Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оформление Документов в БТИ

Краткое содержание:

  • Документы БТИ
  • Оформление документов
  • Какие документы нужны для оформления
  • Оформление документов в суд
  • Оформление документов дома

Советы юристов:

1. Для чего нужен снилс при оформлении документов в бти на дом?
1.1. Если СНИЛС отсутствует то должны оформить права без него. Он нужен для того чтобы не разглашать личные сведения - адрес проживания, дату рождения и т.д. при наличии СНИЛС эти данные не указываются в выписк 6 е из ЕГРН..
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какие документы из БТИ нужны для оформления дарственной.
2.1. Какие документы из БТИ нужны для оформления дарственной.Из БТИ необходим техпаспрт, если такового у вас нет. Удачи.
2.2. Здравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
2.3. Регистрация договора дарения осуществляется в регистрационной палате. Для этого надо обязательное присутствие сторон с паспортами, согласие супруга на данную сделку, если дарятся доли - то нотариально заверенный договор. Необходим тех паспрт на домовладение из БТИ. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
3. Какие документы нужны для оформления плана БТИ частного дома.
3.1. здравствуйте , вот перечень документов:

Заявление на оформление техпаспорта.
Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Паспорт, ИНН.
Документы о праве собственности недвижимого имущества.
Дополнительные документы.
4. Сколько времени требуется бти для обмера и оформления документов.
4.1. обычно они сами устанавливают сроки, а по срокам и оплата, недельный срок (это по срочности), не срочно - месяц
5. Возможно ли продажа части недвижимости без ее оформления на себя. В наследство вступили бумагу получили но документы не оформили на часть через БТИ. если можно то какие документы нужны на продажу.
5.1. Без оформления на Вас продажы не будет.
6. Кадастровый учет. Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ.
Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
6.1. Здравствуйте!
Для постановки на кадастровый учет (присвоение номера) и регистрации прав собственности на дачный дом, необходим технический план.
6.2. Добрый день!
Уведомлять о строительстве и реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2020. До этой даты регистрация объектов происходит на основании технического плана. Поэтому Вам необходимо до 1 марта 2020 года зарегистрировать свои объекты в рамках «Дачной амнистии».

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
7. Кадастровый учет.
Уважаемые юристы!
Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
7.1. Здравствуйте. Для постановки дома на кадастровый учет следует изготовить техплан (он изготавливается на основании техпаспорта). Техплан и техпаспорт - это разные документы.
8. Сегодня пострадала моя квартира, кот. Находится на 5 этаже, из-за пожара на 4 этаже. Я я являюсь собственником, а документы в бти оформлены на предыдущего хозяина. Задолжностей нет по платежам. Будут ли проблемы из-за этого, что в бти фигурирует не моя фамилия, с оформлением иска за ущерб?
8.1. Здравствуйте! При определении собственника недвижимости решающее значение имеет запись в Едином государственном реестре недвижимости, а не в БТИ. Поэтому составляйте акт о пожаре с привлечением управляющей компании, оценивайте ущерб у независимого оценщика и обращайтесь в суд с иском к виновнику пожара.
8.2. Добрый вечер! Нет,это не будет являться проблемой. После составленного акта о случившемся пожаре, Вы обращаетесь к оценщику, который определяет степень ущерба, и уже с этим заключением, Вы обращаетесь в суд.
Если будет нужна помощь, обращайтесь. Обязательно поможем!
9. В росреестре приостановили оформление земельного участка т.к. в 1954 году отведено 300 кв. м, а с 1970 года и по настоящее время числится 372 кв.м. Необходимо предоставить подтверждающий документ. Кто его может выдать?
Данные БТИ (техпаспорт с обмерами участка) для них не документ.
9.1. Здравствуйте!
Регистрация документов о правах на земельные участки согласно действующему на тот момент Земельному кодексу РСФСР относилась к компетенции местных органов власти.
Но, если Вам дополнительно не предоставляли (372 м вместо 300 м) такого документа не будет.

10. У человека в собственности находиться 1/2 в 2 комнатной квартире, но не оформлен документ собственника. Какая из комнат может принадлежать ему? При оформлении дарственной или при оформлении наследства, обязательно ли документ из БТИ?
10.1. Любая из комнат, если доли не выделены или порядок пользования не определен соглашением сторон либо в судебном порядке. Документ из БТИ скорее всего не потребуется, но это все будет на усмотрение нотариуса. В каждом регионе разные требования. Удачи вам!
11. Как и с чего начать оформление гаража, полученного в наследство? Документы на гараж отсутствуют, т.к. он построен в 1993 году, справка из БТИ утеряна. Спасибо.
11.1. Добрый день!

Вам в любом случае необходимо обратиться в БТИ с требованием восстановления всех данных. Это - обязанность нашего государства.
К сожалению, срок рассмотрения Вашего заявления будет составлять до 30 дней, тут однозначно придется ожидать.
БТИ может Вам ответить отказом, ссылаясь на то, что у них отсутствуют данные в отношении Вашего имущества, и его также надо будет обжаловать в судебном порядке!
Очень долго, понимаю, но это процесс.
12. Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок зарегистрирован в собственность, а дом нет. Как исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?
12.1. Вы уточните дом является самовольной постройкой? Он построен без разрешения на строительство? Нужны уточнения. Участок в собственности у того лица, на кого нужно оформить дом?
13. Дом находится на стадии строительства, сейчас идёт процесс оформления документов в БТИ. В какой момент я смогу оформить прописку в строящемся доме и обязательно ли должен быть проведён газ?
13.1. В строящемся доме прописаться не получится, поскольку в соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Строящееся жилье таким требованиям не отвечает.

Буду благодарен за отзыв.
14. При оформлении документов на гараж в БТИ не был выдан технический паспорт, можно ли получить копию?
14.1. Здравствуйте, Светлана...
Да, это сделать возможно в том же БТИ где оформляли. Единственно, на сколько мне известно, эта услуга у них платная.
14.2. Если в БТИ есть технический паспорт то собственнику выдадут его. Если же тех паспорта вообще нет в БТИ, то нужно его там заказать. Выйдет техник БТИ на место и затем изго овит техпаспорт.
15. Квартира была приобретена в 1999 г., на учет в Минюсте не ставилась, имеется инвентарный номер БТИ. В 2009 г. по решению суда был произведен раздел квартиры между собственниками (мужем и женой в равных долях. Сейчас муж хочет подарить свою часть квартиры совершеннолетней дочери. Какие документы нужны для оформления договора дарения, если квартира не стоит на учете в Росреестре? Какова последовательность действий по оформлению?
15.1. В таком случае одновременно оформляется ранее полученное право мужа на долю квартиры и переход права собственности. Требуется договор дарения, оформленный по тем документам, которые есть у мужа на принадлежащую ему долю.
16. Возникла ситуация оформления документов на частный дом. Часть наследников отказались вступать в наследство. Я один из наследников прописан в этом доме уже пять лет. И БТИ не может оформить паспорт на дом! Подскажите, что мне делать и как решить вопрос оформления документов на дом.? Хозяин дома умер пять лет назад...
16.1. Сначала выясните, зарегистрированы ли вообще права собственности на этот дом в Росреестре за прежним собственником (заказав выписку из ЕГРН через МФЦ). Если права собственности зарегистрированы, значит дом стоит на кадастровом учете. В этом случае нет необходимости оформления каких-либо документов в БТИ.
17. Кто должен быть указан заинтересованным лицом в заявлении об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1994 г. (неправильно указано имя одного из приобретателей)? Договор зарегистрирован в местной администрации и БТИ. Установление факта необходимо для оформления наследства.
17.1. Здравствуйте, Александр! При установлении судом фактов, имеющих юридическое значение заинтересованными лицами могут быть местная администрация, нотариус, налоговая инспекция.
18. Хочу купить гараж. Какие для этого нужны документы у продающей стороны, какие у покупающей. Где и как происходит оформление купли-продажи (через нотариуса или ещё как...) Ну и дальнейшие мои действия уже для переоформления на себя, короче говоря куда идти — БТИ, Налоговая?...
18.1. Алексей, добрый день! Покупка гаража в первую очередь зависит от того передвижной он или стационарный. Чем и как оформлено право собственности продавца на указанный гараж.
19. Здравствуйте, у меня такая проблема что уже я зашла в тупик, после развода с мужем дом поделили на две квартиры, я вызывала бти сделали тех. паспот для оформления своей половины, поехала в реестр а мне отказали сказали надо делать техплан, хотя сельсовет мне уже присвоил номерацию, а для того чтобы мне сделать техплан мне сказали что нужно идти в сельсовет и брать справку для подачи в суд, чтобы через суд мне дали документ о разделении квартиры, помогите пожалуйста как правильно поступать.
19.1. Здравствуйте! В таком случае нужно действительно обратиться с исковым заявлением в суд и произвести выдел в натуре. Главное - правильно сформировать и обосновать такое исковое заявление.
20. Получено свидетельство о праве на наследство в 1993 году, куда включен гараж под №220 (регигистрация в БТИ), позже кооператив самостоятельно нумеровал гаражи сейчас он под №1230, кооператив распался.
Сейчас при оформлении документов БТИ выдает справку только на гараж под №220, правомерно ли оформление гаража под таким номером? Или это для нас не важно, ведь в БТИ есть информация, что гараж за нами числится под №220?
20.1. Добрый день! Для Вас это важно, поскольку гаражи под разными номерами - это разные объекты прав. Если нет возможности получить справку о том, что гаражи были перенумерованы, и Ваш гараж именно № 1230, Вам придётся обращаться в суд.
21. Я пенсионерка и у меня есть гараж, за который не платила 3 года. Платить 5000 рублей в год нет возможности. Гараж мне не нужен и я хочу бросить его. Гараж не в собственности. В гаражном кооперативе говорят что я не могу просто так бросить гараж и что они уже подали документы в БТИ на оформление всех гаражей в собственность, и там еще надо заплатить 8000 рублей. Как мне поступить? Что мне грозит если я не буду платить,
21.1. Добрый вечер! Документы подали не на оформление права собственности, а для постановки на кадастровый учет и для технической инвентаризации объектов.
Для оформления права собственности Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на гараж, с приложением архивной выписки на землю, паспорта БТИ и членской книжки.
Рекомендовал бы Вам оформить гараж и если он не нужен продать его.
Для подробной личной консультации по вопросу оформления права собственности, можете обратиться в личные сообщения.
22. У нас с мужем есть дача. Документы на землю мы уже оформили через БТИ, т.е. есть на землю "зеленка". А вот на дачный домик (жить можно только летом) документов не оформляли, т. к. мансарду еще не отделали. Как поступить с оформлением дачного домика: оформить по дачной амнистии или через БТИ? Если по дачной амнистии, то каковы сроки ее действия и как это сделать?
22.1. Здравствуйте! Пока до 01.03.2018 г. можете оформить нежилой (садовый) дом в упрощенном порядке по "Дачной амнистии". В любом случае нужен технический план.
23. Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?
23.1. Доброго времени суток!
Указанных документов в рассматриваемой ситуации достаточно. Обратитесь к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи!
23.2. Да, перечисленных вами Документов должно быть достаточно, чтобы оформить такую сделку. Вам придётся обратиться в нотариальную контору.
23.3. Если вы ранее не регистрировали право собственности в росреестре, то у вас по определению может быть только договор о передаче в собственность квартиры, на которой стоит отметка БТИ. Обратитесь с этим пакетом документов в Росреестр и зарегистрируйте право собственности.
23.4. Доброго вам времени суток. В данном случае указанных документов в данной ситуации достаточно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
24. В 1993 году я купила дом. У меня есть договор с нотариальным оформлением и справка с БТИ. Через 4 года он сгорел. В этом году с налоговой пришло уведомление об уплате налога на недвижимость. Дома нет, участок я не знаю чей, как мне оформить документы чтобы не платить налог?
24.1. Здравствуйте, вам надо зарегистрировать старое право в росреестре 2000 рублей с паспортом и старым договором с бти, после этого сможет снять с кадастрового учета постройку.
24.2. Обращайтесь в отделение Росреестра по месту нахождения дома и земельного участка, подавайте соответствующее заявление. После внесения изменений в данные Росреестра, налоговая инспекция не будет начислять налог.
24.3. Доброго Вам времени суток!

Вам необходимо обратиться в отделение Росреестра с соответствующем заявлением.

Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
25. При оформлении 1/2 доли наследства на дом нотариус запросила справку о кадастровой стоимости дома и велела еевзять в БТИ а там справка стоит 1200 руб! Я пенсионер! Зачем ей эта справка? В перечене документов на наследство ее нет. И может ли она сама получить эту справку? Ведь сейчас ОДНО ОКНО!?
25.1. Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано до 1998 г., то справку о принадлежности объекта недвижимости из БТИ нужно предоставить.
25.2. Справка о кадастровой стоимости недвижимости выдает Росреестр бесплатно. А вот справка о инвентаризационной стоимости выдается в БТИ. Стимость имущества для расчета гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство наследником может быть предъявлена любая, главное, что это была стоимость на день смери наследодателя. Возможно выгоднее заплатить за справку о инвент. Стоимости, т.к. гос. пошлина будет меньше, чем с кадастровой.
26. Здравствуйте, комиссия БТИ признаёт наш дом аварийным, но одна квартира против всего этого, они не сдают документы на оформление всех необходимых справок. Что нам делать?
26.1. Доброго вам времени суток. Возможно придется проводить общее собрание и выносить какое-то решение по поводу данной квартиры. Нельзя же из-за одной квартиры мешать всем остальным. Удачи вам и всего наилучшего.
27. Я предоставила в кадастр все документы для оформления документов на участок умершего отца. Я единственная дочь, но БТИ мне отказывает, потому что надо мерить участок, а мой племянник возражает, Мой отец жил один, никаго не усыновлял.
27.1. Доброго времени суток! Во-первых вам нужно вступить в наследство у нотариуса во-вторых вам нужно провести межевание и После всего этого уже ставить на кадастровый учет.
28. Для оформления гаража в собственность заказал в федеральном бти.. так называется частная контора.. координаты своего гаража.. и оплатил 3 т. рублей.. это было в 12.16... в этом году ходил уже весь сентябрь что там с документами.. проволочки... то уволился кто делал.. и прочее.. то текущие навалились... надоело.. честно.. всё жалел девок... могу ли я взыскать с них моральный.. договор есть.. чёрным по белому..60 дней...3 или четыре срока прошло... и какая сумма может быть взыскана..
28.1. Добрый день, Владимир.
Вы имеете право потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги) (ст. 28 Закона о защите прав потребителей), а также и компенсацию морального вреда (ст. 15 данного Закона).
29. Здраствуйте. Построили новый дом рядом со старым, отдали документы в бти и 2 года ждем. Есть ли какие то сроки по оформлению?
29.1. Добрый день. А что же вы так долго ждете-то? Обратитесь в БТИ и узнаете причину по которой строки рассмотрения вашего обращения затянули.
29.2. Здравствуйте! В данном случае вам лучше обратится по данному обстоятельству в БТИ. Зачем ждать. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
30. Добрый день! Квартира приватизирована на 4 чел. в 1994 г, из них 2-ое были несовершеннолетними. На квартиру есть регистрационное удостоверение, расчет оценки стоимости квартиры от БТИ, постановление о приватизации квартиры, сделанные в 1994 г., свидетельства о собственности нет. Не будет ли проблем с оформлением в собственность или наследованием данной недвижимости, если нет на данный момент документов на собственность и квартира не зарегистрирована в Росреестре?
30.1. Здравствуйте, Елена! Если договор приватизации 1994 г. прошел процедуру регистрации в БТИ (что предусматривалось ранее действовавшим законодательством), то такая регистрация считается юридически действительной даже при отсутствии регистрации в ЕГРН (ч.1 ст.69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости"). Никаких особых проблем при наследовании данной квартиры не будет; единственный момент - в случае возникновения необходимости совершения сделки с этой квартирой (купли-продажи, мены, дарения и т.п.) необходимо будет предварительно зарегистрировать право собственности в ЕГРН соглано ныне действующему законодательству.
С уважением, А.Д.Руслин.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X