Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Документ на право собственности по наследству

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Какие документы нужны для подачи документов на право собственности по наследству?
1.1. Здравствуйте! Для подачи в Росреестр? Свидетельство о праве на наследство, оплаченную квитанцию государственной пошлины и возможно кадастровый паспорт.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Квартира приватизирована. СОбственность у мамы 50%, и 50% у сына по наследству, но он право собственности не оформил после смерти отца. Документы на вступление в наследство оформлены у нотариуса. Должен ли сын платить за кап ремонт многоквартирного дома, если он там не прописан, не проживает и долевую собственность не оформил.
2.1. Во первых, оплата кап ремонта начисляется на любого из собственников квартиры, т.е. сумма не удваивается в Вашем случае.
Во вторых, собственником в данном случае числится только один... который и обязан платить.
2.2. Обязанность оплаты взносов за капремонт возникает с момента регистрации права собственности. Но время идет - долг по взносам растет. А он как наследник принимает не только наследство, но и долги. Отсюда - должен платить.
3. У меня есть земельный участок, достался от отца по наследству. По его документ у изначально было 390 метров, потом он в 2005 году размежевался, как сейчас получается наверное с ошибками, и площадь стала 380 метров, так он и был поставлен на учет в реестр. И у меня свидетельство о праве собственности на 380 метров. Я уже не могу претендовать на 390 метров?
3.1. Добрый день, Иван.
Межевание делается для определения границ участка и его площади.
В принципе, полагаю, что Вы можете попробовать оспорить предыдущее межевание и попытаться доказать через суд, что межевание проведено с ошибкой. Но для этого необходимо сначала сделать новое межевание и посмотреть, останется ли участок в тех же границах.
4. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры. Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону. В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины. А остальные документы почему нам не вернули? Это правильно? Спасибо.
4.1. Да, все документы выдали верно.
5. Как дети могут могут вступить в наследство после установления отцовства, если документы на право собственности не дают на руки дом по одной второй долевой части с сестрой умершего.
5.1. Добрый день! Детям необходимо обратиться к нотариусу. Он поможет в подборе документов, сделает запросы и т.д.
6. Если нотариус в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию (завещание 2012 года, отец умер в 2017 году) указал земельный участок площадью 10 соток, а в кадастровом паспорте от 2015 года площадь оформлена 11 соток. Чем это мне грозит при подаче документов в Росреестр для оформления собственности на себя? Сколько в итоге соток будет.
6.1. Алексей - это описка нотариуса, подаете заявление нотариусу об исправлении описки и Вам выдают другое свидетельство.
6.2. Здравствуйте!
Если при совершении завещания были допущены какие-либо ошибки при описании имущества, являющегося предметом завещания, то нотариус либо суд вправе использовать толкование завещания путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. Согласно п. 32 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) при уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. Как указывается в ст. 49 Основ о нотариате, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Заявление подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении (ст. 310 ГПК РФ). Срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом.
Поэтому если Вам нужна помощь, готово помочь.
7. В случае смерти одного из супругов, имеет ли право второй супруг на наследство первого (квартиры, доставшиеся по наследству от родителей+1.2 в долевой собственности от однокомнатной квартиры) И какой документ лишает жену права на наследство мужа?
Буду благодарна за информацию.
7.1. Да, супруг является наследником первой очереди и имеет право на наследственной имущество. Лишить наследства можно путем составления завещания, но если супруга является инвалидом или достигла 55 лет, то может получить обязательную долю. Полностью лишить наследства возможно только после расторжения брака. Бывшие супруги не наследуют.
8. Не могу зарегистрировать право собственности на паи по наследству от родителей, т. к. нет протокола собрания. В сельском совете не могут ответить был ли этот протокол вообще. Какими документами я могу заменить протокол? У меня сложилось впечатление, что сельскому совету не выгодно, чтобы люди оформляли паи. В Крыму этот документ, протокол собрания, стал преткновением для оформления паев в собственность. Будет ли продлен срок оформления? Что порекомендуете? Спасибо!
8.1. В Вашем случае Вам необходимо обратиться к юристу, который Вам подскажет что необходимо сделать! Нужно изучить документы!
9. Какие ещё нужны документы для регистрации на право собственности на земельный участок и частный дом. Свидетельство о праве наследство по закону и кадастровые паспорта имеются.
9.1. Если право собственности за наследодателем ранее было зарегистрировано в Росреестре (сведения внесены в ЕГРН или ЕГРП (ранее)), тогда только копии свидетельства о праве на наследство+подлинник, а также квитанции об оплате государственной пошлины. Естественно, предъявление паспорта при подаче заявления.

10. У умершего мужа есть в собственности 3-я часть квартиры его матери. Документы у матери мужа. Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на основании сведений об имуществе умершего, полученных нотариусом по запросу в ЕГРН?
10.1. Да так все и происходит.
11. Какие документы нужны для получения права собственности квартиры, переданной по наследству и находящейся в 1/4 доли в частном доме с соседями (дом на 4 квартиры-долёвщики)
11.1. Здравствуйте!
Свидетельство о праве на наследство требуется в данном случае.
12. В собственности 2/3 квартиры. Оставшаяся 1/3 по документам принадлежит моему брату. Он умер 3 года назад. Его жена и дети приняв наследство, права собственности на эту 1/3 оформлять не стали из за долгов по коммунальным платежам. Как мне прописать своего мужа на своих 2/3, паспортист требует согласия оставшихся собственников, а их по факту нет.
12.1. А кто вступил в наследство на 2/3 доли?
12.2. Здравствуйте, ст 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому испросите согласие от принявших наследников на регистрацию Вашего мужа в жилом помещении.
13. При сборе документов в суд по восстановлению прав собственности при вступлении в наследство дома построенного в 1954 году сделала тех паспорт на дом и оказалось что стоимость 78 тысяч а не 350 тыс как указано в кадастровом документе. При уплате госпошлины в суд адвокат высчитала сумму из 350 тысяч. Что составляет семь тысяч рублей. Можно ли изменить стоимость дома в кадастровых документах для уплаты госпошлины и как.
13.1. Здравствуйте, Елена!
Вам теперь нужно сделать новый кадастровый паспорт на дом и обратиться с заявлением к судье о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины. Судья вам выдаст справу и вам излишек вернут. В том случае, если дело еще в суде. Если нет, то поезд ушел.
14. Дети вступили в наследство, там где все нормально они получили документы на право собственности, а на собственность с долгами отказались получать, я один несу большие убытки, суд отказал в возмещении убытков, так как я являюсь единоличным собственником по данным ЕГРН.
14.1. Следует уточнить ваш вопрос. Принятие части наследства означает принятие всего наследства, нельзя от части отказаться и часть принять, т.к. наследование означает универсальное правопреемство. Поэтому вы никак не можете быть единственными собственником по данным ЕГРН, должна быть доля умершего. Которую наследники приняли, но не оформили.
15. Пожалуйста, мои дальнейшие действия, с чего начать? Мне выделена 1/2 доля в жилом доме, согласно свидетельства о праве на наследство, документы о праве собственности оформлены в ГУЮ, Как сделать фактический раздел с другим собственником 1/2 доли, кто нам должен разделить дом по факту? К общему согласию мы не пришли, каждый имеет на этот счет свое мнение?
15.1. Здравствуйте,
В данном вопросе 2 пути, либо установить границы пользования имуществом самостоятельно и подписать соглашение, либо обратиться в суд с данным вопросом, если договориться не получается
Желаю Вам удачи и всех благ!
15.2. Ув. Лариса Антоновна, если второй сособственник не идет на контакт, то единственный путь - составление и подача иска в суд. Существует большая практика по данным спорам.
16. Для переоформления садового домика по наследству (было изменение адреса) БТИ выдало справку без указания номера дома. Нотариус не может оформить документ на право собственности без номера дома. Что делать?
16.1. Здраствуйте, Татьяна!
Здесь явная ошибка БТИ при выдаче справки. Единственный выход это обратиться за повторным получением справки.
16.2. Татьяна. Добрый день. Скорей всего Вам придется обращаться с помощью юриста в суд о признании права собственности в порядке наследования. Для этого нужен отказ /постановление/ нотариуса.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
16.3. Здравствуйте, Татьяна.
Вам нужно через нотариуса сделать запрос, чтобы прислали информацию с номером дома, если этого не будет, тогда нотариус Вам откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство и Вам нужно будет обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на дом в порядке наследования.
17. Маме достался дом в наследство. (завещание 1967 года, а св-во от 1971 года) земля была в бессрочном пользовании. Она вступила в брак в 1970 году. В период приватизации ей пришлось переоформлять документы (2007 год), и дом и земля по свидетельствам её собственность. Сейчас умер муж. Не понятно, имел ли он право на долю участка, при жизни он не заявлял это. И надо ли маме теперь идти к нотариусу вступать в наследство на долю земли, или всё же земля вся и так принадлежит ей.
17.1. Добрый день, на сколько я понимаю в Свидетельстве о праве собственности на дом указан документ основания - Свидетельство о праве на наследство по завещанию? А землю приватизировали и в Свидетельстве о праве собственности на землю указан документ основания - Договор приватизации?
Если указаны эти документы, то дом и земля принадлежат только вашей Маме, так как данное имущество приобретено безвозмездно, а все что в период брака приобретено безвозмездно являются единоличной собственностью супруга.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
18. Имею на руках только свидетельство о праве наследство по закону на часть дома, могу ли я зарегистрироваться по этому документу, в паспортном отказали. На основании не имения права собственности, разве свидетельство оправе наследства не является правоустанавливающим документом.
18.1. УФМС исходит из нормы ГК о том, что право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Именно с этого момента лицо становится собственником. Подайте свидетельство о праве на наследство (именно правоустанавливающий документ) в Росреестр. Зарегистрируют право и проблем не будет у Вас.
19. Пожалуйста с какими документами на наследство по завещанию я должна придти в МФЦ чтобы составить заявление на регистрацию права собственности. Спасибо.
19.1. Здравствуйте, Светлана.
Для того, чтобы произвести регистрацию прав собственности через МФЦ вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорт
2. Заявление о государственной регистрации права
3. Свидетельство о праве на наследство
4. Технический паспорт на квартиру
5. Документы о собственности.
20. Пожалуйста как вступить в наследство на право собственности на земельный участок и жилой дом по истечению 6 месяцев. Документы на собственность отсутствуют или утеряны. С чего начать и куда обращаться?
20.1. Добрый день!
1. Обратитесь к нотариусу, возможно у вас есть документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (если вместе проживали)
2. В суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Дальше или в суде или у нотариуса Просите запросы в органы для восстановления утерянных документов.
21. Как сделать налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности автомобиля. Если он был получен по наследству, а договора купли продажи (при продаже) и документов на наследство уже нет?
21.1. Смотря что имеется в виду. Само по себе - наличие в собственности автомобиля никак не декларируется, в декларации только доходы от продажи такого имущества должны быть указаны.
22. Наследодатель умер в 2014 г., наследство приняли 3 наследника до истечения 6 м.срока. На недвижимое имущество наследодатель не оформил никаких документов, есть лишь справки с с/администрации о том, что имущество принадлежит умершец. Нотариус посылала то за одними справками, то за другими, в итоге в 2018 г. Отказала в выд. свидетельства на наследство. Если сейчас обратиться в суд за признанием права собственности по наследству, не пропущен ли будет срок исковой давности 3 года?
22.1. Срок исковой давности не пропущен. Вы можете подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Сроков на получение свидетельства нет, вы уже наследники с момента смерти наследодателя и собственники имущества, вам следует оформить свои права в судебном порядке.
22.2. Добрый вечер, Виктория!
Наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Срок исковой давности не пропущен.
23. Добрый вечер! 20 июня 2018 мы с дочерью должны получить свидетельства на право собственности на землю и дом, полученные нами по наследству. Может ли дочь до момента получения документов отказаться от своих прав в мою пользу? Заранее спасибо.
23.1. Здравствуйте, Елена Николаевна!
Наследник вправе отказаться от наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, если шестимесячный срок ещё не прошёл, дочь может отказаться от наследства в вашу пользу.
24. У моего отца "свидетельство о праве на наследство по завещанию" от 1985 г. Зарегистрированое в БТИ. Обратившись в энергоснабжающию компанию т.к там занадобились документы собственника ему сообщили что это неявляется документом на право собственности. Как так?
24.1. ВАм нужно обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности. Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности. Но не документом о праве собственности.
25. У меня возник вопрос. Является ли "СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ" от 1985 г. зарегистрированое в БТИ документом на право собственности строением.
Заранее спасибо!
25.1. Отказ от получения свидетельства на наследство не означает отказ от права на наследование.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
26. В январе 2016 г. я вступала в наследство по квартире, которая ранее принадлежала моему отцу. В ЖКХ я документы о праве собственности не предоставила, т.к.посчитала это не важным, все квитанции мне приходили на имя отца, а я их оплачивала. Т.к. мой отец был старше 70 лет, он не был плательщиком взносов на кап. ремонт в Фонд кап. ремонта. Сейчас если я предоставлю в ЖКХ данные о том, что я собственник-мне начислят взносы за весь истекший период? Как этого избежать?
26.1. С момента регистрации права собственности вы имеете обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Избежать вам вряд ли того удастся, то есть вам придется оплатить всю задолженность с момента регистрации права собственности.
27. Интересует вопрос. Получил дом с земельным участком по наследству, наследодатель умер в 2009 году, а в наследство вступил в 2014 году, но право собственности не оформлял, т.к планировалось изночально продать его. Сейчас найдены покупатели на дом и оформляются все документы. Интересует, нужно ли мне после продажи оплачивать налог с продажи? Сумма продажи более 1 млн. Рублей. За ранее благодарю за ответ.
27.1. Да, налог необходимо платить с суммы превышающей 1 мл. рублей. Если вы официально работаете и не пользовались налоговым вычетом, то им можете воспользоваться.
28. Добрый день. Несовершеннолетний вступает в наследство, в связи со смертью матери. 1\3 доля в квартире. Оригиналов документов на владение этой собственностью умершей матерью нет. Какие документы необходимы нотариусу по 1\3 собственности? Нотариус требует что-бы восстанавливали дубликаты во вступление в наследство умершей. Выписка расширенная из Росрегистра ему предоставлена. Прав ли нотариус?
28.1. Здравствуйте Елена,

Выписка подтверждает факт регистрации прав на недвижимое имущество, а нотариус требует от вас правоустанавливающие документы на эту квартиру, то есть документ, на основании которого наследодатель получила эту квартиру в собственность, и это правомерно.
29. Получила квартиру в наследство, вступила в права собственности (документы св-во о праве на наследство по закону+выписка из ЕГРН).
Буду продавать. Я замужем, требуется ли от мужа письменное разрешение на продажу этой квартиры?
29.1. Доброго времени суток, имущество, полученное по наследству признаётся собственностью того супруга, кто является наследником. Согласие мужа не надо. Это вообще имущество и вы собственник и имеете право распоряжаться им по своему усмотрению.
29.2. Наталия! Имущество, полученное в порядке наследования или дарения, является Вашей личной собственностью. Естественно, никакого разрешения на сделку с этим имуществом получать от супруга не нужно.
29.3. Буду продавать. Я замужем, требуется ли от мужа письменное разрешение на продажу этой квартиры?

Формально да, требуется. Хотя и не является совместно нажитым, но приобретено в браке и отчуждается в браке.
30. Я являюсь собственником части домовладения (общедолевая собственность), мой сосед живет во второй половине дома и не оформляет правоустанавливающие документы на дом. Как выясняется сосед пропустил сроки вступления в наследство и возможно вообще не имеет права на эту часть дома т.к. не был даже родственником предыдущего собственника, а просто прописан и проживал в доме. Я не имею возможности зарегистрировать свое право собственности в росреестре по этой причине, что делать?
30.1. Добрый день. В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на Вашу часть домовладения.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X