Юридическая социальная сеть 9111.ru

Справка бти нотариуса

Справка о наследстве из БТИ для нотариуса. Что в ней и зачем нужна?

Вы обратитесь к нотариусу с заявлением он и пояснит, какая информация в справке должна быть отражена и для чего конкретно она ему нужна. Всего доброго!


Вам помог ответ? Да Нет

Для нотариуса нужна справка о рыночной либо инвентаризационной стоимости квартиры для того чтобы взять пошлину с оформления наследства. То есть чем ниже стоимость квартиры тем меньше ПОШЛИНА.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Где можно взять справку БТИ? Нотариус может в этом помочь?

1.1. Обращайтесь непосредственно в БКИ.
Адрес есть на сайте.

УДАЧИ ВАМ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Нотариус не поможет. Обратитесь непосредственно в БКИ или банк, который оказывает услуги по получению справки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Насколько важна справка по форме номер 4 с БТИ нотариусу?

2.1. Без этой справки наследство не оформят.

УДАЧИ ВАМ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Справка БТИ
Умер родственник, подали к нотариусу о наследстве, отдали 1300. А что сделать справку в БТИ, надо отдать 1980, выдали квитанцию. Вроде государственная структура, а нотариус частники и то дешевше. Законоли это? Почему именно 1980?

3.1. Даниил,
Вы попросите, они Вам расчет предоставят, почему именно 1980...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Скажите, могу ли я взять справку оценки квартиры из БТИ для нотариуса. Или строго кодарстровую выписку. По кодарстру стоимость квартиры очень высокая, чем рыночная.

4.1. Для нотариуса нужна именно кадастровая стоимость квартиры, поэтому данные БТИ для него значения не имеют.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Ни как не могу вступить в наследство. То нотариусу справка о земле нужна, то теперь понадобилась справка с БТИ о принадлежности долей. Чего ещё понадобиться-не знаю. Но понимаю, что разводит на деньги реально. Правда или нет-не знаю, но слышал, что нотариус имеет право сама сделать все запросы?

5.1. Нет. Нотариус истребует только то, что не можете предоставить вы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Какие-то запросы нотариус действительно оформляет самостоятельно через портал электронных услуг в рамках межведомственного взаимодействия, если есть такая техническая возможность. Вы,как наследник, обязаны предоставить документы на имущество, которое наследуете. Именно Вы в этом заинтересованы, а не нотариус.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Приватизация квартиры была оформлена в 1995 году. На руках есть только справка от БТИ, где стоит синяя печать и доли расписаны от руки. Хочу по договору дарения передать свою долю матери. Нотариус отказала, т.к. она не может провести данную процедуру без договора. Родители сказали, что никакого договора им не давали 100%. Как теперь быть, куда бежать за этим договором? Спасибо.

6.1. Ищите договор в местной администрации. Договор должен быть. Без него никакие сделки невозможны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Вам необзодимо запросить в БТИ правоустанавливающий документ на квартиру (заверенную копию договлра приватизации). Если такого документа нет, тогда необходимо через суд установить факт владения, пользования и распоряжения ланной квартирой. Либо подать иск о признании права общей долнвой собственности на нее. Только после этого Вы сможете распорядиться своей долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Для получения свидетельства о праве наследования дома с участком в деревне нотариус просит постановление о присвоении адреса и справку из БТИ о правообладателях. Адрес и кадастровые номера у дома и участка есть (приходят в квитанциях на налоги), но никаких документов больше нет. Есть свидетельство на право наследования дома и участка умершим человеком, жена которого сейчас вступает в наследство. Куда обращаться за требуемыми нотариусом справками и какие документы нужны?

7.1. В БТИ и обращайтесь с запросом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Елена, доброго времени суток. Обращаться необходимо в БТИ, Управление Росреестра, можно через МФЦ. По кадастровому номеру запросите технический, кадастрвый паспорта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Меня нотариус попросил взять справку из БТИ, что квартира приватизирована недавно умершей бабушке. По телефону в БТИ мне сказали, что они таких справок не дают. Что их нужно просить с сайта Ростреестра и называется она "Выписка из ЕГРН". Я сделала запрос. В этой выписке не все правообладатели квартиры. Я думаю, что скорее всего по телефону БТИ меня не поняли.
И у меня такой вопрос чем "справка" отличается от выписки из "технического паспорта"?

8.1. Вы закажите выписку из ЕГРН о переходе права собственности на эту квартиру, возможно там будут сведения которые Вам нужны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Нотариус не хочет принимать справку об инвентаризационной стоимости квартиры, говорит ему нужно будет оплатить 0.6 процента только от кадастровой - видимо потому что она в 3 раза выше. Вопрос имеет ли нотариус на это право и можно ли все же воспользоваться справкой о стоимости из бти при наследовании по завещанию. Все остальное у меня на руках свидетельство о смерти и тп.

9.1. Право выбора только за гражданином, который обратился за нотариальным действием.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. 27 февраля пришел к нотариусу подать завещание на недвижимость. Оформил все копии документов, справку оценки квартиры в МФЦ и копию. Нотариус сказала что мои копии не примет, так как делает их сама и справку на недвижимость из МФЦ тоже не примет, так как обязана сама её сделать. Оценка списки по БТИ. Правомерны ли действия нотариуса или я могу завтра снова ей отвезти свои копии документов и оценочную стоимость БТИ. И сказать, если не примет, будет жалоба в нотариальную палату.

10.1. Если у вас вызывают сомнения слова нотариуса - требуйте от нее официальный отказ в принятии документов со ссылкой на закон и только после этого, можно обращаться к председателю нотариальной палаты с жалобой, иначе, как вы сможете подтвердить факт предоставления своих документов.
Поэтому, если вы задались такой целью - имейте доказательства.
Устные обращения к делу не пришить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Мне нужно оформить договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире. Для этого я заказала справку в БТИ чтобы узнать, кто является собственниками соседских комнат. Данные БТИ и данные ЖКХ (платежки) не совпадают. Как "невидимых"собственника привести к нотариусу?

11.1. Сначала надо сведения по ним запросить в правильном месте - в Росреестре. Водить их к нотариусу не нужно, а как правильно оформить продажу доли - подскажет тот же нотариус или гораздо с меньшими потерями обычный юрист, компетентный в вопросе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Оформляю наследство на дом в деревне Новгородской обл., после смерти родителей. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл.? Спасибо.

12.1. Дом то у вас в каком году был построен? От этого зависит достаточно выписки или нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. У меня умер отец, я оформляю наследство. Нотариус затребовал взять справку с БТИ на вступление в наследство. В БТИ затребовали регистрационное удостоверение, его у меня нет. Какой то замкнутый круг. Что вообще делать?

13.1. БТИ не дает справок о вступлении в наследство. Попробуйте записать точно, что от вас требует нотариус. Которому вы между прочим платите при выдаче свидетельства, чтобы все запросы она делала сама, это ее работа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Вы не должны предоставлять справки. Советую поменять нотариуса.
Все запросы должен делать исключительно нотариус.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. БТИ выдает справку о правообладателях. Получить ее может собственник помещения и Вы, как наследник, полагаю, тоже. Попробуйте вместо свидетельства о регистрации предъявить в БТИ документы, подтверждающие право на наследство - это м.б. справка об открытии наследственного дела, о том, что вы являетесь наследником по закону.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Нотариус при оформлении наследства отказывается брать справку по стоимости БТИ, рассчитывает по кадастровой стоимости. Имеет ли он на это право?

14.1. Вы вправе предоставить любой вид оценки для расчета госпошлины. Согласно НК РФ, при исчислении пошлины за нотариальные действия, принимается наименьшая стоимость.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеется договор дарения квартиры от 1993 года, заверенный нотариусом, есть справка БТИ от 2004 года, что я являюсь собственником квартиры, необходимо ли мне регистрировать квартиру в росс реестре?

15.1. По желанию, но обязанности как таковой нет, перечисленных документов вполне достаточно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Без регистрации Вы не является собственником, поэтому регистрировать должны в обязательном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.3. У вас договор зарегистрирован в соответствии с порядком, который действовал до 1999 года. Полученные в то время документы признаются юридически действительными, регистрацию в соответствии с новым порядком (в Росреестре) вы можете сделать по желанию.
См.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Договор приватизации заключен 1993 г. Нужна справка из БТИ нотариусу (подаю документы на вступление в наследство)?

16.1. Обратитесь в ближайший МФЦ. Они помогают с получением практически любых справок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Мне нотариус отказал в выдаче св-ва о праве на наследство гаража после смерти отца, выдал справку, что я являюсь наследницей всего имущества, объяснил это тем, что из документов есть только решение исполкома о разрешении на строительство и договор купли-продажи гаража. Т.е. отец его купил и не оформил в БТИ. С каким исковым заявление мне теперь обращаться в суд? меня отправили именно туда. Или это решается иначе?

17.1. Обращайтесь в суд. Можем дистанционно помочь составить заявление 89033263662. Цена договорная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В суд надо обращаться с исковым заявлением. За помощью в подготовке документа можете обратиться по личным контактам к любому юристу/адвокату.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Хочу продать долю в доме (долевая собственность), в справке. БТИ числится 1 человек как пользователь подвального помещения, но не является собственником. Нотариус без его подписи не оформляет сделку на продажу моей квартиры. Что делать?

18.1. Что вы хотите продать, долю в доме или квартиру, пожалуйста уточните.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Для чего нотариусу справка из БТИ о регистрации права собственности (о принадлежности), при оформлении наследственных действий? Спасибо!)

19.1. Для подтверждения права собственности умершего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Была куплена квартира в 1991 году. Есть договор купли продажи. На кого был оформлен договор купли продажи тот человек умер давно. Сроки принятия наследства были пропущены и затянуты на года. В 2018 через суд установили фактическое принятия наследства. С этим решением обратились к нотариусу, он попросил обновить справку с БТИ о праве собственности так как она датирована 2013. И оказалась что справка была выдана ошибочна и в БТИ нет отметки о праве собственности. Как теперь быть и что делать?

20.1. Обратитесь с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Город Сочи. Проблема с получением наследства. Нотариус отказывается передать документы в росреестр из-за отсутствия документа на собственность. Хотя предоставили документ приватизации, справку о принадлежности с БТИ и пр.

21.1. Сложно сказать, не видя документов, но если считаете, что нотариус не прав, можете обжаловать в судебном порядке, либо жалобу в нотариальную палату.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Бабушка потеряла договор купли-продажи от 1997 года. Найти вторую сторону договора нет возможности. Как и где оформляла сделку не помнит. По запросу в БТИ выдали справку о номере ее договора, но не указан нотариус. Сейчас планируем обратиться в архив нотариусов, но если там не найдут копию договора, то каков наш дальнейший порядок действий? Как оформить документ на квартиру, чтобы ее можно было продать?

22.1. Если у вас возник вопрос о праве собственности, то его можно признавать и в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. В договоре о приватизации написано передаётся в собственность квартира, а в справке данной из БТИ жилой дом, на основании этого нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, как поступить?

23.1. Ольга!
Вам нужно установить в судебном порядке юридический факт соответствия одной записи другой. Нужно разобраться как правильно исходя из остальных документов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Вам необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта, что данный объект недвижимости является или квартирой или домом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Право на наследство объекта недвижимости Вам придется установить в суде. Не теряйте время, подавайте в суд, пока не пришлось восстанавливать еще пропущенный срок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Был составлен договор дарения в 94 году, сейчас надо пройти регистрацию в росреестре, договор дарения потерян, как его восстановить? Нотариуса не знаю! В БТИ дали справку о ранее зарегистрированному праве собственности, но в росреестре требуют договор дарения.

24.1. Если договор дарения в 1994 году был удостоверен нотариусом, необходимо посетить архив нотариусов и получить дубликат договора дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я являюсь собственником 2/3 доли жилого дома. Мой сособственник продает 2/9 доли. Последняя 1/9 доля с такой историей: в 1984 году человек подал заявление на вступление в наследство, но свидетельство на наследство он не получил (это выяснилось у нотариуса из архива наследственного дела). На контакт он не идет. В справке БТИ тем не менее он числится как собственник. Есть ли перспектива как-то получить эту долю? Я боюсь, что никогда не смогу продать этот дом, даже если у меня будет 8/9 долей.

25.1. Получить долю другого собственника Вы можете только на основании договора, то есть, только если выкупите ее. То, что ваш сосед не зарегистрировал право собственности на свою долю, не лишает его права собственности. Непонятно, почему сосед не идет на контакт, ведь если Вы тоже хотите продать свою долю, Вам лучше объединиться и продавать дом, как единый объект, а не частями.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Нотариус не выдает справку о принятии наследства без справки с БТИ так как отец при покупке дома не оформил документы в БТИ на себя и после его смерти нотариус говорит чтобы мы обратились в суд. Можно ли без этой справки получить право на наследство?

26.1. Правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, а не справка о принятии наследства.
Справка о принятии наследства выдается независимо от наличия документов на наследуемый объект. Только на основании заявления о принятии наследства.
Все зависит от того какие вообще у вас есть документы на дом и о том, что наследодатель купил этот дом (договор, расписка?).
Если переход права на дом не зарегистрирован, доказать факт покупки можно через суд.
Для начала нужно обратиться в БТИ на основании справки о принятии наследства письменно и получить письменный ответ. На основании ответа решать как действовать дальше.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет, без суда не обойтись.
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании право устанавливающих и право подтверждающих документов.
Если умерший не оформил принадлежащее ему при жизни имущество, для включения этого имущества в наследственную массу необходимо обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. 9 мая 2018 г умерла мама. Я-единственный наследник первой очереди. В июне подала заявление о вступлении в наследство. Наследство - это только квартира. Взялся в БТИ сплавку об инвентаризационной стоимости. И с этой справкой 9 ноября пришла к нотариусу. Нотариус не работа - уехала на учебу. Но ее помощница сказала, что я должна придти 19 ноября, поскольку кроме 6 месяцев положено ещё 10 дней на выявление других наследников. Что это за 10 дней? Нигде про них не читала.

27.1. Законом никаких 10 дней не установлено. Круг наследников устанавливается в течение 6-месячного срока.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. 5 лет назад я написала заявление о принятии наследства, нотариус попросила принести справку из БТИ и кадастровый паспорт для получения свидетельства о праве наследования. Могу ли я сейчас принести эти документы и получить свидетельство. Или уже поздно?

28.1. Можете принести сейчас, Вы уже приняли наследство.


"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Статья 1152.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Для переоформления садового домика по наследству (было изменение адреса) БТИ выдало справку без указания номера дома. Нотариус не может оформить документ на право собственности без номера дома. Что делать?

29.1. Татьяна!
Здесь явная ошибка БТИ при выдаче справки. Единственный выход это обратиться за повторным получением справки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Татьяна. Добрый день. Скорей всего Вам придется обращаться с помощью юриста в суд о признании права собственности в порядке наследования. Для этого нужен отказ /постановление/ нотариуса.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Татьяна.
Вам нужно через нотариуса сделать запрос, чтобы прислали информацию с номером дома, если этого не будет, тогда нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство и Вам нужно будет обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на дом в порядке наследования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Оформляю наследство на квартиру после смерти мамы. Приватизация была оформлена в 1995 году. Нотариус запросил договор о приватизации квартиры и регистрационное удостоверение. Я предоставила. Нотариус потребовала расшифровать инициалы в договоре. (Это стоит 600 руб) и справку с БТИ расширенную (стоит 1970 руб) Насколько эти требования законны?

30.1. В принципе, законны. Нотариус должна исключить риск того, что квартира принадлежала не Вашей маме, а однофамилице. Если бы мама регистрировала квартиру в ЕГРН, расходы были бы того же порядка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Уфа!
Данные требования нотариуса основаны на Законе и на реальной практике данной категории дел.

К сожалению с лишком часто встречаются случае мошенничества связанные с недвижимостью.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.07.2018 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских