Документы на дом в собственность

Содержание:

  • Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории?
  • Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?
  • Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)
  • Подскажите чего ожидать после решения суда?
  • Как получить свидетельство о собственности на часть дома?
  • Скажите, что можно сделать в сложившейся ситуации и возможно ли?
  • Сейчас соседи подают в суд на нас и требуют свои 50 см...правомерно ли это?
  • Документы на право собственности земельного участка
  • Что делать в этом случае?
  • Через какую организацию и какие документы приложить?
  • На участке есть дом только по документам. СТРОЙКА.
  • Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?
  • Проблема что сгорели документы, а баз Украины вроде тоже нет...
  • Оформить в собственность землю под домом
  • Что делать? Может кто сталкивался.
  • Может он по суду взыскать квартиру у внука?
  • Правомерно ли это? И что нам делать?
  • Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.
  • Согласие соседей
  • Как так могли сделать и теперь только суд?
  • Сумму которая она просит заоблочная больше 500000 рублей дом в деревне построик никаких нет воды в доме тоже.
  • Как Вы считаете, могу ли я попробовать подать в суд, чтобы он платил на ребенка прожиточный минимум?
  • Вопрос-разве нотариус будет требовать уведомление о продаже, если продать одному из собственников?
  • Муж хочет отсудить дом полностью
  • Подключение воды
  • Что необходимо делать? Межевать по новой?
  • Вопрос по определению порядка пользования имуществом через суд
  • Сказали что мы можем получить выплату для приобретения жилья, но не можем собрать документы, что нам делать и куда обращаться.
  • Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в...
  • Как получить свидетельство на право собственности на дом
22.09.2022, 13:27
• г. Петропавловск-Камчатский

Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории?

Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории? По факту дом находится в ДНТ, но межевание земли под днт не проведено. Соответственно отсутствуют документы по планировке территории. Днт только зарегистрировано с налоговой, как юр.лицо. Также зу под домом также не оформлен в собственность.

Юрист г. Челябинск
22.09.2022, 14:07

Присваивать адрес возможно только зданию которое построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законными требованиями. По-народному у здания должна быть зелёнка. Если зелёнки нет, то и адрес присвоить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

По решению Мос. обл.суда дом разделён в натуре, с изолированными помещениями за каждым владельцем без общих входов-выходов, но с идеальными долями.

Так же был поделён зем. участок: каждому по половине с установкой разделяющего забора.

БТИ получило это решение суда и акт раздела судебного исполнителя в 1983 г.

В настоящее время при проведении обмера моих помещений, инженер БТИ отказал мне в выдаче тех. паспорта на мою половину дома (56/100 долей).

И на мой зем. участок, выкупленный администрации после раздела по суду.

Не смотря на предъявленные мной правоустанавливающие документы.

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

Подавать ли мне в суд на БТИ?

Юрист г. Саратов
21.09.2022, 22:36

Александр Владимирович, судя по изложенному, Вам ложны были выдать тех. паспорт. Однако, следует изучить всю документацию, есть ряд нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:04
• г. Санкт-Петербург

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей) по документу "свидетельство о праве на наследство по завещанию" от 1985 г.? Другая доля (1/4) у соседа (который умер, есть внуки) по такому же свидетельству.

И второе, на основании права собственности этой доли можно ли зарегистрировать право собственности на землю на котором стоит дом с прилегающими 4 мя сотками (всегда ими пользовались)? На землю документов нет.

Фирма г. Москва
20.09.2022, 14:23

Здравствуйте Елена. Вопросы с землёй Вам поможет решить любой кадастровый инженер.

Если Росреестр не оформит на Вас собственность - то через суд Вы право восстановите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.09.2022, 14:58

Здравствуйте! Да, можно. Для этого Вам нужно обратиться в Росреестр. Подать пакет необходимых документов через МФЦ, например. Земля также будет у Вас в собственности, после оформления.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 23:14
• г. Ростов-на-Дону

Подскажите чего ожидать после решения суда?

Такая ситуация в июле прошлого года умер отец. До полу года подала документы натариусу на наследство. Но до сих пор еще не получила документы не ходила. Суть в том что у отца кредит (400 т) из наследства доля в доме. Сегодня узнала что банк подал в суд. подскажите чего ожидать после решения суда? Они наложат арест на дом? я ведь в собственность еще не вступила. (пока нет возможности оплачивать этот кредит)

Юрист г. Ростов-на-Дону
19.09.2022, 23:18

Надо бы увидеть договор страхования может и не надо ни чего платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
19.09.2022, 23:30

Да, арест могут наложить, но только после оформления дома на ваше имя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 23:36

Здравствуйте, Жанна. Банк делает запрос нотариусу о заявивших наследниках, и подает в суд. О взыскании с вас. Банк будет доказывать, что вы фактически приняли наследство: сделали заявление о принятии в течение 6 месяцев не отказались и т.д. Будет оценка доли. Если она больше суммы кредита, будете оплачивать все, меньше, то только в сумме стоимости доли.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 06:36
• г. Томск

Как получить свидетельство о собственности на часть дома?

Как получить свидетельство о собственности на часть дома?

Мы с женой построили большой дом и проживаем в нём с сыном 14 лет,

Документы на дом все на жену оформлены. Прописана в доме она и сын, я прописан в другом месте. После ссоры она предлагает мне съехать из дома, который я строил практически сам.

Вопрос: как мне оформить половину дома на себя и какой порядок?

Юрист г. Киров
19.09.2022, 07:03

Здравствуйте!

Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление

документы о собственности на земельный участок

градостроительный план земельного участка

технический план дома

разрешение на строительство

документ об оплате госпошлины

паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 12:14
• г. Красноярск

Скажите, что можно сделать в сложившейся ситуации и возможно ли?

Как можно восстановить документы на дом и земельный участок, которые были оформлены по договору дарения в 1990 г? ситуация такая, в 1990 г вышеуказанные обьекты были оформлены по договору дарения в собственность от отца сыну. Но документы все хранились у отца и жить в этом доме продолжал отец, мать и младший брат инвалид с рождения. В 1994 г начались боевые действия чечне. Сын старший с семьей выехал за ее пределы. В чечне оставались его родители с младшим братом. А такде сестра с племянницей. Но в 1999 г погибает мать, в январе 2000 погибает отец и младший брат. В апреле 2000 г вощвращается сестра с племянницей, так как их квартира была ращрушена брат пускает их пожить в дом. Но в ноябре 2000 г сестра погибает, остается племянница, которая проживает в доме, с разрешения дяди, пока невосстановят квартиру. Документы на дом и договор дарения были закопаны в огороде отцом, их откапала сестра с племянницей. И в 2004 г племянница обратилась в суд, с тем, чтобы восстановить документы на дом, который принадлежал старшему сыну то есть ее дяди. Архива нет уничтожен и воспользовавшись этим и не предоставив суду настоящих документов, суд выносит решение, что племянница является собственницей то есть она делает документы на себя. Лишь только сейчас узнаем, случайно что документы оформлены на нее обманным путем. Скажите, что можно сделать в сложившейся ситуации и возможно ли?

Адвокат г. Санкт-Петербург
18.09.2022, 12:44

Обратитесь с заявлением в полицию. Если та установит, что документы были оформлены обманнвм путем, возможен пересмотр решения по новым основаниям.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
18.09.2022, 13:00

Если договор дарения был в 1990 году, то регистрация должна была происходить в БТИ. Как Вы говорите архив уничтожен, понятно дело. Тогда с этой стороны сделать нечего.

Зайдем с другой. Что с землей у Вас при указанном доме. Может на нее осталичь какие то документы. Сведения с регпалаты, с кадастра недвижимости, органов местного самоуправления, аржива администрации. Может чтото сохранилось.

Но даже если и так. У Вас был суд уже и принято решение. По всей видимости не обдаловано и вступило в законную силу. Чтобы возобновить рассмотрение дела необходимы веские доказательства того что преда Вами стали новые обстоятельства и доказательства которые могут стать основанием для пересмотра дела. А вообще нежно читать решение суда о котором вы говорите (хотя бы).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
18.09.2022, 13:10

Напишите заявление в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
19.09.2022, 06:00

"Лишь только сейчас узнаем, случайно что документы оформлены на нее обманным путем".

Вот здесь прошу пояснить, почему Вы пришли к такому выводу?

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 13:41
• г. Екатеринбург

Сейчас соседи подают в суд на нас и требуют свои 50 см...правомерно ли это?

Купили дом с участком в ипотеку в 2015 году, межевание проведено. Сейчас, в 2922 году соседи со смежного участка (у них межевание выполнено ранее и мы делали межевание по границам их участка) говорят что прежний хозяин забрал от их участка 50 см и требуют нас перенести забор на 50 см.

Подняли документы - есть кадастровый паспорт из БТИ где нарисован схематично наш участок, он соответствует тому внешнему виду что и сейчас... нашли старые документы, где размеры участка ранее, при передаче в собственность были немного другие...

Сейчас соседи подают в суд на нас и требуют свои 50 см...правомерно ли это?

Юрист г. Барнаул
17.09.2022, 13:42

Чем соседи аргументируют свой иск?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
17.09.2022, 13:43

Здравствуйте, правомерно или нет, будет решать суд. Право подачи иска у них есть. Право отстаивать свои интересы есть и у вас. Пишите отзыв на их иск и подавайте его в суд. Доказывайте свою правоту по имеющимся у вас документам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 13:45

Добрый день

1.Подать иск в суд им не может никто запретить -- ст.3 ГПК РФ

2.Вы подадите в суд возражение с соответствие со ст.35,39,149 ГПК РФ и мотивируете в нем, почему им нужно отказать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
17.09.2022, 15:26

В суде будет назначена экспертиза, которая и установит наличие или отсутствие самозахвата. Вы вправе предоставить в материалы дела все документы, доказывающие Вашу правовую позицию. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 20:19

Добрый день.

В суде просите у судьи сделать запрос в Росреестр об истребовании регистрационного дела. И на их и на свой участок.

В регистрационном деле должен быть межевой план, без него уточнение границ участка было бы невозможным.

В каждом межевом плане должен быть Акт согласования границ, который подписывает собственник и граничащие соседи (у кого не поставлен на учёт).

Следовательно, если в Акте соседа будет его подпись, значит он признал границы участка, в соответствии с которым он промежевал свой участок.

Суд скорее всего назначит экспертизу, но с подобными доводами можете и обойтись без неё, если судья опытный.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
18.09.2022, 15:29

Чтобы им Вас в чем то уличить нужно отменить их межевание, которое они сами когда то сделали. Срок давности прошел - 3 года. Поэтому оспорить межевые планы (межевания) не получится. Просите суд отказать.

Однако есть другой Варриант. Это то что Ваши соседи требует привечти фактическое положение забора в соответстввии с межеванием. А само межевание т.е. границы земельных участков отражены на публичной кадастровой карте "со смешением". Так называемая реестровая ошибка. Тогда вполне возможно Вам нужно также оспаривать кадастровый учет обоих участков. Возможно, подавать встречное исковое заявление.

Для более точной консультации необходимо ознакомится с их иском, если он есть. Ппишите в личку.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 08:04
• г. Кемерово

Документы на право собственности земельного участка

У меня в собственности дом и земельный участок. В котором прописаны я (с 2001 года) и моя дочь с рождения 2011 года. В наследство вступил и оформил документы 2020 году. Имеется квартира взятая в ипотеку с женой (долевая 1/2) в 2014 году на 15 лет. Жена прописана в квартире. Вопрос: При сносе как Аварийное жильё на какую выплату я и моя дочь имем право?

Юрист г. Новосибирск
17.09.2022, 08:16

Здравствуйте Иван

Частный дом находящийся в собственности гражданина, не может получить статуса аварийный, возможно отремонтировать дом или снести и построить другой. А квартира в многоквартирном доме другое дело, если многоквартирный дом будет признан аварийным, собственники должны получить соответствующую компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 10:59
• г. Краснодар

Что делать в этом случае?

Уточнение по вопросу №19726661

У нас небольшая проблема с документами.

В документе на право собственности на участок стоит фамилия бывшей хозяйки. В далёком 2000 году родители сделали куплю-продажу. И мать сделала дом на нас с братом в равных долях, а участок нет. И этот участок никогда не межевали. Что делать в этом случае?

Юрист г. Самара
16.09.2022, 11:13

Добрый день! Если есть возможность найти бывшую хозяйку, то это самый простой вариант, нужно будет оформить с ней договор купли-продажи на земельный участок. Если же контактов никаких нет, то придется доказывать свое право собственности в суде. Но для точной консультации нужно видеть документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
16.09.2022, 11:21

Есть такое понятие как единство судьбы участка и земельного участка под ним. Индивидуальный жилой дом не подлежит отчуждению без земельного участка. Сам участок сформирован (поставлен на кадастровый учёт)? Если нет то его надо формировать, а потом уже приобретать у города (муниципалитета). Отв ас мало информации поэтому нужно изучать документы. Обращайтесь персонально к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.0
Студент г. Томск
16.09.2022, 17:32

Здравствуйте! Если есть возможность найти бывшую хозяйку, то это самый простой вариант, нужно будет оформить с ней договор купли-продажи на земельный участок. Если же контактов никаких нет, то придется доказывать свое право собственности в суде. Но для точной консультации нужно видеть документы. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 18:19
• г. Москва

Через какую организацию и какие документы приложить?

Дом в долевой собственности.

Выделили долю через суд. Есть свидетельство с кадастровым номер на квартиру в этом доме. Как присвоить адрес квартире в долевом доме? Через какую организацию и какие документы приложить?

Юрист г. Орехово-Зуево
15.09.2022, 21:41

Здравствуйте, Олеся. Вы могли и до подачи документов на регистрацию подать документы в отдел архитектуры для присвоения адреса. Получить свидетельство с новым адресом нужно, так как Вам будет необходимо изменить адрес регистрации в паспорте, завести новую домовую книгу. Какой адрес Вам присвоят зависит от того, что в решении суда написано, если дом поделен на квартиры, значит будет присвоен номер квартиры.

Подать документы можете через Госуслуги или обратившись со всеми документами в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 17:38
• г. Москва

На участке есть дом только по документам. СТРОЙКА.

День добрый всем!

Я Купил участок земли, оказалось, что чтобы выкупить аренду необходимо ставить и регистрировать дом, что собственно и сделал прошлый владелец земли. Соответственно у меня есть теперь документы на дом и на участок - собственность, но по факту дома нет. вопрос простой - могу ли я теперь поставить дом того же квадратного метра, как и указан в документах на собственность и нужно ли всех об этом уведомлять - администрацию итд? спасибо.

Адвокат г. Москва
15.09.2022, 18:00

Формально, такой вариант подходит. Можно не уведомлять. Главное, характеристики предыдущего дома соблюсти.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.09.2022, 17:04

Формально, такой вариант подходит. Можно не уведомлять. Главное, характеристики предыдущего дома соблюсти.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 20:54
• г. Пенза

Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Такой вопрос.

Покупаю дом у старушки, все документы в порядке: межевание, документы на дом, на землю свидетельство, всё это в собственности только на неё. Зарегистрировано право собственности и поставлен на кадастровый учёт. После подачи документов в МФЦ мне позвонили и говорят что мне нужно забрать документы, написать заявление и отозвать их. Они говорят что сделака не действительна так как у бабушки в 2009 году умер дед и она не вступила в наследство. Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Как поступить в таком случае?

Юрист г. Рязань
13.09.2022, 22:08

Всё верно. Если бабуля получила имущество через сделку, то есть тоже купила до 2009 года, то значит была в браке. По семейному кодексу, что куплено в браке априори совместное имущество. Действительно, надо было определить доли ещё до его смерти, либо уже после, и только на его долю вступить в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 10:50
• г. Нижний Новгород

Проблема что сгорели документы, а баз Украины вроде тоже нет...

Ситуация такая: есть квартира в Украине, дом на снос, из-за разрушений. В собственности 1/3 квартиры. Трёшка. И соответственно ест там тоже прописка. Нет оригиналов документов, только фото оригиналов и ксерокопия. Как сделать чтобы после отстройки дома дали там мне квартиру, точнее 1/3, нам квартиру. Проблема что сгорели документы, а баз Украины вроде тоже нет...

Подскажите что делать и законы на которые можно опереться.

Заранее спасибо.

Адвокат г. Щелково
13.09.2022, 11:02

Да ситуация не простая и похоже таких проблем будет возникать все больше. Копии документов не являются подтверждением право собственности на объекты недвижимости. Представляется, что единственный способ это установление юрид. Факта в суде. В таком случае лицевые счета, выписки из домовой книги и копии правоустанавливающих документов будут являться косвенными доказательствами вашего права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Харьков
13.09.2022, 13:42

Здравствуйте, Алексей.

Информацию можно запросить в БТИ или гос. администрации о собственности.

В Украине есть Гос. реестр вещных прав на недвижимое имущество, где есть все данные о собственнике.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 09:51
• г. Челябинск

Оформить в собственность землю под домом

Покупаю дом с землей под мат. капитал, а у собственник вот только оформит все документы на него (зеленка итд). Заплачу ли я, после приобретения этого имущества большой налог, так как он у продавца в собственности был менее 3 лет?

Юрист г. Самара
12.09.2022, 09:53

Налог с продажи платит собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 07:24
• г. Иркутск

Что делать? Может кто сталкивался.

Купил у юр.лица жилой дом (в 2012 году) Сделку не успели оформить, сменился руководитель и вскоре были утеряны документы. Сейчас юр.лицо также является собственником, но оформить сделку не может поскольку нет никаких документов. Говорят обращайтесь в Суд, мы напишем отзыв, что не возражаем. Есть оригинал квитанции об оплате покупки дома с печатью и подписью юр.лица, в ней так и указано оплата по договору продажи. Самого Договора к-п у меня нет, хотя вообще он был подписан сторонами и передан на подпись юристам организации. С каким иском нужно обращаться в суд. С иском о признании права собственности нельзя, поскольку такой иск можно подавать если право возникло до 1997 года (до вступит. В силу закона о гос регистраци), об этом говорит ПП ВС 10/22. С иском о гос. регистрации перехода права, тоже не получается поскольку нет самого договора купли-продажи, а для такого иска он необходим. Что делать? Может кто сталкивался.

Юрист г. Благовещенск
12.09.2022, 08:28

Добрый день!

Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи.

Рекомендую одновременно с подачей иска заявить ходатайство о применении обеспечительных мер - объявлении запрета на совершение любых регистрационных действий с жилым домом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.09.2022, 22:29

А какие проблемы составить ДКП задним числом если юридическое лицо не против того, чтобы вы стали собственником дома. Можно и подпись директора в ДКП изобразить как надо. Конечно, надо знать все подробности почему вы оплатили цену при отсутствии ДКП. ДКП был передан юристам и что дальше куда пропал и почему вы спохватились спустя 10 лет? Вы лично подписывали ДКП? Вы имеете полное право обратиться с иском о признании права собственности но вот только достаточно ли в качестве доказательств одной квитанции. Как-то, так. Придётся хитрить и мутить. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 17:17
• г. Челябинск

Может он по суду взыскать квартиру у внука?

История. Дед и бабка покупают дом, без документов, нет Зеленки. Поселение попадает под снос, Дают квартиру, но требует документы. Есть внук, который нанимает риэлтора, чтобы через суд установить право собственности на дом. Суд признает право собственности. Рег. палата. Выдает зеленку на бабку, бабка пишет дарственную на внука. Внук получается зеленку и через пару месяцев идёт в администрацию города. Для получения квартиры в место дома. Поскольку место поселение признано санитарной зоной. Дом передаётся в собственность администрации города, в замен даёте квартира в собственность внуку. Но есть у бабки сын, который говорит что квартира должна принадлежать ему по скольку он сын. Может он по суду взыскать квартиру у внука?

Юрист г. Тверь
08.09.2022, 17:39

Добрый день!

Нет, не может.

То есть подать иск, конечно имеет право, но нет оснований получить результат, если все именно так, как описано в вопросе.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Раздел II. Право собственности и другие вещные права.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Калуга
08.09.2022, 18:55

По суду может, но нужна доказательная база, на то, что бабушка отдала внуку без воли, так как предполагала иные правовые последствия, и Истцом должна выступать она. И ещё имеются сроки исковой давности это вариант первый. Второй признавать бабушку недееспособной или страдающей психическими расстройствами. Но по вопросу, можно сказать, что бабушка действовала осознано и доказать отсутствие её воли будет практически невозможно, если она сама этого не захочет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 16:52
• г. Самара

Правомерно ли это? И что нам делать?

Прописаны в общежитии с 1997 года по договору социального найма. До сегодняшнего дня держали за собой комнату, оплачивали коммунальные услуги. В 2021 году купили квартиру сами. На данный момент этот дом признали аварийным. Вызвали в администрацию посёлка и сказали, что будет переселение из ветхого жилья (то есть дадут нам квартиру). Сдали документы, написали заявление. И вот сейчас, когда дома построены и будут расселять, нам начали звонить и требовать, чтобы мы выписали с из ветхого жилья, так как у на есть в собственности квартира. Правомерно ли это? И что нам делать?

Фирма г. Калуга
07.09.2022, 17:27

Первое, что делать это потребовать письменное требование о выписке. У Вас есть право на улучшение, то, что Вы за собственные деньги приобрели квартиру, не лишает Вас воспользоваться Вашим правом. Вот, если Вы выпишитесь, то тогда Вы сами откажетесь от права, поэтому в комнате должны находиться Ваши личные вещи, платите, как и платили, тот факт, что Ваше заявление было принято, свидетельствует о Вашем праве, действия их словесные требования незаконны. Заставить Вас отказаться от прав это не законно. Ещё для понимания вопроса необходимо знать сколько человек прописанно в комнате?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
08.09.2022, 10:22

И да и нет.

Дом включен в программу расселения аварийного жилья?

Семья имеет статус малоимущей для постановки на жилищный учет (возможность получить такой статус) или стоит на очереди на улучшение жилищных условий?

Все будет зависеть от того, как будет действовать администрация. Могут подать иск о расторжении ДСН в связи с признанием дома аварийным (ч.5 ст. 83 ЖК РФ).

Если дом включен в программу расселения, то жилье должны представить аналогичной площади по ДСН.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 18:51
• г. Москва

Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.

У моей бабушки 1941 г.р. есть земельный участок и дом который строили ещё её родители, в выписке из ЕГРН указано, что земля оформлена в собственность на бабушку, а дом - нет. Так и указано собственник отсутствует. Я (внучка) по доверенности от бабушки подала в мфц документы на регистрацию ранее возникшего права (оригинал завещания заверенный нотариусом от бабушкиной мамы на дом, выписку из похозяйственной книги и собственно доверенность на моё имя от бабушки). После 10 дней я получила ответ от мфц о приостановке прав собственности на месяц т.к. гос. регистратор не получил ответ от БТИ. Я позвонила в БТИ, там сообщили, что по данному адресу бабушка никогда не приносила каких либо документов. И теперь в правах бабушку можно восстановить только через суд. Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником. Спасибо.

Баженова М. М.
4.0
Юрист г. Москва
06.09.2022, 18:53

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд от имени бабушки с исковым заявлением об установлении права собственности на жилой дом. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.09.2022, 21:57

В общем в БТИ вероятно отсутствуют сведения о первичной инвентаризации дома и от этого проблема и возникла. Вашей бабушке придётся сделать технический план (не технический паспорт) на дом прежде чем в суд иск подавать, так как должна быть установлена площадь дома. Есть ещё проблемы с уплатой госпошлины за подачу иска в суд о признании права собственности на дом. Если бабушка инвалид 2-ой группы, то она освобождена от её уплаты. Ваши действия найти толкового и недорого юриста (можно на этом сайте), который составлял подобные иски и получить у него изначально платную консультацию ион скажет какие документы бабушке необходимы для подаче иска и какие сведения необходимо ему знать. После этого договариваетесь с юристом и он составляет для бабушки иск. Ответчиком формально будет администрация муниципального образования. В общем остались вопросы к вам и вашей бабушке и таких немало. Как-то, так. А так выбор исключительно за вами и вашей бабушкой.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 17:00
• г. Москва
₽ VIP

Согласие соседей

Меня интересует ситуация, когда по смежному со моим садовому участку проводится общая канализация. У меня никто согласия не спрашивал. Канализация незарегистриованая, есть риск того что, может быть причинен ущерб почте. Есть общее мнение, что необходимы следующие документы, включая документированное согласие. Хотел бы понять конкретный правовой источник по требованию документированию согласию соседей при прокладке общей канализации по частной территории.

Для врезки в центральную канализацию необходимы определённые документы и согласования:

— документы, которые удостоверяют Ваше право собственности на дом и земельный участок;

— план Вашего земельного участка и бытовой канализации, схема планируемого подключения, которая разрабатывается сотрудниками водоканала и подписывается архитектурными организациями;

— технические условия нового подключения, которые разрабатываются организацией, которая обслуживает канализационные коммуникации;

— проект подключения Вашего дома к центральной системе канализации, который готовится специалистом на основании ситуационного плана и технических условий. Утверждается организация, которая осуществит подключение новой ветки;

— утверждение подготовленного проекта в водоканале и архитектурном управлении, разрешение архитектора на проведение работ лично Вами или конкретной организацией;

— иные разрешения — требуются в случаях, если трубы будут проводиться через магистрали и центральные сети;

— документированное согласие соседей (например, в случае, если трубы будут проводиться через их участки или вблизи них);

— заявление в обслуживающую организацию, извещающее о времени проведения планируемых работ.

Затем осуществляется монтаж и по его итогам – оформление необходимой документации. Требования к монтажу содержатся в СП 32.13330.2012 и в СНиП 3.05.04-85.

Юрист г. Владикавказ
05.09.2022, 17:34
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]У вас должны были запросить согласие на подключение смежного участка к канализации.

[/b]

[b]Все верно. В случае если[/b] подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) [b]через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу[/b], [u]заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты [/u]централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с п. 59 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130.

А документы представляются

в соответствии с п. 25 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения - Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении по форме согласно приложению N 2, содержащее следующие сведения: а) наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении; б) сведения о заявителе и его контактные данные: для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты; в) основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права); г) наименование и местонахождение подключаемого объекта; д) вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система горячего водоснабжения, централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой, технической или горячей воды, сброс хозяйственно-бытовых, производственных или поверхностных сточных вод); е) основание для заключения договора о подключении, определяемое в соответствии с пунктом 23 настоящих Правил; ж) характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка (за исключением направления заявления о подключении в случаях, указанных в абзацах втором - четвертым подпункта "б" пункта 26 настоящих Правил);

____

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.09.2022, 21:35
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Правовой источник на получения согласия от смежного владельца есть конечно же, я так понимаю именно нужно Вам правовое обоснование получение согласие от Вас. Если вы согласие не давали, то тут уж можно и жалобу направить как в Водоканал, так и в Прокуратуру.

В силу Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"

[quote]20. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, т[b]олько после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.[/b]

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий).

59. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.09.2022, 10:51
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий).

59. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

[i]Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"[/i]

У вас должны были запросить согласие на подключение смежного участка к канализации.

Если вы согласие не давали, тонадо жаловаться в Водоканал и в Прокуратуру.

[i]Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2022, 16:06
• г. Краснодар

Как так могли сделать и теперь только суд?

Я живу в доме на два хозяина с разными входами. С 2003 года на меня оформлен договор пожизненного содержания с иждевеникм. В 2018 году оформила все документы на себя, решили узаконить пристройку в 2022 году и тут обнаружилось что по своим документам у долевая собственность 1/2..дома а у соседей дарственная от 2015 года на 1/1 собственники с техническим планом как на отдельно стоящий дом. Как так могли сделать и теперь только суд?

Юрист г. Ростов-на-Дону
04.09.2022, 16:08

Да скорее всего только с иском в суд и ни как не иначе.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.09.2022, 16:25

Да, теперь только суд.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 08:43
• г. Омск

Сумму которая она просит заоблочная больше 500000 рублей дом в деревне построик никаких нет воды в доме тоже.

Как можно решить вопрос с наследством. Моя мать и отец в 2021 году были вынуждены переехать жить в бабушкин дом совместно с ними переехала и бабушка она проживала вместе с родителями на протяжении 9 лет. В июле 2022 года бабушка умирает родители продолжают проживать в ее доме без прописки. Прописка по другому адресу (предыдущее жилье не в собственности оно давалось от работы). Документы на бабушкин дом находятся у другой дочери у моих родителей только копии техпаспорта и свидельства. В наследство никто не вступал время ещё есть но сейчас одна из дочерей заявляет моей маме чтоб она освободила дом не представив никаких документов заявляет что здесь есть ее доля родителям идти некуда можно так сказать это единственное жилье где сейчас они могут жить. Дом находился в плачевном состоянии провели не большой косметический ремонт. Дочь которая выселяет заявила что хочет продать а мои родители чтоб жили в 1/4 части дома. Сумму которая она просит заоблочная больше 500000 рублей дом в деревне построик никаких нет воды в доме тоже. Такие дома в деревне если продаются то не дороже 100000 рублей. Как быть в данной ситуации.

Юрист г. Ставрополь
03.09.2022, 08:52

Вторая дочь такой же наследник как и мать, поэтому при возникновении вопросов по разделу наследственного имущества, решать вопрос придётся в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
03.09.2022, 09:21

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выписку по дому берите из БТИ или Росреестра и смотрите кто собственник.

В течении 6 месяцев с момента смерти подаётся наследниками заявление на принятие наследства - наследники первой очереди по Закону - дети, муж, родители.

Собственник через ст. 250 ГК РФ уведомляет других сособственников о продаже своей доли. Стоимость доли может указать какую желает.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 17:59
• г. Ростов-на-Дону

Как Вы считаете, могу ли я попробовать подать в суд, чтобы он платил на ребенка прожиточный минимум?

Я в разводе год с мужем. Есть ребенок, сейчас ей 2 г 3 м. По договоренности мы не делили имущество и я не подавала на алименты. У меня было сложное моральное состояние из-за поведения бывшего супруга и грудной ребенок на руках. Отец ребенка первое время платил по 10 т р в месяц, потом решил что этого много и стал платить по 7, теперь 3.5 т р. У него есть официальная работа, на которой белая ЗП это минимальная оплата, остальное он получает наличными. Как Вы считаете, могу ли я попробовать подать в суд, чтобы он платил на ребенка прожиточный минимум? Или суд всегда опирается только на официальную зарплату?

Второй вопрос по разделу имущества, за время брака на участке, принадлежащем супругу до свадьбы, был снесён старый дом и построен гараж площадью 100 кв. м. при этом документы на собственность по этому объекту недвижимости остались старые. Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на раздел этого гаража? И по остальному имуществу (элементарно диван, кухня, техника) могу ли я подать на их раздел, если у меня нет чеков?

Юрист г. Москва
01.09.2022, 18:00

Добрый день!

Да, можете. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ, Вы можете взыскать смешанные алименты %+ТДС. Имущество тоже можно разделить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.09.2022, 18:01

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд исковое заявление о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме ходатайства.

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.09.2022, 18:01

Можете подать в рамках ст 81 СК РФ, о пересмотре. Можете в личку к юристу обратиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
01.09.2022, 18:05

Здравствуйте! Иск в суд надо подавать и на ребёнка и на себя до исполнения ребёнком трёх лет а так же иск на раздел совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Иннана сайте
31.08.2022, 10:08
• г. Симферополь

Вопрос-разве нотариус будет требовать уведомление о продаже, если продать одному из собственников?

Я из Крыма. Ситуация такая-есть 2/5 доли (не выделенные). С родственниками в конфлинет. Покупать отказались. Хотела выделять внатуре, но юрист решил сам с ними поговорить. По итогу сказал, что купить они не смогут. Я поставила дом на кад. учет и зарегистрировала право собственности, они нет. По его словам нотариус отказывается, так как не известно кто собственники (которые имеют право преимущества покупки). Вопрос-разве нотариус будет требовать уведомление о продаже, если продать одному из собственников? И нужно чтобы они зарегистрировали своё право собственности (у них укр. документы). Заранее спасибо.

Юрист г. Кущёвская
31.08.2022, 10:39

Добрый день! Данный дом Вы получили по наследству или нет. В случае продажи доли родственники имеют право на первоочередное приобретение, направьте им уведомления по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением, с указанием срока ответа, но срок должен быть установлен разумный. В данном случае вы выполните все требования законна. У вас на руках есть выписка с вашей долей, вопрос кто захочет приобрести данную долю в общей собственности. И нотариусу будет тяжело Вам отказать так как вы выполнили все требования закона. Устное их уведомление не соответствует законодательству РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
31.08.2022, 10:48

Сособственники имеют преимущественное право покупки, поэтому им первым нужно предложить приобрести вашу долю. Пусть напишут вам отказ от покупки доли, так не нужно ждать месячного срока уведомления и продавайте кому угодно. Если писать отказ не хотят направляйте заказным письмом уведомление о продаже вашей доли с указанием цены. Не приобретут в течении месяца смело продавайте любому. В связи с тем, что доля подлежит продаже через нотариуса, такое уведомление сособственника делает сам нотариус.

Ситуация у вас не сложная, но нужно сделать определенные многочисленные действия в связи с тем, что доля сособственника не зарегистрирована.

Будут сложности - обращайтесь в личку.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 16:03
• г. Краснодар

Муж хочет отсудить дом полностью

В браке 14 лет. 1 ребенок. Развелись. Подала на раздел имущества.

Имущество - дом. Купили у бабушки мужа уже будучи в браке 3 года жилое строение в садоводстве. Через 3 года провели небольшую реконструкцию (пристроили котельную), сделали полностью ремонт и после перевели дом из жилого строения в жилой дом. Прописалась я и ребенок. Муж делить не хочет. Вывез все документы. Говорит, что дом якобы подарен его маме. Никакого договора купли-продажи нет. Я запросила в росреестре через знакомых копию договора. Договор все таки купли-продажи есть. В нем передача денежных средств бабушке, подписи и все как в типовом договоре. Но нет моего согласия нотариально заверенного на покупку дома. Я и не помню было оно или нет.

Прошло уже 12 лет с момента покупки дома. У меня несовершеннолетний ребенок и нет больше собственности.

Может ли муж отсудить дом?

Заранее благодарю.

Якутина О. В.
Пользователь г. Смоленск
30.08.2022, 16:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Возьмите еще в МФЦ выписку из ЕГРП на дом дополнительно. Полагаю, что в силу закона этот дом ваш пополам. При разделе суд может отойти от равенства долей с учетом интересов детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
30.08.2022, 16:15

Нет. Наоборот, Вы вправе признать право собственности на половину дома.

Есть практика по подобным делам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
30.08.2022, 16:18

12 лет назад нотариальное согласие на покупку дома требовалось. Однако в силу абзаца 2 части 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ

[quote][b]Сделка,[/b] совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, [b]может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга [u]только по его требованию[/u][/b] и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.[/quote]

Таким образом, ваш муж не сможет признать сделку недействительной по основаниям, предусмотренным Семейным кодексом.

Вы упомянули, что муж не хочет делить собственность. К сожалению для вашего мужа, в силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ

[quote]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote]

Из этого следует, что нежелание мужа делить дом не является препятствием для суда к удовлетворению иска о разделе совместной собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 08:44
• г. Нижний Новгород

Подключение воды

Мною был приобретен жилой дом блокированной застройки (таунхаус), документы оформлены, оплата внесена, выписки получены. На момент подписания акта приема-передачи застройщиком временно были предоставлены электричество и вода. Дом ко всем коммуникациям технологически присоединен. После получения выписки ЕГРН я обратилась в ресурсоснабжающую организацию по электричеству и газу, были заключены договора, все нормально. С водой все сложнее. Спустя месяц после оформления сделки воду нам отключили, указав на то что по вопросу водоснабжения необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию или к владельцу водопроводных сетей. Водопроводными и канализационными сетями (к которым присоединен наш дом) владеет на праве собственности фирма "С" она их строила к жилым домам и передавать в собственность Горводоканалу (гарантирующей организации) скорее всего фирма не будет. У ГВК и «С» заключен договор на в/с и в/о в отношении строящегося объекта на период строительства (т.е. подключение стройплощадки). Но фактически фирма "С" является транзитной организацией и является единственной фирмой, через сети которой можно подключиться к городскому в/с и в/о. После моего обращения в Горводоканал с заявкой на подключение, меня попросили предоставить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с фирмой "С". На запрос в фирму "С" акт мне предоставлен не был по неизвестным причинам. Какие мои дальнейшие действия?

Юрист г. Нижний Новгород
26.08.2022, 08:50

Добрый день!

Только понуждение к заключению договора транспортировки холодной воды в порядке статей 421, пункта 4 статьи 445 ГК РФ.

Направьте претензию и обратитесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 14:24
• г. Москва

Что необходимо делать? Межевать по новой?

Земля и дом находятся в общей долевой собственности у 2 человек по 1/2 дома и по 299 м 2 земли. Вступаю в наследство и обнаруживаю, что мой участок не соответствует размеру, межевание было проведено предыдущими собственниками, где с нашей стороны документы подписаны не были. Сейчас участок соседей по документам 299 м 2, а мой 288. Что необходимо делать? Межевать по новой? Мой участок не размежеван. Соседи на свой участок не пустят, землю не отдадут, документы по межеванию подписывать не будут. С чего начать, чтобы восстановить границы?

Юрист г. Смоленск
24.08.2022, 14:49

Тогда остается только справедливый и гуманный суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 15:39

С вызова кадастрового инженера, чтобы вынес границы в натуру.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 12:11
• г. Москва

Вопрос по определению порядка пользования имуществом через суд

Могу ли я подавать иск на определение порядка пользования имуществом в суд (дом в долевой собственности без выделения долей в натуре, по 1/2 доли), если на второго собственника наложены ограничения на регистрационные действия с недвижимостью из-за наличия Исполнительного Производства за неуплату потребительского кредита (данные из выписки ЕГРН, долг 210 тыс. руб.)?

И второй вопрос - для суда, если я правильно понимаю, нужны документы (технический паспорт дома) с обозначением жилых помещений, чтобы обосновать какое из них за кем закреплять, но у нас этот план был получен застройщиком на этапе строительства и на нем нет внутренних перегородок помещений и пристройки (крыльцо-прихожая), что скорей всего, изменит еще и общий метраж дома при переделке документов). Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре? А примет ли Россреестр эти изменения, если наложены ограничения на регистрационные действия? И, если судом при разделе имущества делилось по 1/2 доли исходя из метража 98 м 2, а по факту новых замеров получится, например, 110 м 2, в новых документах на собственность просто изменится общая площадь и всё или опять по судам бегать?

Оплачивать кредит "сосед" не планирует, из дома он меня фактически выжил, хотя дом был куплен в браке на мои денежные средства. Хотела через суд закрепить свои права хотя бы на то, что мне оставили после раздела имущества, а столкнулась с двумя этими проблемами...

Подскажите, пожалуйста, что на текущем этапе возможно сделать, а что нет?

Спасибо.

Юрист г. Нижний Новгород
24.08.2022, 12:36

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и подробной консультации по всему процессу!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 13:36

1.Можете.

2.[quote]Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре?[/quote]

да.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.08.2022, 14:27

Добрый день. Вам действительно нужно сначала сделать план дома, внести изменения в Росреестр, а потом подавать на определение порядка пользования. Возможно, стоит посоветоваться с техником, можно ли в Вашем случае переоборудовать дом так, чтобы можно было выделить Вашу долю в натуре, разделив дом на две независимые друг от друга квартиры. Наличие запрета на рег. действия на все эти процедуры по закону не должно влиять, соседу запрещено отчуждать свою долю, оформлять документы на недвижимость надлежащим образом - это обязанность граждан. Если Росреестр будет препятствовать (а он может), его незаконные действия можно оспорить в суде. Если сосед будет препятствовать техникам, нужно получить от них письменный отказ в выполнении работ или справку, что ввиду действий второго собственника работы выполнить невозможно. С этим документом можно обращаться в суд сразу и делать технические документы уже с помощью суда, который вправе обязать ответчика предоставить доступ ко всему дому. Но в первую очередь советую определиться, есть ли техническая возможность выделить Вашу долю в натуре - это намного лучше определения порядка пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 12:04
• г. Тула

Сказали что мы можем получить выплату для приобретения жилья, но не можем собрать документы, что нам делать и куда обращаться.

Мы многодетная семья был присвоен статус малоимущих когда было 5 детей, сейчас родились ещё двое малышей, полный состав семьи 9 человек, живём в дом 32 кв. м. Приобретен в ипотеку с материнским капиталом в 2018 году. 3 старших ходят в школу, на следующий год пойдёт ещё один ребёнок. В собственности есть ещё один дом который после пожара и признан нежилым в 2013 году. Сказали что мы можем получить выплату для приобретения жилья, но не можем собрать документы, что нам делать и куда обращаться. Помогите пожалуйста.

Юрист г. Ханты-Мансийск
23.08.2022, 12:06

В администрацию вашего города или района обратитесь, вам дадут перечень документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.08.2022, 12:09

Здравствуйте!

Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и пакетом документов, но могут возникнуть сложности из-за дома, который признан непригодными для проживания.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 12:10

Здравствуйте, Да вы имеете право на получения доп выплат.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 22:12
• г. Тверь

Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в...

5 лет назад муж со своей сестрой продали квартиру для покупки земли и постройки танхауса. Земля и дом в настоящий момент оформлены на сестру с 2021 г.

Договорёностей юридических о том, что землю и дом после постройки разделят поровну не заключили.

Мужа она прописала, но документы на его собственность не оформляет, ссылаясь что проще через ДКП оформить через 5 лет, дабы не платить налог с продажи.

Вопрос: может ли она оформить дарственную на него без налогов с 2 х сторон. Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в его собственности.

P.S дом сейчас числится под едином номером как неразделенный.

Адвокат г. Миллерово
21.08.2022, 22:45

Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Поэтому никакие 5 лет ждать не нужно. Но мне что-то подсказывает, что сестрица братца кинула просто.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 07:33
• г. Астрахань

Как получить свидетельство на право собственности на дом

Оформляю налоговый вычет на строительство дома. Дом куплен в 2000 году, есть право собственности от 2002 года, затем дом был снесен и на его месте построен новый. Строительство начато в 2004 году, есть разрешения и все соответствующие документы. В 2011 году, по окончании основных строительных работ, получено новое свидетельство о собственности на новое строение, с новым кадастровым номером. В 2022 году подала документы на возврат налога. В ФНС сказали, что чеки будут действительны только с 2011 года, с момента наступления права на новый дом. Но ведь прежде чем оформить право на новый дом мы его строили 7 лет и затрачивали на это средства, которые теперь не учитываются. Посоветуйте, как быть? Спасибо.

Юрист г. Краснодар
19.08.2022, 07:41

Здравствуйте Марина.

Я думаю, что нужно согласиться с тем, что есть и получить возврат налога.

А вот в отношении того, что было до 2011 года, то придется судиться. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение