Документы на дом и землю

Содержание:

  • Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?
  • Продать половину дома с землей
  • Нужно ли оформлять отказы через нотариуса или достаточно их уведомить лично и получить письменный отказ на бумаге.
  • Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?
  • Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)
  • Нужно ли подавать в суд на восстановление срока вступления в наследство, если оставили завещание?
  • Как узнать, кому принадлежит земля под домом
  • Год назад мы купили дом у главы сельского поселения,
  • На участке есть дом только по документам. СТРОЙКА.
  • Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?
  • Членство
  • Что делать если прописка в доме который сгорел давно?
  • Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.
  • Продать половину дома с землей
  • Вопрос о наследстве
  • Вопрос о наследстве
  • Вопрос о наследстве
  • Что необходимо делать? Межевать по новой?
  • Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в...
  • Россреестр подтвердил законность наших документов, но по поводу присвоения адреса дома сказал, что номер дома поменяла наша администрация.
  • Собственность пропала из росреестра!
  • И может ли заказать выписку из егрн один дольщик?
  • Как оформить дом и землю в деревне в собственность
  • Раздел
  • Заборы между участками в СНТ
  • Расписки тоже. Как нам быть в данной ситуации?
  • Гараж инвалида ВОВ
  • Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть?
  • Когда без проблем когда с полицией.
  • Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?
позавчера, 13:47
• г. Псков

Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?

Ситуация такая: вчера приняли документы на банкротство в МФЦ. У меня в собственности 17/28 в двухкомнатной квартире. В 2021 году получила в наследство 1/2 в однокомнатной квартире (получила свидетельство о праве на наследство у нотариуса). В Росреестре в собственность ее не оформила по сей день. Мать умерла 2017 году. Оставила в наследство по закону нам по 1/2 с родной сестрой однокомнатную квартиру, дом и землю. На половину дома и земли свидетельства о праве на наследство у нотариуса я не получалаМожет ли мое внесудебное банкротство перейти в судебное. Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?

Юрист г. Краснодар
позавчера, 13:48

Ситуация, конечно, интересная. Но бесплатно никакого желания тратить время на ответ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 13:49

Все могут. Думаю, что начнут искать любое имущество, которое может пойти в счет погашения долгов. Могут еще и пугануть уголовкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 14:27

"Может ли мое внесудебное банкротство перейти в судебное". Может, если кредиторы проявят соответствующую активность. "Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?" Как раз в судебной банкротной процедуре это все возможно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 13:34
• г. Екатеринбург

Продать половину дома с землей

Я живу в половине дома. Соседи продали вторую половину и теперь новые соседи просят меня согласится сделать дом блочным (юрист настаивает). Наш дом разделен уже давно. У нас и у них документы на квартиру и землю.

Юрист г. Севастополь
27.09.2022, 13:35

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

Вам помог ответ?ДаНет
Болов А.А. 3.8
Адвокат г. Москва
27.09.2022, 13:36

Тогда не соглашайтесь, раз у вас разделены и вы не хотите переоформлять.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.09.2022, 13:41

Это их право, не не ваша обязанность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.09.2022, 14:42

Стена то общая, вот и просят, так как это осталось в части общим имуществом ст.246-247 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 21:22
• г. Москва

Нужно ли оформлять отказы через нотариуса или достаточно их уведомить лично и получить письменный отказ на бумаге.

У нас есть квартира в трёхэтажном таунхаусе на 5 квартир. По документам это дом, в котором у нас доля 19/100. Также есть и документы на землю, на котором этот дом. Мы хотим продать свою долю, но это невозможно сделать без согласия соседей. Как правильно оформить сделку и взять отказы от соседей. Нужно ли оформлять отказы через нотариуса или достаточно их уведомить лично и получить письменный отказ на бумаге. Сколько действует этот отказ, если вдруг продажа затянется на несколько месяцев, а может и лет. Спасибо.

Фирма г. Москва
23.09.2022, 16:53

Здравствуйте, Светлана!

Вам нужно сделать предложение всем соседям о покупке вашей доли. Срок действия этого предложения не ограничивается законом, но вы можете указать в нем: "в случае неполучения ответа от вас в течении 30 дней с момента получения " полагаем, что вы отказались от использования своего права преимущественной покупки".

Самое главное во всем этом:

1. Цена (она обязательно должна быть указана в предложении). Если вы разослали предложение с одной ценой то и продавать вы можете только по этой цене. Если цена меняется, нужно еще раз рассылать предложения.

2. Факт отправки: Вы должны отправить на адрес прописки собственников. Опубликовать в газете. (и должны быть доказательства - опись к ценному письму).

Если есть возможность привести соседей к нотариусу и они готовы написать свой отказ от использования права преимущественной покупки НЕ ЗАВИСИМО ОТ ЦЕНЫ! - сделайте это! это существенно облегчит вам жизнь.

Отказ не имеет срока действия.

Вам помог ответ?ДаНет

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

По решению Мос. обл.суда дом разделён в натуре, с изолированными помещениями за каждым владельцем без общих входов-выходов, но с идеальными долями.

Так же был поделён зем. участок: каждому по половине с установкой разделяющего забора.

БТИ получило это решение суда и акт раздела судебного исполнителя в 1983 г.

В настоящее время при проведении обмера моих помещений, инженер БТИ отказал мне в выдаче тех. паспорта на мою половину дома (56/100 долей).

И на мой зем. участок, выкупленный администрации после раздела по суду.

Не смотря на предъявленные мной правоустанавливающие документы.

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

Подавать ли мне в суд на БТИ?

Юрист г. Саратов
21.09.2022, 22:36

Александр Владимирович, судя по изложенному, Вам ложны были выдать тех. паспорт. Однако, следует изучить всю документацию, есть ряд нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:04
• г. Санкт-Петербург

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей) по документу "свидетельство о праве на наследство по завещанию" от 1985 г.? Другая доля (1/4) у соседа (который умер, есть внуки) по такому же свидетельству.

И второе, на основании права собственности этой доли можно ли зарегистрировать право собственности на землю на котором стоит дом с прилегающими 4 мя сотками (всегда ими пользовались)? На землю документов нет.

Фирма г. Москва
20.09.2022, 14:23

Здравствуйте Елена. Вопросы с землёй Вам поможет решить любой кадастровый инженер.

Если Росреестр не оформит на Вас собственность - то через суд Вы право восстановите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.09.2022, 14:58

Здравствуйте! Да, можно. Для этого Вам нужно обратиться в Росреестр. Подать пакет необходимых документов через МФЦ, например. Земля также будет у Вас в собственности, после оформления.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 07:18
• г. Благовещенск

Нужно ли подавать в суд на восстановление срока вступления в наследство, если оставили завещание?

Нужно ли подавать в суд на восстановление срока вступления в наследство, если оставили завещание? Внучке бабушка оставила в наследство дом и землю под ним в 2019 г., но о завещании ей не сообщила. В 2022 г. 11 февраля умерла. Хотя у бабушки остались 4-ро детей взрослых и 6 внуков, и жила она последние 5 лет у дочери, она все-таки оставила наследство одной внучке младшего сына. И вот 14 августа 2022 года тётя отдала завещание и все документы на дом и землю племянице и та пошла к нотариусу, А нотариус говорит, что нужно было в течении 6 месяцев после смерти бабушки прийти к ней и заявить о себе. Девочка только закончила техникум, устроилась на работу и ни сном ни духом о завещании. Так, что теперь иди в суд и в осстанавливай срок вступления в наследство. Правильно ли это? ?

Юрист г. Челябинск
20.09.2022, 07:24

Всё верно. Сейчас только через суд восстанавливать срок вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.09.2022, 07:25

После истечения 6 мес у племянницы есть ещё 3 мес.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
20.09.2022, 07:25

Да, придется срок восстанавливать через суд,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
20.09.2022, 07:45

Необходимо девочке мотивировать суд, указав, что она не знала и не могла знать о том, что она является наследником не по закону, но по завещанию. Расписать все детали.

Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
4.0
Студент г. Томск
22.09.2022, 07:07

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Сагаяковой по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 17:38
• г. Санкт-Петербург

Как узнать, кому принадлежит земля под домом

У меня есть документы на дом, его кадастровый номер, а про землю под ним ничего не указано, это значит, что она принадлежит другому собственнику или государству? Как и где это узнать?

Юрист г. Ялта
18.09.2022, 17:54

Посмотрите на сайте Росреестра онлайн информацию о земельном участке (в т.ч. на публичной кадастровой карте), запросите выписку из ЕГРН о земельном участке или в местной администрации запросите информацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
18.09.2022, 22:13

Анастасия, здравствуйте!

Интересующую Вас информацию возможно узнать в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 17:15
• г. Тбилисская

Год назад мы купили дом у главы сельского поселения,

Год назад мы купили дом у главы сельского поселения, когда мы покупали я предложила через натариуса но он сказал что щас можно самим и мы согласились с мужем, деньги отдали довогор он сам пичатал просто расписались мы деньги отдали, и он сказал что документы делаются, хочу вам объяснить эта был магазин и он судился с не жилово делал жилое скозал надо подождать ждали долго уже в том году приехали в новый дом сделала ремонт, а документы все не были готовы я уже снил начала ругаться и тогда он скозал что завтра поедим делать да в этом году я их оформила на себя 22.02.22 года да дом оформила, только без земли дом на котором стоит тоже нету и двор и огород 36 соток их у нас нет, он опять говорит что подал в суд и они делаются он сказал это ище 10 июня и я вчера ему позвонила и спросила когда они будут готовы он сказал что до нового года будут готовы, вот хочу спросить что я могу сделать чтобы он не обманул нас.

Юрист г. Москва
17.09.2022, 17:18

Добрый день!

Если ему юридически не принадлежит земельный участок, то он Вам не мог его продать. Кто является собственником земельного участка в ЕГРН?

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
17.09.2022, 17:31

Здравствуйте Марина. Очень мутная история. Надо документы смотреть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
17.09.2022, 18:30

По общему правилу. Если вы оформили жилой дом как установлено законом - имеются сведения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о том, что собственник Вы, то у Вас возникло исключительное право на земельный участок, на котором расположен дом. Возьмите выписку из ЕГРН на земельный участок - узнаете, кто собственник. Не понятно, что именно оформляет глава сельского поселения. Какой идёт суд? Посмотрите на сайте суда. Возможно Вас должны привлечь к участию в деле в качестве третьего лица - как собственника дома. Мой прогноз - земельный участок Вы на себя оформите. Это будет или бесплатно, или за маленькую плату (1,0-3,0% от кадастровой стоимости). Ещё возникает неоднозначность по площади земельного участка - почему у магазина был такой большой земельный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 17:38
• г. Москва

На участке есть дом только по документам. СТРОЙКА.

День добрый всем!

Я Купил участок земли, оказалось, что чтобы выкупить аренду необходимо ставить и регистрировать дом, что собственно и сделал прошлый владелец земли. Соответственно у меня есть теперь документы на дом и на участок - собственность, но по факту дома нет. вопрос простой - могу ли я теперь поставить дом того же квадратного метра, как и указан в документах на собственность и нужно ли всех об этом уведомлять - администрацию итд? спасибо.

Адвокат г. Москва
15.09.2022, 18:00

Формально, такой вариант подходит. Можно не уведомлять. Главное, характеристики предыдущего дома соблюсти.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9313138
1.2
Юрист г. Москва
16.09.2022, 17:04

Формально, такой вариант подходит. Можно не уведомлять. Главное, характеристики предыдущего дома соблюсти.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 20:54
• г. Пенза

Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Такой вопрос.

Покупаю дом у старушки, все документы в порядке: межевание, документы на дом, на землю свидетельство, всё это в собственности только на неё. Зарегистрировано право собственности и поставлен на кадастровый учёт. После подачи документов в МФЦ мне позвонили и говорят что мне нужно забрать документы, написать заявление и отозвать их. Они говорят что сделака не действительна так как у бабушки в 2009 году умер дед и она не вступила в наследство. Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Как поступить в таком случае?

Юрист г. Рязань
13.09.2022, 22:08

Всё верно. Если бабуля получила имущество через сделку, то есть тоже купила до 2009 года, то значит была в браке. По семейному кодексу, что куплено в браке априори совместное имущество. Действительно, надо было определить доли ещё до его смерти, либо уже после, и только на его долю вступить в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 13:07
• г. Курск

Членство

Состою в садовом товариществе с 2015 года, не использую землю и на ней нет построек. Просто плачу членские взносы в равном размере как и те, кто активно пользуется дачным участком и у кого есть на нем дом. В 2021 году общим собранием было принято решение увеличить членский взнос до 3000 руб (был 1000 руб), при этом я проголосовала против. На собрании не были предоставлены документы обосновывающие такое увеличение стоимости. Подскажите, как можно снизить свою плату и чем оперировать?

Юрист г. Барнаул
10.09.2022, 13:09

Обжалуйте решение общего собрания в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
10.09.2022, 13:10

Только в суд подавать. Пусть они обоснуют в суде такое повышение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
10.09.2022, 13:10

В такой ситуации надо инициировать новое общее собрание и вынести на обсуждение этот вопрос. Других вариантов не найти.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
10.09.2022, 13:36

Получите на руки решение общего собрания и Протокол. Обжалуйте в суд. Ньюансы зависят от Устава товарищества. Если большинство было "за" то врятли.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 10:24
• г. Пермь

Что делать если прописка в доме который сгорел давно?

Как восстановить документы на сгоревший дом и землю, если уже на картах этот дом не показан? Дом сгорел в 1999 году, в котором прописаны мать и трое детей. На письма в администрацию о строительстве заново, пришел ответ - что на этом месте будет построен детский сад. На сегодняшний день, построек на том месте нет, но прописано 5 человек. Прописка остается по адресу который уже не отображается на карте. Подскажите что в такой ситуации делать, к кому обращаться?

Юрист г. Рязань
07.09.2022, 10:53

Набрать микрокредитов и исчезнуть (шутка). Если серьезно, то Вам нужно выписаться и прописаться в новом месте сейчас это делают МФЦ, говорить, что дом сгорел не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
4.0
Студент г. Томск
07.09.2022, 11:00

Здравствуйте. Остается только выписываться и на новом месте жительства прописаться.

Вам помог ответ?ДаНет
ООО "М.Л." 3.5
Фирма г. Калуга
07.09.2022, 11:20

Вам нужен Архив района, там нужно заказать постановление на выдел земельного участка, потом обратится в БТИ, там хранится домовое дело, в котором находятся разрешительная документация по дому, и основное у Вас должны быть основания, чтобы восстановить документы. Лучше, чтобы это делал профессионал.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 18:51
• г. Москва

Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.

У моей бабушки 1941 г.р. есть земельный участок и дом который строили ещё её родители, в выписке из ЕГРН указано, что земля оформлена в собственность на бабушку, а дом - нет. Так и указано собственник отсутствует. Я (внучка) по доверенности от бабушки подала в мфц документы на регистрацию ранее возникшего права (оригинал завещания заверенный нотариусом от бабушкиной мамы на дом, выписку из похозяйственной книги и собственно доверенность на моё имя от бабушки). После 10 дней я получила ответ от мфц о приостановке прав собственности на месяц т.к. гос. регистратор не получил ответ от БТИ. Я позвонила в БТИ, там сообщили, что по данному адресу бабушка никогда не приносила каких либо документов. И теперь в правах бабушку можно восстановить только через суд. Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником. Спасибо.

Юрист #9197189
3.5
Юрист г. Москва
06.09.2022, 18:53

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд от имени бабушки с исковым заявлением об установлении права собственности на жилой дом. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.09.2022, 21:57

В общем в БТИ вероятно отсутствуют сведения о первичной инвентаризации дома и от этого проблема и возникла. Вашей бабушке придётся сделать технический план (не технический паспорт) на дом прежде чем в суд иск подавать, так как должна быть установлена площадь дома. Есть ещё проблемы с уплатой госпошлины за подачу иска в суд о признании права собственности на дом. Если бабушка инвалид 2-ой группы, то она освобождена от её уплаты. Ваши действия найти толкового и недорого юриста (можно на этом сайте), который составлял подобные иски и получить у него изначально платную консультацию ион скажет какие документы бабушке необходимы для подаче иска и какие сведения необходимо ему знать. После этого договариваетесь с юристом и он составляет для бабушки иск. Ответчиком формально будет администрация муниципального образования. В общем остались вопросы к вам и вашей бабушке и таких немало. Как-то, так. А так выбор исключительно за вами и вашей бабушкой.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2022, 15:06
• г. Тверь

Продать половину дома с землей

В 2010 году мы с мужем приобрели половину дома с участком. Есть документы и на землю и на дом. Соседка из второй половины умерла, теперь звонит ее дочь и спрашивает, не продадим ли мы свою половину (естественно по выгодной для нее цене) и говорит что наша половина дома фактически стоит на их участке. Их половина скоро станет аварийной и ее будут сносить. Каковы должны быть наши действия в этой ситуации? Спасибо!

Адвокат г. Калининград
02.09.2022, 15:10

Это Вам решать. Хотите продавайте, не хотите - не продавайте. Если участок оформлен в долевой собственности, и доли в натуре не выделены, то дом не может стоять на их земле.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 12:29
• г. Ижевск

Вопрос о наследстве

Есть дом с постройками в деревне, хозяева умерли, точно не помню, можно уточнить в принципе у мамы, но 10 лет точно прошло. Когда умер хозяин его внучка (детей у хозяина нет, они все умерли) нотариусу подала документы на права наследования.

Вопрос:

Как можно узнать оформила она наследства на себя или нет, не обращаясь к тому нотариусу?

Через какой срок, если наследство не оформлено, дом, земля и прочие постройки перейдут сельсовету (государству)?

Посмотрела очередь наследников, и не увидела племянниц, они вообще есть там😂, но это так риторический вопрос..

Почему эти вопросы возникли. Моя мама является племянницей (у родной сестры дочь) хозяина всего богатства в деревне. В живых у него только внучка и правнуки. Был женат, она умерла следом за хозяином. С ее стороны есть дочь и внуки, на сколько знаю, дочь ездила к нотариусу, но результата этой поездки никто не знает. Судя по тому что дом пустует и разваливается, возможно она ничего не сделала.

Мои родители осторожничают, не хотят чтоб раньше времени поднялся вопрос о наследстве, поэтому выжидают срок когда богатство перейдет государству чтоб у него потом оформить купить, но им 70 лет, поэтому и меня заинтересовал срок, да и вообще стоит ли ждать чего то, если уже вступили в наследство.

Юрист г. Краснодар
01.09.2022, 12:42

Это консультация требует личного обсуждения. Обращайтесь в личку к любому юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.09.2022, 13:06

Вам же уже ответили... на вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
01.09.2022, 13:13

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Смотрите в реестре наследственных дел имеется ли наследственное дело - это для начала. Выписку из Росреестра на недвижимость и землю закажите в МФЦ или с сайта Росреестра и узнаете собственников и на каком основании они ими стали.

Если наследники не приняли наследство в течении 6 месяцев + 3 месяца при отсутствии наследников первоочерёдной очереди с момента смерти наследодателя, то имущество выморочное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
01.09.2022, 13:26

Добрый день!

Можете запросить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра на объект по его адресу, там указан собственник.

А вообще тактика неверная выбрана. Если есть право наследования, пусть не первой очереди надо своевременно обращаться к нотариусу.

Смысла ждать нет. Кто Вам сказал, что выморочное имущество государство Вам продаст? Есть сироты, другие категории, нуждающиеся в жилье.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Раздел V. Наследственное право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
4.0
Студент г. Томск
01.09.2022, 13:43

Добрый день. Смотрите в реестре наследственных дел имеется ли наследственное дело - это для начала. Выписку из Росреестра на недвижимость и землю закажите в МФЦ или с сайта Росреестра и узнаете собственников и на каком основании они ими стали.

Если наследники не приняли наследство в течении 6 месяцев + 3 месяца при отсутствии наследников первоочерёдной очереди с момента смерти наследодателя, то имущество выморочное. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 14:28
• г. Ижевск

Вопрос о наследстве

Есть дом с постройками в деревне, хозяева умерли, точно не помню, можно уточнить в принципе у мамы, но 10 лет точно прошло. Когда умер хозяин его внучка (детей у хозяина нет, они все умерли) нотариусу подала документы на права наследования.

Вопрос:

Как можно узнать оформила она наследства на себя или нет, не обращаясь к тому нотариусу?

Через какой срок, если наследство не оформлено, дом, земля и прочие постройки перейдут сельсовету (государству)?

Посмотрела очередь наследников, и не увидела племянниц, они вообще есть там😂, но это так риторический вопрос..

Почему эти вопросы возникли. Моя мама является племянницей (у родной сестры дочь) хозяина всего богатства в деревне. В живых у него только внучка и правнуки. Был женат, она умерла следом за хозяином. С ее стороны есть дочь и внуки, на сколько знаю, дочь ездила к нотариусу, но результата этой поездки никто не знает. Судя по тому что дом пустует и разваливается, возможно она ничего не сделала.

Мои родители осторожничают, не хотят чтоб раньше времени поднялся вопрос о наследстве, поэтому выжидают срок когда богатство перейдет государству чтоб у него потом оформить купить, но им 70 лет, поэтому и меня заинтересовал срок, да и вообще стоит ли ждать чего то, если уже вступили в наследство.

Юрист г. Саратов
31.08.2022, 14:33

Подайте запрос в ЕГРН, тогда узнаете, кто собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
31.08.2022, 14:35

Согласно ст. 1154 ГК РФ

[quote] Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

То есть поскольку внучка подала документы нотариусу, переход права собственности произошел

Узнать чье право собственности на дом и участок можно получив выписку из ЕГРП.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.08.2022, 15:19

[quote]поэтому выжидают срок когда богатство перейдет государству чтоб у него потом оформить купить,[/quote]

с чего они взяли, что государство продаст им или вообще захочет продавать..

Не нужно ничего ждать.

Внучка является собственником, раз подала заявление нотариусу.

Можете получить выписку из ЕГРН на дом и землю.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 10:39
• г. Ижевск

Вопрос о наследстве

Есть дом с постройками в деревне, хозяева умерли, точно не помню, можно уточнить в принципе у мамы, но 10 лет точно прошло. Когда умер хозяин его внучка (детей у хозяина нет, они все умерли) нотариусу подала документы на права наследования.

Вопрос:

Как можно узнать оформила она наследства на себя или нет, не обращаясь к тому нотариусу?

Через какой срок, если наследство не оформлено, дом, земля и прочие постройки перейдут сельсовету (государству)?

Посмотрела очередь наследников, и не увидела племянниц, они вообще есть там😂, но это так риторический вопрос..

Почему эти вопросы возникли. Моя мама является племянницей (у родной сестры дочь) хозяина всего богатства в деревне. В живых у него только внучка и правнуки. Был женат, она умерла следом за хозяином. С ее стороны есть дочь и внуки, на сколько знаю, дочь ездила к нотариусу, но результата этой поездки никто не знает. Судя по тому что дом пустует и разваливается, возможно она ничего не сделала.

Мои родители осторожничают, не хотят чтоб раньше времени поднялся вопрос о наследстве, поэтому выжидают срок когда богатство перейдет государству чтоб у него потом оформить купить, но им 70 лет, поэтому и меня заинтересовал срок, да и вообще стоит ли ждать чего то, если уже вступили в наследство.

Юрист г. Краснодар
31.08.2022, 10:40

Обратитесь с запросом к любому нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.08.2022, 10:42

1. возьмите в МФЦ выписку из ЕГРН 2. срока для оформления прав на выморочное имущество нет в ГК РФ 3. племянники наследуют по праву представления, 2 очередь наследников по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 14:24
• г. Москва

Что необходимо делать? Межевать по новой?

Земля и дом находятся в общей долевой собственности у 2 человек по 1/2 дома и по 299 м 2 земли. Вступаю в наследство и обнаруживаю, что мой участок не соответствует размеру, межевание было проведено предыдущими собственниками, где с нашей стороны документы подписаны не были. Сейчас участок соседей по документам 299 м 2, а мой 288. Что необходимо делать? Межевать по новой? Мой участок не размежеван. Соседи на свой участок не пустят, землю не отдадут, документы по межеванию подписывать не будут. С чего начать, чтобы восстановить границы?

Юрист г. Смоленск
24.08.2022, 14:49

Тогда остается только справедливый и гуманный суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 15:39

С вызова кадастрового инженера, чтобы вынес границы в натуру.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 22:12
• г. Тверь

Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в...

5 лет назад муж со своей сестрой продали квартиру для покупки земли и постройки танхауса. Земля и дом в настоящий момент оформлены на сестру с 2021 г.

Договорёностей юридических о том, что землю и дом после постройки разделят поровну не заключили.

Мужа она прописала, но документы на его собственность не оформляет, ссылаясь что проще через ДКП оформить через 5 лет, дабы не платить налог с продажи.

Вопрос: может ли она оформить дарственную на него без налогов с 2 х сторон. Нужно ли проводить экспертизу на равные доли земли и дома в таком случае или что лучше предпринять чтобы часть земли и дома были в его собственности.

P.S дом сейчас числится под едином номером как неразделенный.

Адвокат г. Миллерово
21.08.2022, 22:45

Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Поэтому никакие 5 лет ждать не нужно. Но мне что-то подсказывает, что сестрица братца кинула просто.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 19:16
• г. Астрахань

Россреестр подтвердил законность наших документов, но по поводу присвоения адреса дома сказал, что номер дома поменяла наша администрация.

Я вновь прошу проконсультировать меня по этому вопросу. Россреестр подтвердил законность наших документов, но по поводу присвоения адреса дома сказал, что номер дома поменяла наша администрация. Кадастровые номера они не меняли. ОНИ ССЫЛАЮТСЯ НА СТ. 69 Признание ранее возникших. Прав. Ранее учтенные объекты недвижимисти. У нас есть свидетельсство на землю 2013 г. и выписка на дом 2020 г. с адресом 26 а. Соседу выдали документы на дом в 2021 г.с этим же адресом (старые документы 1991 и 1993 г он принес в росреестр в 2021 г.) Поэтому нам администрация сменила номер дома с 26 а на 26/1 без нашего согласия в 2021 г. правомочно ли это.

Юрист г. Ставрополь
18.08.2022, 19:27

ДА, у администрации города (поселения) есть такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 18:58
• г. Санкт-Петербург

Собственность пропала из росреестра!

Произошел казус, не понимаю куда обращаться и что делать? У меня в собственности земля и жилой дом с 2013 года. В нем прописан муж и я с 2013 года, дети несовершеннолетние с 2021 года, и мама с 2022 года с мая месяца. В июне нужно было сделать временную регистрацию знакомой, подали документы через МфЦ-свидетельство о праве собственности, от 2013 года оно, домовую книгу и заявление с паспортом регистрирующегося. Ответ был отрицательный-жилой дом в собственности не найден. Я хотела заказать на сайте Федеральной службы кадастра и картографии выписку из ЕГРН о праве собственности, но там дом не найден! Что случилось? Как быть? Куда обращаться? Заранее благодарю за полезный ответ!

Болов А.А. 3.8
Адвокат г. Москва
18.08.2022, 19:01

Здравствуйте, обращайтесь в личном сообщении адвокату, Вас проконсультируют.

Вам помог ответ?ДаНет
Галкина О.Н.
Адвокат г. Санкт-Петербург
18.08.2022, 19:41

У Вас же имеются правостанавливающие документы? Обратитесь в ПИБ своего района Санкт-Петербурга с запросом об изменении адреса жилого дома. Подобное иногда бывает. Может быть изменено название улицы, нумерация домов... Направьте также соответствующий запрос в Росреестр, приложив копии правоустанавливающих документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
20.08.2022, 16:43

В вам осталось много вопросов для прояснения ситуации. Вы не ответили на самый главный каким образом вы стали собственником дома и земельного участка и есть ли у вас на руках договора (покупки, приватизации) дома и земельного участка с отметкой о государственной регистрации вашего права собственности. Может вы дом наследовали? У вас есть свидетельство о государственной регистрации права от 2013 года? Вам сначала надо обратиться за консультацией к юристу и ответить на его вопросы. А какой кадастровый номер у вашего земельного участка был? Вы по кадастровому номеру или по адресу хотели выписку из ЕГРН получить? Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 17:19
• г. Санкт-Петербург

И может ли заказать выписку из егрн один дольщик?

Хочу сделать оценку недвижимости частного домовладения, в доме пять дольщиков, какие документы надо подать в госреестр чтобы получить выписку на дом и на землю? И может ли заказать выписку из егрн один дольщик?

Юрист г. Санкт-Петербург
18.08.2022, 17:23

Заказать в росреестре можно и одному из владельцев, и любому человеку. Список документов, требуемых при подаче запроса, моджно найти на сайте Росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
18.08.2022, 17:25

Выписку из егрн может заказать любое лицо. Для этого нужно знать точный адрес, а лучше кадастровый номер. Обращаться с паспортом в мфц, если нужна с печатью, или можно в электронном виде заказать для информации.

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2022, 15:48
• г. Пенза

Как оформить дом и землю в деревне в собственность

Купили дом в деревни, при продаже было 2 выписки одна на собственность дома, другая на землю 25 соток. А Межевания не было, решили делать забор и сделать межевание, и выяснилось что всего 12 соток земли находится у нас сейчас в границах участка. Бывшей собственник с казал что остальная земля где то в полях под картошку, соседи потом покажут. Соседи показали и ее там около 5 соток. Стали делать межевание, обратились к кадастровому инженеру и стали оформлять землю с выделением границ и нам рос реестр согласовал все 25 соток в границах рядом с домом и те что в поле присоединились к участку. Но у нас там до межевания проходила накатанная дорога, на карте ее нигде нет. Соседи начали жаловаться что мы ее перекроем забором и администрация сказала что мы все сделали незаконно. Хотя подъездные пути к нашим домам есть и с другой стороны и здесь дорога останется только мы ее сдвиним метров на 5. Правомерно ли мы оформили участок и нужно его было согласовывать с администрацией если все документы уже были в собственности и уточняли просо границы?

Болов А.А. 3.8
Адвокат г. Москва
16.08.2022, 15:49

Для полного и всестороннего ответа по вашему вопросу необходимо изучить имеющиеся документы, не все так просто!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.08.2022, 16:00

Ваша позиция, что границу установили по забору, то есть межевание сделано по ранее существовавшим границам участка.

Иначе пересмотрят..

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2022, 13:53
• г. Ижевск

Раздел

Неделю назад закончился суд, первой инстанции о признании квартиры совместно нажитым имуществом.

Решение признать по 1/2 за каждым супругом.

До вступления в брак (брак зарегистрирован 2017 году) у меня была квартира и загородный дом (это факт)

После вступления в брак 2019 году, я продаю квартиру, и 2020 продаю загородный дом (дом зарегистрировал во время брака ТК действовало разрешение на строительства. Но дом был построен до брака, что подтверждается договорами на строительство) в регионе, и покупаю квартиру в Москве, в 2020 году.

2021 году развожусь с супругой она претендует на 50% я говорю, что недвижимость куплена на мои денежные средства от продажи добрачного имущества. (квартира + земля + дом)

Супруга обращается в суд.

Во время суда, я продаю квартиру знакомому (я 100% собственник, был на тот момент разведен, согласия супруги не нужно) на суде заявляю, что квартира продана. Знакомый не справился с долговой нагрузкой и квартиру тоже продал, но в момент регистрации бывшей супругой был наложен арест на недвижимость. Но договор купли продажи был подписан и деньги переданы между вторым и третьим собственником и документы поданы на регистрацию в Росреестр. На момент подписания договора и подачи на регистрацию никаких арестов на квартире не было. (сделку приостановили)

Судья вынесла решение по 1\2 каждому супругу. Третьего покупателя к суду не привлекли. А со мной и вторым покупателем сделку признали не законной. Решение суда: сделку аннулировать.

Ранее я предоставил суду договора о проданной недвижимости, приобретенной до брака, справки о переходе права собственности и выписки из банка, что в регионе продал недвижимость, а в Москве купили. Часть средств от продажи была потрачена, а часть я давал знакомому по договорам займа беспроцентным и перед покупкой квартиры он мне денежные средства вернул. (суду были представлены договора займа в оригинале)

1) Квартира в Москве приобретена на средства от продажи добрачного имущества. (с профицитом в несколько миллионов рублей)

2) Квартира была мной продана и с меня могли взыскать только денежные средства, при условии, что квартиру признают совместно нажитым имуществом.

Правильное решение вынес суд?

Хотел бы услышать ваше мнение уважаемые юристы.

Юрист г. Москва
14.08.2022, 13:55

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам проанализируют гражданское дело. Тут нужно видеть все материалы дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
3.9
Юрист г. Череповец
14.08.2022, 13:56

Без изучения иска и решения суда помочь Вам невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 16:58
• г. Ханты-Мансийск

Заборы между участками в СНТ

Купил дом в селе Белгородской обл. (Разрешенное использование:undefined по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства). какие СНИПЫ, Санпины регулируют вопросы строительства заборов, хозпостроек, птичников, скотников, бань и остальных необходимых в селе построек.

Много инфы про ИЖС и СНТ но у нас земли сельхоз назначения в населенных пунктах?

Вопрос возник с соседями про заборы между участками, часть забора имеется а там где огород забор отсутствует.

Соседи на огороде забор запрещают ставить а тот что между дворами называют своим (хотя столбы и поперечины находятся с моей стороны) сами не содержат в порядке и мне не дают но требуют свободный доступ ко мне на территорию для обслуживания их забора.

Юрист г. Красногорск
11.08.2022, 17:17

А вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.08.2022, 08:59

Руслан Евгеньевич, здравствуйте

Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 20:22
• г. Пермь

Расписки тоже. Как нам быть в данной ситуации?

Как снять залог с частного дома? Муж получил наследство от отца - дом с земельным участком в деревне, некоторое время (10 лет) там жил брат мужа, потом и он умер. И муж решил продать дом. Нашёлся покупатель, сошлись в цене, отдали документы в мфц, получили деньги. И тут выясняется, что дом-то в залоге у третьего лица, некой женщины, которая является прежней хозяйкой этого дома. В конце 90-х, она продала свой дом (видимо в рассрочку отцу моего мужа), они подписали договор, действовали через нотариуса, потом свекр отдал оставшуюся часть, и все сделка совершилась. Дальше семья мужа жила в этом доме. На данный момент, есть завещание, в котором указано, что дом с земельным участком, находится у неё в залоге, сама женщина (после продажи дома жила у своей сестры, потом в доме престарелых, где и умерла), наследников у неё нет, сестра её тоже умерла и тоже нет наследников да свекра нет вот уже 10 лет. Расписки тоже. Как нам быть в данной ситуации? Для суда нужны доказательства, у нас на руках все документы и на дом и на землю, а вот расписки нет да и снять залоговые обязательства тоже не получается-прямых наследников этой женщины не осталось.

Юрист г. Санкт-Петербург
10.08.2022, 20:24

Через суд привлекайте в качестве третьего лица росреестр. У него в суде запрашивайте данные о наличии залога и устанавливающие документы. После уже их получения судом и изучения избирайте далее тактике.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
10.08.2022, 20:25

Можно прекратить залог в судебном порядке, даже без расписки. Необходимые документы, если есть в архиве запросите либо в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
3.9
Юрист г. Череповец
10.08.2022, 20:30

Обращайтесь в суд с заявлением о снятии залога.

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2022, 15:43
• г. Нижний Новгород

Гараж инвалида ВОВ

В 80 е годы моему дедушке как инвалиду ВОВ было выделено место под гараж и Запорожец от государства, гараж металлический двухскатный. В документах прописано условие владения гаражом - пока там хранятся номера и двигатель с оригинальным номером. (автомобиль не на ходу стоит)

на плане гараж присутвует, в том числе когда рядом строили новый дом и происходил капремонт близлежащих коммуникаций при предьявлении имеющихся документов все вопросы отпадали и гараж не трогали уже после смерти деда. Но и в наследство или какое то переофрмление прав никто не вступал, так как в 88 году такого не было. Можно ли согласно нынешним законам как то восстановить документы о собственности на членов семьи (его дочь)? и на что? на саму конструкцию гаража или землю под ним?

Юрист г. Севастополь
09.08.2022, 15:45

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2022, 21:29
• г. Москва
₽ VIP

Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть?

Я покупаю дом! И проверяю все документы на дом и на землю! Дом 260 кв м стоит на земле 6,80 соток в Московской области! С домом все впорядке один собственник, ограничений нет и тд, а вот земля на котором стоит этот дом тоже в собственности, но владелец оформил эту землю в собственность путём дачной амнистии. Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть? Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?

Юрист г. Казань
04.08.2022, 21:46

Здравствуйте, Алла! Это значит, что несмотря на то, что земельным участком изначально собственник владел не на совсем законных основаниях либо не было надлежаще оформленных документов, то вследствие дачной амнистии произведено узаконивание прав на земельный участок, и если право зарегистрировано (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), то в этом случае собственник вправе отчуждать землю, а согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Однако законных оснований для лишения прав на землю из вопроса не усматривается, т.к. суд должен исходить из требований закона, чтобы лишить права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
04.08.2022, 22:02

Здравствуйте, Алла!

[u]Вам не о чем переживать.[/u]

1. Дом в собственности.

2. Земля в собственности.

Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При этом не требуются разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Дачная амнистия действует бессрочно.

Многие граждане путем дачной амнистии оформили себе в собственность, в том числе участки.

[quote]Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?[/quote]

НЕТ, вам не о чем переживать. Из вопроса не усматривается каких-то рисков.

[quote]Ст. 209 ГК РФ, ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков[/quote]

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.08.2022, 22:18

Ни на что данный факт не играет вообще.

Здесь речь идет о том, что была применена амнистия, то есть до настоящего времени право собственности просто не было оформлено на участок, так почти у всех с советских времен, когда еще Росреестра не было.

Проверьте выписку по ЕГРН, если ограничений нет, а также лицевой счет по участку - если все норм, смело покупайте.

- см. ст. 8.1, 421, 454, 549 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.08.2022, 22:55
Это лучший ответ

Дачная амнистия — нелепый набор слов для упрощения запоминания названия и сути закона [b]от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ [/b]"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

В дальнейшем положения этого закона были воспроизведены в законе от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который действует и сейчас. Этот упрощенный прядок регистрации индивидуальных и садовых домов, а также земельных участков под ними малообразованные люди продолжили называть "дачной амнистией". Даже после того, как дачи с 2019 года переименовали в садовые дома.

Парадоксально, но факт: дач не существует уже четвертый год, а масса людей продолжает рассуждать о "дачной амнистии" !

Этим людям никто не может подсказать:[b] забудьте про "дачную амнистию" и замените ее "упрощенной регистрацией недвижимости".[/b]

По поводу вопроса об "отобрании государством".

Любая недвижимость может быть изъята у собственника для государственных нужд, независимо от способа ее оформления. Однако, в этом случае предоставляется равноценное возмещение по рыночной стоимости земельного участка и возведенных на нем строений (ст.56.8 Земельного Кодекса РФ).

Поэтому ваши опасения напрасны.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 09:37
• г. Томск

Когда без проблем когда с полицией.

Есть дача которую я получил по наследству от моей бабушки. Документы оформил через нотариуса на себя и дом и землю под ним. Есть ещё один человек у которого есть документы на дачу. Так же оформленные на него. С таким же адресом с другими кадастровыми номерами. Но с некими отличиями в документах.

В моих адрес д. Такая то. Ул. Зелёная 1.

У меня площадь участка совпадает с действительным. 2 этажа дома как есть.

У него адрес д. Такая то. Ул. Зелёная д. 1.

У него площадь участка меньше действительного, и этаж заявленный всего один.

По факту эту дачу моя бабушка получила по наследству от своего мужа т.е. моего деда.

Вторые документы начали свой путь когда дед умер и его брат каким то образом продал эту дачу по какой то росписке. Далее ее по этим документам неоднократно перепродавали появляющимся новым хозяевам показывали свои документы и они исчезли перепродавая следующим. Когда без проблем когда с полицией. Бабушка при жизни писала в прокуратуру по поводу дачи, они дали ответ что состава преступления нет или как то так, в общем отписались.

Последний появившийся хозяин сходу написал заявление в полицию о том, что на его собственности кто-то проживает. Те в свою очередь приняв заявление от него приехав на дачу и проверив мои документы на собственность ушли без ответа во свояси. На данной даче на постоянной основе проживает моя мать и имеет там прописку школа 8 лет. Сама проблема с дачей уже длится достаточно долго. Подскажите выход.

Юрист г. Преображенская
29.07.2022, 09:49

На почтовый адрес внимание не обращайте. Главное - кадастровый номер и технический паспорт данные которого соответствуют тому, что мы видим в натуре.

Если у Вас с этим все в порядке следует обратиться в суд с иском о признании права собственности новоявленного собственника отсутствующим.

Суды такие иски рассматривают если нет другой возможности защитить свои права собственности. Вопрос реально решаем, судебная практика имеется.

Обратитесь к юристам специализирующихся именно на недвижимости. Да будет Вам удача!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.07.2022, 09:50

Здравствуйте Habolg/

Вам нужно написать претензию в Росреестр на предмет запрета регистрации дачи на основании тех документов. А потом иск в суд. иначе не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 10:55
• г. Уфа

Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?

Купили дом в ипотеку. Банк требует документы на собственность (дом и землю). На дом выписка из ЕГРН есть, на землю только договор уступки (земля в аренде). Банк договор уступки не принимает. Землю в собственность планирую переводить, но не сейчас. Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?

Юрист г. Барнаул
27.07.2022, 11:19

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от условий договора ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Гумеров К. Р.
Адвокат г. Кумертау
27.07.2022, 22:16

Правильный ответ возможен только после изучения всех документов. Обычно Банк запрашивает все документы до выдачи ипотечного кредита.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
28.07.2022, 05:49

Доброе утро. А в связи с чем интересуетесь, банк, видимо, уже требует неустойку? Если так, то необходимо ещё раз внимательно перечитать договор залога.

Странный банк у Вас.. Если земля не в собственности, откуда бы взяться в ЕГРН сведениям о том, что он в собственности. Договор аренды (который уже на Ваше имя) регистрацию в Росреестре прошёл, отметка есть на нём?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение