Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Договор переуступки права требования

Краткое содержание:

  • Договор переуступки прав
  • Договор право требования долга
  • Договор уступки права требования
  • Договор купли продажи права требования
  • Права требования по кредитному договору

Советы юристов:

1. Квартира куплена по договору переуступки прав требования у родственника. Я являюсь собственником, могу ли я воспользоваться возвратом 13 % от стоимости жилья за куплю квартиры? Заранее спасибо за ответ.
1.1. На основании статьи 220 НК РФ при покупке квартиры у родственников налоговый вычет не предоставляется. Переуступить права можно по договору долевого участия в строительстве, когда дом не достроен.
1.2. Здравствуйте! Налоговая инспекция, согласно существующему законодательству, не предоставляет налоговый вычет по сделкам совершенным между родственниками.
1.3. Можете воспользоваться имущественным вычетом на покупку, если купили не у близкого родственника. Изучите ст.105.1.Налогового Кодекса.
1.4. Вы имеете права в любом случае получить налоговый вычет, независимо от оснований приобретения в собственность данного жилья. Однако вычет вы получите только в том случае, если за последние три предшествующих года вы работали официально и платили налог на доходы физических лиц.
2. Ситуация следующая: ИП заключает с физ. лицом договор переуступке прав требования (цессии) о возмещении ущерба при ДТП. Сумма ущерба меньше 50 тысяч. Виновник Исполнительный комитет города.
Вопрос: куда ИП подавать иск? В мировой суд или арбитражный.
Спасибо.
2.1. В мировой суд.
2.2. А это Вы как сделали? Зачем как ИП? Разве ДТП является экономической деятельностью? Разве в его результате можно получить прибыль? Считаю, что договор должен быть заключен между физическими лицами и обращаться следует к Мировому судье.
2.3. Добрый день! В мировой если истец физик.
2.4. О чем размышления. Подавайте в мировой.
3. Помогите правильно составить исковое заявление в суд. отказ ПФР в распоряжении материнским капиталом на покупку жилья у физического лица по договору переуступки прав требования.
3.1. В соответствии со статьями 131-132 ГПК.
3.2. Переуступка права требования это не приобретение жилья в собственность!
Жилье должно приобретаться именно в собственность по договору купли-продажи. Отказ правомерен.
Поэтому шансов выиграть у ПФР у вас нет!
Откатывайте сделку назад.
Прежде чем заключать такие сделки, надо было проконсультироваться у юристов.
3.3. В такой ситуации следует обратиться в суд и оспорить отказ ПФР. При этом руководствоваться следует не положениями КПК, а кодекса административного судопроизводства (вступил в силу с 15.09.2015 г.)
3.4. Здравствуйте!
Чтобы помочь вам правильно составить исковое заявление, нужно ознакомиться с документами по вашему делу (отказ ПФ).
4. Пришли коллекторы с договором переуступки прав требования. Договор был в начале 14 года. Платежей не было. А 18.01.2019 пришли, дверь им не открыли. Они просунули в дверь этот договор. А от руки там написано - Вернусь за квитанцией об оплате.
4.1. Коллекторы не имеют никаких полномочий, поскольку не являются должностными лицами. Вы можете попросту их игнорировать, в случае угроз, или иных неправомерных действий в Ваш адрес, незамедлительно обратитесь с заявлением в полицию.
4.2. Вы можете никому ничего пока не оплачивать. Пусть банк либо коллекторы обращаются в суд. Ну а по итогам судебного разбирательства уже будет установлено, должны ли вы что-то платить. Не забывайте о сроках исковой давности.
4.3. Ст 381-392 ГК РФ-вы вправе им не платить до уведомления о уступке прав требования первоначальным кредитором.
При их иске в суд заявляйте о пропуске ими срока исковой давности-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ-СУД Откажет в иске.
НИЧЕГО ИМ НЕ ПЛАТИТЕ!
5. Скажите пожалуйста можно по договору переуступке право требование, подать в суд, о взыскании заработной платы? И в какой суд подается в арбитражный или районный?
5.1. Суды считают недопустимой уступку права на получение заработной платы. Главный аргумент — правила об уступке требования регулируются гражданским законодательством, а о начислении и выплате заработной платы — трудовым. [quote][/quote]
5.2. Что-то все смешалось в вопросе. Выплата заработной платы регламентируется Трудовым кодексом, а уступка прав требования - Гражданским. По общему принципу, если сторона процесса - гражданин, то дело подсудно районному суду.
5.3. Здравствуйте, невозможно уступить право требования заработной платы, поскольку оно неразрывно связано с личностью лица, которое ее получает (ст. 15 ТК РФ), поэтому в суд обратиться тоже не получится, сделку признают недействительной на основании ст. 168 ГК РФ.
6. Наша организация подала иск по договору переуступки права требования. Судья вынес определение о том, что нужно представить первичный договор поставки товара. Его у нас нет, так как фирма которая переуступила долг была продана и все документы уехали в другой регион. Можно ли выиграть суд без этого договора?
6.1. Для доказывания уступки права требования нужны доказательства самого права требования. Судья прав, нужно истребовать изначальный договор, т.к. в противном случае исковые требования могут быть отклонены.
6.2. "Можно ли выиграть суд без этого договора?" -как можно рассуждать на сайте о "выигрыше " в суде во-первых не видя всех материалов дела и во-вторых если у вас нет всех документов (договора)...
6.3. Доброго времени суток. Все изначальные правоустанавливающие документы обязательно цедент передает цессионарию, то есть вашей организации. Делайте выводы, что вы приобрели. Удачи вам.
7. В феврале заключен договор переуступки прав требования на покупку строящейся квартиры и договор ипотеки, оплачена стоимость квартиры. В июне заключен брак, через год зарегистрирована квартира в собственность, квартира считается приобретена в браке или до брака?
7.1. Здравствуйте Ольга. Квартира считается оформлены в собственность в браке, но деньги за квартиру вносились до регистрации брака, поэтому Доказать в суде, что квартира является личным имуществом одного из супругов, не сложно.
7.2. Здравствуйте, Ольга!
Выводить из режима совместной собственности данное имущество придется в судебном порядке на основании п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
7.3. Несмотря на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано в браке, ипотека за квартиру и оплата была произведена до брака, следовательно, указанная квартира НЕ является общей совместной собственностью супругов, а является собственностью того супруга, на кого оформлена ипотека и уступка права.
8. Мы купили помещение у банка через посредника от банка. Договор переуступка прав требования. На данный момент в отношения застройщика введена процедура банкротства (наблюдение). В сентябре месяце будет арбитражный суд о следующей процедуре (конкурсное производство, оздоровление). У нас было собрание в банке, нам там сказали что подавать в реестр требований на деньги (Это очень малые деньги не те которые вложили). Скажите пожалуйста как нам отстоять права собственности на данное помещение?
8.1. Вы можете предъявить к банкроту заявление о признании права собственности на помещение.
8.2. Признавать право собственности на данное помещение, но учитывая процедуру банкротства, могут и отказать.
8.3. Включайтесь в реестр требований о передаче жилых помещений. Вопрос сложный. Если нужна помощь звоните.
9. По налоговому вычету за покупку жилья.
2013 год - договор переуступки прав требования.
2014 год - получение квартиры (Акт приема-передачи)
2016 год - оформлена собственность.
За какой период можно обращаться в налоговую за вычетом?
9.1. Можно за 2014, 2015 годы.
9.2. За 14, 13 и 12 годы можете получить вычет.
9.3. Если свидетельство о праве на собственность получено в 2016 - Декларацию 3 НДФЛ нужно подать в налоговую в срок до 30.04.2017.

10. 23.08.2012 г. был заключен договор займа, немного позднее 28.06.2013 г. был заключен договор переуступки прав требования. По займу не было произведено ни одного платежа. Подскажите, пожалуйста, вышел ли срок исковой давности и с какого момента он исчисляется? Спасибо!
10.1. Да, вышел...3 года с момента последнего платежа.
10.2. Здравствуйте! 3 года с момента первой просрочки платежа.
10.3. Срок исковой давности должен исчисляться от срока возврата займа, указанного в договоре.
11. С подрядчиком заключен договор переуступки права требования на квартиру и зарегистрирован.
В договоре указана оплата 3 дня после регистрации. Из регистрационного органа нам не позвонили, о факте регистрации нам сообщил продавец (подрядчик), спустя неделю после регистрации. Теперь требует оплаты (в течение трех дней после того, как мы забрали договор переуступки). есть ли риски?
11.1. Нужно ознакомиться с договором, чтобы просмотреть риски.
11.2. Здравствуйте. Оформите передачу денег надлежащим образом (распиской), и никаких рисков нет.
11.3. Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
12. В 2012 я как физическое лицо заключил договор переуступки прав требования (взял задолженность на себя без обращения в суд), вопрос в течении какого времени кредитор вправе обратиться в суд для взыскания с меня задолженности и процентов.
12.1. А кредитор знает о договоре переуступки?
12.2. Применяется общий срок исковой давности 3 года.
12.3. Срок 3 года, то что Вы пишете, называется перевод обязанностей, и он без согласия кредитора невозможен.
13. Как при разводе будет делиться квартира, приобретённая по договору переуступки права требования (у продавца заключён договор долевого участия) до заключения брака в кредит (причём кредит дал работодатель и вычитается его из заработной платы), а свидетельство о собственности получено в период брака.
13.1. Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и делиться не будет однозначно.
13.2. Здравствуйте!
Все будет зависеть от общего размера произведенной в период брака оплаты по кредиту. Возможны два варианта: 1) раздел квартиры с выделением вам доли, пропорциональной половине уплаченных в период брака сумм; 2) взыскание половины уплаченной суммы.
13.3. Если договор был заключен до брака, то делиться не будет, если только не доказать, что в период брака были выплаты на данную квартиру от второго супруга.
14. Банк втб 24 предложил мне составить договор переуступки прав требований и погасить мамин долг за определенную суму, это ловушка или это правда и законно.
14.1. Это не ловушка. Однако, необходимо ознакомиться с условиями этого договора. У Вас есть текст договора?
14.2. Нужно смотреть условия договора, только тогда можно будет сказать, что для Вас выгоднее.
14.3. Да нет, не ловушка это. Если Вас сумма устроит, то можно и подписать. Но предварительно всё же этот договор цессии желательно показать юристу.
15. Мы подписали договор переуступки прав требования по договору поставки. Можно ли нам переуступить свои права требования еще раз другой компании?
15.1. Если сроки исполнения не вышли, то да.
15.2. Нет, Вы их уже уступили.
15.3. Да можете, переуступить еще раз. как коллекторы в банках, там уступок может быть хоть 10 штук.
16. Мы купили квартиру по договору переуступки права требования.
Скажите, не будет ли проблем с взысканием неустойки за просрочку сдачи квартиры, если договор переуступки заключен 28 ноября, акт приема квартиры подписан 4 декабря.
Срок сдачи квартиры по договору долевого участия - 3 квартал 2014 года.
Спасибо.
16.1. Ольга, нет, не будет.
16.2. Вы не сможете взыскать неустойку.
16.3. Здравствуйте. Проблем со взысканием неустойки у вас не должно возникнуть. Предыдущий дольщик уступил вам все свои права к застройщику, в том числе и права требования.

17. Риэлторы предлагают следующую схему сделки: они якобы пользуясь особыми условиями приобретают у строительной фирмы квартиру в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи жилого помещения по 35 тыс. руб/кв.м. Затем по договору переуступки права требования продают мне этот договор по 37 тыс.. Цена продажи этого жилья у самих строителей в офисе 45 тыс.. Кидалово?
17.1. Здравствуйте. Не факт, но условия слишком уж хороши.
17.2. Да, в данном случае это могут быть мошенники, которые могут продать данную квартиру нескольким лицам.
17.3. Для шибко умных поясняем, что если квартира приватизирована, то без согласия всех собственников никого туда не пропишите...:sm_g::sm_g: Прежде чем флагами махать...
18. Хотим купить новостройку у ПЗСП, они предлагают договор переуступки прав требования (договор цессии), насколько это правильно?
18.1. Если у них Договор долевого участия на строительство квартиры и дом еще не сдан в эксплуатацию, квартиру там продать нельзя, а можно только, с согласия Застройщика, переуступить по договору цессии право по договору на получение квартиры.
18.2. Если продает ПЗСП можно покупать. С ними как правило ни каких проблем нет. Там чистая доливка, регистрируемая и такая же уступка. А вот у подрядчиков покупать не стоит. Есть прецеденты предоставления справок об оплате авансом и решения суда о развороте отношений.
18.3. Здравствуйте!
Это обычная практика. Чтобы сказать, правильно или нет, нужно смотреть договор. Если у вас есть какие-то сомнения, вам может быть оказана слуга по юридическому сопровождению сделки. Обращайтесь.
19. Как правильно составить договор переуступки прав требования между ООО? где взять шаблон?
19.1. Дешевле будет (около 500 руб.) составить договор у любого юриста.
19.2. Ирина, дешевле будет составить самой. За 500 рублей Вам составят... У высококвалифицированного юриста это будет стоить порядка 5 тыс. рублей.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
19.3. Два варианта. Первый: заходите в Яндекс, в поисковой строке набираете "договор уступки права требования образец", кликаете "найти", дальше выбираете варианты и приспосабливаете шаблон под свою ситуацию. Второй: идете на прием к адвокату, рассказываете все нюансы ситуации, необходимые требования, адвокат составит договор платно, но квалифицированно и с учетом пожеланий, привязанных к закону.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: