Юридическая социальная сеть 9111.ru

Документы на право собственности на дом

На право собственности на дом украли документы что нужно что бы их восстановить.

Собственнику с паспортом надо обратиться в многофункциональный центр для получения выписки из ЕГРН.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Какой документ подтверждает право собственности на жилой вагон-дом (передвижной)?

1.1. Нет такого документа для такого дома, т.к. он не относится к недвижимым вещам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Что делать если не приходят документы на право собственности дома.

2.1. О чем вопрос не понятно от куда не приходят почему я не гадалка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Если по документам мой дом, а на него наложен арест и идут суды за право собственности могу ли я разобрать его по кирпичикам пока решение ещё не вынесли?

3.1. Могут потребовать компенсацию за утрату.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. В теории да,но если проиграете суды, выигравшая сторона, может потребовать восстановить и обратится с иском. А в чем проблема, почему думаете что проиграете...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Василий, что если арест на дом не наложен и судом не запрещено производить реконструкцию дома, то можно и разобрать.
Правда, их Вашего вопроса не ясно, что Вам это даст?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Имеются документы на земельный участок ижс: дело по отводу земельного участка на правах собственности под строительство от 1994 г. Больше никаких документов нет. С момента получения участка строительство не проводилось. По условиям должен быть возведен дом к 1997 г. Прошло 26 лет. Есть желание восстановить права на участок и обустроить его. Могут ли возникнуть проблемы?

4.1. Только в судебном порядке, ни Росреестр, ни Администрация вам не оформит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. С привлечением средств материнского капитала построен жилой дом. Право собственности на земельный участок и на дом принадлежит одному из родителей. Есть нотариальное обязательство на оформление дома в общую собственность детей и родителей. Вопрос: можно ли оформить документы в Росреестре, без участия нотариуса (младший ребенок несовершеннолетний)? И нужно ли также выделять доли на земельный участок?

5.1. Доли можно не выделять.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Половина дома была приватизировать моей бабушкой, в документах есть свидетельство на право собственности землей от 1991 г., я не оформляла наследство в течении 15 лет, но в этом же доме прописана и возделываю землю, которая входит в справку о свидетельстве на землю. Может ли сосед забрать у меня эту землю себе в аренду, без моего ведома.

6.1. Возможно, так как границы Вашего участка не выделены, нужно все оформить и тогда таких проблем не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Жо ьех пор пока вы не оформили землю в собственность - она муниципальная. И сосед может оформить на нее аренду. Если вы не согласны - оспаривайте в суде договор. Но это имеет сиысл только при одновременной подаче вами иска о признании за вами права собственности в порядке наследования Иначе проиграете дело и лишитесь земли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Нотариус отказывает в наследственном деле, т.к. в предоставленных мною после смерти мамы документах на право собственности объектом права являются 2\3 части жилого дома, а в выписке из ЕГРН мама является собственником всего дома. Каким путем оформить наследство?

7.1. Вам нужно найти документы, на основании которых мама получила право собственности на весь дом. Попросите нотариуса сделать запрос в Росреестр об основаниях возникновения права собственности. В зависимости от ответа можно будет понять, что делать дальше.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Ольга, прийдется решать теперь вопрос в судебном порядке. Необходимо видеть ваши документы и подробно изучить ситуацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Хотим купить дом, не территории стоит два дома, один старый, другой новый, хозяйка всего этого умерла, муж оформил на себя старый дом и землю, так как новый дом не достроен, права собственности у него на этот дом нет, есть тех паспорт на этот дом и номер в гос реестре, может ли он с этими документами установить права собственности на новый дом или все нужно делать через суд? Если мы купим без документов на большой дом в таком состоянии сможет ли мы потом, оформить большой дом на себя?

8.1. Должне быть договор купли-продажи. В судебном порядке нужно будет устанавливать право собственности. Самострой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Хотим купить дом, не территории стоит два дома, один старый, другой новый, хозяйка всего этого умерла, муж оформил на себя старый дом и землю, так как новый дом не достроен, права собственности у него на этот дом нет, есть тех паспорт на этот дом и номер в гос реестре, может ли он с этими документами установить права собственности на новый дом или все нужно делать через суд?

9.1. Вам ответили на ваш вопрос, зачем повторно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Оформили ребёнку инвалидность. Поехали на Воровского 177 прописаватся но нас не прописали. Есть документы на дом (свидетельство на право собственности, на земельный участок но улицы и номера дома нет. В администрации говорят что будет готова примерно через год идут слушания. Что нам делать? Теперь мы не сможем получить пенсию и льготы.

10.1. Договаривайтесь с кем то из знакомых или родственников чтобы вас прописали.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Какие документы необходимы обязательно при купле продажи дома на земле? И необходимо регистрировать в налоговой свидетельства о праве собственности?

11.1. Нужен договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию права, паспорта сторон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У меня квартира в 2-х квартирном доме. Есть тех паспорт на квартиру, свидетельство на право собственности. Соседи стали оформлять свою квартиру и говорят, что нужно делать тех паспорт на весь дом. Нужно ли мне предоставить им свои документы? И вообще заниматься этим?

12.1. Если ваш дом стоит на кадастровом учете и все квартиры также стоят на кад учете, то техпаспорт на дом не нужен.
При постановке на кад учет все документы уже были изготовлены и предоставлены в регистрирующий орган.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Купила квартиру в 2003 году. Квартира в 16 кв доме. Во времена постройки дома к каждой квартире прилагался гараж, земельный участок и сарай. Сейчас между соседями ссоры и они пытаются друг у друга что-то забрать. У меня пытаются отобрать гараж (якобы он построен на государственной земле и документов у меня на него нет). Ни у одного соседа нет документов на гаражи и сараи. Как мне сохранить свой гараж? Как оформить право собственности?

13.1. Вам нужно обратится в администрацию города или поселения в отдел по земельным ресурсам. Выкупить у государства участок земли на которой стоит гараж, сделать межевание, и оформить в МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Илона.
Все верно, без оформления прав на землю Вы не сможете зарегистрировать право собственности на гараж. Нужно выяснить, кому принадлежит данный участок и обратиться за передачей его в собственность.
И уточните, в договоре купли-продажи квартиры идет ли речь о данном гараже.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. По решению суда у на часть жилого дом (ранее были выделены доли в натуре) Право собственности было зарегистрировано как часть жилого дома (2009 году).
Сейчас продаем свою часть дома, нам выдали документы как квартира. Почему?
У соседа часть жилого дома, а у нас квартира.

14.1. Доля жилого дома выделенная в натуре, по факту считается квартирой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Планирую зарегистрировать право собственности на вновь построенный дом в Московской области на 1 из участников долевой собственности земли. Земельный участок находится в долевой собственности (по 1/2 доли). Какой документ необходимо предоставить о согласии второго собственника з/у на регистрацию права собственности на дом на одного из участников?

15.1. Невозможно. Право на здание регистрируется пропорционально праву на участок. Либо вы выкупает долю у со собственника, либо делите участок в натуре, потом только регистрирует право на дом на своём уже участке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Представляется соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный объект (п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса). Форма - простая письменная. Где определить долю одного из сособственников в размере 100 %.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. У нас долевая собственность на жилой дом на земле на троих. Мама, папа, я. Мама недавно умерла. На момент ее смерти в доме было прописано 5 человек, мама, папа, я, мой сын и мой брат. Как правильно вступить в наследство маминой доли, какие нужны документы и кто в большей степени имеет на это право? Моя семья, муж, двое детей и папа проживаем в этом доме. Брат нет.

16.1. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Администрация отменила перевод в нежилое помещение.
В 2011 году я купила нежилое помещение (по документам о праве собственности) на 1 этаже в МКД. Спустя 9 лет! я узнаю что администрация отменила решение о переводе (бывший собственник не предоставил какие то документы) и мое помещение в жилфонде числится как квартира! Что делать?

17.1. Администрация имеет право отменить свое "незаконное" постановление. Его надо изучить, чтобы дать правильный ответ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Дом после смерти мамы был поделен между нами 3 детьми и отчимом. Отчим жил там. Сейчас он умер. Могу я въехать и жить в доме? Документ на право собственности у меня есть на свою долю. Спасибо.

18.1. Можете въехать, зарегистрироваться и жить!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Вопрос: Гражданин купил квартиру по ДДУ находясь в браке. Дом сдавался, он не успел подписать Акт приема передачи у застройщика, умер. Через пол года оформив все документы, жена получил Свидетельство о праве наследства по Закону. Как я понимаю, предоставив все документы она должна подписать Акт приема передачи и потом в БТИ поставить квартиру на кадастровый учет. Только потом зарегистрировпть право собственности на себя. Помогите разобраться. Спасибо.

19.1. Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Хотим купить дачный участок с домом в дачном кооперативе. Подскажите, какие документы должны быть кроме права собственности на участок - должны ли быть документы на сам дом, необходимо ли межевание. Возможно ли самим проверить документы и самим оформить сделку, скажем, через Госуслуги или МФЦ.

20.1. Возьмите техплан землеустроительное дело и выписку с мфц договор и на регистр.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Покупаем участок с домом в снт. У собственника свидетельство о праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт на землю (оформлен на еще предыдущего собственника) в реале на участке 2 дома (один гостевой) и баня. Какие документы, на что и на кого должны быть оформлены.

21.1. В реале если дом и баня самострои, то никаких;


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Кадастровый паспорт можете потом заказать еще раз. Спокойно делайте сделку. Остальные постройки можете пока не оформлять, чтоб пока не платить налог. Если придут с проверкой, потом оформите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. У нас осталось наследство после матери тоесть дом документы на дом право собственности оформили, нашли покупателей но им банк не одобряет ипотеку потому что земля в не собственности на которой стоит дом, как быть?

22.1. Так кто собственник?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Александр банков в России множество. Земля в реестре у муниципалитета?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Либо искать другой банк, либо искать других покупателей, либо оформлять землю, а потом продавать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Оформляем ипотеку на покупку квартиры в двухквартирном доме (в сельской местности). У продавца нет документов основания права собственности на землю под квартирой. В выписке из ЕГРН указано только, что земля находится в общедолевой собственности с соседями. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Где и как получить эти документы?

23.1. Марина! А кто заказывал эту выписку? Если Вы, то там таких сведений и не может быть, выписка с указанием оснований возникновения права собственности выдается только собственнику или уполномоченному им лицу (представителю собственника по доверенности). Можно попробовать попросить собственника (продавца) заказать выписку из ЕГРН по земельному участку, а потом, уточнив из этой выписки реквизиты правоустанавливающего документа, заказать там же (в Росреестре) выписку о содержании данного документа (там будет указана вся существенная информация).
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У моего отца лет как десять стоит в гараже машина моего дедушки. В 2013 году дедушка умер. Мой отец вступал в наследство и получил в наследство дом о машине ни кто и не задумывался в то время. На нее ни кто сейчас не притендует. У моего отца есть ещё родной брат. Он тоже в свою очередь ни каких документов по оформлению машины в наследство не оформлял и она ему тоже не нужна. Машина на сегодняшний день ещё не снята с учёта в ГИБДД. Как мне можно присвоить право собственности и оформить в ГИБДД?

24.1. необходимо восстановление сроков вступления в наследство, т.к. срок вступления в наследство 6 месяцев (это делается через суд, при наличии уважительной причины). В случае, если по решению суда будут восстановлены сроки, Ваш отец вступит в наследство. Далее он сможет передать Вам автомобиль: по договору дарения, либо по договору купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. На участке общедолевой собственности сособственник возвел новый дом. Дом поставлен на кадастровый учет, но право собственности на него не зарегистрировано. Участок в общедолевой собственности, оформлен. Могу ли я подать в Росреестр документ на оформление в мою собственность в этом новом доме доли аналогичной доли земельного участка?

25.1. Если собственник возвел здание\строение\сооружение или иной объект недвижимости, грубо говоря, на своей доле и он не нарушает Ваши права (СанПин, например), то он собственник этого дома.
Если дом был построен с участием Ваших денег, то тут уже другой вопрос. Главное, чтобы не были нарушены Ваши права в результате постройки дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Конкретнее распишите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Нет не можете. Вам нужно одновременно подавать документы так как вы одновременно являетесь сособственниками на этот дом так же как и на участок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Новый собственник выставляет требование по оплате мною взносов на капремонт в многоквартирном доме, относящихся к моему периоду владения собственностью. На момент перехода права собственности УК предоставила документы по отсутствию у меня задолженности по коммунальным платежам. Впоследствии, спустя полгода после сделки выявились долги по капремонту. Правомерно ли его требование?

26.1. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования покупателя неправомерны, если об этом факте (наличие задолженности, либо отсутствие претензий по оплате обязательных платежей) прописано в договоре или акте приема передачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. ПО договору ДУ в браке куплена квартира на мужа и жену, используя ипотеку, где основной заемщик муж, а созаемщики жена и сын. Дом построен, акт приемки квартиры подписан. Можно ли оформить квартиру на жену при подаче документов на регистрацию права собственности?

27.1. Кто в договоре на стороне дольщика?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Зарегистрирует ли росреестр 1/2 садового дом, наследование по закону, если старый технический план 1997 г и на сегодня нет документа подтверждающее право собственности от наследодателя на дом (есть только документ собственность на землю в СНТ 6 соток), в выписке ЕГРН на домик указан кадастровый номер (второй сособственник против)

28.1. Зарегистрирует, если есть свидетельство о праве на наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Ровно 20 лет назад мы вступили в наследство на дом в деревне, нас 3 наследника. Привозили на замер участка Кадастрового инженера. Свидетельство о праве собственности есть. Но жить там никто не стал и наша мама сдала дом в аренду чтоб не пропал, те люди в свою очередь дом продали без документов и уехали. Мы долго бились с жильцами, потом махнули рукой до лучших времен. Теперь мне жить с тремя детьми негде. Эти люди завезли сейчас стройматериалы. Могу ли я забрать дом деда?

29.1. Выселяйте по суду граждан и заселяйтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Я вступила в наследство после смерти матери, но нотариус отказал в оформлении в наследство земли под домом из-за разночтений в документах на землю (кадастровая выписка и в свидетельстве о праве собственности на землю), как мне рассчитать госпошлину при подаче иска в суд для признания права собственности на зем. участок.

30.1. Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских