Документы в суд на право собственности - вопросы и ответы

Документы в суд на право собственности

Краткое содержание

  • Какие документы нужны для признания права собственности на квартиру через суд.
  • Какие документы нужно подать в суд для оформления права собственности на дом?
  • Какие нужны документы для суда о признании права собственности на квартиру и землю?
  • Какие документы нужны для подачи в суд иск о признании права собственности на дом?
  • Какие нужны документы для подачи иска в суд на право собственности?
  • Какие нужны документы для суда, чтобы оформить право собственности на квартиру.
  • Документы на право собственности
  • Документы на право собственности на дом
  • Получить документы на право собственности
  • Документы на право собственности квартиры
  • Документ на право собственности дома

Советы юристов

1. Какие документы нужны для признания права собственности на квартиру через суд.

1.1. Добрый день!
Вам надо очень подробно изложить ситуацию, так как собственность приобретается, приватизируется, получается по наследству, в каждом случае документы разные.

1.2. Все индивидуально. Справка о составе семьи, имеющиеся правоустанавливающие документы.

1.3. Здравствуйте. Иск в суд и приложения в виде каких-либо выписок, справок.

1.4. Нужны все документы, подтверждающие те доводы, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. Это прямо указано в ст. 131 ГПК РФ.

2. Какие документы нужно подать в суд для оформления права собственности на дом?

2.1. Какие документы нужно подать в суд для оформления права собственности на дом?
131,132 ГПК РФ

3. Какие нужны документы для суда о признании права собственности на квартиру и землю?

3.1. зависит от того, в каком порядке признается право собственности

4. Какие документы нужны для подачи в суд иск о признании права собственности на дом?

4.1. исковое заявление
квитанция об оплате госпошлины
кадастровый паспорт
документы на дом

Суд присудили мне земельный участок (раздел имущества), земельный участок находится в Алтайском крае. Имею ли я право подать документы на оформление собственности в рос реестр в городе Новосибирске? Спасибо.
Читать ответы (2)

5. Какие нужны документы для подачи иска в суд на право собственности?

5.1. Каждый случай индивидуален, так вам не ответят, право собственности чего? почему через суд? какие документы есть? обратитесь к юристу на очную консультацию, только так вам смогут помочь

5.2. В вашем случае договор купли-продажи и свидетельские показания.

С уважением А.Соловьева

6. Какие нужны документы для суда, чтобы оформить право собственности на квартиру.

6.1. Уважаемая Любовь!
В тексте вопроса не укзано,на каком основании Вы претендуете на признание за Вами права собственности на квартиру.
Основания могут быть различными (например: в порядке наследования, на основании договора о долевом участии в строительстве и т.д.).
В зависимости от основания истец представляет в суд исковое заявление и документы, обосновывающие его исковые требования.В связи с этим Вам необходимо уточнить, на каком основании Вы претендуете на признание права собственности на квартиру.

7. Два года назад по глупости стал, как позже узнал, номинальным директором в двух фирмах - нашел объявление в интернете. Документов на руках не имел никаких, все документы отдавал тем людям, которые и взяли на "работу". Через два года пришла мне повестка на вызов к следователю, как позже выяснилось - эту группу "работодателей" поймали на этих преступлениях, я тоже рассказал следователю все как и было - мне грозило наказание за передачу паспорта другому лицу для открытия ООО и т.д. и т.п. Но т.к. прошло 2 года, то значит прошел срок давности, о чем я получил постановление от следователя ОБЭП. Фирмы ликвидированы наверно самой налоговой службой.
Недавно зарегистрировался в госуслугах и оказалось у меня большие долги (около 85000 рублей) от налоговой и от судебных приставов, т.е. судебные штрафы и налоговые задолженности. Думаю, что это все из-за этих проклятых фирм.
Как я понимаю, то должны были быть суды, чтобы мне назначить штраф, и мне должны были приходить повестки в суд, документы от налоговой и т.д. и т.п. - но я вообще ничего не получал, только вчера получил письмо об обременении права собственности на мое жилье! Что делать в такой ситуации и можно ли списать эти долги? Идти в налоговую с постановлением от следователя или...?

7.1. Александр, все штрафы и долги взысканы судебным приказом, пишите заявление о восстановлении срока на подачу возражений на судебный приказ и прикладывайте возражения на судебный приказ. Позднее вам предявят эти требования в исковом производстве.

7.2. Вам нужно срочно нанимать юриста, чтобы он очно смотрел материалы и думал, что можно сделать. Ваше положение серьезное, поскольку ваше "номинальство " может выйти вам сильно боком - к примеру, привлечением вас к субсидиарной ответственности по долгам предприятия, которое вы "возглавляли". В рамках бесплатной консультации ваш вопрос вы не решите.

8. В 1990 году мне выделили земельный участок под строительство хозсарая (есть решение горсовета с формулировкой «выделить земельный участок под строительство хозсарая). Я построила гараж (36,2 кв.м.) Оформила в 2013 году через суд. В решении суда записано: признать право собственности на нежилое здание - гараж с подвалом. В 2014 году я получила свидетельство о госуд рег. права, в котором объект права записан "здание, назначение: нежилое здание». В 2015 году я вышла на пенсию и налог на имущество (квартиру и вот этот гараж) мне не начислялся. В этом году меня освободили от налога на квартиру, а за гараж начислили налог за 2018 год и 2017. На вопрос почему? Ответили в налоговой, что надо, чтобы в свидетельстве было написано либо гараж, либо хозпостройка. На вопрос, почему не брали налог с 2015 года, сказали, что техническая ошибка. Вопрос: имею ли я льготу как пенсионер на описанное мною нежилое строение? Если имею, то укажите документы, на которые я смогу сослаться. Спасибо.

8.1. Здравия! Во-первых у налогового органа, есть только 6 месяцев для требований уплаты налога. Со дня появления такой обязанности. В 2019 году пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности:
жилой дом, часть жилого дома;
квартиру, часть квартиры, комнату;
гараж или машино-место;
помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.
Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Пенсионерам, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, многодетным и собственникам хозпостроек на садовых, огородных и приусадебных участках площадью не более 50 кв. м теперь не нужно подавать заявления о предоставлении льгот, собирать документы-основания и предоставлять их в налоговые инспекции. Налоговые органы применяют соответствующие льготы автоматически (п. 6 ст. 407 НК РФ) (в «беззаявительном» порядке) на основании информации, полученной в рамках межведомственного обмена. Так, о многодетных сведения налоговикам поступают от органов соцзащиты, о владельцах хозпостроек – от Росреестра, о пенсионерах и инвалидах – от Пенсионного фонда России. Однако, если такая информация не поступила, льготник может самостоятельно обратиться в инспекцию либо подать заявление о предоставлении льготы через личный кабинет налогоплательщика.

У нас ещё длятся суды по установлению отцовства, изменения в актовую запись, принятия наследства на 1/2.Мадам пошла в Закс и получила свидетельство о рождении. Затем пошла и получила документ на право собственности у нотариуса. Если окончательного решения не было ещё.Должна ли выдать Нотариус ей документ или она должна была приостановить до окончательного решения.
Читать ответы (2)

9. Моя мать с отчимом поженились 30.12.2006. У отчима имеется и имелась взрослая дееспособная дочь. Также имелась двухкомнатная квартира, которая досталась в наследство ему от его жены, т.е. матери этой дочери, после ее смерти. Дочь отчима отказалась на право на эту квартиру, письменно, т.к., на тот момент, у нее была какая то личная заинтересованность. 1/2 квартиры отчим подарил моей матери 02 июня 2017 года официально. 14 марта 2018 года они официально, через нотариуса, продали ту квартиру (все документы есть). 21 марта 2018 года заключили предварительный договор купли-продажи другой квартиры и перечислили деньги, т.к. на тот момент дом только построился и становится собственником, вносить данные в ЕГРН было еще нельзя (сейчас уже можно). Также, во время проживания в браке, они купили дом и деревню в области. 20 тюля 2018 года мой отчим умирает. На момент смерти и в следующие 6 месяцев его дочь проходит процедуру банкротства, так как должна была в 5, или больше банков. 18 января 2019 года, спустя 6 месяцев мама подает заявление о принятии наследства. В этот же день или на день позже подает заявление и дочь моего отчима, хотя ее процедура банкротства была не завершена и она должна была сообщить о своих действиях финансовому управляющему. Буквально спустя день, или несколько дней, спустя смерти моего отчима и подачи заявления ее дочерью, ее признали банкротов в арбитражном суде. Я написал письма в банки и кредиторские организации, в которые была должна дочь моего отчима, но ответа так и не последовало, в наследственный процесс они так и не вмешались. Соответственно остались в подвешенном состоянии дом и деревня в области (они в совместной собственности) и квартира с ее предварительным договором купли продажи, оформленном тоже совместно. Мама сильно болела 4 ноября 2019 года она скончалась. Дочь отчима, не зная о всей этой ситуации, т.к. мы не поддерживаем контакты, подала иск на мою мать "об определения доли наследователя в совместной собственности супругов, включении имущества в наследственную массу". Третьим лицом выступает нотариус. Я единственный мамин наследник. На 10-е декабря назначен суд. Задача: отстоять квартиру, дом и землю. В связи с этим 2 вопроса:
1) Мои дальнейшие действия в данном вопросе
2) При продаже квартиры, мой отчим владел ею более 5 лет, мама соответственно, после дарения отчимом 1/2 квартиры около, или менее, года. Соответственно отчим не платит ничего. Мама, после подачи в налоговую 3-НДФЛ, а подавал за нее я, т.к. требовала налоговая. Задолженность в налоговой осталась более 400 тыс. рублей по доходу на прибыль физических лиц. Сейчас личный кабинет в налоговой мамин закрыт. Какие действия предпримет налоговая по закону?

9.1. 1 Надо подготовить возражения, ст.149 ГПК РФ
Надо будет ссылаться том числе на отказ от наследства
2 По долгам по налогам налоговая может предъявить требования наследникам, которые обязаны будут нести ответственность в том случае. Если примут наследство, С т.1175 ГК РФ.Возможно налоговая будет искать наследников.

9.2. 1) Дальнейшие действия? Выработать тактику по иску. Придти в суд с отзывом на иск готовым (149 ГПК РФ).
2) В первую очередь налоговая обратится в суд. Взыщет недоимку и приставы арестуют все счета должника. Налоговую нагрузку обязаны нести все без исключения.

9.3. Здравствуйте, уважаемый Илья! Давайте по порядку.
1. На заявленные исковые требования необходимо подать письменные возражения согласно требованиям ст.35, 149 ГПК РФ.

2. Наследники, принявшие наследство, согласно ст.1175 ГК РФ отвечают по долгам умершего в пределах стоимости наследуемого имущества. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Налоговая обратится в суд и взыщет долг по налогам.

9.4. Добрый вечер!
Иск предъявлен не к матери, поскольку ее уже нет здесь, а к наследственному имуществу.
После смерти отчима наследственное имущество перешло к маме и дочери отчима в равных долях.
После смерти матери Вы будете наследником ее доли в построенной квартире, доме и земельном участке согласно ст. 1142 ГК РФ.
Долги мамы перейдут к Вам в пределах стоимости наследственного имущества согласно ст. 1175 ГК РФ.
А вообще из истории непонятно какой иск предъявлен.

9.5. 1. доля наследника (дочери) в совместно нажитом имуществе будет выделена, советую признать иск (ст. 256, 1150 ГК РФ). 2. по истечении 6 мес. со дня смерти налоговая подаст запрос в МНГП об открытии наследственного дела.

9.6. Здравствуйте!
1.Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Дочь отчима может претендовать на часть наследства, которое наследует от отца. Доля Вашей мамы будет наследоваться Вами. Долг налоговой также поделите с дочерью отчима. Считаю правильным изложить свою позицию в отзыве на исковое заявление исходя из данных условий. Банкротство не влияет на порядок наследования.


2. Налоговая оформит долги на наследников и если наследники не оплатят долг, то будет подавать в суд на взыскание долга. Советую после вступления в наследство погасить унаследованную часть долга добровольно, чтобы налоговая в судебном порядке еще не взыскала с Вас судебные издержки.

9.7. Здравствуйте Илья.
Если гражданское дело по такому исковому заявлению (к умершей)
уже было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз.7 статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца (дочери) на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п.3 статьи 1175 ГК РФ).
Есть и разъяснение соответствующее в пункте 6 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Согласно статьи 215 ГПК РФ (Обязанность суда приостановить производство по делу)=Суд обязан приостановить производство по делу в случае:-смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

9.8. Приветствую, Илья. Соболезную. По вопросам:
1) Если иск заявлен к умершей, то Вы лично на данный момент имеете процессуальный статус по ГПК РФ "лицо, не привлеченное к участию в деле" и потому даже ознакомиться с делом просто так в суде не дадут. Но Вы вправе подать в суд по этому делу заявление. Какое (по каким основаниям и с какой просьбой) можно пояснить, когда Вы сообщите номер дела и наименование суда. На сайте суда должна быть дата подачи искового заявления. Если это дата 04.11.2019 или позднее, то заявление о прекращении производства по делу в порядке ст. 220 ГПК РФ. Если до 04.11.2019 - заявление о приостановлении производства по делу. В обоих случаях приобщить копию свидетельства о смерти. И выполнить еще несколько требований ГПК РФ в зависимости от конкретных обстоятельств, которые пока Вы нам не сообщили.
Если подать заявление правильно (желательно до 10 декабря, но в крайнем случае можно явиться для этого в заседание), потом у Вас будет достаточное время на юридическую подготовку к судебному спору по наследству отца.
2) Налоговая, не извещенная о смерти налогоплательщика должна предпринять по закону действия, которые она предпринимает в таких случаях: начисление пени на задолженность, уведомления, обращения в суд с требованием о взыскании недоимки по налогам и сборам. Если уведомите налоговую с приложением копии свидетельства о смерти, то обращения в суд быть не должно. У Вас будет время оформить наследственные права и потом в пределах стоимости наследственного имущества решить вопрос с долгами в составе наследства, в том числе по налогам.

9.9. Здравствуйте Илья

Если в иске ваша мама указана ответчиком то дело подлежит прекращению по основаниям ст.220 ГПК

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

9.10. "Мои дальнейшие действия в данном вопросе" Привлечь к защите своих интересов квалифицированного юриста и консультироваться с ним очно и с документами.


10. Администрация не дает землю под гаражом без документа о праве собственности на строение, а суд не дает право собственности на строение без документа на землю.
В каком иске больше шансов - обжаловать отказ администрации в выделении земли, или просить признания права собственности на строение в порядке приобретательной давности?
Гараж постройки 1964 г., во дворе МКД, блок из пяти гаражей, налоги платились с 1998 по 2008 г.г., документов нет ни у кого, в Советские годы - территория военного городка.

10.1. Есть принцип взаимосвязанности земли со строением. Если, у вас нет документов подтверждающих выделение земельного участка согласно действующего законодательства на тот момент, то у вас ничего не получится, даже по приобретательной давности (владение земельным участком более 15 лет.) Администрация может признать ваши гаражи самовольной постройкой и снести, и будут правы.

10.2. Вы Можете биться по этому вопросу еще десять лет - без КВАЛИФИЦИРОВАННОГО и порядочного адвоката ВАМ проблему не решить.
А в Брянске на Решения Верховного суда модно отвечать - у нас не прецедентное право.

11. В 2018 г. умерла мама. Согласно постановления сельской администрации, у мамы есть земельный участок, который был не оформлен. К нотариусу обратились сразу после смерти мамы. Вчера был у нотариуса с вопросом получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но нотариус отказал в выдаче такого документа, сославшись на отсутствие регистрации з/у на имя мамы, сказала идите в суд с заявлением о признании права собственности. Вопрос на кого подавать в суд? на Росреестр или на кого то еще?

11.1. Добрый день! В суд нужно подавать на администрацию того муниципального образования, где расположен земельный участок. Исковое заявление называется о признании права собственности в порядке наследования.

12. Купили квартиру с торгов 17.09.19, квартира была заложена и арестована за неуплату кредита бывшим собственником. 21.09.19 перевели всю сумму на счет Росимущества, 27.09.19 подписали договор ДК.
С того времени не можем оформить право собственности из-за не снятых вовремя обременений. Сперва получили отвод из Росреестра из-за арестов, которые судебные приставы не сняли из-за того, что пристав, ведущий это дело, ушла в отпуск и не успела со своей стороны отправить все документы. По выходу из отпуска аресты наконец были сняты, но теперь банк отказался выдать закладную по причине того, что получили не всю сумму долга от приставов, с менеджерами отказывались соединять и более информации никакой не давали.
Нами были написан жалобы в Центробанк и на сайт Банки. Ру, сразу после этого банк пошел на контакт, с их слов у бывшего собственника не один кредит и из-за отпуска вышеуказанного пристава, по другому производству другой пристав, увидев поступившие деньги (перечисленные нами за уже нашу квартиру), заблокировал часть средств (именно их банк и не получил).
12.11.19 менеджер банка утверждал, что приставы отправили недостающую сумму и в течение недели платеж пройдет и нам отдадут закладную. Сейчас нас опять закармливают завтраками, никакой информации больше не предоставляют и все время говорят, что их сотрудники в разъездах и информацию нам предоставить не могут.
Тут проблема взаимодействия банка и службы судебных приставов, нами были выполнены все пункты ДК вовремя, и на каком основании банк приплетает нас и не отдает закладную нам не объясняют. Собираемся подавать в суд, как это правильно сделать?

12.1. Сначала письменно обратитесь в банк (с входящим штампом или заказным письмом) с требованием отдать закладную. Если они откажут Вам или ответа не дадут - обращайтесь в суд с такими же требованиями.

12.2. Добрый день. Есть ли ответ от банка? Основания на которые ссылаются? Можно об обязании, а можно о признании права собственности.

12.3. Здравствуйте Елена, Вам нужно направить в банк письменную претензию с требованием отдать Вам закладную, если они не отдадут, тогда обращайтесь с иском в суд.

Идет судебный процесс, раздел имущества бывших супругов. Делятся две квартиры. Одна записана на истца, другая на ответчика. Судебные требования - признать право собственности на квартиры за каждым из супругов. Судом назначена экспертиза по установлению рыночной стоимости обеих квартир. Пока идет процесс истец продал свою квартиру (деньги получил, отдал документы в мфц на оформление) Вопрос. Может ли ответчик данный факт в свою пользу обратить? Спасибо.
Читать ответы (3)

13. Суд присудили мне земельный участок (раздел имущества), земельный участок находится в Алтайском крае. Имею ли я право подать документы на оформление собственности в рос реестр в городе Новосибирске? Спасибо.

13.1. Да, имеете право, но документы надо подавать в многофункциональный центр.

13.2. Марина, обратитесь по месту своего проживания в любое МФЦ.

14. Помогите разобраться в проблеме. У нас есть 1/2 дома с отдельным входом разведенными коммуникациями, отдельными кадастровыми номерами и отдельными участками. Вторая 1/2 принадлежит соседке по праву наследования в 2012 г. В 2007 году отец построил на своей земле гараж, баню и пристроил часть дома. В 2017 г. хотели сделать выдел доли в натуре, соседка попросила за это деньги, мы отказались платить за свое и подали в суд. Соседка подала встречный иск, о признании незаконности пристройки и нарушении норм СНИП (на самом деле все документы на строения в полном порядке). Было много заседаний и в результате отказ и нам и ей...Нужно было подать апелляция, но отец сильно заболел и в последствии умер, сейчас вступив в наследство не знаем что делать. Может ли она претендовать на строения, которые построил отец, в праве собственности же стоит 1/2? Второй раз на выдел доли подать нельзя по закону или как новые собственники можем? Если захотим продать дом и не выделять долю, это повлияет на цену? Или есть какие то другие пути решения этого вопроса. Спасибо.

14.1. Решение судебное нужно читать это однозначно - почему отцу отказали. Подать иск наследники, как новые собственники могут - стороны уже другие. Переыормулировать требования тоже возможно. Но причины предидущего отказа необходимо сначала проанализирвоать. А продать имущество можно как захотите, все будет зависеть от покупателя.

14.2. Подать новые собственники могут, но нужно смотреть решение суда, чтобы обойти причину отказа.

15. У меня есть подозрение, что мою квартиру продают без моего ведома. Я начинал переговоры о ее срочной продаже с представителем АН, передал ему копии всех документо́в, а он все затягивал заключение договора. В то же время, он говори́л, что может передать договор через нотариуса в росреестр без меня. То еcть, у него есть возможность через знакомого нотариуса передать договор на регистрацию без того, чтобы проверили паспорт продавца и подлинники документов! А копии всех документов
у него есть. По совету юриста, сегодня, 30.11 я направил заявление на обременение, запрет продажи без моего личного участия. Но, если нотариус знакомый, а тем более, если процесс регистрации уже идет – это не поможет. А хитрить и затягивать переговоры они начали со вторника. Конечно, в понедельник я попробую разобраться в росреестре. Запрос о собственности квартиры на данный момент по номеру регистрации свидетельства о праве собственности ничего не дал, т.к. в росреестре 2 недели зависает сайт. Что еще можно сделать в моей ситуации? Если регистрация прошла, то бороться за свою квартиру я смогу только в суде? Во сколько мне обойдется судебное разбирательство?
С уважением Овчинников Николай Феодосьевич.

15.1. Если регистрация прошла, то надо в суд подавать.
Стоимость услуг обговаривается отдельно.

15.2. До регистрации вы должны были подписать договор купли-продажи.

16. Пожалуйста сколько мне заплатить госпошлину и правильно ли я составила прошения в суд: На моей земле которая в собственности Ростелеком в 86 году проложили кабель связи. В 2001 году я вступила в права по завещанию от бабушки. На этой земле наложен запрет копать влево и право нельзя. Поэтому 33 года там не копали и не садили. Ростелеком приехали в прошлом году и поставили новый столб за 33 года были один раз чтоб зайти на территорию и вкопать по середине огорода столб копать нельзя. Ни разу они не приехали и не смотрели за землей. По документам она моя, в проекте нарисован кабель на моей земле и написано что земля принадлежит мне и в том числе та земля где проходит кабель 275 кв.м. Поэтому я обратилась в суд, потому, что целый год говорила с Ростелеком, результатов нет. в прошении написала: Возместить с ответчика за моральный и материальный ущерб за время пользования землей с 1986 года (33 года) в общем, как собственник с 2001 года, на сумму 1 000 000 мил. руб. (один миллион рублей). 3. Определить договорную основу пользования землей ПАО «Ростелеком» в пользу собственника по наследству.

16.1. Можно проанализировать правильность.

10 лет назад муж получил наследство по завещанию от своего отчима, в завещании он был один, приобрёл право собственности на земельный участок, спустя 10 лет, посторонние люди, не являющиеся родственниками умершего, хотят через суд аннулировать свидетельство о праве на наследство.
Наследство-земельный участок, часть дома, принадлежащая отчиму развалилась, дома нет.
Могут ли аннулировать это свидетельство, ведь у нам все документы в порядке.
Читать ответы (2)

17. Как доказать, что я нуждаюсь в этом единственном жильё?
Здравствуйте! По документам РосЕГРН на данный момент у меня единственное жильё с пропиской в квартире, по наследству мне досталось от матери 1/12 доля! В прошлом году я продала комнату в др городе (осталась в собственности при разводе с мужем)! продала, потому что нужны были деньги на обучение сына в институт-подготовка! Прежде чем продать. ,я сперва предложила сестре выкупить у меня мою долю, она меня послала по дальше... С сыном мы снимали квартиру, потому что комната была в общежитии в другом городе, на долю в квартиру тоже сестра не пускала! На данный момент сын учится в академии и живет в общежитии при вузе! Я обратилась снова к сестре чтоб она меня впустила, подтверждении, что не пускала-обращалась в полицию! Поэтому подала иск о том чтоб была вхожа на свою территорию! Суд признал за мной право! Но сестра подала жалобу! Аппеляционный суд сказал, чтоб она положила на депозит деньги 130500 р (стоимость доли оценили оценщики) и мне заставить чудом продать ей свою долю! Я не согласна потому что это у меня осталось единственное жильё и я там прописана с 2017 года на основании своего сына-Ва о праве собственности 1/12!суд перенесли на декабрь! Чтоб она положила на правильный депозит (так как она деньгиполржила на др депозит! Я понимаю, что она это делает умышленно! Стоб я не ждала суда, а уехала в командировку-я говорила на суде, что мне ещё в начале ноября нужно быть там! суд назначили на 16 декабря! Я сейчас снимаю себе квартиру, потому что не где остановиться и в спорную квартиру она меня не пускает! Как доказать, что я нуждаюсь в этом единственном жильё?

17.1. Если вы продали свою часть жилья в другом городе, то пользоваться 1/2 в другом жилье можете свободно, если правильно вас можно понять в этом сообщении. Можно поставить вопрос о препятствовании в пользовании.

18. Ситуация очень простая. Жила мать, у нее были дочь и сын. В свой 85 она покинула этот мир. Наследство - дом. После похорон дочь узнает, что двумя годами ранее мать оформила дарственную на сына, а сын в свою очередь очень скоро оформил право собственности на дом на себя. И теперь сын, теперь уже брат, отвечает сестре, мол, ты ничего не получишь и ничего не добьешься.
С великой долей вероятности брат принудил мать написать дарственную, т.к. она однажды проходила курс лечения в прихоневрологическом диспансере.
Вопрос: - может ли сестра подать в суд на восстановление своих прав, если да, то на какую часть наследства ей надеяться?
- на что ей нужно обратить особое внимание при сборе документов или информации, нужны ли будут показания свидетелей?
- можно ли признать через суд брата недобросовестным наследником?

18.1. Договор дарения заключатся в нотариальной форме и в момент его заключения нотариус пишет личности установлены и дееспособность проверена. А суды не когда н отменят нотариальную сделку в отличии от завещания.

18.2. Здравствуйте!
Из того, что Вы сообщили, наиболее вероятные действия с Вашей стороны - оспаривание сделки - договора дарения.
Пока не понятно, приняли ли Вы наследство, если да, то как наследник сможете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. В ходе судебного разбирательства придется ходатайствовать о производстве судебно-психиатрической экспертизы, если будет доказано, что в момент сделки она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, то сделку признают недействительной. Возможны и другие варианты исковых требований, но из полученной информации это понять невозможно.
На какую часть наследства надеяться? Вопрос из разряда дележа шкуры неубитого медведя. Мы даже не знаем приняла ли наследница наследство.
Документы собирать исходя из поставленных исковых требований.
Как доказательства они должны быть относимыми и допустимыми.
Показания свидетелей возможно тоже понадобятся.
Брата можно признать недобросовестным наследником, если для этого будут основания.
В дополнение: нотариальная форма для договора дарения не обязательна.

18.3. Дочь может обратиться в суд с иском о признании сделки - договора дарен я недействительным на том основании, что на момент подписания договора дарения мать не понимала значения своих действий или не могла ими руководить. (ст. 177 ГК РФ)
Основным доказательством по такому делу будет посмертная судебно-пихиатрическая экспертиза. Нужны документы из медучреждений, показания в суде свидетелей о неадекватности матери в период близкий к совершению сделки иные доказательства.
Оснований для признания брата недостойным наследником нет.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

19. 10 лет назад был приобретен дом с землей в собственность. На земельном участке (огороде) не было никаких видимых границ участков. Помимо того к моей постройке был пристроен сарай с вмонтированными несущими балками в стену, из за которых по всей стене пошли трещины. Стена моей летней кухни является и стеной соседей. Они просто пристроились. На мое возмущение убрать балки, соседи ссылались на разрешение предыдущих хозяев пристроиться. Решили поставить ограждение по своим границам и встал вопрос о их нахождении. Был вызван инженер-геодезист. После выноса визуальных границ выяснилось, что соседская пристройка на 1,5 метра пересекает межевую границу, о чем свидетельствует пояснительная записка инженера-геодезиста с чертежом. Потом я обратилась в земельный отдел о проведении землеустроительной экспертизы, после которой я получила письмо подтверждающее о захвате соседями моей земли путем пристройки. Потом была выездная экспертиза к соседям. О чем так же есть письменное постановление о самозахвате моей земли и предписание в указанный срок снести пристройку. Соседи противятся и протестуют, свой курник убирать не хотят. Я обратилась с иском в суд. Прошло 2 заседания, ждем 3.Суд настаивает на примирении. А я по идее и не ругалась ни с кем чтобы мириться. Я хочу по своим границам поставить ограждение и в полной мере пользоваться своим строением, утеплить его и обшить. На данный момент мы сделали там ремонт, свет, свет, газ, отопление и там проживает лежачая больная свекровь 88 лет, а через стену кудахчут куры. Мало того что все документы в порядке и предоставлены в суд, мне приходиться оправдываться что раз я так купила в таком виде, меня все устраивало. Но у меня просто не было ни возможности, ни желания на протяжении 10 лет что то менять в хоз. постройке. Росли дети (трое) не было материальных средств, не было мужа. Теперь в этом смысле все наладилось и есть желание в благоустройстве. На что мне рассчитывать? Может ли суд отказать мне в праве пользоваться свои строением или же должен заставить соседей убраться от моей стены дать мне к ней доступ?
Заранее спасибо.

19.1. Здравствуйте, уважаемая Галина! Давайте по порядку. Если уже подали в суд исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, то т.к. нарушаются Ваши права, то на примирение можете не соглашаться (ст.173 ГПК РФ). Настаивайте на удовлетворении Ваших исковых требований в полном объеме. Рассчитывать на удовлетворение требований, а если откажут, то придется обжаловать в суд апелляционной инстанции (ст.321 ГПК РФ). Отказ также возможен, но судя по описанию ситуации маловероятен. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

19.2. Добрый день.
Ну суд настаивать на примирении никак не может, здесь вы преувеличиваете. Суд может только предложить примирение. На это можно пойти только в случае, если соседи согласятся убрать свою пристройку, причем в сроки, которые вы оговорите. В противном случае вам нужно стоять на своем и требовать устранения нарушений по статье 301 ГК РФ, на которую вы и ссылались при обращении в суд. У вас все доказательства самозахвата земли, оснований для отказа я не вижу.

19.3. Здравствуйте Галина, ваше состояние понятно т.к. хамское поведение соседей может вывести из себя кого угодно. Вы правильно сделали, что обратились в суд. В вашем случае суд должен в порядке ст. 304 ГК РФ обязать соседей снести незаконную постройку.

19.4. У суда такая обязанность, выяснить у сторон, не желают ли они закончить дело мировым соглашением. А по описанию в вопросе, суд удовлетворит Ваши требования. Если соседи будут ссылаться на срок исковой давности возражайте, что о нарушении Ваших границ узнали только после проведения землеустроительных мероприятий.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности


1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 200, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

19.5. Настаивайте на своих исковых требованиях, тем более, что захват части Вашего участка установлен документально Росреестром, Вы понесли материальные затраты на восстановление своих прав. Суд должен обязать соседей устранить нарушение Ваших прав собственника и обязать снести соседей их самовольную постройку.

Одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

19.6. Примирение - это право стороны. Можно заключить мировое соглашение, но если Вы против, то никто не заставит. Нужно добиваться рассмотрения дела по существу Ваших исковых требований. Настаивайте на удовлетворении иска в полном объеме. Сарай обязаны убрать и устранить нарушения. Просто суд понимает, что эта категория дел довольно сложная и длительная по времени. Поэтому ориентируют Вас закончить дело миром.
В суде будут исследованы материалы межевых дел, акты согласования границ, согласия на пристройки, если таковые давались, инвентарные дела, правоустанавливающие документы на дом и земельные участки. Должна быть при необходимост проведена землеустроительная экспертиза. Каждая сторона должна будет доказать те обстоятельства. На которые ссылается, ст.55,56,79 ГПК РФ,ст.304 ГК РФ.

19.7. Здравствуйте. Не волнуйтесь. Закон на Вашей стороне Настаивайте на своих требованиях в суде в полном объёме.Статья 304 ГК. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка


1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Использование самовольной постройки не допускается.
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)...
Желаю удачи. В.

19.8. Здравствуйте. Вы полностью правы в данной ситуации. Суд спросит Вас о возможности применения, но это право а не обязанность. Соседей обяжут снести постройку согласно ст.304 ГК РФ.

19.9. Уважаемая Галина г. Белгород!
Для признания Права собственности на Домовладение с земельным участком (ст.209 ГК РФ) вам в качестве доказательств зарегистрированного Права собственности потребуется иметь:
1)Межевой план с поворотными точками на земельный участок.
2)Технический план на Дом изготовленный кадастровым инженером имеющим лицензию.

При этом, при возникновении споров с соседями по границам земельного участка необходимо в рамках Судебного процесса на основании Определения суда проводить Землеустроительную экспертизу (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.11.2019 г.

19.10. Здравствуйте, Галина. Добавлю то, что, возможно, окажется Вам полезным. Основным нарушением Ваших прав является, по-моему мнению влияние данной самовольной постройки (ст.222 ГК РФ) , возведенной на Вашем земельном участки, на техническое состояние Вашего дома .В связи с тем, что по стене пошли трещины, это обусловлено тем, что строения не находятся на одном фундаменте и из-за разницы температур в летний и зимний период, наблюдается хождение фундаментов, а по причине привязки к капитальной стене Вашего дома происходит его разрушение. Данный довод необходимо подтвердить заключением специалиста, представить в судебное заседание и просить назначить судебно-строительную экспертизу.
Относительно отсутствия противопожарных разрывов, нарушении градостроительных норм и требований Санпин, запрещающих разведение домашних живоных и птиц за стенами жилых помещений, упомяните отдельно.
Удачи Вам.

19.11. Здравствуйте Галина

У вас есть право требования об устранении нарушений
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, по самозахвату вашего земельного участка нарушающих ваше право согласно ст.60 ЗК
При этом основываться на экспертизе и заключению геодезиста.



Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

20. По решения Арбитражного суда с меня было взыскана денежная сумма по оплате капвзносов за период времени с 17.04.2016 года по 01.01.2019 года.

За период времени с мая 2014 года по 16.04.2016 года взыскивать фонд отказался (исключил эту сумму из исковых требований), так как мы применили срок исковой давности.

Задолженность по решению суда была оплачена, но фонд отказывается убирать из платежного документа на капвзнос задолженность за пределами срока исковой давности, от взыскания которой они отказались, мотивируя это тем, что при переходе права собственности эту задолженность обязан будет оплатить новый собственник.

Подскажите, может кто то сталкивался, как заставить фонд убрать задолженность за пределами срока исковой давности?

Прошу ответить на почту 22pav@mail.ru

20.1. Здравствуйте.
Никак не уберете никогда.
Более того, если попытаетесь оплатить в ФКР хоть какую-то сумму самостоятельно, ее зачтут в счет недоимки.
Вам без суда ни копейки нельзя платить в ФКР.

Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы, нотариус отказался выдать доверенность, так как мама не смогла об'яснить зачем нужна мне доверенность, можно ли обойтись без установления опекунства через суд.
Читать ответы (3)

21. В 2012 году в Крыму (Керчь) заключен договор купли-продажи 7/20 доли дома, удостоверен нотариусом. Продавцами доли дома выступали отец и сын_ совладельцы. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, т.е нет условия о продаже с домом и участка. Одновременно с документами на дом мне были переданы Госакты на право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности (третий сособственник 13\20 доли дома и земельного участка) Право собственности на 7/20 дома зарегистрировано в 2012 году за мною в БТИ. В 2018 году обратилась в госкомитет по регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировали за мною право на дом и на земельный участок в соответствующей доле, т.е. 7/20 доли земельного участка. На основании договора купли продажи дома мое право на на 7/20 доли дома зарегистрировано. В регистрации земли отказано, т.к. нет правоустанавливающего документа. Полагаю, что в силу ст. 273, ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ я приобрела право на земельный участок. Пыталась связаться с продавцами недвижимости, но один не отозвался, а в отношении другого есть сведения из паспортного стола, что его местонахождение неизвестно, в Крыму не зарегистрирован. Обратилась в суд с иском о признании права собственности, получила отказ _ ненадлежащий способ защиты права., поскольку невозможно признание права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, если это право не было зарегистрировано. Опять предпринимались попытки решить вопрос с продавцами, чтобы они явились в орган регистрации и оформили переход права на участок, но по-прежнему один на мои письма не реагировал, другой неизвестно где. Обратилась в суд с иском об осуществлении регистрации перехода права собственности на землю ввиду того, что стороны по сделке уклоняются. Один из ответчиков (отец) пришел, иск признал, подтвердил, что ими осознавалось, что вместе с домом отчуждается и земельный участок, претензий никаких не имеет. Сказал суду, что не имеет никаких сведений о сыне, втором продавце.
У суда возникли сомнения в правильности избранного мною способа защиты, полагает, что все-таки надо было идти по пути признания права собственности. Если понятно изложила - выскажите свое мнение пожалуйста., с учетом п 58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
С уважением, Лариса Андреевна.

21.1. Иск о признании права собственности был более правильным, так как о переходе права можно заявлять при условии, что в договоре указано на объект, который подлежит регистрации..

22. Меня зовут Марина. В 92 г приобрела квартиру и сделала реконструкцию с увеличением площади в 96 г. Дом коттеджного типа на 4 квартиры. Бти в 2011 г. Подает техпаспорт с изменой площадью на регистрацию, в кадастровый реестр ставят на учёт, но без права собственности. Что у меня его нет-узнала недавно. Варианты: в суд на бти - на основании каких документов поданы сведения в госреестр или по ст 234 как владелец бесхозного жилья более 15 лет зарегистрировать право по последнему техпаспорту бти (со всей реконструкцией) спасибо.

22.1. Марина, у Вас неприятная ситуация. По приобретательной давности вариант очень подходящий:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

А в БТИ навести справки все же стоит, либо Вы при оформлении сделки у нотариуса что-то не учли, либо недоработка БТИ.
Начинайте исправлять.

23. У нас ещё длятся суды по установлению отцовства, изменения в актовую запись, принятия наследства на 1/2.Мадам пошла в Закс и получила свидетельство о рождении. Затем пошла и получила документ на право собственности у нотариуса. Если окончательного решения не было ещё.Должна ли выдать Нотариус ей документ или она должна была приостановить до окончательного решения.

23.1. Согласно ст. 48 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "Об актах гражданского состояния" основанием для государственной регистрации установления отцовства является решение суда об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства, вступившее в законную силу.

23.2. Ольга,
Ну, вообще при наличии спора, нотариус приостанавливает выдачу документов до решения по делу. Поэтому, можно написать жалобу и направить ее в нотариальную палату.
Но, возможно, в Вашем деле есть какие-то нюансы?!

24. Прокоментируйте данное определение суда. (вопрос в конце дела)


*****************************************************************************************


Дело №2 - 567 / 2016. 7 ноября 2016 г.

Суд рассмотрел:
Иск супруга (мой)
Прошу разделить 400 т. в равных долях по 200 т. каждому

Встречный иск супруги
О разделе совместно нажитого имущества

Суд устоновил:
супруг - просит суд разделить денежные средства в сумме 400 000 руб., которые были переведены супругой в Тольятти без его ведома,1/2 доле каждому
супруга-обратилась с встречным иском о разделе совместно
нажитого имущества, мотивируя тем, что у ее супруга имелся вклад в Сбербанке
на сумму 370 000 руб. которые были сняты им со счета в текущем году, полагает, что эта сумма так же должна быть разделена между сторонами в равных долях.

Заявления сторон:
До начала судебного разбирательства сторонами представлены суду заявления,
в которых они от исковых требований отказались в связи с достигнутой договоренностью относительно предмета спора.
Дело просят рассмотреть без их участия, производство по делу прекратить.

СУД ОПРЕДЕЛИЛ:
1.Принять отказ супруга и супруги от заявленых требований.
2.Производство по:
а) по иску супруга к супруге о разделе совместно нажитого имущества,
б). по встречному иску супруги к супругу о разделе совместно нажитого имущества - ПРЕКРАТИТЬ.

3. Разъяснить cтopoнaм, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.


Судья - ... .
*******************************************************************************

Прошу Вас разяъснить следующие моменты:

1. Супруга отказалась от раздела совместно нажитого имущества.
Так как данное имущество находится у меня, имею ли я право распоряжатся им
самостоятельно (продать, подарить, завещать,)
2. Как перевести данное имущество в личную собственность,
что бы супруга на него не претендовала в будущем?
3. Какие нужны документы, подтверждающие право собственности на имущество?
(договор с супругой, решение нотариуса, определение суда и т.п.)
4. Данное "Определение суда" было получено нами 7 ноября 2016. г.
Вопрос:
а). Каой срок действия данного "определения",с учетом следующих обстоятельств:
7 ноября 2016 г. - отказ супругов от исков по разделу имущества
21 мая 2019 г. - расторжение брака
б)Действует или нет после развода запрет "повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается."
в). Могут или нет подать супруги на раздел всего совместно нажитого имущества
после развода?
Г). Могут или нет подать супруги на раздел совместно нажитого имущества
за период 07.11.2016 по 21.05.2019. в т.ч. банковских вкладов, открытых в этот период.

Владимир.

24.1. Имущество, которое вы собирались поделить в рамках гражданского дела, и по которому отказались от иска, больше не может быть предметом судебного разбирательства. А вот иное совместно нажитое имущество можно разделить в судебном порядке. Вы можете поделить всё имущество добровольно, заключив нотариальное соглашение.

24.2. Вы пишите: "До начала судебного разбирательства сторонами представлены суду заявления, в которых они от исковых требований отказались в связи с достигнутой договоренностью относительно предмета спора". Какие договорённости?

У вас объёмный вопрос, без документов и не зная о фактах и последующей жизни в браке так не ответить.

"Хартия" взымает плату за 2 х человек, прописанных в частном доме. Предоставили справку, что зарегистрированных нет, но заявление на перерасчет не приняли, так как в доме 1/3 доли. Вопрос о полной собственности на дом решался через суд и вступит в силу через в 2020 г. Права ли " хартия",что можно подать заявление на перерасчет когда будет документ, что дом на одном собственнике.
Читать ответы (1)

25. Мы купили квартиру в трехквартирном доме. Есть два выхода: у квартиры № 1 и у нас (кв. № 3). Плюс у нас у всех троих есть выход с хоз. двора на параллельную улицу, но т.к. наш дом угловой, то у квартиры № 1 установлен выход на улицу, которая идет перпендикулярно нашей улице, но у них, есть возможность установить калитку на нашу улицу (у них там полисадник). В общем, к дому есть подход с трех сторон. Тем не менее, соседи из квартиры №1 ходят через наш двор, что нам категорически не нравится. Кроме того, соседи № 2, имея в своем распоряжении меньший участок и благодаря тому, что они там дольше всех живут, расстроились так, что вокруг нашего сарая, подвала и уличного туалета полностью везде стоят их постройки.
В нашей квартире жили квартиранты. Скорей всего, нелегально. Поэтому никому не было дела до того, как расширяются соседи №2 и что шастают через нас соседи №1. Хозяину было не выгодно спорить с соседями, т.к. они присматривают все-таки за квартирой, а квартиранты не имели "слова", т.к. сами там жили на птичьих правах.

У каждого из нас не написана даже квадратура квартир, не говоря уже об участках. Мы все по документам имеем 1/3 от общего числа. Дом 220 кв. метров, а земля 2000 кв. метров. Вот у каждого есть по 1/3 от 220 метров - жилая площадь и по 1/3 от 2000 метров - земельный участок.

Теперь вопрос: Как все это прекратить и что нам делать, если и дом, и наша земля находится в общей собственности? А межевание, я так понимаю, делается только с согласия всех соседей? И как нам разделиться?



Ответ юриста здесь прозвучал так:

Добрый день! Придомовая территория многоквартирного дома (а Ваш дом относится к таковым) разделу в натуре не подлежит. Межевание действительно можно провести только с согласия соседей или по решению суда об установлении границ участка, но в Вашем случае межевание вряд ли возможно. Если есть право собственности на земельный участок, можно попробовать отмежевать. Далее соседи либо ходят через свою калитку, либо устанавливают сервитут на право прохода через Ваш участок.


Что значит "в нашем случае вряд ли возможно отмежевать"? Мы приобрели всю недвижимость: и квартиру, и земельный участок. Почему мы не имеем права? Нам должна принадлежать 1/3, но чисто визуально понятно, что у нас самый меньший участок. Плюс так ведь не бывает, что идет наш гараж, за ним соседский, потом наш подвал, за ним наша кухня, потом их кухня, сзади этих кухонь их пристройка (как и спереди НАШЕЙ кухни их еще один гараж), а за их пристройкой, которая вообще идет в глубь, казалось бы, их двора, стоит наш туалет. А их клумба вообще размещена под всеми нашими окнами со стороны хоздвора. Такое возможно?

25.1. Надо определить порядок пользования общей собственностью, если соседи добровольно не хотят, то через суд, у каждого в отношении земельного участка должны быть равные права.

26. В феврале 2018 года являясь сотрудником органов внутренних дел Российской Федерации и проходя службу в другом регионе не по месту регистрации, я обратился в жилищно-бытовую комиссии Управления (далее – ЖБК) с рапортом о предоставлении мне выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, в соответствии с требованиями Правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1228.
В соответствии с п.4 Правил мною были предоставлены все необходимые документы, а также по обязательному требованию ЖБК, копия свидетельства о государственной регистрации права собственника помещения. На основании решения ЖБК был издан приказ о выплате мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения. В апреле 2019 года я подал рапорт о прекращении права на получение денежной компенсации в связи с предстоящим увольнением. С июля 2019 года я уволен из ОВД РФ по достижению предельного возраста.
В мае 2019 года в ходе проведения ревизии КРУ МВД РФ выявлен факт неправомерной выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) нежилого помещения, так как в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что назначение помещения нежилое. Дом, в котором я снимал квартиру, относится к категории «апартаментов», при этом все квартиры находятся в собственности физических лиц, это вновь построенное 16-этажное здание, введенное в эксплуатацию в 2015 году.
В октябре 2019 года Управление, в котором я проходил службу, обращается с иском в суд о взыскании с меня неосновательного обогащения вследствие выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) нежилых помещений.
Вопрос: Правомерно ли взыскание выплаченных денежных средств с меня?
Я считаю, что в данной ситуации я не допустил недобросовестности, никаких неправомерных действий, направленных на получение оспариваемых истцом денежных средств не предпринимал, заведомо ложных сведений соответствующим должностным лицам не предоставлял и никакой информации не скрывал.
Судья приняла решение рассмотреть дела в порядке упрощенного производства. Какие возможны перспективы рассмотрения иска в суде?

26.1. У вас очень объемный вопрос и вам лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью, в то же время очевидно, что сейчас вам необходимо направить в суд ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, чтобы все ваши доводы могли быть в полной мере учтены судом.

27. На сайт МВД направил заявление о совершенном преступлении в соответствии ст.144, 145 УПК РФ. Сообщил о преступлении и по вновь открывшимся обстоятельствам о совокупности с ранее совершенным преступлением. Доказательство о ранее совершенном преступлении приобщил в заявление, решение Суда по гражданскому делу. «Г» распорядилась не принадлежащим ей по праву собственности жилым домом, продала и заселила третьих лиц. В иске суду требовала «Г» признать жилой дом ее собственностью Суд отказал. На досудебное уведомление о выселение, покупатели «Г» отреагировали. Путем внесения сведений в Рос реестр о жилом доме искажающих неверных данных, изменили кадастровый номер объекта и номер жилого дома где прописались. В заявление просил привлечь «Г» за мошеннические действия в отношении моего дома зарегистрированного в ЕГРП собственностью. Сообщил, что мои дом отказываются освобождать после уведомления о выселении покупатели «Г». Покупатели заявили, живут в своем доме, никакого отношения к моим зарегистрированным правам дом не имеет. По квалифицированному мошенничеству, повлекшее лишения право гражданина на жилое помещение, провел проверку участковый ОП. Приобщил Рапортом мое заявление к архивному материалу как ранее рассмотренному с формулировкой, виду одних и тех же событий. В место законно принятого решения предоставили мне Рапорт участкового и Уведомление с формулировкой усматриваются в данном случае гражданско - правовые отношения подлежащие рассмотрению в судебном порядке.
Ситуация - имею зарегистрированное право собственности на жилой дом, где от рождения жил и прописан, перестал существовать на своем месте по документам Рос реестра.
Как получить Решение? Законные действия участкового поместившего заявление о совершенном преступлении в охрив?

27.1. Пишите жалобу в прокуратуру.

28. Ситуация следующая: в 2016 году приобрела дом под материнский капитал. Т. К младшему ребёнку не было 3 х лет, пришлось брать заем в мфо. После оформления права собственности выяснилось, что на дом наложен арест судом для обеспечения возврата долга по кредиту сбербанка. Из за разбирательства с банком и снятия ареста документы в пфр подала позже, че нужно было. Соответственно и средства на погашение займа пфр перечислил с опозданием. В результате образовалась задолженность перед мфо. Сейчас в доме прописана я, ребёнок 3 х лет, ребёнок-инвалид 9 ти лет. Доли детям я выделить не могу из за обременения. Погасить задолженность в 100000 тоже возможности нет. Может ли мфо забрать дом?

28.1. Здравствуйте! Вообще МФО даже если обратится в суд и будет требовать изъять Вашу недвижимость в виде дома, то суд откажет, так как Вы там прописаны и как я понял это единственная Ваша недвижимость и домовладение. Суд скорее всего примет решение в пользу МФО, а именно о взыскании с Вас суммы долга и МФО будет оказывать на Вас давление через службу судебных приставов. Однако, судебные приставы перед тем как явиться уведомляют Вас о том, что у них заведено исполнительное производство и они в скором времени к Вам явятся. Вы с свою очередь увидите данные и контакты судебного пристава, занимающегося именно Вашим производством, и следовательно Вы сможете созвониться и записаться к нему на прием. Судебные приставы тоже люди и они поймут Вас, если Вы им объясните обстоятельства о невозврата Вами долга в МФО, и обязательно согласуйте с ним частичное погашение, назовите срок и суммы, которые сможете вносить в качестве возмещения долга, но реальные сроки и реальные суммы. И желательно на прием к судебному приставу прийти уже с какой-то суммой денег для внесения в качестве частичного возврата долга МФО.

У меня такой вопрос. По решению суда я считаюсь утратившим право собственности на 1/2 доли квартиры после выплаты мне компенсации вторым собственником и я должен был оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время компенсация выплачена мне в полном объеме. Подскажите пожалуйста куда мне обратиться и с какими подтверждающими документами, чтобы мне не приходили счета на оплату коммунальных услуг?
Читать ответы (1)

29. История начинается с 2014 года.
Купил машину, поставил на учет 26.12.2014
Владел полгода, продал 30.06.2015
Машина мощная по двигателю. Приходит налог 42 т. р за 2016 год.
Так как я в тот момент выезжал заграницу в торопях оплатил даже не разбираясь оказывается налог пришел не за полгода, а за год.
Думаю ладно, сам лох, чтож поделать. (у всех бывают оплошности)
2017 год. Приходит налог в марте за 2016 год еще 42 т. р.
Тут я понимаю что покупатель машину на себя не поставил. Беру куплю-продажу, несусь в ГАИ
Обращаюсь в отдел розыска, говорят что он поставил машину 3 дня назад на учет.
Я ничего ему сделать естественно не могу. Парень из другого города, телефон отключен. Пытался найти его через группу ВК "подслушано *город*" - никаких результатов сейчас пришел еще налог с начала 2017 года до марта, то есть 3 месяца. В итоге у меня висит налог 50 т. р ++
Сейчас владею другой машиной, хотел продать - на нее повесили запрет.
Какие есть варианты решения данной проблемы?
Я обдумал несколько вариантов.
1. Я оплачиваю налоги и подаю в суд на данного покупателя о возмещении денежных средств.
2. Я нанимаю юриста, чтобы он это все решил с юридической точки, так как я уже консультировался и мне сказали что надо какое-то заявление написать на перерасчет налога, но я не знаю какое и как это делается. Юрист знает, но не говорит.
Так как хочу выехать снова заграницу, как мне быстрее всего решить этот вопрос? Только оплатить и потом подавать в суд? Так получается?

Еще у меня несколько вопросов.
Купля продажа 2015 года, а он поставил машину на учет в 2017 году. Тут тоже несколько вариантов.
Я сейчас поеду в ГАИ в отдел розыска, мне дадут выписку когда он поставил машину на учет и там будет указана купля продажа, то есть число купли продажи.
Если в выписки из ГАИ указано 2015 год (купля продажа), то я могу принести ее в налоговую и мне пересчитают налог, после чего я возьму у них справку о том что я ничего не должен и поеду отдам ее судебным приставам. Все.
Если в купле продаже указано 2017 год, значит он ее подделал с моей подписью, чтобы не платить штраф 1500 рублей, так как данный штраф накладывается, если машину не ставят на учет в 10-ти дневный срок.
Так вот вопрос. Могу ли я подать на него в суд за подделку документа? Могу ли я подать на него в суд за использование моей подписи без доверенности?
Или как это все выглядит? Объясните, пожалуйста.
Хочется как можно сильнее сделать ему неприятно, так как естественно человек знал что надо ставить машину в 10-ти дневный срок и специально не ставил ее на учет.
И да, у меня в купле продаже написано что право собственности передается покупателю в момент подписания настоящего договора.
Значит с 2015 года человек является собственником.
Так как куплю продажу человек писал от своей руки, могу ли я настоять на почерковедческой экспертизе, если мол будут говорить что я ее подделал, а не он?
Расскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае, чтобы получилось быстрее, так как хочу уехать, а меня с такими долгами не выпустят.
Я не злой человек, но так как покупатель занимается перепродажей авто он в любом случае знал что надо машину поставить на учет, но не сделал это.
Только лишь поэтому и хочется сделать ему как можно неприятнее, так как уже большое количество времени занимаюсь данным вопросом...
Устал... помогите...

29.1. Добрый день!
Вам необходимо обратиться в ГАИ с оригиналом договора купли-продажи, а потом в налоговую и пусть сделают перерасчет налога.

30. Г. Подольск. Мос. обл. У меня с ТСЖ нет договора на услугу поставки тепла, и вообще нет. Нет Акта который бы подтвердил поставку тепла. У ТСЖ нет договора на поставку тепла не с одной организацией. Нет на балансе котельной или котельного оборудования. Нет договора аренды котельного оборудования. Нет счетчиков поставляемого тепла вообще негде. Нет журнала в котором бы фиксировалось давление, температура, расход топлива (отработки масла), поставляемого тепла. Нет вообще ничего. Есть только чеки о закупке отработанного масла и все. Председатель ТСЖ захватил без спроса собственника чужое котельное оборудование ещё не введённой в эксплуатацию котельной - (здание самострой без права собственности в котором находится моё лично оборудование как физлица - есть все платёжные документы) и кустарным способом сам топит дом, но выставляет платежки - /отопление/ и требует оплатить. У ТСЖ нет теплорасчёта дома и нет документации которая бы подтвердила достаточную мощность эксплуатируемого оборудования, что бы оказать качественную услугу в производстве и поставке тепла. Так же нет протокола общего собрания, что бы большинством голосов было бы принято решение о захвате чужого оборудования и производство тепла - (которое я бы опротестовал бы). На какие статьи ссылаться в суде?...

30.1. Здравствуйте, уважаемый Сергей! Давайте по порядку. На то, что нет оборудования на балансе, пользуются Вашим оборудованием, получая неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
да еще при отсутствии решения общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). Т.е. по сути не имеет никаких законных оснований для того, чтобы получать выгоду за Ваш счет. Ссылайтесь на указанные выше статьи. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

30.2. Требовать в суде об истребовании оборудования, которое выбыло у вас по мимо вашей воли путем действий ТСЖ по самозахвату котельной ст.302 ГК
Также со ссылкой на ст.1102 ГК об обогащении от использования вашего имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.06.2017 N 16-П.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

30.3. У Вас сложный вопрос, вряд ли качественный ответ можно получить здесь без изучения документов,не верьте отвечающим первыми, это так БОТЫ, в надежде получить 100 руб, на халяву.

Не понятно, кто обратился в суд и с какими требованиями, но в любом случае надо исходить из наличия договоров и ОСНОВНЫХ условий договора.
О не законном извлечении прибыли можете сообщить в правоохрЕнительные органы, что мол воруют у нас наши деньги, используя наше оборудование ст.158 УК РФ.


ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 432 ГК РФ >>>

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Читайте также

Помогите пожалуйста! В 3007 году муж принял наследство от отца по нескольким вкладам так же как и его мать,
Земельный участок в СНТ был приобретен мной в 1999 г согласно нотариально заверенной расписке. Договор был составлен позднее.
Мой земельный участок в собственности по праву наследования.
Пожалуйста. Дано: общая долевая собственность, дом 172 и 20 метров на участке 13 соток. Совладельцы все живут, имеют отдельный вход,
Идет судебный процесс, раздел имущества бывших супругов. Делятся две квартиры. Одна записана на истца, другая на ответчика.
Придомовая парковка
10 лет назад муж получил наследство по завещанию от своего отчима,
Девушка получила долю в комнате общежития, где проживает мать с семьей.
Бабушка живет в кооперативной квартире. Выплатила пай, в 1992 году получила свидетельство о собственности.
Признание права общедолевой собственности
Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы,
Вопрос по налогу на имущество физ. лиц.
Есть помещение на праве собственности в торговом центре,
"Хартия" взымает плату за 2 х человек, прописанных в частном доме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X