Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

43 юристa сейчас на сайте
4281консультаций за 24 часа

Росреестр документы на квартиру

Росреестр приостановил оформление документов на регистрацию недвижимости из-за ареста доли в квартире (договор дарения близких родственников проживающих в одной квартире):
1. Нужно ли отозвать поданные в Росреестр документы назад (получить их обратно)?
2. Договор дарения оформлен через нотариуса - имеет ли он законную силу без регистрации в Росреестре?
3. Регистрируется ли в Росреестре договор дарения на право собственности в случае если даритель умер до этой регистрации? Или договор признаётся ничтожным и недвижимость идёт как наследство между родственниками?

Пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, он не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Если даритель умер до регистрации, то это имущество достанется наследникам.

Я не за мужем, взяла квартиру в ипотеку на себя. Документы оформляются в росреестре на данный момент. Ипотеку уже начала оплачивать. Через неделю выхожу замуж. Будет ли будущий муж тоже являться собственником этой квартиры.

Будет, так как ипотечный кредит будете из совместных средств супругов, что бы избежать этого, можете составить брачный договор, например, получит деньги, что выплатили, половину, но не квартиру.

Здравствуйте, Наталия! Если ипотечные платежи будут оплачиваться из семейного бюджета, то будет. Составьте брачный договор, где пропишите что квартира будет принадлежать Вам.

Продала квартиру полученную по наследству, документы сданы на регистрацию в росреестр, регистратор требует донести согласие супруга на продажу, законно ли это.

Не законно. Объясните регистратору, что квартира перешла к Вам по наследству, и супруга никакого отношения к ней не имеет.

Потеряли документы на собственность квартиры в росреестре. Что делать?

Доброго времени суток! Вам необходимо письменно обратиться в росреестр с требованием выдачи документов на право собственности, после ответа обращайтесь в суд с иском о восстановлении ваших прав на квартиру.

Уважаемый Иван г. Ростов-на-Дону! Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. Исходя из выше изложенного: - именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности. При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом. Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вам получить в Регпалате Росреестра субъекта РФ Выписку из Реестра прав по вашей квартире. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 02.04.2018 г.

На сайте росреестра я вижу стоимость квартиры, адрес и др. данные. По запросу через мои документы пришел ответ, что данных о стоимости в росреестре нет. Как думаете, это ошибка тех, кто обрабатывал запрос или есть нюансы?

Здравствуйте, Если вы хотите получить сведения о кадастровой стоимости квартиры, то вам нужно обратиться в кадастровую службу.

Здравствуйте! В выписке из ЕГРП указывается только кадастровая стоимость квартиры, дома, земельного участка. Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Вы должны были запросить кадастровую оценку или кадастровый паспорт с оценкой. Если пришл ответ. Что данных о стоимости нет-то, значит, там есть нюансы, возможно, данные о квартире вообще не передавались из БТИ-такое бывает. Надо выяснять причину такого ответа.

Составлен договор купли продажи квартиры, документы переданы в росреестр на оформление перехода прав собственности. Я покупатель. И сейчас я узнала, что у продавца есть задолженность за квартиру. Немалая сумма. Как заставить продавца погасить долги, пока не оформлено право собственности на меня.

Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности. Однако это правило не касается задолженности по капитальному ремонту.

Здравствуйте. Увы, никак. Во всех случаях все долги коммунальщики должны будут взыскивать с него (кроме взносов на капитальный ремонт).

Добрый день! Так в любом случае за него платить Вы ничего не должны, все долги останутся на нем, единственно если есть долг за капитальный ремонт то перейдет Вам. Но Вы можете потребовать с него расписку например, если дело касается долга по капитальному ремонту.

Здравствуйте! В данном случае Вы можете до погашения продавцом долга не передавать ему деньги за квартиру и это условие в качестве доп. соглашения зафиксировавать в договоре.

Доброго времени суток Вы не обязаны платить чужие долги, единственное что могут вас обязать оплачивать за бывшего собственника, это взносы на капитальный ремонт Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Если долг по коммунальным услугам, то это долги бывшего собственника. Вы не отвечаете по долгам продавца. Исключение только в отношении взносов на капитальный ремонт.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Утерян документ на приватизированную квартиру в 1997 г. Кадастровый номер в Росреестре отсутствует. Квартира В Ленинградской области. Как и где можно получить выписку?

Можете обратиться в городское жилищное агентство о предоставлении копии договора о приватизации, при администрации города с запросом. Удачи Вам.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам в таком случае надо обращаться в Россреестр. И местную администрацию.

Если право собственности на квартиру не было зарегистрировано, то и выписку из ЕГРН Вы не сможете получить. Обратитесь в БТИ, ранее все договора о приватизации были зарегистрированы либо в администрации, где заключался договор, либо в БТИ.

Подали в Росреестр документы на регистрацию права собственностьи (квартира) - отвели на это дело 2 недели. Прошло 2 месяца и 1 неделя - в МФЦ говорят что документы в работе и задержка для всех...
Внимание вопрос: На сколько они могут "задерживать" официально и как с ним (Росреестр'ом) бороться?
Спасибо.

Внимание ответ: Жаловаться в вышестоящее управление Росреестра http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/upravlenie-rosreestra-po-sankt-peterburgu/

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе:

Дядя приобрел квартиру, подал документы в Росреестр на регистрацию, право зарегистрировано 31.10, а 01.11 дядя умер. Расчет с продавцом произведен в полном объеме, но т.к. оставшаяся часть денежных средств передавалась после сдачи документов на регистрацию, то возникло обременение в силу закона в пользу продавца.

В Росреестре пояснили, что снять обременение можно либо путем подачи совместного заявления от обеих сторон сделки, либо через суд. Продавец выдал нам доверенность на снятие обременения, с ним проблем нет. А вот в качестве покупателя выступает наследник, но нотариус говорит, что свидетельство на наследство будет выдано после снятия обременения. В нашем случае только через суд.

Вопрос такой: истцом будет наследник, а кто ответчик? Спора с продавцом нет. Если Росреестр, то нужно ли прежде, чем обращаться в суд, получить от них письменный отказ в принятии заявления от наследника или можно сразу обращаться в суд?

Заранее, благодарю за помощь.

Вполне возможно, что в этом случае еще и нотариуса надо будет привлекать к участию в деле. В любом случае на разрешение суда необходимо представить некий спор,. т..е. одна стороны хочет от другой стороны совершения каких - то действий, а та в их совершении отказывает. Поэтому, я думаю, будет правильным получить ответ как из Росреестра, так и справку от нотариуса, а уже исходя из содержания этих документов и правовой позиции сторон, формулировать свои исковые требования и определять количество участников и их правовой статус в деле.

Какие документы сейчас нужно нести в росреестр при продаже квартиры? На разных сайтах разная информация. Но вроде бы сейчас упростили сделки и нужны только паспорт, св-во о регистрации права и договори купли-продажи. Справки из БТИ и домовой книги не нужны это так?

Заявление о госрегистрации, документ, подтверждающий уплату госпошлины, правоустанавливающий документ на квартиру, В некоторых случаях требуется: нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу квартиры; согласие на сделку, выданное органами опеки и попечительства (если один из собственников недееспособен).

Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру по дду в росреестре.

Валерий, Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы: паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве; договор долевого участия в строительстве жилого дома; акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику; разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира; квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. В частных случаях могут потребоваться: свидетельство о рождении, если жилье оформляется на несовершеннолетнего ребенка; закладная на квартиру или кредитный договор (если жилье приобретается в кредит); доверенность на полномочия представителя интересов дольщика, удостоверенная у нотариуса; нотариально заверенное согласие супруга на заключение вторым договора долевого участия.

Доброго времени суток! В росреестре необходимо предоставить договор долевого участи, акт приема передачи квартиры, паспорт, СНИЛС, квитанцию об оплате госпошлины.

Покупаем квартиру по переуступке. Подали пакет документов на регистрацию в Росреестр, есть сомнение, что в договоре цессии указали не правильный номер регистрации (в Росреестре) договора долевого участия. Какие могут быть трудности и как они решаемы?

Добрый день! Приостановка по усмотрению регистратора - попросят исправить описку С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Примут ли документы в росреестре на приватизацию квартиры если есть долг по жкх. Спасибо большое.

Здравствуйте Татьяна Нет, не примут, пока не оплатите все свои долги по коммунальным платежам Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Нужны ли документы на квартиру для регистрации в Росреестре Договора дарения на 1/2 квартиры. Договор заверен у нотариуса.

Здравствуйте! Нет, документы не потребуются. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Доброго времени суток, Анна. Сам договор нужен, кадастровый паспорт желательно, оплата госпошлины (квиток), присутствие с паспортами участников сделки.

Уважаемая Анна г.С-Петербург! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ). Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру: а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество; б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру; - квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 27.01.2017 г.

Здравствуйте. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) Документы нужно предоставить согласно требования или будет отказ.

Какие нужны документы для регистриции в Росреестре Договора дарения на 1/2 квартиры.

Здравствуйте, нужен договор дарения нотариально удостовереный, паспорта, квитанция об уплате госпошлины. Удачи вам и всего наилучшего.

--- Здравствуйте, обращаться придётся к нотариусу. И там оформлять сделку по договору дарения. Удачи Вам и всего хорошего.

Какие нужны документы для регистриции в Росреестре Договора дарения на 1/2 квартиры[quote][/quote]. Паспорта, заверенный нотариально договор дарения. В настоящее время все сделки с долями в обязательном порядке заверяются у нотариуса.

Здравствуйте! В соответствии с последними изменениями в законе, все сделки по отчуждении доли в недвижимости производятся в нотариальном порядке.

При подаче пакета ­документов для регист­рации права собственности на квартиру в Росреестр, не потребуют ли с меня доверенность от супруга. Когда оформляла договор долевого строительства у застройщика, фирма попросила доверенность о Том, что супруг доверяет приобретение квартиры с конкретным адресом. Квартиру буду оформлять на себя без долей.

Доброго времени суток, Надежда. Такое требование (если оно вдруг будет) - неправомерно. Документы обязаны принять и зарегистрировать сделку.

Не доверенность потребуют, а пришлют уведомление мужу о том, что Вы на себя оформляете. Он имеет право на долю в квартире. Вот такое будет.

Добрый день, Надежда! Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.

Подкажите какие документы нужны для подачи регистрации на квартиру в росреестр под материнский капитал.

Доброго времени суток!!! подробный перечень документов вам скажут и потребуют в ПФР - примерный перечень такой: договор, сертификат, госплшлина, паспотра и документы на квартиру, обязательство оформления на детей (если сразу не оформляете на них)

Подкажите какие документы нужны для подачи регистрации на квартиру в росреестр под материнский капитал. Договор купли акт приема передачи копия сертификата свидетельства о праве собственности от продавца документы продавца и покупателя госпошлина.

Какие документы необходимо предоставить в Росреестр для переоформления доли квартиры мужа на жегу.

Это может быть договор дарения доли квартиры, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. А также правоустанавливающие документы на эту квартиру.

Добрый час, Галина. Вам нужно совершить соответствующий гражданско-правовой договор (купли-продажи или там дарения), и подать его на регистрацию.

Я покупаю квартиру сделка состоялась, документы отдали на регистрацию в росреестр через мфц, скоро надо идти за документами нам надо вместе с продавцои идти за ними или можно по отдельности?

нам надо вместе с продавцои идти за ними или можно по отдельности? Вы можете без присутствия продавца забрать свои документы.

Приобретаю квартиру по долевому участию в строительстве. Вчера были поданы документы в Росреестр на регистрацию договора долевого участия в строительстве. Мне выдали расписку на получение документов, в которой было указано что регистрируются права на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Дом только строится, возведено 5 этажей из 16-ти. Мог ли регистратор ошибиться и указать вместо объекта "квартира" - "земельный участок". Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Спасибо.

Здравствуйте.[quote][/quote]Мог ли регистратор ошибиться и указать вместо объекта "квартира" - "земельный участок". Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Все правильно вам выдали. Пока дом не введен в эксплуатацию в расписке и в егрп указывается земельный участок.

Могу ли я составить завещание, если документы на квартиру 1992, данных в росреестре нет, или же необходимо прежде зарегистрировать право?!

Сначала нужно зарегистрировать право собственности.

Купили квартиру. При подаче документов на регистрацию в росреестр выяснилось, что у одного из собственников задолженность по алиментам, из-за чего на квартиру наложен арест. Что нам теперь делать?

Обращайтесь у суд с иском о признании сделки недействительной

Имею 1-3 долю в ипотечной квартире. Какой документ я должен получить в росреестре: Свидетельство на право собственности с обременением или Выписку из росреестра что являюсь собственником с обременением?

Выписку из росреестра что являюсь собственником с обременением.

Мы заключили сделку по ипотеке, сдали документы в росреестр, но на квартиру наложен арест, я расторгла сделку, как быть со страховкой, ведь я право собственности на квартиру не приобрела? А страховка на определенную квартиру, я могу расторгнуть страховой документ?

Да можете Обратитесь с заявлением в страховую компанию

По совету Ваших юристов отдала документы в Росреестр на регистрацию квартиры. 26.08.16 документы должны были быть готовы. Но сегодня позвонили и предупредили, что дело отложено на месяц, т.к. квартира не стоит на кадастровом учете. А в "Свидетельстве о праве на наследство по закону" есть такой абзац: "Кадастровая стоимость квартиры составляет..., что подтверждается кадастровым паспортом (выпиской из гос. кадастра недвижимости) №..., выданным..." Может ли иметь кадастровый паспорт квартира, не состоящая на кадастровом учете? Что мне делать теперь?

Здравствуйте! Все может быть. Вы когда кадастровый паспорт для нотариуса заказывали, от какого года ?

Из росреестра пришёл документ об обременении на квартиру, в связи с долгом перед банком, квартира является моим единственным жильём,я владею 1/2 долей. Хочу продать её,как решить данную проблему, чтобы сняли запрет на продажу, в судебном порядке?

ВС РФ разъяснил, что теперь суд может накладывать обременение на единтсвенное жильё.Вы можете обжаловать данные обеспечительные меры в суде, если еще не прошел срок их обжалования.

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Государственная регистрация права собственности на квартиру считается действительной, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Да, все правильно зарегистрировано.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение