Договор с купли продажи с пожизненным проживанием

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Дано одна квартира в собственности (мать).

Супружеская пара (дочь и её муж) покупают часть квартиры в совместную собственность (2/3), а (1/3) собственник (мать) дарит (дочери) по договору дарения.

Вопрос: нужно ли заверять сделку у нотариуса. Как зафиксировать пожизненное проживание (пользование) бывшей владелицы.

Нужно ли согласие мужа собственницы на продажу, если он от приватизации отказался.

вопрос №15359544
прочитан 2 разa
[quote]нужно ли заверять сделку у нотариуса[/quote] - Сделки с долями недвижимости оформляются через нотариуса [quote] Как зафиксировать пожизненное проживание (пользование) бывшей владелицы.[/quote] - данное условие должно быть отдельно оговорено в договоре [quote]Нужно ли согласие мужа собственницы на продажу, если он от приватизации отказался.[/quote] - НЕТ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Соседка-пенсионерка (75 лет) в декабре 2012 года оформила на меня договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием, (родственники ее покойного мужа заставляли оформить квартиру на них, но она их боится). После оформления сделки ее отношение ко мне изменилось, из доброжелательной старушки она превратилась в капризную, истеричную злюку, требует, чтобы я ей готовила еду, стирала, покупала продукты, мыла ее, но она здоровая женщина, которая может сама за собой ухаживать, другое дело, если бы она была больная или совсем старенькая, как моя бабушка. Я раньше приносила ей еду, но сейчас боюсь, поскольку может сказать, что я ее хочу отравить. Требует, чтобы я приходила к ней каждый день и мы часами с ней разговаривали, я понимаю, ей скучно, но я физически не могу все свое время посвящать ей, у меня семья и своя 89-летняя бабушка. О чем мы с ней договаривались, я все исполняю, плачу за квартиру, свет, телефон, покупаю продукты, наверное, мне нужно было при оформлении купли-продажи составить дополнительное соглашение о моих обязательствах. В договоре указана стоимость квартиры, но деньги она не взяла, ей нужен был только уход.

1.Подскажите, пожалуйста, как мне составить дополнительное соглашение и не поздно ли это сделать, возможно ли указать в соглашении, что стоимость квартиры погашается за счет проживания продавца?

2.Может ли так получиться, что я плачу за квартиру, покупаю продукты, а она подаст заявление в суд о признании сделки недействительной?

Благодарю за ответ!

вопрос №2208305
прочитан 781 раз
Все может быть. Такие вопросы по интернету не решаются.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ой, как путано-перепутано, какой у вас договор? Как называется точно? Изменить условия возможно и даже расторгнуть договор, присылайте мне договор, я посмотрю, не могу сказать больше, надо видеть документы, чтобы уверенно ответить Вам. С уважением, Евгения. ООО "Правота"
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Еще о ренте... "Договор купли-продажи с пожизненным проживанием в квартире продавца - то есть вы платите стоимость квартиры, собственником становитесь вы, а продавец проживает в вашем жилье с вашими деньгами (сроки выплат можно конечно обговорить частями, но не платежами, как желаете вы)." Суть этого я понимаю так; выплаченная по такому договору стоимость квартиры оценивается по БТИ, а если нет, то все равно она ниже сегодняшней рыночной стоимости этой квартиры. Все пункты и подпункты про дополнительные платежи и выплаты (как ежемесячные проплаты и оплата коммунальных услуг) должны или могут оговариваться в нотариальном договоре. И такая сделка более выгодна для покупателя (в моем лице). И каковы в этом случае шансы возможных родственников? Спасибо!

вопрос №211671
прочитан 33 разa
Уважаемая Татьяна Валентиновна! Стоимость квартиры в данном случае должна определяться не справкой БТИ, а соглашением сторон, и закон не запрещает сторонам установить иную цену, чем установленная БТИ. Шансы родственников оспорить данную сделку не более, чем оспорить иные сделки. С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вы можете оформить сделку нотариально, а можете - в простой письменной форме (ст.550 гражданского кодекса РФ). Все возможные основания для признания сделки недействительной - в статьях 166-178 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу помочь найти договор купли-продажи с пожизненным проживанием продавца.

вопрос №2085696
прочитан 68 раз
Вера, добрый день! Данный договор обязательно должен нотариально удостоверен, поэтому обращайтесь к нотариусу...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Заключили договор купли продажи с пожизненным проживанием на 1\2 квартиры, Может ли дедушка жениться и прописать на свою половину жену.

вопрос №3293921
прочитан 67 раз
Нт, прописка кого либо возможна только с согласия собственника.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Надо ли переоформлять договор купли-продажи с пожизненным проживанием, если он оформлен в 1995 году?

Спасибо.

вопрос №114516
прочитан 16 раз
Уважаемая Валентина. В переоформлении настоящего договора нет необходимости, так как к сделкам с недвижимым имуществом, совершённым до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом" № 122 - ФЗ (Закон вступил в силу с 31. 01. 1998 года), применялся действующий на тот момент порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (ст. 8 ФЗ "О введение в действие части I ГК РФ" № 52 - ФЗ. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности Вы вправе в любой момент, для этого Вам необходимо будет обратиться в Росрегистрацию. С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если оформить договор купли-продажи с пожизненным правом проживания лиц, можно ли мне прописаться в той же квартире?!

вопрос №522935
прочитан 59 раз
Здравствуйте, Инга! Вы сможете прописаться в этой квартире, если будет являться её собственником.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Безусловно. Вы можете прописываться и проживать, если иного не предусмотрено договором иждивения С уважением, В.В. Татауров.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор купли продажи с правом пожизненного проживания необходимо регистрировать нотариально или можно сразу в юстиции?

вопрос №11365413
прочитан 52 разa
Зарегистрировать нотариально.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Договора купли-продажи с правом пожизненного проживания не существует. Если заключаете договор ренты под отчуждение недвижимости, то тогда он должен быть удостоверен нотариально.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Существует ли договор ренты с пожизненным проживанием без купли продажи квартиры.

вопрос №3239684
прочитан 42 разa
Ст.583 Гражданского кодекса РФ предусматривает передачу имущества в собственность в обмен на ренту.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При договоре купли-продажи с правом пожизненного проживания имеет ли право продавец при жизни расторгнуть договор?

вопрос №394975
прочитан 26 раз
Уважаемая Клавдия Ивановна! Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, но только в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в частности - главой 29 ГК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ "по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором". С уважением, Дмитрий Константинович.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы нужны для оформления договора купли продажи с правом пожизненного проживания продавца.

вопрос №15002656
прочитан 5 раз
В принципе такой же как и при обычной купле продаже.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если хотите закрепить право проживания, то укажите это в условиях договора. Например: В отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора проживает Иванов Иван Иванович, за которым сохраняется по договоренности сторон право пожизненного проживания в данной квартире. Всего хорошего. Желаю Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы живем в коммунальной квартире. 2 комнаты наши, 2 занимает бабушка. Мы хотим оформить договор купли-продажи с правом пожизненного проживания бабушки. Обязательно его заверять у нотариуса или достаточно регистрации в регистрационной палате?

вопрос №1687479
прочитан 306 раз
Уважаемая Людмила. В данном случае достаточно регистрации такого договора в регистрирующем органе.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При каких условиях договор купли продажи с правом пожизненного проживания может-быть признан недействительным?

вопрос №310140
прочитан 63 разa
Согласно Гражданскому Кодексу РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о проверке конституционности пункта 2 статьи 167 см. определение Конституционного Суда РФ от 18.01.2005 N 23-О. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина. Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. 3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса. Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя. Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными. Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности 1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. Если грамотно доказывать одно из данных оснований необходимыми бстоятельствами и фактами, на основании которых суд выносит решение, то возможно признать практически любой договор недействительным. С уважением. Адвокат Московской «Центральной» коллегии адвокатов Марченко С.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я обменять квартиру с договором купли-продажи с условием пожизненного проживания, если нет что можно сделать.

вопрос №340648
прочитан 8 раз
Уважаемая Ольга! Вопрос у Вас некорректно задан. Если я правильно поняла, Вас интересует может ли плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением обменять квартиру, являющуюся обеспечением договора. Ответ на этот вопрос: только с согласия получателя ренты (ст. 604 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли купить дом по договору купли-продажи с обременением (пожизненное проживание продавца) используя материнский капитал?

вопрос №6076371
прочитан 46 раз
Если это будет считаться улучшением жилищных условий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием был зарегистрирован после смерти одного из собственников квартиры. Можно ли признать сделку недействительной или расторгнуть договор о продаже и в какие сроки после подписания документов? Спасибо!

вопрос №1538436
прочитан 91 раз
Здравствуйте. Очень сложно дать ответ на ваш вопрос, поскольку слишком мало вводной информации. Если исходить из вашего вопроса буквально, то сделку в одностороннем порядке можно расторгнуть только через суд. А вот на вопрос о перспективах данного процесса можно ответить только после более полного изучения ситуации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Надо видеть документы, чтобы дать им максимально точную правовую оценку. Можно расторгнуть договор в судебном порядке в связи стем, что при жизни продавца он не был зарегистрирован, а действие доверенности заканчивается в момент смерти.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Инна, соглашусь в данном случае с коллегами, надо смотреть все документы, связанные с делом. В любом случае расторгнуть такой договор можно только через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Такой договор не нужно расторгать. Он ничтожен, поскольку не был заключен, а именно зарегистрирован, пока был жив собственник. В суде вы можете применить последствия недействительной сделки, не вам нужно знать, что могут предъявить встречный иск, если сам договор был исполнен по ст. 165 ГК РФ. При небходимости обращайтесь, веду такие дела.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сообщите, пожалуйста, возможен ли такой договор:

Договор купли-продажи (НЕ РЕНТЫ) от матери к дочери (с условием пожизненного проживания матери).

При этом ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ пункт (или приложение к договору, или еще как-нибудь): чтобы невозможно было совершать НИКАКИХ сделок с этой квартирой до смерти матери (или вариант: возможность совершать сделки только при обязательном согласии ОБОИХ сторон).

Те. возможно ли В ПРИНЦИПЕ заключить такой договор или НЕТ?

Не будет ли это противоречить др. законам о праве на собственность?

P.S. Рента не подходит, т.к. предполагает содержание, а нам нужно только: 1) пожизненное проживание матери, 2) невозможность совершения сделок без согласия матери.

Спасибо!

вопрос №2119395
прочитан 125 раз
Светлана, условие об отчуждении исключительно с согласия матери не законно. Право пожизненного проживания - без проблем, а согласие на отчуждение - нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да, возможно! Но лучше обратиться к профессионалам. Обращайтесь тел. 8 495 772-8098 С уважением, адвокат Пфайффер М.А. www.pfayffer.ru
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Знакомые (сын и его мать) предлагают купить у них квартиру с оплатой частично из материнского капитала, согласны ждать денег 2 месяца, но при этом хотят остаться жить в этой квартире (купля-продажа на ребенка с правом их пожизненного проживания) чтобы в будущем, когда дети вырастут, квартиры досталась детям как собственникам. Платят за квартиру через раз, есть долги... После того. Как мы заключим с ними договор купли-продажи, дети станут собственниками, кто будет оплачивать коммунальные услуги в этой квартире? Смогут ли дети пользоваться этой квартирой. Пустить квартирантов. Например? Стоит ли покупать квартиру с жильцами?

вопрос №2583232
прочитан 210 раз
Непонятно, зачем Вам это нужно. Фактически собственниками будут Ваши дети (ребенок), а пользоваться помещением сын и мать. Учитывая их "нелюбовь" к платежам Вам это будет вообще никак невыгодно. Сдавать квартиру без учета их мнения Вам едва ли удастся.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как оформить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием и какие для этого нужно собрать документы.

вопрос №280908
прочитан 9 раз
Уважаемый Вячеслав! Договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием оформляется через нотариуса. Необходимы правоустанавливающие документы на жилое помещение, справка с БТИ о стоимости квартиры и паспорта.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Необходимо ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи жилого помещения с пожизненным проживанием?

вопрос №261012
прочитан 18 раз
Договор купли-продажи на любых условиях может быть удостоверен как нотариально, так и в простой письменной форме. Обязательна лишь государственная регистрация.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Статья 584 ГК РФ. Форма договора ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли оформить договор купли-продажи на квартиру с пожизненным в ней проживанием продавца?

вопрос №3071182
прочитан 117 раз
Статья 601. Гражданского кодекса РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). 2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим оформить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием. Какие необходимы документы для оформления у нотариуса?

вопрос №3685109
прочитан 32 разa
Уточните у нотариуса, у которого будете оформлять документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием?

вопрос №3479878
прочитан 118 раз
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру. Договор составляет юрист, нотариальное удостоверение не требуется. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста, что-нибудь изменилось с 2013 года с договором купли-продажи доли квартиры с пожизненным проживанием?

вопрос №8881085
прочитан 6 раз
Ничего не изменилось.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Является ли формулировка в договоре купли - продажи квартиры - « с правом проживания» правом пожизненного проживания?

вопрос №17410360
прочитан 9 раз
Скорее всего, если дойдет дело до суда, то суд признает это условие в договоре несогласованным, ввиду невозможности определения срока проживания.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не является. Если человек не пользуется жильем, его право пользования можно прекратить. Также возможно прекратить право пользования в случае прекращения семейных отношений и т.п.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Елена. Нет, не является, если не вырвано из контекста.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно уточнить. В каком договоре? Когда даришь или купля продажа. Указать что с пожизненным проживанием.? Спасибо.

вопрос №6882899
прочитан 15 раз
Похоже на договор ренты. Статья 583. ГК РФ Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько стоит составить договор купли продажи в простой форме, с проживанием продавца пожизненно?

вопрос №305565
прочитан 28 раз
Добрый день! Минимальная стоимость данной услуги (для недвижимости находящейся в Москве) обычно составляет 1600-2000 рублей без регистрации в Росрегистрации. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
25.09.2020, 10:13
ЗаконыИ снова о сделках... ... обстоятельствами, не связанными с его волей: проживанием в квартире истца — ... и права пожизненного проживания продавца в ней, получил экземпляр договора, а ... В связи с этими обстоятельствами суд отказался признать договор купли-продажи квартиры недействительным ...
0 73
12.09.2020, 21:11
ОбществоЗавещание или дарственная: как дешевле передать жилье ... имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству ... договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, ... стал наследственный договор Рента Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением ...
1 158
04.09.2020, 15:54
ОбществоЗавещание или дарственная: как дешевле передать жилье ... передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству ... договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, ... наследство. Рента Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко ...
0 80
03.09.2020, 09:34
Общество7 вопросов, которые нужно задать продавцу при покупке квартиры ... , которые имеют право пожизненного проживания даже после купли-продажи недвижимости. Если они ... сделку на предмет ренты договора пожизненного содержания с иждивением. То есть, ... письменное соглашение о расторжении договора с арендаторами. На квартиру наложен ...
28 5 186
08.08.2020, 09:13
ФинансыЗавещание или дарственная: как дешевле передать жилье ... передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству ... договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, ... наследство. Рента Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко ...
17 259
05.08.2020, 15:54
НовостиТак ли выгоден договор дарения? Так ли выгоден договор дарения? | ... в Росреестр; 2. С помощью данного договора существует возможность обойти некоторые ... против оформления сделки купли-продажи (об этом виде договора расскажу в другой ... имеет право пожизненного проживания в квартире; 3. Правом проживания могут пользоваться ...
48 4 555
03.08.2020, 12:02
ОбществоБабушка подарила внуку квартиру и оказалась под угрозой выселения: как защититься от такой ситуации ... — сделано. Пожилая женщина подписала с внуком дарственную, добавив туда для ... что сохраняет за собой право пожизненного проживания в квартире. Сделка прошла ... квартиру. Пенсионерке не удалось признать договор купли-продажи недействительным, так как никаких ...
1 252
02.08.2020, 20:44
ОбществоЗавещание или дарственная: как дешевле передать жилье ... передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не ... т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 ... была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но ...
5 187
09.07.2020, 02:04
НовостиЗавещание или дарственная: как дешевле передать жилье ... передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству ... договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, ... наследство. Рента Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко ...
8 169
24.06.2020, 10:12
ЗаконыКак гражданам России принять наследство в Украине? ... или по месту последнего проживания умершего. Это может быть ... с наследодателем (за исключением, если он указан в завещании, или есть договор пожизненного ... , договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о приобретении имущества с публичных ...
5 2 080
29.04.2020, 12:21
НедвижимостьСубсидии на жилье в 2020 году ... поддержки является субсидия с целью покупки жилого ... помещения по соглашению купли - продажи; 2. Постройка ... Лица, владеющие договором ренты на условиях пожизненного содержания. ... основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство ...
0 18
15.04.2020, 15:28
НедвижимостьОформление квартиры на ребенка: какие могут быть проблемы впоследствии? ... от возраста. Пошли и оформили договор дарения квартиры. Все. Теперь ... месяцев. Основанием для одобрения сделки купли-продажи на квартиру, собственником которой является ... возразит, что подарить можно и с условием пожизненного проживания. Но, во-первых, судебная ...
37 3 191
15.03.2020, 13:29
Пошаговая инструкция по дарению квартир ... помощи нескольких способов - через заключение договоров купли-продажи, ренты, завещания, дарения. Последний способ ... Сложившаяся практика при заключении договоров дарения квартир с пожизненным проживанием дарителей носит противоречивый характер ...
0 208
15.03.2020, 13:14
Порядок государственной регистрации прав собственности на земельные участки ... строительства на правах собственности, пожизненных наследуемых владений или постоянных ( ... дома были пригодными для проживания. Данные права могут быть ... этих случаях будут считаться договора купли-продажи, которые заключены с региональными Департаментами, в ...
0 476
29.01.2020, 12:22
Покупка квартиры с обременением - какие могут быть проблемы? Покупка квартиры с обременением - какие могут быть проблемы? | ... тоже. Это оформляется в предварительном договоре купли-продажи. После продавец получает закладную на ... выступает пожилой человек, в договоре с которым прописывается пожизненное проживание в квартире. Чтобы права ...
1 212
12.12.2019, 15:59
4 аферы при покупке квартиры ... в связи с отсутствием или болезнью. Вы подписываете договор купли-продажи, передаете ... так". Обязательно составление предварительного договора с прописанными условиями о задатке, ... , он сохраняет право на пожизненное проживание в квартире. Собственником он ...
3 624
05.12.2019, 09:46
Что делать если дом сгорел? Вопросы и ответы Часть 1 ... участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( ... купила договор купли-продажи. Дольщику П - доля досталась по наследству. Дом был с разными ... дом признают непригодным для проживания вас смогут поставить в очередь ...
11 699
04.12.2019, 11:48
Бори́с Абра́мович Березо́вский Бори́с Абра́мович Березо́вский | ... данный момент являющегося пожизненным). В тот ... Вопреки условиям договора оплата за поставленные ... с твоими людьми, вместе со всей вашей дохлой группировкой сейчас куплю ... годах. Эмиграция Проживание в Великобритании В ... в случае продажи акций было обещано, что ...
32 848
21.11.2019, 00:41
«Как бывает? Даришь детям квартиру, а они завтра продают и родителей на улицу» ... . Не устраивает меня и вариант пожизненной ренты. Там есть свои большие ... минусы. И я, посоветовавшись с нотариусом, сделала куплю-продажу своей половины. Причем вот ... тоже прописано в договоре. Таким образом, я сохраняю право проживания в квартире ...
70 3 697
19.11.2019, 21:46
Особенности сделки с квартирой после дарения: когда можно продать недвижимость? Особенности сделки с квартирой после дарения: когда можно продать недвижимость? | ... , которым должен отвечать договор купли-продажи недвижимости, порядок регистрации ... что в соответствии с действующим законодательством невозможно ... продажи можно обойти, прописав в договоре одно из следующих условий: --- охранение права пожизненного проживания ...
0 205

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение