Договор покупки оборудования

Содержание:

  • Билайн
  • Имею ли право я не возвращать деньги с объекта на расходы компании и есть ли смысл подавать на них в налоговую?
  • Врачу платила наличными. Так вот, по кредитным картам по Альфа-Банку вовремя не получалось с февраля оплачивать ежемесячный платёж.
  • Расторжение договора поставки в одностороннем порядке и возврат предоплаты
  • Входные двери в подъезд многоквартирный дом
  • Сдача в аренду самодельного станка без документов. Как доказать принадлежность.
  • Вопрос по учету доходов и расходов ТСЖ на УСН 15%
  • Являются ли ненулевыми мои шансы оспорить такие притязания в суде?
  • Перевод денег со счета на счет
  • Мошенничество через перевод денег на карту
  • Покупка нового автомобиля в салоне
  • Покупка оборудования в лизинг через стороннюю компанию
  • ​ (4) Как повлиять на Председателя, чтобы вновь появилось уличное освещение?
  • Договор обслуживания газового оборудования частного дома
  • Что нам посоветуете в таком случае делать?
  • Защита прав потребителей, передача обязательств по договору купли-продажи имущества
  • 1036000 рублей рекомендуемая розничная цена, 109000 Доп оборудование и скидку при продаже 145000.
  • Возврат аванса покупателю квартиры
  • Нужна ли комиссия для составления акта осмотра и присутствие клиента?
  • Межрегионгаз не попал в дом для поверки влепили счет на 55 т.р за пол года. Как быть?
  • Правомерна ли модель сотрудничества между самозанятыми и ИП на НП?
  • Как вернуть товар взятый в рассрочку.
  • Так могу я отказаться от от этой карты обслуживания?
  • Как можно отказаться от данных услуг?
  • Имеют ли право отключать плиту без уведомления собственника: наймодателя - администрации?
  • Аренда оборудования автомойки.
  • Добрый день! Покупка оборудования
  • Займ под ПТС. За грамотный ответ отблагодарю.
  • Вернуть ключи.
  • Возможно ли с покупателем бизнеса заключить один договор аренды в котором всё отразить: и покупку товара,
14.08.2022, 22:55
• г. Тверь

Билайн

По очень неинтересной штуке, но все же.

Речь пойдет о договоре услуг связи «Билайн» домашний интернет, где была куплен в рассрочку роутер (назовем его Роутер…) на 30 месяцев, это прописано в полях договора, а срок выплат истек в марте этого года (март 2022), срок гарантии 1 год (не уточнено с какого момента, в пунктах договора информация этого плана отсутствует), срок службы не указан и сам производитель не знает (SmartBOX Turbo+ Роутер, производство Билайн, так утверждает Билайн, здесь нужно разбираться, если нужно для уточнения, найду информацию, пока оставим как есть). Роутер стал плохо работать на передачу WI-FI в августе 2022. Обратившись в Службу Поддержки, нам предложили купить такой же у них, сказав, что на наш (купленный ранее) испортился, а гарантии на ремонт нет, якобы он был куплен по договору рассрочки еще в сентябре 2019 году и с момента покупки, в течение 30 месяцев, его можно было сдать по гарантии и получить новый, а вот сейчас ничего сделать нельзя. Вопрос:

1. когда Роутер стал моим: март 2022, после выплаты последнего платежа по рассрочке (сумма по Роутеру была 4500 разбита на 30 месяцев, внесена в ежемесячный платёж) или дата заключение договора и передача мне его в аренду

2. Когда начинается гарантия, если это не прописано в договоре, здесь срабатывает ГК РФ и ФЗ 2300-1, какие статьи, номер, если сможете направить, пожалуйста.

Текст договора:

1. передаваемое оборудование оператор передал абоненту, а абонент принял в аренду следующий комплект оборудования, принадлежащего оператору (далее – «оборудование»).

Далее пять граф, перечисление через «;»

WI FI Роутер @@@@; Сер номер @@@@; Комплектация: WiFi роутер 1 шт, Адаптер питания 1 шт, патч-корд 1 м

при расторжение договора абонент обязан погасить стоимость оборудования за оставшиеся месяцы рассрочки. 2. Абонент согласен с условиями договора оферты продажи оборудования размещенным на сайте оператора по адресу: www.beeline.ru/dogovor. 3. Стороны подтверждают: 3.1. Что (в случае единовременной оплаты полной стоимости оборудования) оплата за оборудования произведена абонентом в полном размере. 3.2. Что в случае оплаты стоимость оборудования в рассрочку - оплата осуществляется в соответствии с условиями с условиями договора оферты продажи оборудования. 4. Абонент в праве отказаться от оборудования надлежащего качества не позднее 7 (семи) дней с даты подписания настоящего акта. Возврат оборудования надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт покупки оборудования (акт приема – передачи оборудования) 5. Абонент подтверждает, что надлежащим образом извещение о соблюдении действующего законодательства и необходимости регистрации оборудования (Wi-Fi роутера) в ГРЧЦ (Главный Радиочастотный Центр)

Юрист г. Долгопрудный
позавчера, 00:48

1. Ваш - сразу, просто в пользовании, если специально не оговорили иное, и длиться пользование до получения его в собственность, по изложенному - это после полной оплаты.

2. Читайте условия гарантии, закон не устанавливает каких-либо сроков и дат в таком случае.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 10:51
• г. Челябинск
₽ VIP

Имею ли право я не возвращать деньги с объекта на расходы компании и есть ли смысл подавать на них в налоговую?

Компания отправила работать в ДНР без договора с заказчиком, совершила расходы на переезд и покупку оборудования в N размере. Заказчик начал работать с нами на прямую. Оплата объектов производилась за наличку на территории ДНР. По итогам работы мы получили копейки за работу, от той компании что нас отправила. (Они можно сказать просто предоставили работу как посредники между исполнителем и заказчиком.

Имею ли право я не возвращать деньги с объекта на расходы компании и есть ли смысл подавать на них в налоговую?

Юрист г. Казань
20.07.2022, 10:53

Здравствуйте, Владислав! Если не вернете деньги, полученные без договора, то при отсутствии доказанного факта выполненных работ их могут взыскать как неосновательное обогащение: если передавали в РФ, то в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Если же сможете доказать свою позицию, что выполнили работы, то сможете отбиться от такого иска. В этом случае в порядке самозащиты нарушенного права (ст.12, 14 ГК РФ) деньги можно пока не возвращать. А в налоговую опционально. Если хотите, можете подать жалобу. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.07.2022, 11:09

В данном случае не обязаны ничего возвращать, так как нет такой обязанности в связи с отсутствием договора.

Неосновательное обогащение еще доказать надо.

Заказчик при этом уходит от уплаты налогов, так что в суд вряд ли будет обращаться, иначе у самого появятся проблемы. Но право обращения в суд имеется.

В ФНС подавать нет смысла, Вы себе ничего не сделаете, а наоборот, еще Вас могут вызвать в ФНС для дачи объяснений.

- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.07.2022, 19:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Владислав, добрый день.

[i]Исходя из условий Вашего вопроса, усматривается, что компания - это просто посредник, которая помогла Вас с переездом и покупкой оборудования.[/i]

________

[b]Денежные средства Вам нужно конечно вернуть.[/b]

[i]Если денежные средства вернёте в полном объёме, то в такой ситуации и напишите жалобу в ФНС, чтобы компанию вызвали в Инспекцию для проверочные мероприятий, как и какими схемами они работают.[/i]

------------

Если денежные средства Вы не вернёте, то в такой ситуации с Вас их могут взыскать как неосновательное обогащение.

Согласно статьи 1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

________

Желаю вам удачи!

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 13:53
• г. Ростов-на-Дону

Врачу платила наличными. Так вот, по кредитным картам по Альфа-Банку вовремя не получалось с февраля оплачивать ежемесячный платёж.

У меня в Сбербанке оформлена ипотека, кредит и кредитная карта, по ним плачу исправно. К сожалению в феврале 2022 года случилась проблема со здоровьем и в Альфа-Банк пришлось оформить две кредитные карты, одна на сумму 10 тысяч, другая на сумму 15. 25 тысяч были потрачены на небольшую операцию, выписка по операции от врача на руках. Чеки о покупке необходимого оборудования есть в Сбербанке. Врачу платила наличными. Так вот, по кредитным картам по Альфа-Банку вовремя не получалось с февраля оплачивать ежемесячный платёж. В общей сумме с февраля по июль месяц оплатила около 5 тысяч. То есть от уплаты долга не уклоняюсь, плачу по возможности. Вчера через почту России (18.07) получила официальное письмо от Альфа банка о том, что они принимают решение расторгать со мной договор, и подавать на меня в суд о взыскании суммы долга (около 4 тысяч рублей). Чем мне грозит их письмо? В конце месяца я и так собиралась погасить основной долг. В письме мне даётся 30 дней для разрешения конфликтной ситуации.

Юрист г. Кемерово
19.07.2022, 13:58

Вам 30 дней дали, Вы за это время собирались долг закрыть - беспокоиться не о чем.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2022, 15:37
• г. Екатеринбург

Расторжение договора поставки в одностороннем порядке и возврат предоплаты

Заключил договор поставки с ООО (я физ лицо) - с полной предоплатой. По договору исполнитель обязан был поставить оборудование. Он выполнил все в срок, но я хотел бы отказаться от своей покупки и вернуть предоплату. Исполнитель отказывается и хочет идти в суд, мотивируя это тем, что все обязательства он выполнил. Я руководствуюсь п 4 ст 26.1 Закона "О защите прав потребителей" + п 5 ст 454 "Гражданского кодекса РФ" согласно которому договор поставки не может быть заключен с физ лицом. Прав ли я и стоит ли идти в суд?

Юрист г. Нижний Новгород
23.05.2022, 15:39

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с договором.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.05.2022, 15:42

ГК РФ Статья 506. Договор поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

..

Суд будет учитывать: что за товар, для каких целей приобретался и уже применять соответствующую норму права. Для более детальной консультации можете обратиться в приватном порядке к одному из ответивших.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.05.2022, 15:43

Не совсем так. Ответ на этот вопрос зависит от того, для какой цели вы собирались использовать данный товар. Согласно ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю [b]для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.05.2022, 15:55

Название договора никакого значения не имеет.

Назначение оборудования, цель покупки.. вот главное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.05.2022, 16:29

Вы вправе расторгнуть договор и вернуть деньги, при отказе с иском в суд.

- см. ст. 32 ЗЗПП, ст. 450 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.05.2022, 16:41

Здравствуйте.

Необходимо изучить условия Вашего договора, скорее всего это не ЗПП.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 19:21
• г. Екатеринбург

Входные двери в подъезд многоквартирный дом

Два года назад в нашем МКД сделали закрытый двор (забор, калитки с домофонной системой и автоматические ворота для въезда на придомовую территории).

УК наняла подрядчика домофонную компанию (ДК), у которой уже были подключены входные подъездные двери в нашем доме.

Оплата за всё оборудование, установку и работы по подключению была произведена с личного счета МКД (вносы за кап. ремонт), то есть полностью оплачена жителями дома.

Я договор с нашей ДК расторг ещё 7 лет назад, аб.плату не плачу, трубки у меня нет и для входа в подъезд пользуюсь ключом.

Для прохода через калитки требовались новые ключи, а для въезда/вызда во двор через авт. ворота требовалась покупка брелка или внесение в базу ворот моего № телефона.

В ДК цены разные - есть договор с ДК / нет договора с ДК: ключ - 150 р / 250 р, брелок - 1500 р / 2500 р, внесение № телефона в базу ворот - 300 р / 500 р.

Два года назад я купил у них 2 ключа по 250 р и внёс свой № телефона в базу ворот за 500 р.

Сегодня ворота перестали открываться по звонку с моего № телефона!

Позвонил в нашу ДК и там мне ответили:

"Ваш № телефона отключен со вчерашнего дня, потому что у меня нет заключённого договора с ДК! Приходите к нам в офис, заключайте договор на обслуживание с абонентской платой и мы снова подключим ваш № телефона."

После моего возмущения, мне предложили написать жалобу к ним на эл. почту, в полицию или в суд... им без разницы!

Вопрос: Права ли домофонная компания и как мне дальше поступить?

Юрист г. Красногорск
20.04.2022, 19:22

Явно не правы. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.04.2022, 19:27

Раз есть решение общего собрания собственников, то им поручили и они правы.

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2022, 10:18
• г. Симферополь
₽ VIP

Сдача в аренду самодельного станка без документов. Как доказать принадлежность.

Имеется серьезное оборудование для ведения бизнеса. Создавалось вручную без каких либо справок о покупке, технического паспорта и так далее. Работали с напарником. Хочу выйти из бизнеса, станок отдать напарнику по договору выкупа. Однако человек там очень хитрый. Скорее всего оплата затянется на долгие годы (99%). вопрос: как в таком случае составляется договор, чтобы при отсутствии оплаты законно подать в суд и вернуть станок?

Юрист г. Казань
04.04.2022, 10:20

Здравствуйте, Андрей! Прописать в договоре условие о залоге (ст.334 ГК РФ), чтобы без согласия залогодержателя (ст.346 ГК РФ) он не смог отчуждать имущество. А также неоплату можно прописать как существенное нарушение условий договора. В этом случае его можно будет расторгнуть. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
04.04.2022, 10:27

Здравствуйте, Андрей!

Постараюсь понятнее Вам ответить, без портянки из закона

Ну в общем то это не проблема.

Договор составляется следующим образом.

Это должен быть договор купли продажи с рассрочкой платежа.

В договоре нужно предусмотреть, что право собственности перейдет к покупателю только в случае полной оплаты.

Также в договоре нужно предусмотреть ответственность в виде неустойки, либо штрафа за просрочку (ст. 330 ГК РФ).

Ну и очень ВАЖНО чтобы было условие о возможности расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке в случае неоплаты. И тут же указать на обязанность покупателя вернуть товар.

Также рекомендую указать на стоимость в которую Вы по соглашению оцените этот товар.

Это понадобиться в случае возникновения спора и "пропажи", если таковая будет.

В целом рекомендовал бы договориться о составлении договора с любым из юристов сайта.

Лучше не эксперементировать "кривые" шаблоны из интернета не брать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
04.04.2022, 10:42
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Андрей, здравствуйте.

В данном рассматриваемом случае Вам лучше обратиться к любому юристу, для составления правильных условий договора.

-------

В силу пунктов 1 и 2 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации [quote]покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.[/quote]

[i]Вы можете прописать юридическую ответственность в таком договоре, например неустойку. [/i]

------

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.04.2022, 10:50

Здравствуйте!

В соответствии с гл. 30 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Если продавец не исполняет свою обязанность и не передает товар, сторона, на которой лежит встречное исполнение (например, оплата), вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если свои обязанности не выполняет покупатель — не оплачивает переданный ему товар в установленный договором срок и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на просроченную сумму начисляются проценты со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Заключите договор купли-продажи с рассрочкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
04.04.2022, 11:08

Добрый день, Андрей!

.Вы может составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В нем пропишите право продавца расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии нарушения со стороны покупателя обязанности по оплате. Ст.454, 486 ГК РФ.Если нужна помощь можете обратитьсч к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
04.04.2022, 11:27

Здравствуйте Андрей

[b]В соответствии со ст. 218 ГК РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.[/b]

Договор составляется в соответствии со ст. 421 ГК РФ в котором важно указать: дату, год, стороны реквизиты сторон, даные паспорта, суть договора, его предмет о чем, (пример: между кем и кем заключен о чем)

Оценка стоимости созданного оборудования. Право на это оборудование и когда возникло (когда было создано)

Описание оборудования и его свойства. Условия расторжения, изменения и выкуп доли данного оборудования из ходя из оценки. Ответственность сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2022, 18:41
• г. Тверь

Вопрос по учету доходов и расходов ТСЖ на УСН 15%

В товариществе возник спор по поводу уплаты налогов (ТСЖ на УСН "доход - расход" 15%) от дохода от провайдеров интернета. С ними заключены договоры по размещению оборудования, они платят суммы как бы за потраченную электроэнергию, но в договоре указано, что это оплата за размещение оборудования включая расходы на оплату электроэнергии, но эти расходы определить невозможно, так так отдельных приборов учета электроэнергии на оборудование нет, стоит только общедомовой прибор учета. Второй доход - статья "содержание и ремонт жилых помещений", в течение года не вся полученная сумма тратится на зарплату председателю, на покупку канцелярии и эта сумма переходит на следующий год.

Мое мнение, что с суммы дохода от провайдеров необходимо уплатить как минимум 1% по УСН, так как у ТСЖ вроде как нет чистого дохода (точно понять это невозможно, где доход, а где расход), а поводу дохода по статье "Содержание и ремонт" мне сложно понять, считается ли это доходом или нет, если услуги по содержанию оказывает само ТСЖ.

Мнение бухгалтера ТСЖ - налог платить вообще никакой не нужно, так как ТСЖ не является коммерческой организацией.

Прошу разъяснить, как же все-таки должны учитываться доходы, расходы в нашем случае и прокомментировать письмо Минфина от 13 августа 2018 г. N СА-4-7/15613@

Заранее благодарю за помощь!

Юрист г. Обнинск
23.03.2022, 09:58

Все зависит от того, что у Вас прописано в уставе и протоколе о создании ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
03.03.2022, 00:33
• г. Калуга
₽ VIP

Являются ли ненулевыми мои шансы оспорить такие притязания в суде?

#вопрос.

Здравствуйте, юристы. Ситуация такая: снимали квартиру, затем по обоюдному соглашению досрочно прекратили с наймодателем договор, но залог наймодатель не возвращает по причине того, что ей требуется время на подсчет убытков. При обсуждении залога отношения сильно испортились, поэтому добровольного возврата не ожидаю. Ключи уже несколько дней как переданы, мы в другом городе, могу только писать досудебную претензию.

По нашей просьбе наймодателем была написана расписка, где указано, что залог суммой 29000 по договору от такого-то числа она, гражданка такая-то, обязуется вернуть по выяснению всех издержек (на более конкретные формулировки не согласилась). Аналогичная формулировка без сроков (залог возвращается после выезда, получения ключей и полной проверки квартиры) в договоре.

Отсюда вопросы:

1) Есть ли какие-нибудь ограничения на срок проверки помещения, или хозяйка жилья может этим заниматься неограниченно долго и неограниченно долго удерживать залог, так как сроки не указаны в договоре? Если не может, какой срок указывать в досудебной претензии?

2) К договору есть акт приема-передачи жилья. Перечисленные в акте вещи не были испорчены, претензии наймодателя выходят за рамки этого акта. Не знаю, насколько нужно вдаваться в подробности, в качестве примера -- почти сразу после заселения перестали пропускать воду фильтры проточной воды, был вызван мастер, демонтировать фильтры пришлось радикально, так как из-за старости фильтров снятие руками и замена содержимого были невозможны. После ремонта водопровод работает исправно, полтора года хозяйку это устраивало. Сейчас хозяйка удерживает деньги из залога на покупку новых фильтров и их монтаж. Являются ли ненулевыми мои шансы оспорить такие притязания в суде? Насколько это проблематично?

3) В договоре есть пункт "расходы по использованию и порче имущества, нанесение вреда помещению, оборудованию и т.п. оплачивает Арендатор". Значит ли это, что наймодатель вправе удерживать произвольную сумму из залога на клининг и прочее по своему усмотрению, или это можно оспорить?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.03.2022, 00:43

Здравствуйте. Замена фильтров хозяйкой не относится к устранению порчи имущества. Они со временем и должны заменяться, это как с лампочками. У вас есть договор и акт приема-передачи. То есть, если она установила порчу имущества, то это должно быть имущество, подтвержденное перечнем из акта. И она должна установить факт порчи и стоимость восстановления. Конечно, имеете право подать претензию. И подать в суд потом. Это она должна будет доказывать, на какую порчу она потратила ваши деньги. А доказывается это экспертным заключением, которое она навряд ли будет делать. Еще вопрос - платит ли она налоги со сдачи жилья. Если идти на принцип, можно ответным жестом предупредить ее, что обратитесь в налоговую. Там сразу ей много и налогов, и штрафов насчитают. Надо ли ей оно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
03.03.2022, 00:46
Это лучший ответ

1) Tckb срок явно не указан в договоре - то разумный срок применяется.

[b]И 7 дней-[/b], а разумный - кто-то 45 дней считает, но всё же тут для разных случаев разные сроки.

ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства

[quote]

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.[/quote]

[b]В претензии указать 7 дней![/b]

2) [b]Шансы у Вас неплохие[/b] - фильтры заменены за счет наймодателя и остаются у него - качество воды наймодатель обеспечил. Вы не требовали же установку фильтров? И не брали обязательства платить за них?

3) Клининг и порча имущества разве связаны? Это же разные вещи! Любое удержание надо мотивировать.

[b]Вывод: хозяйка квартиры прсото наглеет, видимо, и хочет срубить деньги. Полагает, что Вы в суд не пойдёте - так как это не быстро и потребует некоторых усилий. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
03.03.2022, 05:35
Это лучший ответ

[u]Здравствуйте![/u]

Что касается сроков проверки помещения и они не указаны в договоре, то если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства.

В претензии можете указать срок 10 дней.

Если вещи из акта не испорчены, то к вам претензий не должно быть.

Притязания хозяйки к вам можно оспорить в суде. Шансы оспорить притязания у вас высокие.

Не проблематично оспорить притязания, можете нанят для суда себе юриста или адвоката, тогда проблем в суде у вас не будет. Шансы выиграть суд у вас возрастут в разы из - за профессиональной вам правовой помощи в судебных заседаниях.

Произвольно не может хозяйка у вас удерживать деньги на клининг и т.п, - можно тоже это оспорить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
03.03.2022, 06:02

Здравствуйте

В вашем случае действует п.2 ст.314 ГК РФ (ниже полный текст статьи), откуда усматривается, что срок для исполнения обязательств должен быть исполнен в течении 7 дней с даты предъявления требования, претензии.

В самой претензии вы вправе обозначить срок возврата залога со ссылкой на статью.

[b]2[/b].Если у вас сохранились чеки по оплате замены фильтров, зафиксировано о вызове мастера, то удержания из залога можно оспорить шансы не нулевые. При этом в случае перехода спора в суд, вы так же вправе требовать возмещения убытков понесенных расходов вами за возникшую ситуацию (с учётом дальности проживания, расходов на проезд, судебных расходов)

3. Арендодатель не может произвольно удержать суммы без предъявления доказательств порчи вами имущества и оценки стоимости восстановительного ремонта

СТ.314 ГК РФ 1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
03.03.2022, 09:14

Анастасия, здравствуйте 🤝

Таких ограничений нет в законодательстве, есть лишь общие Нормы. Этот срок может быть прописан в вашем договоре, посмотрите его.

Хозяйка этим заниматься неограниченно по сроку не может. Разумность подразумевается.

Покупка новых фильтров – это не ущерб имуществу наймодателя, На клининг наймодатель эту сумму из залога взять не может. Это можно оспорить.

Источник: статья 314 ГК РФ

[quote]Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.[/quote]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2022, 13:29
• г. Воронеж

Перевод денег со счета на счет

Договорился с компанией (ИП) о покупке оборудования, получил договор и счет на оплату, 22.02 счет оплатил с помощью мобильного банка (перевод со счета на счет) Квитанция об оплате в мобильном приложении есть, поддержка моего банка подтвердила что операция выполнена, то есть деньги ушли в банк получателя, но получатель (ИП) утверждает что не видит поступления перевода от меня на свой счет. Как быть в такой ситуации?

Юрист г. Темрюк
25.02.2022, 13:31

То что он утверждает Вас не касается, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на поставку с применением финансовых санкций.

Вам помог ответ?ДаНет
16.02.2022, 12:00
• г. Краснодар
₽ VIP

Мошенничество через перевод денег на карту

Есть заявление на мошеннические действия на ФИО лица, ситуация была следующая.

В марте прошлого года по объявления на авито был найден мастер в сервисный центр по ремонту оборудования, мастер быстро втерся в доверие ко всему колективу, показал отличные ремонтные навыки, находил и проводил сам клиентов, вообщем подозрения не вызывал, в это время он принимал оплату от клиентов используя нушу печать и товарные чеки, но деньги принимал к себе на карту, опять же карта может подставная, далее нашел клиентов на покупку оборудования на 650 тр, использовал директора для подписания договора между клиентом и ИП фирмы, в договоре указана сумма и дата и оборудование также все контакты клиента, деньги переданы клиентом директоры и положены на карту директора фирмы, далее работник якобы заказывает оборудование сам, так как это его бывшая работа и там все схвачено, и просит предоплату фирме скинуть на карту чтобы отправили оборудование, пересылаем деньги на карту якобы в фирму, на самом деле все деньги шли к этому мастеру, далее он высылает фото и подтверждающие документы о том что оборудование пришло и он установил все клиенту и нужно перевести деньги остаток в фирму, деньги переводятся ему, и работник теряется, далее клиент звонит и говорит что мастер ничего не устанавливал и требует возврат денег, деньги клиенту вернули, на договоре написали расписку что претензий не имеет.

Теперь по заявлению, следователь крутит как может и путается в показаниях сам, сейчас они решили что потерпевший не директор а клиент, хотя ему деньги вернули, и вызвали клиента чтобы он написал заявление и от этого будут возбуждать уголовное дело. А директор проходит как свидетель, и если найдут этого мастера то деньги он будет возвращать именно клиенту, хотя директор ему уже все вернул.

Рассудите что правильно и как действовать.

Юрист г. Пермь
16.02.2022, 12:11
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр!

Давайте по порядку.

Уголовное дело уже должно быть возбуждено. Т.к. сообщение преступлении может поступить от кого угодно (ст. 141 УПК РФ). А оно поступило от вас. Значит ждать когда тот кого они считают потерпевшим напишет заявление - не должны.

Во-вторых, дело может быть возбуждено "по факту". Т.е. его возбуждают сначала, а потом уже устанавливают кто потерпевший.

Потерпевшим может быть как клиент так и директор. Т.к. обманули по сути дела обоих. То что клиенту вернули деньги не исключает того факта что имело место мошенничество.

Ну а на бездействие следователя надо писать жалобу в прокуратуру (ст. 124 УПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
16.02.2022, 12:12

Здравствуйте, Александр! Если клиент не подает иск на организацию на основании ст.15, 1064 и 1068 ГК РФ, то потерпевший здесь клиент, т.к. ему причинен ущерб мошенническими действиями мастера (ст.159 УК РФ). Но т.к. директор ущерб возместил на основании указанных статей, то потерпевшим должен быть он и он приобретает право требования с мошенника этих сумм. Уголовное дело должны возбудить. Если будет отказ или отказываются возбуждать дело, то есть право обжаловать бездействие и/или постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в порядке, предусмотренном ст.124 УПК РФ, в районную прокуратуру, а также в районный суд в порядке ст.125 УПК РФ.

[quote]Статья 124. Порядок рассмотрения жалобы прокурором, руководителем следственного органа

1. Прокурор, руководитель следственного органа рассматривает жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях, когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок до 10 суток, о чем извещается заявитель.

2. По результатам рассмотрения жалобы прокурор, руководитель следственного органа выносит постановление о полном или частичном удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

2.1. В случае удовлетворения жалобы, поданной в соответствии с частью второй статьи 123 настоящего Кодекса, в постановлении должны быть указаны процессуальные действия, осуществляемые для ускорения рассмотрения дела, и сроки их осуществления.

3. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, дознаватель, следователь вправе обжаловать действия (бездействие) и решения прокурора или руководителя следственного органа соответственно вышестоящему прокурору или руководителю вышестоящего следственного органа.

Статья 125. Судебный порядок рассмотрения жалоб

1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.

2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора.

3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.

4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю предоставляется возможность выступить с репликой.

5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:

1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности устранить допущенное нарушение;

2) об оставлении жалобы без удовлетворения.

6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.

7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным сделать дознаватель, начальник подразделения дознания, начальник органа дознания, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа, прокурор или судья.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.02.2022, 12:29

Вероятно есть состав преступления присвоение денежных средств.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 28.01.2022)

УК РФ Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

2. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи:

а) совершенное группой лиц по предварительному сговору либо организованной группой;

б) причинившее особо крупный ущерб, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.02.2022, 12:33

[b]Никакого уголовного дела не будет... [/b]

Обращайтесь в суд - с соответствующим иском на основании статей 131-132 ГПК РФ.

Составление иска и др.процессуальных документов - платно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
16.02.2022, 12:47

В описанной ситуации имеет место мошенничество в отношении фирмы юридического лица Заявление о мошенничестве от юридического лица

Если были нарушены права юридического лица, то заявление от его имени пишет руководитель или его официальный представитель.

Директор может быть в данном случае потерпевшим ст 42 УПК РФ, если он вернул деньги из собственного кармана Если деньги клиенту были возвращены за счет фирмы, то потерпевшей стороной является фирма

В данной ситуации нужно четко довести до сведения следователя, что потерпевшей стороной является фирма И тогда директор от имени фирмы должен написать заявление на возбуждение дела ст 141 УПК РФ.

Если же следователь признает потерпевшим клиента-тогда нужно подавать жалобу в прокуратуру ст 124 УПК РФ по поводу неправильной квалификации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.02.2022, 13:06

Здравствуйте, Александр!

В данном случае есть все признаки мошенничества, ст.159 УК РФ.

В роли потерпевшего должен быть директор. Так как именно он финансово пострадал.

Если привлекут в качестве потерпевшего клиента, то нужно обжаловать это в прокуратуру или суд. Равно если и откажут в возбуждении уголовного дела, ст.124,125 УПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 13:08
• г. Когалым

Покупка нового автомобиля в салоне

Могу ли я в день покупки нового автомобиля в салоне после уплаты стоимости по договору и подписания договора сделать возврат в тот же день дополнительного оборудования (коврики в салон, пластиковые накладки на стекла автомобиля) и вернуть деньги?

Фирма г. Москва
13.02.2022, 13:10

Добрый день!

Возврат Вы сделать можете, однако не факт, что его примет автосалон.

Вероятнее всего - возвращать придется через суд, а это долго и накладно, но овзможно взыскать моральный вред.

Навязывание дополнительных услуг запрещено законом о защита прав потребителей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
13.02.2022, 13:10

Нужно в тот же день в обязательном порядке предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат стоимости, кроме этого, Вам скорее всего навяжут еще и услуги в виде - Опционного договора, Карты помощи, Независимой гарантии и т.д., на возврат которых также нужно предъявлять претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2022, 20:48
• г. Ижевск
₽ VIP

Покупка оборудования в лизинг через стороннюю компанию

Меня интересует покупка оборудования в лизинг. Я ИП по УСН, хочу приобрести токарный станок с чпу. Но хочу сделать это через ООО с которым я сотрудничаю. Соответственно деньги на первоначальный взнос по лизингу будут мои, платить за лизинг тоже буду я, либо я буду перечислять деньги на ООО и они платить будут. Нужно сделать так чтобы после выплаты станка, ООО передало его мне. И я должен быть защищен несколькими договорами. Вопрос в том как правильно эти договора составить.

Юрист г. Калининград
24.01.2022, 20:52

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Договор займа под предмет лизинга.

В итоге:

1. Вы им как бы деньги даете в долг

2. Они вам в итоге либо возвращают деньги, либо предмет залога, т.е. то что вам надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
24.01.2022, 20:53

Здравствуйте, Олег! По договору займа (ст.807-810 ГК РФ) переводите деньги ООО, заключив одновременно предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК РФ), по которому они обязуются заключить основной договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) станка. Предварительный, чтобы они успели его купить и получить до заключения основного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
24.01.2022, 20:54

Здравствуйте Олег!

У Вас в этом случае должен быть заключен предварительный договор с этим ооо.

В котором прописаны все обстоятельства.

Ст. 429, 454 ГК РФ.

Т.е. достаточно предварительного договора.

Не совсем понятно из вашего вопроса что значит "как правильно их составить". Правильно составить - это отдельная услуга и она не стоит 99 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2022, 22:23

Добрый вечер!

Переводите деньги ООО, заключив одновременно предварительный договор купли-продажи [b] (ст.429 ГК РФ)[/b]. По данному договору они обязуются заключить основной договор купли-продажи станка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
25.01.2022, 05:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Если организация имеет право заключать

договоры лизинга, Вы можете заключить договоры в соответствии со ст.15

Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) "О финансовой аренде (лизинге)":

[b]1)[/b] Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры.

К обязательным договорам относится договор купли-продажи.

К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

[b]2)[/b] В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.

[b]3)[/b] В качестве варианта можете рассмотреть заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежей. Установить график выплаты.

Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте заказать составление договоров.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
25.01.2022, 08:12

Здравствуйте, Олег, для начала следует определиться с понятиями, согласно ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды

[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.[/quote] Т.е. по указанной Вами схеме ООО будет собственником станка и он будет передан Вам в пользование по договору лизинга. Но, поскольку финансы Ваши, то Вам следует заключить с ООО договор займа, договор заключается в письменном виде ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

[quote]1. Договор займа между гражданами [b]должен быть заключен в письменной форме[/b], если его сумма превышает десять тысяч рублей, а [b]в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.[/b][/quote] Т.е должно быть три договора 1-договор займа между Вами, как ИП и ООО, 2-договор лизинга между Вами и ООО и 3-договор купли продажи между ООО и продавцом станка ст.454 ГК РФ. В последствии, заключите 4 договор купли продажи между Вами и ООО на станок, если хотите, чтобы станок перешел в Вашу собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
25.01.2022, 11:11

Олег, доброго дня.

[b]Можно так сделать.

[/b]

Согласно статье 665 ГК РФ по [quote]договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.[/quote]

------

Есть важное условие в этом договоре лизинга — цена выкупа имущества не должна равняться нулю, поскольку завершением сделки является подписание договора купли-продажи. Выкупная стоимость определяется в денежном выражении..

------

[b]Что обязательно нужно прописать в договоре с выкупом предмета лизинга:[/b]

[quote]дата составления;

реквизиты сторон, которые участвуют в лизинговой сделке;

индивидуальные данные предмета лизинга;

остаточная стоимость в момент выкупа;

схема передачи лизингового имущества в собственность;

права и обязанности сторон;

подписи и печати сторон.

[/quote]

https://leasing.ru/about/lizing-s-pravom-vykupa

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2022, 17:04
• г. Санкт-Петербург

​ (4) Как повлиять на Председателя, чтобы вновь появилось уличное освещение?

В связи со сложившейся ситуацией в СНТ, подскажите, пожалуйста...

Начиная с 12.12.2021 в СНТ силами правления устанавливается система АСКУЭ (по состоянию на 10.01.22​ установлено 103 устройства). Работы проводятся с привлечением средств садоводов (сразу оговорюсь, решение общего собрания было против покупки АСКУЭ, но Правление провели "экспресс" собрание из 5-ти чел и решили, что так будет лучше нам) и государственной субсидии. Сети и оборудование​ на территории СНТ находится на балансе СНТ.​

Одновременно с этим рядом садоводов (из тех, кому были поставлены устройства АСКУЭ), несогласных с такими действиями правления, были поданы заявки на заключение прямого договора с ПСК. В первой декаде января 2022​ эти садоводы были переведены на т.н. «прямые договоры», устройства​ АСКУЭ от СНТ была отключены от сети, взамен​ были установлены счетчики и система АСКУЭ от ЛенЭнерго.​ (т.е. Правление требовало за счетчик 7660 т. р., а на прямой договор подключились за 700-800 р.)

В правлении СНТ подобные действия вызвали негодование, 09.01.22 правлением были вызваны сотрудники правоохранительных органов для фиксации факта отключения устройств АСКУЭ от СНТ. Садоводам, перешедшим на прямые договоры с ЛенЭнерго, правление СНТ грозит различными санкциями. Свои действия правление мотивирует (1) незаконностью действий ЛенЭнерго (2) тем, что правление не было проинформировано ЛенЭнерго о заключении т.н.​ «прямых договоров» с компанией.​

Так же Правление хотело установить счетчики и ограничивать электроэнергию должникам (вот только устанавливались счетчики не только должникам, устанавливались "по-тихому", так же в акте установки не было ни намека о суммах)

​Когда Правление поняло, что "должников" не зажать, а деньги за счетчики потрачены, субсидия взята, Правление решило отключить уличное освещение (совсем) в целях экономии. Включают только во время пожара. Но в садоводстве были замечены дикие звери, стая собак агрессивных, это благоприятные условия для краж.

Так же перестали чистить садоводство от снега.

В связи с этим прошу подсказать, (1) имеет ли право ЛенЭнерго подключать садоводов по прямым договорам в условиях противодействия правления СНТ, (2) устанавливать свои устройства АСКУЭ с одновременным отключением устройств АСКУЭ от СНТ, (3) должна ли компания ЛенЭнерго и/или садоводы (которые заключают «прямые договоры») уведомлять правление о своих действия.​

​ (4) Как повлиять на Председателя, чтобы вновь появилось уличное освещение?

Спасибо.​ ​ ​ ​ ​ ​

Юрист г. Москва
24.01.2022, 17:51

Здравствуйте!

Без решения общего собрания никакие экспресс-голосования не правомерны.

1. ЛенЭнерго имеет право, так же как и садоводы - свобода договора в России. Если у правления есть претензии к поставщику, пусть выразит поставщику энергии.

2. Отключать АСКУЭ СНТ или нет, поставщику виднее, а вот СНТ не имеет право устанавливать без решения собрания. По факту, у вас СНТ незаконно установило приборы, садовод правомерно заключает договор со сторонней организацией, у которой одно из условий установка АСКУЭ. Ни садоводу, ни поставщику дела нет до действий правления.

3. Уточните у ЛенЭнерго процедуру, если и должны, то обычный уведомительный характер - отправили письмо и все на этом.

4. На председателя никак, только переизбрать. Если есть решение ОС о том, что свет должен быть - суд и прокуратура. Если нет решения - прокуратура или новый председатель.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2021, 12:02
• г. Уфа

Договор обслуживания газового оборудования частного дома

Приобрел частный дом. Договор купли продажи от 01.10.2021 г. По факту заехали 30.10.2021 г. (ожидали когда съедут прежние собственники).

03.11.2021 г. в доме была проведена плановая проверка ВДГО (по договору с прежним собственником. Мной с организацией производящей техническое обслуживание ВДГО договора заключено не было). Никаких замечаний со стороны сотрудника ГазСервиса не было. Акт выполненных работ имеется. Оплата по услуге произведена.

22.11.2021 мною, в связи со сменой собственника был заключен договор с ГазпромМежрегионГаз на поставку газа.

18.12.2021 г. с проверкой счетчика пришла сотрудник ГазпромМежрегионГаз. В ходе проверки, ей было визуально установлено, что счетчик не фиксирует малый расход газа (счетный механизм не крутит при работающей 1 й и даже 4 х комфорок газовой плиты). Пломбы все целы. На магнит не реагирует. Срок поверки не подошел. При включении горелки газового котла счетчик работает. Сотрудник произвела видеозапись в которой зафиксировала, что счетное устройство не крутит при работе газовой плиты. Был составлен акт неисправности газового счетчика. Я его подписал. Сотрудник уведомила меня о том, что нужно поменять счетчик как можно скорее, т.к. с момента выявления нарушения потребление газа будет считаться по нормативу.

Я приобрел новый счетчик такого же образца и уже 21.12.2021 г он был установлен и опломбирован. В клиентском отделении ГазпромМежрегионГаза я узнал, что мне выставлен счет по нормативу за последние 6 месяцев в соответствии с постановлением №549. В связи с моим возражением, был произведен перерасчет срока и по нормативу насчитали с момента покупки мной недвижимости, т.е. с 01.10.2021 г. На мой вопрос о том, что 03.11.2021 была произведена проверка ВДГО и сотрудником неисправности счетчика выявлено не было, получил ответ, что тех осмотр оборудования производит другая организация и тех состояние счетчика они не проверяют, а только могут снять его показания. Согласно постановлению №410 регламентирующему работу обслуживающей организации (ГазСервис) в их обязанности входит тех обслуживание всего ВДГО находящегося в частном домовладении (в т.ч. и счетчика). В приложении также указано, что в минимальный перечень выполняемых работ входит: "Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования". Таким образом полагаю, что и визуальный контроль работы газового счетчика должен быть произведен и если замечаний не было (что отражено в акте работ), то соответственно он на тот момент был исправен.

Сотрудники ГазпромМежрегионГаза с этим не согласны и настаивают на том, что такая проверка не является основанием для перерасчета по нормативу с момента проверки ВДГО т.е. с 03.11.2021 г. Аргументируют свой отказ также тем что хотя в списке проверяемого ГазСервисом оборудования и значится счетчик газа - платы за его обслуживание не указано в отличии от другого проверяемого оборудования и отсутствует какой либо отдельный акт о том, что ГазСервис проверял счетчик и не обнаружил неисправностей в работе.

В общем, имеется ли у меня основание подать иск в суд на ГазпромМежрегион Газ с целью получения перерасчета оплаты по нормативу? Заплатить я готов т.к. в соответствии с постановлением №549 обязан это сделать. Но имею ли я право на то, ссылаясь на постановление №410 и приложение к нему, чтобы норматив мне выставили не с момента ДКП от 01.10.21 а с момента проверки ВДГО от 03.11.21?

Не могу понять логику того, почему собственник обязан и якобы может установить неисправность прибора учета газа без специального оборудования т.е. визуально, а работник ВДГО проверяя оборудование при визуальной проверке не может и его проверка не считается основанием утверждать что прибор был рабочим хотя в перечень их работ входит визуальная проверка (сотрудник точно также мог проверить работу счетчика при включенной комфорке газовой плиты и увидеть вращается ли счетный механизм или нет)? С меня спрос есть, а с обслуживающей организации нет.

Юрист г. Москва
29.12.2021, 18:21

Владимир,

Я думаю вам лучше подать иск в суд. Вы можете его подготовить самостоятельно, либо с помощью юриста. Вы ничего не теряете, даже если суд решит не вашу пользу.

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2021, 16:02
• г. Москва

Что нам посоветуете в таком случае делать?

Перед покупке дома в Краснодарском крае обратились в местное АО"ГАЗПРОМ газораспределение по Краснодару" так как соседи с права с Лёва были подключены к газу и стояк находится на границе нашего участка и соседского, на что нам сказали - без документов собственника с вами разговаривать не будем.

После приобретения подали официальную заявку на подключение на которую пришел отказ (На Вашу Заявку вх. № 31-000002512 or 12.10.2021 г. (технологическом присоединении) K сети о подключении газораспределения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства: жилой дом с кадастровым № 23:26:0304002:1330 в рамках догазификации. Расположенного по адресу: 353246, Краснодарский край, Северский р-н, Убинская ст-ца, Набережная ул, дом № 37/1, на з/у с кадастровым 23:26:0304002:700, с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа): 5 куб. метров в час (далее - Обьект), сообщаю, что порядок подключения к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к от 13.09.2021 г. № 1547, (далее - Правила). сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ

Техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п. 30 Правил. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар>> техническая возможность подключения Объекта к сети газораспределения от ГРС-ст.Азовская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Убинская, на сегодняшний день отсутствует.

Выполнение мероприятий, направленных на устранение дефицита пропускной способности существующей газотранспортной системы не включено в программу газификации, соответственно не определен срок ее реконструкции, в связи с чем у АО «Газпром газораспределение Краснодар» отсутствует договора. Возможность в выдаче технических условий и заключении На основании вышеизложенного уведомляем Вас о ТОМ Что, для определения срока осуществления мероприятий по строительству и (или) реконструкции существующей газотранспортной системы, в соответствии с п. 124 Правил. АО «Газпром газораспределение Краснодар>> письмом № BP-01/6 04-10/3508 от 05.10.2021 г. в адрес органа государственной власти субъекта РФ (ТЭК и ЖКХ Краснодарского края) направило предложение о включении мероприятий, направленных на устранение дефицита пропускной способности в том числе и существующей газотранспортной системы по вышеуказанной ГРС, в программу газификации жилищно-коммунального хозяйства, а так же письмом М BP-01/6-04-7/3507 от 05.10.2021 г. в адрес балансодержателя газотранспортной системы и ГРС-ст.Азовская 000 направило предложение о включении мероприятий, направленных на устранение дефицита пропускной способности в том числе и существующей газотранспортной системы по вышеуказанной ГРС, в программу газификации. В соответствии с п. 124 Правил, после включения необходимых для подключения Объекта мероприятий в программу газификации, в Ваш адрес будет направлен проект договора о подключении.

Представитель АО «Газпром газораспределение Краснодар по доверенности №13-11/2021/498 от 13.10.2021.

А.А. Белый

Тел. 8 (861-66) 2-56-83).

Что нам посоветуете в таком случае делать?

Юрист г. Краснодар
19.11.2021, 16:42

Я вам советую обратиться к юристам в раздел личных сообщений, так как это не вопрос а консультация и требует более детального изучения.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2021, 18:12
• г. Уфа
₽ VIP

Защита прав потребителей, передача обязательств по договору купли-продажи имущества

Покупка бизнеса была произведена по договору купли-продажи имущества, в котором передаются оборудование, а также обязательства по арендным платежам (в договоре есть ссылка на номер договора по аренде) и перед клиентами (какие именно обязательства перед клиентами в договоре не уточняется, есть лишь ссылка на таблицу EXEL, в которой указаны внесенные суммы клиентов и количество оказанных услуг). Оборудование, обязательства по аренде и клиентам входят в предмет договора.

Бывший владелец ИП предоставлял возможность заключения рассрочки для клиентов с банком по предоставляемым услугам.

На настоящий момент статус ИП у продавца по договору купли-продажи закрыт, а некоторые клиенты требуют возврата по рассрочкам и отказываются от предоставляемых услуг. Также закрыт расчетный счет, на который перечислялись суммы рассрочки. Никаких договоров на оказание услуг между клиентами и бывшим ИП не заключалось.

Позиция бывшего продавца - все обязательства по возврату и продолжению услуг для клиентов лежат на новом покупателе (новый владелец бизнеса)

Позиция покупателя - в договоре отсутствует конкретика по обязательствам, у клиентов отсутствуют договора на предоставляемые услуги, но имеются договора по займу в счет оплаты услуг на счет бывшего ИП и согласия на обработку персональных данных для бывшего ИП и банка. Клиенты вправе обратиться к бывшему ИП, предоставлявшему услугу, через суд.

Насколько договор купли-продажи имущества имеет юридическую силу?

Какие возможные варианты договоров было бы правильнее заключить между физ. лицами (продавец и покупатель)

Кто в данном случае несет ответственность по возврату сумм за рассрочные платежи? Что могут предпринять клиенты?

Кузнецова А. А.
Юрист г. Череповец
02.11.2021, 18:04

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Без изучения договора, что то конкретное ответить на ваш вопрос просто невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
02.11.2021, 18:05

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Не содержащий своего ответа".

ГК РФ Статья 559. Договор продажи предприятия

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 559 ГК РФ

1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
02.11.2021, 18:35

[b]Перевод долга без согласия кредитора ничтожна.

ГК РФ Статья 391. Условия и форма перевода долга[/b]

Поэтому все обязательства перед кредиторами остались за первоначальным должником!

Что касается договора в части продажи активов - то пусть продавец в суде разбирается теперь с покупателем, требует часть денег вернуть, раз долги не переданы никак и т.д. Я про то, что или весь договор взад поворачивать, либо часть! Ст. 450 ГК РФ и далее

Клиенты - кредиторы первоначального и единственного по закону должника могут требовать в суде, обращаться в полицию и т.д. Обычная история по неисполнению обязательств.

[b]Вывод: Пора сторонам неправомерной в части передачи долгов сделки разобраться и между собой и с кредиторами вопросы порешать во избежание более печальных последствий.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
03.11.2021, 05:56
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Радмир, здравствуйте. Позиция бывшего продавца в корне не верная.

[u]Ведь обязательства в отношении третьих лиц договором купли продажи не передаются.[/u]

[b]Отвечать перед ними - ему, бывшему ИП.[/b]

[u]Отмечу[/u]

Согласно статьи 388 ГК РФ

[quote]Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) [b]допускается, если она не противоречит закону.[/b]

2. [u]Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.[/u]

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.[/quote]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
03.11.2021, 12:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ситуация неоднозначная, важно узнать точнее условия сделки, была ли возможна уступка без согласия. По тому, что Вы написали пока можно говорить об ответственности ИП перед клиентами (заказчиками услуг). Но возможно и Вы будете отвечать.

Есть ряд основных статей, почитайте ниже.

_

Согласно закону перевод долга производится – с согласия кредитора – по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен также по соглашению между кредитором и новым должником, который принимает на себя обязательство первоначального должника (п. 1 ст. 391 ГК РФ).

_

Согласно ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

_

Есть Постановление Пленума Верховного Суда РФ 2017 г. N 54, которое посвящено допустимости уступки требования, в частности – без согласия должника на переход требования к другому кредитору. Согласие требуется только в прямо предусмотренных законом случаях (например, п. 2 ст. 388 ГК РФ) и при включении соответствующего условия в договор, но и в этом случае признать сделку по уступке недействительной непросто (п. 2 ст. 382, п. 3 ст. 388 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2021, 14:04
• г. Москва

1036000 рублей рекомендуемая розничная цена, 109000 Доп оборудование и скидку при продаже 145000.

Приобрёл автомобиль в дилерском центре. Договорились о цене в 1 млн. В договоре купли продажи на 1 странице расписана цена на авто.

1036000 рублей рекомендуемая розничная цена, 109000 Доп оборудование и скидку при продаже 145000. Итоговая стоимость авто 1000000.

По итогу дали на подпись дополнительное соглашение к договору в котором прописаны Условия предоставления скидки, а именно Покупка полиса страхования жизни (1 шт) , Покупка полиса каско (1 шт) , Покупка Карты помощи на дорогах (1 шт), Покупка полиса Gap (1 шт) и Доп соглашения (указано в спецификации) и написано, что я должен приобрести полисы партнеров компании и обязательно на территории автосалона. Страховки оформили 174000 страхование жизни, 60000 GAP , 27000 каско, 39900 карта помощи.

Юрист г. Барнаул
18.10.2021, 14:05

Не подписывайте доп соглашение.

Вам помог ответ?ДаНет
Кузнецова А. А.
Юрист г. Череповец
18.10.2021, 14:05

Здравствуйте. Не подписывайте это дополнительное соглашение. Вообще лучше отказаться от покупки автомобиля.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.10.2021, 11:05

Георгий, от страховок Вы вправе отказаться в 14-дневный срок.

Карта помощи это договор оказания услуг, от него тоже можно отказаться.

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2021, 19:33
• г. Москва

Возврат аванса покупателю квартиры

Мы внести аванс за покупку квартиры. В договоре написано что мы обязаны его оставить в случае отказа от сделки. В договоре написано что в доме подключен газ перекрытия металлобетонные. Получив техпаспорт на квартиру оказалось что перекрытия деревянные а газ отключен в связи с тем что газовая колонка установлена без разрешения т.е. с нарушением. ПРОДАВЕЦ в добровольном порядке отказывается возвращать аванс. И еще в договоре прописано что переделывания оборудования нет. Как нам вернуть аванс. Спасибо.

Адвокат г. Липецк
06.10.2021, 19:34

Обращайтесь в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Кузнецова А. А.
Юрист г. Череповец
06.10.2021, 19:35

Здравствуйте. Если отказываются добровольно возвращать, то в судебном порядке. Сначала претензия на возврат денежных средств, затем иск в суд. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131,132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2021, 15:24
• г. Мурманск

Нужна ли комиссия для составления акта осмотра и присутствие клиента?

Клиент купил оборудование в нашей фирме. Мы не являемся производителями, мы дилеры поставщика. Оборудование спутникового мониторинга для выхода в море. С момента покупки прошло 7 месяцев. Оборудование имеет подтвержденные характеристики для использования его на судах в открытом море. Класс водозащиты IP67.

Сейчас он принес нам его обратно в абсолютно нерабочем виде и сказал, что это не он его полностью залил, это плохое оборудование, верните деньги. Оборудование клиент вскрывал самостоятельно, визуально увидел повреждения.

Как правильно принять его на диагностику? Нужно ли производить вскрытие оборудования? Нужна ли комиссия для составления акта осмотра и присутствие клиента? Кто несёт ответственность в случае, если это недостаток самого оборудования - мы как дилер или производитель? Продада оборудования клиенту сопровождается только счётом, договор купли-продажи не заключается.

Юрист г. Красногорск
19.08.2021, 15:40

Надо ваш договор, как дилеров смотреть.

Но и клиент ничего сам не должен был вскрывать.

Придется экспертизу проводить, если производитель сам не захочет разбираться с этой ситуацией.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2021, 23:54
• г. Курск

Межрегионгаз не попал в дом для поверки влепили счет на 55 т.р за пол года. Как быть?

Купили дом в районе. В конце декабря 2020 года. Не знали что нужно сразу ставить газоснабжающую организацию в известность. 2 месяца прошлая хозяйка (продавец) дома не хотела расставаться с ключами. По итогу еле вынудили отдать через 2 месяца. Ни документов по газу ни по дому ничего не отдала. Ни почтового ящика в доме нет ни входной двери нормальной. Старый дом с дверью как в сарай с навесным замком. Дороги к стати к дому тоже нет асфальтированной по этому не было возможности кататься туда по зиме в прочем как и по весне. Просто пару раз заехали проверить не взломали ли замок который мы заменили на свой. Кстати один раз его сбили пришлось даже звонить в полицию что бы сообщили всем бывшим собственникам что дом больше не общий а продан и у него новый собственник. В общем покатушки на дом были чисто для того что бы знать никто не спалил или не растащил что там. По счетчикам прошлый собственник дал нам счета в которых ни по электричеству ни по газу задолженности нет. юристы которые помогали оформлять дом сказали что все норм. В итоге в апреле 1 числа попали с ковидом в больницу. 2 недели провалялись там. умер мой отец от ковида. И после выписки занимались тем что бы его похоронить и просто оправиться... потому как перебаливали очень сильно. С больничного выписался только в мае. приехав в апреле на купленный дом под порожками нашли счет на газ на 55 т. р. вошли в шок и до сих пор в нем прибываем. Вызванивали курскмежрегионгаз. Они сказали что за недопуск в дом насчитали нам по нормативу. Типа к счетчику не допустили. Мы говорим пусть приезжают в любое время у нас не было возможности мы не видели никаких уведомлений трак как они не на нашу прописку приходили а на адрес дома и на имя старой хозяйки соответственно мы не могли получить уведомление на почте. В итоге они прислали проверку. Опознали в счетчике подозрение во вмешательстве в работу счетчика. Составили акт. сказали купить другой счетчик дать им знать что бы они старый счетчик сдали на экспертизу а новый поставили так как очень вероятно что тот счетчик взламывали. Мы на испуге покупаем счетчик вызываем их. приезжают ставят новый счетчик... старый опечатывают и говорят отвезти счетчик на экспертизу. И там будет видно что делать с начисленной суммой. Пока шла экспертиза мы заключили договор с обслуживающей газовое оборудование фирмой и собрали документы для перевода счета на себя. В свою очередь я съездил в курскмежрегионгаз откуда меня футболили по всем кабинетам и никакого толку кроме как ждать результата экспертизы я от них добиться не смог. Проходит 2 недели. В экспертизе говорят взлома нет. фотографии с экспертизы мы отправили в межрегионгаз так что вам должны все пересчитать. Я на радостях еду в ГАЗ. а там новая стадия маразма. Меня снова отправляют из кабинета в кабинет но с новой формулировкой. Норматив вам насчитали за недопуск. В ноябре и апреле. По этому платить будете с ноября норматив по апрель. 55 т. р. я спрашиваю а ничего что счетчик не взломан и видно что газом не пользовались. На что мне какой то специалист говорит. А нам не важно. Мы вас за недопуск перевели на норматив и нас не интересует пользовались вы газом или нет главное труба была подключена а то что вы им не пользовались нас не интересует. И тут я совсем вошел в шок. мало того что нам повесили 55 т.р. несмотря на то что кормили завтраками по поводу экспертизы так этот специалист гордо заявил что нам присвоили счет прошлого владельца так что теперь мы должны оплачивать весь долг потому как они 55 т. р. насчитали с момента ее недопуска когда еще она была собственником и им не важно что нас тогда и в проекте покупки не было. Важно что сейчас они нам всю сумму прикрутили и перекрыли газ. и теперь если мы не оплатим весь долг и в том числе еще пломбировку блокировки трубы 700 р. то вообще можем жить дальше. Мне конечно это все приятно. Все как всегда происходит у нас в стране. Но хотелось бы знать все ли так законно с их стороны? Может есть кто то кто знает на основании каких законов и актов такое может происходить? Или можно все таки сделать перерасчет несмотря на всю неосмотрительность с нашей стороны. Просто я живу в квартире всю жизнь и не знал что за не пользование газом должен не просто платить, а еще и по нормативу да еще и за прошлого собственника.

Знакомый юрист сказал взять акт из экспертизы и написать претензию на перерасчет. Не знаю будет ли какой толк писать что то не ссылаясь на какие то законы.

Юрист г. Санкт-Петербург
27.07.2021, 23:57

Пишите претензию, это все, что вам могут подсказать.

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2021, 13:02
• г. Уфа
₽ VIP

Правомерна ли модель сотрудничества между самозанятыми и ИП на НП?

Я ИП на НПД (налог на проф доход) и планирую оказывать услуги:

1. по поиску клиентов (предмет договора-нашел клиента, записал на прием к Заказчику, получил за это деньги, именно за то что привел клиента)

2. по даче в аренду парикмахерского оборудования (предмет договора-Заказчик воспользовался оборудованием, я получил деньги), оборудование находится в моем салоне красоты.

Заказчик-Самозанятое физ лицо, без статуса ИП. Сотрудничаем по договору оказания услуг. Заказчик занимается бьюти услугами, которые оказывает населению.

Я ИП-на НПД, тоже оказываю бьюти услуги населению в своем салоне красоты.

Я пользуюсь услугами настройки таргетированной рекламы, от Самозанятого физлица без статуса ИП. По договору оказания услуг. В итоге мои контрагенты - множество самозанятых лиц-Заказчиков и одно самозанятое лицо-Исполнитель в договорах эти лица никак между собой не упомянуты, единственное что указано в договорах:

-в договоре где я оказываю услуги, прописано что Заказчик не может пользоваться аналогичными услугами от других лиц

-а в договоре где я выступаю Заказчиком, указано что я вправе заниматься аналогичным видом деятельности не мешая Исполнителю выполнять свою задачу таргетолог только настраивает рекламные кабинеты инстаграм, а я уже сам довожу пользователей до покупки услуг а также я для своих заказчиков ищу клиентов другими способами, с моей клиентской базы, в вк, на авито и все остальное

Вопрос: правомерно ли такое сотрудничество, не нарушает ли правила НПД не слетит ли у кого-нибудь режим НПД? не нарушим закон?

Юрист г. Казань
10.04.2021, 13:10
Это лучший ответ

Здравствуйте! Правомерно, если речь о сдаче в аренду только оборудования. Но если сдается в аренду еще и недвижимость, то согласно пп.3 ч.2 ст.6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений). Если же помещение они снимают у Вас, то НПД тут не применить. В отношении же всего остального НПД вполне применим. Так что законодательства Вы тут не нарушите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
10.04.2021, 13:24
Это лучший ответ

Здравствуйте Vova

[b]По существу вопросов отвечаю вам

[/b]

[b]1[/b].

[b]Вы не можете внести

предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров[/b],

без контрольно-кассовой техники при расчетах с покупателями

[u]согласно п.5 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"[/u]

[b]2[/b].

Сдавать в аренду можете оборудование - запрета нет отражено в ст.6

Главное, чтобы вы действовали каждый в соответствии с тем, что действуйте в своих интересах и получаете вознаграждение именно вы и не действуйте в интересах другого лица конечного покупателя услуг

Статья 4. Налогоплательщики налога на профессиональный доход

1. Налогоплательщиками налога на профессиональный доход (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

2. Не вправе применять специальный налоговый режим:

1) лица, осуществляющие реализацию подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) лица, осуществляющие перепродажу товаров, имущественных прав, за исключением продажи имущества, использовавшегося ими для личных, домашних и (или) иных подобных нужд;

3) лица, занимающиеся добычей и (или) реализацией полезных ископаемых;

4) лица, имеющие работников, с которыми они состоят в трудовых отношениях;

5) лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части;

6) лица, оказывающие услуги по доставке товаров с приемом (передачей) платежей за указанные товары в интересах других лиц, за исключением оказания таких услуг при условии применения налогоплательщиком зарегистрированной продавцом товаров контрольно-кассовой техники при расчетах с покупателями (заказчиками) за указанные товары в соответствии с действующим законодательством о применении контрольно-кассовой техники;

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2021, 16:32
• г. Якутск

Как вернуть товар взятый в рассрочку.

05.11.2020. я заключил договор с Ростелекомом об оказании интернет услуг и интерактивного телевидения. Мне навязали ещё цифровую камеру с таким объяснением, что она входит в сумму оказываемых услуг, возьму я ее или нет сумму будут удерживать.

На мои неоднократные обращения в службу технической поддержки забрать видеокамеру и отменить ее аренду мне ответили отказом.

Вот какой ответ мне прислали

На Ваше обращение в службу поддержки Клиентов ПАО «Ростелеком» № RT.RU-1200009804297 сообщаем, что по заданию № 98321436 от 12.03.2021 проведена проверка, в ходе которой установлено, что 05.11.2020 Вам передано абонентское оборудование (далее - видеокамера) на условиях реализации с рассрочкой платежа на 24 месяца. Ежемесячная оплата по рассрочке видеокамеры составляет 350 руб.

Подписан акт приема-передачи оборудования в собственность. Подписанием акта абонент подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями совершения покупки оборудования.

С условиями предоставления абонентского оборудования Вы были ознакомлены, о чем свидетельствует подпись в акте приема – передачи оборудования в собственность.

Все услуги компанией «Ростелеком» оказываются на основании Единого Прейскуранта «Тарифы на услуги электросвязи и прочие услуги, оказываемые населению и организациям компанией «Ростелеком», находящиеся в зоне ответственности Макрорегионального филиала «Дальний Восток» (далее – Прейскурант).

Согласно Прейскуранту стоимость Видеокамеры (с учетом рассрочки) составляет 8400 руб.

Обращаем Ваше внимание, что абонентское оборудование (внешняя или внутренняя видеокамера) является технически сложным товаром, попадающим под перечень товаров, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г № 55 «Об утверждении правил продаж отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставление ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации (даже если сохранён его товарный вид)», в связи с чем возврат данного вида оборудования надлежащего качества невозможен.

Фирма г. Санкт-Петербург
30.03.2021, 16:48

Условия обмена и возврата товара надлежащего качества Статьей 502 Гражданского кодекса РФ и статьей 25 закона «О защите прав потребителей» потребителю предоставляется право обменять или вернуть товар при одновременном соблюдении следующих условий:

— с момента покупки прошло не более 14 дней (не считая дня покупки);

— имеются доказательства приобретения товара у данного продавца: товарный или кассовый чек, иной документ, подтверждающий оплату товара (в случае потери чека или иного документа необходимо точно установить дату покупки, и только тогда возврат/обмен возможен по согласованию с администратором магазина);

— товар не входит в перечень товаров, которые не подлежат возврату или обмену;

— товар не является технически сложным.

При соблюдении этих условий приобретенный товар можно:

— обменять на аналогичный товар у продавца, у которого был приобретен товар (на усмотрение администратора магазина оформляется документ возврата или обмена по предъявлении удостоверения личности покупателя);

— вернуть продавцу, получив за него уплаченные деньги (в случае безналичной оплаты покупки возврат производится соответственно).

При обнаружении недостатка потребитель вправе:

— потребовать замены на товар той же марки/модели/артикула;

— потребовать замены на такой же товар другой марки с соответствующим пересчетом цены;

— потребовать соразмерного уменьшения цены;

— потребовать безвозмездного устранения недостатка или возмещения затрат на устранение недостатка третьими лицами;

— отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Товар взятый в рассрочку возвращается так же как и любой другой только с некоторыми особенностями, например если за вас оплатил стоимость товара банк вы продолжаете выплачивать кредит но вам нужно будет вернуть товар и запросить от продавца данную сумму, но свое обязательство по оплате вы несете. Если вы платите рассрочку продавцу то расторгайте договор рассрочки и отдавайте товар и требуйте фактически оплаченных средств и не платите больше ничего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
30.03.2021, 16:59

Не соглашусь. Согласно Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 г № 55 указанный товар, являясь технически сложным, не подлежит возврату и обмену.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2021, 00:44
• г. Санкт-Петербург

Так могу я отказаться от от этой карты обслуживания?

Такой вопрос. Приобрели в автосалоне новый автомобиль, в кредит. На словах сказали что приобретение карты обслуживания на дорогах обязательна, её стоимость 200 тыс, это вошло в тело кредита. В договоре на эту карту написано что это волеизьявление покупателя. Могу ли я отказаться от этой услуги, если в договоре купли продажи прописано, что в случае не заключения или отказа от действия этого договора скидка на автомобиль тогда не предоставляется и итоговая стоимость стоимость будет равнятся максимальной цене перепродажи (МЦП).

По договору: При покупки МЦП 1460000, скидка 60000, итоговая стоимост авто 1400000. (60 тыс скидка с учётом дополнительного оборудования, зимней резины, сигнализации, комплекта ковров, защиты картера)Но, когда мы пришли забирать машину нам дали другой договор купли продажи со словами что там тоже самое, только ещё плюсом акт приёма передачи. И в этом втором договоре написано что МЦП 1459900, дополнительное оборудование 100000 (какое именно уже не указано), скидка 159000, Итоговая стоимость авто 1400000, так же что при отказе от договора от карты обслуживания скидка не предоставляется, и что все остальные подписанные сторонами редакции договора утрачивает силу.

Так могу я отказаться от от этой карты обслуживания? И какую скидку тогда надо вернуть будет салону?

Юрист г. Таганрог
01.03.2021, 01:00

Скидку автосалону возвращать не нужно, это является нарушением прав потребителей.

Что же касается непосредственно карты помощи на дорогах - необходимо изучать документы, составлять претензию и писать в адрес автосалона и организации, в которой её оформили.

Если реакции не будет-подавать в суд иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
01.03.2021, 01:00

Очень похоже на развод. Надо смотреть договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
02.03.2021, 12:00

Добрый день Татьяна!

Из сообщенного Вами усматриваются как минимум нарушение закона о защите прав потребителя и очень вероятно антимонопольного законозательства, более точно чформулировать позицию и претензии можно изучив оферту договоры и обстоятельства.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2020, 10:52
• г. Воронеж

Как можно отказаться от данных услуг?

При покупке авто в салоне в автокредит были включены дополнительные услуги в кредитный договор.

- оплата услуг/сервиса/оборудования с ООО "Авто Экспресс" в сумме 115000;

- оплата опционного договора "Финансовая Защита Автомобиля" с ООО "Авто-Защита".

Как можно отказаться от данных услуг? При приобретении машины в салоне сказали, что можно отказаться при погашении автокредита или рефинансировании. Когда обратились в данные организации, сказали что нельзя, т.к. цена опциона и абонентской платы не возвращаются.

Юрист г. Темрюк
17.11.2020, 10:55

Салон пытается ввести в заблуждение, отказывать нужно сейчас, для чего необходимо предъявить письменные претензии на основе норм ГК на возврат денег, когда оформили документы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.11.2020, 10:55

Здравствуйте.

Можно ещё на основании ст.16 Закона о защите прав потребителей предъявить претензию о навязанных дополнительных услугах.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
17.11.2020, 11:01

Срочно пишите заявления об отказе по каждому виду доп/услуг. Страховые обязаны реагировать на Ваш отказ в течение 14 дней.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2020, 22:16
• г. Липецк

Имеют ли право отключать плиту без уведомления собственника: наймодателя - администрации?

Проживаю в муниципальной квартире. У газового оборудования давно истёк срок эксплуатации. Газовщики много раз предупреждали, что обязаны отключить плиту, так как плита установлена в 1981 году (хотя в документе, где производились отметки о техническом осмотре поставили, что замена плиты произведена в 2005 году).

В этом году отключили. Я при этом не присутствовала и не знаю, что конкретно там происходило (с братом напряжённые отношения, не общаемся).

Года 3-4 назад я обращалась к собственнику с заявлением о безусловной замене газового оборудования в виду окончания срока её эксплуатации. Собственник мне ответил, что покупка плиты и её замена это обязанность нанимателя. Мои аргументы, что мы платить за найм муниципальной квартиры были ими проигнорированы.

Имели ли право газовщики отключать плиту, не поставив в известность администрацию города?

Кто обязан покупать плиту и платить за её подключение?

Договор на поставку газа считается расторгнутым с момента отключения газового оборудования или его нужно расторгать отдельно?

Юрист г. Мурманск
02.11.2020, 22:21

1) да, имеют право

2) собственник квартиры, если иное не указано в договоре социального найма жилья

3) договор расторгнуть Вы не имеете право, поскольку он заключается с согласия собственников через УК.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2020, 13:53
• г. Красноярск
₽ VIP

Аренда оборудования автомойки.

Есть договор аренды земельного уч. под автомойку. Оборудование автомойки самообслуживания принадлежит Арендатору (А). Арендатор хочет продать это оборудование физ лицу (Ф). После покупки оборуд., (Ф) создает ООО и вносит дополнительный вклад в УК оборудованием. Арендатор заключает с ООО договор уступки прав аренды земельного участка и права аренды з.у. переходят ООО. После чего ООО сдает оборудование автомойки в аренду ИП (земельный участок в субаренду ИП не сдается) и уже ИП получает доход от мойки. Можно ли так сделать и как правильно это сделать?

Юрист г. Зеленоград
29.09.2020, 13:52

Все договора должны соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
29.09.2020, 13:53
Это лучший ответ

Ну сложная и запутанная схема, но и такое возможно. Тут главная проблема будет с собственником участка. Если нет его согласия, то такая схему ничего не будет стоит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кыштым
29.09.2020, 14:06

Договор аренды земельного участка заключается в соответствие с требованиями 606-624 ГК РФ.Необходимо знать условия заключенного договора аренды между арендодателем и арендатором. Возможно там есть условие о том, что переуступка права аренды земельного участка возможна только с согласия арендодателя.

Формально указанные сделки не противоречат закону и могут быть офорлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
29.09.2020, 14:18

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так не получится оформить бизнес. Арендатор должен с вами заключить договор субаренды [b] (если это предусмотрено договором аренды земельного участка). [/b]Также далее нужно составить договор аренды оборудования, с последующим его выкупом, и создавать своё ООО. А потом, и внесёте свой капитал уже в своё ООО. [b]Статья 607 ГК РФ. Объекты аренды[/b]

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2020, 10:31
• г. Казань

Добрый день! Покупка оборудования

Планируем покупку оборудования у организации. Продавец сейчас просит включить в договор купли-продажи оборудования пункт, согласно которому, мы, в случае дальнейшей перепродажи данного оборудования, обязаны ему предложить право преимущественной покупки. Возможно ли включение подобного пункта в договор купли-продажи? Можно ли как-либо обойти этот пункт?

Юрист г. Москва
21.09.2020, 10:37

Добрый день

Вообще у нас свобода договора и включить можно все что угодно.

Данный пункт просто ограничивает ваши права как покупателя.

Вообще принуждения к приобретению дополнительных услуг и обязательств незаконно, особенно если вы как Физ. лицо покупаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Мингазов Ю.С.
Юрист г. Казань
21.09.2020, 10:42

Если не желаете включать, то можете и не включать, это противоречит требованиям ст.209 ГК РФ,права собственности, свобода распоряжения СВОИМ имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2020, 10:44
• г. Екатеринбург

Займ под ПТС. За грамотный ответ отблагодарю.

В связи с фин трудностями решил взять займ у организации в рекламе которой говорилось о займе под залог ПТС, договорился по телефону и придя в офис четко заявил о своем желании получить займ под залог ПТС, так же сотрудник был предупреждён о том что я являюсь безработным и денежные средства будут направлены на погашение долгов и покупку оборудования что бы попробовать начать свое дело. Спустя время, после оценки моего авто и отправки заполненной анкеты в "СБ" компании мне развернули монитор и сказали что готовы предоставить мне ЗАЙМ на таких вот условиях. На мониторе я видел лишь график платежей. Вариантов не было и я согласился. Менеджер распечатал бумаги и дал на подпись. Первым был договор лизинга - я не понял что это и спросил у сотрудника что такое лизинг на что он ответил нечто невнятное о том что это как договор займа. Затем еще бумаги и наконец самыми последними были ДКп и акт приема-передачи. Я начал сомневаться - я не хотел ведь продавать авто! На что менеджер начал меня успокаивать - это только формальность, авто со всеми документами кроме пас ведь остается у вас. Сомневаясь я подписал все бумаги. В связи с эпидемией и беззаботностью я не смог оплачивать. Мне позвонили из компании и предложили встретиться написать заявление и списать штрафы за просрочку платежа, указав на то что им не выгодна данная ситуация и было бы выгоднее если бы я вновь встал в привычный график платежей, при этом сказали что можно получить отсрочку платежа. На что я естественно согласился (имеется запись разговора). В назначенный день моего визита в офис компании мне поступил звонок от моего отца который сообщил что к нам домой пришли (в тот день я был у девушки) и ищут меня, сказали что можно списать штрафы и досрочно погасить, так же отец сказал что бы я собирался и он погасит досрочно предоставив мне нужную сумму. Не успел я собраться как отец уже стоял на пороге квартиры моей девушки а в этот момент я услышал вой сигнализации и в окно увидел как забирают авто на эвакуаторе. Спустившись - не было ни авто, ни того самого сотрудника СБ (как он представился моему отцу) не было. Мы отправились в офис куда по итогу пришел и тот самый мужчина заявив что авто опечатано и находится на спец стоянке, пишите заявления о списании. После чего нам озвучили сумму в 178 000 рублей указав что штрафы списаны а 80 000 рублей это проценты. Я указал на отсутствие в договоре каких либо прописанных процентов и попросил предоставить для ознакомления документы, а точнее лицензию на предоставление лизинга и получил отказ. (имеется запись всего разговора в офисе). По итогу я без авто (знаю что сам дурак подписал ДКП), личные вещи мне не вернули из авто.

Теперь вопрос в следующем -

Нарушен закон о рекламе (тут я понимаю что могу подать жалобу на это и им придется платить штраф но авто мне это никак не вернет).

Сделка притворная но судя по всему это сложно доказать так как я сам подписывал документы (однако сделано это было в тяжелом фин положении).

Теперь основное к сути вопроса.

1.По договору авто был продан за 100 000 рублей при его рыночной стоимости 250 000, даже если бы я и хотел продать авто, то выставив на продажу за 200 000 я бы продал его в этот же день. То есть занижение цены и очень сильное.

2. Договор лизинга предполагает что лизингополучатель выбирает авто которое лизингодатель обязуется приобрести в собственность и передать в пользование по договору аренды. Но я не выбирал свой автомобиль для данных целей и вообще выбора мне не было предоставлено.

3. В договоре указан только график платежей и нет никаких сведений о процентах.

4. Авто был забран обманным путем, причем обманули еще и моего 68-летнего отца готового заплатить.

5. Письмо о расторжении договора и об изъятии авто пришло позже так как было отправлено тем же днем по почте когда и был изъят авто.

6. В реестре залогов я числился как залогодатель, а покупатель по ДКП являлся залогодержателем. Как такое возможно если по ДКП я уже не являлся собственником авто? Лишь спустя две недели после изъятия, авто было перерегистрировано в гаи.

Что я могу предпринять основываясь на вышеизложенном в частности на последних шестимесячная пунктах? Есть ли шанс что либо оспорить?

Юрист г. Ростов-на-Дону
11.08.2020, 10:50

Здравствуйте, ситуация сложная, нужно анализировать бумаги, которые вы подписали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
11.08.2020, 10:52

Осуществляется ведение деятельности по предоставлению потребительских займов физическим лицам [b]под залог ПТС при отсутствии права на осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, не имея статуса ломбарда.[/b]

При установлении вышеуказанных обстоятельств юридическое лицо может быть привлечено к административной ответственности по ст. 14.56 КоАП РФ.

КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов

Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрий
04.08.2020, 14:15
• г. Ханты-Мансийск

Вернуть ключи.

Купили квартиру по договору купли-продажи в которой была установлена сигнализация (вневедомственной охраны). Продавец договор не расторг, оборудование не сдал. Через месяц после покупки квартиры пришли с вневедомственной охраны и демонтировали свое оборудование. Ключи от квартиры вневедомственная мне как новому собственнику недвижимости не отдает. Сказали отдадут только тому с кем заключали договор на охрану квартиры, т.е. бывшему вобственнику.

Юрист г. Трехгорный
04.08.2020, 14:20

В принципе они правы. Созвонитесь с бывшим собственником и делов то...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.08.2020, 14:23

Добрый день!

Вам надо сходить в вашу управляющую компанию и предоставить им копии документов о переходе права собственности-договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН (что вы являетесь собственником квартиры), взяв оригиналы этих документов.

Проблем быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2020, 09:07
• г. Южно-Сахалинск

Возможно ли с покупателем бизнеса заключить один договор аренды в котором всё отразить: и покупку товара,

Возможно ли с покупателем бизнеса заключить один договор аренды в котором всё отразить: и покупку товара, оборудования и логотипа и что сдается в аренду, а что продаётся? Так можно будет сделать? Или нужно будет заключать два договора? Я просто опасаюсь, что покупатель бизнеса может подписав договора, исполнить только один договор по покупке логотипа, товара и оборудования, а потом от аренды магазина отказаться и расторгнуть договор аренды. И я могу оказаться у разбитого корыта.

Юрист г. Москва
20.06.2020, 09:16

Нужно заключить договор аренды с правом последующего выкупа и предусмотреть условия, которые если арендатор не исполнит, то арендодатель имеет право расторгнуть договор, но взыскать убытки.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение