Правоустанавливающие документы

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Законно ли требования Водоканала нотариально заверять копии правоустанавливающих документов на земельный участок нотариально на подключение воды.

1.1. Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины либо подключения к системе центрального водоснабжения и осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ, согласно которого установлен перечень документов необходимых для предоставления услуги подключения водопровода.
К ним также относиться нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок.
Поэтому требование Водоканала законно.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Что является правоустанавливающим документом на автомобиль? Где—то это закреплено законодательно? Спасибо.

2.1. Правоустанавливающим документом, является договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, решение суда, брачный договор.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Какие могут быть правоустанавливающие документы на оборудование электросетевого хозяйства. Хотим взять в аренду.

3.1. Договор купли-продажи данного оборудования либо поставки будут являться правоустанавливающими документами.

В случае если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

Вам помог ответ? Да Нет
4. В первичном ЕГРН указан документ основание "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию". при продаже квартиры риэлтор собирает пакет для банка (у покупателя ипотечный кредит) и запросил этот документ. У нас его нет и не было-квартиру покупали у застройщика., посмотрели правоустанавливающие документы на сайте застройщика - там есть такой но дата и номер другие-не такие как указаны у нас в ЕГРН что теперь делать не понимаем.

4.1. Видимо у вашего застройщика было основание для регистрации права ввод объекта в эксплуатацию, а у вас уже должен быть указан договор купли-продажи (если закажете выписку ЕГРН о переходе права).
Если это квартира в МКД, неужели есть сомнения что дом был введен в эксплуатацию? Такие документы обычно есть в открытом доступе на сайтах соответствующих госорганов. Можно также получить копии из регистрационного дела в Росреестре через МФЦ заплатив госпошлину.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Вам необходимо заказать выписку из Россреестра. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, документ, в котором содержаться сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости на тот или иной объект недвижимости. На основании данного документа возможно проводить сделку.
Нет иных правоустанавливающих документов, которые содержать более достоверные сведения чем данные Россреестра. Выписку необходимо получить с синей печатью, а не в электронном варианте.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Продал летнюю кухню с землёй. Оформление через нотариуса. Заплатил покупатель госпошлину и дал залог. Потом он отказался. Залог я вернул, документы на недвижимость и договор у меня. Но нотариус утверждает, что отмену сделки надо заверить у него. Покупатель иногородний и мой родственник. Чтобы заверить отмену ему надо и согласие супруга и ехать за 3000 км. Можно ли, этот вопрос решить по другому? Ведь правоустанавливающие документы у меня, договора купли продажи тоже.

5.1. Расторгают сделку 2 стороны. Пусть покупатель вышлет на 3 е лицо доверенность на право расторжения договора и нотариальное согласие супруги либо приезжает сам.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Для постановки на кадастровый учет дома в деревне требуются оригинала правоустанавливающих документов. Сохранилось лишь копия завещания выданного сельским советов в 1994 году. Что можно сделать в данной ситуации?

6.1. На сколько понятно из вопроса, у вас есть копия завещания на дом. Если завещание удостоверил председатель сельсовета, то он должен был направить информацию об этом в нотариальную палату, а вам необходимо обратиться к нотариусу вашего округа с заявлением об открытии наследственного дела.. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Сколько стоит составить иск об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Суть-ошибка в фамилии умершей мамы.

7.1. У всех разные расценки. В личных сообщениях договаривайтесь с выбранным юристом.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Анна!
Напишите мне личное сообщение, могу Вам помочь с этим вопросом!

Вам помог ответ? Да Нет
8. Имеется лодка, правоустанавливающих документов нет, собственник неизвестен (приобретена умершим отцом у неизвестного лица блоее 10 лет назад). В ГИМСе отказывают в регистрации, так как нет правоустанавливающих документов. Кто должен быть ответчиком?

8.1. Отказывают законно.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 324 ГК РФ) является прежний собственник имущества.
Если он неизвестен, то подается заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В порядке ст. 264 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Потребуется доказать период владения имуществом.

В случае если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Суть вопроса: есть гараж. Нет ни одного правоустанавливающего документа. Построен в конце 90-х годов. Вокруг такие же гаражи. Как можно оформить в собственность землю и гараж?

9.1. Если земельный участок ранее не предоставлялся для строительства (не для размещения) гаража, то никак. Единственный вариант: администрация пойдет Вам навстречу и предоставит участок в аренду, если позволяет территориальная зона.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. В данной ситуации вы подаете заявление в администрацию, получаете отказ, но в суд идете не с административным заявлением а с заявлением об установлении юридическог офакта или приобретения по приобретательской давности, там представляются любые доказательства есть же кооператив, соседи и пр. кто сможет подтвердить что вы пользуетесь много лет гаражом и участком под ним и что никто еще не предъявлял свои права на них.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Вам необходимо сначала обратиться с заявлением в администрацию своего города. Получите от них ответ, зачастую они отказывают.
Затем в судебном порядке обжалуйте их ответ, то есть составить административное исковое заявление в суд, с приложением документов, которые у Вас есть.
То есть квитанции об оплате налогов на землю, если Вы за гараж какие-либо платежи вносили то и эти квитанции приложите.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Где можно получить в центральном районе дубликат правоустанавливающих документов на долю в коммунальной квартире была приватизация.

10.1. Сейчас по заявлению можно получить лишь ВЫПИСКУ из ЕГРН, где будут указаны сведения о правах на тот или иной объект недвижимого имущества.
Заявление подаётся через ЛЮБОЙ МФЦ в Санкт-Петербурге. Госпошлина - 400 руб.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обратитесь в ближайший МФЦ для получения выписки из ЕГРН.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Может ли военнослужащий женского пола получить отсрочку от общевойсковой подготовки с курсом выживания воспитывая несовершеннолетнего ребенка без отца до 14 лет, какие правоустанавливающие документы это подтверждают?

11.1. Если ребенок старше 5 лет, то у командовния части не имеется препятствий для направления военнослужащего женского пола в командировку, а также для выполнения указанного Вами мероприятия.

Вам помог ответ? Да Нет
12. В 2013 купил земельный участок со всеми правоустанавливающими документами и регистрацией в регпалате, но не отмежевал. На днях узнал что мой участок отмежевали, присвоили новый кадастровый номер, проставили на адресе литер а, и мой участок исчез с карты. Ранкее он там был но числился неотмежованным, а теперь вместо него стоит участок 55 а и новый владелец начал строительство. Как отменить незаконную сделку? Спасибо.

12.1. Только в судебном порядке, имеет значение как давно это было и когда вы узнали об этом!

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Отменить незаконную сделку можно только в судебном порядке, предоставив все правоустанавливающие документы.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Согласно каким правоустанавливающим документам муниципальное образование в праве осуществлять свою деятельность?

13.1. Основной документ это Устав.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Устав муниципального образования, положения об органах местного самоуправления.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Покупаю квартиру в многоэтажке, приостановили регистрацию по причине: нет заявления о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, как общее имущество жилого дома. Правоустанавливающий документ на квартиру - ДДУ, где НЕ прописано, что у дольщика будет в собственности доля земельного участка. Где можно взять такой дкумент? Или данная формулировка просто прописывается в ДКП на основании п. 5 ст 40 Закона о регистрции права собственности?

14.1. Заявительный характер в Росреестр (в договоре). Доля пропорционально площади квартиры к жилой МКД.
Хотя отказывать в регистрации не имели право, можно обжаловать.
Ответ понятен?

Вам помог ответ? Да Нет
15. Приобрели дачу в 2001 году у владельца. Садовая книжка выписана в 2001 на мое имя после передачи прежнему владельцу денег за участок. В процессе оформления бывший владелец скончался. Все правоустанавливающие документы он передал нам. Свидетельство на землю 1993 года. Взносы в СНТ оплачивает аккуратно. Возможно ли оформить сейчас дачу в мою собственность?

15.1. в вашей ситуации да это возможно.

Вам помог ответ? Да Нет
16. В 2017 году построили дом и получили правоустанавливающие документы. 3 года в собственности будет в октябре 2020. Вопрос: Если я продам дом в декабре 2020 г, буду ли я платить налог. Все-таки 3 либо 5 лет будет считаться налоговый период. Спасибо.

16.1. Маргарита, минимальный срок владения вашим домом будет три года и вы не будете уплачивать налог, если на момент продажи по истечении трех лет это будет единственным вашим жильем, находящимся в собственности (другой собственности, ни доли в праве общей собственности быть не должно). В противном случае минимальный срок владения составит 5 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Назначен выезд сотрудников ФССП для описи и ареста имущества на сумму 378400 р,по адресу регистрации. (арест счетов, карт, обременение на сделки). Подготовить правоустанавливающие документы на движимое и не движимое имущество. Тел: 8 906-795-86-00.

17.1. Подготовьте им документы мы за свои деньги ни кому не звоним.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Информацию прочитали, а в чём вопрос? Юристы сайта не звонят посетителям сайта, а вы вправе обратиться к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Я живу в многоквартирном доме, правоустанавливающие документы оформлены с 2017 года. В марте 2020 года с Котельной пришел долг за эти годы и указан лицевой счёт, который я не открывал, договора с ними не заключал, да и отопления и горячей воды не было до сегодняшнего дня. По их словам лицевой счёт открыл застройщик. Могу ли я отказаться от оплаты этих услуг по причина отсутствия договора с ними?

18.1. Нужно смотреть договор с застройщиком и с жителями. Вообще если вам услуги не предоставлялись, то и платить вы не обязаны.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Мне нужен образец искового заявления о подтверждении правоустанавливающего документа на жилое помещение.

19.1. Ольга, на сайте юристы не предоставляют образцы заявлений. Образец заявление об установлении юридически значимого факта можете найти в интернете.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Где я могу взять оригинал или дубликат правоустанавливающего документа на квартиру?

20.1. День добрый.

У вас есть же наверное зарегистрированный договор купли-продажи квартиры. Если нет запросите в МФЦ. Так же можно в МФЦ получить выписку из ЕГРН на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если квартира принадлежит Вам, вы можете обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), подтверждающая право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

21. В каких правоустанавливающих документах нового дома отражается снос старого.

21.1. Елена!

В правоустанавливающих документах на новое жильё никак не будет отражено о сносе какого-то старого жилья. Нужно запросить в Росреестре выписку на старое жильё и там будет указано о том, что дом по такому-то адрес снесён тогда-то. Это при условии, что снос дома зарегистрирован.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Является ли правоустанавливающим документом выписка из похозяйственной книги на ЛПХ?

22.1. Олег Анатольевич добрый вечер! Правоустанавливающим документом на сегодняшний день является выписка из ЕГРН, где отражены сведения о собственнике!

Вам помог ответ? Да Нет

23. Что такое правоустанавливающие документы у застройщика?

23.1. Это набор обязательных документов. А именно: Регистрационные документы в Реестре юридических лиц, в налоговой инспекции, в РОС и т.д. Свидетельства и распоряжения о допусках со стороны Администрации города. Посмотрите на сайте компании (в поисковике) и за небольшую плату получите выписку всех документов.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Галина.
Правоустанавливающие документы у застройщика это разрешение на строительство жилого дома и договор о праве собственности на землю, либо договор о праве долгосрочной аренды земельного участка. В случае договора о праве собственности на землю вы должны внимательно сравнить данные в свидетельстве с учредительными документами компании. В случае наличия договора о праве долгосрочной аренды земельного участка — убедиться, что срок действия аренды не истечёт, пока дом не достроят и не введут в эксплуатацию.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Какие документы на квартиру являются правоустанавливающими?

24.1. Свидетельство о регистрации права собственности.
Существует еще несколько видов правоустанавливающих документов на квартиру. Это договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания с иждивением, договор долевого участия в строительстве, договор мены, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, вступившее в законную силу решение суда и прочие.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Какие документы на квартиру являются правоустанавливающими? Спасибо!

25.1. Смотря когда приобретали квартиру. На сегодняшний день правоустанавливающим документом на квартиру является выписка из ЕГРП. Всё.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Какие документы являются правоустанавливающими для земельного участка?

26.1. Анна Викторовна. Добрый день. Право устанавливающим документом на земельный участок будет любой документ, подтверждающий это право в законном порядке.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Правоустанавливающие документы - документы-основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) прав, если такие документы оформлены и представлены заявителем в простой письменной форме на бумажном носителе, при условии, что оригиналы таких документов отсутствуют в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах (например, договор (купли-продажи, дарения и т.д.), справка о полном внесении паевого взноса)

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Правоустанавливающим документом, является документ, на основании которого возникает Ваше право (аренды или собственности). К таковым относятся: договор купли-продажи, распоряжение/постановление о предоставлении в собственность, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, мены, свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком и т.п.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как продать одну из двух комнат если у них один правоустанавливающий документ.

27.1. Если у Вас документ о праве собственности на всё жилое помещение (например, квартиру), то продать часть квартиры Вы можете через нотариуса, как долю.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Если дом не достроенный можно ли делать правоустанавливающий документ на квартиру.

28.1. В "индивидуальном" порядке можно сделать практически все. Нужно смотреть Вашу ситуацию и решать возникший вопрос. Нужна помощь - обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Что сейчас является правоустанавливающим документом на квартиру по наследству?

29.1. В Вашем случае, правоустанавливающим документом на квартиру будет Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство и полученная на его основании выписка из ЕГРН
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Сергей Николаевич!
Правоустанавливающим документом может быть:
унифицированные бланки договоров купли-продажи, мены или дарения и т.п.;
свидетельство о праве наследования;
формы договоров на пожизненное содержание с условием иждивения;
договор участия в строительстве посредством внесения долевых платежей;
договор на безвозмездную передачу жилплощади в собственность отдельных категорий граждан;
решения суда, вступившие в законную силу.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Какие правоустанавливающие документы требовать при покупке квартиры от застройщика?

30.1. Договор долевого участия у вас должен быть, заключенный в соответствии с нормами ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве"

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


«Воздушные замки» времён СССР…

15.06.2020 в 13:35
143 просмотров
В настоящее время у нас существуют две основные формы социалистического производства: государственная – общенародная, и колхозная, которую нельзя назвать общенародной.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Предоставление иностранцу место для проживания или прописки

26.03.2020 в 14:48
101 просмотров
В квартиру соседи впустили столько иностранцев, прибывших в Москву из восточной республики подзаработать денег, что теперь невозможно спокойно подняться на свой этаж.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить налоговый вычет по ипотеке

03.03.2020 в 14:07
323 просмотров
Налоговый вычет - это возврат человеку части ранее уплаченного налога на доходы. Например, в связи с обучением, лечением, приобретением жилья.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как безопасно купить квартиру. Разъясняет профессиональный риелтор. Часть 2

27.02.2020 в 15:18
327 просмотров
В первой части цикла статей, были подробно рассмотрены этапы поиска квартиры и проведения переговоров, вот ссылка на первую часть публикации:https://www.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как узнать владельца квартиры при намерении ее приобрести

05.02.2020 в 13:18
305 просмотров
При подготовке публикации использовались материалы источника: https://fbm.ru/finansy/bezopasnost/kak-uznat-vladelca-kvartiry-3-sposoba.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформить сделку с недвижимостью, если покупатель – юридическое лицо?

27.01.2020 в 15:24
351 просмотров
У гражданина в собственности имеется нежилое помещение, которое он собирается продать. Какие действия должны быть произведены и какие документы потребуются обеим сторонам в случае, если покупателем недвижимости выступает юридическое лицо?
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чек-лист: «Покупаем недвижимость»

07.12.2019 в 19:33
2361 просмотров
Какие документы на объект должны быть у продавца (собственника) объекта недвижимости?Хвала нашим законотворцам, ибо благодаря их фееричной работоспособности и фантазии юристы еще долго будут иметь работу в недвижимости, а покупатели и собственники – нуждаться в квалифицированной помощи.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Уменьшение общей площади жилого помещения за вычетом площади балконов, лоджий, веранд, террас

07.11.2019 в 12:33
6253 просмотров
Жилое помещение – это изолированное помещение, соответствующее всем строительным нормам и являющееся недвижимым имуществом, пригодным для постоянного проживания граждан.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие штрафы грозят владельцам земельных участков – полный список нарушений

23.10.2019 в 13:15
1710 просмотров
Перечисляя плюсы загородной жизни, владельцы земельных участков в первую очередь упоминают полную свободу – «Я – владелец своего участка.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )