Спросить юриста  бесплатно

Документы на право собственности

Советы юристов:

Какие документы нужны для признания ипотечныйой квартиры (Право собственности на меня, ипотечный кредит - один заемщик Я)полностью моей собственностью при разделе имущества. Есть ребенок 2.9 лет-прописан в частном доме вместе со мной. Жена собственник 1/2 доли в другой квартире, прописана в той квартире где у нее есть 1/2 доли в собственности собственность.

Это зависит от того, в период брака приобреталась квартира или нет (ст 34 СК РФ). Если в период брака - тогда это совместная собственность супругов.


1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Если брак не расторгнут, то Вам поможет брачный договор, который можно заключить после выплаты кредита, обеспеченного ипотекой. Если брак расторгнут, то потребуется Соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38, 40 СК РФ).

Вы не сможете признать 100 % за Вами, если имущество было приобретено в браке. Таков закон - ст. 34 СК РФ. Можно только передать долю в этой квартире и то с согласия банка - залогодержателя.

Только если квартира была приобретена до вступления в брак, в противном случае это совместная собственность.
.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если данная квартира была приобретена в собственность в период брака, то она в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ) поступает в общую собственность супругов.
А чтобы она стала Ваше личной собственностью, то при разделе имущества супругов необходимо либо достигнуть с супругой соответствующего соглашения, либо (если раздел производится в судебном порядке при наличии между супругами спора) убедить суд, что у супруги есть другое жилое помещение и в этой квартире она не нуждается, и, разумеется, передать при разделе в собственность супруге иное имущество или денежную компенсацию.

Ответ прост!
Если имущество приобретено в браке то будет распространяться нормы статей 34, 39 СК РФ где указано что имуществом будет являться совместно нажитое имущество в период брака. Заключайте соглашение ст. 38 СК РФ где пропишите все.

Если ипотека бралась в период брака, то это совместная собственность, вы лишь титульный владелец. При разделе имущества вам нужно определять доли на квартиру по соглашению, если не получится, то только в судебном порядке. В суде уже определите доли и размер расходов на погашение ипотеки каждым из вас. Либо отказывайтесь от какого-либо имущества в пользу супруги, а она отказывается от доли в квартире. Статья 36-39 Семейного Кодекса РФ.

Квартира уже ваша собственность .

При разводе делится и квартира и кредиты по ст.34-39 СК РФ.

Ваша жена этого захочет? Будет делить через суд и
брать на себе неподъемное бремя кредитов?

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.
Юрист Лигостаева А.В.

Елена, если имеется Свидетельство о праве собственности на участок, то к нему должно быть и Постановление о выделении данного участка. Найдите его, оно будет как в земельном комитете, так и в отделе юстиции, (регпалате). Именно эти два документа, подтверждают право собственности на участок.

Елена! В настоящее время единственным документом, подтверждающим право юр. лица на землю является "свидетельство о регистрации права", правоустанавливающим документом является Постановление-1993. Поэтому, если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на землю старого образца (выдавалось в земельных комитетах), Вам следует обменять его на ныне действующее свидетельство... Если же никакого свидетельства СТ не получало, то его следует получить на основании постановления на участок площадью 2 га.
Валерий Наумов.

Да, является таким документом, На его основании у вас должно быть свидетельство старого образца.. Если его нет. надо получить новое.

Можно ли перевозить собственное тс, на эвакуаторе имея при себе документы на право собственности (св-во о о регистрации, страховка) в случае когда автомобиль имеет видимые повреждения (машина перевернулась в кювете, не нанеся вреда другим участникам Д, и другому имуществу, зданиям сооружениям)? какие могут возникнуть проблемы с сотрудниками ДПС, при остановке эвакуатора с моим ТС?

Никаких проблем с ДПС возникнуть не должно, вы вправе распоряжаться Вашим имуществом по вашему усмотрению, в том числе перевозить его используя грузовой автомобиль. , что следует из ст 209 ГК: собственнику принадлежит право владения и распоряжения вещью.
Право собственности вы подтверждаете имеющимися документами.

Игорь!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ ВЫ имеете право сделать со своей машиной все что угодно. Вы ею не управляете. Поэтому сотрудники полиции не имеют право требовать от Вас какие-либо документы. ВОДИТЕЛЬ ЭВАКУАТОРА должен иметь договор перевозки с Вами, или иной документ на предоставление Вам данной услуги.

Можете перевозите. Поскольку автомобиль передвигается не самостоятельно, то Вы не управляете им, а значит неприменимо требование о том, что некоторые автомобили не могут участвовать в автомобильном движении из-за своего технического состояния или отсутствия документов у водителя. Никаких последствий при перевозке Вашего автомобиля на эвакуаторе со стороны должностных лиц ГИБДД не будет, т.к. Вы - собственник и вправе перевозить свое авто куда Вам нужно (ст. 209 ГК РФ)

Юрист Лигостаева А.В.

Какие могут возникнуть проблемы с сотрудниками ДПС, при остановке эвакуатора с моим ТС?
---ваше ТС могут проверить на причастность к ДТП. Приказ МВД России от 02.03.2009 N 185 (ред. от 22.12.2014) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.06.2009 N 14112)
см. также ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 10.12.95 N 196-ФЗ (ред. от 13.07.2015 с изменениями, вступившими в силу с 24.07.2015) "О БЕЗОПАСНОСТИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ"
Статья 19. Основания и порядок запрещения эксплуатации транспортных средств
1. Запрещается эксплуатация транспортных средств при наличии у них технических неисправностей, создающих угрозу безопасности дорожного движения.
Перечень неисправностей транспортных средств и условия, при которых запрещается их эксплуатация, определяются Правительством Российской Федерации.
2. Запрещается эксплуатация транспортных средств, владельцами которых не исполнена установленная федеральным законом обязанность по страхованию своей гражданской ответственности.
(в ред. Федерального закона от 25.04.2002 N 41-ФЗ)
2.1. Запрещается эксплуатация транспортных средств лицами, находящимися в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2010 N 169-ФЗ)
3. Запрещение эксплуатации транспортного средства осуществляется уполномоченными на то должностными лицами.
(в ред. Федерального закона от 25.04.2002 N 41-ФЗ)

Вопрос такой: в конце 2016 года моих родителей-собственников квартиры, по программе Президента переселили в новую квартиру. Документами на право собственности должна была заниматься администрация поселка.
До настоящего времени документы на свою квартиру они не получили, ответы дают какие-то невнятные.
На основании каких нормативных документов и в какие сроки с момента переселения они имеют право требовать все необходимые документы на полученную квартиру? Родителям по 79 лет.

Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ при обращении в администрации, мэрии, последние обязаны направлять людям ответы в течение месяца.

Все зависит от конкретной программы и конкретной ситуации, поэтому однозначно на данный вопрос ответить нельзя. Единственное, что можно сказать определенно, так это то, что ваши родители станут собственниками только после того, как право собственности будет зарегистрировано в Росреестре, а не по факту заселения в новую квартиру.

Что является документом на право собственности: ПТС (паспорт транспортного средства) или договор купли-продажи?

договор купли-продажи

Документом на право собственности является ДКП и запись в ПТС о новом собственнике.


УДАЧИ ВАМ.

ДКП с записью в ПТС о новом владельце т/с.
подтверждающим право собственности на автомобиль.

На каком этапе постройки дома можно получить на него документы на право собственности и прописаться в нем? Дом строится в ДНП.

Пока объект недвижимости не создан, его не существует. Зарегистрироваться в несуществующем жилье невозможно. Что бы получить свидетельство о праве собственности необходимо, что бы объект был закончен строительством.

Формально, можно получить на законченный дом не достроив его, путем подачи декларации, т.к. он находится в ДНТ. Тогда же и прописаться.

Документы на право собственности жилья утеряны, возможно ли получения документов повторно?

Да обратитесь в Росреестр.

Какие нужны документы для оформления права собственности на ввод газопровода к частному дому проходящему по моему участку длиной 47 м. п. Врезан в уличный газопровод.

Составляйте план БТИ, и регистрируйте право собственности.

Ст. 1 Федерального закона № 66 от 15.04. 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» раскрывает понятие имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Имуществом общего пользования признается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Садоводческое объединение является некоммерческой организацией, прибыли иметь не может. Основным источником поступления денежных средств являются вступительные, членские и целевые взносы граждан, которые имеют земельные участки в границах данного садоводческого объединения и пользуются имуществом общего пользования.
Следовательно, члены садоводческого объединения должны платить также земельный налог на земли общего пользования.
До выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования участками членам садоводческих объединений, налогоплательщиками являются организации в лице садоводческих объединений, которые представляют налоговые декларации в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся участки указанных объединений. Так сказал юрист СН. т.е. документа на право собственности ЗОБ у СН нет, а налог платить нужно?

документа на право собственности ЗОБ у СНТ нет, а налог платить нужно?
Нужно платить.До выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования участками членам садоводческих объединений, налогоплательщиками являются организации в лице садоводческих объединений.

Обязанность по уплате земельного налога есть только у собственника земельного участка и никакого отношения данный налог к СНТ не имеет и иметь не может. Поэтому члены СНТ, у которых земля не в собственности, не обязаны его платить.

Как можно заверить завещание, при отсутствии паспортных данных завещателя, отсутствии документов на право собственности, и при 50% соответствии подписи завещателя (по экспертизе), что за нотариус который в суд не является.

У вас судебное дело, поэтому обратитесь к юристу очно, в вопросе недостаточно информации
кроме того, юристу необходимо будет посмотреть ваши документы.

Какой документ подтверждает право собственности на долю в ООО?

Достаточно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. В данном документе указываются все участники общества.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, в которой содержатся сведения об учредителе (учредителях) и их долях.

Это зависит от того как вы ее приобрели?
Если купили - то договор купли продажи.
Если учредили, вошли в общество позже то соответствующее решения. И т.д.
Т.е. на основании которого документа приобрели тот документ и подтверждает права.
А в выписке ЕГРЮЛ можно посмотреть состав собственников.

Документ на право собственности 2009 г. Слышал, что вроде где то необходима электронная перерегистрация?

Нет. Это все слухи. Никакой перерегистрации не требуется. У Вас вполне нормальный документ, который считает действительным и подтверждает право собственности.

Нет, это вы о чём-то другом слышали. Если ваш документ называется "свидетельство о государственной регистрации права", то всё в порядке, ничего перерегистрировать не нужно.

Физ. лицо приобрело у ООО-1 земельный участок, документы на право собственности уже есть, но расходы еще не оплачены. Возможно ли оформить переуступку прав требования по образовавшемуся долгу на ООО-2? Возникает ли в таком случае обязанность по уплате НДФЛ и в каком размере?

Объектом обложения НДФЛ является доход физ. лица, в данном случае физ. лицо несет расходы при покупке земельного участка, поэтому НДФЛ не уплачивается. Уступку права требования можно оформить по договору цессии.

Елена, в случае переуступки права требования у физ лица возникает доход в виде неоплаченных расходов по переоформлению земельного участка. Данный доход подлежит налогообложению по ставке 13%

Какие документы нужны доказать право собственности на автомобиль? У меня есть договор купли продажи и свидетельство о регистрации в ГИБДД оформленные на мое имя, достаточно ли их?Заранее спасибо.

Да, еще ПТС является документом подтверждающим право собственности на автомобиль, и причем это ГЛАВНЫЙ документ.

Надо ли менять документы на право собственности на квартиру и машину после смены фамилии при замужестве? И еще есть доля в квартире на старую фамилию.
Юрист Паутина Елена Юрьевна

Ирина, нет не нужно. У вас на руках свидетельство о браке.

Менять не обязательно, подтверждением будет свидетельство о браке.

КАКИЕ документы нужны что бы доказать право собственности на авто если нет хозяина и как это сделать.

ДКП, СОР, ПТС. Эти документы.

Какой документ вписывается в графу ПТС -- Документ на право собственности, при продаже автомобиля?

Договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Документ на право собственности по наследству подписан 30 октября. Обязан ли я платить транспортный налог за октябрь или нет?
Адвокат Радько С.А.

Плательщиком транспортного налога является лицо, на которое зарегистрировано транспортное средство. Если было только оформлено свидетельство о праве на наследство, но автомобиль не был перерегистрирован - платить транспортный налог до момента перерегистрации автомобиля не нужно.

С уважением.

При прописке учитывается жилая или общая площадь, та,что указана в документе о права на собственность?

Ничего из этого не учитывается, в любом случае пропишут.

Перебирая документы нашла свидетельство о праве собственности на ценные бумаги, 30 обыкновенных именных акций 1995 года. Подскажите, пожалуйста, что это? И как ими воспользоваться?

В свидетельстве должно быть указано юридическое лицо - эмитент ценных бумаг. Если этого юр.лица уже нет, то с акциями, увы, уже ничего не сделать. Если же юр.лицо существующее, то можете продать акции либо получать по ним дивиденды, если таковые выплачиваются.

Квартира покупалась в 1992 был только ордер. Как оформить все документы на право собственности и нужен ли договор купли продажи?

Елена, здравствуйте! Нужно смотреть ваши все документы, которые есть на руках. Если есть ордер, то это не покупка. Должен быт договор социального найма. Обращайтесь, если остались вопросы в личку.

Да договор желательно что бы был, необходимо видеть ваши правоустанавливающие документы и отсюда уже создавать план действий, пишите в личные сообщения решим что делать.

Нужно ли менять документы на право собственности квартиры при смене фамилии для дальнейшей ее продажи?

Сами документы менять не нужно, необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН (Росреестр), т.к. ЕГРН является сводом достоверных сведений о недвижимости, правах на нее и ее правообладателях. Поэтому при изменении содержащихся в нем сведений новые сведения должны быть включены в реестр (закон о гос регистрации № 218-ФЗ). Вы можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением (формируют сами сотрудники) о внесении изменений в ЕГРН, заявление подается в том же порядке, что и при гос регистрации прав на недвижимость.

Фирма ООО "РИО"

Выбор ваш вносить изменения или не вносить.

Если вы не внесете изменения, то при составлении договора по отчуждению недвижимости (дарение, купля-продажи, мена), вам необходимо будет просто подтвердить факт смены фамилии, например указав, что смена фамилии подтверждается свидетельством таким-то, приложите его копию и спокойно зарегистрируете сделку.

Могу ли получить документы на право собственности, находящиеся по месту регистрации, находясь в другом городе?

Если имеете ввиду подтверждение регистрации права собственности на объект имущества, то возможно заказать выписку в любом подразделении органа регистрации прав или МФЦ независимо от места нахождения недвижимости.
Также сведения предоставляются через интернет.

Для получения кредита банк требует документ на права собственности, стоит ли его предоставлять?

Вы берёте займ под залог недвижимости?

Алексей, доброго Вам дня!


Ничего страшного в этом нет. Предоставление данного документа просто подтверждает Вашу платежеспособность и не влияет на лишение права собственности.

При этом собственность не будет являться залогом, пока Вы не подпишете соглашение о предоставлении данного имущества в виде залога. Ст. 339 Гражданского кодекса говорит о данном соглашении:
В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

При взятии кредита помните, что Вам должны дать ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ кредитных обязательств с указанием графика платежей.

Вот о чем говорит ст. 6 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "О потребительском кредите (займе)"


Полная стоимость потребительского кредита (займа) определяется как в процентах годовых, так и в денежном выражении и рассчитывается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Полная стоимость потребительского кредита (займа) размещается в квадратных рамках в правом верхнем углу первой страницы договора потребительского кредита (займа) перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа), и наносится цифрами и прописными буквами черного цвета на белом фоне четким, хорошо читаемым шрифтом максимального размера из используемых на этой странице размеров шрифта.

Полная стоимость потребительского кредита (займа) в денежном выражении размещается справа от полной стоимости потребительского кредита (займа), определяемой в процентах годовых. Площадь каждой квадратной рамки должна составлять не менее чем 5 процентов площади первой страницы договора потребительского кредита (займа).

Если мне удалось Вас проконсультировать, буду благодарен за финансовую поддержку с надеждой на долгосрочное сотрудничество. Просто нажмите кнопку "Отблагодарить"

Заранее спасибо и успехов Вам!

Я собственник хочу про дать дом-документы на право собственности утеряны что делать.

Вам достаточно обратиться в рос реестр, заказать выписку из реестра недвижимости, потом составить договор купли-продажи. Документы необходимо представить в рос реестр.

Документы можно без проблем восстановить, обратитесь с заявлением в Росреестр, и Вам выдадут дубликат данных документов.

уважаемый Посетитель!

Свидетельство на право собственности уже не нужно. Достаточно в Росреестре, либо через МФЦ запросить выписку из Росреестра на право собственности. Копию кадастрового паспорта можно также получить в Росреестре. Домовая книга надеюсь у Вас есть, но всё восстанавливаемо.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.

Если потеряли правоустанавливающие документы на жилой дом, то его дубликат, а также выписку из ЕГРН можете заказать в Росреестре.

Тогда - обратитесь в Росреестр что б выдали дубликат свидетельства или выписку из реестра прав, в кадастровой палате - получите кадастровый паспорт.

Юрист Анохина Н. Л.

Для продажи документы надо восстанавливать, без документов продать дом будет не возможно.
Спасибо за обращение на сайт.

Запросите выписку в Росс реестре через МФЦ в отношении Вашего дома о праве собственности, составьте договор купли-продажи и вместе с покупателем подайте документы в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. Надеюсь кадастровый паспорт на дом у Вас не потерян. Если он утрачен или не составлялся придется и его заказывать. А что с документами на землю?

Можно ли оспорить договор дарения? Оформлены документы на право собственности по 1/2 доле.

Уважаемая Елена, в данном случае оспорить можно, но не факт, что суд пойдет вам навстречу, т.к. для этого нужны очень веские основания.

Юрист Асцатрян Н. В.

Любой договор можно оспорить в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

А по какой причине Вы думаете, что договор не соответствует закону?
Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Консультант Плюс: примечание.
К сделкам, совершенным до 01.09.2013, нормы ст. ст. 166 - 176, 178 - 181 применяются в редакции, действовавшей до указанной даты (ФЗ от 07.05.2013 N 100-ФЗ).
""Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
""2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
""Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
""Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
""3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
""Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
""4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
""5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Пользователь Татьяна

Елена, добрый день!
Если по указанному договору оформили переход права собственности, то логично предположить, что формально все нормы закона необходимые для этого соблюдены. В противном случае, был бы отказ из госреестра. Право оспорить сделку через суд у Вас есть, только шансы на его отмену надо оценить заранее, обратите внимания на следующие причины по которым дарственная на участок земли или его долю может быть признана недействительной, а договор дарения не заключенным:
1.По условиям договора дарения земля переходит новому владельцу после смерти собственника участка. Это незаконно, так как такие вопросы регулирует наследственное право;
2.Основным условием сделки дарения является оказание услуг одариваемым в пользу дарителя, передача собственности дарителю, выплата определенной дарителем суммы в денежном эквиваленте за получение земли в дар является полным нарушением принципа договора дарения, согласно которому эта форма сделки основывается на безвозмездной передаче прав собственности на имущество, включая участок земли или его долю;
3. При заключении сделки выясняется, что в качестве стороны, отчуждающей имущество, выступает несовершеннолетний гражданин;
4. При составлении договора дарения появляется информация о том, что даритель является пациент лечебного учреждения различного профиля, а получатель дара представляет собой непосредственного руководителя или лечащего врача по отношению к дарителю;
4. При составлении документации выяснилось, что дарение происходит на основании воли одного супруга без уведомления второго. Необходимо получить письменное согласие супругов или ближайших родственников на то, что имущество собственник собирается передать по договору безвозмездного дарения третьим лицам;
5. Особый момент касается приграничной территории страны. Если гражданин собирается подарить приграничный участок лицу, не являющемуся гражданином России, то сделка будет остановлена;
6. Важный момент заключается в том, что при смерти одариваемого человека все имущество, переданное по договору дарения, возвращается первоначальному владельцу;
7.Сделка незаконна, если одним из пунктов является условность перехода права собственности после подписания сделки дарения, например, после наступления какого-либо события.

При смене фамилии, нужно менять документы на право собственности квартиры? Как происходит замена документов.

Нет, не нужно - при необходимости достаточно будет предъявлять копию свидетельства о браке, где указана девичья фамилия.

Нет, можете не менять.
Тем более, что в настоящее время, свидетельства о гос. регистрации права собственности не выдаются. В случае замены, Вы получите только выписку из ЕГРН,

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Не нужно менять документы на право собственности. По Вашему заявлению вносится изменения в ЕГРН Росреестра.

Этого не нужно делать, если будете совершать сделки, возьмете потом в Росреестре актуальную выписку из реестра прав - ее будет достаточно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских