Договор соцнайма квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

1) В договор социального найма вписаны родители, как арендаторы квартиры, а сын вписан как член семьи проживающий в этой квартире (он в ней и прописан). 1. Какие гарантии у субарендаторов, если он заключит договор о сдачи квартиры в субаренду, когда родители еще живы, без разрешения владельца квартиры? Какие гарантии у субарендаторов если родители уже умерли (вдруг он переоформит договор об аренде на себя)?

1.1.
Александр, Вы что-то такое написали несусветное. Если квартира муниципальная, то мы говорим о договоре соцнайма. По договору соцнайма, жильцы квартиры-наниматели. Если муниципальная квартира сдаётся нанимателями, то заключается договор поднайма. Заключение договора поднайма возможно с согласия ВСЕХ нанимателей, то есть всех зарегистрированных в квартире лиц. Гарантии жильцов, проживающих в муниципальной квартире на основании договора поднайма,-содержаться с договоре поднайма.
1.2.
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
104
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
56
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
37
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
35
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Росик В. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15

2) У нас соединены две квартиры, одна в собственности, другая по договору соцнайма. Счета квартир разделены. В собственной квартире прописаны я, муж и двое детей, а в квартире по соцнайму мать мужа. Можно ли приватизировать квартиру свекрови, не обобщая счета квартиры?

2.1.
Зависит от обстоятельств, но соединения счетов предполагаемая приватизация не требует.
2.2.
Если все, имеющие право приватизации указанной площади, кроме самой свекрови, напишут отказ.

3) Можно ли получить квартиру под соцнайм семье из шести человек, если я включена в договор соцнайма родительской квартиры? На две квартиры я не претендую, можно ли как то меня исключить из договора родительской квартиры?

3.1.
Можно письменным заявлением наймодателю.

4) Как правильно купить квартиру, если она была получена Продавцом по договору мены (взамен аварийного жилья)?

4.1.
Я правильно поняла, у "продавца" была во владении квартира в аварийном жилье на основании договора соцнайма, по договору мены у него сейчас во владении и пользовании новая квартира, то есть соцнайм? Пока владелец не станет собственником (приватизирует) договор купли-продажи невозможен.

5) Скажите, пожалуйста, как изменить договор социального найма? Лицевые счета нам разделили.

5.1.
Договор соцнайма разделить невозможно. Это исключено полностью, так как соцнайм один на всех прописанных зарегистрированных в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение