Документы на недвижимость

Краткое содержание:

  • Документы на землю
  • Документы на автомобиль
  • Документы на вид на жительство
  • Документы на наследство
  • Документы на ВНЖ

Советы юристов:

1. Подали документы в МФЦ на регистрацию недвижимости могу ли я забрать их без мужа.
Биржевая Марина Сергеевна 08.11.2019 22:19
1.1. Добрый вечер! Если супруг тоже является заявителем, то без него можно забрать только при наличии у вас доверенности от него.
2. Как подать электронные документы на регистрацию недвижимости в Росреестр.
Икаева Марьяна Николаевна 27.11.2018 03:04
2.1. Зайдите на официальный сайт Росреестра и выберите сдача документов, следуйте инструкциям.
3. Какие документы нужны при регистрации права на недвижимость по решению суда.
Скворцов Сергей Владимирович 18.08.2018 17:39
3.1. Паспорт, решение суда. Также Вам придётся написать заявление. С этими документами Вы обращаетесь в РосРеестр или в МФЦ..
Длугач Дмитрий Мануилович 18.08.2018 19:20
3.2. Те документы, которые требуются для данных регистрационных действий + решение суда. Возможно решение суда заменит часть отсутствующих документов, которые требуются для регистрации.
4. Какие необходимы документы для переоформления недвижимости на супруга.
Федоровская Наталья Руслановна 11.07.2018 20:53
4.1. Смотря что это за недвижимость (?) Когда и по какой сделке приобретена?
Без этой информации, ответить на вопрос пока нельзя.

Вопрос по теме

?
Была приобретена квартира в браке, на данный период супруги в разводе. Половину квартиры один из бывших супругов хочет передать по договору дарения, т.к платить коммунальные платежи не в состоянии. Вопрос в том, какие документы нужно собрать для оформления договора дарения, можно ли дарить недвижимость с долгами, какие налоги нужно будет оплатить?
5. Какой документ свидетельствует о праве собственности на недвижимость?
Степанов Альберт Евгеньевич 07.05.2018 10:03
5.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае таким документом является свидетельство о собственности, если оно есть, либо выписка из ЕГРН.
6. Должны ли мы платить задаток за ознакомление с документами на недвижимость?
Семенов Андрей Федорович 13.08.2017 05:01
6.1. Согласно действующему законодательству задаток оплачивается при заключении договора купли-продажи. Имеете право ознакомиться с документами просто так.
7. Как получить налоговый вычет на приобретение недвижимости и какие нужны документы?
ООО "Налоговый консультант" 15.05.2017 15:02
7.1. Получить налоговый вычет на приобретение жилья можно, подав налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, и приложив копии документов на квартиру (договор, расписки, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП и справку 2-НДФЛ с места работы. (ст.220 НК РФ)
8. Есть ребенок 3 года. У мамы высшее экономическое образование и сейчас заканчивает второе высшее по педагогике. У папы образование среднее специальное - тракторист. Оба официально не работают. У папы есть недвижимость, у мамы нет. При разводе:
1.Какие документы нужны для оформления развода и установления места проживания ребенка с мамой.
2.Если мама не работает официально, то какие шансы на то, что ребенок останется с ней? Или лучше срочно устроиться хоть куда на время процесса? Во время брака муж запрещал работать.
3.Что делать если у мамы нет официального жилья, а у папы есть? С кем останется ребенок? Как оформить место жительства ребенка с мамой? По съемному жилью?
4.Можно ли развестись находясь за границей или в другом городе?
Садыков Ильдар Фанисович 10.12.2019 12:43
8.1. 1. Свидетельство о заключении брака и копию свидетельства о рождении ребенка.
2. Шансы хорошие из-за сложившейся судебной практики. Но лучше устроиться, чтобы определить место жительства ребенка с мамой (ст.65 Семейного кодекса РФ).
3. Снимать жилье. Это не самый определяющий фактор.
4. Можно. Например, оформив доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на представителя, либо указав, чтобы рассмотрели дело в Ваше отсутствие и что не возражаете против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Калашников Владимир Валентинович 10.12.2019 12:44
8.2. 1. Нужно подать иск. Перечень документов и порядок подачи определен в ст. 131-132 ГПК РФ.
Конкретно к Вашему случаю можно подать следующие документы:
- исковое заявление
- госпошлина (квитанция)
- свидетельство о браке,
- свидетельство о рождении
- документы подтверждающие направление искового другой стороне.
2. Есть шансы, достаточно большие. Можно устроиться. Но как правило с матерью оставляют детей (ст. 65 СК РФ)
3. Надо найти съемное. Либо прописаться у бабушки или дедушки.
4. Можно. Почтой допускается подача документов. Также можно в электронном виде их подать.
Попов Павел Евгеньевич 10.12.2019 12:47
8.3. Свидетельство о браке и о рождении ребенка 1 вопрос
Судебная практика позволяет вам 2 вопрос
Разницы нет съёмное жилье или ваше личное ст.209 ГК РФ. 3 вопрос
На 4 вопрос вам нужна доверенность, ст.185 ГК РФ.
Доверенность может помочь решить этот вопрос, ее написание.
Согласно ст.185.1 ГК РФ: Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
Или. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.
Так же вопрос регулируется согласно позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ:
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Справочно: за границей удостоверяется в соответствии с пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"
Всего вам доброго разрешить этот ваш вопрос!
Каравайцева Елена Александровна 10.12.2019 12:57
8.4. 1. При наличии у супругов общего несовершеннолетнего ребенка для расторжения брака придется обращаться в суд (ст. 21 СК РФ).
Для обращения в суд потребуется:
- исковое заявление
- копия свидетельства о рождении ребенка
- оригинал свидетельства о заключении брака (обязательно оригинал)
- квитанция об оплате госпошлины 600 руб за расторжение брака--документы, обосновывающие те обстоятельства, которые Вы будете указывать в иске.

2. Не имеет существенного значения. Главное возможность обеспечивать ребенку бытовые условия

3. Не имеет существенного значения съемное жилье, жилье родственников или собственное.

4. Нельзя. Иск подается либо по месту жительства ответчика или по месту жительства истца на выбор.

Вопрос по теме

?
Что такое постоянное согласие супруга на продажу или покупку недвижимости. Что это за документ, и требуется ли присутствие супруга при сделке?
9. Помогите, пожалуйста.
Перед подписанием ДДУ, агент требует подписания доверенности.
Меня немного напрягают некоторые моменты в ней.
Можете подсказать, что особенно для меня, как покупателя недвижимости, этот документ?
Может посоветуете какие фразы надо просить агента сформулировать по-другому.

Будем благодарны за любую информацию.
Заранее всем спасибо.
Тест доверенности:
Город Москва/ МО, ______________________________ года.
Я, гражданин (ка) Российской Федерации ____________________, ___________________ года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской/женский, паспорт ______________, __________________ «_____»____________ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________, ул. _________, дом ____, квартира _____,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Банникова Геннадия Николаевича, пол: мужской, 17 января 1960 г. р., место рождения: гор. Домодедово Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 06 961419, выдан Управлением внутренних дел Домодедовского района Московской области 13.09.2005, код подразделения 503-017, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Подольский проезд, д. 10, корп. 3, кв. 69, и/или гражданку Российской Федерации Жукову Анастасию Андреевну, пол: женский, 23 февраля 1991 г. р., место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ: 45 10 991094, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Перово 23.03.2011, код подразделения 770-056, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 40, корп. 1, кв. 29, и/или гражданку Российской Федерации Телешеву Светлану Анатольевну, пол женский, 26 января 1980 г. р., место рождения: г. Солигалич Костромская обл., паспорт гражданина РФ 34 11 054215, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Галичском районе 21.06.2012, код подразделения 440-009, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 164, быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ), в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу:


- государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, расторжения указанных сделок и иных дополнительных соглашений к ним, заключенных от моего имени и за мой подписью;

- регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;

Все выше указанные действия совершаются в отношении объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, в том числе Машино мест) расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:04:0002006:18075 по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т. для чего предоставляю им право подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, производить регистрацию документов, при необходимости ипотеки, ипотеки в силу закона, закладной) в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявлений на регистрацию, подачу дополнительных документов, в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправлении технических ошибок, о дополнительном приеме документов, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, получать зарегистрированные правоустанавливающие документы, уведомления, отказ в государственной регистрации, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на 3 (три) года.
Степанов Вадим Игоревич 09.12.2019 19:12
9.1. А что именно Вас смущает в тексте доверенности? На личную консультацию Вы можете обратиться к адвокату или юристу по контактам, указанным в анкете.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Распутин Алексей Станиславович 09.12.2019 19:21
9.2. Обычная доверенность на регистрацию договора ДДУ.
Булатова Ирина Дмитриевна 09.12.2019 20:01
9.3. Вообще не доверяйте подписание документов по регистрации права собственности и др. на неопределенные объекты, особенно при таких условиях.
Панфилов Анатолий Федорович 09.12.2019 21:08
9.4. Доверенность нужна тогда, когда сам человек не может или некогда участвовать в сделке.
Если это не тка, то и не зачем давать, можете сами сходить..

Ну, ладно ДДУ..
А. зачем им право давать на регистрацию права собственности на свою квартиру...?
- "регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;"

Когда построится, то думаю найдете уж время самостоятельно это всё сделать...

10. Общая сумма задолженности по исполнительным листам около 150 000, а сумма имущества под арестом превышает 3 000 000.
Приставы наложили запрет на перерегистрацию на автомобиль и три объекта недвижимости, один из которых в стадии распределения долей детям по обременению в связи с приобретением за материнский капитал.
Прокуратура требует предоставить документы о распределении долей, в противном случае будут возбуждать уголовное дело о мошенничестве, а МФЦ не может завершить процедуру распределения долей из-за ареста приставов.
Каким образом снять арест с части недвижимости для завершения процедуры распределения долей, а с автомобиля для продажи и уплаты задолженности по исполнительным листам?
Плотников Андрей Геннадиевич 07.12.2019 20:08
10.1. Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
Уткин Юрий Николаевич 08.12.2019 11:43
10.2. Действия приставов можно обжаловать только по КАС РФ и при наличии высшего юридического образования. Найдите на моей странице мой контакт и позвоните, встретимся в офисе.
11. Была приобретена квартира в браке, на данный период супруги в разводе. Половину квартиры один из бывших супругов хочет передать по договору дарения, т.к платить коммунальные платежи не в состоянии. Вопрос в том, какие документы нужно собрать для оформления договора дарения, можно ли дарить недвижимость с долгами, какие налоги нужно будет оплатить?
Смирнова Любовь Николаевна 07.12.2019 12:07
11.1. Дарение доли только нотариальное. Стоимость уточните у нотариуса.
С долгами подарить можно.
Налог на дарение одаряемый должен будет заплатить в следующем году.
Окулова Ирина Владимировна 07.12.2019 12:13
11.2. Обратитесь к нотариусу для оформления документов.
12. Что такое постоянное согласие супруга на продажу или покупку недвижимости. Что это за документ, и требуется ли присутствие супруга при сделке?
Баранов Михаил Васильевич 06.12.2019 12:39
12.1. День добрый.
Обратитесь к нотариусу. Согласие супруги заверяется нотариусом, форма так же имеется у нотариуса.
Кочетков Александр Владиленович 06.12.2019 13:02
12.2. Данное согласие нужно, если у Вас имущество в общедолевой собственности, а так, если Вы единственный собственник, разрешения не требуется.

Вопрос по теме

?
Мне необходимо отозвать сделку на продажу квартиры... недвижимость находится в якутске, оформляли сделку по ипотеке на половину стоимости квартиры, но! мои интересы представлял человек по доверенности, я была не в курсе. В итоге... якобы сделали обмен, подтверждающих документов нет... есть расписка моего представителя не нотариальная. Что якобы получили на руки н-сумму денег.
13. Супруги, прожив в браке 7 лет, развелись. 2 детей (4 и 6 лет) остались с матерью.
Собственного жилья она на момент развода не имела, поэтому взяла ипотеку на квартиру, и теперь проживает там.
Развелись со скандалом – помощи от супруга (кроме алиментов) - нет.
В период брака ими (для улучшения жилищных условий) был построен и зарегистрирован обьект недвижимости – дом. Точнее – по документам – «обьект незавершенного строительства», тип здания – нежилое.. Собственник – бывший супруг.
Фактически это жилой дом, с коммуникациями, внутренней отделкой, и сейчас в нем постоянно и проживает бывший супруг. Прописан он по другому адресу…
После развода – супруга подала ИСК о разделе имущества, и выделении ½ этого обьекта в собственность.
ВОПРОС:
Реально ли продать этот обьект ПО РЕШЕНИЮ СУДА и разделить деньги между супругами?
Просто ситуация тупиковая…
Долю каждого в натуре не выделить, пользоваться своей долей они не смогут каждый отдельно (отдельный вход и т.п.), т.е. дом не разделить!
Супруг естественно будет против продажи, и против компенсации доли супруге. То есть он ни о чем договариваться не хочет..
Каждый будет иметь свидетельство на ½ доли. НУ И ЧТО ДАЛЬШЕ?
Эту долю фактически не продать, кто ее купит?
Конечно, для хоть какой-то компенсации – супруга может потребовать (отдельный иск потом) аренду за пользование ее второй долей…
Но можно ли как-то по решению суда продать дом с торгов с выплатой каждому половины? (тогда надо согласие супруга - а он его не даст…). Посоветуйте как быть?
Не подавать иск о разделе имущества – это фактически подарить супругу ½ дома, он его переоформит (на кого то из родственников например) и всё..
Подавать иск о разделе – значит получить в итоге непонятно что…и нет возможности ничего с этой долей сделать…т.к. супруг ни на что не согласится…
Русальский Константин Викторович 06.12.2019 10:28
13.1. Что-то подсказывает что вопрос от юриста... вопрос сложный но решаемый, супруга можно склонить к сотрудничеству, поскольку супруга может действовать и не совсем добросовестно. Определит например порядок пользования через суд и сдаст свою половину в аренду дружной таджикской семье из 15 человек, или еще хуже оформит кредит под залог своей 1/2 и не выплатит. В этой ситуации оба заложники, нужно правильно расставить акценты и прийти к компромиссу, но как правило, без толкового посредника не обойтись.
Суслова Наталья Ивановна 06.12.2019 10:32
13.2. Разделить дом как совместно нажитое имущество можно. В исковом заявлении можно просить компенсацию за половину дома, но при несогласии бывшего мужа, с учетом его материального положения суд может отказать в присуждении компенсации и признать за бывшей супругой право собственности на 1/2 долю. Право собственности на долю в доме дает возможность жить в этом доме совместно с членами своей семьи, также можно продать эту долю, предварительно оповестив другого собственника. Если в данном состоянии дом в натуре разделить нельзя, можно сделать реконструкцию дома, пристройку и т.п., потом выделить свою часть и жить в этом доме. Взыскать компенсацию за аренду этого дома невозможно, поскольку договор аренды не заключался, дом в натуре не поделен, порядок пользования домом не определен, да и бывший муж скажет, что не препятствует своей бывшей жене жить в этом доме, а она сама не хочет. Суд не сможет обязать собственника дома продать его.
14. Мне необходимо отозвать сделку на продажу квартиры... недвижимость находится в якутске, оформляли сделку по ипотеке на половину стоимости квартиры, но! мои интересы представлял человек по доверенности, я была не в курсе. В итоге... якобы сделали обмен, подтверждающих документов нет... есть расписка моего представителя не нотариальная. Что якобы получили на руки н-сумму денег.
Квон Дмитрий Викторович 05.12.2019 04:51
14.1. Анна, здравствуйте!
Чтобы расторгнуть договор, необходимо знакомиться с его содержанием. Общий основания по расторжению договора указаны в ст. 450 ГК РФ.
Вы можете отменить выданную доверенность.


С уважением, юрист Дмитрий Квон.
Булатова Ирина Дмитриевна 05.12.2019 06:37
14.2. Заявите об этом в Росреестр, непосредственно - через ближайший МФЦ.
Затем обращайтесь в суд - в тот же день.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 05.12.2019 10:53
14.3. Арина, надо понять, по какому основанию Вы собираетесь это делать, надо видеть документы.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Степанов Андрей Борисович 05.12.2019 11:19
14.4. Арина, здравствуйте.
В первую очередь необходимо ознакомиться с текстом доверенности, чтобы выяснить, какой объем полномочий был передан другому человеку. Если Вы не доверяете ему - доверенность имеет смысл срочно отозвать.
Далее нужно разбираться, какие документы от Вашего имени успело подписать доверенное лицо, искать основания для их оспаривания.
Если доверенное лицо получило по сделке денежные средства - оно обязано их передать Вам.
Степанов Вадим Игоревич 05.12.2019 11:21
14.5. Для начала надо выяснить, чем нарушены Ваши права, есть ли здесь основания для заявления в полицию по факту совершенного преступления или нет. Обратитесь к адвокату в личном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
15. Написал заявку на подключения к электрическим сетям. Получил отказ!
Участок в собственности, находится на территории СНТ. Света в СНТ нет. И пока не будет. Ответ привожу ниже.
Согласно представленного в комплекте документов свидетельства о государственной регистрации права Ваши энергопринимающие устройства расположены в границах ДНТ. С учетом сведений, указанных в Едином государственном реестре юридических лиц, ДНТ является действующим.
В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее – Правила), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (далее – СНТ) (при наличии).
В дополнении к вышеуказанному сообщаю, что с заключен договор об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.
Учитывая изложенное, заявка № 22681 не может быть принята в работу.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с абзацем вторым указанного пункта Правил садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
Таким образом, вопрос технологического присоединения энергопринимающих устройств Вам необходимо урегулировать путем взаимодействия с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, в границах территории которого расположены такие энергопринимающие устройства (земельный участок).
Деревянко Станислав Юрьевич 05.12.2019 03:13
15.1. Отказ правомерен с первого взгляда, но у вас есть право обжаловать его в суд.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Об этом гласит ч. 1 ст. 539 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (ред. от 26.08.2013) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».
Попов Павел Евгеньевич 05.12.2019 03:28
15.2. Евгений!
В общем не правомерен отказ. Конечно могли вам предложить договор заключить, В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Может подключение и обошлось бы лично вам 5 млн. Рублей, все зависит от расстояния до ЛЭП. А так, нет оснований. Имеете право обжаловать в суд отказ.
Всего доброго.
Дацкевич Константин Евгеньевич 05.12.2019 03:28
15.3. По вашему вопросу можно сообщить следующее, осуществлять врезку в сеть, даже если вы владеете землей вы можете только после проведения общего собрания либо разрешения председателя снт вне зависимости от того член вы ДНТ или нет
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетя
Вот это постановление глава 1-3 полностью это подтверждает, так что отказ вам пока что правомерен, единственный момент когда вам отказывают неправомерно в том случае если ВРЕЗКУ вы осуществляете в свой щиток который находится на территории лично у вас и связан только с центральной системой, поэтому вы можеет попробовать подать жалобу в УФАС именно УФАС занимается этими делами и осуществляет разбирательство со врезками и заявками а только потом в прокуратуру.
Елисеева Елена Евгеньевна 05.12.2019 05:00
15.4. Обратитесь к Председателю СНТ (бывшего ДНТ) с вопросом о договоре об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.

То, что столбов нет, не означает, что в ближайшее время они не появятся.
16. Возможна ли подача заявления в МФЦ на запрет сделки с недвижимостью без личного участия собственника не лично собственником этой недвижимости, а через его законного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности (со ссылкой на нормативный документ)? Спасибо.
Сауров Евгений Олегович 04.12.2019 17:55
16.1. Владимир! Не ждите ответа. На абстрактные и невнятные вопросы здесь никто не отвечает. Лучше обратитесь к выбранному Вами юристу в личный кабинет за консультацией. Не думаю, что это обойдётся дорого.

Вопрос по теме

?
Возможна ли подача заявления в МФЦ на запрет сделки с недвижимостью без личного участия собственника не лично собственником этой недвижимости, а через его законного представителя, действующего на основании нотариальной доверенности (со ссылкой на нормативный документ)? Спасибо.
17. В полученной из Росреестра выписке ЕГРН в разделе 1-ом в графе Особые отметки стоит следующий текст Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: трехкомнатная квартира. Но нет никаких сведений содержащих вид ограничения и ссылок на документы. В разделе втором в пункте 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости стоит не зарегистрировано. Что это может означать?
Степанов Альберт Евгеньевич 03.12.2019 13:37
17.1. Это значит, что никаких ограничений по квартире нет.
С уважением.
18. Взяли микрозай под залог недвижимости не смогли выплатить всю сумму микрозай не требовал никаких документов был на то время сын не совершеннолетний, а теперь родился малыш два года у меня это единственное жилье смогут отнять жилье или можно принять какие-то меры я конечно ищу деньги но сумма,500 тыс. руб.
Чистяков Александр Евгеньевич 02.12.2019 16:03
18.1. Доброго дня!

Может ли банк или МФО забрать жилье за долги? Если оно является единственным кровом должника, то нет - Гражданско-процессуальный кодекс РФ. С гражданином будут судиться, взыскивать в судебном порядке задолженность, но за квартиру можно не беспокоиться.
19. У меня два вопроса. Пришла квитанция об уплате налога на имущество и земельный налог. 1 вопрос-Так как я являюсь пенсионером и имею только одну недвижимость, я имею право не платить имущественный налог. Сейчас я опоздал писать заявление в налоговую с предоставлением документов от отмене уплаты налога или еще можно? 2 вопрос-Я инвалид 3 группы, проживаю в городе, есть ли какие-то льготы по уплате земельного налога?
Колковский Юрий Валерьевич 02.12.2019 08:45
19.1. 1, ещё можете написать, уточняйте в соц отделе.
20. Была продана недвижимость, точнее 3-к квартира с оформлением договора купли-продажи у нотариуса и регистрация соответственно осуществлена нотариусом через электронные средства связи (ЭЦП)...
Вся сделка проходила через риэлтера агенства недвижимости...
Все документы подписаны, все передано, претензий нет...
Но на днях нам звонит реэлтор, который с нами работал и говорит, что покупатель собирается расторгнуть договор якобы по причине обнаруженных скрытых дефектов...
Как на реагировать на такие слова риэлтора?
Плясунов Константин Андреевич 30.11.2019 22:51
20.1. Здравствуйте.
Должны быть доказательства доводов покупателя.
Орлова Антонина Николаевна 30.11.2019 23:37
20.2. Добрый вечер, вы подписывали акт передачи недвижимости, указывали каком состоянии квартира, что покупатель согласен с таким состоянием квартиры, необходимо узнать, что покупатель имеет ввиду под "скрытыми дефектами"?

Вопрос по теме

?
В полученной из Росреестра выписке ЕГРН в разделе 1-ом в графе Особые отметки стоит следующий текст Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: трехкомнатная квартира. Но нет никаких сведений содержащих вид ограничения и ссылок на документы. В разделе втором в пункте 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости стоит не зарегистрировано. Что это может означать?
21. Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.
Фурлет Сергей Петрович 29.11.2019 23:34
21.1. Андрей, здравствуйте!
Если Вы участник долевого строительства МКД и Вам этот самый застройщик предлагает подписать (выдать) такую доверенность, то это создает огромные риски для Вас в будущем быть обманутым этим застройщиком. Такую доверенность очень опасно подписывать, так как она почти полностью устраняет Вас от реальной реализации тех прав дольщика, которые установлены 214-ФЗ. Вам необходимо тщательно к этому подойти и обязательно выяснить для чего Застройщику такой неограниченный перечень Ваших полномочий, для регистрации договора долевого участия в Росреестре, столько их Застройщику не требуется. Будьте аккуратны чтобы потом не жалеть о выдаче такой доверенности.
Желаю удачи.
22. Семья моей сестры, состоящая из 5 человек (она, муж, двое детей и свекровь) проживала в 3-х комнатной квартире площадью 93 кв,м. Квартира получилась следующим образом. Одна комната была куплена у соседа, а две других, были приватизированы в равных долях. И налоги им приходили исправно, каждому на 1/5 общей площади, т.е. доли приватизации совершенно справедливо распространились на всю жилую и нежилую площадь. 2 года назад умирает бабушка и сын (муж сестры) в положенные сроки вступает в права наследства. Только к нотариусу они пошли с документами на приватизированные ими 2 комнаты и договором купли-продажи 1 комнаты.. Нотариус, на голубом глазу, делает им документы, что теперь всем членам семьи причитается 1/5 и наследнику (сыну) 2/5. НО ТОЛЬКО НА ЭТИ КОМНАТЫ. Причем отдельно на 1 площадью 20 кв.м и на 2 площадью 33 кв.м. Они идут в МФЦ, и подают эти документы, и МФЦ отправляет эти бумаги в РОССРЕЕСТ, который в свою очередь присваивает этим комнатам кадастровые номера. И только при получении налогового извещения за 2018 год, они понимают, что квартира 93 кв.м на них так и числится, а еще на каждого члена семьи вешается два объекта недвижимости, упомянутые выше 1 комната, и 2 комнаты. (которые имеют тот же адрес, что и квартира, но только свои кадастровые номера) . Т.е. в 93 м уже входят эти 53, + дополнительно они еще присоединяются к их недвижимости. В результате обращения в МФЦ, людей отправляют к нотариусу, а помощник нотариуса направляет их в МФЦ. Помогите, пожалуйста разобраться! Что делать в такой ситуации. Спасибо.
Москвичев Алексей Вячеславович 29.11.2019 08:05
22.1. Татьяна,
Вы же сами видите, ситуация сложная. Нужно садиться, брать документы и изучать все, вникать во все детали.
Вообще, кадастровую ошибку можно исправить в судебном порядке.
23. Какова стоимость написать иск в суд на восстановление в очередь МВД для получения сертификата ГЖС. И получится ли у нас добится справедливости?
Я, проходил службу в органах внутренних дел Российской Федерации 29 лет, 10 месяцев и 16 дней в календарном исчислении, в льготном исчислении 34 года, 10 месяцев и 02 дня.02.10.2019 года был уволен со службы, на пенсию по достижении сотрудником предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел в звании прапорщик полиции. Проживаю я и моя семья, в общежитии УВД
После увольнения мы сразу начали заниматься вопросом о получении государственного жилищного сертификата (ГЖС) Обратились к действующему коменданту общежития УВД в котором мы проживали и проживаем по настоящий момент, по вопросу какие мне документы уже можно начинать собирать и вообще куда обращаться что бы подать документы на включение нашей семьи в списки на жилищный сертификат. На что она нам ответила, а всё ни какого сертификата Вам не положено, так как милицейская очередь больше не существует и что она была передана в городскую, то есть в жилищный отдел. Обратилась в жилищный отдел, там сказали что они выдают только выписку о том что мы стоим на очереди и порядковый номер наш 100 и всё ни какими сертификатами организация не занимается. Мы обратились в ГУ МВД РФ по Ростовской области за разъяснением действительно ли нам не положен сертификат. Ответ был получен 12/11/2019 года в котором было сказано что цитирую: «Согласно сведениям, предоставленным МУ МВД России « Волгодонское» в 2006 году все квартирные дела сотрудников и пенсионеров, принятых на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01,03,2005, в том числе и квартирное дело Вашего мужа Т…..В.Н., вместе с утверждённым списками, были переданы УВД г.Волгодонска в администрацию г.Волгодонска для включения в городскую очередь граждан. Таким образом, Ваш муж ……. не состоит в МУ МВД России «Волгодонское» на учёте сотрудников (пенсионеров), признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01,03,2005, в связи с тем оснований предоставления Вам сертификата у МВД России не имеется. Одновременно с этим сообщаю, что с 1 марта 2005 года Жилищным кодексом РФ постановка органами внутренних дел своих сотрудников (пенсионеров) на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий не предусмотренна. Вот как оказывается, а мы и не в курсе что нас перевели с очереди МВД на городскую очередь. Уведомлений ни каких не получали ни где не рассписывались. По первому требованию обновляли все документы в том числе выписки из ЕГРН и БТИ об отсутствии недвижимости по России на всех членов семьи за свой счёт, а это удовольствие не из дешёвых на данный момент выписка из ЕГРН на одного человека стоит: 1800 рублей, а нас четверо. Сын и дочь всё это время не могли даже в брак вступить что бы их включили в сертификат, а не сняли с очереди и поставили как молодую семью на другую очередь. Раньше всегда всеми вопросами по обнавлению документов занималась комендант общежития УВД в котором мы проживаем, мы ей сдавали требуемые документы, а она направляла туда куда нужно. Да в последние годы мы лично отдавли обновлённые документы в жилищный отдел г.Волгодонска но в том то и дело что мы вообще до Ноября 2019 года считали что состоим на двух очередях городской и очереди в МВД и как то даже и не додумались спросить коменданта общежития УВД почему нужно туда возить документы. Считали что значит так и надо. Спокойно ждали когда я уйду на пенсию что бы воспользоваться правом на получение ГЖС.
Шишкин Виталий Михайлович 28.11.2019 23:48
23.2. Касаемо стоимости подготовки иска суд - к любому юристу в личку обратитесь, Ст.779 ГК РФ. .У каждого свои расценки и условия.
Касаемо перспективы дела - надо смотреть материалы, документы.
Иск о восстановлении в очереди сотрудников мвд скорее всего Вам нужно готовить.
В соответствии с Правилами право на участие в подпрограмме имеют признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) по месту службы:

сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

граждане, уволенные со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более и состоящие после увольнения в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий);

члены семей содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) в период прохождения службы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений). При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение сертификата до повторного вступления в брак.

Подробнее >>>

федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы (далее – Правила), утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N153.
Икаева Марьяна Николаевна 29.11.2019 00:06
23.3. Здравствуйте Ольга

Вам следует обжаловать отказ в выдачи сертификата на получение жилья.
Признать передачу дел в администрацию незаконной
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 15.11.2019) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки...
I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее соответственно - государственная программа, ведомственная целевая программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
(п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.04.2008 N 257, от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сертификат не является ценной бумагой.
Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.04.2008 N 257)
(см. текст в предыдущей редакции)
Участие граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил, в ведомственной целевой программе добровольное.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
При реализации основного мероприятия в 2018 году допускалось применение форм бланков сертификатов и порядков их заполнения, утв. Минстроем России (Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710).
3. Сертификаты выпускаются ответственным исполнителем государственной программы в соответствии с графиком выпуска и распределения сертификатов на соответствующий год, утверждаемым Правительством Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. Форма сертификата и требования к его заполнению утверждаются ответственным исполнителем государственной программы.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.11.2018 N 1392, от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан за счет средств федерального бюджета с использованием сертификатов в рамках ведомственной целевой программы (далее - банк), - 3 месяца, в отношении банка для представления владельцем сертификата документов, предусмотренных пунктом 55 настоящих Правил, - 7 месяцев.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.2012 N 1042, от 05.07.2016 N 629, от 30.12.2017 N 1710, от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов.
5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в порядке, установленном настоящими Правилами, имеют следующие граждане Российской Федерации (далее - граждане):
(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.07.2019 N 858)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица:
военнослужащие, имеющие право на получение сертификатов в соответствии с абзацем первым пункта 14 статьи 15 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу указанные сотрудники;
граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих";
граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые были приняты федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения
Мингазов Юрий Саитгареевич 29.11.2019 00:15
23.4. Ориентироваться надо примерно на эти цены.

25.04.2019
Версия для печатиВерсия
для печати
Загрузить документ
Решением Совета АПРО от 25 апреля 2019 г. утверждены результаты обобщения гонорарной практики, сложившейся на территории Ростовской области в 2018 году



Выписка из протокола № 5 заседания Совета

Адвокатской палаты Ростовской области от 25 апреля 2019 г.




СЛУШАЛИ: О результатах обобщения гонорарной практики, сложившейся

на территории Ростовской области в 2018 г.

(докл. Джелаухов Г.С.)



Во исполнение решения Совета Адвокатской палаты Ростовской области от 23 ноября 2018 г. о проведении обобщения гонорарной практики, сложившейся на территории Ростовской области в 2018 году, в Палату были представлены сведения о сложившихся в адвокатских образованиях, зарегистрированных на территории Ростовской области, средних ставках оплаты труда адвокатов по отдельным категориям дел и видам юридической помощи.

По результатам обобщения представленных адвокатскими образованиями сведений определена средняя стоимость оплаты труда адвоката, сложившаяся в Адвокатской палате Ростовской области в 2018 г.



ПОСТАНОВИЛИ: 1. Утвердить результаты обобщения гонорарной практики, сложившейся на территории Ростовской области в 2018 г., в виде средней стоимости оплаты труда адвоката по отдельным категориям дел и видам юридической помощи:



п/п

Вид юридической помощи

Средняя ставка

1.

Консультации и составление документов

-

1.1.

Устные консультации, справки по правовым вопросам.

2.500

1.2.

Письменные консультации, справки по правовым вопросам.

9.000

1.3.

Составление исковых заявлений, административных исковых заявлений, возражений на них в случае, когда адвокат не принимает поручение на ведение дела в суде; заявлений о выдаче судебного приказа

12.000

1.4.

Составление запросов, ходатайств, иных документов процессуального характера.

2.800

1.5.

Составление проектов договоров, уставов, иных документов правового характера.

15.000

2.

Участие в качестве защитника в уголовном судопроизводстве:

-

2.1

на предварительном следствии (дознании)

55.000

2.2

в суде первой инстанции:

-

2.2.1

по делам, отнесенным к подсудности Верховного Суда РФ, областного суда

60.000

2.2.2

по делам, отнесенным к подсудности районного суда, мировых судей

52.000

2.3

в суде апелляционной инстанции

35.000

2.4

в суде кассационной инстанции

30.000

2.5

в суде надзорной инстанции

45.000

3.

Участие в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве в судах общей юрисдикции

-

3.1

в суде первой инстанции:

50.000

3.2

в суде апелляционной инстанции

36.000

3.3

в суде кассационной инстанции

30.000

3.4

в суде надзорной инстанции

40.000

4.

Участие в качестве представителя доверителя в арбитражном судопроизводстве:

-

4.1.

в суде первой инстанции:

-

4.1.1

при рассмотрении дела по общим правилам искового производства

65.000

4.1.2

при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства

35.000

4.2

в суде апелляционной инстанции

42.000

4.3

в суде кассационной инстанции

44.000

4.4

в суде надзорной инстанции

55.000

5.

Составление апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, а также возражений на них, в случае, если адвокат не принимал участие в рассмотрении дела судом первой или (и) второй инстанции:

-

5.1

при объеме материалов дела не более 2-х томов

18.000

5.2

при объеме материалов дела более 2-х томов.

20.000

6.

Участие в качестве представителя доверителя в административном и исполнительном производстве.

25.000

7.

Представительство интересов доверителя в налоговых, таможенных органах, органах государственной власти и местного самоуправления, иных организациях.

30.000



2. Разъяснить адвокатам, что настоящее постановление об утверждении результатов обобщения гонорарной практики, отражающее сложившиеся на территории Ростовской области в 2018 г. средние ставки оплаты труда адвоката по отдельным категориям дел и видам юридической помощи, носит информационный характер.

Размер выплачиваемого адвокату вознаграждения в каждом конкретном случае определяется по соглашению между адвокатом и доверителем с учетом квалификации адвоката, опыта его работы, сложности и объема дела, срочности и времени выполнения поручения, других обстоятельств, которые определяются сторонами при заключении соглашения.

Голосовали «за»-единогласно.



Президент Адвокатской палаты РО

Г.С. Джелаухов

00
24. Если продавец владеет недвижимостью на основании договора дарения, при оформлении сделки необходимы ещё какие-то документы по предыдущим собственникам (договор инвестирования, приватизации и т.д.)?
Кустова Ирина Николаевна 27.11.2019 22:51
24.1. Нужен договор основания как вы стали собственником у вас это договор дарения иные документы можете запросить в мыц росреестре.
Панфилов Анатолий Федорович 28.11.2019 09:57
24.2. Желательно проверить все сделки, которые сможете перед этой.
Смотря сколько времени прошло и от кого дарение.

Вопрос по теме

?
Взяли микрозай под залог недвижимости не смогли выплатить всю сумму микрозай не требовал никаких документов был на то время сын не совершеннолетний, а теперь родился малыш два года у меня это единственное жилье смогут отнять жилье или можно принять какие-то меры я конечно ищу деньги но сумма,500 тыс. руб.
25. Законно ли передача паспортных данных и документов на недвижимость клиента организации частным кредиторам и получение частными кредиторами паспортных данных и документов без согласия о передачи этих документов клиента организации. Пожалуйста ответьте со ссылкой на нормы закона-гражданского и уголовного.
Старостин Николай Витальевич 27.11.2019 13:40
25.1. Законно, если договором с организацией не предусмотрен запрет уступки требования без получения согласия на замену кредитора.

Уступка права требования осуществляется на основании статьи 382 ГК РФ, согласно пункту 2 которой для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законом не предусмотрено норм, запрещающих или ограничивающих возможность передачи права требования в отношении должников-физических лиц по мотивам отсуствия согласия на передачу персональных данных.

Если персональные данные содержатся в договоре, то заключая договор, гражданин должен понимать, что его персональные данные не только стали достоянием контрагента, но и могут стать известны правопреемнику контрагента. Например, при реорганизации, слиянии или присоединении юрлиц, наследовании при смерти контрагента-физического лица, а также при распоряжении имущественными правами в рамках их уступки другим лицам.

Если по каким-либо причинам гражданин не желает передачи своих персональных данных другим лицам, он должен внести в договор условие о запрете уступки требования без своего согласия.
26. Помогите разобраться. Решили с мужем приобрести квартиру в Краснодарском крае, поехали на несколько дней туда, выбрали, но не то,что хотелось, в итоге муж все равно заключил с агентством недвижимости, работающим от застройщика договор брони и внес за квартиру 50 тысяч рублей, сверху еще 5 тысяч за оформление документов. На руки был выдан договор брони, в котором указывалось, что в случае отказа покупателя бронь не возвращается! На 5 тысяч никакого документа не дали, нигде эти 5 тысяч не прописаны. На след. Утро еще пришлось перевести 4 тысячи за оценку квартиры (тоже никаким документом не подтверждено). Спустя сутки муж решил все же отказаться от покупки квартиры, тк всплыли некоторые неприятные моменты с последующим оформление квартиры и тд.Позвонили в агентство, сказали, что отказываемся брать квартиру. На тот момент мы уже уехали домой на Север... В агентстве сказали, что деньги не вернут, но всё равно попросили подойти нашего родственника и написать заявление на возврат! Родственник пришел написал заявление, у него забрали наш договор (подледник) брони и дали ему копию! К слову, доверенности на родственника нет, для чего ему сказали подойти написать-не понятно, наверное, чтобы забрать договор! Скажите, можем ли бы всё же как-то вернуть свои деньги? Очень жалко 60 тысяч дарить агентству! Тем более, что мы отказались спустя один день!
Шарипов Альфат Фанисович 27.11.2019 02:25
26.1. К сожалению, вы допустили множество юридических ошибок. Вашему родственнику нужно обратиться в полицию и как можно быстрее с заявлением о изъятии у него оригинала договора. С вас же требуется заявление о мошеннических действиях в отношении вас сотрудниками организации. После данных манипуляций по возврату оригинала договора, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежной суммы и расторжения договора.
Окулова Ирина Владимировна 27.11.2019 03:17
26.2. Можете попробовать расторгнуть договор по ст. 450 ГК РФ в связи с изменением существенных условий. К примеру скрытые недостатки. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
27. В 2012 году в Крыму (Керчь) заключен договор купли-продажи 7/20 доли дома, удостоверен нотариусом. Продавцами доли дома выступали отец и сын_ совладельцы. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, т.е нет условия о продаже с домом и участка. Одновременно с документами на дом мне были переданы Госакты на право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности (третий сособственник 13\20 доли дома и земельного участка) Право собственности на 7/20 дома зарегистрировано в 2012 году за мною в БТИ. В 2018 году обратилась в госкомитет по регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировали за мною право на дом и на земельный участок в соответствующей доле, т.е. 7/20 доли земельного участка. На основании договора купли продажи дома мое право на на 7/20 доли дома зарегистрировано. В регистрации земли отказано, т.к. нет правоустанавливающего документа. Полагаю, что в силу ст. 273, ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ я приобрела право на земельный участок. Пыталась связаться с продавцами недвижимости, но один не отозвался, а в отношении другого есть сведения из паспортного стола, что его местонахождение неизвестно, в Крыму не зарегистрирован. Обратилась в суд с иском о признании права собственности, получила отказ _ ненадлежащий способ защиты права., поскольку невозможно признание права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, если это право не было зарегистрировано. Опять предпринимались попытки решить вопрос с продавцами, чтобы они явились в орган регистрации и оформили переход права на участок, но по-прежнему один на мои письма не реагировал, другой неизвестно где. Обратилась в суд с иском об осуществлении регистрации перехода права собственности на землю ввиду того, что стороны по сделке уклоняются. Один из ответчиков (отец) пришел, иск признал, подтвердил, что ими осознавалось, что вместе с домом отчуждается и земельный участок, претензий никаких не имеет. Сказал суду, что не имеет никаких сведений о сыне, втором продавце.
У суда возникли сомнения в правильности избранного мною способа защиты, полагает, что все-таки надо было идти по пути признания права собственности. Если понятно изложила - выскажите свое мнение пожалуйста., с учетом п 58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
С уважением, Лариса Андреевна.
Панфилов Анатолий Федорович 25.11.2019 08:15
27.1. Иск о признании права собственности был более правильным, так как о переходе права можно заявлять при условии, что в договоре указано на объект, который подлежит регистрации..
28. Хотелось бы прояснить ситуацию, может ли иностранный гражданин оформить на себя ИП, недвижимость, машину на территории РФ? Из документов у него только паспорт, регистрация на территории РФ. Заранее спасибо.
Степанов Альберт Евгеньевич 21.11.2019 23:33
28.1. Да, такое возможно. Так еще и документы на имущество потребуются.
С уважением.

Вопрос по теме

?
У меня два вопроса. Пришла квитанция об уплате налога на имущество и земельный налог. 1 вопрос-Так как я являюсь пенсионером и имею только одну недвижимость, я имею право не платить имущественный налог. Сейчас я опоздал писать заявление в налоговую с предоставлением документов от отмене уплаты налога или еще можно? 2 вопрос-Я инвалид 3 группы, проживаю в городе, есть ли какие-то льготы по уплате земельного налога?
29. Можем ли мы подписать акт приема-передачи квартиры с оговоркой, если застройщик не вносит изменения в акт приема-передачи, и у нас нет оснований для отказа от подписания (например, в п.3. акта прописано, что при передачи квартиры взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло). Мы не согласны с этим пунктом, т.к. застройщик просрочил сдачу дома на 3 года и мы имеем полное право подать на возврат неустойки.
Можно ли делать приписки и оговорки во всех экземплярах акта в свободной форме и как правильно их прописать?
Также, не возникнет ли у нас проблем при регистрации права собственности с таким актом?
В статье 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные НЕ ОГОВОРЕННЫЕ В НИХ ИСПРАВЛЕНИЯ, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Кузьминых Сергей Владимирович 20.11.2019 09:49
29.1. Внести изменения застройщик не даст, подписывайте, если нет претензий по качеству, за нарушение сроков давно уже нужно было предъявить претензию на взыскание неустойки и убытков.
Гизатуллин Руслан Наилевич 20.11.2019 11:03
29.2. День добрый, указание в "Акте приема-передачи квартиры" при передаче квартиры, что взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло, противоречит ст.3 ГПК РФ которая дает право обращения в суд и поясняет, что отказ от права обращения в суд недействителен.
Касательно гарантии качества квартиры (смотреть ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ статья 7), предусмотренный договором гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем ПЯТЬ ЛЕТ. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
После принятия квартиры от застройщика, например через год вы можете обнаружить: появление трещины на стяжке пола, нарушение теплоизоляции дует из швов стен, гидроизоляции окон, проблемы с вентиляцией помещения и т.д., указанные нарушения невозможно обнаружить если вы не примете вашу квартиру и не поживете в ней, следовательно, финансовые требования к застройщику могут появиться в течении 5 лет.

Ваши действия:
1) Вначале, по сроком сдачи квартиры (неустойки), надлежащим образом вручаете претензию, если не получаете ответа, либо денег обращаетесь в суд.
2) Далее, разобрались по срокам сдачи квартиры, направляем письмо застройщику о несогласии с условиями акта приема-передачи квартиры, все разногласия указываем, все делаем с отметками о вручении, с описью вложения, выжидаем смотрим реакцию.
3) Затем, идем подписывать акты приема-передачи квартиры, получили квартиру, проверяем на требования технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.

После получения квартиры у вас могут появиться требования к застройщику:
1) По срокам сдачи квартиры, можно предъявить иск в течении 3 лет, срок исковой давности.
2) Гарантийный срок качества квартиры, срок предъявления иска 5 лет. (полы, стены, потолок и т.д.)
3) Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, срок предъявления иска 3 года. (энергоснабжение, водопровод, воздуховод и т.д.)

Все эти требования самостоятельны и могут предъявлены отдельным иском в суд.
Некрасов Вадим Юрьевич 20.11.2019 11:44
29.3. От Росреестра можно всё, что угодно ожидать, но вообще оговорка о том, что у вас есть финансовые претензии в виде неустойки за нарушение срока передачи квартиры ни припиской, ни тем более подчисткой не является. Акт обязательно подписывайте с оговоркой, укажите, что не согласны с п.3 в части отсутствия финансовых претензий, укажите, в чём именно заключается финансовая претензия. Если Росреестр откажет в регистрации - обжалуйте отказ в суд. А также обращайтесь в суд с иском к застройщику.
30. Мы купили квартиру в трехквартирном доме. Есть два выхода: у квартиры № 1 и у нас (кв. № 3). Плюс у нас у всех троих есть выход с хоз. двора на параллельную улицу, но т.к. наш дом угловой, то у квартиры № 1 установлен выход на улицу, которая идет перпендикулярно нашей улице, но у них, есть возможность установить калитку на нашу улицу (у них там полисадник). В общем, к дому есть подход с трех сторон. Тем не менее, соседи из квартиры №1 ходят через наш двор, что нам категорически не нравится. Кроме того, соседи № 2, имея в своем распоряжении меньший участок и благодаря тому, что они там дольше всех живут, расстроились так, что вокруг нашего сарая, подвала и уличного туалета полностью везде стоят их постройки.
В нашей квартире жили квартиранты. Скорей всего, нелегально. Поэтому никому не было дела до того, как расширяются соседи №2 и что шастают через нас соседи №1. Хозяину было не выгодно спорить с соседями, т.к. они присматривают все-таки за квартирой, а квартиранты не имели "слова", т.к. сами там жили на птичьих правах.

У каждого из нас не написана даже квадратура квартир, не говоря уже об участках. Мы все по документам имеем 1/3 от общего числа. Дом 220 кв. метров, а земля 2000 кв. метров. Вот у каждого есть по 1/3 от 220 метров - жилая площадь и по 1/3 от 2000 метров - земельный участок.

Теперь вопрос: Как все это прекратить и что нам делать, если и дом, и наша земля находится в общей собственности? А межевание, я так понимаю, делается только с согласия всех соседей? И как нам разделиться?



Ответ юриста здесь прозвучал так:

Добрый день! Придомовая территория многоквартирного дома (а Ваш дом относится к таковым) разделу в натуре не подлежит. Межевание действительно можно провести только с согласия соседей или по решению суда об установлении границ участка, но в Вашем случае межевание вряд ли возможно. Если есть право собственности на земельный участок, можно попробовать отмежевать. Далее соседи либо ходят через свою калитку, либо устанавливают сервитут на право прохода через Ваш участок.


Что значит "в нашем случае вряд ли возможно отмежевать"? Мы приобрели всю недвижимость: и квартиру, и земельный участок. Почему мы не имеем права? Нам должна принадлежать 1/3, но чисто визуально понятно, что у нас самый меньший участок. Плюс так ведь не бывает, что идет наш гараж, за ним соседский, потом наш подвал, за ним наша кухня, потом их кухня, сзади этих кухонь их пристройка (как и спереди НАШЕЙ кухни их еще один гараж), а за их пристройкой, которая вообще идет в глубь, казалось бы, их двора, стоит наш туалет. А их клумба вообще размещена под всеми нашими окнами со стороны хоздвора. Такое возможно?
Никулина Татьяна Васильевна 19.11.2019 09:02
30.1. Надо определить порядок пользования общей собственностью, если соседи добровольно не хотят, то через суд, у каждого в отношении земельного участка должны быть равные права.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

"Как монстры": Органы опеки загнали нищую многодетную семью в глухомань

21.10.2019 в 20:47
94 просмотров
И так сложную жизнь семейства решили усложнить чиновники.Борьба за детей развернулась между вологодской многодетной семьей и государством.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

"Как монстры": Органы опеки загнали нищую многодетную семью в глухомань

21.10.2019 в 19:39
129 просмотров
И так сложную жизнь семейства решили усложнить чиновникиБорьба за детей развернулась между вологодской многодетной семьей и государством.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как продать недвижимость: технические особенности и «подводные камни» процедуры

25.07.2019 в 09:42
2869 просмотров
Как и любая процедура продажа недвижимости в теории выглядит просто. Однако, чтобы не забыть про овраги, когда всё так гладко на бумаге, давайте разбираться.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

КАК ПРОВЕРИТЬ КОНТРАГЕНТА Прежде чем заключать соглашение о партнерстве, советуем проверить Вашего н

02.07.2019 в 18:49
209 просмотров
Прежде чем заключать соглашение о партнерстве, советуем проверить Вашего нового контрагента.В организации самостоятельной проверки надежности и финансовой устойчивости контрагента вам поможет инструкция с основным набором проверок:1.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

История Валерия Пшеничного и его петля

19.04.2018 в 06:57
801 просмотров
Бизнесмен Валерий Пшеничный провел в камере две недели. А 5 февраля его нашли там с петлей на шее. Дело, по которому его обвиняли, началось с «любовного треугольника» и продолжает обрастать загадками.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие документы стоит хранить, а какие давно пора выбросить?

25.03.2018 в 10:56
282 просмотров
Не все документы должны храниться в доме постоянно. Есть бумаги, которые можно выбросить через пару месяцев или лет за ненадобностью, а есть документы, которые нужно хранить всегда.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X