Договор переуступки прав на квартиру / Договор - 1063 советов адвокатов и юристов

Нотариус пытается оформить 1/2 части квартиры на вдову моего отца, мотивируя это тем, что основание для получения в собственность была безвозмездная переуступка прав собственности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, которую мой дядя приобретал и оплатил полностью. И вообще очень странно себя ведёт,не вызывала для ознакомления с документами и так далее. Какие действия предпринять досудебного характера в отношении данного нотариуса, так как там есть ещё вопрос аналогичный по автомобилю. В общем очень много нарушений её действий.

Я в браке. В декабре 2022 супруга заключила договор на переуступки права на квартиру в строящемся доме. В феврале 23 продали дом с землёй. Другого имущества не было, кроме договора дду. Право на дом было зарегистрированно а июне 2019. Считается ли это единственным жильем срок владения которым, до продажи без налога 3 года? Спасибо

В 2009 (!) году я купил квартиру по инвестиционному договору, правда по переуступке у человека, купившего ее в 2004 году. У меня есть инвестиционный договор, допсоглашение о передаче прав по договору и акт передачи от застройщика мне. В 2022 я оформил право собственности на эту квартиру. А теперь мне нужно ее продать. Должен ли я платить НДФЛ.

Покупаем квартиру в ипотеку. Можно сказать от застройщика, но нужно подписывать два договора, сначала дду, дом уже построен, а потом переуступки права. Какие могут быть нюансы, банк одобряет ипотеку по переуступке. И второе, если у нас бронь на квартиру на две недели и мы не уложимся в срок, то монут эту квартиру продать кому то другому?

Если учредитель застройщика и продавец квартиры по договору переуступки прав в одном лице фактически продаёт квартиру покупателю по завышенной вдвое цене от акта передачи покупателю квартиры застройщиком через 6 месяцев после сдачи строительного объекта в 2018 году, будет ли этот факт фактом мошенничества по отношению к покупателю квартиры?

Помогите разобраться! Наш застройщик банкрот, дострой ведет фонд защиты прав граждан долевого строительства Московской обл, директор Бетин. Мой ДДУ расторгнут, мои требования включены в реестр требований кредиторов. По решению суда, новый застройщик принял на себя обязательства о передаче мне квартиры. По переуступке прав требований, дом не введен в эксплуатацию, фонд мне отказал, ссылаясь, что договор расторгнут, у меня покупатели ждут и все в шоке. Я хотела продать по переуступке и купить большей площади, почему отказывают? Многие дольщики уже продали, даже у кого расторгнут договор. В Росреестре договор числится на мне, делала выписку. Мои дальнейшие действия, куда жаловаться?

Я пенсионер и вопрос о моем единственном жилье. В 2021 г. в марте месяце, я приобрёл квартиру в Воронеже за 1600000 р. Дом попал под снос и в марте 2023 г. и строительная компания по договору купли-продажи, выкупила у меня эту квартиру оформив взамен на эту же сумму, 1600000 р, договор долевого участия. За какую сумму я могу оформить переуступку, или продать, вступив уже в права, чтобы не платить налоги! Повторяю, что я пенсионер по старости и это единственное жилье... Благодарю!

В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?

Продаём квартиру, есть доля несовершеннолетнего ребёнка и покупаем встречное жильё, но не у самого застройщика, так как нет уже квартир, а у подрядчика, где присутствует договор переуступки прав. Может ли дать опека разрешение на такое жильё

Собираемся купить квартиру в строящемся доме. Оформляем договор переуступки прав. Однако меня смущает догов который предлагает покупатель со своим юристом.

В предварительном договоре указана цена 2290000, а в соглашении о задатке прописывают что полная стоимость объекта 2290000, но в основном договоре сумма будет прописана 1204000 (данная сумма была прописана в договоре между строительной компанией и покупателем 3 года назад. Как отказаться от этого пункта. Покупатель настаивает на данном пункте с юристом. А у меня нет доводов против, так как не сильна в этом вопросе. Фото документов приложила

Применим ли договор Цессии при наследовании Имущества.

Добрый день. Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, применяется ли договор Цессии в наследственном праве.

Ситуация следующая. Я наследник второй очереди. Наследственная масса: дом и квартира. Наследников первой очереди нет. Других наследников второй очереди так же нет. Могу ли я сделать, переуступку прав требования на наследство в пользу своей Мамы. Так уж сложилась что у меня, недопонимания с (лицами нетрадиционных взглядов), точнее с приставами. На данный момент у меня единственное жилье, доля в котором, даже ниже социальной нормы квадратных метров, на 1 человека. Если я вступлю в наследство, то жилье перестанет быть единственным.

Будет ли иметь сын право на налоговый вычет, если передаст право собственности в строящемся доме на квартиру матери по договору переуступки?

Хочу продать право требования на квартиру по договору переуступки, являюсь обманутым дольщиком и внесена в реестр обманутых дольщиков. Могу ли я это сделать? И будет ли тот, кто купит у меня это право, включён в реестр обманутых дольщиков

Столкнулись с неприятной ситуацией. Приобрели квартиру в новостройке (переуступка прав). Оформили ипотеку не видя квартиры, т.к. дом был на приемке и в жк не пускали. Теперь застройщик требует оплатить стяжку пола, хотя в договоре об этом ничего не написано, а от застройщика квартира идет без стяжки. Ранее о том, что там зальют стяжку и это будет платно никто не сообщал, т.к. общались с застройщиком только через риелтора, риелтору тоже никто не озвучивал такой нюанс, более того, застройщик говорит, что мы всегда предупреждаем, и если вы не вкурсе, нас это не волнует. Больше всего смущает, что мы должны оплатить стяжку, но если она не качестаенная, то и предъявить ничего не сможем, т.к. нигде не прописано, что она от застройщика. Как быть в такой ситуации?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

С какой даты будет исчисляться срок владения квартирой, если она приобререна по долям? Ситуация: приобретена квартира по переуступке прав требования дду, 1/2 в 2014 году и еще 1/2 в 2019. То есть два договора переуступки, 2 оплаты в разные годы. В 2022 дом введен в эксплуатацию и оформлена собственность. Сейчас планируется продажа. Как будет начисляться налог?

Квартира продана по переуступке 3 раза. Сдача дома задерживается более полугода. Я 4 участник в переуступке долевого строительства. При заключении уступки прав требования, все условия договора участия в долевом строительстве перешли мне. подскажите пожалуйста, как правильно составить претензию застройщику на выплату неустойки за срыв сроков, и есть ли в этом смысл. Прошу писать в whatsapp

Заключил договор переуступки прав требования на квартиру впоследствии обнаружил в этом договоре неправильный ИНН организации застройщика, договор уже зарегистрирован, что делать?

Я являюсь собственником пая в жск. Пай выплачен полностью. Справка есть. Но прислали доп. соглашения о доплате за увеличение площади на 3 кв.м. (ещё не оплатили). Сроки сдачи дома переносят уже 5 раз, тепнрь лишь конец 2023. уже 2 года ждём квартиру и ещё третий год ждать я не хочу. Могу ли я выйти из ЖСК? Хотела бы воспользоваться правом добровольного выхода из жск. В договоре прописано:

8.2.1. В случае добровольного выхода из состава членов Кооператива, Пайщик обязан выплатить Кооперативу компенсацию в размере 5% от паенакопления. Но интересует вопрос по сумме пая, которую должны выплатить при выходе. Первоначальный (2.5 млн) или на данный момент (застройщик сейчас продаёт такие квартиры около 5 млн). Или в данном случае возможна только продажа с переуступкой пая? Спасибо.

Пришло смс сообщение от "Айди коллект", что ипотечный долг продан по договору цессии. Дали 3 дня для оплаты 1 млн 600 т.р. Со стороны банка не поступало ни каких уведомлений, договоров о продаже долга данной организации. Согласно статье 382 п.2 ГПК РФ согласие должника на переход прав не требуется, но договором ипотечного кредитования данное деяние не предусмотрено. Также согласно ст.382 п.3 ГПК РФ предусмотрено уведомить должника о переуступке прав, иначе различного рода смс и звонки для меня расцениваются как мошеннические. Подскажите, как поступить в данной ситуации. Деньги ищу для оплаты долга, но сумма не маленькая и трех дней не достаточно для погашения. В противном случае обещают продать квартиру за сумму меньше, рыночной и выселить по суду.

Я с 3 детьми получаю сертификат на приобретения жилья. Но квартиру которую мы присмотрели идет как переуступка права и у данная квартира в залоге у банка. Квартира стоит дороже, чем сертификат. У нас сертификат+мат. капитал+наличные. Смогу ли я приобрести данную квартиру и на что надо обратить внимание при оформление договора купли-продажи?

Можно ли запросить отказ от наследства отца в пользу матери? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав. Продавец-женщина, она покупала квартиру по ДДУ у застройщика, приобретала в браке и у неё есть согласие супруга на продажу, он написал его перед смертью. Действует ли это согласие сейчас, можно ли оспорить договор переуступки? И будет ли выходом: запросить от наследников первой очереди отказ от наследства в пользу продавца?

Взяли квартиру в ипотеку по договору переуступки у юр лица.

Дом застройщик задерживает и администрация подала в суд на банкротство застройщика (пока мораторий суд переносят постоянно).

У Застройщика с юр.лицом соглашение о зачёте встречных однородных требований.

Нам дали копию соглашения и справку от том что юр.лицо полностью рассчитался с застройщиком.

1.Нужно ли до банкротства застройщика подавать заявление в суд на признание права требования по договору переуступки и ДДУ?

2. Если без суда на признание права требования до банкротсва, то После процедуры банкротства смогу ли я получить компенсации?

Многоквартирный дом-долгострой, на стадии завершения, еще не сдан. Было всего 5 переуступок прав требования на квартиру. Я (5-ый) заключаю договор переуступки с последним 4-м физлицом. На регистрацию в кадастр предоставляем договор уступки и расчеты между нами, и предпоследний с расчетами между 3 и 4 лицом. Проходим регистрацию, получаем выписку, все хорошо! Далее обращаюсь к застройщику, с требованием подписать дополнительное соглашение о том, что теперь долевик по переуступке прав. На что застройщик требует от меня оригиналы всех переуступок и расчетов начиная от самого 1-го долевика. Законно ли это, ведь все эти переуступки уде прошли кадастр и давно зарегистрированы. Без этих документов допсоглашение не подписывает и вообще ведет себя резко.