Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Договор ренты с пожизненным иждивением

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Может ли договор пожизненной ренты с иждивением и с передачей прав на жилплощадь быть оспоренным родственниками - двоюродными братьями и сёстрами и их детьми?

вопрос №17858555
прочитан 14 раз
Может. Оспорить можно всё, что угодно, вот только результат может быть разным.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На руках договор пожизненного содержания с иждивением. Умер получатель ренты. Могут ли оспорить право на жильё наследники, или недвижимость автоматически перейдёт к плательщику ренты?

вопрос №17355720
прочитан 8 раз
Вообще право собственности у плательщика возникло ранее, сразу после заключения договора. Подать иск в суд наследникам не может запретить никто и никто не может их ограничить их в этом праве, НО это не означает, что Решение суда будет положительным. (Шанс на положительный исход минимален). В таком процессе наследники должны доказывать, что обязательства не исполнялись и что получатель ренты сам считал так же!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте) Если договор составлен правильно и Вы не нарушали его условия, то шансов его оспорить очень мало.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если заключенный договор не был расторгнут при жизни получателя ренты и нет оснований для признания сделки недействительной, то бояться нечего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником квартиры на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Получатель ренты, мой дедушка, уже умер, и я решила продать квартиру. В указанном выше договоре стоит моя девичья фамилия, в выписке из ЕГРН тоже. В данный момент у меня другая фамилия (в связи с заключением брака). Как и в каком именно месте (местах) в договоре я должна указать эту информацию?

вопрос №17299346
прочитан 25 раз
Анна Михайловна, в сам договор вам не нужно вносить изменения, так как на момента заключения договора вы были под прежней фамилией. Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части сведений о правообладателе. Приложить к заявлению надо копию паспорта, свидетельство о заключении брака и квитанцию об уплате госпошлины.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста, какие риски при покупке квартиры с договором ренты пожизненного содержания с иждивением. И как, например, если они расторгнут договор ренты?

вопрос №17228956
прочитан 6 раз
Это очень просто, придет получатель ренты в суд и скажет, что вы не ухаживали, что сидит голодный и холодный, а квартира уже в вашей собственности...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Тетя заключила договор рента с пожизненным иждивением с моим братом. Брат потом сдал ее в государственный дом престарелых. Помощь не оказывал, с ее пенсии вычитали сумму на ее содержание, там она и умерла. Год назад умер брат и тетина квартира перешла его жене по наследству. Могу ли на сегодняшний день расторгнуть ренту, т.к.он ее не выполнил, сдав ее в дом престарелых.

вопрос №17143610
прочитан 7 раз
Вы не сможете расторгнуть договор ренты, так как ваша тетя не делала этого при жизни, претензий к плательщику не имела.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Когда можно продать недвижимость после смерти получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

вопрос №17125432
прочитан 14 раз
Добрый день, Наталья! После регистрации права собственности на недвижимость.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Продать недвижимость можно в любое время, если по документам Вы являетесь собственником и в Росреестре сняты обременения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бабушка выиграла суд по расторжению договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Плательщик ренты там успел прописаться. Что делать после вступления решения суда в законную силу? (желательно пошагово)

вопрос №16677885
Артем, вашей бабушке нужно направить требование о снятии с регистрационного учета бывшего плательщика ренты, в случае его игнорирования или отказа добровольно сняться с регистрационного учета, бабушка обращается в суд с соответствующим иском.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я получить и оформить на себя квартиру, по доверенности на ведение дел в суде, с правом получения имущества, при расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением, если мы выиграем суд?

вопрос №16600221
Да, вы можете оформить такую доверенность у нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если в доверенности есть полномочия на обращение в органы Росреестра, то сможете оформить квартиру на доверенное лицо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В доверенности должны быть прописаны полномочия на подачу заявления о регистрации прав в Росреестр. Но из вашего вопроса не понятно, если вы действуете по доверенности от кого-то, то почему вы должны оформить имущество на себя. Если же вы защищаете свои права на это имущество, тогда зачем вам доверенность?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
По доверенности по представлению интересов доверителя при оговорке по присуждению имущества можете оформить на себя право собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если не прописаны конкретно полномочия на представление интересов в Росреестре с правом подачи и получения документов, то не сможете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В моей семье заключили договор пожизненного содержания с иждивением. В договоре 2 получателя ренты (мои бабушка и мама), плательщик ренты Я (внук-сын соответственно).

Моя мама хочет отказаться от содержания с иждивением в мою пользу (отдать долю своей квартиры мне). Можно ли внести изменения с такими условиями в данный договор.

вопрос №16490005
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Такие изменения внести нельзя, так как меняется сторона договора и существенные условия касающиеся оплаты сумм ренты. Также будет необходимо внести изменения в сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вам нужно будет расторгнуть договор по соглашению сторон, а потом заключить с бабушкой новый (если она пожелает). Мама же Вам свою долю квартиры подарит, но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Пойти к нотариусу и заключить соглашение о расторжении договора ренты.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Допускает ли правоотношение договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением правопреемство наследником одного из умерших получателей ренты расторгнуть действующий договор ренты между другим получателем ренты и плательщиком ренты.

вопрос №16461689
прочитан 1 раз
Если получатель ренты умер то в этой части договор расторгнуть нельзя. Если он сам его не оспаривал при жизни.
(текст отредактирован 22.10.2019, 20:40)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
По этим договорам правопреемство не допускается. Со смертью получателя ренты договор прекращается.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Человек является собственником 2/3 долей по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением). Рентополучатель умер около года назад. В выписке из ЕГРН указано обременение "в силу закона". Также числится в списке правообладателей и рентоплательщик и рентополучатель. Может ли рентоплательщик на данном этапе продать свою долю в квартире или необходимо сначала снять обременение?

вопрос №15664543
прочитан 3 разa
Согласно ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Собственник вправе свободно распорядиться своим имуществом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да он имеет право продать эту квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мать оформила договор ренты с пожизненным иждивением с дочерью, в собственности у нее только квартира. В этой квартире проживаю и зарегистрирован я со своим несовершеннолетним ребенком, я жилья в собственности не имею. Могу ли я оспорить договор ренты?

вопрос №15618458
прочитан 7 раз
Добрый день. Оспорить можно все, нужны основания. Кем и на каких основаниях вы были вселены в квартиру? Квартира была приватизирована, куплена, это квартира ЖСК? вы отказывались от участия в приватизации этой квартиры? Вы были указаны в ордере на квартиру при ее заселении Вашей семьей?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Моя свекровь сделала моему мужу и мне Договор ренты пожизненного содержания с иждивением на себя, все заверенной у нотариуса, документы переделаны на мужа и мы все вместе живем. Выполняем все, но тут она стала говорить что второй сын тоже является наследником и он имеет половину от этой квартиры. Второй сын живет за 7000 км и звонит раз в три месяца. Но свекрови 83 года и она стала фантазеркой и ВОПРОС такой имеет ли второй сын вступить в право наследования этой квартиры?

вопрос №15237170
прочитан 8 раз
Здравствуйте. Нет, не имеет. Вы заключили договор ренты, квартира теперь ваша, но с обременением в виде ренты.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Рита... Поскольку при договоре пожизненного содержания с иждивением недвижимость сразу передается в собственность плательщика ренты, то второй сын права наследования этой квартиры уже не имеет, если только рента не будет отменена. Часть 1 статьи 601 Гражданского кодекса РФ [quote]По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).[/quote] То есть, Ваш муж уже является собственником и соответственно никакого наследования после матери не будет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Заключен договор пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты-стоимость ежемесячного мат. обеспечения определена по договору в размере двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в г. Ростове на Дону..

Получатель ренты 84 года инвалид 1 группы по зрению.

Кто должен платить 13% и на что можно сослаться и какая сумма за 2018 год. Спасибо.

вопрос №15121229
прочитан 9 раз
О каких 13% идет речь? Не понятно. Получатель ренты производит только те платежи и выполняет только те обязательства, которые прописаны в договоре ренты.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
С ежемесячного обеспечения платится 13%. Если обе стороны физ. лица, то исчислять и уплачивать налог должен сам получатель ренты. Также он должен подавать декларацию 3-НДФЛ. Порядок начисления, уплаты и подачи декларации установлен в ст. 228 НК РФ. Как инвалиду 1 группы ему полагается стандартный налоговый вычет в размере 500 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 218 НК РФ). Расчет: (полученная рента - 500 руб.) *13 % = налог к уплате. Это в общих чертах. Могут быть еще тонкости, о которых из вопроса не ясно. Сейчас в налоговых тоже могут проконсультировать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При заключении договора ренты пожизненного содержания с иждивением, обязан ли рентополучатель, предоставить справку нотариусу из психоневрологического диспансера, чтобы убедиться в отсутствии психических заболеваний пожилого человека?

вопрос №14983590
прочитан 32 разa
Добрый день Нет, закон обязательного предоставления такой справки не требует, но на практике их обязательно берут, что бы застраховать плательщика ренты, от последствий, т.е. расторжения в суде такого договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение