Договор учредителей ООО

Советы юристов:

1. Могу ли я прописать в корпоративном договоре учредителей ООО требование о продаже доли участника, к примеру, следующим образом:
«Участник 1 вправе направить в общество всем Сторонам требование о созыве общего собрания с вопросом о требование продажи доли Участником 2»
Правомерна ли данная формулировка в корпоративным договоре? И компетентно Общее собрание учредителей на принятие данного решения?

1.1. Данил! Вы можете прописать в корпоративном договоре те пункты, которые считаете необходимыми и достаточными. Положения договора должно согласовываться с положениями устава, законом о хозяйственных обществах. Общее собрание может принимать решение по любым вопросам, имеющим отношение в деятельности общества. Тем более, что после принятия решения между участниками о покупке-продаже корпоративных прав, должна утверждаться новая редакция устава, а она утверждается только на общем собрании. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Вам помог ответ? Да Нет
2. С 2003 года я вхожу в состав учредителей ООО. ООО зарегистрировано и действует, у меня на руках есть учредительный договор только. На 7 лет я уехал из города, и я не получал ни прибыли в соответствии со своим вкладом, ничего.

2.1. Владимир, обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации ООО за выпиской из ЕГРЮЛ. В ней есть все необходимые сведения об ООО: об участниках общества, директоре, видах деятельности, об изменениях в Уставе и т.д. Исходя из информации, полученной из выписки, в случае, если Вы являетесь участником общества, Вы можете обратиться к директору ООО за получением информации о деятельности ООО, Уставом общества, бухгалтерскими документами на основании ст.8 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Если Вы не являетесь участником общества, то, полагаю, надо обращаться в суд с исковым заявлением и признавать недействительным решение собрания по правилам ст.ст.225.1-225.9 АПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Обратитесь с запросом в фирму, соучредителем которой Вы являетесь, либо в налоговый орган по месту регистрации данного юридического лица с заявлением о предоставлении Вам выписки из ЕГРЮЛ.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Владимир, есть такой документ - выписка из ЕГРЮЛ, она выдается в налоговом органе по месту регистрации ООО. В ней есть все необходимые сведения об ООО: об участниках общества, директоре, видах деятельности, об изменениях в Уставе и т.д. Получив эту выписку Вы сможете увидеть все изменения происходившие в ООО за время Вашего отсутствия. Если вы увидите отсутствие своего имени в составе учредителей, можете обращаться в суд. Вообще из состава учредителей могут вывести путем проведения общего собрания учредителей по Вашему заявлению о выходе из состава учредителей, так же при этом Вам обязаны вернуть все Ваши средства вносимые в ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
3. ООО 1 выполняло строительные работы по договору подряда. На выполненные работы установлен гарантийный срок. Через несколько месяцев после сдачи работы (во время действия гарантийного срока) были выявлены дефекты работ. На адрес ООО 1 была направлена претензия. Однако, как выяснилось, ООО 1 перерегистрировалось в другом регионе (причём ещё во время выполнения работ). В настоящее время вместо ООО 1 по тому же адресу находится ООО 2, которое возглавляет тот же генеральный директор. Новое ООО работает по тому же профилю.
Квалифицируется ли деятельность руководства/учредителей ООО 1 согласно каким-либо статьям УК? Реально ли компенсировать ущерб от некачественного выполнения работ (до нескольких сотен тысяч руб)?

3.1. Согласно ст. 754 Гражданского кодекса. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия.
В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.
Гарантия качества предоставляется Подрядчиком:

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Уважаемый Александр Михайлович

вариантов два:
вариант 1
Если юридическое лицо ликвидировано, Вы не сможете предъявить претензии к каким либо иным лицам. Это сродни смерти физического лица.

Однако, Вы можете обратиться в правоохранительные органы, возможно руководителя привлекут к уголовной ответственности

вариант 2

ст. 198 АПК РФ:Граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно п. 3 ст. 198 АПК РФ, заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом, при этом, пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. ПРИЗНАКОВ ПРЕСТУПЛЕНИЯ НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ.
ВЗЫСКИВАЙТЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА С ООО 1 ПУТЕМ ПОДАЧИ ИСКА В АРБИТРАЖНЫЙ СУД.
ЕСЛИ ООО 1 БУДЕТ НЕСПОСОБНО УДОВЛЕТВОРИТЬ ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ (НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА), ТО ПОПРОБУЙТЕ ПРИВЛЕЧЬ ГЕН. ДИРЕКТОРА К СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ЧТО ОЧЕНЬ СЛОЖНО).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)

Статья 56. Ответственность юридического лица
3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. Нет здесь уголовной ответственности. Участников общества или директора можно привлечь к ответственности по долгам общества только в установленных законом случаях

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 12.03.2014)
"О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 10. Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве

1. В случае нарушения руководителем должника или учредителем (участником) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия, членами органов управления должника, членами ликвидационной комиссии (ликвидатором), гражданином-должником положений настоящего Федерального закона указанные лица обязаны возместить убытки, причиненные в результате такого нарушения.

2. Нарушение обязанности по подаче заявления должника в арбитражный суд в случаях и в срок, которые установлены "статьей 9" настоящего Федерального закона, влечет за собой субсидиарную ответственность лиц, на которых настоящим Федеральным законом возложена обязанность по принятию решения о подаче заявления должника в арбитражный суд и подаче такого заявления, по обязательствам должника, возникшим после истечения срока, предусмотренного "пунктами 2" и "3 статьи 9" настоящего Федерального закона.

3. В случае, если заявление должника подано должником в арбитражный суд при наличии у должника возможности удовлетворить требования кредиторов в полном объеме или должник не принял меры по оспариванию необоснованных требований заявителя, должник несет перед кредиторами ответственность за убытки, причиненные возбуждением производства по делу о банкротстве или необоснованным признанием требований кредиторов.

4. Если должник признан несостоятельным (банкротом) вследствие действий и (или) бездействия контролирующих должника лиц, такие лица в случае недостаточности имущества должника несут субсидиарную ответственность по его обязательствам.

Пока не доказано иное, предполагается, что должник признан несостоятельным (банкротом) вследствие действий и (или) бездействия контролирующих должника лиц при наличии одного из следующих обстоятельств:

причинен вред имущественным правам кредиторов в результате совершения этим лицом или в пользу этого лица либо одобрения этим лицом одной или нескольких сделок должника, включая сделки, указанные в "статьях 61.2" и "61.3" настоящего Федерального закона;

документы бухгалтерского учета и (или) отчетности, обязанность по ведению (составлению) и хранению которых установлена законодательством Российской Федерации, к моменту вынесения определения о введении наблюдения или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют или не содержат информацию об объектах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, формирование которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо указанная информация искажена, в результате чего существенно затруднено проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе формирование и реализация конкурсной массы.

Положения абзаца четвертого настоящего пункта применяются в отношении лиц, на которых возложена обязанность организации ведения бухгалтерского учета и хранения документов бухгалтерского учета и (или) бухгалтерской (финансовой) отчетности должника.
Если должник признан несостоятельным (банкротом) вследствие действий и (или) бездействия нескольких контролирующих должника лиц, то такие лица отвечают солидарно.

Контролирующее должника лицо, вследствие действий и (или) бездействия которого должник признан несостоятельным (банкротом), не несет субсидиарной ответственности, если докажет, что его вина в признании должника несостоятельным (банкротом) отсутствует. Такое лицо также признается невиновным, если оно действовало добросовестно и разумно в интересах должника.

Размер субсидиарной ответственности контролирующего должника лица равен совокупному размеру требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, а также заявленных после закрытия реестра требований кредиторов и требований кредиторов по текущим платежам, оставшихся не погашенными по причине недостаточности имущества должника.

Размер ответственности контролирующего должника лица подлежит соответствующему уменьшению, если им будет доказано, что размер вреда, причиненного имущественным правам кредиторов по вине этого лица, существенно меньше размера требований, подлежащих удовлетворению за счет этого лица.

5. Заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом, а также заявление о возмещении должнику убытков, причиненных ему его учредителями (участниками) или его органами управления (членами его органов управления), по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, рассматривается арбитражным судом в деле о банкротстве должника.

Заявление о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности может быть подано в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а по основаниям, предусмотренным "пунктами 2" и "4" настоящей статьи, также может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом.

Заявление о возмещении должнику убытков, причиненных ему его учредителями (участниками) или его органами управления (членами его органов управления), может быть подано в ходе конкурсного производства, внешнего управления конкурсным управляющим, внешним управляющим, учредителем (участником) должника, а в ходе конкурсного производства также конкурсным кредитором или уполномоченным органом.

Заявление о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным "пунктами 2" и "4" настоящей статьи, может быть подано в течение одного года со дня, когда подавшее это заявление лицо узнало или должно было узнать о наличии соответствующих оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, но не позднее трех лет со дня признания должника банкротом. В случае пропуска этого срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом.

Заявление о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности не может быть подано после завершения конкурсного производства.

Если на момент рассмотрения заявления о привлечении к субсидиарной ответственности по основанию, предусмотренному "пунктом 4" настоящей статьи, невозможно определить размер ответственности, суд после установления всех иных имеющих значение фактов приостанавливает рассмотрение этого заявления до окончания расчетов с кредиторами либо до окончания рассмотрения требований кредиторов, заявленных до окончания расчетов с кредиторами.

Производство по делу о банкротстве не может быть прекращено до вынесения арбитражным судом определения по требованиям о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности. В случае прекращения процессуальных действий по делу о банкротстве арбитражный суд по своей инициативе может приостановить производство по делу о банкротстве до вынесения определения по требованиям о привлечении указанных лиц к ответственности. Арбитражному управляющему не выплачивается фиксированная сумма вознаграждения за счет средств должника за период, в течение которого дело о банкротстве приостановлено в соответствии с настоящей статьей.

6. Лица, в отношении которых поданы заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также к ответственности в виде возмещения причиненных должнику убытков, имеют права и несут обязанности лиц, участвующих в деле о банкротстве.

7. По результатам рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности или заявления о привлечении контролирующих должника лиц, а также лиц, указанных в "пункте 1" настоящей статьи, к ответственности в виде возмещения убытков выносится определение, которое может быть обжаловано. В определении о привлечении указанных лиц к субсидиарной ответственности указывается размер их ответственности, в определении о взыскании причиненных должнику убытков - размер взыскиваемых убытков. На основании определения о привлечении таких лиц к субсидиарной ответственности (о взыскании убытков) выдается исполнительный лист.

8. Денежные средства, взысканные с контролирующих должника лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности, а также взысканные убытки включаются в конкурсную массу.

Требование о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности после вступления определения в законную силу подлежит реализации по правилам "статьи 140" настоящего Федерального закона.

9. Привлечение к субсидиарной ответственности по обязательствам должника контролирующих должника лиц не препятствует предъявлению требований учредителями (участниками) должника о возмещении убытков органами юридического лица по основаниям, предусмотренным "пунктом 3 статьи 53" Гражданского кодекса Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним федеральными законами, в части, не покрытой размером субсидиарной ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет

3.5. 1. Никакого преступления, предусмотренного УК РФ, в Вашем случае нет - право на реорганизацию ООО, в т. ч. на смену места нахождения, гарантировано ГК РФ ("Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами").
2. Реально компенсировать Вам ущерб согласно ст. 15 ГК РФ, если обратитесь в суд согласно гл. 13 АПК РФ с иском против ООО 1.
ООО 2 не несёт ответственность за иное юрлицо.

Вам помог ответ? Да Нет
4. С генеральным директором ООО был заключен трудовой договор (контракт) на 3 года. По истечении срока действия контракта ген. директор, не получив никаких уведомлений от учредителей ООО, ген. директор стал продолжать исполнение своих трудовых обязанностей. Через два месяца учредители "проснулись" и заявили, что с генеральным директором расторгают договор. Правомерны ли действия учредителей? Если трудовая функция после окончания срока действия договора продолжается, считается ли что договор пролонгирован на новый срок (3 года)? Правомерны ли действия учредителей? Спасибо, с уважением, Ирина.

4.1. Если трудовые обязанности продолжаются, то договор считается продленным на неопределенный срок и увольнение возможно только с предварительным уведомлением за 2 месяца.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Ирина, здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос содержится в ст.58 ТК РФ:
Статья 58. Срок трудового договора.
Трудовые договоры могут заключаться:
1) на неопределенный срок;
2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.
Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок.
Запрещается заключение срочных трудовых договоров в целях уклонения от предоставления прав и гарантий, предусмотренных для работников, с которыми заключается трудовой договор на неопределенный срок.
Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Учредитель ООО подписал договор поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда между этим ООО и другим юр.лицом. В собственности учредителя имеется квартира. Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору? Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

5.1. Запретить кредитору выходить в суд с таким иском нельзя, но право собственника (ст. 209 ГК РФ) подарить свое имущество (ст. 572 ГК РФ) своему ребенку - это его законное право (кроме случаев, когда имущество не может быть отчуждено). И чего-чего, но никакого мошенничества здесь нет.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если квартира не оформлена в Росреесте в залог, никаких проблем нет - право собственника свободно распоряжаться своим имуществом во исполнение ст. 209 ГК РФ (Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом).
Мошенничества нет - эта квартира не в залоге.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Законом не установлен запрет на совершение сделки по отчуждению собственного имущества лицом, являющимся поручителем.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия (ст. 209 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Александр, добрый день!
По смыслу ст. 578 НК РФ (отмена дарения), если квартира не является обеспечением обязательства (залог), то отменить такую сделку невозможно. При этом Вам необходимо учесть, что в соответствии со ст.446 ГПК РФ если эта квартира является единственным пригодным для проживания помещением, то на нее нельзя обратить взыскание.

Вам помог ответ? Да Нет

5.5. Подарить он может ребенку без проблем (ст. 421 ГК РФ). Оснований для оспаривания этой сделки я не вижу. Она не является явно притворной. Могло быть что угодно, что побудило подарить квартиру ребенку.

Вероятности привлечения я также не вижу. Во-первых это учредитель, а за все отвечает директор. Во-вторых, он всего лишь поручитель.

Нужно в комплексе рассматривать ситуацию. Что за контракт, какое учредитель влияние на директора имеет и пр...

Вам помог ответ? Да Нет

5.6. В собственности учредителя имеется квартира Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору

Никаких последствий. Это его полное право
Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

Это исключено, ТК собственник не нарушает НИКАКОЙ закон.

Вам помог ответ? Да Нет
6. ООО вновь созданная компания. Самофинансирования пока нет. Наша компания хочет заключить договор поставки с заводом. Можно ли у одним из учредителей (ООО, 45% доля) заключить агентский договор, где учредитель, являясь агентом будет выполнять функцию плательщика (за нас по договору поставки). Или это нужно оформить по-другому?

6.1. Это нужно оформить договором займа между учредителем и ООО и оплачивать от ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Учредитель ООО (100% УК), являющийся также ген. директором ООО, хочет оказать безвозмездную помощь. Какими документами нужно оформить эту помощь? Если договор дарения, то может ли он подписаться и за дарителя, и за одаряемого? И будет ли такой договор действителен? Других лиц, имеющих право, подписи нет.

7.1. Любовь! Как я понял из Вашего вопроса, ген. директор хочет одарить себя? Верно? Но подарить себе то, что тебе принадлежит невозможно, такая сделка будет ничтожной. Чтобы разработать схему "безвозмездной помощи" надо знать, что, в каком количестве, сколько стоит и т.д. Пригласите адвоката, он поможет конфиденциально решить этот вопрос, а не на форуме.
Валерий Наумов.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Это можно оформить договором дарения! С точки зрения права проблем нет! Но могут возникнут проблемы с налоговой, могут придраться!
Уточните, что хочет передать в безвозмездную помощь?

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Возможно догВовором дарения оформить, так как правила ГК РФ не запрещают данного! Протокол либо решение участника (Вов) не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

7.4. Любовь, Вы же сами ответили на свой вопрос. Только, пожалуй, это неправильно называть безвозмездной помощью. Тогда это будет дарение. Сделайте так. Подготовьте решение учредителя об оказании финансовой помощи предприятию. Подготовьте договор об оказании финансовой помощи между учредителем и предприятием. И все будет оформлено. И не страшно, что учредитель и генеральный директор предприятия одно и то же лицо.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Вам помог ответ? Да Нет

7.5. В моей практике мы делаем Решение единственного участника о предоставлении ООО безвозмездной финансовой помощи.

Вам помог ответ? Да Нет

7.6. Любовь, мы уже встречались на более позднем вопросе. Может, это и кажется странным, но ведь это будет договор не между Ивановым и Ивановым, здесь нет аналогии с заключением договора по доверенности. Это будет договор между участником (учредителем) и предприятием, от имени которого выступает исполнительный орган.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Вам помог ответ? Да Нет

7.7. Ее можно оформить решением единственного участника ООО.

Баранникова Татьяна Николаевна.

Вам помог ответ? Да Нет

7.8. Любовь, будете еще в чем-нибудь сомневаться, обращайтесь. Найдем ответ.
Ю.Д.

Вам помог ответ? Да Нет
8. ООО заключило Договор лизинга на покупку автотранспорта. Договор поручительства подписали 3 учредителя ООО. Большая часть долга выплачена, частично-нет. Вопрос! Может ли лизингодатель по суду забрать квартиры у подписавших Договор поручительства в качестве погашения долга?

8.1. Если не было ипотеки, то единственное жилье не отберут (ст. 446 ГПК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если квартиры не единственное жильё учредителей ООО, то могут забрать согласно ст. 446 ГПК РФ - не забирают только единственное жильё, не обременённое залогом (ипотекой).

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Если квартиры - единственное жилье, то не могут. (ст. 446 ГПК РФ). Кроме этого, если сумма долга значительно ниже стоимости квартиры, то также забрать не смогут.
Если есть еще жилье, то нужно срочно его "переписывать" на родственников, чтобы не забрали. Делать это нужно до суда, пока не поздно.

Вам помог ответ? Да Нет

8.4. Учредителям необходимо "избавиться" от имущества, на которое может быть обращено взыскание. Единственное жилье не заберут, согласно ст.446 ГПК РФ. А вот другая недвижимость, автомобили и т.д. и т.п. нужно подарить или продать, поскольку кредитор уже в рамках судебного разбирательства по взысканию задолженности может наложить обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия в отношении имущества должников. Успехов! С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет

8.5. Может ли лизингодатель по суду забрать квартиры у подписавших Договор поручительства в качестве погашения долга?
---если эта квартира единственное жильё.-не заберут и как правило. Забирают авто технику. Которую оформили в лизинг.-она же и является залогом по договору лизинга.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ЗАЛОГЕ
(в ред. Федеральных законов от 02.10.2012 N 166-ФЗ)
Статья 20. Право распоряжения заложенным имуществом
Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором о залоге.
При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
Статья 23. Требования залогодержателя, удовлетворяемые за счет заложенного имущества
За счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.
Статья 24. Утратила силу. - Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 24.1. Порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Обращение взыскания на заложенное движимое имущество для удовлетворения требований залогодержателя осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, если иное не установлено другими федеральными законами.
2. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.
3. Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условие о порядке реализации по решению суда и (или) условие о возможности обращения взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке.
В случае, если залогодателем и залогодержателем в договор о залоге включено условие о порядке реализации заложенного движимого имущества по решению суда и залогодержатель обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное движимое имущество и о его реализации в соответствии с условиями указанного договора, суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество, устанавливает порядок реализации заложенного имущества в соответствии с условием о порядке, установленном указанным договором.
4. Удовлетворение требований залогодержателя за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором о залоге. Условие о возможности обращения взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке включается в договор о залоге.
Стороны договора о залоге вправе включить в этот договор условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке в любое время.
В случае, если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, предусматривает несколько способов реализации заложенного движимого имущества, право выбора способа его реализации при условии, что указанным договором не предусмотрено иное, принадлежит залогодержателю.
5. Если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства допускается обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
6. Если более длительный срок не установлен договором о залоге между залогодержателем и залогодателем, реализация заложенного движимого имущества не допускается ранее истечения десяти дней со дня, когда залогодатель в соответствии с настоящим Законом считается получившим соответствующее уведомление. Реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения этого срока при существенном риске гибели или повреждения предмета залога, а также при существенном риске значительного снижения цены предмета залога по сравнению с ценой (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.
7. Положения настоящей статьи распространяются также на предмет залога, который в соответствии с договором о залоге находится у залогодержателя.
Если в соответствии с договором о залоге, содержащим условие о внесудебном порядке обращения взыскания, предмет залога находится у залогодержателя, обращение взыскания на такое заложенное имущество и его реализация могут осуществляться залогодержателем без совершения исполнительной надписи нотариуса.
8. Если обращение взыскания на предмет залога осуществляется по основанию, указанному в пункте 7 настоящей статьи, при наступлении оснований для обращения взыскания залогодержатель направляет залогодателю в порядке, установленном статьей 28.6 настоящего Закона, уведомление, содержащее предложение исполнить это обязательство.
9. Данное уведомление должно содержать сведения:
1) об обязательстве, обеспеченном залогом;
2) о договоре о залоге (если залог возник на основании договора о залоге);
3) о заложенном движимом имуществе, за счет которого подлежат удовлетворению требования залогодержателя;
4) о способах реализации заложенного движимого имущества, предусмотренных соглашением сторон или законом;
5) о цене (начальной продажной цене) заложенного движимого имущества, за исключением реализации ценных бумаг на организованном рынке ценных бумаг.
10. Данное уведомление также должно содержать требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и предупреждение об обращении взыскания на предмет залога в случае неисполнения указанного обязательства.
11. К данному уведомлению прилагается копия расчета задолженности, подписанная залогодержателем.
12. Залогодержатель вправе реализовать предмет залога в соответствии с условиями договора о залоге, если залогодатель в течение двадцати дней с даты, когда залогодатель считается получившим направленное в его адрес уведомление, не представил документы, подтверждающие факт исполнения обеспеченного залогом обязательства.
Статья 25. Предмет залога при частичном исполнении обязательства
В случае частичного исполнения должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ? Да Нет

8.6. Согласно ст 446 ГПК РФ в счет долговых обязательств не подлежит изъятию единственное жилище (квартира либо дом) при условии, что оно не приобретено по ипотеке и не является залогом банка.

Вам помог ответ? Да Нет

8.7. Москва!
Обратить взыскание могут на любое имущество Поручителя НЕ запрещённое или ограниченное Законами РФ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.01.2015 г.

Вам помог ответ? Да Нет
9. ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя.
Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, ком услуги.
Какой нужно составить договор между собственником (физ лицо) и ООО?
Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физ лицо?
Или собственнику (физ лицу) зарегистрироваться как ИП?
Спасибо. Как оформить договор между ООО И физ лицом?

9.1. г.Балашиха!

Между ООО и физическим лицом должен быть заключён Договор купли-продажи., уплачены денежные средства и оформлен Акт приёма-передачи нежилого помещения.

Данный Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта и произведена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на нового собственника.

При этом ООО должно будет уплатить налоги за полученные денежные средства по сделке, списать со своего баланса ООО данное нежилое помещение.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 15 февраля 2011 г
23:25 уф.вр. (21:25 моск.)

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Галина Ивановна! Если Вы спрашиваете про договор аренды и другие связанные с ним договоры, то в соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности на имущество, сданное в аренду, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Поэтому по истечении срока действия каждого из этих договоров, новый собственник (физ. лицо) вправе перезаключить их уже от своего имени.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Договор купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Учредитель ООО (мать, других учредителей нет) хочет передать (безвозмездно) в собственность физическому лицу (дочери) производственное помещение (здание) находящееся в собственности ООО учредителем которого является. Как это сделать с минимальными затратами и что потребуется для этого, какой договор требуется заключить?

10.1. Необходимо оформить протокольно решение учредителя о дарении здания, принадлежащего ООО. это возможно в том случае. Что мать является не только единственным учредителем ООО, но и собственником производственного помещения (здания), о чем имеются соответствующие правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Если это все имеется. То заключается договор дарения между собственником здания (даритель) и одаряемым.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Учредитель ООО арендует безвозмездно гараж у физического лица (родственника) возникают вопросы:
1. Подлежит ли регистрации данный договор
2. Помимо налога на прибыль и НДС с полученного внереализационного дохода какие еще налоги должно исчислить ООО.

11.1. Договора безвозмездного пользования не подлежат регистрации. Больше никаких налогов.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. 1. Если срок аренды до года, такой договор аренды не подлежит регистрации в Росреестре согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации, если заключен на срок не менее года (статья 651 Гражданского кодекса РФ).
2. Нет иных налогов по Вашему договору.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Марина Александровна, стоимость аренды является существенным условием договора аренды согласно ст.606 ГК РФ.
Безвозмездная аренда невозможна.
Если вы безвозмездно предоставляете помещение, ничего регистрировать не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Это называется договор безвозмездного пользования, где одно лицо ссудодатель и ссудополучатель. И если договор больше года, то вы должны его зарегистрировать в росреестре. А налогов не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

11.5. Аренда не может быть безвозмездной, или пропишите в договоре символическую сумму, или перезаключите договор на безвозмездное пользование. Договор аренды сроком больше года нужно зарегистрировать в Росреестре.
Налогов никаких не будет.

Вам помог ответ? Да Нет
12. ООО-Застройщик, имеет в бессрочном пользовании участок, на этом участке строит объект недвижимости. Строит не сам, а заключает договор на постройку с другим ООО-строителем. По договору о совместной деятельности между ООО, застройщик-ООО, должен получить в компенсацию за земельный участок, часть помещений в строящемся объекте. Но по дополнению к договору о совместной деятельности эти помещения передает в собственность ООО-строителю. После чего учредитель ООО-Застройщика выкупают помещения в личную собственность учредителя ООО-застройщика, у ООО-строителя, которые ООО-застройщик должно было получить на баланс ООО-застройщика. ООО-застройщик не получает почти ничего. Законно ли это?

12.1. Для того, чтобы дать правильный ответ, необходимо смотреть договора.

Вам помог ответ? Да Нет
13. ООО Технологии выдан патент, одним из авторов является один из учредителей ООО. Авторов несколько, между ними ни каких соглашений и договоров нет. Автор (один из учредителей) желает выйти из состава учредителей. Что может при этом измениться, что может автор потребовать от патентообладателя? Как патентообладатель может защитить свои права?

13.1. По сути ничего при выходе вы не получите, за исключением действительной доли в ООО! Однако, для дальнейшего получения вознаграждения, связанным с авторским правом, вы должны будете доказать вы являетесь автором!

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Договор подряда на строительство объекта заключило ООО с"Подрядчиком".Оплату за строительство производили учредители ООО. Правомерно ли по договору займа ООО с учредителями, возвращать им потраченную сумму на строительство?

14.1. Если с учредителями был заключён договор займа для последующего использования заемных средств ООО в целях строительства объекта недвижимости. И объект затем поставлен на баланс ООО. ТО учредители вправе требовать свои средства обратно.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Евгения Константиновна!
Если по договору займа займодателем является ООО, то обязательство следует прекращать зачетом в порядке ст. 410 Гражданского кодекса РФ: обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Учредитель ООО предоставил займ на покупку оборудования, в договоре займа указал как целевой займ. После покупки оборудования был составлен договор аренды ООО с учредителем, что за данное оборудование будет выплачивать арендная плата. Прошу дать разъяснение о законности этих договоров.

15.1. Это вполне законно.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Первый договор займа нормальный.

А за аренду незаконный.

Оборудование уже принадлежит ООО, а не учредителю.
Поэтому никакой арендной платы быть не может.

Это пусть учредитель из прибыли ООО начисляет себе дивиденды, но никак не арендную плату.

Ведь ООО ещё обязано с займом рассчитаться.

Вам помог ответ? Да Нет
16. ООО задолжала предприятию по договору. Далее ООО сообщило о ликвидации. Как привлечь администрацию, которая является учредителем ООО?

16.1. Все зависит от того, за какие именно действия вы хотите их привлечь. Если по задолженности, то учредители не несут ответственности по долгам организации.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. После того как будет принято решение о банкротстве и ликвидации ООО, вы вправе обратится в суд и взыскать долг с учредителей.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. В судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Перед третьими лицами отвечает само ООО. Учредители ООО отвечают перед третьими лицами в пределах внесенных ими вкладов.

Вам помог ответ? Да Нет

17. ООО ютс закрывается, ему должен по договору займа ООО РТ у них один учредитель. У учредителя есть еще ИП. Как сделать договор перевода долга от ООО РТ на ИП?

17.1. Подготовка проектов договоров это работа юриста, а работа должна быть оплачена. Обращайтесь на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Могу Вам в этом помочь, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
18. ООО имеет патент на изобретение. Нужно ли одобрение учредителей ООО на заключение лицензионного договора на передачу неисключительной лицензии другой организации? Лицензия может передаваться либо безвозмездно либо как вклад в уставный капитал.

18.1. Если сделка по передаче лицензии соответствует параметрам крупной сделки, установленным пунктом 1 статьи 46 ФЗ от 08.02.1998 года "Об обществах с ограниченной ответственностью", то да - вопрос о ее одобрении выносится на общее собрание учредителей. Заключение, либо незаключение договора как сделки будет зависеть от принятого решения.

Вам помог ответ? Да Нет
19. ООО Ромашка заключило кредитный договор с банком, в обеспечение заключены договору поручительства с 2-мя учредителями. ООО Ромашка объявило себя банкротом и рамках конкурсного производства предложило банку заключить мировое соглашение. Банк согласился на данный вариант. Мировое соглашение с ООО Ромашка утверждено Арбитражным судом.
Параллельно к поручителям-учредителям предъявлены исполнительные листы о погашение. Поручители также заключили мировые соглашения с Банком.
Вопрос: требуется ли утверждение мирового соглашения между Баком и поручителем утвердить в суде? Считается ли недействительным мировой договор между ООО Ромашка не действительным без мирового соглашения с поручителями-учредителями?

19.1. Не считается, если нет спора по иску Банка в суде. Если есть не рассмотренный судом иск - мировое соглашение нужно заключать там.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Учредители ООО в повестку дня собрания включили пункт о прекращении трудового договора с нерадивым директором-учредителем с 50 % долей, директор написал встречное заявление об увольнении по с/ж, собрание решило освободить, второй участник подал заявление о выходе из ООО (25 %) но директор не передает дела оставшемуся третьему участнику ООО, Как повлиять? Обращаться в суд, по какой статье, в какой суд. Время идет, ООО работает, но все операции заморозились. Кто понесет ответственность за создавшуюся ситуацию?

20.1. Согласно ст. 50 ФЗ Об ООО общество обязано хранить целый перечень документов по месту нахождения его единоличного исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном участникам общества. Из смысла указанной нормы следует, что бывший директор самостоятельно должен был принять все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по передаче документации ООО. Если обязательное хранение иных, не перечисленных в законе документов законом или Уставом Общества не предусмотрено, следовательно, все остальные документы не обязательны к хранению в обществе и их хранение не входит в обязанности единоличного исполнительного органа.
На общем собрании можете принять решение о заявлении иска в суд об истребовании у бывшего директора документов.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. А что Вам мешало тем же собранием назначить нового директора, после чего провести регистрацию указанных изменений в ИФНС? И дальше обращаться в банк за регистрацией карточки подписей, чтобы деятельность не была "заморожена". А затем потребовав в письменной форме от "старого директора" передать документы и не получив их, обращаться в Арбитражный суд. Для этого рекомендую изучить Постановление ФАС Поволжского округа от 13.12.2011 по делу N А 65-389/2011, поскольку Ваш вопрос не так прост и однозначен.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских