Договор уступки прав квартира - вопросы и ответы

Договор уступки прав квартира

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Подписал договор уступки прав на квартиру, а оплату не получил.

1.1. Доброго времени суток, Виталий. Чтобы юрист дал Вам профессиональный совет, ему необходимо ознакомиться с данным договором.

1.2. Взыскивайте долг. Или требуйте расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий договора другой стороной.

1.3. Подписал договор уступки прав на квартиру, а оплату не получил.-На такой вопрос не возможно ответить, да и не вопрос это вовсе. Нужно изучать ситуацию.

1.4. Подписал договор уступки прав на квартиру, а оплату не получил.

Почему? Получается, Вы теперь и без квартиры и без денег за уступленное право требования. Обращайтесь в суд и расторгайте договор цессии.

1.5. Здравствуйте! Для начала нужно проанализировать договор, затем направлять претензию, а при отказе - иск в суд. Иного не дано.

1.6. Здравствуйте, Виталий. Оптимальный вариант - признавать сделку недействительной, если для этого имеются правовые основания. Если нет - взыскание денежных средств. Готов оказать помощь по защите Ваших прав, обращайтесь на мою личную электронную почту, указанную ниже. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

2. Сколько раз можно оформить договор уступки прав требования на одну квартиру.

2.1. сколько угодно.

2.2. Здравствуйте, хоть сто.

3. Опасно ли заключать договор часичной уступки прав (квартира от застройщика)?

3.1. Здравствуйте!
Риски не более чем при заключении договора уступки прав требований по ДДУ в отношении одного объекта долевого строительства или любого иного договора.
Обратитесь к юристу для анализа проекта договора, предлагаемого для заключения, и схемы сделки, которую предлагает продавец.

3.2. Вы являетесь покупателем, а Застройщик предлагает Вам приобрести квартиру путем частичной уступки? Я бы не советовал этого делать, впрочем было бы лучше, если бы Вы пояснили в чем заключается "частичность" этой уступки.


4. Что делать, если потерял договор уступки права на квартиру в долевом строительстве.

4.1. Заказать дубликат в МФЦ

5. Купила квартиру по ДДУ, а руках договор уступки прав требования (цессия). Дом еще не сдан. Хочу продать квартиру маме по переуступке прав. Сможет ли в данном случае мама получить в дальнейшем налоговый вычет за квартиру?

5.1. Налоговый вычет можно получить после покупки объекта недвижимости, при зарегистрированном праве собственности на квартиру. Уступка права требования такого права не даёт.

6. Покупаем квартиру в новостройке по ипотеке у застройщика. Но договор по уступке прав. Нужна консультация по договору.

6.1. Здравствуйте! Выбирайте юриста на сайте и договаривайтесь о консультации в личных сообщениях.

6.2. Можете самостоятельно выбрать юриста на сайте и получить у него подробную консультацию.

6.3. Обращайтесь к любому выбранному юристу, вам помогут.

7. Приобретена квартира по ДДУ (однушка), оплачена полностью, до настоящего времени дом не сдан, с мужем разводимся, квартира полностью оформлена на него. Можно ли уступить 1/2 доли в праве по договору уступке права требования тем самым поделив совместно нажитое имущество?

7.1. Нет, так не получится. Сперва нужно оформить раздел, потом уступать право требования.

8. Я заключил договор уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве с застройщиком и участником. То есть, хотел приобрести квартиру. Мы зарегистрировали этот договор в Росреестре. Теперь должна пройти оплата и составлен акт приёма передачи квартиры. У меня изменились обстоятельства. Как мне прекратить сделку и расторгнуть данный договор? Возможно ли это сделать по соглашению сторон?

8.1. Это можно сделать только по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ), при этом, акта не должно быть.

8.2. Здравствуйте, да, возможно, составьте соглашение о расторжении договора.

9. Покупаю квартиру по уступке права в новостройке. Договор долевого участия составлен на 5 квартир. Переходят ли на меня обязательства по договору участия по всем квартирам или конкретно по той, которую я покупаю? Надо ли проверять произведена ли оплата по остальным 4 квартирам? Может надо заключить дополнительное соглашение по моей квартире?

9.1. Нужно заключить договор именно по Вашей квартире. И конечно внимательно изучите основной договор (на 5 квартир), как они определены в обязательтствах... чтобы потом не иметь сюрпризов.

10. Покупаю квартиру по уступке права в новостройке. Договор участия составлен на 5 квартир. Переходят ли на меня обязательства по договору участия по всем квартирам или конкретно по той, которую я покупаю? Может надо заключить дополнительное соглашение по моей квартире?

10.1. В договоре об уступки права требования в качестве предмета будет указана та квартира, которую вы приобретаете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение