Договор с обременением / Договор

Поводом к сомнениям и соответствующим размышлениям явился ответ Натальи Руслановны на вопрос № 736028 о том, что Договора дарения с обременением не бывает. А почему собственно? На мой взгляд (абстрагируясь от сути того запутанного вопроса), Договор дарения – это такая же сделка, связанная

Помещение имеет обременение – до 31 октября 2021 г. находится в аренде на основании договора аренды от 01 ноября 2018 г. № 6, заключённого с Обществом с ограниченной ответственностью «Алекс», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое Помещение и сделок с ним 13 ноября 2018 г. сделана соответствующая запись № 77:22:011259:2587-33/020/2018-4.

Как правильно построить предложение в договоре дарения про обременение?

По возможности, прошу дать ссылку на образец договора дарения с обременением в виде аренды.

С уважением, Игорь.

Брат купил дом. у него договор купли продажи с обременением и старые хозяева там прописаны но собственник он.может ли он там прописаться.

Бывший муж женился вторично, сейчас пытаемся разделить квартиру, приватизированную в браке на четверых, его, меня и двоих наших детей. Провисан бывший муж в нашей квартире, это его единственное жилье. Дочь вместе с ним хотят объединить доли для покупки комнаты в общежитии. Покупать на себя долю в комнате он не хочет, потому что находится в браке, боится нюансов при разводе, если не дай бог он случится. Я предложила вариант, чтобы комната была куплена на дочь, но при покупке было обговорено обременение: чтобы он был прописан в этой квартире и она не имела права его выписать как собственник жилья ни через суд ни без него. Чтобы только его добровольная выписка была основанием для снятия с регистрационного учета. Как правильно называется такое действие? Обременение при покупке комнаты? Можно ли как то зафиксировать договор, обязывающий дочь его прописать, в случае каких-то обстоятельств он мог вселиться, чтобы она не могла его выписать как собственник жилья?

Продаю комнтату в общежитии за маткапиталл. Хочу обезопасить себя. Возможно ли составить договор с обременением в мою пользу до полного погашения покупателем?

У меня вопрос-могу ли я купить дом с участком и оформить договор с обременением (не хватает всей суммы), какие подводные камни в этом действии для меня? Спасибо.

Ответе пожалуйста интересующие вопросы.

1. Возможно продать дом без земли?

2. Материнский капитал обменять на долю дома?

3. Оформить договор с обременением?

4. Как грамотно разделить участок на два?

5. Как правильно оформить расписку?

Спасибо Вам за ответ.

Возможно ли дарение жилого помещения с обременением по договору ипотеки или приобретением в рассрочку?

20.04.20 заключен дг оговор ДКП на квартиру, получена расписка в получении денежных средств. Но квартиру заложили под договор ипотеки (на 3 мес взяты продавцом деньги наличные у частного инвестора), долг не оплачен, кредитор подал в суд, выиграл его и предал документы в ФССП. Квартиру ФССП продала за долг другому человеку. Я добросовестный покупатель, перед ДКП заключил договор аванса (19.11.2019) на тот момент квартира была чиста и без обременений. 28.12.2022 в полицию подано заявление о мошенничестве при продаже квартиры, на данный момент результатов нет, со слов следователя документы находятся в прокуратуре. Что делать? Срок исковой давности истекает. В квартире я прописан продавцом в феврале 2020. Жилье у меня единственное и другого нет.

В течение своей жизни человек часто сталкивается со сделками с имуществом. Одна из таких сделок – дарственная с обременением. Процесс дарения в целом весьма выгоден и удобен. При осуществлении этой процедуры между родственниками ни одной из сторон не нужно будет платить налоги. Даримое

Нет, это не так сложно, как говорят. И даже если у покупателя материнский капитал, это возможно. Причиной для продажи жилья с обременением много: маленькая площадь, неудобная поанировка или переезд. А как же быть? Не хочется платить ипотеку за жилье в котором ты не живешь, да и которое

Необходимо заключить грамотный договор с обременением. Договор купли продажи земельного участка, за участок будет внесен аванс, а остальная сумма уплачена в течение 45 дней с момента заключения договора купли продажи. Необходимо в договоре минимизировать риски связанные с невыплатой остальной части суммы, ведь с момента подписания договора собственником будет являться уже не старый хозяин, а новый.

Предстоит договор мены дом на квартиру, но у дома нет адреса и хозяин предлогает заключть договор с обременением т е пока не выписываться, но в договоре указать когда это будет сделано. Какое решение принять?

Купили квартиру по договору с обременением на меня и внука 10 лет. С обременением потому-что не выплатели полностью сумму. В квартире неузаконенная перепланировка, как расторгнуть договор.

Мы продаем квартиру покупателю, который в свою очередь продает свою. Агентство предлагает заключить договор с обременением внеся небольшой аванс (квартира будет у нас в залоге до получения денег). Всю сумму обещают выплатить после регистрации договора. Можно ли идти на такую сделку? Квартира без долгов, никто не прописан.

Хочу приобрести у знакомых квартиру в рассрочку. Можно ли зарегистрировать договор с обременением (до момента полной выплаты долга продавцу) в регистрационной палате между двумя физическими лицами?

Договор займа между физ. лицами с обременением на квартиру и запретом досрочного возврата без письменного согласия займодавца. Возможно ли избежать неустойки при досрочном возврате?

Договор купли-продажи с обременением, нужно ли сразу готовить акт приема-передачи квартиры для фрс? Либо он нужен когда пойдем снимать обременение. Спасибо.

Вопрос В рассматриваемой ситуации у гражданки имеется земельный участок обремененный сервитутом. Гражданка в свою очередь желает заключить договор мены земельными участками, так как приобретаемый участок находится ближе чем тот, который имеет обременение. Соответственно собственница

Продаю квартиру, у покупателя есть наличными 30% стоимости. Как заключить договор купли-продажи с обременением, чтобы обезопасить себя от невыплат или затягивании с выплатой оставшееся суммы. Покупатель имеет МК и сам продает жилье.

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Купила квартиру с обременением

Отдала деньги через банк продавцу.

Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги свои.

Квартира не соответствует, много недочетов.

Имеется приватизированная квартира на 4 доли, мать, отец, сын и внук. Мать и отец в браке. Отец хочет подарить сыну долю с обременением пожизненного проживания. Договор дарения составляется нотариально или в простой письменное форме? Согласие матери нужно?

Что нам делать? В августе 2014 года заключили договор купли-продажи с обременением. По договору часть денег покупатель выплатил сразу, а остаток после срока обременения. Сейчас подходит срок выплаты остатка, а покупатель отказывается это делать?

Хочу подарить сыну собственную квартиру, в которой временно не проживаю, но собираюсь жить в будущем, года через два. Возможно ли оформить договор дарения с обременением, то есть с пожизненным проживанием в этой квартире? На данный момент в квартире никто не зарегестрирован.

Вопрос следующий, был заключён договор куплипродажи участка с домом между двумя физическими лицами, с обременением в силу ипотеки. Условия по ипотеке не выполнены. Можно ли как-то анулировать данный договор и вернуть все назад если согласны обе стороны.

Близкий родственник, дедушка, хочет подарить мне квартиру по договору дарения, но с правом проживания в этой квартире до конца его жизни. Завещание не подходит, так как есть другие наследники.

Существует ли договор дарения с обременением, в котором при оформлении указываются условия дарения. Если существует, то на какую статью можно сослаться.

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

Могу ли я купить квартиру с обременением. В ипотеку. У своево мужа. У нас брачный договор. И к квартире я не имею ни какого отношения.

Где и как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком. На какой срок лучше оформить задаток (сколько месяцев)? А также где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением.

Купил магазин с арендатором, то есть с обременением, регистрацией договора аренды на 10 лет. Ставка аренды - на 60% ниже рынка. Окупаемость проекта 14 лет. Можно ли через суд изменить размер арендной ставки в данной ситуации? Установить хотя бы 75% к рыночной стоимости? Похоже, что предыдущий продавец был вынужден заключить такой договор.

Я продаю квартиру с обременением. Обременение на квартиру снято. Банк покупателя требует от меня договор купли продажи квартиры заключенный с предыдущим моим продавцом. Вправе ли они это делать. На договоре купли продаже отсутствует отметка органа Госреестра о гос. регистрации в связи вступлением в силу закона 302-ФЗ. Банк сегодняшнего покупателя требует чтобы на договоре купли продажи стояла данная отметка иначе они его не примут к рассмотрению Вправе ли они от меня требовать данный договор Заранее спасибо.

Хотим купить квартиру с обременением в виде пожизненной ренты бабушки 77 лет, продавцы хотят еще ежемесячную выплату в 15 000 руб.

В чем опасность такой покупки?

Квартира станет нашей собственностью только после смерти прописанной бабушки?

Заплатив деньги за квартиру это будет фигурировать в договоре купли продажи или при обременении будет договор ренты и т.п.?

Как понимаю, через несколько лет к примеру такой договор она/ее родственники смогут прервать по суду по каким-либо обстоятельствам и тогда мы останемся без денег и без квартиры? Или деньги они будут обязаны вернуть?

Как правильно составить договор купли продажи с обременением? Хочу приобрести квартиру за счёт средств 2 материнских капиталов, материнский капитал 453 тысячи внести как залог сразу продавцу, а средства второго капитала (краевого) внести после 2 х летия ребёнка! В соцзащите и ПФР сказали так можно, только нужно составить договор купли квартиры с обременением! Подскажите пожалуйста!

Обвинение в 171 статье. Строил дома в рассрочку. Оформлял участок на покупателя с обременением до выплаты и договор строительства. Дома ещё не сданы, по сроку сдачи ещё 4 мес. Оплатили по 50% от стоимости дома с участком, остальное в рассрочку. И таких два договора... Что мне грозит?

Юлия Александровна. На сайте я нашла Ваш ответ по вопросу: как можно отказаться от договора дарения. Моя двоюродная сестра подарила мне квартиру, мы с ней оформили как договор дарения с обременением, т.е она будет проживать в этой квартире до конца своей жизни, но для меня этот подарок оказался обременительным, поскольку я должна заплатить налог 13% а таких денег у меня нет, то я хотела бы вернуть этот подарок обратно своей двоюродной сестре. С чего надо начать?

Приобретаем недвижимость, составлен договор купли продажи с обременением. Какая форма расписки должна быть при выплате денежных средств? Как снимается обременение? Как снять обременение если после выплаты последней суммы бывший собственник по какой либо причине не сможет приехать и снять обременение?

Я, моя мама и сестра продаем 2-х комнатную квартиру в г. Казань за 3,2 млн. Наши покупатели-это жители г. Норильска: муж, жена и двое детей. У них есть часть своих денежных средств (2 млн.) и квартира в Норильске, которую они продают ипотечникам. Наш риэлтор предлагает нам заключить с ними договор купли продажи нашей квартиры с обременением, часть суммы по договору они выплачивают сразу (2 млн.), а часть после продажи своей квартиры в Норильске. После того, как они нам выплачивают нам оставшуюся сумму (по договору 1,2 млн. в течение 14 дней) мы снимаем обременение. У меня вопрос: насколько безопасна эта сделка для нас как для покупателей и как быть если они не продадут свою квартиру и/или не выплатят часть оставшейся суммы?

Продала дом с обременением семье с детьми. Первый взнос они сделали в размере 400 тысяч из детского капитала. При том что договаривались на 450. Через год они должны были отдать 1 миллион. До дня оплаты ещё 3 месяца, они уже сообщают мне, что им разонравилось там жить и требуют вернуть свои 400 т. Прилететь расторгнуть договор я могу только через 3 месяца. Там уже всё сделается через суд. Интересует лишь вопрос: придётся ли мне отдавать эти деньги с материнского капитала? Так ведь нельзя, вложить капитал в приобретение жилья, а потом постоянно съезжать и деньги собирать.

В рассрочку договор купли продажи, свидетельство выдали с обременением. Так как сын поступил в другой город пришлось переезжать. Всю сумму за квартиру не отдали. На данный момент хотим расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Как это сделать правильно.

Нами подписан договор купли-продажи наследуемой доли в квартире. Д.продала свою долю Л., которая там прописана и проживает. Л. выплатила Д. не всю сумму. Остался долг 232000 рублей. Л.хочет продать квартиру и только после этого сможет заплатить Д.эти 232 тысячи рублей долга. Договор купли продажи был заключен с обременением. Пока Л.не расплатится с Д.полностью, Л.не вступит в право собственности. Л.и Д.договорились, что подпишут и зарегистрируют в МФЦ акт, что Л.расплатилась с Д.по договору. Л.обещала передать Д.долговую расписку на остаток долга 232000 рублей. Подскажите пожалуйста в какой форме и юридически грамотно составить долговую расписку, чтобы она имела правовую силу в случае неуплаты Л.остатка долга перед Д.

Купленная моей матерью квартира оформлена на меня (договор купли продажи) с согласия жены, сведетельство о праве собственности на меня, проживает и прописана мать. Как мне составить завещание на эту квартиру, на моих детей с обременением (пожизненное проживание моей матери в этой квартире)? говорят надо с начало составить брачный договор, иначе квартира на 50% жены, и завещание может быть оспорено. Своё жильё есть.

Купила квартиру, получила свидетельство с обременением. Продавец отказывается обременение снять. Хотя все деньги я выплатила в полном объеме, прошло уже два месяца с момента получения им всей суммы по договору. Всячески тянет время, а обременение не снимается. Является ли это причиной для расторжения договора купли-продажи с моей стороны?

Интересует продажа недвижимости с обременением. Загвоздка в том, что покупатель хочет приобрести недвижимость в рассрочку. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи сроком на два года? Имеет ли он достаточную юридическую силу?

Я продаю комнату с обременением, договор составлен все подписана, но приостановлено т.к не хватает справки у покупателей, если в течение месяца они не сдадут, то получается договор не действительным, и могу ли я отказаться от прадажи, деньги еще не перечислены?

Вопрос в следующем: в 2014 году между ООО и муниципалитетом был заключен договор купли продажи недвижимости (магазин), с рассрочкой по оплате на три года. ООО получило свидетельство с обременением. В настоящий момент ООО планирует продать данный объект физ лицу. Как осуществить сделку? Юдо статично ли получить разрешение у муниципалитета?

Два года не можем решить вопрос о расторжении договора купли-продажи дома с обременением. Дом продавался под материнский капитал в уплату ипотеки. Были везде-пенсионный, прокуратура, суд-везде отказы. Дело в том, что продавец, бабушка моей крестницы, умерла. Документы оформлены на покупателя, а крестница не вступала на него в наследство. С нашей стороны, выполнены условия договора-дом предоставлен, а со стороны покупателей-маткапитал не перечислен. Пенсионный отказал. Подавали в суд-отказ. Как можно решить вопрос? Разве не причина, что продавец умер, чтоб расторгнуть через суд договор, крестнице вступить в наследство, и вновь перезаключить договор с покупателями? Что у нас за юристы, никто не может подсказать решение!? Это Сердобск, Пензенская область. Ссылаются, что упущены сроки.. Так мы ходили, только все плечами пожимали. Разве может дом висеть два года, до конца не оформленный? Подскажите.

У меня такой вопрос. У нас квартира с обременением (ипотека) мы ее продаем, есть покупатели, мы берем деньги в долг чтобы закрыть ипотечный кредит на 1 месяц, но боимся если возьмем деньги и закроем кредит, а покупатели откажутся покупать нашу квартиру и тогда мы останемся с этим долгом. Какой договор можно составить с покупателями чтобы они обязались купить квартиру?

Я хочу купить дом в рассрочку. Посоветуйте пожалуйста как лучше заключать договор: через нотариуса или мфц, или через адвоката? Могу ли я получить сразу документы, но с обременением, пока не выплачу всю сумму?