Договор приватизации признать недействительным / Договор - 390 советов адвокатов и юристов

Согласие дал матери на приватизацию квартиры. Мать подарила брату квартиру. При заключении договора дарения, в доп. соглашении меня указали строчкой,, зарегистрирован в квартире.. Ст.558 гласит, что при купле продаже квартиры существенным условием при заключении договора должны быть указаны лица, сохранившим права бессрочного пользования жилым помещением. Применительно ли ст.558 при заключении договора дарения? Можно ли признать договор дарения недействительным? Есть ли разъяснения Пленума ВС РФ, судебная практика по признанию договоров дарения, при заключении которых были не указаны права бывших членов семьи у которых есть право пожизненного пользования жилым помещением?

Каковы шансы признать договор приватизации частично недействительным от 1995 года, не были включены малолетние (5,4,2 года) дети, так как собственники: дедушка, бабушка и отец их прописали только после приватизации. На момент приватизации обещали написать завещание на внуков, вместо включения их в приватизацию. Написали впоследствии, один внук (мой сын) вступил в наследство в 2008 году, после смерти бабушки. После смерти дедушки в 2020 году, выяснилось, что завещание отменено. Теперь отец детей со старшим сыном, вступившим в наследство подали иск выселить и снять с регистрации всех детей, бывшую жену и несовершеннолетнего брата (2011 года рождения), которого уже выписали из квартиры, брат и отец, о чем работники паспортного стола утверждают, что это нормально и законно и прописали в квартиру новой жены отца.

Мне нужно признать договор приватизации не действительным, причина вот какая, в 2010 году была приватизирована квартира где я сейчас проживаю с матушкой в приватизации участвовали 3 человек то есть я,матушка и отец, я и отец отказались от приватизации в пользу матушки и она сейчас собственник. Но в 2010 году в квартире было прописано (зарегистрировано) 4 человека то есть я,отец, матушка и сестра, и сестра не участвовала в приватизации и отказа своего не давала и в договоре приватизации не вписана. Мне надо признать договор приватизации не действительным. Отец упакоился в 2020 году, сестра выписалась в 2012 году

Суд признал договор приватизации недействительным и квартира возвращена в муниципальную собственность.

Я выписалась с данной квартиры и там не проживала после приватизации её родственником.

Могу ли я опять участвовать в приватизации на том основании, что в момент заключения договора приватизации была там прописана и являлась квартиросъёмщиком?

Или приватизация будет проходить теперь только с учётом ныне проживающих там?

Квартира изначально в собственности двух сестер и дочери одной из них (по 1/3, приватизация). Сначала умирает дочь и ее долю наследует мать. Затем мать и ее 2/3 наследует бездетная сестра (82 года). С ней планируется заключение договора ренты на эту квартиру.

При этом есть ещё брат (75 лет). Он не заявил свое право на наследство после смерти сестры (не знал, его об этом факте не оповестили), сроки прошли.

Вопрос. Если брат подаст в суд на восстановление сроков и признании себя принявшим наследство (1/3), то что будет с договором ренты?

Его признают недействительным? Или останется рента не на всю квартиру, а на 2/3 сестры?

Можно ли признать недействительным договор приватизации, если один из участников приватизации (прописан) инвалид 2-й группы, который на момент подписания не мог адекватно оценивать ситуацию, был обманут, если на инвалида было оказано давление? 2-я группа после инсульта, человек плохо ходит и не полностью понимает речь, не внятно говорит, не может держать написную ручку. На момент приватизации в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. Можно ли оспорить приватизацию в таком случае?

Гарантирую отзыв всем ответившим. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, в 93 году была приватизирована квартира на одного человека (Дедушка), на момент приватизации там проживали и были прописаны 7 человек, из которых двое несовершеннолетних. Дедушка, Бабушка, одна дочка с внуком и вторая дочка с мужем и внуком. После смерти Дедушка оставил завещание на двух дочерей и двух внуков, по одной четвёртой, бабушка Как сказал нотариус была соответственно в обязательной доли. Но один внук признал в судебном порядке договор приватизаций недействительным со всеми вытекающими. Квартира снова в муниципальной собственности. Кто теперь будет иметь право на участие в приватизации на данную квартиру, если в ней остались прописаны Бабушка, дочка и внук, при том, что вторая дочка и её муж переехали за границу и не являются гражданами России, а ещё один внук гражданин России но давно выписался.

Сразу говорю, это не задача)) это реальная ситуация из жизни моих соседей.

Заранее спасибо!

Судья сказал на беседе, чтобы я документально подтвердила, что мое право нарушено 3 месяца назад, когда я написала исковое заявление о том, что нашла договор о приватизации квартиры от 1992 года, на котором не моя подпись и я физически не присутсвовала на оформлении договора, и прошу признать договор недействительным. Бывший муж тайком оформил все без меня и спрятал в библиотеке этот договор, а спустя 30 лет я нашла его и через 4 дня падала иск в суд. Я же написала об этом иск, но видимо этого не достаточно, потомучто ответчик возражает в иске из-за срока давности 30 лет. Я на суде сказала, что даже не была в курсе того, что должен был договор оформляться, так как тогда была всеобщая приватизация и думала что все автоматически сделали, у меня было 2-е маленьких детей, и не до правил приватизации, так же принесла ходатайство о почерковедческой экспертизе, но судья его не принял. Вопрос: как я могу документально поддтвердить, что мое право нарушено в декабре 2021 г? Заранее спасибо.

Через суд признали приватизацию состоявшейся. На данный момент регистрируем право собственности на основании решения суда. Должен ли выдаваться договор приватизации на руки в данном случае.

Я 1994 года, Участвовала в приватизации жилья в 2013 года. Затем в 2015 году моё проживание в этом жилье признали недействительным (6 м на человек) и меня как с сироту поставили на очередь на жилье. В этом году квартиру дали по договору соц найма, могу ли я через 5 лет приватизировать данную квартиру?

Вопрос по приватизации 1992 года. В заявлении на передачу составе семьи были обозначены двое детей которые не указаны собственниками-собственниками обозначены родители. Сейчас такая квартира продается по ДКП. как обезопасить себя от потенциального обращения детей признать их права нарушенными и признания приватизации недействительной и признания недействительными всех последующих (в том числе и нынешний ДКП) ?

Смирнов предъявил иск к своему совершеннолетнему сыну и бывшей жене Семеновой о признании недействительным договора приватизации квартиры. Свое требование истец мотивировал тем, что ответчики обманным путем приватизировали квартиру на себя во время его длительной командировки в Польшу. Будет ли в данном случае соучастие? Если имеет место соучастие, определите его вид. Должен ли в данном деле принять участие отдел приватизации администрации города и в каком качестве?

В заявлении на приватизацию квартиры в 1993 г. недостоверно (вероятно, ненамеренно ложно) указано кровное родство с умершим к настоящему времени гражданином, считавшимся родственным членом семьи. В недавнее время найден документ об отсутствии кровного родства. Возможно ли признать договор о приватизации квартиры недействительным для переприватизации квартиры?

Скажите можно ли оспорить дополнительное соглашение за 2015 год тогда был соцнайм, и без согласия одного совершеннолетнего члена семьи включили состав семьи совершеннолетнию сестру как члена семьи, которая даже не вселялась и не знала что была включена в состав семьи, далее квартира была приватизированна, сестра отказалась от приватизации. Имеет ли это дополнительное соглашение исковую давность чтоб ее оспорить, можно ли признать именно допсоглашение к договору соцнайма недействительным., а не сам договор.

Скажите можно ли оспорить дополнительное соглашение за 2015 год тогда был соцнайм и без согласия одного совершеннолетнего члена семьи включили состав семьи совершеннолетнию сестру как члена семьи, которая даже не вселялась и не знала что была включена в состав семьи, далее квартира была приватизированна, сестра отказалась от приватизации. Имеет ли это дополнительное соглашение исковую давнось чтоб ее оспорить, можно ли признать допсоглашение к договору соцнайма недействительным.

Есть ли право на повторную приватизацию квартиры большей площади, если договор передачи предыдущего жилья в собственность в судебном порядке признали недействительным (причина-желание жильцов, необдуманно приватизировали)

Был суд в 2003 году о том что, признать недействительным изменение (лицевого счета), договора найма жилого помещения квартиры и признать недействительными документы выданные о приватизации. Но в те года в районное БТИ решение суда передано не было. И сейчас нужно перезаключить договор социального найма, но в БТИ в сведение о принадлежности указано, что пол квартиры находится в собственности и: документы, о признании недействительным Договор №**** о безвозмездной передаче жилья в собственность, не предоставлены. И того человека уже нет в живых кто заключал договор о приватизации и в наследство не вступали. Имеет ли силу решение суда от 2003 года, о признание недействительным документы о приватизации половины жилья?

Возможно ли признать договор приватизации недействительным в случае, если в квартире постоянно проживало 5 человек - мои родители и двое братьев, а договор приватизации оформлен на отца и мать?

Дело в том, что после смерти отца, он завещал 1/2 квартиры постороннему человеку. А младший брат уже умер.

Если да, то как это правильно сделать и какие документы кроме оспариваемого договора необходимы.

Планируем купить квартиру, приватизация 2010 года. Квартира в свое время давалась на 4 человек: родители и 2 сына, одному из сыновей купили квартиру, он выписался до проведения приватизации, второй сын написал отказ. Прописаны все трое (родители и сын-отказник) в другом месте. Сохранилось ли за кем-то из детей право на пожизненное проживание? Какие документы нужно взять с отказника, чтобы исключить ситуацию, при которой он вдруг "сообразит", что его интересы были нарушены и попытается признать ДКП недействительным или вернуть себе право пожизненного проживания? Играет ли роль возраст отказника на момент отказа?

Ребёнок родился в 1996 году, в 1997 году отец ребёнка купил квартиру и оформил на себя, так понимаю договор купли продажи и являлся в 1997 году договором приватизации, несовершеннолетний не был включен, согласия органов опеки невключения в приватизацию отсутствует, в данный момент отец просит сына выписаться из квартиры, было ли нарушение прав несовершеннолетнего участия в приватизации и можно ли признать договор приватизации недействительным, имеет ли право ребенок на долю в этой жилплощади, как если бы был участником приватизации?

В 2008 г. приватизировал квартиру, а в 2010 отчим, который не был там прописан, но жил там и был когда-то в ордере, подал в суд о признании договора приватизации недействительным, и суд выиграл. В этом году отчим умер, а я получил выписку их ЕГРН, где я числюсь собственником с 2008 г. и нет никаких обременений, очевидно решение суда десятилетней давности никак не дошло до росреестра, никто не донес. Налоги на недвижимость не приходили с 2010 г., и в квитанциях за жилищные услуги присутствует статья за найм жилья. Что делать в подобной ситуации - можно ли продавать квартиру?

Отец получил квартиру в 1975 году. При приватизации мама перевела каким то образом ее на себя. После смерти отца мама якобы продает ее сестре. Об этом узнаю случайно. Маме на тот момент было около 70 лет. Сестра жила долгое время за границей, а я ухаживала и за папой и маме помогала. Возможно ли после смерти мамы договор признать недействительным и аннулировать его? И по человечески разделить квартиру на две доли.

Квартира была приватизирована, затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Договор социального найма после приватизации перестал быть актуальным. После признания приватизации недействительной должен ли муниципалитет заключить новый договор соц найма или станет действовать первоначальный договор соц найма?

Квартира была приватизирована. Затем приватизация была признана недействительной. Квартира была передана в муниципальную собственность. Действует ли сейчас договор соц. найма, заключенный до приватизации?

Суд признал предварительный договор недействительным без нотариального удостоверения. По договору приватизации квартира в посёлке принадлежит маме и несовершеннолетнему сыну по 1/2 доле. Была договорённость о продаже ее за 350.000 руб. По предварительному договору и расписке было выполнено 300.000 руб. На эти средства была куплена 3-х комнатная квартира в городе, с удобствами. Но опека дала отказ на продажу, обосновав свой отказ тем, что кадастровая стоимость в 375.000 руб выше продажной. Дело дошло до суда. Суд так же отказал мотивировав тем, что предварительный договор должен был нотариально удостоверен. Хотя нотариус отказал, устно в нотариальном удостоверении, так как без согласия органов опеки не может заверить такой договор. А предварительный договор обязателен для опеки, при отчуждении доли несовершеннолетнего. При этом суд не обязал вернуть 300.000 р за квартиру, ввиду недействииельности сделки, пояснив, что возврат средств подаётся отдельным иском.