Паспорт бти на квартиру - вопросы и ответы

Паспорт бти на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я получить копию тех паспорта на квартиру,? В БТИ говорят, что нельзя.

1.1. О какой квартире идет речь. Имеете право, если вы собственник.

1.2. Наталья добрый день! Вы можете получить поэтажный план и экспликацию!

2. Как получить копию технического паспорта в БТИ на квартиру.

2.1. Здравствуйте! А для чего Вам технический паспорт? Если Вы собственник жилого помещения, то подавайте заявление в БТИ. За плату могут выдать технический паспорт.

2.2. Как получить копию технического паспорта в БТИ на квартиру.

Если ВЫ не собственник - то по запросу адвоката ВАША БТИ выдает паспорт

УДАЧИ ВАМ.

3. На руках бти и кадастровый паспорт что дальше приватизация квартиры в феодосии.

3.1. Часть помещения приватизировать невозможно. Приватизации подлежит жилое помещение полностью. Далее обращаться в отдел приватизации жил.фонда в городской администрации.

4. Какие документы нужны в БТИ для получения кодастровово паспорта на квартиру?

4.1. Правоустанавливающий документ. Им может выступать договор купли-продажи, договор мены, дарения, передача в наследство, приватизация и другое. Такой документ нужно подавать в оригинале, а после процедуры регистрации его Вам отдадут на руки. Вместе с оригиналом подается копия правоустанавливающего документа, которую нужно заверить у нотариуса. Копия после регистрации остается в БТИ.
Паспорт, ИИН и их копии. Копии будут храниться в архивах БТИ, а оригиналы Вам отдадут сразу же после проверки копий.
Техпаспорт на недвижимость. Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно.

5. Вправе ли БТИ требовать копию паспорта при оформлении техпаспорта на квартиру?

5.1. вправе, а что вас смущает?

Возможна ли сделка купли-продажи 1/2 доли квартиры собственника владельцу другой 1/2 доли этой же квартиры, который прописан и давно проживает с семьей в данной квартире. Имеется незаконная перепланировка убраны окна на двух лоджах, стены не трогали. В тех. паспорте бти зафексирована неузакон. Перепланировка.
Читать ответы (9)

6. Кто имеет право взять ксерокопию тех. паспорта на квартиру в БТИ?

6.1. Собственник имеет право взять .


7. Сколько стоит тех паспорт на квартиру в бти в подольске.

7.1. Обратитесь в БТИ г. Подольска и уточните данную информацию.
С среднем изготовление техпаспорта (в зависимости от срока изготовления) составляет 5.000-8.000 руб.

8. При подаче документов на гражданство в упрощенном порядке по указу ч.8.ст.14 от 29.04.2019 г. нужен документ подтверждающий постоянное проживание в Крыму до 2014 года, архивы не сохранились, а паспорт с бывшей пропиской был утерян и получен другой, возможно ли подтверждение регистрации справкой из БТИ о приватизации квартиры, на то время был человек несовершеннолетним?

8.1. Возможно доказать этот факт и этими документами. Возможно понадобится установить этот факт через районный суд на основании ст.264 ГПК РФ. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если не примут в УВМ эту справку, то сможете установить факт проживания через суд.

8.2. Уважаемая Светлана!
Надо в суд подать установить факт.
Это делается на основании ст. 264 ГПК РФ.
По месту предполагаемой регистрации подавайте.

8.3. Можно пойти и другим путём установить юридический факт описываемых Вами обстоятельств в суде на основании ст. 264 ГПК. Суду предоставить все вышеуказанные документы, в том числе могут быть и свидетельские показания. Удачи Вам.

8.4. Здравствуйте, согласно положениям Указа Президента РФ от 29 апреля 2019 г. № 187 "Об отдельных категориях иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке” 4. Вместе с документами, перечисленными в пункте 3 настоящего Указа, представляются:
а) гражданами Украины и лицами без гражданства, названными соответственно в подпунктах "а" и "б" пункта 1 настоящего Указа:
один из документов, подтверждающих постоянное проживание на территории Республики Крым или на территории г. Севастополя (выписка из домовой или похозяйственной книги, копия поквартирной карточки или финансового лицевого счета либо иной документ). Представление таких документов не требуется, если эти сведения содержатся в документе, удостоверяющем личность; Полагаю, что предоставление такого документа может быть подтверждением проживания на территории Крыма до 2014 года, это проще чем обращаться в суд, поскольку для установления юридически значимого факта также потребуются подтверждения.

8.5. Да возможно подтвердить
справкой из БТИ о приватизации квартиры, о постоянном проживании в Крыму это прямо предусмотрено законом

Указ Президента РФ от 29.04.2019 N 187 (ред. от 17.07.2019) "Об отдельных категориях иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке"
29 апреля 2019 года N 187

В целях защиты прав и свобод человека и гражданина, руководствуясь общепризнанными принципами и нормами международного права, в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" постановляю:
1. Предоставить право обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с частью восьмой статьи 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации":
а) гражданам Украины, не имеющим гражданства (подданства) другого государства, родившимся и постоянно проживавшим на территориях Республики Крым и г. Севастополя, выехавшим за пределы указанных территорий до 18 марта 2014 г., а также их детям, в том числе усыновленным (удочеренным), супругам и родителям;
б) лицам без гражданства, родившимся и постоянно проживавшим на территориях Республики Крым и г. Севастополя, выехавшим за пределы указанных территорий до 18 марта 2014 г., а также их детям, в том числе усыновленным (удочеренным), супругам и родителям;
в) гражданам Украины и лицам без гражданства, имеющим разрешение на временное проживание в Российской Федерации (далее - разрешение на временное проживание), вид на жительство в Российской Федерации (далее - вид на жительство), удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации (далее - свидетельство о предоставлении временного убежища) или свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, постоянно проживавшим на территориях Донецкой и Луганской областей Украины по состоянию на 7 апреля 2014 г. и 27 апреля 2014 г. соответственно, а также их детям, в том числе усыновленным (удочеренным), супругам и родителям;
(в ред. Указа Президента РФ от 17.07.2019 N 343)
(см. текст в предыдущей редакции)
г) иностранным гражданам и лицам без гражданства, которые сами либо родственники по прямой восходящей линии, усыновители или супруги которых были подвергнуты незаконной депортации с территории Крымской АССР, а также их родственникам по прямой нисходящей линии, усыновленным (удочеренным) детям и супругам;
д) гражданам Исламской Республики Афганистан, Республики Ирак, Йеменской Республики и Сирийской Арабской Республики, родившимся на территории РСФСР и состоявшим в прошлом в гражданстве СССР, а также их детям, в том числе усыновленным (удочеренным), супругам и родителям.
2. Установить, что заявления о приеме в гражданство Российской Федерации подаются гражданами Украины, другими иностранными гражданами и лицами без гражданства, названными в пункте 1 настоящего Указа, по форме согласно приложению в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации по их месту жительства или месту пребывания в Российской Федерации с учетом требований, предусмотренных пунктом 3, абзацем третьим пункта 4, абзацами первым и третьим пункта 5 и пунктом 7 Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325.
3. Граждане Украины, другие иностранные граждане и лица без гражданства, названные в пункте 1 настоящего Указа, вместе с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации представляют:
а) документы, удостоверяющие личность, гражданство либо отсутствие гражданства;
б) документы, подтверждающие отсутствие заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих и которые предусмотрены перечнем, утверждаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Названные документы не представляются гражданами Украины, другими иностранными гражданами и лицами без гражданства, имеющими разрешение на временное проживание, вид на жительство, удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища или свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;
в) сертификат об отсутствии заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции). Названный сертификат не представляется иностранными гражданами и лицами без гражданства, названными в пункте 3 статьи 11 Федерального закона от 30 марта 1995 г. N 38-ФЗ "О предупреждении распространения в Российской Федерации заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции)", а также гражданами Украины, другими иностранными гражданами и лицами без гражданства, имеющими разрешение на временное проживание, вид на жительство, удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища или свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;
г) один из документов, подтверждающих степень родства (свидетельство о рождении, документ о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении) или иной документ).
4. Вместе с документами, перечисленными в пункте 3 настоящего Указа, представляются:
а) гражданами Украины и лицами без гражданства, названными соответственно в подпунктах "а" и "б" пункта 1 настоящего Указа:
один из документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации (виза, миграционная карта, разрешение на временное проживание, вид на жительство или иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" либо международным договором Российской Федерации);
один из документов, подтверждающих рождение на территории Республики Крым или на территории г. Севастополя (свидетельство о рождении или выписка из книги государственной регистрации актов гражданского состояния);
один из документов, подтверждающих постоянное проживание на территории Республики Крым или на территории г. Севастополя (выписка из домовой или похозяйственной книги, копия поквартирной карточки или финансового лицевого счета либо иной документ). Представление таких документов не требуется, если эти сведения содержатся в документе, удостоверяющем личность;
б) гражданами Украины и лицами без гражданства, названными в подпункте "в" пункта 1 настоящего Указа:
один из документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации (разрешение на временное проживание, вид на жительство, удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища), или свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;
документ, подтверждающий постоянное проживание на территориях Донецкой или Луганской области Украины по состоянию на 7 апреля 2014 г. и 27 апреля 2014 г. соответственно, с отметкой о регистрации по месту жительства на этих территориях, в том числе выданный органами, фактически действующими на территориях отдельных районов названных областей. Представление такого документа не требуется, если эти сведения содержатся в документе, удостоверяющем личность;
(в ред. Указа Президента РФ от 17.07.2019 N 343)
(см. текст в предыдущей редакции)
в) иностранными гражданами и лицами без гражданства, названными в подпункте "г" пункта 1 настоящего Указа, - вид на жительство, выданный в соответствии с пунктом 3.5 статьи 8 Федерального закона от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", или вид на жительство и справка о реабилитации, выданная органом внутренних дел, органом прокуратуры Российской Федерации или судом;
г) иностранными гражданами, названными в подпункте "д" пункта 1 настоящего Указа:
один из документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации (виза, миграционная карта, разрешение на временное проживание, вид на жительство, удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища или иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" либо международным договором Российской Федерации);
один из документов, подтверждающих рождение на территории РСФСР и наличие в прошлом гражданства СССР (свидетельство о рождении, а в случае его отсутствия - паспорт гражданина СССР образца 1974 года, в который внесены соответствующие сведения).
5. Оригиналы документов, перечисленных в подпунктах "а" и "г" пункта 3 и в пункте 4 настоящего Указа, подлежат возврату. К заявлению о приеме в гражданство Российской Федерации приобщаются копии этих документов, соответствие которых оригиналам проверяется должностным лицом территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации и заверяется подписью должностного лица и печатью территориального органа. В случае представления копий других документов они должны быть засвидетельствованы в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
6. Установить, что, помимо случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", заявление о приеме в гражданство Российской Федерации, поданное гражданином Украины, другим иностранным гражданином или лицом без гражданства, названными в пункте 1 настоящего Указа, отклоняется в случае их участия в деятельности организации, включенной в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо в случае принятия межведомственным координационным органом, осуществляющим функции по противодействию финансированию терроризма, решения о замораживании (блокировании) денежных средств или иного имущества гражданина Украины, другого иностранного гражданина, лица без гражданства, либо в случае наличия вступившего в законную силу решения суда о приостановлении операций по банковским счетам и других операций с их денежными средствами или иным имуществом.
7. Установить, что:
а) срок рассмотрения заявлений о приеме в гражданство Российской Федерации, поданных гражданами Украины, другими иностранными гражданами и лицами без гражданства, названными в пункте 1 настоящего Указа, и принятия по ним решений территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации не должен превышать три месяца;
б) Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325, применяется к правоотношениям, возникающим в связи с рассмотрением заявлений о приеме в гражданство Российской Федерации, поданных гражданами Украины, другими иностранными гражданами и лицами без гражданства, названными в пункте 1 настоящего Указа, и принятием по ним решений, в части, не урегулированной настоящим Указом.
8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

8.6. Возможно всеми иными документами, справкой с места работы, учебы, показания свидетелей, квитанциями оплыты ЖКУ и т.д. и т.п.

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

9. Могу ли я поддать в БТИ копию свидетельства о смерти, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, заверенные у нотариуса. Для подачи заявления на изготовление технического паспорта квартиры, при вступлении в наследство. Так как вступление в наследство происходит в двух разных городах и требуются одни и те же документы, а перевозить и пересылать их крайне не удобно, возможен ли такой вариант?

9.1. Вполне возможен. Заверенные нотариусом копии имеют силу.

10. Скажите пожалуйста, при потере тех. паспорта на квартиру, какие документы нужно предоставить в бти для его восстановления и платно ли это? Спасибо.

10.1. Обратитесь в БТИ для выдачи тех паспорта и кадастрового плана, нужны правоустанвливающие документы, платно.

10.2. Платно. Нужно предъявить свой паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру, а также Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

11. Покупка комнаты в коммунальной квартире с долевой собственностью. Нотариальная сделка. Уведомления другим собственникам еще не разосланы и продавцы еще не начали оформление техпаспорта бти. Продавцы просят заключить договор о задатке у нотариуса, но ведь они могут не успеть его сделать. Имеет ли право нотариус провести такую сделку со старым паспортом или тут уже надежда только на его совесть или лучше вообще не связываться?

11.1. Что мешает продавцу обратиться в Росреестр с тех. паспортом и спросить пройдет он на сделке или нет. Вообще можно тех. паспорт не предъявлять, если перепланировки и переоборудования жилого помещения не было. Главное, чтобы была Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, можно еще кадастровый паспорт квартиры взять в Росреестре.

11.2. От такой сделки стоит отказаться, поскольку формально другие собственники долей могут принять предложение и тогда возникнет спор по задатку, размеру (двойному или нет) и так далее.


С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12. Собираюсь приватизировать квартиру в г Симферополь. Нужно ли мне переоформлять технический паспорт на квартиру, сделанный в БТИ до 2014 года?

12.1. Здравствуйте!

Технический паспорт не нужно.
Для постановки на кадастровый учет необходим техплан, а его оформляют на основании техпаспорта, подготовленного до 2013 года.

13. В 1986 году я получила квартиру на 2 семьи с общей кухней. На данный момент сосед хочет продать свою квартиру нам. Но, когда мы обратились в БТИ, то оказалось: что не правильно была проведена приватизация квартир, и общая площадь кухни была разделена между нами и добавлена в общую площадь квартир. Сейчас мы не можем оформить в собственность квартиру, так как по тех. паспорту числится общая кухня на две семьи. Подскажите пожалуйста какие должны быть наши дальнейшие действия.

13.1. Если покупатель не просит тех. план, то сделку зарегистрируют и без это документа и БТИ, если требует, то подавайте сведения об уточнении данных в Росреестр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X