Договор приватизации

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Договор приватизации квартиры на 4 человека в равных долях но 2 человека умерли наследство на умерших мы не оформили прошло уже 10 лет сейчас бабушка старая в этой квартире живет и внук который учавствовал в приватизации какие действия производить чтобы вступить в наследство внуку.

1.1. Вы не указываете степень родства умерших. Нужно в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства и сразу право собственности признать.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Утерян договор передачи при приватизации квартиры 1992 г. Для оформления дарственной нотариус требует свидетельство о собственности и оригинал договора передачи. Приватизация была в 1992 г. Где можно получить дубликат договора передачи?

2.1. В районной администрации; в той ее структуре, где вели приватизационные дела.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В 1992 году приватизирована квартиру а в этом году её продаю а договора о приватизации нет где можно взять бубликат.

3.1. Вам нужно было подавать его на государственную регистрацию в Росреестр. Без этого как вы будете ее продавать? Может вы уже это сделали?

Вам помог ответ? Да Нет
4. Я продаю квартиру. Договор приватизации 28.10.1998 г. Должен ди на договоре приватизации стоять штамп ФРС?

4.1. До 1999 года на договорах ставили штампы о регистрации либо БТИ либо местная администрация.

Вам помог ответ? Да Нет
5. В договоре приватизации в имени моей матери допущена ошибка, мать умерла, нотариус не выдает наследство.

5.1. В судебном порядке придется устанавливать идентичность личности наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет
6. По договору приватизации 3 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Двое взрослых умерли. Договор приватизации в судебном пор.

6.1. какой собственно вопрос? Если идет суд. процесс то ставьте вопрос о правоприемстве детей на приватизацию.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира была приватизирована в равных долях на родителей и меня с братом. Год назад отец умер. Мы не оформляли наследство. Кому переходит его доля и как это можно сейчас оформить? При составлении договора на приватизацию отец указал меня как правопреемника.

7.1. наследство принимают у нотариуса в течении полугода с момента смерти наследодателя. Если никто из наследников не писал заявления о принятии наследства, то придется признавать факт принятия наследства и оформлять право собственности с помощью судебного решения. Подавайте иск в суд.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Оформлять наследство надо через нотариуса, обращайтесь к нотариусу открывайте наследственное дело.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Анна.

Для принятия наследства отца формальным путем (п.1 ст. 1153 ГК РФ) Вам надо будет обращаться в суд с целью восстановления срока принятия наследства и признания, например Вас, принявшей наследство отца (ст. 1155 ГК РФ).
Однако кто то из наследников мог принять наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае последнему (или нескольким наследникам) надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, предоставив доказательства принятия наследства фактическим путем.

Второй путь принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) более надежен и менее затратный. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).
Все наследники в имеют право равных долях (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). При этом пережившая супруга имеет право на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе супругов во время брака, оставшаяся 1/2 доля - наследственная масса наследодателя (ст.1150 ГК РФ).

Таким образом, распоряжение Вашим отцом долей в квартире на случай смерти в договоре приватизации последней не имеет правового значения.

Вам помог ответ? Да Нет

7.4. Анна, если Вы с братом там же и прописаны, то достаточно к нотариусу, если нет, то надо обращаться в суд, доказывать фактическое принятие наследства.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет
8. В договоре приватизации от апреля 1994 года написан один собственник, А по факту было 2 взрослых человека. Где отражается что два собственника?

8.1. Если в договоре приватизации указан только один, то второго просто нет, значит приватизация была на одного человека.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. При условии, что вы на законных основаниях имеете право претендовать на данное жилое помещение, например, в порядке наследования, вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче вам копии приватизационного дела.
В вашей ситуации возможен (скорее всего) вариант, когда второй пользователь жилого помещения ОТКАЗАЛСЯ от участия в приватизации в пользу первого.
В такой ситуации за лицом, отказавшимся от приватизации, сохраняется ТОЛЬКО право пожизненного проживания в данном жилом помещении.
Ещё вопросы?

Вам помог ответ? Да Нет
9. Утерян договор о приватизации комнаты. Ее нужно продавать. Нужен для сделки у натариуса.

9.1. Акты приватизации регистрируются росреестром. Запросите дубликат через госуслуги или мфц.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Проблема возникла у нотариуса, для вступления в наследства помимо свидетельства на собственность требуется договор при приватизации квартиры, а он утерен. Как его восстановить?

10.1. Запросить заверенную копию в архиве Администрации либо в жилотделе.

Вам помог ответ? Да Нет
11. До 2000 года приватезировали квартиру. Договор на приватизацию утерян. Как его восстановить?

11.1. Договор о приватизации никто не восстановит.
Вы можете получить выписку из реестра о праве собственности на жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Я стал собственником доли в квартире на основании договора о приватизации в 2013 на момент приватизации я в браке не состоял, в 2014 вступил в брак, если сейчас я буду продавать свою долю в квартире необходимо ли согласие супруги на сделку.

12.1. Нет, согласие не нужно, имущество приобретено до брака.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Владивосток!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данная доля в квартире является вашей ЛИЧНОЙ собственностью (ст.36 СК РФ; ст.209 ГК РФ) поэтому Согласия супруги на Сделку с ней НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.05.2020 г.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Как выправить имя в договоре приватизации квартиры, оформленном в девяностые годы? До недавнего времени была ошибка в паспорте. Организация, оформлявшая договор уже не существует.

13.1. Обращайтесь в суд (дела особого производства) для изменения имени.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я хотел бы уточнить ещё раз, что меня смутило. В 2009 году суд признал за мной право собственности на 1/2 этой квартиры. Своё право я зарегистрировал. В завещании указано что бабушка завещает квартиру целиком, но на момент смерти целой квартиры у неё нет. Дальше, бабушка не регистрировала своё право собственности, последние документы у наследников, договор приватизации на целую квартиру с 1993 года Что наследовать? И ещё момент, я подаю заявление на 1/6 не как внук, а как правоприемник своей мамы, её дочки. При чем при этом вклады как правоприемник получаю.

14.1. То что объем прав наследодателя изменился к моменту наступления смерти не имеет никакого значения, да и то, что бабушка не зарегистрировала право собственности на свою долю после вынесения решения суда так же не существенно.

Вам помог ответ? Да Нет
15. У нас квартира была в соц найме. Мама, Сестра (инвалид) и Я с дочкой. Подали на приватизацию. Получили договор приватизации. Но, нам отказали в оформлении в собственность. Подали в суд. В это время у меня родилась еще дочка, которую так же прописали в нашу квартиру. Так же в это время подались на расширение жилплощади. Чтобы быстрее дошла до нас очередь приложили документы об инвалидности. В итоге выделили нам не субсидию, а жилье соц найма для сестры. В связи с этим вопрос. Можно изменить в договоре приватизации члена семьи? Сестру на вторую дочку (она же не участвовала). Чтобы сестра потом приватизировала квартиру, которую ей выделили?

15.1. Для начала определитесь в формулировке вопроса. Вы пишете, что получили договор приватизации, что означает, что квартира передана вам в собственность. Тут же сообщаете, что Вам отказали в оформлении в собственность. Если договор приватизации сторонами уже подписан сторону в договоре изменить нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Какой срок давности у неподписанного договора на приватизацию квартиры администрацией или жилищной организацией. Договор был не подписан собственником,. Срок прошел большой по независящим от нас причинам. Сейчас договор в ЖКС и вовсе аннулирован. Как быть?

16.1. Нина, добрый день!
Понятие "Срок давности" бывает у преступлений по УК РФ.
Даже если для подписания договора приватизации был установлен срок, вы вправе заново написать заявление.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если договор не подписан любой стороной, он недействителен, никакого сока давности нет.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Скажите, пожалуйста, квартира расположена в двухквартирном доме, в поселке. Приватизированы обе квартиры, у соседей тоже. Должны ли мы платить за содержание и ремонт, если в договоре приватизации указано, что оплата производится по факту выполненных работ. Слесарей, когда вызываем, платим им сами, так же электриков, ремонт снаружи и кровли тоже за свой Счёт,тогда о каком содержании и ремонте идет речь, когда оплачиваем все по факту и в частном порядке. Спасибо.

17.1. Если у вас есть водопровод и газ то должны. И еще за кап ремонт.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Архив не нашёл договор о приватизации квартиры что нам делать? Свекр умер мы хотели переоформить квартиру.

18.1. А есть какие-то записи о том, что был договор передачи квартиры в собственность? В справках ф.9 должны быть сведения о том, что квартира передавалась в собственность.
Если договора нет - в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Такой вопрос решать только в суде!
С какими требованиями в суд идти, подскажут документы которые имеются у вас на руках!

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Для рассмотрения вариантов разрешения вопроса по существу, необходимо уточнение ряда обстоятельств, а также ознакомление с документацией на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Я вот, что хочу узнать. Я сирота мне дали квартиру, и уже прошло 3 года с момента получения. Можно но ли её приватизировать не дождавшись этих 5 лет? . у меня семья живу в другом месте, и хотел купить жильё там где сейчас живу. Что вы можете посоветовать?

19.1. С вами заключён договор. Договор предусматривает приватизацию только по прошествии 5 лет. Иначе нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

20. А я ж не знаю может она быть собственником, если не вступила в наследство?

20.1. В договоре приватизации указаны все собственники.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Греф и Чубайс, смотрящие за Россией

29.09.2019 в 12:05
343 просмотров
Так уж сложилось в нашей стране, что любая организация обязана иметь "крышу" для того, чтобы активно и безопасно развиваться.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Греф и Чубайс, смотрящие за Россией

28.09.2019 в 21:54
288 просмотров
Так уж сложилось в нашей стране, что любая организация обязана иметь "крышу" для того, чтобы активно и безопасно развиваться.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Возможно ли продать приватизированную квартиру?

13.06.2019 в 18:51
577 просмотров
Многие люди, получившие приватизированную квартиру, считают себя законными собственниками  и не пытаются разузнать  так ли это на самом деле.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как стать собственником чужой квартиры

25.05.2019 в 16:10
1074 просмотров
Часто так случается, что человек уверен в том, что если квартира находится в его безраздельной собственности, то делить её ни с кем не придется.
Комментарии (34)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Приобрели право собственности на жильё. Какие документы нужно сохранить?

16.05.2019 в 11:16
6958 просмотров
Какой документ на жильё лежит в Вашей шкатулке с документами?Жить с ордером на жильё или с договором приватизации?
Комментарии (57)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новый муж и свидетельство о праве на наследство после умершего мужа

01.05.2019 в 15:14
2267 просмотров
Новый мужДавно, в 1996 году умер у нее муж.Пожив немного одна, она все-таки вышла еще раз замуж. Пятьдесят пять лет для женщины – это еще брачный возраст.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Мужья умерли и не оформили приватизированные квартиры.

21.04.2019 в 14:22
369 просмотров
В 90-е  годы  на основании Закона РФ о приватизации жилья началось заключение договоров с гражданами о передаче в собственность их семьям жилья, в котором они проживали, за которым ухаживали.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )