Договор переуступки права требования

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. В какой суд (мировой или общей юрисдикции) нужно подавать иск о признании договора цессии (переуступки права требования) между физическими лицами, если с одной стороны подписан неустановленным лицом?

1.1. Это как неустановленным лицом? Определение подсудности определяется от суммы требований.

2. Районным судом было вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору. Решение не вступило в законную силу, так как была подана апелляционная жалоба. Решение было вынесено 10.10.2018 г., а 13.10.2018 г. Истец переуступил свое право требования коллекторскому агентству. Ответчиком было заявлено ходатайство о переуступке долга. Городской суд, без рассмотрения ап. жалобы, вернул дело в районный суд для решения вопроса о правопреемстве в соответствии со ст. 44 ГПК РФ. Так как Ответчик не возражал, районный суд вынес определение о замене истца. Дело сейчас находится в районном суде в канцелярии. Районный суд должен вернуть дело в Мосгорсуд? Апелляционную жалобу будут рассматривать с новым правопреемником? Я должна что-то предпринимать или мне остается только ждать? Уже прошло три месяца после определения о замене истца.

2.1. Здравствуйте! В Мосгорсуд долго назначают дела. На практике - до 6 месяцев.


3. Районным судом было вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору. Решение не вступило в законную силу, так как была подана апелляционная жалоба. Решение было вынесено 10.10.2018 г., а 13.10.2018 г. Истец переуступил свое право требования коллекторскому агентству. Ответчиком было заявлено ходатайство о переуступке долга. Городской суд, без рассмотрения ап. жалобы, вернул дело в районный суд для решения вопроса о правопреемстве в соответствии со ст. 44 ГПК РФ. Так как Ответчик не возражал, районный суд вынес определение о замене истца. Дело находится в районном суде в канцелярии. Районный суд должен вернуть дело в Мосгорсуд? Апелляционную жалобу будут рассматривать с новым правопреемником? Я должна что-то предпринимать или мне остается только ждать?

3.1. Вы могли возражать относительно замены стороны правопреемником, а в некоторых случаях можно и вовсе договор уступки признать недействительной сделкой. Для более детальной консультации надо знакомиться с материалами дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

4. МФК выдавшая онлайн заем, продала задолженность по договору цессии коллекторской компании, та в свою очередь подала на меня в суд. Написав встречное исковое заявление о том что переуступка прав требования была незаконной, суд счет доводы не обоснованными и оставил решение в силе: взыскать с меня средства. Могу ли я теперь попробовать списать начисленные штрафы и проценты?

4.1. Увы, нужно было писать грамотные возражения на стадии судебных разбирательств, ознакомившись с материалами дела. Сейчас кроме апелляционной жалобы других выходов у вас нет. Разве что подать заявление в суд о рассрочке исполнения решения суда.

5. Имеются две разные квартиры в разных строящихся домах по ДДУ (ФЗ-214) одинаковой стоимостью - одна у подрядчика, другая у физ. лица. Физ.лицом оплачен свой ДДУ полностью единоразовым банковским переводом. Подрядчик получил свою квартиру за выполненные работы. Подрядчик с физ. лицом хотят обменяться своими квартирами, заключив 2 договора переуступки: первый - квартиры 1 от подрядчика к физ. лицу, второй - квартиры 2 от физ. лица к подрядчику. Застройщик согласовал. Физ.лицо и подрядчик одновременно сдали эти два договора переуступки на регистрацию в Росреестр. После регистрации уступки подпишем акт зачёта взаимных требований на суммы по этим квартирам.

В договоре переуступки от подрядчика физ. лицу присутствует пункт: Участник долевого строительства гарантирует, что уступаемое им право требования оплачено Застройщику в размере, установленном в пункте таком-то (где стоимость квартиры) Основного договора (ДДУ), никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и (или) запрещением не состоит, свободно от любых прав и претензии третьих лиц.
После регистрации в Росреестре на руках у физ. лица будет оригинал договора переуступки из Росреестра.

Вопрос: после регистрации переуступки в Росреестре:

1. Достаточно ли получить от подрядчика заверенную копию его ДДУ (или обязательно нужен оригинал)?
2. Достаточно ли получить от подрядчика копию справки об оплате его ДДУ (или обязательно нужен оригинал)?
3. Нужны ещё какие-то обязательные документы от подрядчика?

5.1. 1.Исходя из статьи 11 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция должен быть оригинал договора ДДУ.
2 Должен быть оригинал справки об оплате.

6. Автокредит у третьих лиц.
Здравствуйте! В декабре 2014 года я взял в кредит машину в банке. Через некоторое время у банка отозвали лицензию. По договору цессии мой кредит перешел к другому банку у которого через некоторое время тоже отозвали лицензию. В свою очередь последний банк, не уведомив меня о переуступке долга, передал его юридической организации (ООО), которая прислала мне письмо о необходимости выплатить весь долг с уже накрученными пенями и штрафами. Через небольшой промежуток времени уже другая организация прислала мне письмо с требованием оплаты долга им, т.к предыдущая организация переуступила мой долг им. Других документов, кроме этого письма я не получал. На мою просьбу выслать документы, подтверждающие право переуступки ответа не было. Последний платеж по данному договору был в ноябре 2016 года в банк. Мои попытки выяснить судьбу автокредита и документов не увенчались успехом. Обращался в Две последнии юр.организации, Агенство по страхованию вкладо, Единый банк России и пытался связаться с временным управляющим (от второго банка) по данному кредиту. Тишина. Посоветуйте выход из данной ситуации, что делать дальше?

Редактировать.

6.1. Или платите и входите в график со штрафами пенями или не платите тогда совсем и исходить необходимо из следующего:
если Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк, МФО или те, кому они передали Ваш долг или «наняли» для выбивания долга, выявили просрочку и пытаются её взыскать.
Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, принудительного взыскания, выезда групп взыскания, ареста, приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.
Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.
Коллекторы и службы безопасности банков убеждены, что эффективность их деятельности измеряется наглостью и стараются всё решать вне рамок правового поля, так как реальных рычагов воздействия на должника у них не имеется, и они ничего сделать не могут и не имеют права.
Коллекторы имеют права к Вам приезжать, но не имеют права заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, постоянно звонить. Всё это незаконно.
На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Будут угрожать о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите, пусть подают заявление.
В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или, подав возражение, просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов.
Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как оплачивать такой долг смысла нет, при оплате все деньги будут уходить на штрафы! Зачем Вам это надо?
То же самое по реструктуризации долга. Вам дадут новый кредит, который полностью погасит предыдущий и Вы будете платить по новому кредиту. Но!
Старый то кредит Вы закроете, и Вам его посчитают со всеми пенями, штрафами, неустойками! Вам это совершенно не выгодно, ведь в суде есть срок исковой давности, уменьшение неустойки и.д..
Часто могли истечь 3 года исковой давности, которые начинают течь с каждого платежа по отдельности (если ежемесячные платежи), а потому всегда заявляйте о пропуске срока исковой давности.
Банк обязан известить о том, что он уступил право требования долга коллекторам, если он этого не сделал, то несет риск того, что Вы оплатите не коллекторам, а самому банку, который уже не является надлежащим получателем денежных средств.
Уплата любой суммы, даже 1 рубля в счет долга, прерывает срок давности, и суд сможет взыскать сумму долга. А потому никаких уплат делать не надо, если уже допустили большую просрочку.
3-х летний срок исковой давности исчисляется с того момента, когда Вы в последний раз что-то платили: течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга, а после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.
Течение срока исковой давности может быть прервано совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, только если к моменту такого признания этот срок не истек.
Надо выяснить от имени какой организации звонят, по какому договору, на каком основании он, а не банк, где находится их офис, ИНН;
Кто уполномочил его звонить, ФИО, должность, как по телефону Вам удостовериться о действительности этой информации, сказать, что он не имеет право звонить, так как не может доказать свою принадлежность банку или представлять его интересы, или показать уступку права требования от банка, пусть пришлет почтой или на эл почту (создайте почту специально для этого).
Игнорируйте и не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, адреса, места работы и никаких сведений о себе вообще. Просьбы, требования об уточнении данных, проверки, сверки и т.п. и т.д. скажите, пусть подают в суд, будет решение суда, тогда всё буду сообщать.
Если Вам грубят и хамят, отвечайте тем же, но не переходите грань оскорблений, допустимы выражение: заткнись, замолчи, идите вон, вымогатели…
Почему именно так надо отвечать? Так как идет вторжение в Вашу личную жизнь, нарушение ст.150 ГК РФ «Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом».
Можно полностью игнорировать звонящих, делать переадресацию входящего вызова на номера таких же коллекторов.
Можно требовать от коллектора предоставить оригиналы (нотариальные копии) документов подтверждающих факт передачи им вашего долга.
Но пока вы не получили по почте (иным образом) - оригиналы (нотариальные копии) документов, подтверждающих факт передачи коллекторам вашего долга - не надо вообще ни о чем говорить, так как доказательств передачи Вашего долга нет.
При этом, всякого рода письма о передаче долга, хотя и являются основанием для выплат новому кредитору, но для Вашего случая пока не пришлют подлинный договор, либо нотариально заверенную копию - говорить не о чем, так как согласно п.1 ст. 385 ГК РФ «Доказательства прав нового кредитора»
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
Но даже с теми, кто приобрёл ваш долг, после установления всех их данных, можно не общаться и тем более на давать свои контакты и сведения о себе, так как это ваше право, настаивать на общении права не имеют.
Всех коллекторов и всегда отправляйте по одному адресу — в суд.
Механизм этого прост: вам позвонил коллектор, вы ему сказали следующее:
"По всем вопросам обращайтесь в суд", положили трубку. Всё предельно просто. Номер телефона заносите в черный список на своем мобильном.
О чем-то там говорить с коллектором - это тратить время и нервы, по сути дела - пустое и не нужное занятие. А потом, еще раз повторю - вы не знаете, кто это вам звонит, а значит ни по каким деловым вопросам и по кредиту с незнакомцами говорить нельзя!
При звонке имеете право записать разговор на диктофон, если уж он произошел, и направить жалобу в полицию по факту вымогательства, статья 163 УК РФ.
Лучше сразу делать так: ставить на запись и говорить, вот поставил запись нашего разговора, теперь я Вас слушаю.
Если некто Вас останавливает на улице, не представляйтесь не сообщайте, кто Вы ФИО и иную информации.
Если коллекторы пришли к вам домой открывать двери нельзя, можно звонить в полицию о том, что бандиты ломают в дверь, кричат и угрожают.
Не подписывайте никаких документов и не берите ничего у коллекторов.
Никаких полномочий что-то требовать, у коллекторов нет. Вы с ними никаких договоров не заключали, они не полиция и не судебные приставы (их права см. ниже).
Иногда коллекторы используют форму похожую на форму судебных приставов либо иных сотрудников органов, не ведитесь на это…, так как всё это цирк, клоунада, рассчитанная на доверчивых граждан.
Прибегают и к таким уловкам: в названии указать на некоторую причастность к правоохранительным, надзорным органам власти, упоминая в названии: Россия, приставы

Можно обращаться в полицию о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ:
Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов
Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)
1. Совершение кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах (за исключением кредитных организаций), действий, направленных на возврат просроченной задолженности и нарушающих законодательство Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное юридическим лицом, включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, -
3. Нарушение лицом, являющимся учредителем (участником), членом совета директоров (наблюдательного совета), членом коллегиального исполнительного органа, единоличным исполнительным органом юридического лица, включенного в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, требований и ограничений, установленных в отношении указанных лиц законодательством Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, -
4. Незаконное осуществление лицом, не включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, действий, которые в соответствии с Федеральным законом "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" могут осуществляться только включенным в указанный реестр юридическим лицом, -
Пишете заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.

Все что имеют право делать коллекторы для возврата долга и взыскания задолженности (см. статьи 4 – 11 закона):
Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
Статья 4. Способы взаимодействия с должником
1. При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя:
1) личные встречи, телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие);
2) телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;
3) почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника.
2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, способы взаимодействия с должником кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, могут быть предусмотрены письменным соглашением между должником и кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах.
5. Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, с любыми третьими лицами, под которыми для целей настоящей статьи понимаются члены семьи должника, родственники, иные проживающие с должником лица, соседи и любые другие физические лица, по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;
2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.
6. Согласие, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи, должно быть дано в письменной форме в виде отдельного документа, содержащее в том числе согласие должника на обработку его персональных данных.
7. Должник в любое время вправе отозвать согласие и т.д.
6. В телеграфных сообщениях, текстовых, голосовых и иных сообщениях, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, в целях возврата просроченной задолженности, должнику должны быть сообщены:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии) либо наименование кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах;
2) сведения о наличии просроченной задолженности, в том числе могут указываться ее размер и структура (с 12.11.2018 года)
3) номер контактного телефона кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах.

Для простых банковских кредитов, согласно п.21 ст. 5, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О потребительском кредите (займе)"
Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Для микрофинансовых организаций проценты за пользование по договору краткосрочного займа начисляются только на срок действия договора займа, указанный в договоре, то есть, например, на 15 дней и не могут продолжать начисляться по истечении срока действия договора займа, поскольку иное фактически свидетельствует о бессрочном характере обязательств заемщика, вытекающих из такого договора, а также об отсутствии каких-либо ограничений размера процентов за пользование микрозаймом.
Если на момент заключения договора ограничения по процентам не действовали, то размер взыскиваемых процентов за пользование займом подлежал исчислению исходя из рассчитанной Банком России средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше одного года, по состоянию на день заключения договора микрозайма.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 августа 2017 г. N 7-КГ 17-4)
Согласно ч.1 ст.12.1. ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (если до 28.01.2019 года получен займ, с этой даты пункт 1 утратил силу)
1. После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, вправе продолжать начислять заемщику - физическому лицу проценты только на не погашенную им часть суммы основного долга. Проценты на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга продолжают начисляться до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа. Микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения заемщиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов.

Согласно п.2 этой статьи «После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга».

Также приказом ФССП России от 28.12.2016 N 822 утвержден "Об утверждении формы заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах, только через представителя либо об отказе от взаимодействия"
Утверждена форма заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором только через представителя или об отказе от такого взаимодействия
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными Федеральным законом, с указанием на осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя или отказ от такого взаимодействия.
Также Роскомнадзор напоминает, что кредиторы имеют право осуществлять телефонные звонки о возврате просроченной задолженности только с согласия самого должника либо уполномоченных им лиц. Отсутствие волеизъявления должника или лиц, действующих в его интересах, делает осуществление таких телефонных звонков незаконным.
Граждане, пострадавшие в результате неправомерных действий, вправе обратиться в Роскомнадзор, приложив подтверждающие материалы. Обращение можно подать в электронном виде
Это федеральные службы, но на сайтах есть данные о Ваших территориальных органах, куда лучше отправить жалобы.


КОНТРОЛЬ за коллекторами осуществляет СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ РОССИИ и на местах управления,
Может пригодиться для обращений: (все письменные жалобы отправляйте заказными письмами с письменным уведомлением о вручении. Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет приемные, в том числе в территориальные органы).
Центральный Банк РФ (Банк России)107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России;
Генеральная прокуратура РФ, 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а, т. +7 (495) 987-56-56, Интернет-приемная
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7 Интернет-
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ (РОСКОМНАДЗОР),109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2 Инернет-приемная

Поскольку вы шлёте жалобу также в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, то следует указать также и то, что ваши персональные данные были переданы третьим лицам без вашего ведома и согласия, что нарушает ваши права по Закону (ФЗ от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"), а также всё указанное нарушает Ваши права как потребителя, просите защитить Вваши права потребителя банковских услуг, если же имела место уступка права требования, то напишите, что вы, на основании Статьи 388 ГК РФ, не согласны, как должник, на уступку требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (но для простого кредита, займа это не так). Ну и так далее.
Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет-приемные (сейчас у всех федеральных органов они имеются). Все письменные жалобы желательно отправлять заказными письмами (можно также с описью вложения, где описать вложенные в письмо документы) и письменным уведомлением (его вы получите когда письмо дойдет до адресата).

(Подробнее >>>.
приемная Подробнее >>>
http://genproc.gov.ru/ipriem/
Подробнее >>>

7. В апреле 2019 г. оформили договор переуступки прав требования на квартиру в новостройке (исходный договор - договор долевого участия). После регистрации договора в рег. палате и получении документов на руки обнаружили техническую ошибку в пункте 4. Реквизиты (в данных прописки Покупателя вместо Веневский район пос. Грицовский указано: Грицовский район, пос. Грицовский). При этом в начале договора (в "шапке") все указано верно. Может ли данное несоответствие в будущем послужить отказом для получения налогового вычета при условии, что акт-приема передачи квартиры будет составлен верно?

7.1. Здравствуйте! Нет, скорее всего не будет препятствием. Да и вычет будет предоставляться после подписания акта приема-передачи квартиры согласно ст.220 НК РФ. Но лучше подстраховаться и заключить доп. соглашение к договору (ст.452-453 ГК РФ), где исправили бы ошибку. Тогда точно никаких проблем не будет.

7.2. Не будет препятствием. Вычет можно получить на основании ст. 220 Н КРФ, Доп не нужен. Это просто формальность. Которая ни на что не повлияет. В шапке верно. Да и регистрируют по данным паспорта. Поэтому то что там указано как техошибка - не суть важно.

7.3. Здравствуйте, нет, данная опечатка не повлияет на Ваше право на получение налогового вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ. Однако лучше привести документ в соответствие с действительными данными. Делается это согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

7.4. Добрый день! Фактически данное обстоятельство не должно повлиять на получения налогового вычета, поскольку факт регистрации не относится к условиям согласно ст.4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Кроме того Вы не лишены обратиться за заключением дополнительного соглашения внести в п.4 верные сведения.
Как и всякий другой договор, договор участия в долевом строительстве может изменяться по общим основаниям одним из способов, предусмотренных ст. 450 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом действия органов и должностных лиц при принятии решений не должны противоречить действующему законодательству, а поэтому сведения которые Вы считаете ошибочными не должны повлиять на исход дела при условиии, что все остальные данные указаны верно!

7.5. Добрый день Ольга.

Данное обстоятельство не будет иметь существенного значения т.к. договор прошел регистрацию
согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с последними изменениями (внесенными Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ), вступившими в силу с 01.01.2019 года.
Но лучше конечно внести изменения в документ путем подачи заявления в Росреестр об исправлении технической ошибки, это несложная процедура.

7.6. ФНС в первую очередь будет проверять записи в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если Вы обратили внимание Росреестра на соответствующую ошибку, таковая (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки (ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если при госрегистрации (либо после) эта ошибка не была устранена, в случае, если налоговым органом выявлены ошибки в налоговой декларации (расчете) и (или) противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, либо выявлены несоответствия сведений, представленных налогоплательщиком, сведениям, содержащимся в документах, имеющихся у налогового органа, и полученным им в ходе налогового контроля, в соответствии с пунктом 3 статьи 88 Кодекса налоговый орган сообщает об этом налогоплательщику с требованием представить в течение пяти дней необходимые пояснения или внести соответствующие исправления в установленный срок. По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки ФНС выносит решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Таким образом, после проведения соответствующей проверки"налоговая" принимает решение о выдаче уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет или о направлении заявителю письменного сообщения об отказе в выдаче подтверждения права на имущественный налоговый вычет. Следовательно, своевременно обращайтесь в Росреестр, исправляйте техошибку. Решение Росреестра об исправлении техошибки должно устранить всякие сомнения для ФНС в наличии основания для отказе в выплате налогового вычета.

7.7. Нет, отказом в предоставлении налогового вычета. Главное, что нет ошибки в предмете договора (ст.217 НК РФ.

7.8. Я бы все таки обновил договор, так как попадется вьедливый клерк и зто основание, дя приостановки выплаты налогового вычета, хоть зто и техническая ошибка, но все же зто ошибка и зто нужно и на будущее, так как например нотариус такой договор не удостоверит, но дело Ваше, при начислении налогового вычета,
по ст.220 НК РФ,документы проверяются.

7.9. Основанием и условием для выплаты является приобретение имущества-квартиры и оплата, что требуется по ст.220 НК РФ.
Наличие указанной Вами технической описки ни коим образом не повлияет на выплаты по вычетам.

7.10. Добрый день! Налоговая не откажет, у вас же в паспорте прописка есть, заполните как надо, если вдруг что скажите, что прописку сменили.

8. Помогите разрешить ситуацию!
В ввиду тяжелых жизненных обстоятельств, в сентябре 2018 года мною был заключен договор с МКК «Монеза» на выдачу займа в размере 10 000. Срок займа 30 дней. И итоговая стоимость займа 14920 рублей – то есть эта итоговая сумма к возврату через 30 дней.
C октября по декабрь, займ ежемесячно продлевался на срок 1 месяц, суммами платежей по 4920 рублей (в совокупности 14 760 (т.е. сумма уже превышающая изначальную)). После, начиная с января 2019 года возникла просрочка платежа.
В феврале 2019 года мною была отправлена просьба в ООО «МКК Монеза» о реструктуризации долга на несколько платежей, которая была проигнорирована компанией, а далее мною отправлено и предложение о добровольном погашении займа, но в сумме, не превышающей двукратный размер тела займа (т.е. 20 000 рублей).
На момент написания писем о просьбе реструктуризации и выплаты двойной суммы долга, задолженность была равна сумме около 19-25 тысяч. На данное предложение мною был получен ответ, что рассрочку компания не предоставляет, а по поводу двойной суммы займа, да и вообще по всем вопросам теперь я должен обращаться в коллекторское агентство «Эверест» по электронной почте, которую мне прислали.
На все мои запросы в данное коллекторское агентство не поступило ни одного ответа. Переуступки прав по моему долгу никакой не было, как полагаю, так как в личном кабинете «Монезы» также отображается сумма долга и доступна его оплата, плюс меня не уведомляли о продаже долга в «Эверест», заключении договора цессии и т.д., а лишь написали, что теперь по всем вопросам обращаться к ним – что им передан мой договор.
С этого момента начали поступать звонки на мой номер и номер супруги с различных номеров с молчанием в трубке, либо с автоответчиком, что «оставайтесь на линии – идет соединение». Проверив данные номера на специализированных сервисах – стало понятно, что обзвон осуществляет «Эверест», причем как днем, так и в поздние околоночные часы, в выходные и праздники! На отправляемые письма в «Эверест» никто не отвечает, при звонке – постоянное ожидание ответа. На письма отправленные в «Монезу» приходят ответы с отписками – что обращайтесь в «Эверест».
В настоящий момент сумма займа составляет 30 420, рост суммы долга прекратился, так как сумма тела долга превышена уже в три раза. Но оплачивать сумму в 30 тысяч я не хочу (только в крайнем случае), так как мною в компании «Монеза» уже были оплачены услуги по продлению на 14 760, что превышает сумму изначально взятых средств в долг. Неоднократно на протяжении нескольких месяцев были отправлены предложения по оплате займа в двойном размере, либо о просьбе реструктуризировать займ, которые по моим ощущениям были специально проигнорированы для искусственного увеличения суммы долга.
В настоящий момент просрочка составляет чуть более 4 месяцев, и я хочу отправить в данную компанию (в Монезу) заказное письмо с отзывом своих персональных данных и отказом от взаимодействия с третьими лицами (в частности, с «Эверест»). А в коллекторское агентство также хочу отправить заказное письмо с требованием предоставить мне в трехдневный срок официально заверенные документы подтверждающие правомерность их действий, а именно – копии учредительных документов коллекторского агентства, положения о создании филиала или представительства в моем регионе, доверенности, выданной руководителю филиала или представительства, доверенности, выданной сотруднику организации, который уполномочен вести со мной переговоры и обрабатывает мои персональные данные, договора цессии (между Монезой и Эверест), лицензии Роскомнадзора на обработку персональных данных.
Правильно ли это? И как грамотно составить данные письма?
Как донести компании «Монеза», что не отказываюсь платить, а хочу перекрыть полностью займ, но без искусственно, а возможно и не особо законно, начисленных процентов? Понятно, что можно сейчас оплатить эти 30 с копейками тысяч и не знать бед, но хочется как-то по честному, по правильному, тем более начальная сумма была всего 10 000.
Также, исходя из информации на сайте «Монеза», прихожу к выводу, что «МКК Монеза» исключена из реестра МФО и больше не существует. Теперь под брендом “Moneza” действует переименованная компания «Макро», с данной компанией я не подписывала никакие договора и не разрешала ей использование моих персональных данных – как быть? Внизу сайта у них написано мелким шрифтом – «Для оформления заявки необходимо подтвердить согласие на передачу ваших данных в новую компанию.», естественно ничего подтверждать я не собираюсь.

8.1. Вы имеете законное право отправить в данную компанию (в Монезу) заказное письмо с отзывом своих персональных данных и отказом от взаимодействия с третьими лицами (в частности, с «Эверест»). А в коллекторское агентство можете отправить заказное письмо с требованием предоставить в трехдневный срок официально заверенные документы подтверждающие правомерность их действий, а именно – копии учредительных документов коллекторского агентства, положения о создании филиала или представительства в моем регионе, доверенности, выданной руководителю филиала или представительства, доверенности, выданной сотруднику организации, который уполномочен вести с Вами переговоры и обрабатывать Ваши персональные данные,

Заявление пишите в произвольной форме с указанием прекратить обработку персональных данных.Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О персональных данных"
Статья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных

(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.
2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8.2. В таком случае донести до них можно предложив заключить соглашение об изменении условий ранее предоставленного займа согласнго ст. 450, 452 ГК РФ.

8.3. Направляйте отказ от взаимодействия и отзыв согласия на обработку персональных данных. Это право заемщика предусмотрено ст. 9 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ. За нарушение положений данного закона кредитор привлекается к административной ответственности по ст. 14.57 КОАП РФ.
Размер задолженности пусть обосновывают в суде.

8.4. Добрый день! Фактически у Вас правоотношения по договору займа.
Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаки, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Сразу хочу обговорить, что по российскому законодательству, должник обязан вернуть деньги, в соответствии с условиями договора. При этом наличие/отсутствие МФО в реестре ЦБ России не играет роль.
При этом Федеральный закон от 29.12.2015 № 407-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон № 407-ФЗ), который, в частности, внес изменения в Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее – Закон № 151-ФЗ), в соответствии с которыми ограничивается начисление процентов по договорам потребительского микрозайма, заключенным на короткий срок.
Нужно написать соответствующее официальное письмо в «МКК Монеза» по их прежнему юридическому адресу и предложить свой вариант урегулирования ситуации и отразить, что сумма основного долга Вами будет уплачена, а лучше сумму основного долга, не оспариваемую сумму уплатить, если не можете уплатить, то предложить свой график погашения задолженности.
В части отзыва своих персональных данных пишите как и Вы верно излагаете в Монезу письмо (уведомление) о том, что отзываете свое согласие на передачу персональных данных по договору займа (указываете его реквизиты). Укажите, что никакое коллекторское агенство не является субъектом банковской деятельности, укажите сведения о ст.9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», и укажите, что просите прекратить передачу Ваших персональных данных.
Также будет не лишним упомянуть в адрес МФО, коллекторов когда будете писать об ответственности, по ст. 137 Уголовного кодекса Российской Федерации, ст. 13.11, ст.14.57 Кодекса об административных правонарушениях.
При этом все же хочу обратить внимание, что вы можете снизить неустойку скорее всего только в судебном порядке. Можете ждать обращение МФО в суд, а в суде уже снижать неустойку.

Согласно ст.333 ГК РФ 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Правильно выработанная аргументированная позиция и алгоритм действий гарантия защиты Ваших прав!
С уважением,

8.5. Здравствуйте, уважаемый Александр!
Во-первых, согласно статьи 807 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Также по договору займа займодавец вправе взыскать %-ы с заемщика, исходя из условий договора займа или из положений статьи 395 ГК РФ.
Во-вторых, в указанной Вами классической ситуации при займе денег у МФО Вам лучше ничего не делать, а также не тратить время, деньги и нервы на переписку с известной коллекторской компанией ООО "Эверест", методы которой в отношении заемщиков в основном психологические следующие:
- звонки с требованием вернуть всю сумму вместе с процентами и штрафами;
- отправка писем с аналогичными требованиями; использование слов «суд»,
- «личная встреча» в качестве воздействующих на психику;
- звонки на работу.
В-третьих, тех, кто Вам звонят на телефон, заносите с "черный список", после чего они к Вам больше не дозвонятся.
Пусть ваш Кредитор обращается в суд с иском о взыскании с Вас долга с % и повышенными пени.
Вы на этот иск подготовите возражение с ссылками на статью 333 ГК РФ с требование к суду уменьшить сумму %-ов, если она превышает законные %-ы, и сумму повышенных пени.
Самое опасное для Вас, это взыскание с Вас долга на основании судебного приказа, выданного мировым судьей. Судебный приказ можно отменить, соблюдая положения статей 128, 129 ГПК РФ, но коллекторы часто получают судебный приказ, но не предъявляют его в Службу судебных приставов. А через полгода или год, они его в банк предъявляют, где у заемщика есть счет, а банк списывает суммы с его счета. Более подробно об этом Вы сможете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации".
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Удачи Вам.

8.6. Здравствуйте, понимаете Вы все верно, до того, как цессионарий предоставит Вам договор цессии ничего платить Вы ему не обязаны ГК РФ Статья 385. Уведомление должника о переходе права
1...
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора. так что пока Ва не предоставят подтверждение перехода права требования, можете не платить цессионарию. Но стоит направить заказные письма кредитору (цеденту) и цессионарию о подтверждении полномочий коллекторского агентства «Эверест» требовать Ваш долг.

9. ПАО, Ш. обратились в Арбитражный суд к ООО "ЦМД" с иском о признании ООО "ЦМД", незаконно завладевшее 2 194 300 обыкновенными именными бездокументарными акциями ПАО на основании заключенного с АО ничтожного договора от 24.09.1998 г. переуступки прав на акции, не приобретшим право собственности на эти акции, не обладавшим и не обладающим в настоящее время правом собственности на эти акции. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец уточнив свои требования в порядке ст. 49 АПК РФ просил исключить из реестра акционеров ПАО ответчика ООО "ЦМД", как лицо, не приобретшее право собственности на акции. Заявленные требования мотивированы тем, что акции, зачисленные на лицевой счет ответчика, приобретены им на основании сделки, ничтожность которой подтверждена судебными актами по делу N А 40-41004, поэтому у ответчика не возникло право собственности на эти акции. В применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата акций АО судом было отказано. При этом, наличие у ответчика прав акционера нарушает права эмитента и его акционера Ш., так как выплата ответчику дивидендов влияет на сумму дивидендов, выплачиваемых акционерам. Кроме того, вмешательство ответчика в деятельность общества имеет негативное влияние на хозяйственную деятельность общества.
В процессе ООО "ЦМД" ссылался на владение спорными акциями в силу приобретательной давности, поскольку по ничтожной сделке, заключенной в нарушение норм законодательства о приватизации государственного имущества право собственности возникнуть не могло. Решением от 4 июля 2007 года Арбитражный суд в иске отказал.
Правомерны ли действия суда?

9.1. Наталья, для оценки решения суда и перспектив обжалования надо видеть дело так, как его видел суд. Кроме того, прошло более 10 лет...

10. Вопрос к уважаемым юристам.
Собираемся купить квартиру в незавершённом доме (срок сдачи через 7 мес.) по переуступке прав требования.
ДДУ оформлен на физ. лицо. В качестве подтверждения расчёта по ДДУ предоставляется справка:
"Настоящим подтверждаем, что окончательный расчёт по договору №--- участия в долевом строительстве квартиры №--- от --.--., зарегистрированный в под номером, между обществом с ограниченной ответственностью "" и Ф И О произведён. Финансовый директор Ф И.О."

Застройщик отказывается предоставлять что-либо кроме этой справки в подтверждение расчета по ДДУ.
Вопросы:
- достаточно ли такой справки для подтверждения расчёта?
- будет ли такой документ признан судом в случае, например, банкротства застройщика?

Спасибо за ответ.

10.1. Здравствуйте. Да, указанная справка будет являться подтверждением.

11. В ГСК на 01.01.2013 г. перед ОМСКЭНЕРГОСБЫТОМ образовалась задолженностьза эл/энергию, которую они передали по договору переуступки прав требования другой организации. Эта организация предъявила нам претензию только 17.11.2015 г. Не просрочила ли данная организация срок подачи претензии?

11.1. Здравствуйте.
Просрочила. Но срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ. До этого момента взвскатель вправе требовать погашения задолженности любым законным способом.

12. Районным судом было вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору. Решение не вступило в законную силу, так как была подана апелляционная жалоба. Решение было вынесено 10.10.2018 г., а 13.10.2018 г. Истец переуступил свое право требования коллекторскому агентству. Ответчиком было заявлено ходатайство о переуступке долга. Городской суд, без рассмотрения ап. жалобы, вернул дело в районный суд для решения вопроса о правопреемстве в соответствии со ст. 44 ГПК РФ. Так как Ответчик не возражал, районный суд вынес определение о замене истца. Апелляционную жалобу будут рассматривать с новым правопреемником? Я могу подать ходатайство о предоставлении договора уступки прав? А впоследствии ходатайство о ненадлежащем истце, так как у него нет банковской лицензии?

12.1. Вас должны были уведомить о переуступке прав. Можете затребовать копию договора, только это делу не поможет. Скорее всего все документы у правоприемника есть, иначе банк бы не смог заключить договор цессии.

12.2. Вы пишите, что ответчик не возражал. Правильно понимаю, что ответчик присутствовал на судебном заседании по правопреемству? Тогда о каком ходатайстве о ненадлежащем истце идет речь?
Кроме того, судебная практика давно ушла от признания подобных сделок недействительными вследствие отсутствия у нового кредитора банковской лицензии.
С договором уступки вы вправе ознакомиться в материалах дела. Неисполнение обязанности уведомления о состоявшейся уступке процессуальных последствий не имеет.

12.3. Здравствуйте, Надежда!
Да, Вы имеете полное право запросить договор уступки права требования.

13. Районным судом было вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору. Решение не вступило в законную силу, так как была подана апелляционная жалоба. Решение было вынесено 10.10.2018 г., а 13.10.2018 г. Истец переуступил свое право требования коллекторскому агентству. Ответчиком было заявлено ходатайство о переуступке долга. Городской суд вернул дело в районный суд для решения вопроса о правопреемстве в соответствии со ст. 44 ГПК РФ. Так как Ответчик не возражал, районный суд вынес определение о замене истца. Новый истец должен подавать иск в суд уже от своего имени, или имеет право получить исполнительный лист вместо предыдущего истца?

13.1. Добрый день, Надежда! Если произошла замена стороны истца в порядке правопреемства, значит новый истец уже вступил в дело. Ему не нужно обращаться с новым иском. Когда решение после апелляции вступит в силу, исполнительный лист будет выдан на нового истца (взыскателя).
Кроме того, если бы замена не была произведена, правопреемство возможно также и на стадии исполнения.

14. Собираемся покупать квартиру в построенном и сданном доме. Квартира оформлена в собственность физлица в марте 2019 (дом сдан в январе 2019). Собственник купил квартиру в апреле 2018 в процессе строительства у Банка-инвестора по переуступке прав требования по договору долевого участия. Данный банк признали банкротом в декабре 2018. Вопрос - могут ли возникнуть проблемы в связи с банкротством Банка?

14.1. Юлия, тут надо смотреть, когда именно банк был признан банкротом. Советую все документы показать юристу, чтобы получить анализ по Вашему вопросу.
С уважением.

14.2. Могут, так как здесь прослеживается сделка в ущерб иным кредиторам банка.

15. Договор Вашего займа готовится к переуступке прав требования задолженности в Коллекторское Агентство по договору цессии (Ст. 382 ГК РФ). Срочно свяжитесь с нами по тел. 88007001025. ООО МФК "СМСФИНАНС"
Как правильно поступить? Сейчас что бы погасить весь долг нет средств. Есть ли смысл ждать суда? Мфо вообще обращается ли в суд?

15.1. Можете попросить о рассрочке погашения долга, но не факт что согласятся. Да, МФО идут в суды, поскольку без решения суда нельзя получить исполнительный лист для передачи его судебным приставам и открытия исполнительного производства.

15.2. Мфо вправе обратиться в суд. Возможно, что судебное решение уже было.

16. Два физлица заключили договор займа у нотариуса, по которому выплачивались в течение нескольких лет деньги. Но сейчас заимодавец уехал в другой город, и долгом поручил заниматься супруге. Теперь деньги переводятся на карту супруги (оформлена на ее ФИО). При этом заимодавец не оформлял на супругу ни доверенность, ни какой-то другой договор о переуступке прав требования. С супругой он планирует разводиться. Сейчас хотим полностью погасить долг. Заимодавец уехал, а у нотариуса будет присутствовать его супруга. Прошу подсказать, как правильно оформить документы у нотариуса, что по договору займа все погашено и заёмщик ничего не должен. Спасибо!

16.1. В нотариально заверенной расписке будет указано, что эта женщина получила сумму долга по поручению (или с согласия) займодавца и для передачи ему. Если вдруг займодавец инициирует судебный спор со ссылкой на отсутствие полномочий у супруги, будете отбиваться через применение статьи 183 ГК РФ.


17. Я приобрела право требования к Должнику. При этом между мной, именуемой "Покупателем" и кредитором, именуемым "Продавцом" заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить право требования к юридическому лицу, именуемому "Должником". Я оплатила сумму договора. Я правильно понимаю, что теперь нужно заключить договор цессии, чтобы сделать переуступку права требования долга, для дальнейшего обращения в суд? Или в этом случае достаточно договора купли-продажи?

17.1. Наталья Владимировна, Вам нужно было изначально заключать возмездный договор цессии. Вы оформили отношения с цедентом не верно.

18. По переуступке прав на кредит. После такой процедуры через какое время держатель права (требования) может подать в суд? Договор закончен, но была просрочка около 6 мес. после отзыва у банка лицензии.

18.1. Нужно смотреть документы, можете обратиться в личку к юристу - ст 779 ГК РФ.

18.2. Здравствуйте готов вам помочь
Звоните нам
79620105964
Жду)
Г. Ставрополь.

19. Я в 2012 г. взял кредит в сбербанке на сумму 236000 рублей, выплачивал до 2013 года (выплатил до 177000 рублей) потом не смог выплачивать из-за того, что наступили обстоятельства непреодолимой силы вызванных не выполнением ЦБ РФ своих прямых Конституционных обязанностей. В итоге 2015 году состоялся суд о расторжении кредитного договора в одностороннем порядке, но проценты продолжали капать, а в июне 2018 г. произошла переуступка прав требования компании Редут и тоже был суд, в итоге я оказался должен 241561 рубль, а сегодня 3 апреля 2019 года мне на работу пришёл исполнительный листок о взыскании с моей заработной платы 50%. подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуции ведь я не отказываюсь выплачивать, но только 177000 рублей.

19.1. Уже ничего. Вас никто не будет спрашивать-просто станут удерживать до полного погашения долга в сумме присужденной по суду. Увы.

20. УК летом 2018 подала в суд на взыскание долга чрез ФССП, УК в декабре 2018 года была признана банкротом, за много лет накопила долги. УК в декабре же переуступает мой долг частному лицу по договору цессии, при этом ещё долг предъявляет новая компания ЕИРЦ. Вызывают в суд по поводу переуступки прав требования (цессия) частному лицу. Вопрос кому платить и что вообще делать а то получается я должен не 100 т. р. а 300 т. р. (Приставам, Частному лиц и ЕИРЦ)

20.1. ЕИРЦ предъявляет долг по тому же требованию, что и раньше было уже у приставов или новое? Какое право требования было уступлено частному лицу?
В первую очередь нужно разобраться: требования которое к вам предъявлено оно вытекает из одной задолженности, но по каким-то причинам образовалось много кредиторов и тогда нужно выяснить кто надлежащий кредитор и платить ему.
Или требования вытекают по различным основаниям и тогда смотреть основания и суммы задолженности.

20.2. Вам необходима очная помощь юриста или адвоката.

21. О рисках при уступке прав требований в части исполнения ст.9 закона 230. Обязан ли первоначальный кредитор уведомлять абонента о переходе прав или достаточно того, что при заключении договора с цессионарием внесен пункт о том, что цессионарий в течение 15 р.д. уведомит абонента о переуступке прав?

21.1. Добрый день.
Ст.9 ФЗ 230 говорит о привлечении иного лица для осуществления с должником взаимодействия, направленного на возврат просроченной задолженности, а не об уступке.


22. 11.12.2017 г. по договору цессии «Связной Банк (АО)» переуступил ООО «Т-Капитал» право требования задолженности по кредитному договору №S_LN_2000_576865 от 20.12.2011 (оформление кредитной карты), заключенному между мной и «Связной Банк (АО)».
- 12.12.2017 г. по договору цессии «Т-Капитал» переуступил ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» право требования моей задолженности по кредитному договору №S_LN_2000_576865 от 20.12.2011, заключенного между мной и «Связной Банк (АО)».
ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» является новым кредитором по долгу согласно договору о переуступке права требования (цессии) № 12/12-2017 от 12.12.2017 года.
Размер и структура просроченной задолженности перед ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» по кредитному договору №S_LN_2000_576865 от
20.12.2011 по состоянию на 14.12.2017 г. составляет 799 рублей 52 копейки, в том числе задолжненность по комиссиям 799 рублей 52 копейки (это из уведомления, присланного на эл.почту, сокращ.).
Это комиссия за годовое обслуживание карты. Карта аннулирована в 2013 году. Что делать? Спасибо.

22.1. Доброго времени. Ничего не делать. Прошел срок исковой давности, шлите их в суд.

23. Переуступаем право требования по исполнительным производству другой компании. Какие документы и в какие инстанции необходимо подготовить? Сначала составляем договор о переуступке с каждым должником, затем заявление в суд о замене стороны с приложением договора о переуступке, потом приставам решение которое вынесет суд. Правильная хронология?

23.1. Составляете договор цессии (уступки права требования) с компанией которой хотите передать долги, переписываете в нем всех должников, ФИО, сумму долга, период образования и другие необходимые пункты. Обязательно должен быть пункт, кто уведомляет должников об уступке, Цедент или Цессионарий. Приложениями к договору будут являться оригиналы исп. листов. После того, как все перечисленные выше действия произведены, стороне, которой передали долг необходимо обратиться в суд с заявлением о замене стороны, и после получения определения приложить его к исп. листу и отдать приставам.

24. Кредитный договор был 2008 году, крайний платеж был совершен в 2010 году. После чего только в 14 году появилось ПКБ (1 коллекторское бюро) с требованиями погасить просроченную задолженность. Уведомления (о переуступки прав) первоначальный кредитор не присылал. Да и ПКБ в 14 ом году тоже, В декабре 2018 прислали уведомление о (новом кредиторе) от 18.08.2014, подскажите пожалуйста, каковы мои действия?

24.1. Главное ничего не платить, сроки у вас вышли, любой платеж восстановит сроки давности. Ждите суда, по месту регистрации почаще на почту заходите, главное не пропустить документы из суда, в суде о сроках давности нужно обязательно заявить.

24.2. Игнорировать.
Суд приказ сразу отменять..
Если иск, то просить применить срок иск давности и отказать в иске.

25. Банк передал мой долг по цессии в коллекторское агенство "ЭОС". Банк естественно меня не уведомил о продаже долга. Коллекторы мне, на электронику, прислали договор цессии с банком. Но моей фамилии там нет и номера кредитного договора тоже нет. Просто договор о переуступке прав между банком "Открытие" и агентством " ЭОС". И всё.Я им объяснила, что мне надо прислать заказным письмом договор цессии с банком, лицензию на то что "ЭОС имеет право на осуществление банковской дейтельности. И все что бы было завершено у натариуса. Но пока игнорируют мои требования. Звонки от коллекторов поступают каждый день. Но говорят одно и тоже. Меня не слышать. Как мне действовать дальше.? Вдруг коллекторы подадут в суд.? Хотя по долгу в банке уже четыре года прошло с момента последнего платежа.!

25.1. Здравствуйте! Советую вам на законной основе отозвать свои персональные данные, и далее обратиться в суд.

25.2. Здравствуйте Елена!
Договор цессии не обязательно иметь на руках, достаточно уведомления о переуступке долга.
В вашем случае необходимо подавать исковое заявление в суд о признании договора цессии недействительным, что повлечёт списание вашего долга!

26. Можно реализовать материнский капитал, оформить договор переуступки прав требования по догоаору долевого участия и указать часть средств свои наличка и вторая материнский капитал второму ребёнку 10 лет.

26.1. Это вопрос или Ваше утверждение?

26.2. Здравствуйте, Анна Владимировна!
Имеете полное право в случае, если это улучшит жилищные условия (увеличение жилой площади в собственности семейства;
повышение качества жилья), так как второму ребенку уже исполнилось 10 лет и вы можете вложить материнский капитал на улучшение жилищных условий без привлечения ипотечных средств. Это подтверждается правоприменительной и судебной практикой. Например, Апеляционное определение Самарского областного суда от 14 июня 2016 г. по делу N 33-7403/2016 и Апеляционное определение Свердловского областного суда от 23 марта 2016 г. по делу N 33-4624/2016 по отмене решения ПФР в отказе перевода средств мат. капитала на приобретение прав на квартиру по ДДУ
В соответствии с ч. 1 ст. 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Аналогичная правовая норма содержится в п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862. В соответствии с п. 16 указанных Правил средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения.
Всего доброго!

27. Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

27.1. Не сможете, с такой квартирой не связывайтесь.

27.2. Добрый вечер Ирина, если вы приобретаете квартиру объект незавершенного строительства у ЗАСТРОЙЩИКА-то заключается договор Долевого участия в стротельстве (ДДУ), о каком договоре переуступки с застройщиком вы говорите? Договор переуступки заключается, с ранее зарегистрированным уже физ. или юр. лицом (дольщиком) по договору ДДУ: ВАЖНО: 1. с письменного согласия Застройщика о переуступке прав требований по договору ДДУ другому лицу;
2. Справка от Застройщика об отсутствии задолжности со стороны дольщика по полной оплате Цены по договору ДДУ.

28. Организация, включенная в реестр требований кредиторов на основании исполнительного листа, хочет оформить переуступку права требования долга по договору цессии. Подскажите пожалуйста последовательность действий.

28.1. Павел, добрый день! В первую очередь необходимо совершить саму переуступку - то есть подписать договор цессии на согласованных условиях. Далее уже новый кредитор (лицо, которое приобрело право требования по договору цессии) обращается в суд с заявлением о правопреемстве с приложением договора цессии. Обратите внимание, что право должно фактически перейти на момент обращения в суд - если в договоре будет предусмотрен переход права после оплаты, придётся прилагать также и доказательства оплаты.

29. Хочу купить квартиру по переуступке прав требования по договору цессии (ФЗ 37) на постройку многоквартирного дома. Продавец помимо договора имеет на руках решение суда, в котором из-за сорванных сроков сдачи объекта он имел право потребовать признать себя собственником доли в объекте, а именно квартиры в этом многоквартирном доме с обозначением этажа, площади и расположения квартиры на этаже. Для проведения сделки продавец предлагает простой пойти к застройщику и оформить у него в списках переуступку прав по договору при свидетелях. А решение суда о собственности доли в объекте неоконченного строительства будто и само по себе потеряет силу, когда дом достроят. Вопрос, так ли действительно проводятся сделки если это не 214 ФЗ, а 37 ФЗ или нужно как-то через суд или отчуждение право собственности тоже передавать?

29.1. Можете сделать так как вам советуют, но учтите один момент-если вы хотите приобрести квартиру (совершить сделку) в обход Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, то ваша сделка будет абсолютно не защищена данным законом поэтому договор уступки права требования (Глава 24 ГК РФ. Перемена лиц в обязательстве) вы заключаете на свой страх и риск.

29.2. Здравствуйте, в данном случае вы можете сделать переуступку права требования, однако в данном случае вопрос, нет ли обязателнього согласия застройщика, прописанного у вас в договоре.
ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 382 ГК РФ >>>

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Абзац утратил силу с 1 июня 2018 года. - Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).
3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
4. Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

29.3. Здравствуйте Павел
На самом деле, если дом в итоге будет достроен и сдан, появится возможность оформить квартиру в общем порядке, без судов и их решений. На мой взгляд теперь имеется два варианта оформления, 1). отдать в Росреестр решение суда, 2). общий порядок после сдачи дома в эксплуатацию. Однако надо учитывать и тот факт, что застройщик до сих пор не исполнил свои обязательства.

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

29.4. Договор, может быть заключен в период от начала строительства до ввода дома в эксплуатацию, но заключается он уже не с застройщиком, а с лицом, которое уже приобрело данный объект недвижимости у строительной фирмы по договору долевого участия. Или с лицом, которое купило квартиру также по переуступке прав у того, кто заключал ДДУ. Если вы будете оформлять через застройщика сделку то это будет уже не договор уступки, а ДДУ.

ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

29.5. А решение суда о собственности доли в объекте неоконченного строительства будто и само по себе потеряет силу, когда дом достроят-это неверная логика. У решения суда нет срока давности по истечению которого оно потеряет силу Согласно ст 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное решение является обязательным для исполнения на территории РФ всеми лицами Решение суда, вынесенное именем Российской Федерации имеет приоритет перед договором Когда судом признано право собственности на долю, то здесь заключение договора переуступки права требования стст 388-390 ГК РФ неприемлемо Такой договор при имеющимся судебном решении всегда можно признать недействительным Поэтому в данном случае нужно заключать не договор цессии, а договор купли-продажи (отчуждения) этой доли.

29.6. Здравствуйте, Вам предлагают, по сути, не заключение договора цессии, а заключение нового договора участия в долевом строительстве с застройщиком. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
1. По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В принципе можно сделать и так. Но если мы говорим о договоре цессии, то надо делать по другому, в соответствии с ГК РФ Статья 389. Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Т.е. заключается договор не с застройщиком, а с участником долевого строительства, согласно которому он уступает свое право требования к застройщику Вам. В этом случае, кстати, и судебное решение сохранит свою силу, поскольку, оно также определяет его права на квартиру.

29.7. Нет, это не договор цессии, это обыкновенный договор купли продажи недостроенного жилья, решение суда о праве собственности продавца на недостроенную квартиру никто не отменял и оно действует. Так что это не переуступка права требования, а продажа недостроенного обьекта и продажа прав требования к застройщику, если они еще остались эти правва, смотрите в решении суда. Это по сути комбинированный договор, в соответствии со ст. ст.420,421 ГК РФ вы в праве его заключить, но вопрос сложный и лучше к юристу. То что Вам предлагает продавец, переоформить у застройщика, это точно не пойдет, правособственности, по решению останется за ним, в любой момент может истребовать обратно.

30. В декабре 2006 я брала кредит в банке урса на 63 т.р. Последний платёж был в марте 2008. Потом у меня начались финансовые трудности, я не могла платить. Через полгода урса банк распался, но я не знала, что он был присоединен к мдм банку. Думаю там долг оставался где то 35000 р. В середине декабря 2018 мне стали звонить из первого коллекторского бюро и требовать оплаты по этому договору в размере более 264 т.р. Выяснилось, что 10.12.2018 МДМ банк сделал переуступка права требования первому коллекторкому бюро, о чем я не получила никакого уведомления, на мой вопрос откуда такая сумма, ответили, что банк такую. Никакая инфляции за последние 11 лет не смогла бы с 35 т. р. взлететь до 264 т.р., выходит за всё время они накрутили и проценты, и пени, и различные штрафы, хотя по закону должны были за последние три года. Я прекрасно знаю, что срок исковой давности истёк почти четыре раза, в суд они и не пойдут, сами сказали. У меня вопрос в следующем, каким образом мне этот долг признать не существующим. Коллекторы подали его в бюро кредитных историй equifax, при чем два раза 10.12.2018 и 26.01.2019 и получилось в разделе просроченная задолженность более полмиллиона рублей. Мне нужно убрать эти суммы из кредитной истории. Как это всё сделать, признать не существующим этот долг и внести изменения в кредитную историю?

30.1. Вначале подавайте заявление в бюро где хранится ваша кредитная история с просьбой исключить сведения о таком долге Если не исключат то придется вам обращаться в суд ст 3 ГПК РФ.

31. Мфо уступили долг коллекторам. Совместное уведомление о переуступке прав с сумой долга на момент передачи прислали позже 26 февраля. А передача была 31 января. Прошу у нового кредитора доказательства: заверенные копии документов: копию кредитного договора между мной и предыдущим кредитором со всеми приложениями, копию договора об уступке прав требования, подробный расчет суммы задолжности. На что, получил отказ. Более того, коллекторы утверждают, что за все это время идет начисление к сумме долга каких то убытков, якобы за телефонные звонки, письма и прочее. Якобы сумма ростет даже если я им звоню (за 2 часа сумма выросла на 2000 руб.) прошу также предоставить расчет убытков, которые мне начисляют, сново отказ. Что делать, куда жаловаться.

31.1. Добрый день!
Это все угрозы. Советую вам записывать все разговоры на диктофон, сохранять переписку и делать скрины сообщений... на всякий случай.

Ну а так, вы должны только в рамках вашего договора с МФО (долг и договорные проценты, неустойка, пеня)

если у них есть дополнительные требования, то пускай подают в суд.
отмечу, что суд встанет скорее всего на их сторону, но вот только в каком размере - это надо будет смотреть документы, рассчитывать и прочее.

31.2. Дмитрий, доброго времени, подскажите, для чего Вам нужны документы о переуступке долга и что именно вы хотите добиться получив их?

МФО скорее всего действительно продало долг, то что уведомили с опозданием это нарушение законодательства.
На вашем месте я бы поступила следующим образом:
Необходимо написать жалобу в Центральный Банк РФ, так как на сегодняшний день это единственный действенный регулятор взаимоотношений с МФО. В данном запросе необходимо правильно прописать все требования. На запрос ЦБ РФ микрофинансовая организация моментально предоставит все документы, а также если мы попросим осуществить расчет задолженность, то МФО пересчитает его правильно в соответствии с действующим законодательством, и если вы вносили денежные средства, то удастся уменьшить долг, но для этого необходимо изучить ваш пакет документов.
Также по запросу ЦБ РФ, МФО сами предоставят все записи переговоров, смс и переписку через почту, так как штрафные санкции за их непредоставление очень велики.

32. Стал победителем публичного предложения, соответственно внёс задаток. Заключил договор купли-продажи. Посмотрев объект желание оплачивать полную сумму лота пропало, могу ли я к договору купли-продажи составить доп соглашение с переуступкой прав требования по договору купли-продажи, соответственно и оплатой цены лота следующему претенденту участвовавшему в торгах? Правомочно это?

32.1. Нужно ознакомиться с договором купли-продажи.

33. Коллекторы прислали письмо-уведомление по 385 статье о переуступке прав требования по (онлайн займу) "Займ-Онлайн" МФО которое продало долг по договору цессии.

В письме подписи и печати напечатаны через принтер черными буквами, что делать в этой ситуации?

33.1. Это обычная "пугалка" рассчитанная на бабушек и стариков. Коллекторы пугают коллекторами. Место таким "писулькам" в туалете.

33.2. Доброго времени суток!
Нужно запросить оригиналы документов в МФО, хотя очень часто такие "документы" суд берет за основу и удовлетворяет их иск.

Остались Вопросы пишите нам в личку, почту или Ватсап!
Обязательно напишите отзыв!

34. Если в договоре есть пункт о переуступке прав требования то я буду платить новому кредитору всю сумму с сериями и штрафами?

34.1. Пени и штрафы можно значительно уменьшит в суде.

34.2. Здравствуйте. Нужно ознакомиться с остальными пунктами договора.

35. Как можно признать договор переуступке прав требования недельствительным.

35.1. Вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании договора цессии ничтожным. Наиболее распространенные основания для признания договора недействительным: в договоре не был предусмотрен пункт, дающий возможность передачи долга третьему лицу; если право взыскания займа передано лицу, у которого нет устава кредитной организации.

36. ООО на УСН (6%) выполнил для Заказчика (застройщик) работы по договору подряда по монтажу систем отопления многоквартирного дома. Заказчик расплатился с ООО квартирами по договорам долевого участия (дом еще не сдан) и были подписаны акты о взаимозачете между ООО (подрядчиком) и Заказчиком. ООО нашел Покупателя на квартиру (договор переуступке права) за меньшую сумму 1 900 000 руб., по договору долевого участия она стоит 2 000 000 руб. Основной ОКВЭД у ООО Производство санитарно-технических систем. Вопрос: Может ли ООО реализовать квартиру физ. лицу (по договору переуступки права требования) без специального ОКВЭД или же ему необходимо внести дополнительный ОКВЭД (продажа недвижимости)? Будет ли при этом переуступка права считаться еще раз доходом? Ведь фактически ООО превращает квартиру в деньги для выплаты ЗП и налогов? И влияет ли процент продаж квартир от общего обьема сантехнических работ на потерю льготы по страховым взносам? (вопрос по 2018 г, щас льгота отменена)

36.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращайтесь к юристу лично для быстрого решения вашего вопроса.

37. Между мной (физ. лицом) и банком был заключем договор цессии о переуступке прав требования долга (на знакомого). Вопрос - как закрыть теперь этот долг в БКИ? и надо ли платить налог на прибыль?

37.1. Вы же прибыль не получили.
НБКИ исключает по исковому заявлению от должника.

38. У меня был суд с банком, было решение не в мою пользу, я подала апеляцию, суда пока не было, банк после вынесенного, но не вступившего в силу решения продал мой долг коллекторам, они перепродали другим, об этом я узнала из уведомления коллекторского агентства, которому мой долг продал банк. Можно ли оспорить все договора переуступки прав требования и как, если в договоре с банком был пункт о том, что кредитор вправе осуществлять уступку прав по настоящему договору третьим лицам, в том числе не являющимся кредитными организациями, если до момента заключения настоящего договора от заемщика не поступит заявление о запрете на уступку? Спасибо.

38.1. Для признания недействительным договора цессии нужно обращаться в суд.

39. Покупаю 1\2 доли в квартире, которая до этого была приобретена по договору переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве. В новом договоре я буду называться цессенарий или покупатель? И это будет отдельный договор или дополнение к прошлому договору уступки прав требования?

39.1. Все зависит от того, какой договор Вы заключаете уступки права требования квартиры (цессии) или договор купли-продажи.
-Заключить договор уступки по ДДУ можно только до момента подписания Дольщиком акта-приёма (передаточного акта) с застройщиком. Это отдельный договор, который подлежит государственной регистрации. В договоре может быть необходимо получить согласие Застройщика на уступку.
- Если квартира уже передана по акту приема-передачи тому, с кем Вы заключаете договор, то договор цессии Вы заключить уже не можете! После того как он зарегистрирует право собственности на квартиру, Вы сможете заключить только Договор купли-продажи.

40. А с каких пор "Кредит Инкассо Рус" подает в мировой суд иск о взыскании долго на основание неизвестного договора уступки прав требования, за период с 03.11.2016 года по 19.06.2017 года в размере N-суммы. Без указания от какого банка переуступка прав и т.д. И Почему мировые судьи рассматривают данные иски и выносят судебный приказ?

40.1. Добрый день! Подавайте возражение относительно исполнение судебного приказа, его Вам отменят.

40.2. Добрый день.
Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

40.3. У суда отсутствуют законные основания для отказа в выдаче судебного приказа. Поэтому законом предусмотрена его отмена на основании заявления. У вас есть 10 суток с момента получения судебного приказа для обращегия в суд с заявлением о его отмене.

40.4. Здравствуйте, Александр.
Судебный приказ выносится без подачи Искового заявления. Ознакомьтесь с материалом (проложенными к Заявлению документами) и Вы для себя всё разъясните.

40.5. Они должны были приложить документы основания к заявлению, в деле они есть. Суд просто в приказах это все не расписывает. Если только получили приказ можно отменить в течении 10-ти дней. Потом разбираться, что там было и как.

40.6. Если заявление поступило в суд, то суд автоматически выносит судебный приказ без выяснения чего-либо. Поэтому и отменяет его сразу же как от должника поступит такое заявление. Главное срок не пропустить.

41. Такая ситуация, 04 июля 2012 г был заключен кредитный договор с ООО "КБ"Алтайэнергобанк"на сумму 90 т. р. В середине декабря 2012 г банк сменил торговое название на ООО КБ"АймАниБанк". Кредит выплачивался в течении 4 х мес., далее по жизненным обстоятельствам оплачивать данный кредит не было возможности. Банком был подан иск в суд о взыскании задолжности и передан приставам, в связи с неплатежеспособностью по истечении 5 ти лет, производство было прекращено. И данные о задолжности в базе ФССП анулированы. 13 октября 2017 г было судебное заседание по взысканию с меня долга НО УЖЕ В ПОЛЬЗУ ООО"ПРЕМЬЕР-ФИНАНС". якобы с договором уступки права требований за период с 04,07,2012 по 30.09.2017 в размере 156474 р Документов о переуступке права требования я не получала и не была ознакомлена. И о решении суда я не знала и была ознакомлена с судебным приказом 19 апреля 2018 г. Мной было написано возражение на судебный приказ и приказ был отменен судом. 26.12.2018 года "Премьер-финанс подал повторно в суд иск о взыскании. Вопрос: имеет ли право данный истец (ООО "Премьер-финанс") требовать от меня денежные средства. Если банк изменил название, и я не получала документов на переуступку прав банком данной организации и прошли сроки давности.

41.1. Здравствуйте Наталья!
Это не смена наименование, а новый кредитор, который приобрел право на ваш долг.

41.2. Добрый день!
Если исполнительное производство было прекращено в связи с отсутствием имущества на которое может быть обращено взыскание, то взыскатель может повторно обратиться с исполнительным листом. Однако повторно обращаться в суд с теми же исковыми требованиями не имеет права.

42. Был заключен договор переуступки права требования. Предварительно с цендентом велись переговоры, он ставил свой расчёт покупки мы свой. В конечном итоге договорились, и заключили в договор и оплатили. Указав что он может быть расторгнут в соответствии с ГК РФ. По требованию ещё не получили, идёт продажа имущества, но вдруг оказывается что договор не может быть исполнен вообще, потому что обстоятельства изменились, оказывается что буквально перед подписанием, было проиграно дело в суде должником, и получается что по договору цессионарий ничего не получит. То-есть понесёт ущерб. Как быть, друзья расторгнуть договор или признать его мнимой сделкой. Спасибо!

42.1. Александр! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!

42.2. Однозначно расторгать договор. Основания расторжения, это уже можно сказать по обстоятельствам дела. Возможно что проявится факт мошенничества.

43. Пришли коллекторы с договором переуступки прав требования. Договор был в начале 14 года. Платежей не было. А 18.01.2019 пришли, дверь им не открыли. Они просунули в дверь этот договор. А от руки там написано - Вернусь за квитанцией об оплате.

43.1. Коллекторы не имеют никаких полномочий, поскольку не являются должностными лицами. Вы можете попросту их игнорировать, в случае угроз, или иных неправомерных действий в Ваш адрес, незамедлительно обратитесь с заявлением в полицию.

43.2. Вы можете никому ничего пока не оплачивать. Пусть банк либо коллекторы обращаются в суд. Ну а по итогам судебного разбирательства уже будет установлено, должны ли вы что-то платить. Не забывайте о сроках исковой давности.

43.3. Ст 381-392 ГК РФ-вы вправе им не платить до уведомления о уступке прав требования первоначальным кредитором.
При их иске в суд заявляйте о пропуске ими срока исковой давности-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ-СУД Откажет в иске.
НИЧЕГО ИМ НЕ ПЛАТИТЕ!

44. Недавно разорвал договор ДДУ с застройщиком по соглашению сторон. В данном соглашении прописано что в течении 2-х месяцев они должны вернуть некоторую сумму денег которые я внес до этого.
Срок возврата на данный момент просрочен на месяц. Т.к. нет времени и желания заниматься судами и приставами, хочу продать право требования долга.
Вопрос: 1) могу ли я переуступить право требования этого долга другому физ лицу?
2) надо ли регистрировать данную переуступку в росреестре?

44.1. Здравствуйте.
Да, Вы имеете право продать долг по договору цессии кому угодно, и при правильном оформлении договора ничего регистрировать не нужно.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

44.2. 1. Вы вправе по договору цессии уступить свои права требования физическому лицу.
2. После расторжения договора ДДУ в ЕГРН аннулируется регистрация прав по нему, поэтому договор цессии нет необходимости где-либо регистрировать.

45. Ростелеком передал задолжность по счету коллекторскому агентству, при этом нигде не уведомил об этом (ни по почте, ни по смс, ни в личном кабинете). Последнее смс с необходимостью пополнить счёт было получено 06.11.18, в личном кабинете было написано, что необходимо погасить до 25.11.18, но, как выяснилось после звонка на горячую линию, задолжность была переуступлена уже 09.11.18. После этого начались звонки с коллекторскому агентства с требованием оплатить им некую сумму. Я оплатил свою задолжность через личный кабинет Ростелекома. Сообщил об этом коллекторам, сказал что им ничего оплачивать не буду, т.к. никакого информирования от Ростелекома о переуступке не получал. Написал письмо в Ростелеком с просьбой разобраться, т.к. получается, что я пополнил свой счёт, но долг уже у коллекторов и надо платить им. Ответ от Ростелекома был, что "Здравствуйте! Договор был расторгнут в связи с длительной задолженностью. Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность оператора связи информировать, в том числе письменно, абонентов о передаче их задолженности в работу коллекторских агентств. Информация о привлечении к работе коллекторских агентств размещается на сайте Общества и в средствах массовой информации. Согласно договору, Цессионарий не позднее 30 дней со дня перехода Прав требований от Цедента письменно уведомляет Абонентов-должников о состоявшемся переходе Прав. Оплатить долг можно по квитанции и реквизитам коллектора, указанным в уведомлении о переходе права требования Благодарим за обращение."
Помогите пожалуйста разобраться. Почему я должен платить коллекторам, если был введен в заблуждение и не был проинформирован?

45.1. Здравствуйте.

Вы не должны им платить.

46. Исцу который является покупателем отказал суд в требовании взыскать дом, на основании того что нет согласия второго супруга на договор купли продажи заключенный между покупателем и продавцом. Истец обратился с новым иском взыскать денежные средства с продавца и супруга который не давал нотариального согласия в равных частях. Суд удовлетворил его иск сославшись на ст 395 гк рф,называя исца в своем решении кредитором. Привлек второго супруга ответчиком который приобрел недвижимость п 1 ст.1102, и ст 1105 гк рф. и так же обязан уплатить проценты. Правильно ли я понимаю, что судья к договору купли продажи применяет статьи как к договору займа? И законно ли взыскание процентов к сделке заключенной до 01.06.2015.? и является ли второй супруг по сделке которая требует согласия ответчиком? К тому же судья пишет, что внесена запись в егрн о том что дом поделен по 1\2 между супругами, а на самом деле нет такой записи, является ли это нарушением? И если земля принадлежит по переуступке прав бесплатно, то о каком сбереженииа идет речь. Обогатился каким образом? А дом и не оформлен на этого супруга.. пытаюсь разобраться что не так в решении суда. И что просить у суда? Подскажите пожалуйста, ответьте на вопросы. Заранее благодарен.

46.1. Без анализа решения суда невозможно дать консультацию. Одно могу пояснить, что суд обязан принимать решение только по заявленным исковым требованиям. Какие-либо проценты по ст. 395 ГК РФ суд не вправе начислить и взыскать с ответчика самостоятельно. При договоре купли-продажи дома не может быть кредиторов и должников.

47. 13.11.18 по почте мне пришло уведомление от ООО ЭОС что на основании Договора уступки прав (требований) № ... моя задолженность банку по кредитному договору передана ЭОС.
И ЭОС с 17.09.18 г является новым кредитором. Сам договор уступки прав (копия) при этом отсутствует. Правомочна ли такая передача задолженности? И если правомочно, то в какие сроки придется погасить задолженность перед ЭОС? Я понимаю это не кредитная организация и долг нужно погасить сразу? Но сумма большая. Подскажите пожалуйста можно ли признать договор переуступки недействительным?

47.1. Здравствуйте.

Возможно и не придется это делать, уточните, как давно перестали платить по кредиту?

47.2. Требуйте договор переуступки прав требования. Примените ст ст 333 снижение процентов и ст 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

48. В суде нужно ли предоставоять ксерокопии документов которые мне были высланы договор, доверенность, переуступка прав требования или достаточно тех что прислали.

48.1. Здравствуйте.
Все документы по делу, какие у Вас имеются, необходимо представить суду в подлинниках - для обозрения в судебном процессе, копии представить в дело по числу участников (также для суда).

49. Мой договор долевого участия с застройщиком остается у меня на руках при переуступки права требования, а покупатель может заказать заверенный дубликат в росреестре?

49.1. Нет. После заключения договора уступки права требования по ДДУ вы должны передать ваш экземпляр (оригинал) новому дольщику.

50. В случае если у меня была просроченная задолженность в микрофинансовой организации, но до истечении срока исковой давности долг якобы был передан в коллекторское агенство, хотя никакого договора о переуступке прав требования банк не предоставил, то с какой даты считается исковая давность? С момента нарушения мной условий договора (да виновен, но долг хочу вернуть, однако платить 80000 р процентов за долг 10000 р не хочу, а потому жду окончания срока исковой давности, что-бы вернуть уже на своих условиях, поскольку в суд они уже обратиться не смогут), или с момента передачи долга коллекторам (если он вообще был передан)

50.1. Уступка никак не влияет на сроки давности, считается с даты когда должны били оплатить или с даты последнего платежа. Ну и в суд все равно могут подать, не пропустите повестку, о сроках давности нужно заявить в суде, если не заявить суд все взыщет, по своей инициативе суд сроки применить не может.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение