучше оформить отношения нашего предприятия с физ. лицом, чтоб изменения в наш Устав не вносить? Спасибо большое за ответ!

Один Инд. Предприниматель №1 заключил договор о совместной деятельности с другим Инд. Предпринимателем №2, являющимся Банковским платежным агентом. Целью данного договора является прием №1 платежей от граждан и перечисление через №2 получателю платежей. Одним из видов платежей является госпошлина. В договоре указано, что прибылью извлекаемой из совместной деятельности является вознаграждение взымаемое с физического лица осуществляющего платеж. В квитанции выдаваемой клиенту формулировка за суммы превышающей сумму госпошлины такова - " Комиссия банковского платежного агента за начисление денежных средств". Вопрос - можно ли рассматривать полученные денежные средства как комиссию за перечисление госпошлины?

Ип и физ лицо занимаются совместной деятельностью. И я как ип хотел бы заключить со своим компаньоном договор, в котором бы прописалась ответственность второго за возложенные на ип штрафы. Какая форма договора подойдёт? Спасибо.

Можно ли заключить договор о сотрудничестве и совместной деятельности с физическим лицом не являющемся ип. получение прибыли по данному договору будет.

Как можно заключить договор о совместной деятельности между ИП и физическим лицом? Или может договор о простом товариществе между физическими лицами?-Совместная деятельность - сайт с информацией (не магазин)-Сайт будет давать доход от рекламы - из-за рубежа. На разные счета. Часть дохода на мой счет. Часть дохода на счет компаньона.-Налоги каждый сдает за себя.

Будет ли это в законных рамках?

Или надо быть обоим участникам в статусе ИП?

Может ли суд, признать договор о совместной деятельности ничтожным? Если он заключен с физ. лицом и ИП. И в нём есть статья, о том, что все споры вытекающие из этого договора решаются в арбитражном суде. Просто я вот думаю подавать иск или нет?

Какой договор заключить между физическим лицом и ООО (ИП) о извлечении равной по долям прибыли от совместной деятельности по оказанию определенного рода услуг (только одного вида). Деятельность ООО (ИП) гораздо шире этого вида услуг? Или нужно обязательно физлицу становится ИП и заключать договор о совместной деятельности с ООО.

Имеет ли право директор от лица школы заключать договора о совместной спортивной деятельности (тренажерный зал) с физическим лицом (состоящим в штате и несостоящим в штате). Какие правовые последствия может повлечь для директора этот договор если он незаконен? Выигрывают ли суд физлица в случае несоблюдения директором договора? Спасибо.

Какой тип договора необходимо заключить в такой ситуации. Я - физ. лицо. Принишу идею юр. лицу, которая будет приносить прибыль. Проект не требует никаких затрат, никаких первоначальных взносов не нужно. Приходим с ним к общему знаменателю по совместному извлечению прибыли. Я устраиваюсь к нему на работу, составляем бессрочный трудовой договор. Я работаю на проекте как управляющий. Т.е вся работа будет выплняться мной, а используем его компанию. Но возникает вопрос, а если он вдруг захочет меня уволить и как итог будет получать деньги с проекта, но уже без меня. Как известно, дружба дружбой, а пирожки врозь. Поэтому вопрос, как правильно составить, может быть, Соглашение о партнерстве или Договор о совместной деятельности? Юр.лицо не против о таком соглашении, но надеюсь на Ваше профессиональное мнение. Спасибо.