Документы подтверждающие право собственности на земельный участок - вопросы и ответы

Документы подтверждающие право собственности на земельный участок

Краткое содержание

1. В перечне документов для оформления наследства у нотариуса, документ подтверждающий право собственности на земельный участок (утрачен). Куда обратиться чтобы восстановить?

1.1. Здравствуйте.
Вы можете в Росреестре получить выписку из ЕГРН.

1.2. В Росреестре можете заказать как выписку, так и копию договора (уточните у нотариуса, что именно ему нужно)

2. Супруг, при подаче заявления на развод не дает документы на квартиру, загородный дом, и еще один земельный участок, на автотранспортные средства (машину, снегоход, квадроцикл). При подаче иска о разделе имущества требуется копии документов, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое. Как быть? БЛАГОДАРЮ!

2.1. Обращайтесь в суд и ходатайствуйте об истребовании доказательств
для этого нужно будет указать, что Вы обращались к супругу с требованием передать Вам необходимые документы, но был отказ
лучше всего, если такое требование Вы ему направите письменно.

3. На стадии приобретения коммерческой недвижимости помимо выписки ЕГРП; свидетельства о праве собственности; тех.паспортов; документов на земельный участок; договоров подтверждающих правомерность использования существующих коммуникаций, какие документы запросить дополнительно у продавца? Продавец ООО (2 учредителя). Заранее спасибо.

3.1. Бухгалтерскую справку о том, что сделка не является крупной. Если сделка является для данного предприятия крупной - то обязательно должен быть протокол общего собрания об одобрении сделки.

3.2. Добрый день. Необходимо проверить полномочия лиц принимающих решения и совершающих сделку:
сведения об ООО - реестр ЕГРЮЛ запросить выписку из налоговой либо в разделе налоговой "проверка контрагентов" проверить данные о лицах, имеющих право принимать решения - участники (учредители) и данные о единоличном исполнительном органе - директоре - проверить его полномочия, предполагается, что он будет совершать сделку либо лицо от его имени по доверенности.
Для снятия вопроса о крупной сделке либо сделки, в которой имеется заинтересованность - решение собрания участников общего - высшего органа управления.

4. Проживаю в Крыму. В собственности дом и земельный участок. Дом был приобретен в 2001 году. Имеется договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, после чего был зарегистрирован в БТИ (штамп имеется). После присоединения к России были получены кадастровые паспорта на землю и на дом уже российского образца. Теперь возникла необходимость оформить договор залога на дом. Говорят нет документа подтверждающего право собственности на дом. Что это за документ?

4.1. Здравствуйте. Вам необходимо сдать договор купли-продажи в Росреестр (МФЦ) на регистрацию права собственности.

4.2. Документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ-это выписка из ЕГРН Для того чтобы такую выписку получить вам следует в Росреестре зарегистрировать ваш договор купли-продажи.

5. Правомерно ли требование ГУП РК Вода Крыма, для получения тех условий, предоставить Заверенные копии правоустанавливающих документов на подключаемый объект (документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и, при наличии, документ, подтверждающий право собственности на подключаемый объект недвижимости);? Для чего я должна платить нотарису? Разве не может работник водоканала заверить копию этого до-та (на данный момент это выписка из реестра)?

5.1. Приветствую! Конечно Вы правы, но с населения России под любым предлогом вытаскивают деньги. Так что заплатить придётся. Хотя моё мнение, что Крым скоро вернут.

6. В 2013 году сделал нотариальную доверенность, с правом продажи на родного брата, на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок селх. Назначения, сделано это было в качестве залога, за небольшую денежную сумму, которую я был ему должен. В 2014 году деньги я вернул, а он участок переписал по выданной мною доверенности на себя либо жену, документов подтверждающих денежные расчеты нет, все было на словах. Возможно ли через суд вернуть землю? Заранее благодарен за ответы.

6.1. ---Здравствуйте, не факт что у вас получится. Но можете пробовать вернуть участок. ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Удачи Вам и всего хорошего.:sm_ax:

6.2. Здравствуйте! Нет, земельный участок вернуть невозможно, но имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы от продажи участка.

6.3. Здравствуйте! Возможно, он должен был вам вернуть всё полученное по сделкам заключённым по доверенности. Надо писать претензию и идти в суд. Единственное что... Нужно видеть доверенность и знать сколько времени прошло с момента сделки

6.4. Учтите, что общий срок исковой давности составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав. Если можете доказать, что срок не нарушен и вы вернули денежные средства, то можно идти в суд. но сначала направьте ему претензию. .

7. Какие документы кроме членской книжки должны быть на руках у члена дачного потребительского кооператива подтверждающие право собственности на земельный участок?

7.1. Доброго времени суток! У собственника участка должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

7.2. Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы. Членская книжка не является подтверждением права собственности, а подтверждает только членство в садоводстве.
УДАЧИ!!!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение